Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 Amsterdam

Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport bestaat uit verschillende onderdelen, zoals : Jaarplan, 10-jarenplan, gebrekenlijst, conditiemeting,kapitalisatie Dit voorbeeld-rapport is drastisch ingekort en dient uitsluitend om idee te krijgen van opbouw van meerjarenonderhoudsplan Er zijn meedere varianten van rapporteren mogelijk.

INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object.

Technische staat De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering).

Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: o Voorblad o Inleiding o Algemene gegevens o Overzicht elementen o Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) o Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). o 10 jaren-begroting gedetailleerd o 10 jaren-begroting gecomprimeerd o Kapitalisatie o Planning

2

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Algemene Objectgegevens

Code Code

2010001

Object Type

DEMOPROJECT Appartementencomplex

Aantal eenheden

4

Adres

Demoplein 1

Postcode

1000AA

Plaats

Amsterdam

Telefoon

020-6178873

Inspecteur

ing. M. Boesveld

Inspectiedatum

1-12-2010

Opdrachtgever Klantcode

178976AD

Naam

Studioboes

Contactpersoon

M.Boesveld

Adres

Lobo Braakensiekstraat 162

Postcode

1065HR

Plaats

Amsterdam

Postadres

Telefoon

020-6178873

Mobiel

06-14473211

Emailadres

[email protected]

Technisch Voorgevel locatie

Zuidoost

Monumentaal

ja

Ligging van het object

stedelijk

Oppervlak

230 m2

Inhoud

2600 m3

Bouwjaar

1924

Renovatiejaar

1994

Overige Weersgesteldheid

Objectgegevens

Goed

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

3

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Algemene Objectgegevens

Financieel Prijspeil

Objectgegevens

1-5-2010

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

4

Elementen overzicht 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Locatie:

De plaats waar het element zich bevindt.

Hoeveelheid/eenheid:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Conditie:

Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:

1 = nieuwbouw kwaliteit 2 = goed 3 = redelijk 4 = matig 5 = slecht 6 = zeer slecht 8 = nader onderzoek nodig 9 = niet te inspecteren

In dit onderdeel wordt een overzicht gegeven van de onderhoudsgevoelige gebouwelementen, hun locatie en de hoeveelheden. Hierbij wordt tevens aangegeven wat de conditiescore(volgens NEN 2767) is van het betreffende element.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Locatie

Voorbeeld Monumentenwacht

Hvh

Ehd

Score

280,00

m2

0

312,00

m2

3

Gevels Gevelconstructie metselwerk bergingen Gevelconstructie metselwerk

gevelplein west

185,00

m2

2

Gevelconstructie metselwerk

gevelplein zuid

205,00

m2

2

Lateien staal

187,00

m1

1

Gevelafwerking voegwerk platvol

402,00

m2

4

Gevelafwerking voegwerk platvol

345,00

m2

5

Gevelafwerking voegwerk platvol

gevelplein zuid

205,00

m2

3

Gevelafwerking voegwerk platvol

lift opbouw

102,00

m2

2

1,00

m2

2

135,00

m2

1

69,00

m2

2

1,00

m2

2

130,00

m1

3

1,00

m1

6

1,00

st

3

63,25

m2

3

Stadsuitloop lood spuwer

8,00

st

2

Vergaarbak kunststof

9,00

st

2

64,00

m1

6

Galerij constructie stalen frame

85,00

m1

2

Balkon/galerij constructie staal dejo gegalvaniseerd

90,00

m2

2

108,00

m1

2

4,00

st

2

106,00

m2

2

Dilatatie kitvoeg galerijzijde tpv aansluiting gevel

98,00

m1

2

Hekwerk aluminium

74,00

m1

2

Hekwerk hardglas

52,00

m1

2

8,00

st

2

Doorvoer kunststof galerij

20,00

st

2

Doorvoer kunststof balkons

17,00

st

2

112,00

m2

3

Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen

24,00

m2

4

Kozijn buiten hout 8 woningen bovenste verdieping

56,00

m2

3

121,00

m2

3

Gevelafwerking voegwerk verdiept Gevelbekleding redcederhout totaal incl opbouw

midden woning

Gevelbekleding redcederhout

onderzijde maisonette

Gevelbekleding volkern Raamdorpel gres/ijzerklinker Loodslabben opgaand werk

zie midden woning

Ventilatierooster pvc Buitenplafond redceder

Hemelwaterafvoer pvc

balkonzijde

Balkons

Balkon constructie staal staanders Buitentrap staal Balkon constructie constr. beton

