MĚSTSKÝ ÚŘAD ZLIV – odbor výstavby Dolní náměstí 585, 373 44 Zliv, 387 001 192 :
[email protected], http://www.zliv.cz
čj: 0450/12/Kr/roz Vyřizuje: Král
Zliv, dne 30.4.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Rozhodnutí Územní rozhodnutí Stavební povolení Výroková část: Městský úřad Zliv, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91, § 109 až 114 stavebního zákona žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení, kterou dne 29.2.2012 podala Ing. Martina Kasandová, nar. 15.3.1985, trvalý pobyt Olešník 70, 373 50 Olešník (dále jen „stavebník“) a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle § 79, 92 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby oplocení a pergoly (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 250, 281/5 v kat. území Zahájí u Hluboké nad Vltavou Druh a účel umisťované stavby: Oplocení pozemku se stavbou rodinného domu drátěným pletivem na betonové podezdívce, v uliční části betonová podezdívka s pilíři KB blok, venkovní pergola jako doplňková stavba ke stavbě rodinného domu o zastavěné ploše 25 m². Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 250, 281/5 v k.ú. Zahájí u Hluboké nad Vltavou. Určení prostorového řešení stavby: Půdorysné rozměry pergoly budou 4700 x 5300 mm, střecha pultová s výškou max. 3300 mm od upraveného terénu. Ia. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na p.p.č. 250, 281/5 v k.ú. Zahájí u Hluboké nad Vltavou v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 150 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností staveb. Účastníci, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu § 85 stavebního zákona: - Ing. Kasandová Martina, Olešník 70, 373 50 Olešník
2
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu oplocení a pergoly (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 250, 281/5 v kat. území Zahájí u Hluboké nad Vltavou. Stavba obsahuje: Oplocení v délce 90 m Pergolu o půdorysných rozměrech 4700 x 5300 mm. IIa. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Štabrňák, Pod Vartou 634, 373 44 Zliv, ČKAIT 0101772; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: dokončení stavby k provedení kontrolní prohlídky 4. Stavba bude dokončena do 30.6.2014. 5. Vytýčení prostorové polohy stavby musí být zajištěno odborně způsobilými osobami a výsledek musí být ověřen oprávněnými zeměměřickými inženýry. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, vč. příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky o změně a doplnění některých zákonů. 7. V souladu s ustanovení § 156 stavebního zákona mohou být pro stavbu navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životní prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby vč. bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku na úsporu energie a ochranu tepla. 8. Před zahájením stavebních (výkopových) prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru, příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 9. Odbor státní správy ve věcech památkové péče upozorňuje žadatele na povinnost respektovat ustanovení § 22 a § 23 zákona č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 10. Pokud při realizace stavby dojde k zachycení archeologického nálezu, je stavebník povinen podle zákona č. 20/1987 Sb., oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popř. archeologickému ústavu. Musí být dodrženy požadavky ustanovení § 176 stavebního zákona. 11. Na stavbě musí být pro kontrolní orgány k dispozici projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem ve stavebním řízení a veden stavební deník. Stavební deník bude
3
12.
13. 14. 15.
16. 17.
obsahovat náležitosti podle § 6 vyhl. Č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, viz příloha č. 5 k této vyhlášce. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. Podmínky, které vyplývají ze stanovisek či vyjádření správců inženýrských sítí k jejich ochraně, vč. ochrany v jejich ochranných pásmech musí být respektovány a dodrženy při provádění stavby. S odpady vznikajícími při výstavbě a provozu bude nakládáno v souladu s platnou zákonnou úpravou v odpadovém hospodářství, tj. v současné době dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Štítek „STAVBA POVOLENA“ bude viditelně umístěn po celou dobu stavby. Štítek bude až do vydání kolaudačního souhlasu (před započetím užívání stavby) vhodným způsobem chráněn před povětrnostními vlivy. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
Stanoví podmínky pro užívání stavby: Dokončenou stavbu, popř. část stavby schopné samostatného užívání lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je právním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: - Ing. Kasandová Martina, Olešník 70, 373 50 Olešník Odůvodnění: Dne 29.202012 podal stavebník žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu ve spojeném řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení, které stavební úřad na základě žádosti spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 15.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal žádost z hledisek uvedených v § 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím umístěním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
4
Okruh účastníků řízení byl stanoven podle § 85 a § 109 stavebního zákona, tj. stavebník, vlastník stavby, vlastník pozemku, vlastník sousedního pozemku, vlastník sousední stavby. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádosti o stavební povolení byla předložena projektová dokumentace, která je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací. Předložená projektová dokumentace je přehledná, úplná a byla zpracována oprávněnou osobou (vypracoval Ing. Jiří Štabrňák, Pod Vartou 634, 373 44 Zliv, vedený ČKAIT pod číslem 0101772. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, které jsou v části I.a tohoto rozhodnutí. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků vedení spojeného územního a stavebního řízení, vycházel stavební úřad z ustanovení § 85 a § 109 stavebního zákona a zahrnul do okruhu účastníků řízení stavebníka, a dále pak vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odboru územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Vedoucí odboru výstavby Václav Král
5
Rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Zliv Obecního úřadu Zahájí. Vývěsní lhůta začíná dnem následujícím po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možné následující pracovní den po posledním, patnáctém, dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:
Příloha pro stavebníka po nabytí právní moci: - projektová dokumentace - štítek „Stavba povolena“
Správní poplatek byl vyměřen podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. č. 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300,pol. č. 18 písm. a) ve výši 1000,-; celkem 1300,- Kč byl zaplacen dne 30.4.2012 č. dokladu 991045.
Obdrží: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona – do vlastních rukou - Ing. Kasandová Martina, Olešník 70, 373 50 Olešník - Obec Zahájí, Zahájí 4, 373 48 Dívčice - Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha - Žižkov, pobočka České Budějovice 4, Rudolfovská tř. 493/80, 370 04 České Budějovice - Správa a údržba silnic Jihočeského kraje p.o., Nemanická 2133/10, 370 10 Č. Budějovice - Zemědělské obchodní družstvo Olešník, Olešník 14, 373 50 Olešník - Vlasák Jaroslav, Zahájí 63, 373 48 Dívčice - Ing. Pícha Aleš, Jižná 45, Pluhův Žďár, Jižná, 378 21 - Volf Milan, Pištín 95, 373 41 Hluboká nad Vltavou - Vlasák Jan, Zahájí 143, 373 48 Dívčice - E.ON Česká republika s.r.o., Správa sítě plyn, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - E.ON Česká republika s.r.o., a.s. Tým technické evidence a dokumentace., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle
6
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou - Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha - Žižkov, pobočka České Budějovice 4, Rudolfovská tř. 493/80, 370 04 České Budějovice - Správa a údržba silnic Jihočeského kraje p.o., Nemanická 2133/10, 370 10 Č. Budějovice - Zemědělské obchodní družstvo Olešník, Olešník 14, 373 50 Olešník - Vlasák Jaroslav, Zahájí 63, 373 48 Dívčice - Ing. Pícha Aleš, Jižná 45, Pluhův Žďár, Jižná, 378 21 - Volf Milan, Pištín 95, 373 41 Hluboká nad Vltavou - Vlasák Jan, Zahájí 143, 373 48 Dívčice - E.ON Česká republika s.r.o., Správa sítě plyn, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - E.ON Česká republika s.r.o., a.s. Tým technické evidence a dokumentace., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle
