Nieuwe Baan 34, Tienray
TE KOOP VRAAGPRIJS
€ 239.000,-- k.k.
Perceelopp.: 368m² Woonopp.:
120m²
Inhoud:
425m³
Bouwjaar:
1960
KENMERKEN Nieuwe Baan 34, Tienray ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat:
KADASTER Nieuwe Baan 34 , Tienray Te koop € 239.000,-- k.k. In overleg Woning , Eengezinswoning , Helft van dubbel Direct te aanvaarden
INDELING Woonlagen: Aantal kamers: Slaapkamers: Badkamers: Toiletten: Keuken: Keuken type: Keuken inrichting: Bijkeuken: Woonkamer: Woonkamer type: Garage: Garage type(s): Tuin: Tuin oriëntatie: Tuin kwaliteit: Tuin type(s): Terras: Veranda: Balkon: Zolder: Kelder: Berging:
4 7 3 1 2 20,50m² Half-open keuken Ingericht met inbouwapparatuur m² 34m² L-kamer 1 (30m²) Aangebouwd steen 236m² Zuid-West Fraai aangelegd ZijtuinVoor- en achtertuin 50m² 15m² m² 12m² 10m² 6m²
Gemeente: Nummers: Oppervlakte:
TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer:
Ja Ja Ja Ja
UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie:
TE KOOP VRAAGPRIJS
MEERLO C-1309 3 a - 0 ha - 68 ca
€ 239.000,-- k.k.
Zadeldak Kunststof Dubbel CV-ketel Dakisolatie, Muurisolatie
Perceelopp.: 368m² Woonopp.:
120m²
Inhoud:
425m³
Bouwjaar:
1960
OMSCHRIJVING Nieuwe Baan 34, Tienray Riante 2 onder 1 kap woning met een ruime aanbouw/leefkeuken, garage, carport en een ingebouwd zwembad. De woning heeft een kelder en op de begane grond een entree, toilet, woonkamer, leefkeuken, carport en een garage. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een zolder. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ruim opgezet en heeft een groot terras, ingebouwd zwembad, tuinhuis en een vrije achterom. Indeling: Souterrain: Kelder: In de netjes afgewerkte kelder zijn alle witgoedaansluitingen aanwezig en er is nog voldoende ruimte voor het houden van uw voorraad. Begane grond: Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Toilet: In deze geheel betegelde ruimte vindt u een hangend toilet, een fonteintje en een afzuigsysteem. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft dezelfde eiken houten vloer als de entree, een houthaard en de wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte.
TE KOOP
Leefkeuken:
In de royale leefkeuken zijn aan apparatuur een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast
Perceelopp.: 368m²
geïntegreerd. Het aanrechtblad is van graniet, de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond van inbouwspots.
Verder zijn er dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras en heeft u vanuit de keuken uitzicht op de netjes aangelegde achtertuin.
VRAAGPRIJS
€ 239.000,-- k.k.
Overdekt terras:
Woonopp.:
120m²
Inhoud:
425m³
Het terras is overdekt met acrylaatplaten en voorzien van inbouwspots. Verder is er een TV aansluiting aanwezig en heeft u van hieruit een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Bouwjaar:
1960
Garage: De ruime garage (ca. 30 m2) heeft aan de voorzijde een kantelpoort en aan de zijkant een deur naar de tuin. In 2015 is het dak vernieuwd en er zijn verder een keukenblok met een kraan en een internetaansluiting aanwezig.
Carport:
Nieuwe Baan 34, Tienray
De carport, gelegen voor de garage, heeft een lichtkoepel en inbouwspots en biedt samen met de beklinkerde oprit plaats aan meerdere auto’s. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 3 Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in één slaapkamer is, middels een vlizotrap, de toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: In deze geheel betegelde ruimte bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid en een badscherm, een toilet, een wastafel en een open muurkast. 2e Verdieping: Zolder: Op de netjes afgewerkte zolder, bereikbaar middels een vlizotrap, is veel ruimte voor het bergen van uw spullen. Verder is hier de CV ketel van bouwjaar 2012 geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Deze riante, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. - De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is praktisch geheel beklinkerd en heeft een overdekt terras, een houten tuinhuis,
TE KOOP
groenaanleg, een ingebouwd zwembad van 3,50 m doorsnee en 1,20 diep en een vrije achterom. De zonnecollectoren, gelegen op het dak van de garage, een zandfiltersysteem en de bijbehorende pomp worden u ter overname aangeboden. - De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan
Perceelopp.: 368m²
de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, een supermarkt, een kapper, een zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.