Tussenschot balkons

Buitenkozijnen Kozijn buiten hout 16 woningen galerijzijde

Kozijn buiten hout lift opbouw invulling

Elementen

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

6

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Locatie

Hvh

Ehd

Score

Kozijn buiten hout midden woning galerijzijde

12,00

m2

3

Kozijn buiten hout berging

50,00

m2

3

Kozijn buiten hout 16 woningen balkonzijde

48,00

m2

3

Kozijn buiten hout middenwoning balkonzijde

5,00

m2

3

Schuifpui buitenhardhout overkapt balkonzijde

16,00

st

2

Schuifpui buitenhardhout bovenste verdieping

8,00

st

2

Schuifpui buitenhardhout middenwoning

1,00

st

2

Kozijn buiten puivulling volkern totaal

42,00

m2

2

Entreedeur hardhout

25,00

st

2

Traphuisdeur hardhout

3,00

st

2

Bergingsdeur hardhout

25,00

st

2

1,00

st

2

Draaikiepraam hardhout galerijzijde

45,00

st

2

Draaikiepraam hardhout balkonzijde + plein zuid en west

32,00

st

2

1,00

m2

2

Blankglas dubbel

312,00

m2

2

Afdichting rubber

312,00

m1

2

1,00

m1

2

450,00

m2

3

Dakbedekking kunstst.+ballast FHRTmidden woning

64,80

m2

2

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM lift

30,00

m2

2

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM berging

217,00

m2

2

Randstrook kunststof EPDM woningen

125,00

m1

2

Randstrook kunststof bergingen

136,75

m1

2

Randstrook kunststof lift

24,00

m1

2

Randstrook kunststof midden woning

62,00

m1

2

Dakkapel/luifel

1,00

st

2

H.W.A. roosters staal doorvoer

9,00

st

2

Kiezelbak kunststof

9,00

st

2

136,75

m1

2

39,00

m1

2

8,00

st

2

25,00

st

2

Vent.dakdoorv. metaal midden woning

1,00

st

2

Vent.dakdoorvoer k.st. plat

9,00

st

2

Buitenkozijnen

Draai/val/uitzet raam hout

Beglazing Blankglas enkel nog op nemen

Afdichting kit/stopverf

Daken Dakbedekking SBS+ballast

Overstek volkern Loodslabben plat dak opbouw

Schoorstenen Aluminium verzammelunid Rookgasdakdoorvoer metaal

Elementen

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

7

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Locatie

Hvh

Ehd

Score

Binnenwanden metselwerk

1,00

m2

2

Scheidingswand hout/houtplaat

1,00

m2

2

84,00

m2

2

2,20

m2

2

1,00

m2

2

Kozijnen staal

1,00

st

2

Kozijnen hhout

31,00

st

2

1,00

st

2

Gasleidingnet compleet

1,00

pst

2

Waterleidingnet compleet

1,00

pst

2

1,00

pst

2

Electra armaturen binnenlamp

3,00

st

2

Electra armaturen buitenlamp

41,00

st

2

Deurbelinstallatie

25,00

st

2

Deurmeldinstallatie

17,00

st

2

Deuropener

17,00

st

2

Huistelefoon-installatie

17,00

st

2

1,00

st

2

1,00

pst

2

Betonklinkers

1,00

m2

2

Tuinmuur baksteen

1,00

m1

2

Glazenwasser

3,00

pst

2

Energie NUON

1,00

P/j

2

Schoonmaak Algemene ruimten

1,00

P/j

2

Ontstoppingscontract

1,00

pst

2

Verzekeringen

1,00

P/j

2

Kosten onvoorzien

1,00

p/j

2

Staalconstructie reinigen

1,00

pst

2

Binnenwanden

Vloeren Vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking linoleum liftvloer

Plafonds Plafondafw. schrootjes

Binnenkozijnen

Binnentrappen Trapbordes binnen beton

Gas, water en sanitair

Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC

Electrische-installaties

Transportvoorziening Personenlift

Beveiligingsinstallaties Noodverlichtings installatie

Terreinafwerkingen e.d.

Diversen

Elementen

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

8

Bevindingen 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Locatie:

De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.

Handeling/Activiteit:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.

Hoeveelheid/eenheid:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Prijs per eenheid:

De gehanteerde prijs per eenheid.

Totaal:

Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

Urgentie:

1234-

Op korte termijn uitvoeren. Op middellange termijn uitvoeren. Op lange termijn uitvoeren. Aandachtspunt bij de volgende inspectie

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Toelichting: In dit wordt een overzicht gegeven van alle geconstateerde gebreken, hun prioriteit, de hoeveelheden, de locatie en de benodigde herstelwerkzaamheden.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam

Exterieur Gevels Gevelconstructie metselwerk bergingen Berging Weinig samenhang metselwerk/losliggende stenen Urgentie: 1

Op korte termijn

2010

Activiteit:

Hvh 1,00 pst

Herstellen metselwerk

Gevelafwerking voegwerk platvol

Uitgespoeld/afwezig voegwerk Urgentie: 1

Op korte termijn

Activiteit:

Hvh

Herstellen

1,00 pst

bjk Gevelafwerking voegwerk platvol

Uitgespoeld/afwezig voegwerk Urgentie: 1

Op korte termijn

Hvh

Activiteit:

121,00 pst

Herstellen

Gevelafwerking voegwerk platvol Voorgevel Uitgevallen/uitgespoeld/afwezig voegwerk Urgentie: 1

Activiteit: Vervangen

Bevindingen

Op korte termijn

2010

Hvh 5,00 m2

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

10

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam

Gevels Hemelwaterafvoer pvc Rondom complex Ontbrekende delen Urgentie: 1

Op korte termijn

2013

Activiteit:

Hvh 64,00 m1

Herstellen

Buitenkozijnen Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen Galerijzijde Dorpel te weinig of geen afwatering Urgentie: 3

Op lange termijn

2009

Activiteit:

Hvh 1,00 pst

Aanbrengen dorpel

De afwatering is hier slecht en is inmiddels doorgegeven aan de aannemer (zie omschrijving rapportage).

Daken Dakbedekking SBS+ballast Voorzijde Niet gehechte dakbedekking Urgentie: 1

Activiteit: Herstellen

Bevindingen

Op korte termijn

2010

Hvh 5,00 m2

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

11

Jaarplan 2011 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Locatie:

De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.

Handeling/Activiteit:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.

Hoeveelheid/eenheid:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Totaal:

Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.

Alle prijzen zijn exclusief BTW Toelichting: In dit onderdeel worden alle noodzakelijke onderhoud en/ of herstelwerkzaamheden en de bijbehorende onkosten in het huidige jaar vermeld.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element/locatie 01

Handeling/gebrek

Hvh Ehd

2011

Gevels Gevelbekleding redcederhout totaal incl opbouw midden woning

Herstellen gevelbekleding redceder

135,00 m2

€ 887

Gevelbekleding redcederhout

Herstellen gevelbekleding zachthout

69,00 m2

€ 453

onderzijde maisonette 44

Electrische-installaties Electra armaturen binnenlamp

45

Vervangen lampen binnen

3,00

st

€2

Personenlift onderhoudscontr.

