MĚSTSKÝ ÚŘAD ZLIV – odbor výstavby Dolní náměstí 585, 373 44 Zliv, 387 001 192 :
[email protected], http://www.zliv.cz
čj: 0457/13/Kr/roz Vyřizuje: Král
Zliv, dne 5.8.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Rozhodnutí Územní rozhodnutí Výroková část: Městský úřad Zliv, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby oplocení – zděný plot u rodinného domu č.p. 28 v Mydlovarech na pozemku parc. č. 1350 v kat. území Mydlovary u Dívčic , který dne 27.8.2012 podala Bohuslava Jozová, nar. 1.6.1990, trvalý pobyt Mydlovary 28, 373 49 Mydlovary (dále jen „žadatel“) a na základě tohoto posouzení : I. Vydává podle § 79, 92 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby oplocení – zděný plot u rodinného domu č.p. 28 v Mydlovarech (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 1350 v kat. území Mydlovary u Dívčic. Druh a účel umisťované stavby: Oplocení – zděný plot, jako doplňková stavba k rodinnému domu č.p. 28 v Mydlovarech. Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 1350 v k.ú. Mydlovary u Dívčic II. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna a provedena podle dokumentace ověřené v územním řízení, upřesněné a vysvětlené při ústním jednání dne 1.8.2013, zejména : 1.vliv tajícího sněhu vyřešen lemováním zdi garáže 2.odvod vody ze zúženého prostoru mezi stavbami je řešen vyspádováním provedeným pod úrovní izolace stávající garáže do nově zřízené vpusti napojené na stávající kanalizaci. 3.výška zdi oplocení je měřena od terénu na rohu stávající garáže 4.k výstavbě oplocení bude použito betonových tvárnic s povrchovou úpravou „štípaný beton“. 2. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 1350, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1 : 100, kde je umístění všech navrhované stavby okótováno a výškově označeno a který je součástí dokumentace ověřené v územním řízení.
2
3. Vytýčení prostorové polohy stavby musí být zajištěno odborně způsobilými osobami a výsledek musí být ověřen oprávněnými zeměměřickými inženýry. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky o změně a doplnění některých zákonů. 5. V souladu s ustanovení § 156 stavebního zákona mohou být pro stavbu navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životní prostředí, bezpečnost při udržování. 6. Před zahájením stavebních (výkopových) prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru, příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 7. Pokud při realizace stavby dojde k zachycení archeologického nálezu, je stavebník povinen podle zákona č. 20/1987 Sb., oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popř. archeologickému ústavu. Musí být dodrženy požadavky ustanovení § 176 stavebního zákona. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. 9. S odpady vznikajícími při výstavbě a provozu bude nakládáno v souladu s platnou zákonnou úpravou v odpadovém hospodářství, tj. v současné době dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. 10. Štítek „STAVBA POVOLENA“ bude viditelně umístěn po celou dobu stavby. Štítek bude až do užívání stavby vhodným způsobem chráněn před povětrnostními vlivy. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jozová Bohuslava, Mydlovary 28, 373 49 Mydlovary
Odůvodnění: Dne 27.8.2013 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad Zliv, odbor výstavby, v územním řízení posoudil návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby oplocení a na základě tohoto posouzení a po provedeném veřejném ústním jednání spojeném s ohledáním na místě vydal dne 22.11.2012 pod č.j. 1520/12/Kr/roz územní rozhodnutí o umístění stavby. Proti tomuto rozhodnutí podali Jana Šindelářová a Pavel Šindelář, oba trvalý pobyt Mydlovary 18, 373 49 Mydlovary dne 12.12.2012 společné odvolání. Rozhodnutím Krajského úřadu – Jihočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic ze dne 14.3.2013 č.j. KUJCK 8900/2013/ OREG bylo toto
3
rozhodnutí v odvolacím řízení zrušeno a věc vrácena k novému projednání zdejšímu stavebnímu úřadu. Bohuslava Jozová předložila na základě výzvy stavebního úřadu dne 29.4.2013 a 29.5.2013 doplněnou a opravenou projektovou dokumentaci navrhované stavby. Městský úřad Zliv, odbor výstavby, oznámil pokračování územního řízení o umístění stavby oplocení – zděný plot u rodinného domu č.p. 28 v Mydlovarech na pozemku parc.č. 1350 v kat. území Mydlovary u Dívčic a současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 1.8.2013 ve 13,00 hodin. Při tomto ústním jednání byli účastníci řízení mimo jiné seznámeni s dokumentací stavby zděného oplocení se zvláštním zřetelem k technickému řešení záležitostí uvedených v odvolání manželů Šindelářových. V tomto odvolání byl zejména namítán spad sněhu a odrážení dešťové vody z navrhované stavby oplocení a odvod dešťové vody ze zúženého prostoru mezi stavbami oplocení a garáže. V předložené projektové dokumentaci je vliv tajícího sněhu a odražené dešťové vody řešen lemováním v místě styku zděného oplocení a garáže. Odvod vody ze zúženého prostoru je řešen do nově zřízené vpusti napojené do stávající kanalizace. Proti takto navržené dokumentací nebyly ze strany přítomných účastníků řízení uplatněny při ústním jednání žádné námitky. Stavební úřad v provedeném územním řízení dále přezkoumal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 86 a 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím umístěním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využití území a technickým požadavkům na stavby podle ustanovení § 7 vyhlášky č. 268/2009 Sb., neboť stavba navazuje ve stejném charakteru na stávající zděný plot mezi pozemky parc. č 1350 a 1351 a rozsahem, tvarem a použitým materiálem neruší charakter okolních staveb. Vymezení okruhu účastníků řízení. Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z ustanovení § 85 stavebního zákona, přičemž kromě žadatele (Bohuslava Jozová) a Obce Mydlovary do okruhu účastníků řízení zařadil osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. V daném případě jsou to Pavel Šindelář a Jana Šindelářová, oba trvalý pobyt Mydlovary 18, 373 49 Mydlovary a Marie Blažková, Viklefova 1605/17, Praha, Žižkov, 130 00. Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Podle ustanovení článku II část první bod 14 zákona č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, se správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, tj. do 31.12.2012, dokončí se podle dosavadních právních předpisů, tj. podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném do 31.12.2012.
4
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavba nesmí být zahájena, dokud územní rozhodnutí nenabude právní moci. Územní rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Vedoucí odboru výstavby Václav Král
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Zliv a na úřední desce místně příslušného Obecního úřadu Mydlovary. Vývěsní lhůta začíná dnem následujícím po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možné následující pracovní den po posledním, patnáctém, dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:
5
Příloha pro stavebníka po nabytí právní moci územního rozhodnutí: - projektová dokumentace - štítek „Stavba povolena“ Správní poplatek byl vyměřen podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů pol. č. 18 písm. a) byl zaplacen dne 14.11.2012 č. dokladu 991 684.
Obdrží: Účastníci řízení dle § 85, odst. 1 stavebního zákona – do vlastních rukou - Jozová Bohuslava, Mydlovary 28, 373 49 Mydlovary - Obec Mydlovary, Mydlovary 61, 373 49 Mydlovary Účastníci řízení dle § 85, odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou - Šindelář Pavel, Mydlovary 18, 373 49 Mydlovary - Šindelářová Jana, Mydlovary 18, 373 49 Mydlovary - Blažková Marie, Viklefova 1605/17, 130 00 Praha 3, Žižkov Na vědomí : - Ing. Krtička Jiří, projektant, Mydlovary 66, 373 49 Mydlovary
