Meerjarenonderhoudsplan 29-HKB • Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
29-HKB • Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat • Herkenbosch Code
Element
27
Daken
2710
Overstek zachthout
31
Buitenwandopeningen
3120
Kozijn buiten staal
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
46
Schilderwerk
4631
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1,00 m2
3
1,00 m2
3
6,00 m2
1
Buitenschilderwerk kozijn&raam staal
1,00 m2
3
4645
Buitenschilderwerk overstek hout dekkend
1,00 m2
3
47
Dakafwerkingen
4712
Dakbedekking zink
3,00 m2
3
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6100
NEN3140-inspectie
1,00 pst
3
90
Terrein
9041
Terreinverharding klinkers
13,00 m2
3
9071
Terreinmeubilering bank algemeen
2,00 st
3
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
1
29-HKB • Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat • Herkenbosch
RUWBOUW 27 2710
Daken Overstek zachthout
Linker zijde Houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2014
Herstellen / Vervangen incl. schilderen
Hvh 1,00 pst
Totaal € 250
AFWERKINGEN 41 4111
Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol
plantenbakken Erosie, verwering, verzanding Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Schoonmaken en herstellen
2014
Hvh 1,00 pst
Totaal € 250
Totaal object
€ 500
Btw
€ 105
Totaal inclusief BTW
€ 605
27-08-2014
1
29-HKB • Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat • Herkenbosch Code Hoofdgroep
2014
27
Daken
€ 250
31
Buitenwandopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
90
Terrein
99
Algemeen
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal € 250 €0
€ 250
€ 290 € 72
€ 540
€ 39
€ 72
€ 184
€ 457 € 75
€ 457
€ 75
€ 75
€ 180
€ 225
€ 180
€ 359
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
Totaal object
€ 775
€ 200
€ 452
€ 300
€ 275
€ 239
€ 1.047
€ 380
€ 347
€ 300
€ 4.315
Btw
€ 163
€ 42
€ 95
€ 63
€ 58
€ 50
€ 220
€ 80
€ 73
€ 63
€ 906
Totaal inclusief BTW
€ 938
€ 242
€ 547
€ 363
€ 333
€ 290
€ 1.267
€ 459
€ 420
€ 363
€ 5.221
27-08-2014
1
Meerjarenonderhoudsplan 30-HKB • Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
30-HKB • Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 • Herkenbosch Code
Element
13
Vloeren op grondslag
1313
Vloerafwerking klinkers
21
Buitenwanden
2110
Gevelconstructie metselwerk
27
Daken
2716
Gootconstructie goot + beugels zink
31
Buitenwandopeningen
3120
Kozijn buiten staal
3120
Glas-in-lood ruitjes enkel
3130
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
24,00 m2
3
70,00 m2
4
5,00 m1
3
6,00 m2
1
10,00 m2
1
Hang en sluitwerk buitendeuren
2,00 st
3
3131
Buitendeur staal
2,00 st
3
3140
Afdichting stopverf
1,00 pst
4
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
70,00 m2
3
46
Schilderwerk
4621
Buitenschilderwerk totaal
1,00 pst
2
4631
Buitenschilderwerk kozijn&raam staal
6,00 m2
4
4645
Binnenschilderwerk betonconstructie plafond
25,00 m2
3
47
Dakafwerkingen
4711
Dakbedekking APP
30,00 m2
4
4712
Dakpan keramisch
kapel klein
1,00 m2
2
4712
Overstek/windveer hout
kapel klein
1,00 m2
2
52
Afvoeren
5211
Hemelwaterafvoer zink
3,00 m1
3
53
Water
5310
Legionella-onderzoek
1,00 pst
0
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6100
NEN3140-inspectie
1,00 pst
3
6111
Groepenkast
1,00 st
4
63
Verlichting
6311
Gloeilamparmaturen algemeen
1,00 stk
3
6311
Armaturen gloeilamp spot
1,00 stk
3
27-08-2014
kapel klein
1
30-HKB • Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 • Herkenbosch Code
Element
6311
Armanturen gloeilamp kroonluchter
1,00 stk
3
6311
Lampen diverse
8,00 stk
3
82
Losse gebruikersinventarisatie
8220
Klokkentoren koper
1,00 pst
3
90
Terrein
9041
Terreinverharding klinkers
54,00 m2
3
9041
Terreinverharding betontegels
15,00 m2
3
9071
Terreinmeubilering bank algemeen
