MERINTIS USAHA FUTSAL (1) Prospek Usaha Futsal merupakan salah satu olah raga yang kian banyak digemari. Sebagaimana halnya sepak bola, para penggemar olah raga futsal cukup cukup banyak, terutama sekali para kawula muda. Selama ini, ketersediaan lapangan futsal sudah cukup banyak, namun nampaknya masih belum mampu memenuhi kebutuhan konsumen bahkan seringkali selang selama satu minggu sebelumnya, lapangan futsal sudah habis dipesan oleh penggunanya. Sementara pada saat yang bersama pula, para pengguna lainnya pula menunggu jadwal penggunaan lapangan rutsal kosong atau berlomba-lomba memesan tempat. Pada lokasi permukiman juga semakin banyak anak-anak dan remaja yang membutuhkan sarana berolahraga futsal sekaligus arena bermain. Pada daerah perkantoran juga merupakan potensi bagi usaha futsal. Realita ini menunjukkan bahwa masih terbukanya peluang usaha bagi UMKM yang ingin mencoba usaha membuka lapangan futsal dengan harga yang relative bersaing dan terjangkau bagi konsumennya (2) Luas Lapangan dan Luas Lahan Untuk ukuran standard nasional adalah : 16 x 26 mtr = 416 mtr. Ukuran tersebut diambil dari ukuran jaring ke jaring, dan untuk ukuran area main, dari ukuran tersebut diambil lagi 50 cm di keempat sisinya sehingga area main efektif 15 x 25 mtr = 375 mtr. untuk lebih jelasnya bisa melihat gambar dibawah ini :
Keterangan gambar : 1. Ukuran jaring adalah 16 mtr x 26 mtr 2. Area merah muda adalah area diantara jaring dan garis putih berjarak 50 cm 3. Area hijau garis-garis adalah area main efektif
Berapa luas tanah yang dibutuhkan untuk membangun 1 lapangan futsal standard nasional? Apabila kita ingin membangun lapangan standard nasional, maka dibutuhkan 16 x 26 m = 416 mtr, hitungan ini hanya lapangan futsalnya saja, untuk bangunan yang pasti harus lebih besar. Lapangan futsal indoor paling tidak membutuhkan minimal 20 x 30 mtr = 600 mtr, ini hanya bangunan saja, belum lagi lahan untuk parkir, ruang ganti, toilet dll. Paling tidak,
untuk mengakomodasi semua kebutuhan lapangan futsal lengkap dengan lahan parkir, toilet, ruang ganti dll membutuhkan paling tidak 800 - 1000 mtr. Kemudian untuk ukuran tiang gawang adalah sebagai berikut : 1. 2. 3. 4.
Lebar 3 mtr Tinggi 2 mtr Tiang atas ke belakang 35 cm Tiang bawah ke belakang 50 cm
bahan yang digunakan biasanya pipa hitam ukuran 3" untuk tiang depan dan 2.5" utk tiang belakang.
