.go/5 #
rr
MGR. JAROSLAV II OMOLA +I \: \ K
k
Exekutorský ú řad Brno-město se sídlem Hlinky 411104 60300 Brno i Č : 62096052 111I1 lilii lilii
+KY U \) hk\C 1f+
kontakt s ú častníky řízení: Hlinky 510/110, Brno tel.: +420 543 237 149
e-mail: exekutorskv.urad)brno-rnesto.cz el. podatelna: podatelnaeubrno-mestocz internet: www.urad.exekutorskv.cz datová schránka: etag8hb
Čj.:
lilii lilii lilii H111 lilii iiii IIII
030 EX 762/04-371
111111 III iI lili iII III lilii lilii II II 23976152
Usnesení Soudní exekutor, Mgr. Jaroslav Homola. Exekutorský úřad Brno-m ěsto, se sídlem Hlinky 41/104, Brno, v právní věci oprávn ěného - ZEPTER INTERNATIONAL s.r.o., Spálená 112/55, 110 00 Praha - Nové Město, IC: 14500469, zast. JUDr. Zden ěk Drtina Ph.D., advokát, ev. č. 8938, nám. P řemysla Otakara II. 395/30a, 370 01 Ceské Budějovice - Ceské Bud ějovice 1, proti povinnému HENDRICH Jan, Č.p. 5, 273 74 Vrbičany, IC: 18912125, nar. 15.11.1965, za ú časti manželky povinného HENDRICHOVA Emília, Vrbi čany 5, 27374, Vrbi čany, IC: 02697769, nar. 5.10.1961, ke spinění povinnosti povinného uložené exekuč ním titulem - rozsudek č j. 6 C 196/97, který vydal Obvodní soud pro Prahu 9 dne 3.2.1998, rozsudek č j. 16 Co 193/98, který vydal M ěstský soud v Praze dne 25.8.1998 ana základ ě usnesení o na řízení exekuce a pověření soudního exekutora č . j. 25 Ne 11286/2004 ze dne 10.3.2004, které vydal Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl takto: vydává se usnesení o provedení další, elektronické dražby (dražební vyhláška): Dražba nemovitých v ěcí uvedených v bod ě 11. se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese: www.okdrazby.cz Zahájení elektronické dražby: dne 12.11.2015 ve 13:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání). Ukončení elektronické dražby prob ěhne nejd říve dne 12.11.2015 ve 13:30 hod. Dražba se koná, dokud dražitelé č iní podání ( 3361 odst. 4 zákona č . 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen o. s. ř.). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukon čení dražby uč iněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku uč inění tohoto podání. Budou-li poté č iněna další podání, postup dle věty předchozí se opakuje. Uplyne-li od posledního u č iněného podání pět minut, aniž by bylo uč in ěno další podání, má se za to, že dražitelé již ne č iní podání a dražba kon č í. Sledování ve řejné dražby je veřejně přístupné. II. Předm ětem dražby jsou nemovité v ěci povinného, a to: kea cz0203 Kladno Ka.er: 785989 Vrbičany
SJM Hndrich Jan Vrbiny
čt
O: 571431 Vrbičany Lt:.:ti: 200
Endiichcvá i1ia. č .p. 5, 27374
r Druh ik 622 zastavěná plocha a nádvo±í
13
St.
N FcmkL
Vrbi čany, č .p. 5, bydleni
:t;i
:st Vrbičany, :.p.
uvv 5
:hry
Zh
Zz5 'iti Ns bydlená
St.
