Nabij de gezellige dorpskern van Wateringen 16 Riante eengezinswoningen
2
Hier kom je thuis Hoe ziet jouw ideale buurt eruit? Knus en sfeervol, aangenaam rustig en liefst ook ruimtelijk? Maak kennis met Kerklaan 81. In dit gloednieuwe project komen al je woonwensen samen. Deze 16 eengezinswoningen vind je op de hoek Kerklaan – Noordweg in Wateringen. Een bekende, centrale locatie in het dorp en bovendien een unieke woonomgeving. Betaalbare woningen met een eigen parkeerterrein. Een lichte woonkamer, een open keuken en een diepe, zonnige achtertuin. Klinkt heerlijk, toch? Op de eerste verdieping bevinden zich twee of drie slaapkamers en een badkamer. Op de grote zolder van 20m2 maak je met gemak nóg een slaapkamer. Liever een eigen werkruimte, of plaats je er een hometrainer? Wat je wilt! In Kerklaan 81 kom je thuis.
3
g
we
us
m ras
bac Am
Strand Kijkduin ca. 6km
Velo eg dw or o N
g we hts
E
Kerklaan 81
eg
ew
jks ldi
Rijswijk ‘In de Bogaard’ ca. 4km
e
Po
Ker an
kla
Wip der
pol
e
ind
ste
n
laa
Oo
Do
rp
g lwe
eu
H
Kijkduin
Monster
Den Haag
Poeldijk Wateringen Delft
‘s-Gravenzande Naaldwijk
4
Honselersdijk
A4
sk
ad
e
Wateringen
Veelzijdig Wateringen! Een gezellige sfeer, dynamische dorpskernen, een leuke mix van jong en oud: je bent in het Westland! Wateringen is één van de grootste kernen van deze gemeente. Rijk aan historie, vanwege een geschiedenis als tuinbouwgemeente. In het Westland zit je altijd dicht bij het strand. Genoeg groen in de omgeving voor een leuke fietstocht. Een dagje shoppen? Pak de fiets naar Naaldwijk, Delft of Rijswijk. Je zit er zó. Ook in Wateringen zelf zijn genoeg winkels om te vinden wat je zoekt. Daarnaast zijn er leuke cafés en bars. Vanaf Kerklaan 81 zit je binnen vijf minuten met een drankje in de hand in stamcafé Scrumpy! Een school voor de kinderen, vlakbij huis? Graag! In Kerklaan 81 heb je het zelfs voor het uitkiezen. Maar liefst vier basisscholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde middelbare school vind je op nog geen tien minuten fietsen, in het Wateringse Veld. Zo zijn de kinderen altijd dicht bij huis. Na school is het tijd voor ontspanning. Maak een keuze uit één van de vele sportverenigingen in Wateringen. Naar je werk met de auto of het OV? Binnen tien minuten rijd je de A4 op. De bushalte ligt praktisch voor de deur, de tramhalte ligt op vijf minuten fietsen en binnen 15 minuten fietsen sta je op station Rijswijk. Dat zit wel goed dus!
5
6
Aangenaam wonen en parkeren Kerklaan 81 bestaat uit één rij met zeven woningen en één met negen woningen. In totaal zijn er vier hoekwoningen. Eén van deze hoekwoningen is extra bijzonder. Deze woning heeft namelijk maar liefst vier verdiepingen. Bovendien wijkt de architectuur iets af van de andere woningen. Een eigenwijze woning, waar je niet zomaar omheen kunt.
Wonen in het centrum, dus lang zoeken naar een parkeerplaats? Nee hoor! Alle woningen binnen Kerklaan 81 hebben een eigen parkeerplaats. Ook is het mogelijk om een extra parkeerplaats bij te kopen. Daarnaast zijn er enkele plaatsen gereserveerd voor bezoekers. Het parkeren is dus voor bewoners en bezoekers goed opgelost!
