Méér dan 35% flats. bewoond. februari Uw eigen serviceflat Maak kennis met de koopflats van Silsburg in Deurne

M é é r d an

35%

f l at s b ew o o n d

februari 2013

Uw eigen serviceflat Maak kennis met de koopflats van Silsburg in Deurne.

Uw eigen plek, met alle comfort Beste, Verspreid over heel de stad bieden wij al jaren degelijke en moderne serviceflats aan. Dankzij die ervaring weten we perfect hoe we zo’n woning helemaal op uw maat moeten bouwen. We blijven trouwens investeren, zowel in renovatie als in nieuwbouw, om u het beste wooncomfort te bieden. Als u dus op zoek bent naar een aangename plek om te wonen, doe dan uw voordeel met onze jarenlange ervaring in serviceflats. Zo’n serviceflat ligt ook altijd naast of vlakbij een dienstencentrum. Zo kunt u voluit genieten van onze waaier aan activiteiten en diensten. We hebben ons aanbod aan serviceflats in Deurne aanzienlijk uitgebreid. Wij investeerden niet alleen in de bouw van 193 serviceflats op de Gallifort site die sinds juli 2012 klaar zijn. Maar we bouwden ook 116 serviceflats in Silsburg die zijn afgewerkt sinds oktober 2012. In deze brochure maakt u kennis met onze gloednieuwe serviceflats Silsburg in Deurne. Stap er op papier al eens binnen, kijk er rond en ontdek hoe u uw eigen serviceflat verwerft. En heeft u vragen? Dan helpen we u graag verder.

Vriendelijke groeten, Johan De Muynck Algemeen Directeur Zorgbedrijf Antwerpen

Inhoud De gloednieuwe serviceflats Silsburg��6 Alles om u thuis te voelen��8 De verschillende types serviceflats�� 10 Verwerf uw eigen serviceflat dankzij een woonrechtcertificaat�� 24 Waarom is deze koopformule zo interessant voor u?�� 26 Voordelen van de koopformule in centen & procenten �� 28 Huren of kopen: de cijfers�� 30 Wat dient u te betalen?�� 32 Overzicht van wat wij u aanbieden�� 34 Logische vragen, geruststellende antwoorden�� 36 Interesse? Maak er meteen werk van �� 37 Maak kennis met al onze diensten�� 38

De omgeving: alles op wandelafstand

De gloednieuwe serviceflats Silsburg

Zoals u op het kaartje ziet, ligt alles wat u nodig hebt dichtbij. Ook het openbaar vervoer: tram 4 en 24 en bus N24 hebben een halte op wandelafstand. Net zoals de post, de supermarkt, de krantenwinkel en de bakker. Als u dat wenst, kunnen krant, brood of medicijnen ook aan huis worden geleverd.

Zorgbedrijf Antwerpen bouwt 116 serviceflats en een gloednieuw dienstencentrum aan de Herentalsebaan in Deurne. De bouw in het kort:

2’

5’

t

kt ar er rm uw pe ho Su een B

os bP

ek he ot

an ldla e v ge Rug

10’

8’

Ap

l ke in nw te an Kr 24 en 4 N24 am s Tr bu er en akk B

• Er komen 116 nieuwe serviceflats. • Het volledige terrein is 10.025,85 m² groot. • De flats zitten verspreid over vijf verdiepingen. • In het gebouw zijn er 5 liften, 5 binnentrappen en 3 buitentrappen. • Elke flat is toegankelijk voor rolstoelen zowel op gelijkvloers als op de verdiepingen. • Het binnenplein is voorzien van bomen, enkele banken, struiken en 2 petanquebanen. • Op niveau -1 zijn er 39 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien en een fietsenstalling voor ongeveer 30 fietsen. • Er komt ook een gloednieuw dienstencentrum, compleet met een restaurant, wassalon, kapsalon, pedicure, badruimte, biljarthoek, vergaderzalen, en een ruim aanbod aan activiteiten. Het dak van het dienstencentrum is voorzien van een groendak.

3’

Alles op wandelafstand. A 13

Flore nt Pa uwe lsei

Herentalsebaan 589 - 599 2100 Deurne

NIEUWE NIEUWE SERVICEFLATS SERVICEFLATS SILSBURG SILSBURG GELIJKVLOERS DIENSTENCENTRUM SILSBURG,

GELIJKVLOERS DIENSTENCENTRUM MET OP VERDIEPINGEN OOK SERVICEFLATS SILSBURG, MET OP VERDIEPINGEN OOK SERVICEFLATS BINNENPLEIN

BINNENPLEIN

Boter laarba an

Tram 4 en 24 en bus N24 �� 2 min. Apotheek�� 5 min. Krantenwinkel�� 3 min. Bakker�� 2 min.