(3) Jenis Lapangan yang digunakan Ada tiga jenis Lapangan yang bisas digunakan yitu (1) sintetis, dan (2) Vinyl Carpet
Sintetis Premium F-50 Type : Fibrilated Syntetic Grass
Premiere M-50 Type : Monofilament Syntetic Grass
Made : USA in
Made : USA in
Height : 50 mm
Height : 50 mm
Gauge : 3/8
Gauge : 3/4
Dtex
Dtex
: 11000
Color : Emerald Green
: 11000
Color : 2 tones color
Diamond M-50 Type : Monofilament Syntetic Grass
Greenturf M-50 Type : Monofilament Syntetic Grass
Made : USA in
Made : USA in
Height : 50 mm
Height : 50 mm
Gauge : 5/8
Gauge : 5/8
Dtex
Dtex
: 12500
: 12000
Color : Olive Bicolor
Color : Lime Bicolor
Greenturf M-40 Type : Monofilament Syntetic Grass
Bestturf M-50 Type : Monofilament Syntetic Grass
Made : USA in
Made : USA in
Height : 40 mm
Height : 50 mm
Gauge : 3/8
Gauge : 5/8
Dtex
Dtex
: 12000
Color : Lime Bicolor
: 15000
Color : Tricolor
Dumor M-50 Type : Monofilament Syntetic Grass Made in
: Taiwan
Height
: 40 mm
Gauge
: 3/8
Dtex
: 11000 + 4400
Color
: Tricolor
Characteristic : For Garden, Lanscape and Decoration
Vinyl Carpet Type
: PVC Sport Flooring ( Vinyl )
Application : Futsal Court Surface Skin
: Stone skin & Lychee Skin
Made in
: Taiwan
Thickness
: 5 mm, 6 mm & 8 mm
Color
: Green, Blue, Orange, Red
Type
: PVC Sport Flooring ( Vinyl )
Application : Badminton Court Surface Skin
: Lychee Skin & HK Dene
Made in
: Taiwan
Thickness : 4.5 mm & 4.7 mm Color
: Green Color
(4) Analisis Usaha Beberapa asumsi di dalam pembiayaan bagi usaha futsal , yaitu umur ekonomis bangunan ditaksir selama 20 (dua puluh) tahun, penyusutan menggunakan metode garis lurus. Analisis ini didasarkan atas lapangan indoor. Berikut perhitungan analisanya No
Uraian
1 Biaya Yang Dikeluarkan Konstruksi dan rumput futsal dgn bangunan sederhana 2 3 4 5 6
Nilai 500.000.000
Asumsi pemasukan 6 jam x Rp. 100.000,- x 30 hari 18.000.000 Pemasukan dari parkir, dan kantin per hari 50,000 x 30 hari 1.500.000 Biaya listrik, air, gaji karyawan dll 5.000.000 Pendapatan Operasional per bulan = (2) + (3) 19.500.000 keuntungan operasional per bulan = (5) - (4) 14.500.000
Bila diasumsikan biaya bangunan Rp. 500,000,000 : Rp. 14.500.000 = 34 bulan maka titik Break Event Point akan kita dapatkan selama 34 bulan, selebihnya adalah keuntungan pemilik, kalau rumput yang bagus bisa digunakan selama 8 tahun lebih, maka 8 x 12 bulan = 96 bulan - 34 bulan = 62 bulan adalah keuntungan pemilik lapangan. Pengalaman kami, rata2 tingkat (average) penggunaan lapangan futsal berkisar 6 - 8 jam per hari, maka hitungan diatas akan lebih menguntungkan lagi apabila average/rata2 sewa 8 jam. Salah satu contoh menggiurkan dari bisnis futsal ini dialami oleh salah seorang yang membuat 2 buah lapangan futsal di wilayah timur Indonesia dengan investasi rumput sintetis sebesar Rp. 300.000.000.- dan investasi bangunan indoor Rp. 900.000.000.Setelah terpasang, dari 2 lapangan futsal tsb dengan harga jual Rp. 250.000 dan rata rata tingkat sewa selama 10 jam per hari maka dari 2 lapangan futsal tersebut dapat menghasilkan pemasukan sebesar 2 lap x Rp. 250.000 x 10 jam = Rp. 5.000.000 per hari. Maka pemasukan yang didapatkan adalah Rp. 150.000.000 per bulan, hanya dalam waktu 2 bulan, investasi rumput sintetis sudah tercapai titik Break Event Point ( BEP ) Untuk bangunan, menghabiskan dana utk 2 lapangan sebesar Rp. 900.000.000 maka dalam waktu 6 bulan ke depan sudah tercapai titik Break Event Point utk investasi
bangunan indoornya. Jadi secara total biaya yang dikeluarkan adalah Rp. 300.000.000 utk rumput + Rp. 900.000.000 utk bangunan indoor = Rp. 1.200.000.000 : Rp. 150.000.000 = 8 bulan, semua investasi sudah tercapai titik BEP (Break Event Point).
Bandung, 1 November 2011
Danang Mursita
