BALMAZÚJVÁROS VÁROS POLGÁRMESTERE MEGHÍVÓ Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testületének Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 4/2007. (III. 21.) sz. rendelete 5.§ (4) bekezdése alapján a Képviselı-testület rendkívüli ülését 2008. július 17. (csütörtök) napjára du.17 órakor összehívom, melyre Önt tisztelettel meghívom. Az ülés helye: Balmazújváros Város Polgármesteri Hivatal díszterme
I. NYILVÁNOS ÜLÉS
1./ Elıterjesztés a Balmazújváros, Debreceni u. 2. szám alatti ingatlanvásárlás tárgyában Elıterjesztı: Dr. Tiba István polgármester 2./ Elıterjesztés kötvényt kibocsátó bank kiválasztása tárgyában Elıterjesztı: Dr. Tiba István polgármester
Balmazújváros, 2008. július 15.
Dr. Tiba István sk. polgármester
Törvényességi szempontból ellenırizte: Szilágyi Jánosné dr. jegyzı
BALMAZÚJVÁROS VÁROS POLGÁRMESTERE
ELİTERJESZTÉS Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testületének 2008. július 17-én tartandó ülésére a Balmazújváros, Debreceni u. 2. szám alatti ingatlanvásárlás tárgyában Tisztelt Képviselı-testület! Az OTP és Kereskedelmi Bank Nyrt. HBM-i Igazgatósága tulajdonát képezı helyi bankfiók Debreceni utca 2. szám alatti ingatlanvásárlásáról a Képviselı-testület elızetesen döntött a 2008. július 14-i ülésén, azzal a feltétellel, hogy a Polgármesteri Hivatal rendeljen meg ingatlanforgalmi szakértıi véleményt és készítessen vizsgálatot a földszinti épületrész akadálymentesítésére. Az ingatlanforgalmi szakértıi véleményt helyszíni felméréssel, helyszínrajzzal és a vagyonrendeletben elıírt mellékletekkel megrendeltük, a szakértıi vélemény szerint a nettó 177 m2 hasznos alapterülető banki ingatlan becsült értéke a jelenlegi állapotában és mőszaki állagában 120.000,- Ft/m2 + Áfa, összesen 21.240.000,- Ft + 4.248.000,- Ft Áfa, bruttó 25.488.000,- Ft. Helyszíni szemle alapján megvizsgáltattuk az épület földszintjének akadálymentesítés lehetıségét is, mely szerint a Debreceni utcai közterületi járdáról a kastély és OTP épület közötti közterületi szakaszon az építési jogszabályokban elıírt rámpák kialakításával az akadálymentesítés biztosítható. Az akadálymentesítés költségérıl szóló költségszámítás és szakvélemény alapján az akadálymentesítés költsége …………..Ft. (külön mellékletben megküldésre kerül) Határozati javaslat A Balmazújváros, Debreceni u. 2. szám alatti ingatlanvásárlás tárgyában Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testülete – a helyi önkormányzatokról szóló LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében rögzített jogkörében lejárva, figyelemmel az önkormányzati vagyongazdálkodásról szóló 15/2007. (V. 24.) Ör. számú rendeletre – a Balmazújváros, Debreceni u. 2. szám alatti 5153/A/1 helyrajziszámú épület földszinti 177 m2 nagyságú területének vásárlására vonatkozó, 2008. július 14-én hozott határozata alapján vételárként ……………….Ft. összeget állapít meg, illetve ajánl fel. Az akadálymentesítés költsége ……………..Ft. A Képviselı-testület a vételárat a vásárlásra vonatkozó ingatlanszakértıi véleményre és az akadálymentesítés lehetıségét figyelembe véve állapította meg. A vételárat és az akadálymentesítés költségét az önkormányzat 2008. évi költségvetésében kötvény kibocsátásából biztosítja. Felkéri továbbá a Képviselı-testület Dr. Tiba István polgármestert az adásvételi szerzıdés aláírására, továbbá a Polgármesteri Hivatal jegyzıjét a szerzıdéskötéssel, a földhivatali ingatlan bejegyzéssel és az ingatlan birtokba vételével kapcsolatos intézkedések megtételére. Határidı: 2008. július 20. és folyamatos Felelıs: Dr. Tiba István polgármester Szilágyi Jánosné dr. jegyzı Balmazújváros, 2008. július 15. Dr. Tiba István polgármester Az elıterjesztést készítette: Emıdi Sándor oszt.vez
Elıterjesztés melléklete
A Képviselı-testület 2008. július 17-én tartandó ülésének 1. napirendi pontjához.
