noordeinde 33 kronieken van een kantoorklassieker
noordeinde 33 den haag kronieken van een kantoorklassieker
inhoudsopgave Noordeinde 33
4 8 12
buitengewoon pand
16 20 22 23 24
Den Haag
monumentale wereldstad locatie en bereikbaarheid een visitekaartje voor uw bedrijf
26 28 30 33
plattegronden en interieurbeelden
34
anno 1883 connecties met het koningshuis actueel nieuwe werken met oude stijl comfortabele werkomgeving imposante hoofdkluis
2
3
noordeinde
Al in de tijd van de Graven van Holland voerde de weg van het
juweliers en restaurants, vaak gevestigd in prachtige monumen
Binnenhof naar Scheveningen en Delft over het Noordeinde.
tale panden. Op de hoek van het Noordeinde en de Heulstraat
Paleis Noordeinde, dat in 1609 aan de Oranjes werd geschonken en
staat een heel bijzonder gebouw; Noordeinde 33. Dit gebouw is
tegenwoordig als werk paleis van Koningin Beatrix dienst doet,
ontworpen door Gerlof Bartholomeus Salm en zijn zoon Abraham
werd er in de 16e eeuw gebouwd. Tegenwoordig is het Noordeinde
en gebouwd in opdracht van De Nederlandsche Bank.
een exclusieve winkelstraat met kunst- en antiekzaken, boetieks, 4
5
icoon 6
in een stad vol verhalen
7
anno noordeinde 33
1883 8
9
anno
1883 De bouw van Noordeinde 33 ging in 1883 van start. De uitvoering was in handen van aannemer Van Lith en Van Dam uit Den Haag, die de opdracht voor een bedrag van 60.000 gulden had aangenomen. In 1884 werd het gebouw opgeleverd en nam het Haagse agentschap van De Nederlandsche Bank er zijn intrek. Ruim een eeuw, tot 1994, was het agentschap hier gevestigd.
10
Oorspronkelijk bestond het neoclassistische ontwerp van
De kenmerkende rondbogige benedenramen in het oor-
Salm met een duidelijke knipoog naar de oude Grieken
spronkelijke ontwerp van Salm bleven behouden en werden
en Romeinen uit twee bouwlagen en een zolderverdieping.
doorgevoerd in de gehele gevelarchitectuur. In deze houten
Al snel had het agentschap van De Nederlandsche Bank
kozijnen werden bronzen ramen in Art Deco stijl aangebracht
behoefte aan uitbreiding. Daarom kocht de bank in 1915 het
die als traliewerk fungeerden. De gevel werd uitgevoerd in
naastgelegen winkelcomplex, de Wilhelmina-galerij. In 1923
Frans graniet, Maulbronner zandsteen en op maat en kleur
werd architect C.B. Posthumus Meyjes gevraagd van het
gemaakte baksteen van Limburgs fabrikaat. Boven de entree
bankgebouw en het winkelcomplex een passend geheel te
luistert een beeldhouwwerk van de beroemde, in Kralingen
maken. Hij koos daarbij de Hollandse Neorenaissance als
geboren kunstenaar Lambertus Zijl de gevel op. Het dak van
bouwstijl die vooral herkenbaar is in de horizontale lijnen die
de zolderverdieping werd bedekt met dof verglaasde bruin-
de gevel in vlakken verdeeld, de blokken en de kruiskozijnen.
gemêleerde dakpannen van klein model.
Het bankgebouw werd met een verdieping uitgebreid.
11
magistraal connecties met het
koningshuis
Het gebouw Noordeinde 33 verkeert in koninklijk gezelschap. Het Noordeinde geniet immers vooral internationale bekendheid vanwege Paleis Noordeinde. In 1880 werd prinses Wilhelmina hier geboren. Zij bleef er na de dood van haar vader wonen met haar moeder, koningin Emma, en vervolgens met haar echtgenoot, prins Hendrik. In 1909 werd hun dochter Juliana hier geboren.
12
13
Tijdens de grootscheepse verbouwing van het bankgebouw aan het Noordeinde 33 onder leiding van Posthumus Meyjes werden enkele afspraken gemaakt met koningin Wilhelmina, die vanuit haar paleis uitzag op het gebouw.
een magistraal verhaal Zo moesten de ramen op de verdiepingen aan de binnenzijde van ondoorzichtig glas worden voorzien. Ook mochten voor deze ramen geen tralies worden geplaatst. Na de Tweede Wereldoorlog keerde Wilhelmina niet meer terug op Paleis Noordeinde. In 1948 werd het paleis gedeeltelijk door brand verwoest. Na een omvangrijke renovatie vanaf 1976 heeft koningin Beatrix het in 1984 in gebruik genomen als werkpaleis. Op Prinsjesdag vertrekt de Gouden Koets vanaf Paleis Noordeinde naar de Ridderzaal waar de koningin de troonrede uitspreekt. Na de rijtoer komt de familie nog even op het balkon. Achter het paleis bevinden zich de Koninklijke Stallen en een park dat deels is opengesteld voor publiek.