Herent alseba an

bPost�� 8 min. Supermarkt�� 4 - 10 min. Dit overzicht is niet limitatief, maar vooral om aan te tonen dat alles vlakbij is.

Kerkh ofweg

telei Dasc ot

Van den H autelei

Beenhouwer�� 3 - 10 min.

De serviceflats staan verspreid op een terrein van maar liefst 10.025,85 m² groot. U ziet ze aangeduid in het donkergroen. Het terrein ligt in Deurne tussen de Boterlaarbaan, Dascottelei, Frans Beirenslaan en op 2 km van de site ligt de autostrade (E313). In het grijs ziet u dienstencentrum Silsburg. 6

HERENTALSEBA AN

Au tol ei

HERENTALSEBA AN

He re nt

al se ba an

Alles om u thuis te voelen De serviceflats van Silsburg zijn helemaal instapklaar, geschilderd en volledig afgewerkt. U hoeft enkel nog uw eigen spullen mee te brengen om er echt uw thuis van te maken. U merkt meteen: uw serviceflat is aangenaam ruim, met een leefruimte waarin veel licht binnenkomt. Het plafond op het gelijkvloers is 2,87 meter hoog, dat van de verdiepingen 2,67 meter. De voordeur heeft een slot dat u kan bedienen met een badge. In de ingebouwde keuken beschikt u over handige schuiven, een kookvuur op elektriciteit en de ruimte voor een vaatwasmachine en een koelkast. Naast de keuken vindt u de berging. In de flat zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast en er is een mogelijkheid voor telefonie, (digitale) televisie en internet.

Uw flat is aangenaam ruim, met een leefruimte waarin veel licht binnenkomt.

Uw badkamer heeft een inloopdouche en zitje. Maar ook op andere vlakken is uw flat helemaal op uw maat gebouwd: de stopcontacten staan op aangepaste hoogte, er ligt een antislipvloer en er is een persoonlijk alarmsysteem (PAS). Uw flat heeft één of twee slaapkamers: aan u de keuze. Kiest u een flat op het gelijkvloers, kunt u opteren voor een eigen tuintje. Verder beschikt 1 op 3 flats op de verdiepingen over een terras. Die verdiepingen zijn makkelijk te bereiken met een rolstoeltoegankelijke lift. Alle zuid en oost gerichte gevels hebben een zonnewering. Er is een gemeenschappelijke centrale verwarming op gas. Elke flat heeft een eigen warmtewisselaar voor warm water en verwarming. Verder bezit de flat ook een aparte water- en elektriciteitsmeter. Wat u bovendien niet meteen ziet, maar wel merkt aan uw energiefactuur, is dat uw flat volgens strenge energienormen is gebouwd. U betaalt dus geen cent te veel voor uw verwarming en elektriciteit.

In de ingebouwde keuken beschikt u over handige schuiven, een elektrisch kookvuur en de ruimte voor een vaatwasmachine en een koelkast.

En de wanden tussen de verschillende woningen zijn geluidsisolerend gemaakt, zodat u geen geluidshinder ondervindt van de buren.

Uw serviceflat • Lichte leefruimte • Ingebouwde keuken met elektrisch kookvuur en ruimte voor vaatwas en koelkast • Aansluitingen voor telefonie, (digitale) TV, internet • Een persoonlijk alarmsysteem (PAS) • Badkamer met inloopdouche en antislipvloer • 1 of 2 slaapkamers • Tuin (sommige flats op gelijkvloers) of terras (1 op 3 flats op verdiepingen) • Rolstoeltoegankelijke lift • Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk) • Aparte warmtewisselaar, watermeter en elektriciteitsmeter

8

Uw flat heeft één of twee slaapkamers: aan u de keuze.

Uw badkamer heeft een inloopdouche en zitje.