Zcb :hry
13
včetně jejich sou částí a p říslušenství: - vedlejší hospodá řská stavba, - venkovní úpravy: p řípojky inženýrských sítí, zd ěné oplocení, vjezdová dvouk řídlá vrata, zpevn ěná štěrková plocha dvora, oplocení dvora. Shora uvedené nemovité Věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden komplex. Informace ze znaleckého posudku. Oceňovaná nemovitost se nachází ve středu obce, při boční zpevn ěné prašné komunikaci, ve vyvýšeném terénu nad hlavní prujezdnou komunikací procházející obcí s malým provozem, nad obecním rybníkem. Od hlavní komunikace je dirn odsazen zatravněným neoploceným pásem se stromy a příjezdovou prašnou zpevněnou komunikací souběžnou s hlavní silnicí. Parkování je omezeně možné při místní komunikaci nebo na uvedeném vlastním pozemku parc. č. S 13. Dům č.p. 8 je samostatn ě stojící, pouze v menší části západní zdi na n ěj navazuje sousední hospodářská stavba. Oplocení dvora do ulice je provedeno vyšší cihelnou zdí s dvouk řídlými dřevěnými vraty do dvora, která navazuje na sousední stavbu RD. Ve dvo ře na stavbu oceňovaného 1W navazují zbytky p ůvodní hospodářské, kamenné stavby, částečně zapuštěné do okolního terénu (severní kamenná zed). D ům je proveden zjevn ě ze smíšeného a kamenného zdiva, z plynosilikátuje pouze dodatečně provedená nová přístavba sm ěrem do dvora, s novým vstupem do domu (nezakreslena i' KM). Zast řešení je provedeno sedlovou střechou na dřevěném vázaném p ůvodním krovu, přístavba pak navazující pultovou střechou, krytina v části střechy chybí a je provedena pouze provizorní z lepen/q', v části je z pálených tašek. III
IV V.
Výsledná cena dražených nemovitých v ěcí č iní částku: 960.000,- Kč. Nejnižší podání se stanoví ve výši jedné poloviny výsledné ceny nemovitých v ěcí a jejich příslušenství, práv ajiných majetkových hodnot k dražebnímu celku, ato v částce 480.000,— K č. Výši jistoty soudní exekutor stanovil částkou 50.000,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých v ěcí jsou povinni zaplatit jistotu bud' po p ředchozí dohod ě v hotovosti v pokladn ě soudního exekutora na výše uvedené adrese exekutorského ú řadu nejpozději před zahájením dražebního jednání nebo na ú čet soudního exekutora Č . ú. 4853772/0800 vedený u Ceské spořitelny. a.s., V. S. 0400762371. S.S. rodné č íslo nebo IC dražitele. K platb ě na účet soudního exekutora lze p řihlédnout jen tehdy, bylo-li p řed zahájením dražebního jednání zjištěno, že na tento účet také došla.
Vl. Nebyly zjištěny práva a závady spojené s nemovitými v ěcmi. VII. Závady, které prodejem nemovitých v ěcí v dražbě nezaniknou, jsou v ěcná b řemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, náíem bytu a další v ěcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitou v ěc zatěžovala i nadále-g 336a odst. I písm. c) o. s. ř.). Na nemovitých v ěcech nebyly zjištěny závady, které prodejem v dražb ě nezaniknou. VIII. Vydražitel je oprávn ěn převzít vydražené nemovité v ěci s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o p říklepu. O tom je vydražitel povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává vIastníkern vydražených nemovitých v ěcí s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o p říklepu
právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o p říklepu ( 3361 odst. I a 2 o. S. ř .). IX.
Soudní exekutor upozorň uje na skute čnost, že se jedná o opakovanou dražbu, není tedy již možné přihlašovat pohledávky do dražby. Případné přihlášky budou jako opožd ěné odmítnuty.
X.
Soudní exekutor upozorňuje, že neodroč í další dražební jednání v p řípadě, že osoba, která tvrdí, že má k nemovitým v ěcem nebo příslušenství nemovitých věcí, jež je tvořeno samostatnou v ěcí právo, které nepřipouští dražbu ( 267 o. s. ř.), i když doloží, že podala u soudu vylu čovací žalobu poté, kdy již proběhlo první dražební jednání, nebot' toto právo mohlo být uplatn ěno pouze do zahájení prvního dražebního jednání. Soudní exekutor tedy odro č í další dražební jednání pouze bude-li do zahájení dalšího dražebního jednání pravomocně soudem rozhodnuto, že se nemovité v ěci nebo jejich příslušenství z exekuce vylučují.
XI.
Osoba, která neuplatnila včas předkupní právo, je nem ůže uplatnit při dalším dražebním jednání. Tato osoba mohla uplatnit své p ředkupní právo pouze tak, že se dostavila jako dražitel k prvnímu dražebnímu jednání. Nedostavila-li se osoba, jíž sv ědčí předkupní právo, k prvnímu dražebnímu jednání, má se za to, že své p ředkupní právo neuplatnila.