14
15
buitengewoon pand indrukwekkend interieur
16
17
18
prachtig mozaïek
Er zijn invloeden van zowel de Jugendstil en Art Deco als de Amsterdamse School in terug te vinden. Bij de afwerking en inrichting van het gebouw gingen nuchtere soberheid en expressieve
Prachtige mozaïek tegelvloeren, expres sieve decoratie, heldere en eenvoudige vormgeving. Het interieur van Noord einde 33 ademt pure klasse.
decoratie hand in hand. In de luxueuze wandbetimmeringen ligt de nadruk op de heldere en eenvoudige vormgeving die de schoonheid van het materiaal optimaal tot haar recht laat komen. De zakelijkheid van abstracte geometrische patronen contrasteert met sierlijke lijnvoeringen in de patronen op gestuukte plafonds.
19
Na het vertrek van het agentschap van De Nederlandsche Bank in 1994 onderging het pand onder leiding van EGM Architecten een ingrijpende renovatie. Achter spaanplaten en onder verlaagde plafonds kwamen authentieke tegelwanden en originele plafonds met bloemenstucwerk tevoorschijn. Oude elementen werden gerespecteerd en zo mogelijk geaccentueerd. Tegelijkertijd werd een eigentijdse en comfortabele werkomgeving gecreëerd.
actueel
de functie veranderd, de vorm blijft authentiek
20
21
nieuwe werken
in oude glorie 22
comfortable
werkomgeving
De mooiste plek voor ontmoetingen, een echte stad van verbinding. Met Noordeinde 33 krijgt zaken
Daar waar de twee delen van de gelijkbenige L-vorm van het gebouw elkaar raken bevindt zich
doen een nieuwe dimensie. De indeling en infrastructuur van dit glorieuze pand is optimaal in te zetten
op de begane grond de entree met de receptie achter een grote glazen draaideur. Recht daar-
binnen het nieuwe werken. Flexplekken, concentratieruimtes, vergaderplekken ‘en veel sociale ruimte.
achter is het imposante trappenhuis met lift gesitueerd. Rechts van de receptie liggen diverse
Met een beperkt budget is dit pand optimaal geschikt te maken voor een indrukwekkend kantoor
kantoorruimten. Links van de receptie zijn de vroegere kashal en kasafdeling samengevoegd tot
voor ontmoetingen. Zonder terug te vallen op de bijna standaard moderne hippigheid. Met mede-
één grote ruimte. Door hier met een losstaande glazen cellenstructuur aparte kantoorruimten te
werkers, leveranciers en opdrachtgevers werkt u optimaal in deze klassieke omgeving.
creëren, konden het plafond en de wanden volledig intact blijven.
23
Deze linkervleugel eindigt met de voormalige en nog altijd als zodanig in gebruik zijnde spreek-
24
imposante hoofdkluis
kamer aan de straatzijde aan het Noordeinde met daarachter aan de tuinzijde de directiekamer. Op de verdiepingen bevinden zich diverse kantoorruimten. De imposante hoofdkluis in het souterrain onder de voormalige Wilhelmina-galerij werd omgebouwd tot vergaderruimte. De overige kluizen in het pand doen tegenwoordig dienst als kast- en archiefruimte. De zolderetage werd voorzien van dakkapellen. Hier bevindt zich nu onder een balkenplafond het bedrijfsrestaurant met een riant dakterras aan de achterzijde.
25
Den Haag noordeinde 33
26
27
monumentale wereldstad Het gevoel van Den Haag is tastbaar. Je ziet de historie, voelt de dynamiek en ervaart de wereld. Hier ligt de bakermat van de democratie, hier werkt en woont de monarchie en hier heeft de internationale vrede een hoofdstad.
Van oudsher is heeft ’s-Gravenhage een grote aantrekkingskracht als internationale woon- en werkstad. Het nieuwe werken of het nieuwe wonen: in Den Haag
krijgt het gebroederlijk een plek. Bereikbaarheid staat in hoog aanzien, een nieuwe rondweg, en nieuwe aansluitingen met Randstadrail en HSL zijn hierbij mooie voorbeelden. Voorzieningen zijn op ongekend hoog internationaal niveau in een stad die zich nog steeds permanent vernieuwd. EN altijd weer terugkeert tot zijn essentie: de grandeur van het klassieke Den Haag, het monumentale karakter van een wereldstad.
