Městský úřad Slavonice, stavební odbor Horní náměstí 525, Slavonice Č.j: 1109/2014/SÚ - 3 Vypraveno: Oprávněná úřední osoba: Ing. Jan Balcar E-mail:
[email protected] Telefon: 384 401 822
Slavonice, dne: 13.6.2014
Stavebník: Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv. Čecha ve Slavonicích (IČ - 26039168), sídliště Svatopluka Čecha 106, 378 81 Slavonice
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA STAVEBNÍ POVOLENÍ Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor, jako stavební úřad věcně příslušný dle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a místně příslušný dle § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), rozhodl ve věci žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: „Bytový dům sídliště Svatopluka Čecha 106, 378 81 Slavonice - Instalace tepelného čerpadla“ na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 965 v kat. území Slavonice, kterou podalo Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv. Čecha ve Slavonicích (IČ - 26039168), sídliště Svatopluka Čecha 106, 378 81 Slavonice takto: Stavba: Instalace tepelného čerpadla v bytovém domě č.p. 106 ve Slavonicích na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 965 v kat. území Slavonice se podle § 115 stavebního zákona a § 18c odst. 1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
povoluje v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Druh a účel stavby: Stavební úpravy stavby pro bydlení. Předmět stavby: Předmětem stavby jsou stavební úpravy domu č.p. 106 ve Slavonicích pro zřízení lokální kotelny osazené tepelným čerpadlem ACOND TČ 35 EVI a elektrokotlem o výkonu 30 kW v 1. NP domu a odpojení bytového domu od centrálního zdroje tepla a teplé vody. Pro provedení a užívání stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
.1
2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem. Název, sídlo, oprávnění k předmětné činnosti stavebního podnikatele a termín zahájení prací budou předloženy stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 3. Stavba může být dle ustanovení § 122 odst. 1 stavebního zákona užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. 4. Bude splněna podmínka závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích č.j. KHSJC 06617/2014/HOK.JH ze dne 27.3.2014: 4.1. Před uvedením tepelného čerpadla (nového systému vytápění) do provozu musí být prokázáno měřením hluku, že hluk z provozu tohoto zařízení nepřekračuje hygienické limity hluku v chráněném vnitřním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostoru staveb. 5. Po dokončení stavby bude proveden v souladu s ustanovením § 124 odst. 1 stavebního zákona zkušební provoz v nezbytné délce tak, aby bylo možno provést měření hluku dle bodu 4.1. Termín zahájení zkušebního provozu oznámí stavebník zdejšímu stavebnímu úřadu a vlastníkům domu č.p. 94 ve Slavonicích min. 5 dní předem. Vyhodnocení výsledků zkušebního provozu připojí stavebník k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 6. Softwarové nastavení výkonu ventilátoru musí být trvale nastaveno tak, aby nedošlo k překročení hygienických limitů hluku v chráněném vnitřním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostoru staveb pro denní i noční dobu. 7. Stavba bude dokončena do 12 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 správno řádu: Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv. Čecha ve Slavonicích (IČ - 26039168), sídliště Svatopluka Čecha 106, 378 81 Slavonice.