XII.
Registrace dražitel ů do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formulá ře na adrese www.okdrazby.cz , sekce Registrace/P řihlášení.
XIII. Způsob elektronické dražby: I. Dražby se m ůže zúčastnit jen registrovaný ověřený uživatel portálu www.okdrazby.cz . 2. Povinný se nesmí úč astnit dražby jako dražitel. Povinný se po p ředchozí registraci m ůže jako ověřený uživatel portálu wivw.okdrazb y.cz účastnit dražby v postavení povinného a přísluší mu právo podat námitky proti ud ě lení p říklepu. 3. Dražiteli nebo povinnému, který nespl ňuje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, soudní exekutor umožní na p ředchozí písemné vyžádání v sídle ú řadu přístup k technickému vybavení. 4. Na portálu www.okdrazby.cz v sekci p řipravované dražby dražitel zvolí nemovitost, kterou chce dražit. Do dražby se ov ěřený uživatel portálu musí p řihlásit ještě před zahájením dražby. Z administrativních důvodů doporučujeme přihlášení k dražbě již současně s odesláním dražební jistoty. Postup pro p řihlášení je patrný z dražebního manuálu v sekci „Jak dražit" na portálu www.okdrazbv.cz . Po zahájení dražby není možné p řistoupení dalších dražitelů, kteří se do zahájení dražby nep řihlásili! 5. Po připsání dražební jistoty na bankovní ú čet soudního exekutora a spin ění podmínek ú časti na dražbě dle dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražbě přihazovat. 6. V termínu konání samotné dražby se dražitel p řihlásí u konkrétní dražby svým uživatelským jménem a heslem do systému, poté m ůže přihazovat.
7. Dražitelé nemohou v dražb ě č init shodná podání. Další podání tedy musí být vždy nejmén ě o 1.000,- Kč vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k n ěmu nebude v elektronické dražb ě přihlíženo. To neplatí pro dražitele, kterým svědč í p ředkupní právo - v p řípadě , že bude uč iněno stejné podání dražitelem, kterému sv ědčí předkupní právo a nebude u čin ěno podání vyšší, bude udě len příklep dražiteli jemuž svědč í předkupní právo.
8. Los mezi osobami s p ředkupním právem, které u č inily shodné podání dle 336j odst. I v ěta druhá o.s. ř. se č iní elektronickým losem z č ísel I až 99 na základ ě kliknutí uživatele ihned po ukon čení elektronické dražby nejdéle ve lh ůtě S minut. Dražiteli s vyšším číslem bude ud ě len příklep. 9. Příhozy se činí tak, že do příslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu (musí být stejná i vyšší než stanovený minimální p říhoz určený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než n-iinimální příhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo uč iněno), klikem na tla č ítko p řihodit je podání učin ě no a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu. 10. Po skonč ení dražby oznámí soudní exekutor prostřednictvím systému elektronických dražeb osobu, která učinila nejvyšší podání v dražb ě a výši nejvyššího podání. 11. Od okamžiku oznámení osoby, která uč inila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, b ěží
osobám, které mají právo vznést námitky proti ud ě lení p říklepu, lh ůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti ud ě lení příklepu. V p řípadě, že budou podány námitky proti ud ě lení příklepu, rozhodne soudní exekutor o t ěchto námitkách usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby. V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokračuje dražba vyvoláním předposledního podání v opa čném případě soudní exekutor ud ě lí příklep. 12. Dražitelům, kterým nebyl ud ělen příklep se vrátí zaplacená jistota po skon čení dražby. Dražební jistota se nevrací tornu dražiteli, který podal námitky proti ud ělení příklepu, a to až do doby, než usnesení o p říklepu nabude právní moci. 13. Usnesení o příklepu se elektronické podob ě zveřejní prostřednictvím systému elektronických dražeb a doruč í se osobám dle 336k o.s. ř. Soudní exekutor postupoval a rozhodl dle ustanovení o.s. ř. ve zn ění ú č inném před 1. 1. 2013. Poučení:
Proti dražební vyhlášce mohou podat odvolání jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení p řistoupili jako další oprávn ění, povinný, osoby, které mají k nemovité v ěci p ředkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo a p řípadný spoluvlastník. Odvolání lze podat ve lh ůtě 15 dn ů od jejího doru čení k Městskému soudu v Praze prost řednictvím soudního exekutora. Odvolání jen proti výrokům I., II., VL, VIII. až XIII. není p řípustné.
