Noordeinde 23 Roelofarendsveen

Objectinformatie

Noordeinde 23 Roelofarendsveen

Objectinformatie: Noordeinde 23, Roelofarendsveen

Betreft: Deze winkelruimte is op een ideale locatie gelegen in het directe centrum van Roelofarendsveen. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Etos, Blokker, een Plus Supermarkt en binnenkort een Hema.

Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A4 die op 5 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Indeling en oppervlakte: De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling uit een winkelruimte met achteringelegen, een kantoor/ opslagruimte met aan de linkerzijde een magazijn(ruimte). De totale oppervlakte van het object is ca. 160 m2.

Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, en wordt casco verhuurd. De ruimte is onder andere, voorzien van: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Toilet; - Pantry; - CV-installatie; - Alarm-installatie; - Luxe vloerbedekking; - Diverse lichtkoepels.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-2-

Huurprijs: De huurprijs voor het object bedraagt € 29.000,-- excl. BTW en excl. G/W/E per jaar.

Parkeren: Parkeren is goed mogelijk op het nabij gelegen parkeerterrein (gratis).

Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt 5 jaren met 5 optiejaren

Aanvaarding: In overleg

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-3-

Oplevering: In huidige staat en verhuur geschiedt casco.

Foto’s object:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-4-

Locatie:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-5-

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

Ketelboetersteeg 21 2311 TN Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: [email protected] _____________________________________

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-6-