7
1
g
e w d or
2 3
o
N
4 5 6 7
16
15
14
7
6
5
15 14 13 8
12
9
10
11
12
13
17
4
18
3
19
2
20
1
21
26
22
23
24
25
rk Ke
11
n
laa
10 9 Type A
8
Type B Type C Type D
8
Vertrouwd met speelse twist De woningen in Kerklaan 81 zijn van alle gemakken voorzien. Alle 16 woningen hebben een ruime achtertuin, met een aparte tuinberging en achterom. De woonoppervlaktes variëren van 113m2 tot 182m2. Met twee, drie of zelfs vier slaapkamers zijn er genoeg kamers voor iedereen. Logés of een leuke hobby? Op de tweede verdieping is genoeg ruimte voor ieders persoonlijke invulling. In totaal zijn er vier verschillende woningtypen. Deze typen onderscheiden zich met name van elkaar op basis van de woningbreedte. Type A is de breedste eengezinswoning in het project. Daarna volgen respectievelijk type B en C. Onder type D valt de hoekwoning met een bijzondere architectuur. De woningen hebben niet alleen een diepe achtertuin, maar ook een ruime voortuin. Dat betekent dus de hele dag in de zon zitten! Type D vormt een uitzondering: als bewoner heb je één grote tuin en dus een zee van ruimte om het huis.
9
5120
niet op schaal
4030
woonkamer 26,6 m2
9400
keuken 9,8 m2 entree 6,4 m2
2650
10
2400
Begane grond
5120
5120
slaapkamer 1 15,3 m2 2980
1920
badkamer 4,9 m2
zolder 30,4 m2
overloop
6378
slaapkamer 2 11,4 m2
4300
slaapkamer 3 6,8 m2 2830
2650
2400
Eerste verdieping
Type
A
Bwnrs. 1 t/m 7
Tweede verdieping
• Breedte 5,4m (beukmaat) • Drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping • Ruime zolder voor een vierde slaapkamer, een werk- of hobbyruimte etc. • Eigen parkeerplaats inbegrepen • Zeer ruime voortuin en perfecte zonligging achtertuin • Optioneel te vergroten met uitbouw en dakkapellen
11
4820
niet op schaal
woonkamer 26,6 m2
4030
9400
entree 6,1 m2
2200
12
keuken 7,3 m2
2550
Begane grond
4820
4820
slaapkamer 1 14,4 m2
3080
overloop
badkamer 4,3 m2
1920 zolder 28,4 m2
6378
slaapkamer 2 10,1 m2 slaapkamer 3 6,8 m2
4300
2830
2400
2350
Eerste verdieping
Type
B
Bwnrs. 8 t/m 10
Tweede verdieping
• Breedte 5,1m (beukmaat) • Drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping • Ruime zolder voor een vierde slaapkamer, een werk- of hobbyruimte etc. • Eigen parkeerplaats inbegrepen • Ruime zonnige achtertuin • Optioneel te vergroten met uitbouw en dakkapellen
13
4520
niet op schaal
6500 woonkamer 29,3 m2
9400
keuken 5,9 m2
entree 5,0 m2
2050
14
2400
Begane grond
4520
slaapkamer 1 14,8 m2
3600
4520
3010
slaapkamer 3 16,4 m2
badkamer 4,3 m2
4989 overloop
3400
slaapkamer 2 14,0 m2
2830
2050
Eerste verdieping
Type
C
Bwnrs. 11 t/m 15
Tweede verdieping
• Breedte 4,8m (beukmaat) • Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Royale derde slaapkamer met dakraam op de tweede verdieping • Ruime berging • Eigen parkeerplaats inbegrepen • Optioneel te vergroten met uitbouw en dakkapellen
15
niet op schaal
5280
5700
woonkamer 27,3 m2
keuken 15,1 m2
entree 9,6 m2
4540
3410 4050
16
Begane grond
slaapkamer 2 19,3 m2 5720 overloop
badkamer 5,1 m2 inloopkast 3,4 m2
2620
2300
slaapkamer 1 15,5 m2
4540
3410
Eerste verdieping
Type
D
Bwnr. 16
• Maar liefst vier verdiepingen met een woonoppervlak van 182m2 • Twee badkamers • Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast • Grote slaapkamers op de tweede en derde verdieping • Eigen parkeerplaats inbegrepen • Royale tuin
17
niet op schaal
onbenoemde ruimte 21,4 m2 4280
overloop
slaapkamer 3 15,5 m2 badkamer 2,2 m2
4540
3410
5000
18
Tweede verdieping
slaapkamer 4 20,7 m2
4540
5130
Derde verdieping
19
niet op schaal
6430 5230 woonkamer 32,3 m2
woonkamer 38,1 m2
11800 10600 trapkast
trapkast
keuken 7,3 m2 entree 6,1 m2