Jako dražitel se m ůže jednání zú častnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání stanovenou dražební jistotu ( 336e odst.2). Dražba bude umožn ěna pouze těm osobám, které spiní podmínky registrace na portálu www.okdrazb y.cz, pokud nejsou vylouč eny z dražby. Jako dražitelé nesmí vystupovat soudci, zam ěstnanci soudů, soudní exekuto ři, zam ěstnanci soudních exekutor ů, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v 336m odst. 2 o. s. ř. a ti, jimž v nabytí v ěci brání zvláštní p ředpis. Vydražitel, který nezaplatí podání ve lh ůtě stanovené v usnesení o p říklepu, která počíná dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než dva m ěsíce, event. ani v dodate čné lhůtě kterou mu ur č í soudní exekutor a která nesmí být delší než jeden m ěsíc, je povinen nahradit náklady, které státu a účastníků m vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li p ři dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se zapo č ítá jistina složená vydražitelem ( 336m odst. 2, 336n odst. I o. s. ř.). Hodlá-li osoba, jíž sv ědčí předkupní právo uplatnit p ři dražbě, musí jej uplatnit nejpozd ěji před zahájením elektronické dražby. Soudní exekutor před okamžikem zahájení dražby rozhodne usnesením, zda p ředkupní právo je prokázáno (toto rozhodnutí bude zve řejn ěno při zahájení dražby v elektronickém systému dražby). Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. Ú častník exekučního řízení má právo vyjádřit se k osob ě exekutora a m ůže uplatnit námitku podjatosti exekutora nejpozd ěji do 5-ti dn ů ode dne, kdy se o pov ěření exekutora dozvěd ě l, nebo vznikl-li d ůvod vyloučení pozd ěji do 5-ti dnů ode dne, kdy se o tomto d ůvodu dozvěd ě l. Námitky povinného k osob ě exekutora nemají odkladný ú č inek. Jestliže odvolací soud usnesení o příklepu zm ění tak, že se příklep neud ěluje, vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovité v ě ci, je povinen ji vrátit povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu zp ůsobil při hospodaření s nemovitou v ěcí a jejím př íslušenstvím. Soudní exekutor postupoval dle ustanovení 52 odst. I zák. 120/2001 Sb.
V Brn ě dne
15.9.2015
Mgr. Jan Zdražílek, v.r. exekutorský kandidát Mgr. Jaroslava Homoly soudního exekutora
Za správnost vyhotovení:
Rozdě lovník: Soudnímu exekutorovi není známo, které subjekty jsou oprávn ěnými v exekučních řízeních vedených jinými soudními exekutory. Zádáme proto dot čené soudní exekutory, aby rozhodnutí postoupili oprávněným vjejich exekučních řízeních. Dražební vyhlášku soudní exekutor doru čí: a) oprávn ěnému, povinnému, manželu povinného, osobám, o nichž je mu známo, že mají k nemovité věci předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, a osobám, které již p řihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištěné zástavním právem za povinným a p říslušnými listinami je prokázaly, b)finančnhmu úřadu a obecnímu ú řadu, vjejichž obvodu je nemovitá věc a vjejichž obvodu má povinný své bydliště (sídlo, místo podnikání), c) těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpe čení, příspěvek na státní politiku zam ěstnanosti a pojistné na veřejné zdravotní pojišt ění, d) příslušnému katastrálnímu úřadu, e) obecnímu ú řadu obce s rozšířenou působností, vjehož obvodu je nemovitost. Soudní exekutor žádá obecní ú řad, v jehož obvodu je nemovitá v ěc, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým, a p říslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce.
• Podepsal: Mgr. Jan Zdražílek Datum: 17.09.2015 13:42:35 $(