3,00 st
3
9080
Terreininrichting algemeen
1,00 pst
3
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
Locatie
preekstoel
Hvh Ehd
Conditie
2
30-HKB • Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 • Herkenbosch
RUWBOUW 21 2110
Buitenwanden Gevelconstructie metselwerk
klokkentoren Scheuren constructief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2015
Herstellen
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 2.500
Hvh
Totaal
AFBOUW 31 3120
Buitenwandopeningen Kozijn buiten staal
Corrosie (verzinkt) stalen kozijnwerk Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2015
Herstellen
3120
1,00 pst
€ 250
Glas-in-lood ruitjes enkel
Glasbreuk Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Herstellen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2015
Hvh 1,00 pst
Totaal € 150
€ 2.900 € 609 € 3.509
1
30-HKB • Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 • Herkenbosch Code Hoofdgroep
2014
13
Vloeren op grondslag
21
Buitenwanden
27
Daken
31
Buitenwandopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
52
Afvoeren
53
Water
€ 125
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
€ 100
63
Verlichting
82
Losse gebruikersinventarisatie
90
Terrein
99
Algemeen
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal €0
€ 2.500 € 19
€ 19
€ 2.500 € 19
€ 19
€ 19
€ 19
€ 19
€ 600
€ 204
€ 50
€ 77
€ 50
€ 125
€ 80 € 150
€ 150
€ 150
€ 150
€ 150
€ 50
€ 250
€ 3.380
€ 3.380
€ 948
€ 1.479
€ 2.525
€ 2.525
€ 436
€ 436
€ 2.000
€ 100
€ 80
€ 324
€ 746
€ 484 € 968
€ 100
€ 150
€ 19
€ 368
€ 50
€ 150
€ 125
€ 19
€ 50
€ 150
€ 50
€ 316
€ 150
€ 125
€ 800 € 2.300 € 484
€ 150
€ 150
€ 150
€ 1.500
€ 746
€ 1.793
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
Totaal object
€ 594
€ 3.953
€ 419
€ 594
€ 1.421
€ 669
€ 744
€ 10.697
€ 519
€ 1.340
€ 20.948
Btw
€ 125
€ 830
€ 88
€ 125
€ 299
€ 140
€ 156
€ 2.246
€ 109
€ 281
€ 4.399
Totaal inclusief BTW
€ 718
€ 4.783
€ 507
€ 718
€ 1.720
€ 809
€ 900
€ 12.943
€ 628
€ 1.621
€ 25.347
27-08-2014
1
Meerjarenonderhoudsplan 31-MLK • Kapel Nistype Heinsbergerweg Melick
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
31-MLK • Kapel Nistype Heinsbergerweg • Melick Code
Element
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking stucwerk
3,00 m2
2
4111
Gevelafwerking voegwerk verdiept
7,00 m2
3
46
Schilderwerk
4621
Buitenschilderwerk stucwerk
3,00 m2
2
47
Dakafwerkingen
4711
Dakbedekking bitumen
4,00 m2
2
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6100
NEN3140-inspectie
1,00 pst
3
63
Verlichting
6330
Gevelstraler halogeen
1,00 st
3
90
Terrein
9040
Terrein afwerkingen
20,00 m2
3
9041
Terreinverharding algemeen
1,00 m2
3
9044
Keerwanden algemeen
15,00 m2
3
9071
Terreinmeubilering bank algemeen
1,00 st
3
9080
Terrein inrichtingen bijzonder (waterput)
1,00 pst
1
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1
31-MLK • Kapel Nistype Heinsbergerweg • Melick
TERREIN 90 9044
Terrein Keerwanden algemeen
Scheuren constructief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2015
Herstellen keerwanden
9080
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 2.500
Hvh
Totaal
Terrein inrichtingen bijzonder (waterput)
Aangroei mos, algen Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: Schoonmaken
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2015
1,00 pst
€ 150
€ 2.650 € 557 € 3.207
1
31-MLK • Kapel Nistype Heinsbergerweg • Melick Code Hoofdgroep 41
Buitenwandafwerkingen
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
63
Verlichting
90
Terrein
99
Algemeen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2014
2015
2016
2017
2018
2019
€ 138
2020
2021
2022
2023
Totaal
€ 138
€ 275
€ 89
€ 89 €0
€ 75
€ 75 € 25
€ 25
€ 3.374
€ 75
€ 225
€ 25
€ 75
€ 319
€ 3.693
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