2200
20
keuken 7,3 m2 entree 6,1 m2
2550
2200
2550
Optie: uitbouw 1,20 m aan de achterzijde van de woning
Optie: uitbouw 2,40 m aan de achterzijde van de woning
(type B getekend, ook mogelijk bij type A en C)
(type B getekend, ook mogelijk bij type A)
4820
4030
woonkamer 26,6 m2
trapkast
6378
9400
keuken 7,3 m2 entree 6,1 m2
2200
2550
Optie: dubbele deur
Optie: dakkapel voorzijde en/of achterzijde
(type B getekend, ook mogelijk bij type A en C)
(type B getekend, ook mogelijk bij type A en C, met uitzondering van dakkapel voorzijde voor bouwnummers 2 en 9)
Opties Er zijn verschillende mogelijkheden om de woning helemaal aan te passen aan jouw wensen. Wat dacht je van een schuifpui of openslaande deuren, waardoor je een mooi zicht hebt op de zonnige tuin? Geen probleem. Nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping? Dat kan geregeld worden! Nog meer ruimte in de woonkamer? Ga voor een uitbouw van 1,20m of 2,40m!
Lekker badderen? Kies dan voor een grotere badkamer met een ligbad op de eerste verdieping. Ook kun je kiezen voor een dakkapel of dakraam op de tweede verdieping. Enkele van deze opties zijn hier afgebeeld. Meer informatie over de overige opties is terug te vinden in de informatiemap die bij aankoop van de woning wordt verstrekt.
21
Zorgeloos kopen Na aankoop van de woning maak je kennis met je persoonlijke klantadviseur van Schouten. Wat kan de klantadviseur voor jou betekenen? Je krijgt advies en begeleiding vanaf de allereerste stappen in het bouwproces tot en met de oplevering. Ook wordt er, zoveel als mogelijk, rekening gehouden met alle individuele woonwensen. Tijdens dit proces kan het voorkomen dat je als koper een wijziging wilt doorvoeren. Het is dan de taak van de klantadviseur om deze te toetsen en ervoor te zorgen dat deze wijziging tijdig en aan de juiste projectmedewerkers wordt doorgegeven. Ook verzorgt de klantadviseur nieuwsbrieven, om ervoor te zorgen dat kopers op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen. De klantadviseur is de schakel tussen de kopende en de bouwende partij. Daarnaast houdt de klantadviseur contact met betrokken partijen zoals de uitvoerder, showrooms en onderaannemers. Met andere woorden: de klantadviseur ondersteunt en begeleidt je tijdens de bouwperiode van jouw droomhuis!
22
Keuken en sanitair De woningen in Kerklaan 81 worden geleverd met een basis keuken opstelling, hiervoor is in de koopsom een bedrag gereserveerd te besteden bij de projectshowroom. Ook kun je ervoor kiezen om geen gebruik te maken van deze aanbieding en zelf een keuken aanschaffen. De woningen zijn tevens uitgevoerd met modern sanitair van Sphinx Econ. Het sanitair in de toiletruimte bestaat uit een witte closetcombinatie met een hangend toilet en fontein. Type C vormt hierop een uitzondering: deze woningen hebben een staand toilet met fontein. Het sanitair in de badkamer bestaat uit een wastafel en douchehoek met thermostatische douchemengkraan.
Angelique van der Meer Rijnpoort Makelaars Makelaar 06 20 21 38 78
Jouw verkoopteam Is een eengezinswoning van Kerklaan 81 jouw droomhuis? Dan is de verkoop van je huidige woning ónze zorg. Dat staat als een huis. Het professionele makelaarsteam van Kerklaan 81 staat namelijk voor je klaar. Wij geven graag een vrijblijvend advies over de verkoop van de huidige eigen woning. Tevens geven we een reële indicatie van de verkooptijd van de woning. Indien gewenst, helpen wij ook graag bij de financiering en hypotheek. Zo kun je zonder problemen doorstromen. Binnen no time kun je je volledig richten op je nieuwe droomhuis. Is dat geen heerlijk idee?