1,00 pst

€ 789

Contr. noodverlichting

1,00

st

€ 175

Staalconstructie reinigen

Staalconstructie west zijde

1,00 pst

€ 1.000

Kosten onvoorzien

Onvoorzien uitgaven

1,00 pst

€ 500

Schoonmaak Algemene ruimten

Kosten Schoonmaak algemene ruimten

1,00 pst

€ 600

Glazenwasser

Kosten glazenwasser

3,00 pst

€ 540

Ontstoppingscontract

Kosten ontstoppingscontract

12,00 pst

€ 516

Verzekeringen

Verzkeringen algemene ruimten

1,00 pst

€ 1.500

Energie NUON

Energie voorschot

1,00

Transportvoorziening Personenlift

46

Beveiligingsinstallaties Noodverlichtings installatie

61

Diversen

Totaal object

€ 360

€ 7.323

BTW

€ 1.391

Totaal inclusief BTW

Jaarplan

P/j

€ 8.714

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

13

Overzicht 10-jarenplan 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/Activiteit:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.

Hoeveelheid/eenheid:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Startjaar en cyclus:

In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Totaal:

De kosten van de handeling in het betreffende jaar.

Alle prijzen zijn exclusief BTW Toelichting: In dit onderdeel worden alle noodzakelijke onderhoud en/ of herstelwerkzaamheden en de bijbehorende onkosten in de komende 10 jaar vermeld.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

€ 15.680

€ 15.680

€ 15.680

€ 15.680

Voorbeeld Monumentenwacht Schoonmaken

280,00 m2

2020 12 €0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

01 Gevels Gevelconstructie metselwerk bergingen Herstellen metselwerk

1,00 pst

2010 0

37,00 m2

2020 48

€ 712

€ 712

345,00 m2

2020 48

€ 15.525

€ 15.525

402,00 m2

2053 48

€0

5,00 m2

2010 0

€0

205,00 m2

2020 48

€ 8.727

€ 8.727

102,00 m2

2020 48

€ 4.342

€ 4.342

1,00 m2

2020 48

€ 56

€ 56

135,00 m2

2020 48

€ 18.320

€ 18.320

135,00 m2

2011 12

Vervangen gevelbekleding zachthout

69,00 m2

2020 48

Herstellen gevelbekleding zachthout

69,00 m2

2011 5

Gevelconstructie metselwerk

Weinig samenhang metselwerk/losliggende stenen

€0

gevelplein west

Aanbrengen waterafstotend middel Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen

gevelplein zuid Uitgevallen/uitgespoeld/afwezi g voegwerk

Vervangen voegwerk platvol Gevelafwerking voegwerk platvol

lift opbouw

Vervangen voegwerk platvol Gevelafwerking voegwerk verdiept Vervangen voegwerk verdiept Gevelbekleding redcederhout totaal incl opbouw Vervangen gevelbekleding redceder

midden woning

Herstellen gevelbekleding redceder Gevelbekleding redcederhout

€ 887

€ 887

onderzijde maisonette € 7.362 € 453

€ 453

€ 7.362 € 907

Gevelbekleding volkern

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

15

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling

Locatie element/gebrek

Vervangen gevelbekleding volkern

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

1,00 m2

2020 48

€ 115

€ 115

130,00 m1

2020 24

€ 1.668

€ 1.668

Vervangen vent. rooster pvc

1,00 st

2020 24

€ 27

€ 27

Reinigen vent. rooster pvc

1,00 st

2032 12

€0

63,25 m2

2032 36

€0

8,00 st

2020 48

€ 308

€ 308

9,00 st

2020 24

€ 443

€ 443

64,00 m1

2013 0

64,00 m1

2020 24

€ 1.867

€ 1.867

€ 59.471

€ 63.168

Raamdorpel gres/ijzerklinker Vervangen voegwerk raamdorpel Ventilatierooster pvc

Buitenplafond redceder Vervangen buitenplafond hout Stadsuitloop lood spuwer Vervangen stadsuitloop lood Vergaarbak kunststof Vervangen vergaarbak kunststof Hemelwaterafvoer pvc Herstellen Vervangen hemelwaterafvoer pvc

balkonzijde Ontbrekende delen

€ 1.903

€ 1.340

€0

€ 1.903

€ 1.903

€0

€0

€ 453

€0

€0

€0

02 Balkons Balkon constructie staal staanders Groot schilderwerk staal

108,00 m1

2020 12

€ 1.714

€ 1.714

85,00 m1

2020 12

€ 1.349

€ 1.349

90,00 m2

2020 12

€ 113

€ 113

Vervangen bu.trap staal verd.hg.