Bovenstaande foto’s zijn beelden van onze modelflat gebouwd op de site van Silsburg te Deurne. Ze geven u een beeld van hoe uw serviceflat er kan uitzien. Wenst u onze serviceflats in Silsburg te bezichtigen? Neem dan contact op met onze klantendienst op het nummer 03 338 92 44. 9

Comfort serviceflat (> 60 m²)

De verschillende types serviceflats In Silsburg vindt u een serviceflat op uw maat. Er zijn immers meerdere types, aangepast aan wat u nodig hebt. In deze brochure kunt u al even rondkijken en u meteen thuis voelen. Alle serviceflats beschikken over hetzelfde basiscomfort en dezelfde basisuitrusting. Omdat het terrein van Silsburg een specifieke vorm heeft, verschillen de meeste serviceflats zowel van grootte als van vorm.

kostprijs WRC*

Type A2 1 slaapkamer zonder (tuin)terras

Goud Zilver

1 -

175.000 euro

Type B2 1 slaapkamer met terras

Goud Zilver

4 -

190.000 euro

Type D2 2 slaapkamers zonder (tuin)terras

Goud Zilver

7 2

175.000 euro 165.000 euro

Type E2 2 slaapkamers met terras

Goud Zilver

9 1

200.000 euro 190.000 euro

Type F2 2 slaapkamers met tuinterras

Goud Zilver

1 -

200.000 euro

1 4 116

225.000 euro 215.000 euro

Comfort Plus serviceflat (> 70 m²)

De serviceflats zijn ingedeeld in 12 types, volgens grootte (oppervlakte), het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van een terras of een tuinterras. Afhankelijk van de ligging (lichtinval, zonlicht, uitzicht), kunt u kiezen tussen goud of zilver.

Standaard serviceflat (> 50 m²)

aantal flats

aantal flats

kostprijs WRC*

Type A1 1 slaapkamer zonder (tuin)terras

Goud Zilver

22 17

155.000 euro 145.000 euro


Goud Zilver

14 15

170.000 euro 160.000 euro

Type C1 1 slaapkamer met tuinterras

Goud Zilver

6 7

170.000 euro 160.000 euro


Goud Zilver

2 -

165.000 euro


Goud Zilver

2 -

180.000 euro


Goud Zilver

1 -

180.000 euro


Goud Zilver Totaal

* WRC: woonrechtcertificaat

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat die een indicatief beeld schetsen van hoe een Standaard, Comfort en Comfort Plus serviceflat eruit zou kunnen zien.

* WRC: woonrechtcertificaat

10

11

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type A1: serviceflat met 1 slaapkamer

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type B1: serviceflat met 1 slaapkamer met terras

• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 75,09 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,09 m²

• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 75,09 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,09 m² + 4,5 m² (terras)

34

105

181

189

101

364 181

10 189

300 101

1810x2151

300

252

Terras

28

124

34

1010x2151

364 181

105

10 189

300 101

1810x2151

1010x2151

268

268

Slaapkamer

439

439

Woonkamer

97 805

126 80

153

12

61

69 10 69

101 169

139 10

101

139

1810x1040

181 300 181

227 Berging

60

730x2315

77

153

Keuken

100

220

100

103.5

61 160

1010x2151

220

120

Keuken

120

77

195

240

730x2315

102

126

Berging

1030x2315

220

220

805 60

Badkamer

240

50

90

610x1040

930x2315

565

930x2315

97

565

227

80 1030x2315

Slaapkamer

Woonkamer

195

Badkamer

28

124

102

159

Prijs: Goud: 170.000 euro | Zilver: 160.000 euro

150


59

50

90

610x1040

61 160

69 10

1010x2151

101 169

139 10

1810x1040

181 300

59

28

28 122

TYPE D Flat met 1 slaapkamer met terras

13

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type D1: serviceflat met 2 slaapkamers

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type C1: serviceflat met 1 slaapkamer met tuinterras


• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 75,09 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,09 m² + gem. 20 m² (tuinterras) Prijs: Goud: 170.000 euro | Zilver: 160.000 euro

Prijs: Goud: 165.000 euro

11

4.5 m² terras te voorzien in klinkers 181 34

364 181

105

189

101

189

300 101

Tuinterras 10

1810x2137

252 28

124

122 28

1010x2137

58

181

139

101

69

300 181

10 139

169 101

10 69

1810x1040

1010x2151

61 165 61

130 91

101

154 245

45

610x1040

39

1010x2151

162

1030x2315

240

40

45

108

25

100

10

100

10

168 29 10

40

245

Slaapkamer 1

25

10

110

25 121

100

Keuken

Slaapkamer 2 200

268

77 220

1030x2315

153

119

2

10

439

195 80

120 100

102.5

108

565

102

126

Berging

Woonkamer

930x2315

60

97

227

13

220

1030x2315

5 15 5

805

805 10

730x2315

Badkamer

2

108

192

227

220

Berging

60

195

126

102

730x2315

930x2315

565 97

80

77

TRAP 4

21

153

Badkamer

143

Slaapkamer

439

Woonkamer

220

Keuken

120

268

100

RF 30

18.5

45

90

103.5

610x1040

61 165 61

69 10 69

1010x2137

101 169

139 10

101

139

1810x1040

181 300 181

59

1010x2151

1810x2151

1010x2151

28 122

123 28

101 300

189

181

10

364

14

106

83 25

101 236

81 34

15

TYPE A1

TYPE H

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type E1: serviceflat met 2 slaapkamers met terras