Monique Strik Rijnpoort Makelaars Makelaar 06 10 21 45 43
Caroline Samson Schouten Klantadviseur 070 82 00 630
23
Lounge-bergingen Je ruime achtertuin heeft een berging, maar er is nog meer. Wat zou leuker zijn dan een echte lounge-berging in de achtertuin? Verrijk het huis met een plek waar het alle seizoenen behaaglijk is. Waar je zelfs met regen nog kunt genieten van de buitenlucht. Zo voelt een normale doordeweekse dag opeens als vakantie.
24
De tuin is het verlengstuk van het huis. Tegen een redelijke prijs kunnen wij een sfeervolle lounge-berging leveren. Zo is je droomtuin ineens binnen handbereik. Wij zorgen ervoor dat het tot in de puntjes wordt verzorgd. Overleg de opties met onze klantadviseur. De loungeberging is er in diverse afmetingen en daardoor past hij altijd bij jouw leefstijl en budget.
Verkoopinformatie Inleiding Deze verkoopbrochure heeft tot doel geïnteresseerden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Naar aan leiding hiervan kunt u zich inschrijven voor een woning in het project.
Maatvoering De op de tekeningen in deze brochure aangegeven maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat tussen wanden is geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
Na inschrijving kunt u tijdens de toewijzingsprocedure als kandidaat voor een bouwnummer geselecteerd worden. U ontvangt hiervan
bericht. Eveneens ontvangt u een complete set stukken waarin veel meer gedetailleerde informatie is opgenomen, zoals tekeningen, technische omschrijving, procedure meer- en minderwerk, meeren minderwerk lijsten, een concept koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een concept aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. Deze stukken vormen de basis van de uiteindelijke koop- en aannemingsovereenkomst. Deze verkoop brochure maakt daar geen onderdeel vanuit.
Situatietekening In de situatieschets treft u in de kavels van de woningen bouw nummers aan. Tijdens de bouw worden deze nummers door alle betrokkenen gehanteerd in officiële stukken en correspondentie als referentie aan
de betreffende kavel. Deze nummers hebben echter niets van doen
met uw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces worden door de gemeente de straatnaam en huisnummers definitief vastgesteld en met u gecommuniceerd. De situatietekening in deze brochure is bedoeld om u een indruk te geven van de ligging van de bouwkavels in het bouwplan. Deze tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken. De juiste maten van de kavels worden vastgelegd na inmeting. De inrichting van de openbare ruimten (wegen, groenvoorzieningen en parkeer plaatsen) is slechts een impressie ontleend aan de gegevens van de gemeente Westland. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Daarnaast
kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Schouten geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Meer- en minderwerk Tegen meerprijs kan uw woning worden afgewerkt naar uw persoon lijke wensen binnen een in de contractstukken aangegeven kader. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuze mogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. U kunt
de kosten hiervoor terugvinden op de meer- en minderwerklijsten. In de contractstukken treft u ook richtlijnen aan voor het kenbaar maken van uw individuele wensen. Het uitvoeren van werkzaamheden door andere partijen dan Schouten is tijdens de bouw niet toegestaan. Betalingen De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst. De termijnen aangegeven in de aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de Woningborg-richtlijn. Verzekering Alle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf de dag waarop uw woning wordt opgeleverd, dient u zelf voor een opstalverzekering te zorgen. U bent hiervoor verantwoordelijk. Van Schouten krijgt u tijdig de opleveringsinformatie. Wijzigingen Bouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. Detailwijzingen in ontwerp, constructie en afwerking zijn voorbehouden aan Schouten. Ook ten aanzien van wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bouwbesluit De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag van de omgevingsvergunning. In het Bouwbesluit worden andere namen van ruimten in de woning toegepast dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en andere ruimten. In het lijstje hieronder treft u een aantal voorbeelden aan van naamgeving die op uw woning van toepassing kan zijn. Benaming Bouwbesluit Benaming in deze brochure Verblijfsruimte Woonkamer/keuken,
