Mildenburgallee 44 - Spijkenisse

Mildenburgallee 44 - Spijkenisse Vraagprijs: € 279.000,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V. De Zoom 3 3207 BX Spijkenisse Tel: 0181-611919 E-mail: [email protected]

Omschrijving Volledig geïsoleerde ruime 5 kamer laan villa met voor- en royale achtertuin (zuid-west), zeer ruime garage, parkeerplaatsen op eigen erf gelegen op een prettige rustige woonlocatie in het Landgoed met alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond: entree, ruime hal met toilet, binnendeur naar garage voorzien van onder andere wasmachine aansluiting, zeer ruime tuingerichte woonkamer (circa 40 m2) met schuifpui naar de fraaie tuin op het zuidwesten (circa 110 m2) alwaar een houten chalet. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet één en ander is geheel betegeld. 2e Verdieping: opvallend ruime 4e slaapkamer met dakkapel, tevens aparte ruimte met combiketel en mechanische ventilatie unit. Deze rond 2002 gebouwde woning is gelegen op 258 m2 eigen grond. Bijzonderheden: * volledig geïsoleerd; * elektrische zonwering aan de achterzijde over de volle breedte; * gebouwd onder G.I.W.; * vloerverwarming woonkamer en keuken; * keuken uit 2006; * dakkapel op 2e verdieping; * groepenkast voorzien van 9 groepen; * goede prijs kwaliteit verhouding; * ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf; * warmteweerstand Rc = 3.0 m² K/W.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

€ 279.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 400 m3 258 m2 140 m2 Bestaande bouw 2002 In woonwijk Achtertuin(15 x 8), voortuin Inpandig, parkeerplaats C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd

Locatie Mildenburgallee 44, 3207 KN Spijkenisse





Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie perceel Oppervlakte Soort

Mildenburgallee 44 3207 KN Spijkenisse Spijkenisse G 3009 258 m² Volle eigendom


Begane grond Entree, ruime hal met toilet, binnendeur naar garage voorzien van onder andere wasmachine aansluiting, zeer ruime tuingerichte woonkamer (circa 40 m2) met schuifpui naar de fraaie tuin op het zuidwesten (circa 110 m2) alwaar een houten chalet. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.



1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet één en ander is geheel betegeld.


2e Verdieping Opvallend ruime 4e slaapkamer met dakkapel, tevens aparte ruimte met combiketel en mechanische ventilatie.


MILDENBURGALLEE 44

Begane grond DEZE PLATTEGROND IS INDICATIEF

MILDENBURGALLEE 44

Eerste verdieping DEZE PLATTEGROND IS INDICATIEF

MILDENBURGALLEE 44

Tweede verdieping DEZE PLATTEGROND IS INDICATIEF

U gaat een woning kopen, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! De NVM aankoopmakelaar U heeft besloten om te verhuizen. En het liefst wilt u een mooie woning die precies bij u past tegen een aantrekkelijke prijs. Maar wie kan u daar het beste bij helpen? Veel mensen kiezen voor een makelaar die is aangesloten bij de grootste brancheorganisatie in de makelaardij, de NVM. Het NVM-logo is in de loop der jaren uitgegroeid tot een keurmerk van professionaliteit en kwaliteit. NVM-makelaars aangesloten bij de vakgroep Wonen, zijn specialisten die het hele traject van aan- en verkoop van woningen voor u kunnen begeleiden. Ze signaleren, adviseren en bemiddelen van begin tot eind voor u. De Vree Makelaardij Wij werken anders dan meeste andere NVM-makelaars. Een groot deel van de makelaars brengt een vast courtage voor aankoop begeleiding in rekening. Uw aankopend makelaar heeft hierdoor dus geen belang bij een zo laag mogelijke prijs. Bij ons werkt dit anders, wij rekenen per € 1.000,-- verschil tussen de vraagprijs en uiteindelijke koopprijs een bedrag van € 125,-- exclusief btw*. Op deze manier verdienen wij onze courtage zelf terug en hebben beide partijen er baat bij om de woning voor en zo laag mogelijke prijs aan te kopen. Het aankoop proces: • Een geschikte woning vinden; • Bezichtiging begeleiden; • Extra onderzoek en bouwkundige inspectie; • De onderhandelingen voeren; • De ondertekening van de koopakte; • De financiering van uw woning; • Het uitvoeren van de taxatie; • Afhandeling bij de notaris; • Nazorg; Taxatie: Heeft u een taxatie nodig voor de financiering van uw nieuwe woning, verhoging van uw huidige hypotheek of in verband met echtscheiding dan maakt De Vree Makelaardij BV binnen 24 uur een afspraak voor het opnemen van het te taxeren object. Sinds 1 januari 2010 worden onze taxatierapporten gevalideerd door een extern bureau (NWWI) ter controle op de uitvoering van de taxatie. Dit geldt voor alle taxaties ten behoeve van een financiering met Nationale Hypotheek Garantie. U bent van harte welkom! Op onze website www.devreemakelaardij.nl vindt u meer informatie over de diensten die wij aanbieden. Uiteraard bent u voor een persoonlijk en deskundig advies van harte welkom op ons kantoor. Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, loop dan eens binnen bij De Vree Makelaardij.


Mildenburgallee 44 - Spijkenisse

Recommend Documents