1. Standaard serviceflat (> 50 m²) Type F1: serviceflat met 2 slaapkamers met tuinterras


• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 80,32 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 59,45 m² + gem. 20 m² (tuinterras) Prijs: Goud: 180.000 euro

58

Keuken

10

168

585 29

10

28

1010x2151

252

16

300 101

106

83

10

364

25

189

181

189

101

Terras 236

150

28

181

10

Woonkamer

25

245

249.5

Slaapkamer 2

200

268

1030x2315

439

1810x2151

189

100

100

Slaapkamer 2

300 101

10

Slaapkamer 1

123

123

100

439

100

1010x2137

1010x2151

25

10

10

Slaapkamer 1

245

108

1030x2315

110

25

2

10

10 100

565

10

2

930x2315

121

97

40

Woonkamer

930x2315

108

29

100

5 15 5

121

25

108

10

108

8

110

2

195

805

108

227

toegang tot kruipruimte

192

102 5 15 5

13

TRAP 4

40

162

108

192

Berging

60

45

21

40 2

Badkamer

730x2315

805

227

220

Berging

60

195

126

102

730x2315

80

77

TRAP 4

143

240

80

77

153

Badkamer

120

153

220

Keuken

1030x2315

100

RF 30

mangat

29

1010x2151

192

610x1040

39

188

245

45

40

91

1010x2137 RF 30

610x1040

100

1010x2151

1810x1040

165 61

1010x2137

1030x2315

10 69

1810x1040

154

91

18.5

169 101

101

102.5

10 139

130

61

119

300 181

61

69

565

69

100

101

120

58

139

101

220

28

181

139

126

122

181

200


TYPE J Flat met 2 slaapkamers met terras Opp. flat: 59,45 m² (opp. tussen alle buitenmuren, inclusief de binnenmuren)

252

81

101 300 101

1810x2137

4.5 m² terras te 189 voorzien in klinkers 10

189

181

Tuinterras 364

1010x2137

106

181

83 25 189

101 236 101

81 34 169.6

34

101

TYPE F Flat met 2 slaapkamers met tuinterras

17

2. Comfort serviceflat (> 60 m²) Type A2: serviceflat met 1 slaapkamer

2. Comfort serviceflat (> 60 m²) Type B2: serviceflat met 1 slaapkamer met terras


• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 86,68 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 65,68 m² + 4,5 m² (terras) Prijs: Goud: 175.000 euro


21

21 138

138

200

25

312

240

LIFT 1 258

258

240

LIFT 1

730X2315

154

1010x2151

opbouw scheidingswand - beton 20 cm - isolatie 4 cm - gipskartonplaat 1 cm

200

28

Berging

730X2315

154

28

930x2115 RF 30

352

930x2115 RF 30

28

250

Slaapkamer

312

146 70

92.5

1010x600

930X2315

589

72

Badkamer

22

220

672

Woonkamer

240

22

22

28

290.5

312

97

234 0x2

640

367

Slaapkamer

.6 9

30

171

218

640

283.5

121

.2

20.

3

39

121

.1

219

0x1

39

408

171

121

10.

8

178

.7

335 TYPE C .6 199 Flat met 1 slaapkamer Opp. flat: 65,75 m² (opp. tussen alle buitenmuren, inclusief de binnenmuren) 101 netto opp. flat: 63,45 m² (opp. zonder binnenmuren)

101

0x1

101

221

221

409 221

151

66.

6

54.

5

109

.3

113.5

181 322

Terras

130

.3

.1

173

640

31

0x2

264.5

.5

640

137

1

1810x2151

86.

0x1

30.