slaapkamer Verkeersruimte Entree, overloop, trap Bergruimte Berging Technische ruimte Opstelruimte voor c.v. en m.v. Badruimte Badkamer Buitenruimte Terras, tuin Onbenoemde ruimte Kast, zolder, vliering
25
Technische informatie Woningborg-garantie De woningen worden verkocht en gebouwd met het garantie certificaat van Woningborg N.V. waarbij Schouten is aangesloten. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij Woningborg N.V. Zij voldoen aan de stringente technische eisen, die worden gesteld, tevens wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteit van de ondernemer niet te boven gaat. Voor eengezinswoningen en appartementen zijn door Woningborg N.V. verschillende richtlijnen opgesteld. Bij dit project sluit u de koopovereenkomst van de grond af met
Schouten & de Jong Projectontwikkeling B.V. en de aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning met Bouw- en aannemersbedrijf Schouten B.V. Bij de koop van uw woning ontvangt u de kopersinformatiemap. Hierin is tevens het door Woningborg N.V. uitgegeven boekje Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 opgenomen. In dit boekje treft u informatie aan over de garantieregeling, de garantienormen en het reglement van inschrijving etc. Extra zekerheid (opschortingsrecht) Conform de wettelijke bepalingen inzake de koop van onroerende zaken en aanneming bieden wij u als koper extra zekerheid met betrekking tot de afhandeling van de bij oplevering genoteerde opleverings-punten. Dit zogenoemde opschortingsrecht staat omschreven in de algemene voorwaarden van de te tekenen aannemingsovereenkomst met Schouten. Ten behoeve van dit opschortingsrecht zal via de projectnotaris een collectieve bankgarantie van 5% van de aanneemsom worden afgegeven door Schouten.
Fundering • De woningen zijn gefundeerd op betonnen palen en balken. Vloeren • De begane grondvloer is een betonnen systeemvloer, geïsoleerd. • De verdiepingsvloeren zijn vloeren van geprefabriceerd beton. • De vloeren zijn afgewerkt met een dekvloer. • De vloeren van de badkamer(s) en de toiletruimte(n) zijn betegeld. Wanden • De dragende woningscheidende ankerarme spouwwanden zijn van kalkzandsteen. • De binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen. • De niet dragende binnenwanden zijn van gips- of gasbetonblokken. • In de badkamer en in de toiletruimte zijn wandtegels aangebracht, wanden boven het tegelwerk worden afgewerkt met spuitpleister. • De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen. Gevels • De buitengevel is van baksteenmetselwerk, geïsoleerd met een in de spouw opgenomen isolatieplaat. • Boven de kozijnen komen waar nodig stalen lateien. • In de gevel komen onder de kozijnen doorlopende prefab betonnen raamdorpels. • Boven de entreedeur komt een houten luifel. • De gevels van de tuinbergingen zijn van verduurzaamd vurenhout. Daken • De schuine kap van de woningen is voorzien van keramische dakpannen. • De plat dakconstructie van bouwnummer 16 en optionele uitbouwen is voorzien van isolatiemateriaal en • dakbedekking. • De platte daken van de tuinbergingen zijn van hout met een bitumineuze dakbedekking. Hemelwaterafvoer en goten • De hemelwaterafvoeren zijn van zink of pvc. Plafonds • Alle betonplafonds van de woningen m.u.v. de meterkast, zijn met spuitwerk afgewerkt. De V-naden blijven in het zicht. Kozijnen, ramen- en deuren • De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof (verdiept profiel met hout-look folie).