4,00 st

2020 48

€ 3.182

€ 3.182

Herstellen trap staal

4,00 sr

2032 12

106,00 m2

2020 12

Galerij constructie stalen frame Groot schilderwerk staal Balkon/galerij constructie staal dejo gegalvaniseerd Controle Buitentrap staal

€0

Balkon constructie constr. beton Groot schilderwerk beton/onderzijde

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

€ 1.661

€ 1.661

16

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling Dilatatie kitvoeg galerijzijde tpv aansluiting gevel Vervangen dilatatie kitvoeg controle

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

98,00 m1

2020 12

€ 1.715

€ 1.715

74,00 m1

2020 48

€ 16.775

€ 16.775

Vervangen hekwerk hardglas

52,00 m1

2020 48

€ 12.591

€ 12.591

Herstellen/controle

52,00 m1

2032 12

8,00 st

2020 12

€ 17

€ 17

20,00 st

2020 12

€ 53

€ 53

17,00 st

2020 12

€ 45

€ 45

€ 39.216

€ 39.216

€ 25.150

€ 25.150

Hekwerk aluminium Vervangen hekwerk aluminium Hekwerk hardglas

€0

Tussenschot balkons Herstel/controle Doorvoer kunststof galerij Herstellen/reinigen doorv. kunststof Doorvoer kunststof balkons Herstellen/reinigen doorv. kunststof

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

03 Buitenkozijnen Kozijn buiten hout 8 woningen bovenste verdieping Vervangen kozijn hout

56,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

56,00 m2

2014 6

€ 70

Groot schilderwerk hout dekkend

56,00 m2

2014 6

€ 1.540

Kozijn buiten hout 16 woningen galerijzijde Vervangen kozijn hout

€ 70 € 1.540

€ 3.080

€ 50.300

€ 50.300

112,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

112,00 m2

2014 9

€ 140

€ 140

Groot schilderwerk hout dekkend

112,00 m2

2014 9

€ 3.080

€ 3.080

121,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

121,00 m2

2014 6

€ 151

Groot schilderwerk hout dekkend

121,00 m2

2014 6

€ 3.328

Kozijn buiten hout lift opbouw invulling Vervangen kozijn hout

Overzicht 10-jarenplan

€ 54.342

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

€ 54.342 € 151

€ 3.328

€ 6.655

17

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen Aanbrengen dorpel

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

1,00 pst

2009 0

Vervangen kozijn hout

24,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

24,00 m2

2014 6

€ 30

Groot schilderwerk hout dekkend

24,00 m2

2014 6

€ 660

Kozijn buiten hout middenwoning balkonzijde Vervangen kozijn hout

Dorpel te weinig of geen afwatering

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

€0 € 10.779

€ 10.779

€ 660

€ 1.320

€ 2.246

€ 2.246

€ 30

5,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

5,00 m2

2014 6

€6

Groot schilderwerk hout dekkend

5,00 m2

2014 6

€ 138

48,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

48,00 m2

2014 9

€ 60

€ 60

Groot schilderwerk hout dekkend

48,00 m2

2014 9

€ 1.320

€ 1.320

Kozijn buiten hout 16 woningen balkonzijde Vervangen kozijn hout

Kozijn buiten hout midden woning galerijzijde Vervangen kozijn hout

€6 € 138

€ 275

€ 21.557

€ 21.557

12,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

12,00 m2

2014 6

€ 15

€ 5.389

€ 5.389

Groot schilderwerk hout dekkend

12,00 m2

2014 6

€ 330

Vervangen kozijn hout

50,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

50,00 m2

2014 6

€ 63

Groot schilderwerk hout dekkend

50,00 m2

2014 6

€ 1.375

Schuifpui buitenhardhout overkapt balkonzijde Vervangenschuifpui hardhout incl.glas

16,00 st

2020 48

Herstellen/reinigen schuifpui hardhout

16,00 st

2014 9

€ 200

€ 200

108,80 m2

2014 9

€ 2.992

€ 2.992

Schuifpui buitenhardhout middenwoning Vervangenhardhout incl.glas

1,00 st

2020 48

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

€ 15 € 330

€ 660

€ 22.456

€ 22.456

€ 1.375

€ 2.750

€ 44.560

€ 44.560

Kozijn buiten hout berging

Groot schilderwerk hout dekkend kozijn

€ 63

€ 3.150

€ 3.150

18

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling Herstellen/reinigen hardhout Groot schilderwerk hout dekkend kozijn Schuifpui buitenhardhout bovenste verdieping Vervangenschuifpui hardhout.incl.glas Herstellen/reinigen schuifpuihardhout Groot schilderwerk hout dekkend kozijn

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

1,00 st

2014 6

€8

11,00 m2

2014 6

€ 303

8,00 st

2020 48

8,00 st

2014 6

€ 66

54,40 m2

2014 6

€ 1.496

42,00 m2

2020 48

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal €8

€ 303

€ 605

€ 22.280

€ 22.280

€ 1.496

€ 2.992

€ 7.545

€ 7.545

€ 11.875

€ 11.875

€ 66

Kozijn buiten puivulling volkern totaal Vervangen puivulling volkern Entreedeur hardhout Vervangen traphuisdeur hardhout

25,00 st

2020 48

Herstellen traphuisdeur hardhout

25,00 st

2014 6

Vervangen H&S traphuisdeur

25,00 st

2020 24

€ 2.463

€ 2.463

Vervangen traphuisdeur hardhout

3,00 st

2020 48

€ 1.327

€ 1.327

Herstellen traphuisdeur hardhout

3,00 st

2014 6

Vervangen H&S traphuisdeur

3,00 st

2020 24

€ 263

€ 263

12,60 m2

2014 6

€ 340

€ 680

€ 9.375

€ 9.375

€ 238

€ 238

Traphuisdeur hardhout

Groot schilderwerk hout dekkend

€ 23

€ 340

€ 23

Bergingsdeur hardhout Vervangen bergingsdeur hardhout

25,00 st

2020 48

Herstellen bergingsdeur hardhout

25,00 st

2014 6

Vervangen raam hout

1,00 st

2020 48

Herstellen raam hout

1,00 st

2014 6

Vervangen taats/tuim/kiepr. h.h.

45,00 st

2020 48

Herstellen taats/tuim/kiepr. h.h.

45,00 st

2014 6

Vervangen H&S taats/tuim/kiepr.