40

171

131

130

87

20

206

.5

491

131

151

103

0x1

18

Keuken 101

233

1810x1040

379.5

930X2315

101

75

75

10

10

930X2315

50

192.5

379.5

opbouw woningscheidende wand - bepleistering 0,3 cm - gipsblokken 10 cm - isolatie 2 cm - luchtspouw 6 cm - gipsblokken 10 cm - bepleistering 1 cm

22

220

Badkamer

111

72

50

290.5

240

10

10

930X2315

671.8

Woonkamer

240

1010x600

126 opbouw woningscheidende wand - bepleistering 0,3 cm - gipsblokken 10 cm - isolatie 2 cm - luchtspouw 6 cm - gipsblokken 10 cm - bepleistering 1 cm

140

176

70

85

nis voor wasmachine en droogkast

60

279.2

149.2

Keuken

28

109

140

477

60

1810x1040

28

53

TYPE E 346 Flat met 1 slaapkamer met terras Opp. flat: 65,68 m² (opp. tussen alle buitenmuren, inclusief de binnenmuren) netto opp. flat: 63,40 m² (opp. zonder binnenmuren)

19

2. Comfort serviceflat (> 60 m²) Type D2: serviceflat met 2 slaapkamers

2. Comfort serviceflat (> 60 m²) Type E2: serviceflat met 2 slaapkamers met terras




150 39

120

150

64 91

61 165 61

69

101

139

181

10 69

169 101

10 139

300 181

1010x2151

39

150

64 91

169 101

220

240 120

102

126

200

Berging

60

227

220

H

240

20

153

77

195

102

126

Berging

Keuken 730x2315

153

25 805

60

227

220

25

97

930x2315

565

439

565

930x2315

930x2315

25

805

930x2315

25

Woonkamer

Woonkamer

97

200

80

LIFT 2 77

58

1810x1040

20

Keuken

1030x2315

193

220

120

240

20

300 181

1010x2151

Badkamer

730x2315

195

10 139

58

100

20

80

LIFT 2

10 69

610x1040

1810x1040

240

1030x2315

193

Badkamer

165 61

100

610x1040


H

Slaapkamer 1

336

356

Slaapkamer 2 268

439

Slaapkamer 1

336

356

Slaapkamer 2 268

20 1010x2151

20

36 22

36 22

101 188 101

1810x2151

83

106

150

1010x2151

1010x2151

25

181 364

189 10

101 300

189

181

189

101

123 28

1810x2151

101 188 101

83

Terras

106

1010x2151

25

181 364

189 10

101 300

189

181

189

101

123 28

300

20

21

TYPE I

TYPE K

2. Comfort serviceflat (> 60 m²) Type F2: serviceflat met 2 slaapkamers met tuinterras

3. Comfort Plus serviceflat (> 70 m²) Type E3: serviceflat met 2 slaapkamers met terras

223

181

189 10 189

101 300 101

28 29

101 274

1010x1060

22 114 35 20 3210

121 186

1210x600

352.5

28

29

266 1310x1040

22

274

211

930x2315

10

144

189

TYPE G Flat met 2 slaapkamers met tuinterras Opp. flat: 67,30 m² (opp. tussen alle buitenmuren, inclusief de binnenmuren) netto opp. flat: 63,35 m² (opp. zonder binnenmuren)

319

126

730x2315

211 253.5

Slaapkamer 1

104

131

39

42

181 Tuinterras 363

160

Keuken

308

181

Terras 29

10.5

135

85

1010x2137

97

1810x2151

268

189

116

266 101

1810x2137

4.5 m² terras te voorzien in klinkers

20

42

118

Slaapkamer 1

48.5

Badkamer

127.5

40 41

439

Woonkamer

50

455

565

97

442.5 115

60

411

181

805

Woonkamer

139

Slaapkamer 2

1010x2137

23

Berging

930x2315

930x2315

101

76

10 313

60 493.5

13

1810x2151

227

220

2

Berging

322.5

102

195

97 120

153

730x2315

2

1010x2151

168.5 101 10

77

Slaapkamer 2 269

119

80

10

265

10

Keuken

126

100

1810x1040

220

342 13

109.8

19

108

57

4.2 34

5

40 100 100

10

28

18.5

Badkamer

1030x2315

10

226

100

108 35 13

1010x2137

63

100

55 9

300 181

10 139

120

100

610x1040

2

102.5

10 192

19

168 101

90

108

10 69

279.5

2

160 61

28 31

H

TRAP 5

86

225

82

239

352.5

35


360


2


930x2315

• Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 93,3 m² • Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 67,30 m² + gem. 20 m² (tuinterras)