€ 275
€ 3.712
€ 225
€ 300
€ 275
€ 225
€ 846
€ 200
€ 300
€ 300
€ 6.658
€ 58
€ 779
€ 47
€ 63
€ 58
€ 47
€ 178
€ 42
€ 63
€ 63
€ 1.398
€ 333
€ 4.491
€ 272
€ 363
€ 333
€ 272
€ 1.023
€ 242
€ 363
€ 363
€ 8.056
1
Meerjarenonderhoudsplan 32-MFT • Kapel Nistype Linnerweg Montfort
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
32-MFT • Kapel Nistype Linnerweg • Montfort Code
Element
46
Schilderwerk
4621
Buitenschilderwerk metaal
1,00 pst
4
4628
Buitenschilderwerk betonconstructie
5,00 m2
6
27-08-2014
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1
32-MFT • Kapel Nistype Linnerweg • Montfort
AFWERKINGEN 46 4628
Schilderwerk Buitenschilderwerk betonconstructie
Afbladderen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Schilderwerk volledig verwijderen en opnieuw aanbrengen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2015
Hvh 5,00 m2
Totaal € 250
€ 250 € 53 € 303
1
32-MFT • Kapel Nistype Linnerweg • Montfort Code Hoofdgroep 46
2014
Schilderwerk
2015
2016
2017
€ 528
2018
2019
2020
€ 75
2021
2022
2023
€ 150
Totaal € 753
Totaal object
€0
€ 528
€0
€0
€ 75
€0
€0
€ 150
€0
€0
€ 753
Btw
€0
€ 111
€0
€0
€ 16
€0
€0
€ 32
€0
€0
€ 158
Totaal inclusief BTW
€0
€ 638
€0
€0
€ 91
€0
€0
€ 182
€0
€0
€ 911
27-08-2014
1
Meerjarenonderhoudsplan 33-PTH • Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat Posterholt
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
33-PTH • Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat • Posterholt Code
Element
27
Daken
2720
Dakbeschot hout
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
43
Vloerafwerkingen
4322
Vloerafwerking plavuizen
46
Schilderwerk
4621
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
12,00 m2
3
29,00 m2
3
4,00 m2
1
Buitenschilderwerk metselwerk
12,00 m2
2
4645
Buitenschilderwerk plafond hout dekkend
12,00 m2
4
4690
Buitenschilderwerk bijzonder
1,00 pst
4
47
Dakafwerkingen
4712
Dakbedekking shingles bitumen
12,00 m2
2
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6100
NEN3140-inspectie
1,00 pst
3
63
Verlichting
6311
Elektra armaturen buitenlamp
1,00 st
3
90
Terrein
9032
Hekwerk metaal
3,00 m1
3
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
kruis
1
33-PTH • Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat • Posterholt
AFWERKINGEN 43 4322
Vloerafwerkingen Vloerafwerking plavuizen
Scheuren niet constructief Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit:
Hvh
Herstellen
1,00 pst
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
Totaal € 200
€ 200 € 42 € 242
1
33-PTH • Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat • Posterholt Code Hoofdgroep
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
27
Daken
€0
41
Buitenwandafwerkingen
€0
43
Vloerafwerkingen
€0
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
€ 75
63
Verlichting
€ 15
90
Terrein
99
Algemeen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
€ 417
€ 27
€ 38
€ 482 €0
€ 75 € 15
€ 15
€ 15
€ 15
€ 75 € 15
€ 15
€ 102
€ 15
€ 15
€ 225 € 15
€ 102
€ 150 € 204
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
€ 290
€ 734
€ 215
€ 315
€ 317
€ 215
€ 315
€ 355
€ 290
€ 315
€ 3.361
€ 61
€ 154
€ 45
€ 66
€ 66
€ 45
€ 66
€ 75
€ 61
€ 66
€ 706
€ 351
€ 888
€ 260
€ 381
€ 383
€ 260
€ 381
€ 430
€ 351
€ 381
€ 4.066
1
Meerjarenonderhoudsplan 34-ODL • Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat Sint Odiliënberg
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
34-ODL • Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat • Sint Odiliënberg Code
Element
41
Buitenwandafwerkingen
4111
Gevelafwerking voegwerk platvol
43
Vloerafwerkingen
4322
Vloerafwerking natuursteen
46
Schilderwerk
4634
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
25,00 m2
3
8,00 m2
3
Buitenschilderwerk hek metaal
10,00 m2
2
4645