Odůvodnění Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor obdržel dne 24.4.2014 žádost o vydání stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Žádost o vydání stavebního povolení byla doložena těmito závaznými stanovisky: Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihočeského kraje č.j. HSCB-1321-2/2014 UO-JH ze dne 9.4.2014, závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích č.j. KHSJC 06617/2014/HOK.JH ze dne 27.3.2014, závazné stanovisko Státní energetické inspekce č.j. 250/14/31.103/Ka ze dne 11.3.2014. Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor opatřením ze dne 6.5.2014 oznámil v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil v souladu s ustanovením § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona v daném případě přísluší stavebníkovi tj. Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv. Čecha ve Slavonicích, vlastníkům pozemku p.č. st. 956 a stavby na tomto pozemku, na němž má být stavba prováděna tj. město Slavonice a vlastníci stavby č.p. 106 ve Slavonicích, dále vlastníkům sousedního pozemku p.č. st. 955 a stavby domu č.p.105 a dále vlastníkům anebo správcům stávajících vedení technické infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou tj. E.ON Česká republika s.r.o. a Teplospol a.s.. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
.2
Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení vznesli námitky účastníci řízení Ing. Michal Trčka a Martin Pjenčoch jako zástupci Společenství vlastníků Slavonice 105 v tomto znění: Uplatňujeme námitku proti umístění a orientaci přívodu a odvodu vzduchu tepelných čerpadel bytového domu sídliště Svatopluka Čecha 106, které směřují k našemu bytovému domu sídliště Svatopluka Čecha 105, Slavonice. Zvuková zátěž při provozu tepelných čerpadel se přímo dotkne 4 bytových jednotek našeho bytového domu a to tří obytných místností (dětský pokoj, kuchyň a obývací pokoj) z celkových čtyř u každé bytové jednotky. Dále budou zatíženy další tři bytové jednotky a to dvěma obytnými místnostmi (dětský pokoj a kuchyň). Zatížení zbývajících bytových jednotek a místností je také reálné. Vycházíme ze stávajícího zvukového zatížení ze 100 metrů vzdálených tepelných čerpadel jiného bytového domu. Vzdálenost našeho bytového domu od připravovaného zdroje hluku činí pouhých 9 metrů. Provoz tepelných čerpadel na plný výkon v nočních a ranních hodinách významně zasáhne do práv majitelů bytového domu sídliště Svatopluka Čecha 105. Za řešení považujeme změnu orientace tepelných čerpadel mimo obytnou zónu a to směrem ke stávající kotelně. Rozhodně chceme být přítomni akustickému měření hluku autorizovanou osobou před vydáním kolaudačního rozhodnutí. Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor řeší uplatněnou námitku v podmínkách č. 4, 5 a 6 pro provedení a užívání stavby. Z nich vyplývá, že bude měřením prokázáno, že při provozu tepelného čerpadla nesmí dojít k překročení hygienických limitů hluku v chráněném vnitřním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostoru staveb pro denní i noční dobu. Stavební úřad však připouští, že provozem tepelného čerpadla dojde ke zvýšení hladiny hluku proti současnému stavu a rovněž změna umístění tepelného čerpadla by byla pro vlastníky domu č.p. 105 příznivější. Vzhledem k situaci, že nesmí dojít k překročení hygienických limitů hluku námitce nevyhovuje. Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Městský úřad ve Slavonicích, stavební odbor v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Seznam všech účastníků řízení: Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv. Čecha ve Slavonicích, Město Slavonice, E.ON Česká republika, s. r. o. a Teplospol a.s..
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad, České Budějovice. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, které mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
.3
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena.
Ing. Jan Balcar vedoucí stavebního odboru
otisk úředního razítka
Správní poplatek byl vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o právních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 odst. 1 písm. b) pozn. 2 sazebníku ve výši 5 000,- Kč. Poplatek byl uhrazen dne 7.5.2014.
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum k sejmutí: 14.7.2014 Datum vyvěšení: 13.6.2014
Datum sejmutí: …………………................
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do: ……………………………
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
.4
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení (doručení jednotlivě): Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 106 na sídlišti Sv .Čecha ve Slavonicích, sídliště Svatopluka Čecha 106, 378 81 Slavonice Město Slavonice, Horní náměstí 525, 378 81 Slavonice E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Teplospol a.s., sídliště Vajgar 585, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Doručení veřejnou vyhláškou (dotčení vlastníci pozemků a staveb): Stavební parcely: 955 a 956 v k.ú. Slavonice Stavby: č.p. 105 a č.p. 106 ve Slavonicích
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí MěÚ Slavonice, Horní náměstí 525, 378 81 Slavonice
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) ČR-Státní energetická inspekce, Lipenská 17, 370 01 České Budějovice Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, U knihovny 1176/2, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, Bezručova 857/2, 377 01 Jindřichův Hradec
.5