1010x2151

239

TYPE L Flat met 2 slaapkamers met terras

101

99

23

Verwerf uw eigen serviceflat dankzij een woonrechtcertificaat Misschien bent u vandaag eigenaar van een huis of appartement en ziet u er tegenop om huurder te worden van een serviceflat. Misschien hebt u geld opzijgezet om zonder zorgen comfortabel te kunnen genieten van het leven. Misschien zoekt u zekerheid voor de komende tijd. In al die gevallen is het voor u heel interessant om eigenaar te worden van een serviceflat in Silsburg. Dat kan voortaan met een soort obligatie (kasbon): het zogenaamde woonrechtcertificaat. U woont in uw eigen serviceflat dankzij de rente op uw kapitaal. Met een woonrechtcertificaat belegt u, net als bij een obligatie, een kapitaal. Dat eigen kapitaal krijgt u 100% terugbetaald na 20 jaar. Het verschil met een obligatie zit in de jaarlijkse interesten of coupons. Bij een obligatie krijgt u elk jaar uw rente in geld. Bij wat wij u voorstellen, wordt elk jaar, 20 jaar lang, uw rente omgezet in ‘het recht om in uw eigen serviceflat te wonen’ en betaalt u dus geen huur meer. Vandaar de naam ‘woonrechtcertificaat’.

Wie kan er in een serviceflat wonen? Elke inwoner van België kan vanaf 65 jaar in een serviceflat van Zorgbedrijf Antwerpen wonen. Bij de toewijzing geeft Zorgbedrijf Antwerpen voorrang aan inwoners van Antwerpen, 75-plussers en zorgbehoevende senioren. Wie zorgbehoevend is kan trouwens al vanaf 60 jaar. een serviceflat aanvragen.

Wie kan een serviceflat kopen? Degene die een serviceflat koopt (intekent), wordt beschouwd als de certificaathouder van het woonrechtcertificaat. • U kunt zelf intekenen op een woonrechtcertificaat. • U kunt ook uw (stief)kind(eren), uw (stief)broer(s) en/of (stief)zus(sen) laten intekenen. In dat geval staat u aangeduid als de ‘begunstigde bewoner’ van de flat.

24

Waar dient u rekening mee te houden als u een serviceflat koopt? • Of u nu intekent of uw naaste familie, u gaat ermee akkoord om meteen in de flat te trekken zodra die beschikbaar is. Zie het dus niet als een investering in een flat die u nu aankoopt om er pas over enkele jaren te gaan wonen. • De certificaathouder (koper) kan als natuurlijke persoon inschrijven samen met zijn/haar vennootschap waarvan hij of zij hoofdaandeelhouder, bestuurder en/of zaakvoerder is. • De serviceflat is wel degelijk bedoeld om er zelf in te wonen. U mag ze niet verhuren of gratis door anderen laten bewonen.

Waarom is deze koopformule zo interessant voor u? Een eigendom verwerven via een woonrechtcertificaat biedt u tal van voordelen. U belegt immers een kapitaal dat u garandeert dat u 20 jaar lang kunt wonen in uw flat. Bovendien wordt het bedrag dat u investeert aan het eind van de rit integraal terugbetaald: het is dus een gegarandeerd veilige belegging.

De pluspunten van deze formule 1. U bent ‘eigenaar’ zonder de nadelen ervan • U betaalt geen huurgelden, geen notariskosten, geen registratiekosten, geen onroerende voorheffing (‘kadastraal inkomen’) en geen BTW op nieuwbouw (21%). U dient wel roerende voorheffing te betalen, omdat het om een belegging gaat. • U hoeft u geen zorgen te maken over de nodige herstellings- en onderhoudswerken aan het gebouw: Zorgbedrijf Antwerpen regelt en betaalt die. Uiteraard dient u de serviceflat te onderhouden ‘als een goede huisvader’.

2. U doet een interessante belegging • U woont 20 jaar ‘gratis’: het jaarlijks rendement van uw belegging (tussen de 4,9 en 5,4 %)* betaalt uw woning. • U verliest geen geld aan een maandelijkse huurprijs. • U krijgt uw kapitaal na 20 jaar voor de volle 100% terug. • Het woonrechtcertificaat biedt u de mogelijkheid tot een interessante successieplanning.

3. U zit 20 jaar gerust • U kiest vooraf welk type flat u wenst. • U kunt verhuizen naar uw nieuwbouwflat zodra ze beschikbaar is. • U hebt voorrangsrecht om gebruik te maken van ons ruim aanbod aan andere diensten (dienstencentrum, huishoudhulp, poetshulp, thuisverpleging). Die extra’s dient u wel apart te betalen. * Deze berekening is gebaseerd op een roerende voorheffing van 25%. Het percentage van de roerende voorheffing wordt vastgelegd bij regeringsbeslissing. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van andersluidende regeringsbeslissingen.