A Balmazújváros, Debreceni u. 2. sz. alatti OTP ingatlan vásárlással kapcsolatos akadálymentesítés költségére a Városgazdálkodási Kht-tól és helyi vállalkozótól kért ajánlat alapján az alábbi elıirányzat biztosítása szükséges: - Épületen kívüli akadálymentesítés csúszásmentes lépcsıburkolattal, rámpával, védıkorláttal, kerítésszakasz átalakításával:
811.463,- Ft + Áfa
- Épületen belüli mozgáskorlátozott vizesblokk kialakítása válaszfalazással, vízvezetékkel, lefolyószereléssel, villanyszereléssel, csempe falburkolással, ajtóelhelyezéssel, csúszásmentes padlóburkolattal, vizes berendezésekkel és szerelvényekkel:
925.612,- Ft + Áfa
__________________________________________________________________________
Akadálymentesítés költségigénye összesen:
1.737.075,- Ft + Áfa = 2.084.490,- Ft
Törvényességi szempontból ellenırizte: Szilágyi Jánosné dr. jegyzı
BALMAZÚJVÁROS VÁROS POLGÁRMESTERE
ELİTERJESZTÉS Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testületének 2008. július 17-én tartandó ülésére kötvényt kibocsátó bank kiválasztása tárgyában
Tisztelt Képviselı-testület! Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testülete 210/2008. (V. 23.) sz. határozatával döntött arról, hogy kötvényt kíván kibocsátani. A kötvény kibocsátás érdekében öt kereskedelmi banktól kértünk ajánlatot. Az ajánlati felhívásban megjelölt határidı 2008. július 10. volt, ezen határidıig három bank tett ajánlatot, melyek az alábbiak: - ERSTE Bank Hungary Nyrt - Raiffeisen Bank Zrt. - Volksbank Magyarország Zrt. Az ajánlatok az elıterjesztés mellékletét képezik, az összehasonlíthatóság érdekében készült táblázattal együtt. A kötvény kibocsátással kapcsolatos egyszeri díjak és a 2008-ban esedékes kamatfizetési kötelezettség fedezetére szükséges elıirányzat a 2008. évi költségvetés zárolt elıirányzata terhére biztosítható. Határozati javaslat Kötvényt kibocsátó bank kiválasztása tárgyában Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 10. § (1) bek. d) pontja és 88. § (1) bek. b) pontja alapján az 1.100.000 eFt kötvény kibocsátásával a ………………-ot bízza meg. A Képviselı-testület felkéri Dr. Tiba István polgármestert, hogy a megbízott bank zártkörő kötvény kibocsátásra vonatkozó ajánlatában szereplı feltételekkel kössön szerzıdést. Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdése alapján a kötvény kibocsátással kapcsolatos egyszeri díjak és a 2008-ban esedékes kamatfizetési kötelezettség fedezetére szükséges elıirányzatot a 2008. évi költségvetés zárolt elıirányzata terhére biztosítja. Határidı: 2008. szeptember 30. Felelıs: Dr. Tiba István polgármester
Balmazújváros, 2008. július 15. Dr. Tiba István polgármester
Zártkörő kötvény kibocsátásra vonatkozó adatok összehasonlítása
Megnevezés: Kötvény kibocsátó:
Kibocsátás összege: Futamidı: Türelmi idı: Kibocsátás tervezett idıpontja, lebonyolításának idıigény: Kibocsátás egyszeri költsége:
Kamat:
Tıketörlesztés:
Kamatfizetés: Biztosítéki kör: Tanácsadási szolgáltatás: Lejárat elıtti visszaváltás:
ERSTE Bank Nyrt
Raiffeisen Bank Zrt. Balmazújváros Város Balmazújváros Város Önkormányzata Önkormányzata 1.100 millió Ft, vagy 1.100 millió Ft, vagy ennek megfelelı ennek megfelelı CHF, Euró. CHF, Euró. 20 év 20 év 2 év 2 év
Volksbank Zrt. Balmazújváros Város Önkormányzata 1.100 millió Ft, vagy ennek megfelelı CHF, Euró. 20 év 1 év
1 hét
4-6 hét
2008. III. negyedév
10.215 eFt
7.000 eFt
15.000 eFt
Változó kamatozású CHF LIBOR + 1,65% EULIBOR + 1,05% BUBOR + 0,95% Évente két alkalommal április 1. és október 1-én Negyedévente a negyedév utolsó napján Inkasszójog
Változó kamatozású 3 havi CHF LIBOR/ EULIBOR/BUBOR + évi 1,95%
Változó kamatozású 3 havi CHF LIBOR/ EULIBOR/BUBOR + évi 1,55%
Évente két alkalommal április 1. és október 1-én Negyedévente a negyedév utolsó napján Inkasszójog
Évente két alkalommal március 1. és október 1-én Negyedévente a naptári negyedév elsı napján Inkasszójog
Díjmentesen biztosít
Díjmentesen biztosít
Nem végez
Kamat és tıkefizetés napját öt munkanappal megelızıen történı bejelentés esetén
Kamatfizetési napokon díjmentesen
Kamatperiódushoz kötötten öt napos elızetes értesítés mellett