45,00 st

2020 24

€ 4.177

€ 4.177

32,00 st

2020 48

€ 15.740

€ 15.740

€ 188

€ 188

Draai/val/uitzet raam hout € 492 €9

€ 492 €9

Draaikiepraam hardhout galerijzijde

Draaikiepraam hardhout balkonzijde + plein zuid en west Draai

Overzicht 10-jarenplan

€ 22.135 € 385

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

€ 22.135 € 385

19

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling

Locatie element/gebrek

Herstellen taats/tuim/kiepr. h.h.

Hvh

Ehd

32,00 st

Stj Cy

2011

2012

2013

2014 6

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

€ 274 €0

€0

€0

€ 18.825

Totaal € 274

€0

€0

€0

€0

€ 0 € 347.108

€ 365.933

€ 65

€ 65

04 Beglazing Blankglas enkel nog op nemen Vervangen blankglas enkel

1,00 m2

2020 48

312,00 m2

2032 36

Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel

€0 €0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€ 65

€ 65

05 Daken Dakbedekking SBS+ballast Herstellen

5,00 m2

2010 0

Reinigen/ophark. grind

450,00 m2

2014 18

Vervangen grind

450,00 m2

2032 36

30,00 m2

2014 18

Vervangen grind

30,00 m2

2032 36

€0

Vervangen dakbedekking kunststof

30,00 m2

2032 36

€0

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM berging Reinigen/ophark. grind

217,00 m2

2014 18

217,00 m2

2032 36

64,80 m2

2014 18

64,80 m2

2028 26

€0

125,00 m1

2032 36

€0

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM lift Reinigen/ophark. grind

Vervangen grind Dakbedekking kunstst.+ballast FHRTmidden woning Reinigen/ophark. grind Vervangen grind Randstrook kunststof EPDM woningen Vervangen randstrook kunststof

Niet gehechte dakbedekking

€0 € 356

€ 356 €0

€ 24

€ 171

€ 24

€ 171 €0

€ 51

€ 51

Randstrook kunststof midden woning

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

20

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling Vervangen randstrook kunststof

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

62,00 m1

2032 36

€0

24,00 m1

2032 36

€0

136,75 m1

2032 36

€0

1,00 st

2020 48

9,00 st

2014 18

€ 112

€ 112

9,00 st

2014 18

€ 533

€ 533

Vervangen overstek kunststof

136,75 m2

2020 48

Reinigen overstek kunststof

136,75 m2

2014 6

Randstrook kunststof lift Vervangen randstrook kunststof Randstrook kunststof bergingen Vervangen randstrook kunststof Dakkapel/luifel Vervangen dakkapel

€ 1.591

€ 1.591

H.W.A. roosters staal doorvoer Vervangen H.W.A. rooster staal Kiezelbak kunststof Vervangen kiezelbak kunststof Overstek volkern € 9.467 € 362 €0

€0

€0

€ 1.609

€ 9.467 € 362

€0

€0

€0

€0

€0

€ 11.058

€ 12.668

€2

€ 10

€2

€ 10

€ 212

€ 1.061

44 Electrische-installaties Electra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp

3,00 st

2032 36

Vervangen lampen binnen

3,00 st

2011 3

€0 €2 €2

€2 €0

€0

€2

€2 €0

€0

€2

€0

€0

45 Transportvoorziening Personenlift Personenlift keuring

1,00 pst

2012 2

Personenlift onderhoudscontr.

1,00 pst

2011 1

Personenlift verv.kooi

1,00 pst

2020 48

Personenlift herstel kooi

1,00 pst

2044 24

€0

Personenlift revisie install.

1,00 pst

2044 24

€0

Overzicht 10-jarenplan

€ 212 € 789

€ 212 € 789

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

€ 212 € 789

€ 212 € 789

€ 789

€ 3.945 € 8.860

€ 8.860

21

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 9.072

€ 13.866

46 Beveiligingsinstallaties Noodverlichtings installatie Vervangen noodverlichting

1,00 pst

2014 18

Contr. noodverlichting

1,00 st

2011 1

€ 5.500 € 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 5.500

€ 5.500 € 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 1.575

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 7.075

€ 19

€ 19

€ 19

€ 19

€ 1.000

€ 4.000

51 Terreinafwerkingen e.d. Betonklinkers Herstraten betonklinkers

1,00 m2

2020 12 €0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

61 Diversen Staalconstructie reinigen Staalconstructie west zijde

1,00 pst

2011 3

€ 1.000

€ 1.000

€ 1.000

1,00 pst

2011 1

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 500

€ 5.000

1,00 pst

2011 1

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 600

€ 6.000

3,00 pst

2011 1

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 540

€ 5.400

12,00 pst

2011 1

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 516

€ 5.160

1,00 pst

2011 1

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 1.500

€ 15.000

1,00 P/j

2011 1

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 360

€ 3.600

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 44.160

Kosten onvoorzien Onvoorzien uitgaven Schoonmaak Algemene ruimten Kosten Schoonmaak algemene ruimten Glazenwasser Kosten glazenwasser Ontstoppingscontract Kosten ontstoppingscontract Verzekeringen Verzkeringen algemene ruimten Energie NUON Energie voorschot

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

22

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Element/Handeling

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Totaal object

€ 7.323

€ 4.403

€ 6.883

€ 31.164

€ 4.980

€ 4.856

€ 5.982

€ 4.403

BTW

€ 1.391

€ 837

€ 1.308

€ 5.921

€ 946

€ 923

€ 1.137

€ 837

Totaal inclusief BTW

€ 8.714

€ 5.240

€ 8.191

€ 37.085

€ 5.926

€ 5.779

€ 7.119

€ 5.240

Overzicht 10-jarenplan

Locatie element/gebrek

Hvh

Ehd

Stj Cy

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

2019

2020

Totaal

€ 4.980 € 486.883

€ 561.858

€ 946

€ 92.508

€ 106.753

€ 5.926 € 579.391

€ 668.612

23

Overzicht 10-jarenplan 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Omschrijving:

De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties.