26
• De binnenkozijnen zijn van staal (zonder stofdorpel) in lichte kleur en voorzien van bovenlicht. • De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren, in lichte kleur. Beglazing • Alle buitenlichtopeningen van de woningen zijn voorzien van blank hoog rendement isolerend drielaags glas. • De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van blank glas behalve van de meterkast en de (eventuele) kast onder de trap, deze worden van een dicht paneel voorzien. Trappen en hekken • De trappen en traphekken binnen de woning worden uitgevoerd in vurenhout. Elektra, gas en water • De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven. • In de meterkast komen aansluitingen en meters voor elektriciteit, gas en water. • De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, hoogte wandcontactdozen op ca. 300 mm in alle ruimten uitgezonderd verkeersruimten, badkamer, berging en ter plaatse van de keuken, welke worden geplaatst op ca. 1050 mm. • De schakelaars zijn van het type inbouw, geplaatst op ca. 1050 mm. • Er zijn standaard twee aansluitmogelijkheden (loze leidingen) in de woonkamer en één aansluitmogelijkheid (loze leidingen) in slaapkamer 1. • De woning is voorzien van een schel en beldrukker nabij de voordeur. Sanitair • Toiletruimte begane grond: witte wandclosetcombinatie (staand toilet in type C) en wit fonteintje met verchroomde kraan. • Toiletruimte verdieping: witte wandclosetcombinatie (staand toilet in type C). • Badkamer(s): witte wastafel met planchet en spiegel, betegelde douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen. • Het is mogelijk om het sanitair en tegelwerk naar eigen smaak te wijzigen of geheel te laten vervallen.
• Het is mogelijk om de keuken naar eigen smaak te wijzigen of geheel te laten vervallen. Verwarmingsinstallatie • De woningen worden verwarmd door een individuele gasgestookte centrale verwarmingsketel met warmwatervoorziening. Deze heeft een hoog rendement (zogeheten H.R. ketel). • De begane grond is voorzien van laagtemperatuur vloerverwarming in woonkamer, keuken en entree. Op de verdiepingen is voorzien in laagtemperatuur verwarming met verwarmingselementen in slaapkamers en badkamer, voorzien van radiatorkranen. • Temperatuurregeling middels een kamerthermostaat in de woonkamer. Mechanische ventilatie • De woningen worden voorzien van een mechanisch afzuigsysteem en zelfregelende ventilatie(sus)roosters in de gevel. • Via kanalen wordt lucht afgezogen uit ruimtes waar vocht wordt geproduceerd zoals toilet, keuken en badkamer. Door middel van een hoofdbediening in de keuken/woonkamer kan de ventilatie naar behoefte worden geregeld. Terreininventaris • Het parkeerterrein met de parkeerplaatsen is gemeenschappelijk eigendom van alle omliggende woningen en wordt voorzien van straatwerk bestaande uit betonstraatstenen (rijbaan en parkeervakken) en betonnen tegels (achter)paden. • De voor- en zijtuinen grenzend aan openbaar gebied worden voorzien van een beukenhaag. Gemeenschappelijk terrein Naast de woning wordt u door de koop van de parkeerplaats lid van de Vereniging van Eigenaars. De leden zijn gezamenlijk eigenaar van het parkeerterrein en de (achter)paden. De leden zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de totale inrichting (bestrating, riolering, groenvoorzieningen, erfafscheiding e.d.) van het gemeenschappelijk terrein. Naast de parkeerplaatsen behorende bij de woningen (16 stuks) en los te verkopen tweede parkeerplaatsen (10 stuks) zijn er op het gemeenschappelijke parkeerterrein 5 openbaar toegankelijke bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.
Keuken • De woningen zijn voorzien van een basis keukenopstelling via de projectshowroom.
27
Schouten bouwt aan ontwikkeling Natuurlijk is deze brochure niet meer dan een voorproefje van wat wij u graag aanbieden. Wij zijn Schouten. Wij ontwikkelen en bouwen woningen vanuit een heldere visie over de kwaliteit van leven en duurzaamheid. Wij vinden het ook belangrijk om u, waar dat nodig is, de helpende hand te reiken als u de eerste stappen gaat zetten op het pad dat wellicht leidt naar de aankoop van een huis. Want Schouten bouwt en ontwikkelt voor u. Voor meer informatie over Schouten kijkt u op schoutenbouw.nl Ontwikkeling en realisatie: brickx.nl
Informatie en verkoop: Rijnpoort makelaars 0174 294 652
schoutenbouw.nl Deze brochure is met zorg samengesteld. Tekening, situaties, impressies en tekst geven een impressie van het plan. De maatvoering is indicatief. Wijzigingen voorbehouden.