Buitenschilderwerk plafond hout dekkend
15,00 m2
4
47
Dakafwerkingen
4712
Leien leisteen
17,00 m2
2
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
6100
NEN3140-inspectie
1,00 pst
3
63
Verlichting
6311
PL-armaturen algemeen
1,00 stk
4
90
Terrein
9032
Hekwerk metaal
10,00 m2
4
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
1
34-ODL • Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat • Sint Odiliënberg
AFWERKINGEN 46 4634
Schilderwerk Buitenschilderwerk hek metaal
Corrosie ( >1% van oppervlak) Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2015
Groot schilderwerk hek staal
47 4712
Hvh 1,00 pst
Totaal € 150
Dakafwerkingen Leien leisteen
Aangroei mos, algen Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: Reinigen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2015
Hvh 17,00 m2
Totaal € 255
€ 405 € 85 € 490
1
34-ODL • Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat • Sint Odiliënberg Code Hoofdgroep
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
41
Buitenwandafwerkingen
€0
43
Vloerafwerkingen
€0
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
63
Verlichting
90
Terrein
99
Algemeen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
€ 1.383
€ 526
€ 914
€ 2.823
€ 255
€ 255
€ 75
€ 75
€ 75
€ 225
€ 239
€ 239 €0
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
€ 275
€ 1.838
€ 200
€ 300
€ 1.040
€ 200
€ 300
€ 1.114
€ 275
€ 300
€ 5.842
€ 58
€ 386
€ 42
€ 63
€ 218
€ 42
€ 63
€ 234
€ 58
€ 63
€ 1.227
€ 333
€ 2.224
€ 242
€ 363
€ 1.259
€ 242
€ 363
€ 1.348
€ 333
€ 363
€ 7.069
1
Meerjarenonderhoudsplan 91-VDP • Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg Vlodrop
27-08-2014
1
Inhoudsopgave
Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen)
27-08-2014
2
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: § Voorblad § Inleiding § Algemene gegevens § Overzicht elementen § Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) § Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). § 10 jaren-begroting gedetailleerd § 10 jaren-begroting gecomprimeerd § Kapitalisatie § Planning
27-08-2014
3
91-VDP • Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg • Vlodrop Code
Element
46
Schilderwerk
4621
Buitenschilderwerk metaal
90
Terrein
9022
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1,00 pst
3
Terrein opstallen algemeen
1,00 pst
6
9022
Terrein opstallen algemeen
1,00 pst
4
9031
Terreinmuur metselwerk
45,00 m2
5
9034
Toegangspoort metaal
1,00 st
2
9080
Terrein kunstwerken algemeen
1,00 pst
4
99
Algemeen
9999
Actualiseren onderhoudsplan
1,00 pst
0
9999
Klachten onderhoud bouwkundig/installatie
1,00 pst
0
27-08-2014
1
91-VDP • Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg • Vlodrop
TERREIN 90 9022
Terrein Terrein opstallen algemeen
Tombe Ventilatie onvoldoende Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:
2015
Aanbrengen ontluchting
9031
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 1.000
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 5.000
Terreinmuur metselwerk
Erosie, verwering, verzanding Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Herstellen
2015
Totaal object
€ 6.000
Btw
€ 1.260
Totaal inclusief BTW
€ 7.260
27-08-2014
1
91-VDP • Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg • Vlodrop Code Hoofdgroep 46
Schilderwerk
90
Terrein
99
Algemeen
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
27-08-2014
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
€ 250
€ 350
€ 250
€ 850
€ 25.207
€ 225
€ 225
€ 25.657
€ 200
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 200
€ 200
€ 300
€ 2.300
€ 200
€ 25.657
€ 200
€ 300
€ 775
€ 200
€ 300
€ 675
€ 200
€ 300
€ 28.807
€ 42
€ 5.388
€ 42
€ 63
€ 163
€ 42
€ 63
€ 142
€ 42
€ 63
€ 6.049
€ 242
€ 31.045
€ 242
€ 363
€ 938
€ 242
€ 363
€ 817
€ 242
€ 363
€ 34.857
1