Prijs:

Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep.

Totaal:

Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.

Toelichting op dit rapport:

Alle prijzen zijn exclusief BTW Toelichting: In dit onderdeel worden alle noodzakelijke onderhoud en/ of herstelwerkzaamheden en de bijbehorende onkosten in de komende 10 jaar vermeld.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Code Hoofdgroep

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Totaal

€ 15.680

€ 15.680

€ 59.471

€ 63.168

€ 39.216

€ 39.216

€ 347.108

€ 365.933

€ 65

€ 65

€ 11.058

€ 12.668

€2

€ 10

01

Gevels

02

Balkons

03

Buitenkozijnen

04

Beglazing

05

Daken

44

Electrische-installaties

45

Transportvoorziening

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 212

€ 789

€ 9.072

€ 13.866

46

Beveiligingsinstallaties

€ 175

€ 175

€ 175

€ 5.500

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 175

€ 7.075

51

Terreinafwerkingen e.d.

€ 19

€ 19

61

Diversen

€ 1.340

€ 1.903

€ 453

€ 18.825

€ 1.609 €2

€2

€2

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 4.016

€ 4.016

€ 5.016

€ 44.160

Totaal object

€ 7.323

€ 4.403

€ 6.883

€ 31.164

€ 4.980

€ 4.856

€ 5.982

€ 4.403

€ 4.980

€ 486.883

€ 561.858

BTW

€ 1.391

€ 837

€ 1.308

€ 5.921

€ 946

€ 923

€ 1.137

€ 837

€ 946

€ 92.508

€ 106.753

Totaal inclusief BTW

€ 8.714

€ 5.240

€ 8.191

€ 37.085

€ 5.926

€ 5.779

€ 7.119

€ 5.240

€ 5.926

€ 579.391

€ 668.612

Overzicht 10-jarenplan

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

25

Kapitalisatie 2011

15 jaren

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Onkosten:

De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar.

Reservering:

De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie.

Saldo:

Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.

Alle prijzen zijn exclusief BTW Toelichting: In dit onderdeel wordt duidelijk wat de reserveringen per jaar moeten zijn omgedurende de ingestelde termijn, de onderhouds -en herstelkosten te kunnen financieren.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Jaar

Onkosten

Reservering

Saldo

2011

€ -7.323

€ 39.716

€ 32.393

2012

€ -4.403

€ 39.716

€ 67.706

2013

€ -6.883

€ 39.716

€ 100.539

2014

€ -31.164

€ 39.716

€ 109.090

2015

€ -4.980

€ 39.716

€ 143.826

2016

€ -4.856

€ 39.716

€ 178.686

2017

€ -5.982

€ 39.716

€ 212.419

2018

€ -4.403

€ 39.716

€ 247.732

2019

€ -4.980

€ 39.716

€ 282.468

2020

€ -486.883

€ 39.716

€ -164.699

2021

€ -5.433

€ 39.716

€ -130.416

2022

€ -4.403

€ 39.716

€ -95.103

2023

€ -14.661

€ 39.716

€ -70.049

2024

€ -4.403

€ 39.716

€ -34.736

2025

€ -4.980

€ 39.716

€0

€ -595.739

€ 595.739

Totaal

Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar 3 2 1

Geld

0 -1

2011

2016

2021 Jaren

Legenda Onkosten Saldo

-2 -3 -4 -5

Kapitalisatie

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

27

Planning 2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 1000AA Amsterdam

Toelichting op dit rapport:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/Activiteit:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.

Hoeveelheid/eenheid:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.

Startjaar en cyclus:

In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Toelichting: In dit onderdeel worden alle noodzakelijke onderhoud en/ of herstelwerkzaamheden en de bijbehorende onkosten in de komende 10 jaar vermeld.

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

Voorbeeld Monumentenwacht

Schoonmaken

280,00 m2

2020 12

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Gevels Gevelconstructie metselwerk bergingen

Herstellen metselwerk

1,00 m2

2010

0

Gevelconstructie metselwerk

Aanbrengen waterafstotend middel

37,00 m2

2020 48

Gevelafwerking voegwerk platvol

Vervangen voegwerk platvol

345,00 m2

2020 48

Gevelafwerking voegwerk platvol

Vervangen voegwerk platvol

402,00 m2

2053 48

Gevelafwerking voegwerk platvol

Vervangen

Gevelafwerking voegwerk platvol

Vervangen voegwerk platvol

205,00 m2

5,00 m2

2020 48

Gevelafwerking voegwerk platvol

Vervangen voegwerk platvol

102,00 m2

2020 48

Gevelafwerking voegwerk verdiept

Vervangen voegwerk verdiept

1,00 m2

2020 48

Gevelbekleding redcederhout totaal incl opbouw Gevelbekleding redcederhout totaal incl opbouw