26

De voordelen van de koopformule in centen en procenten

Een investering die zichzelf terugverdient. Kenmerken serviceflats

Waarom is het interessant om een serviceflat te kopen? We werken voor u de cijfers, de centen en procenten helder uit in een voorbeeld. Zo ziet u hoe zo’n woonrechtcertificaat concreet in zijn werk gaat. Neem nu bijvoorbeeld een standaard serviceflat (> 50m ) met 1 slaapkamer, terras en een ligging met veel lichtinval en zonlicht (type B1 goud). Voor deze flat betaalt u 170.000 euro. 2

Type


U koopt uw serviceflat Kostprijs woonrechtcertificaat

€ 170.000

U huurt uw serviceflat

De voordelen van kopen in centen & procenten

Huur/ maand standaard

Huur/jaar standaard

Uitgespaard t.o.v. huurder in jaar 1

Het rendement van uw wooncertificaat in jaar 1

Uw nettovoordeel op 20 jaar**

€ 840

€ 10.080

€ 8.397

4,9%

€ 204.025

25% roerende voor heffing/ jaar*

€ 1.683

U ziet het: 300

34

150

Terras 364 181

105

10 189

300 101

1810x2151

28

124

268

1010x2151


840 € huur/maand x 12 maanden = 10.080 euro U betaalt jaarlijks roerende voorheffing (huidig tarief 25%) ter waarde van 1.683 euro. Dit betekent dat u in jaar 1 maar liefst 8.397 euro voordeel doet ten opzichte van een huurder.

439

Prijs: 170.000 euro

• U doet als koper elk jaar verschillende duizenden euro’s voordeel. Als koper van een woonrechtcertificaat betaalt u geen BTW op nieuwbouw (21%), geen notariskosten, geen registratierechten, noch onroerende voorheffing. Maar u betaalt wel elk jaar roerende voorheffing op uw belegging. Dit bedrag ligt altijd lager dan wat u op jaarbasis aan huur zou betalen. Zo spaart u in de voorbeeldflat met 1 slaapkamer, terras en een ligging met veel lichtinval en zonlicht bijvoorbeeld voor 10.080 euro huur uit per jaar.

Slaapkamer

930x2315

• Uw belegging heeft een mooi jaarlijks rendement. Dat kunt u elk jaar heel makkelijk berekenen. Neem nu dit voordeel dat u in jaar 1 hebt als koper tegenover huurder: 8.397 euro.

195

120

60

730x2315

77

8.397 / 170.000 × 100 = 4,9 %

153

Keuken

• U doet jaar na jaar uw voordeel We hebben ook even berekend hoeveel uw voordeel na 20 jaar zou bedragen. Het leven wordt elk jaar duurder. Dus om uw voordeel na 20 jaar realistisch te simuleren, zijn we ervan uitgegaan dat de huurprijs jaarlijks met 2% stijgt en de roerende voorheffing gelijk blijft.

100

220

240

Badkamer

1030x2315

80

227 Berging

Deel dit bedrag door uw investering (hier 145.000 euro) en vermenigvuldig met 100. Dan krijgt u het rendement van uw woonrechtcertificaat voor dat jaar. In dit geval bedraagt het: 4,9%. Dat is een mooi rendement voor een belegging.

102

126

220

805

97

565

Woonkamer

50

90

610x1040

61 160

69 10

1010x2151

101 169

139 10

1810x1040

181 300

59

28

Uw nettovoordeel op 20 jaar = 204.025 euro Zoals u merkt, loopt uw nettovoordeel behoorlijk op. Bovendien krijgt u, aan het einde van de rit, het kapitaal dat u investeerde in het woonrechtcertificaat voor de volle 100% terug.

TYPE D Flat met 1 slaapkamer met terras Opp. flat: 54,09 m² (opp. tussen alle buitenmuren, inclusief de binnenmuren) netto opp. flat: 51.35 m² (opp. zonder binnenmuren)

28

* Het bedrag van de roerende voorheffing is berekend op de waarde van de wooncomponent. Het percentage van roerende voorheffing van 25% wordt vastgelegd bij regeringsbeslissing. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van andersluidende regeringsbeslissingen. ** Assumptie bij berekening voordeel: huurprijs stijgt jaarlijks 2%.

