Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m² Woonopp.:
110m²
Inhoud:
480m³
Bouwjaar:
1976
KENMERKEN Kraaienhoflaan 2 , Lottum ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat:
KADASTER Kraaienhoflaan 2 , LOTTUM Te koop € 298.000,-- k.k. In overleg Woning , Eengezinswoning , Vrijstaand Direct te aanvaarden
INDELING Woonlagen: Aantal kamers: Slaapkamers: Badkamers: Toiletten: Keuken: Keuken type: Keuken inrichting: Bijkeuken: Woonkamer: Woonkamer type: Garage: Garage type(s): Tuin: Tuin oriëntatie: Tuin kwaliteit: Tuin type(s): Terras: Veranda: Balkon: Zolder: Kelder: Berging:
2 7 3 1 2 13m² Dichte keuken Ingericht met inbouwapparatuur 8m² 40m² L-kamer 1 (18m²) Vrijstaand steen 327m² Oost Verzorgd Voor- en achtertuin 30m² m² m² 10m² m² m²
Gemeente: Nummers: Oppervlakte:
TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer:
Ja Ja Ja Ja
UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie:
TE KOOP VRAAGPRIJS
Grubbenvorst A-45686 a - 0 ha - 2 ca
€ 298.000,-- k.k.
Zadeldak Hardhout Dubbel CV-ketel
Perceelopp.: 602m² Woonopp.:
110m²
Inhoud:
480m³
Bouwjaar:
1976
OMSCHRIJVING Kraaienhoflaan 2 , Lottum Een ideale locatie om wonen en werken te combineren! Vrijstaande woning met een garage, grote loods en kantoor gelegen in een landelijke omgeving. De woning heeft een entree, woonkamer, bijkeuken, keuken, toilet, badkamer, en een hobbyruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, toilet en 3 slaapkamers. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een kantoor met een riante loods. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u veel privacy. Indeling: Begane grond: Entree: De entree heeft een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Via de entree heeft u de toegang naar de woonkamer, keuken, toilet, badkamer en de hobbyruimte. Woonkamer: De L-vormige woonkamer heeft goede kwaliteit laminaatvloer, de wanden zijn van spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk. Bijkeuken: De bijkeuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier zijn tevens alle witgoedaansluitingen. Keuken: De ruime keuken heeft een vinylvloer en stucwerk wanden en houten panelen plafond. Aan apparatuur zijn er een combioven, keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser geïntegreerd. Toilet:
TE KOOP
Het toilet heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje. Badkamer:
Perceelopp.: 602m²
De badkamer heeft een tegelvloer en geheel betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een ligbad met douche mogelijkheid en een wastafel aanwezig.
Woonopp.:
110m²
Deze hobbyruimte was voorheen een slaapkamer. Een ideale extra kamer.
Inhoud:
480m³
Garage:
Bouwjaar:
1976
VRAAGPRIJS
Hobbyruimte:
€ 298.000,-- k.k.
De garage heeft een zadeldak bedekt met pannen. Er is een kantelpoort aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. 1e Verdieping: Overloop:
De overloop is voorzien van vinylvloer. Vanuit de overloop komt u op de 3 slaapkamers en het toilet.
Kraaienhoflaan 2 , Lottum
Toilet: Het toilet heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje. 3 Slaapkamers: De slaapkamers hebben een vinylvloer en stucwerk wanden, het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Bedrijfsruimte: Kantoor: Vanuit de hobbyruimte en de loods komt u in het circa 30 m2 grote kantoor welke is voorzien van een tegelvloer. Loods: De circa 170 m2 grote loods met vliering heeft een grote kantelpoort en is voorzien van een betonvloer. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor een eventueel bedrijf aan huis. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken. - De HR CV ketel is van bouwjaar 2013. - De woning is gelegen op een rustige, landelijke locatie. Alle sociale voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Kortom een heerlijke plek om te wonen/werken en te leven!
TE KOOP VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m² Woonopp.:
110m²
Inhoud:
480m³
Bouwjaar:
1976
FOTO'S
woonhuis voorzijde
L-vormige woonkamer met veel lichtinval
L-vormige woonkamer met veel lichtinval
L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S
ruime keuken woonhuis voorzijde
badkamer woonkamer L-vormige begane grond met veel lichtinval
hobbyruimte L-vormige woonkamer met veel lichtinval
riante entree L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S
ruime overloop
masterbedroom
slaapkamer
kantoor met rechts de toegang naar de loods
FOTO'S
achtertuin ruime overloop
achtertuin masterbedroom
sfeervol terras met zonnescherm slaapkamer
terras met kantoor met zonnescherm rechts de toegang naar de loods
FOTO'S
rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor
straatbeeld
rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE KAART PLATTEGRONDEN
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
wastafelverlichting LIJST VAN ZAKEN toilet met accessoires zonnescherm keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kookplaat erfafscheiding, pergola's, tuinschermen oven tuinhuisje, buitenberging vaatwasser plantenkas afzuigkap eigen waterpomp diepvries vijver parketvloer vijverpomp kurkvloer, laminaatvloer door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: vlaggenmast milieubox (schotel)antenne vuilcontainer(s) brievenbus buitenbrievenbus deurbel
GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVER TE NEMEN
(veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
WIE ZIJN LIJST VANWIJ? ZAKEN Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief TE is in BLIJFT OVER de regio.
GAAT MEE
N.V.T.
ACHTER
NEMEN
Ons tuinaanleg, kantoor(sier)bestrating, is gevestigd in Broekhuizen beplantingenin de gemeente Horst aan de Maas. erfafscheiding, pergola's, tuinschermen Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. tuinhuisje, buitenberging plantenkas De kernactiviteiten zijn: eigen waterpomp - verkoop van woningen, appartementen en gronden. vijver - verhuur van woningen en appartementen. vijverpomp - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. -vlaggenmast aankoopbegeleiding van onroerend goed. (schotel)antenne Wij brievenbus helpen u graag verder. deurbel (veiligheids)sloten Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES CV-installatie met toebehoren Helmissenstraat 24 (klok)thermostaat 5872 AS Broekhuizen Tel: 077-3985757 (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
DISCLAIMER
www.maasenpeel.nl e-mail:
[email protected]
(rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten (licht)dimmers worden ontleend. inbouwverlichting Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. opbouwverlichting Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader. gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