Woonopp.:
120m²
Inhoud:
425m³
Bouwjaar:
1960
- Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6 kilometer afstand gelegen dorp Horst.
VRAAGPRIJS
- Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal
€ 239.000,-- k.k.
onderwijs en heeft Horst een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!
FOTO'S
woonhuis voorzijde met een ruime oprit
riante woonkamer
voorzijde woonkamer
woonkamer met de doorgang naar de leefkeuken
FOTO'S
woonkamer woonhuis voorzijde met demet leefkeuken een ruime oprit
riante leefkeuken woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras
keuken voorzijde voorzien woonkamer van alle gemakken
woonkamer keuken voorzien met de vandoorgang alle gemakken naar de leefkeuken
FOTO'S
entree
overloop op de 1e verdieping
1e slaapkamer
1e slaapkamer
FOTO'S
entree 2e slaapkamer
overloop 3e slaapkamer op de 1e verdieping
badkamer 1e slaapkamer met ligbad, wastafel en een toilet
badkamer 1e slaapkamer met ligbad, wastafel en een toilet
FOTO'S
badkamer met ligbad, wastafel en een toilet
2e verdieping
overdekt terras
voorzijde woonhuis
FOTO'S
heerlijk badkamer genieten met ligbad, onderwastafel het overdekt en een terras toilet
op 2e het verdieping zuiden gelegen achtertuin
heerlijk overdekt genieten terras in de zon
riante voorzijde achtertuin woonhuis
FOTO'S
zwembad met achtertuin
ingebouwd zwembad
achtertuin
riante garage
FOTO'S
zwembad carport met met oprit achtertuin
straatbeeld ingebouwd zwembad
achtertuin
riante garage
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE PLATTEGRONDEN KAART
LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie beveiligingsinstallatie (camera's) CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen Horren bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires
douche/badscherm LIJST VAN ZAKEN wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires zonnescherm tuinaanleg, beplantingeninc. verlichting keukenblok(sier)bestrating, met onder- en bovenkasten, erfafscheiding, pergola's, tuinschermen koelkast tuinhuisje, buitenberging kookplaat plantenkas oven eigen waterpomp vaatwasser vijver afzuigkap vijverpomp diepvries parketvloer vlaggenmast Eiken vloer (schotel)antenne kurkvloer, laminaatvloer brievenbus vinyl deurbel tapijt (veiligheids)sloten door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: alle sleutels milieubox overig hang- en sluitwerk vuilcontainer(s) alarminstallatie buitenbrievenbus beveiligingsinstallatie (camera's) CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVER TE NEMEN
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen Horren bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires
LIJST WIE ZIJN VANWIJ? ZAKEN Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief TE is in BLIJFT OVER de regio.
GAAT MEE
N.V.T.
ACHTER
NEMEN
Ons tuinaanleg, kantoor(sier)bestrating, is gevestigd in Broekhuizen beplantingenin de gemeente Horst aan de Maas. erfafscheiding, pergola's, tuinschermen Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. tuinhuisje, buitenberging plantenkas De kernactiviteiten zijn: eigen waterpomp - verkoop van woningen, appartementen en gronden. vijver - verhuur van woningen en appartementen. vijverpomp - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. -vlaggenmast aankoopbegeleiding van onroerend goed. (schotel)antenne Wij brievenbus helpen u graag verder. deurbel (veiligheids)sloten Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES beveiligingsinstallatie (camera's) Helmissenstraat 24 CV-installatie met toebehoren 5872 AS Broekhuizen (klok)thermostaat Tel: 077-3985757 (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade www.maasenpeel.nl Kachel(s) e-mail:
[email protected] warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten veiligheidsschakelaar-wasautomaat worden ontleend. (licht)dimmers Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. inbouwverlichting Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader. opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen Horren bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires
DISCLAIMER