Vervangen gevelbekleding redceder

135,00 m2

2020 48

Herstellen gevelbekleding redceder

135,00 m2

2011 12 2020 48

Gevelbekleding redcederhout

Vervangen gevelbekleding zachthout

69,00 m2 69,00 m2

Gevelbekleding redcederhout

Herstellen gevelbekleding zachthout

Gevelbekleding volkern

Vervangen gevelbekleding volkern

Raamdorpel gres/ijzerklinker

Vervangen voegwerk raamdorpel

Ventilatierooster pvc

Vervangen vent. rooster pvc

Ventilatierooster pvc

Reinigen vent. rooster pvc

Buitenplafond redceder

Vervangen buitenplafond hout

Stadsuitloop lood spuwer

Vervangen stadsuitloop lood

2010

2011

0

5

1,00 m2

2020 48

130,00 m1

2020 24

1,00 st

2020 24

1,00 st

2032 12

63,25 m2

2032 36

8,00 st

2020 48

9,00 st

2020 24

Vergaarbak kunststof

Vervangen vergaarbak kunststof

Hemelwaterafvoer pvc

Herstellen

64,00 m1

2013

Hemelwaterafvoer pvc

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

64,00 m1

2020 24

0

Balkons Balkon constructie staal staanders

Groot schilderwerk staal

108,00 m1

2020 12

Galerij constructie stalen frame

Groot schilderwerk staal

85,00 m1

2020 12

Balkon/galerij constructie staal dejo gegalvaniseerd

Controle

90,00 m2

2020 12

Planning

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

29

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Balkons Buitentrap staal

Vervangen bu.trap staal verd.hg.

4,00 st

2020 48

Buitentrap staal

Herstellen trap staal

4,00 st

2032 12

Balkon constructie constr. beton

Groot schilderwerk beton/onderzijde

106,00 m2

2020 12

Dilatatie kitvoeg galerijzijde tpv aansluiting gevel

Vervangen dilatatie kitvoeg controle

98,00 m1

2020 12

Hekwerk aluminium

Vervangen hekwerk aluminium

74,00 m1

2020 48

Hekwerk hardglas

Vervangen hekwerk hardglas

52,00 m1

2020 48

Hekwerk hardglas

Herstellen/controle

52,00 m1

2032 12

Tussenschot balkons

Herstel/controle

8,00 st

2020 12

Doorvoer kunststof galerij

Herstellen/reinigen doorv. kunststof

20,00 st

2020 12

Doorvoer kunststof balkons

Herstellen/reinigen doorv. kunststof

17,00 st

2020 12

Buitenkozijnen Kozijn buiten hout 8 woningen bovenste verdieping Kozijn buiten hout 8 woningen bovenste verdieping Kozijn buiten hout 8 woningen bovenste verdieping

Vervangen kozijn hout

56,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

56,00 m2

2014

6

Groot schilderwerk hout dekkend

56,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout 16 woningen galerijzijde

Vervangen kozijn hout

112,00 m2

2020 48

Kozijn buiten hout 16 woningen galerijzijde

Herstellen kozijn hout

112,00 m2

2014

9

Kozijn buiten hout 16 woningen galerijzijde

Groot schilderwerk hout dekkend

112,00 m2

2014

9

Kozijn buiten hout lift opbouw invulling

Vervangen kozijn hout

121,00 m2

2020 48

Kozijn buiten hout lift opbouw invulling

Herstellen kozijn hout

121,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout lift opbouw invulling

Groot schilderwerk hout dekkend

121,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen Kozijn buiten hout boven verdieping 8 woningen

Aanbrengen dorpel

1,00 m2

2009

0

Vervangen kozijn hout

24,00 m2

2020 48

Herstellen kozijn hout

24,00 m2

2014

6

Groot schilderwerk hout dekkend

24,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout middenwoning balkonzijde

Vervangen kozijn hout

5,00 m2

2020 48

Kozijn buiten hout middenwoning balkonzijde

Herstellen kozijn hout

5,00 m2

2014

Planning

6

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

30

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Buitenkozijnen Kozijn buiten hout middenwoning balkonzijde

Groot schilderwerk hout dekkend

Kozijn buiten hout 16 woningen balkonzijde

Vervangen kozijn hout

48,00 m2

5,00 m2

2020 48

2014

6

Kozijn buiten hout 16 woningen balkonzijde

Herstellen kozijn hout

48,00 m2

2014

9

Kozijn buiten hout 16 woningen balkonzijde

Groot schilderwerk hout dekkend

48,00 m2

2014

9

Kozijn buiten hout midden woning galerijzijde

Vervangen kozijn hout

12,00 m2

2020 48

Kozijn buiten hout midden woning galerijzijde

Herstellen kozijn hout

12,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout midden woning galerijzijde

Groot schilderwerk hout dekkend

12,00 m2

2014

6

Kozijn buiten hout berging

Vervangen kozijn hout

50,00 m2

2020 48

Kozijn buiten hout berging

Herstellen kozijn hout

50,00 m2

2014

6 6

Kozijn buiten hout berging

Groot schilderwerk hout dekkend

50,00 m2

2014

Schuifpui buitenhardhout overkapt balkonzijde Schuifpui buitenhardhout overkapt balkonzijde Schuifpui buitenhardhout overkapt balkonzijde

Vervangenschuifpui hardhout incl.glas

16,00 st

2020 48

Herstellen/reinigen schuifpui hardhout

16,00 st

2014

9

108,80 st

2014

9

Schuifpui buitenhardhout middenwoning

Vervangenhardhout incl.glas

Groot schilderwerk hout dekkend kozijn

1,00 st

2020 48

Schuifpui buitenhardhout middenwoning

Herstellen/reinigen hardhout

1,00 st

2014

6

Schuifpui buitenhardhout middenwoning

Groot schilderwerk hout dekkend kozijn

11,00 st

2014

6

Schuifpui buitenhardhout bovenste verdieping Schuifpui buitenhardhout bovenste verdieping Schuifpui buitenhardhout bovenste verdieping