28
29
locatie bereikbaarheid Haagsche Bos
A12 richting Utrecht
nn
De eg ew
Malieveld
A13 richting Rotterdam
A4
A44
richting Schiphol/ Amsterdam
Ko
nin
ka
de
n
aa
eb
ts ch re
de Koninklijke Schouwburg
gs
Ut
ein
ord
No
at tra r ks Pa
Hotel des Indes
Koninklijk Paleis Noordeinde
e ang
L
r Voo
t
hou
erg
erb ijv eV
Plein
Station Den Haag Centraal
ng
La
Eerste Kamer
Buitenhof
Binnenhof
Tweede Kamer
winkelgebied
Haagsche Bluf De Bijenkorf
Sp
ui
Noordeinde 33 is gelegen in het centrum van Den Haag. Het kantoor is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Trein-, tram- en busver bindingen bevinden zich op loopafstand. De rijkswegen A12 (Utrecht), A13 (Rotterdam), A4 en A44 (Schiphol/Amsterdam) zijn nabij. Het gebouw beschikt over 8 parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein van totaal 617 m2. Daarnaast zijn er 47 parkeerplaatsen beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage aan de Parkstraat 83. 30
31
Een bijzonder, exclusief en monumentaal pand op een mooie en uitstekend bereikbare locatie. Noordeinde 33 is een visitekaartje voor uw bedrijf! In dit representatieve onderkomen ontvangt u niet alleen uw relaties in stijl, maar is het bovendien aangenaam werken.
Noordeinde 33 heeft een totaal verhuurbaar oppervlak van 2.468 m2 NEN 2580, met de mogelijkheid tot de inrichting van circa 80 werkplekken. Het pand wordt casco opgeleverd. Het monumentale gebouw is voor zien van alle moderne gemakken, waaronder een cv, koel- en luchtbehandelingsinstallatie. Er zijn, naast 3 trappenhuizen, 2 liften en 1 goederenlift aanwezig. Per werkplek kan de temperatuur geregeld worden. Het restaurant heeft een eigen keukenvoorziening. Inpandig is een fietsenstalling aanwezig.
Verhuurbare vloeroppervlakte Kelder -1
491
Begane grond
603
1e verdieping
557
2e verdieping
437
3e verdieping
347
Totaal 2435
32
een visitekaartje voor uw bedrijf
33
Indelingsvariant: Conferentieruimte
-1
Indelingsvariant: XXXXX 14140 13140
1000
350
7230
6110
3275
4008
450
450
3275
3275
3275
34118
3275
381
350
350
7850 6025 3275
3275
3275
3275
3275
3275 38961
3275
3275
3275
5805
400
560
560 2900
8760
1825
3275
3275
2887
560
34
0
Verdieping
3275
Verdieping
7230
6110
P.
381
2900
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
5805
400
35
Indelingsvariant: Het Nieuwe Werken
1
Indelingsvariant: Open space 7230
6110
NOODTRAP
Verdieping 36
2
6110
Verdieping 381
2900
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
5805
400
381
2900
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
5805
400
37
Indelingsvariant: Kantine
3
7230
6110
Verdieping 38
381
2900
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
5805
400
39
Over het ING Dutch Office Fund. ING Dutch Office Fund is een ervaren vastgoed beleggingsfonds, dat investeert in de Nederlandse kantorenmarkt met een beleggingswaarde van ca. EUR 2.2 miljard en op dit moment in bezit van 88 kantoorgebouwen. De meeste objecten kunnen worden geclassificeerd als hoogwaardige kantoorgebouwen in de vier grootste steden in de Randstad met speciale aandacht voor stationslocaties. Het ING Dutch Office Fund verhuurt kantoorgebouwen onder andere aan TNT Post, ING Group, Rijksgebouwendienst, Philips, Ernst & Young, KPMG, Alliance, Nauta Dutilh en Houthoff Buruma. Het beleggingsfonds is uitsluitend toegankelijk voor institutionele klanten.
Duurzaamheid. Het ING Dutch Office Fund is één van de marktleiders binnen de Nederlandse kantorensector, ook op het gebied van duurzaamheid. Hiermee ondernemen we op maatschappelijke verantwoorde wijze, en houden ons trotse bezit actueel. Daarbij dragen we bij aan het gezamenlijk halen van onze overheidsdoelstellingen op het gebied van milieu. Het effectief verlagen van de CO2-uitstoot is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van eigenaar en gebruiker. Ook binnen het ‘huurdersbelang’ zijn er geëigende middelen om duurzaamheid te bevorderen, deze willen we dan ook graag optimaal op elkaar afstemmen. Bij de realisatie van duurzame kantoren hanteren we de leidende randvoorwaarden, maar combineren die uiteraard met de wensen van onze gebruikers. Middels ons Triple A (ambitie, analyse, actie) model voor realisatie van duurzame kantoren, pakken we de handschoen gezamenlijk met onze huurders op.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met COG Makelaars - Brian Beers Telefoon (070) 306 60 50 Fax
(070) 306 60 51
Email
[email protected]
Concept & vormgeving
Buro voor de Boeg Rotterdam
Fotografie
Huib Nederhof
©2011 ING Real Investment Management (NL) Den Haag of rechtsopvolgers. Alle rechten voorbehouden. Aan de informatie in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd worden en/of openbaar gemaakt, op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ING Real Investment Management (NL)
40