Vervangenschuifpui hardhout.incl.glas

8,00 st

2020 48

Herstellen/reinigen schuifpuihardhout

8,00 st

2014

6

Groot schilderwerk hout dekkend kozijn

54,40 st

2014

6

Kozijn buiten puivulling volkern totaal

Vervangen puivulling volkern

42,00 m2

2020 48

Entreedeur hardhout

Vervangen traphuisdeur hardhout

25,00 st

2020 48

Entreedeur hardhout

Herstellen traphuisdeur hardhout

25,00 st

2014

Entreedeur hardhout

Vervangen H&S traphuisdeur

25,00 st

2020 24

Traphuisdeur hardhout

Vervangen traphuisdeur hardhout

3,00 st

2020 48

Traphuisdeur hardhout

Herstellen traphuisdeur hardhout

3,00 st

2014

Traphuisdeur hardhout

Vervangen H&S traphuisdeur

3,00 st

2020 24

Planning

6

6

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

31

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Buitenkozijnen Traphuisdeur hardhout

Groot schilderwerk hout dekkend

12,60 st

2014

Bergingsdeur hardhout

Vervangen bergingsdeur hardhout

25,00 st

2020 48

25,00 st

2014

6

Bergingsdeur hardhout

Herstellen bergingsdeur hardhout

Draai/val/uitzet raam hout

Vervangen raam hout

1,00 st

2020 48

6

Draai/val/uitzet raam hout

Herstellen raam hout

1,00 st

2014

6

Draaikiepraam hardhout galerijzijde

Vervangen taats/tuim/kiepr. h.h.

45,00 st

2020 48

Draaikiepraam hardhout galerijzijde

Herstellen taats/tuim/kiepr. h.h.

45,00 st

2014

Draaikiepraam hardhout galerijzijde

Vervangen H&S taats/tuim/kiepr.

45,00 st

2020 24

Draaikiepraam hardhout balkonzijde + plein zuid en west Draaikiepraam hardhout balkonzijde + plein zuid en west

Draai

32,00 st

2020 48

Herstellen taats/tuim/kiepr. h.h.

32,00 st

2014

6

6

Beglazing Blankglas enkel nog op nemen

Vervangen blankglas enkel

Blankglas dubbel

Vervangen blankglas dubbel

1,00 m2

2020 48

312,00 m2

2032 36

Daken Dakbedekking SBS+ballast

Herstellen

Dakbedekking SBS+ballast

Reinigen/ophark. grind

450,00 m2

2014 18

Dakbedekking SBS+ballast

Vervangen grind

450,00 m2

2032 36

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM lift

Reinigen/ophark. grind

30,00 m2

2014 18

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM lift

Vervangen grind

30,00 m2

2032 36

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM lift

Vervangen dakbedekking kunststof

30,00 m2

2032 36

Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM berging Dakbedekking kunstst.+ballast EPDM berging Dakbedekking kunstst.+ballast FHRTmidden woning Dakbedekking kunstst.+ballast FHRTmidden woning

Reinigen/ophark. grind

217,00 m2

2014 18

Vervangen grind

217,00 m2

2032 36

Reinigen/ophark. grind

64,80 m2

2014 18

Vervangen grind

64,80 m2

2028 26

Randstrook kunststof EPDM woningen

Vervangen randstrook kunststof

125,00 m1

2032 36

Randstrook kunststof midden woning

Vervangen randstrook kunststof

62,00 m1

2032 36

Planning

5,00 m2

2010

0

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

32

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Daken Randstrook kunststof lift

Vervangen randstrook kunststof

24,00 m1

2032 36

Randstrook kunststof bergingen

Vervangen randstrook kunststof

136,75 m1

2032 36

Dakkapel/luifel

Vervangen dakkapel

1,00 st

2020 48

H.W.A. roosters staal doorvoer

Vervangen H.W.A. rooster staal

9,00 st

2014 18

Kiezelbak kunststof

Vervangen kiezelbak kunststof

9,00 st

2014 18

Overstek volkern

Vervangen overstek kunststof

136,75 m1

2020 48

Overstek volkern

Reinigen overstek kunststof

136,75 m1

2014

6

Electrische-installaties Electra armaturen binnenlamp

Vervangen armaturen binnenlamp

3,00 st

2032 36

Electra armaturen binnenlamp

Vervangen lampen binnen

3,00 st

2011

3

Personenlift

Personenlift keuring

1,00 st

2012

2

Personenlift

Personenlift onderhoudscontr.

1,00 st

2011

1

Personenlift

Personenlift verv.kooi

1,00 st

2020 48

Personenlift

Personenlift herstel kooi

1,00 st

2044 24

Personenlift

Personenlift revisie install.

1,00 st

2044 24

Noodverlichtings installatie

Vervangen noodverlichting

1,00 pst

2014 18

Noodverlichtings installatie

Contr. noodverlichting

1,00 pst

2011

Herstraten betonklinkers

1,00 m2

2020 12

Staalconstructie reinigen

Staalconstructie west zijde

1,00 pst

2011

3

Kosten onvoorzien

Onvoorzien uitgaven

1,00 p/j

2011

1

Schoonmaak Algemene ruimten

Kosten Schoonmaak algemene ruimten

1,00 P/j

2011

1

Glazenwasser

Kosten glazenwasser

3,00 pst

2011

1

Ontstoppingscontract

Kosten ontstoppingscontract

12,00 pst

2011

1

Transportvoorziening

Beveiligingsinstallaties

1

Terreinafwerkingen e.d. Betonklinkers

Diversen

Planning

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

33

2010001 • DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 • Amsterdam Element

Handeling

Hvh/Ehd

Stj/Cy

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Diversen Verzekeringen

Verzkeringen algemene ruimten

1,00 P/j

2011

1

Energie NUON

Energie voorschot

1,00 P/j

2011

1

Planning

STUDIOBOES - [email protected] - www.studioboes.nl - 0614473211

34