29

Huren of kopen: de cijfers Op de vorige bladzijde kon u in detail lezen hoe de koopformule werkt en wat de voordelen zijn. Hieronder vindt u dezelfde berekening voor alle flats. Zo heeft u meteen een overzicht op de cijfers, centen en procenten - welke flat u ook kiest. Kenmerken serviceflats

U koopt uw serviceflat

Type *

Kostprijs woonrechtcertificaat

Omschrijving

Aantal

25% roerende voor heffing/ jaar*

U huurt uw serviceflat

De voordelen van kopen in centen & procenten

Huur/ maand standaard

Huur/jaar standaard

Uitgespaard t.o.v. huurder in jaar 1

Het rendement van uw woonrechtcertificaat in jaar 1

Uw nettovoordeel op 20 jaar **

Standaard serviceflat (> 50 m²) Type A1 1 slaapkamer zonder (tuin)terras

39

Goud

22

€ 155.000

€ 1.690

€ 780

€ 9.360

€ 7.670

4,9%

€ 186.356

Zilver

17

€ 145.000

€ 1.690

€ 750

€ 9.000

€ 7.310

5,0%

€ 177.609


29

Goud

14

€ 170.000

€ 1.683

€ 840

€ 10.080

€ 8.397

4,9%

€ 204.025

Zilver

15

€ 160.000

€ 1.683

€ 810

€ 9.720

€ 8.037

5,0%

€ 195.278

Type C1 1 slaapkamer met terras

13

Goud

6

€ 170.000

€ 1.683

€ 840

€ 10.080

€ 8.397

4,9%

€ 204.025

Zilver

7

€ 160.000

€ 1.683

€ 810

€ 9.720

€ 8.037

5,0%

€ 195.278

€ 1.794

€ 840

€ 10.080

€ 8.286

5,0%

€ 201.335


2

Goud

2

€ 165.000

Zilver

-

-


2

Goud

2

€ 180.000

Zilver

-

-


€ 1.794 -

€ 900 -

€ 10.800 -

-

5,0%

€ 9.006 -

-

-

€ 218.829 -

1

Goud

1

€ 180.000

Zilver

-

-

€ 1.794 -

€ 900 -

€ 10.800 -

5,0%

€ 9.006 -

-

€ 218.829 -

Comfort serviceflat (> 60 m²) Type A2 1 slaapkamer zonder (tuin)terras

1

Goud

1

€ 175.000

Zilver

-

-


4

Goud

4

€ 190.000

Zilver

-

-


€ 1.937 € 1.912 -

€ 870 € 930 -

€ 10.440 € 11.160 -

4,9%

€ 8.503 -

-

-

4,9%

€ 9.248

€ 206.605

-

€ 224.712 -

9

Goud

7

€ 175.000

€ 1.960

€ 930

€ 11.160

€ 9.200

5,3%

€ 223.531

Zilver

2

€ 165.000

€ 1.960

€ 900

€ 10.800

€ 8.840

5,4%

€ 214.784


10

Goud

9

€ 200.000

€ 1.979

€ 990

€ 11.880

€ 9.901

5,0%

€ 240.566

Zilver

1

€ 190.000

€ 1.979

€ 960

€ 11.520

€ 9.541

5,0%

€ 231.819

€ 2.083

€ 990

€ 11.880

€ 9.797

4,9%

€ 238.051


1

Goud

1

€ 200.000

Zilver

-

-

-

-

-

-

-

-

Comfort Plus serviceflat (> 70 m²) Type E3 2 slaapkamers met terras

5

Goud

1

€ 225.000

€ 2.241

€ 1.140

€ 13.680

€ 11.439

5,1%

€ 277.938

4

€ 215.000

€ 2.241

€ 1.110

€ 13.320

€ 11.079

5,2%

€ 269.191

Zilver Totaal

30

116

* Het bedrag van de roerende voorheffing is berekend op de waarde van de wooncomponent. Het percentage van roerende voorheffing van 25% wordt vastgelegd bij regeringsbeslissing. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van andersluidende regeringsbeslissingen. ** Assumptie bij berekening voordeel: huurprijs stijgt jaarlijks 2%.

31

Wat dient u te betalen?

Aankoop certificaat

Wanneer u een serviceflat koopt met een woonrechtcertificaat, investeert u in uw toekomst. Daarom is het goed eens te kijken op welke kosten u dient te rekenen wanneer u in uw eigen serviceflat gaat wonen.

(eenmalige kost & jaarlijks roerende voorheffing)

Eenmalige kost: aankoop certificaat

Maandelijkse kosten: vast bedrag

Het grootste bedrag is uiteraard uw belegging in het woonrechtcertificaat. Dit is een eenmalige investering, waarop jaarlijks roerende voorheffing wordt aangerekend. Maar u betaalt geen registratierechten, geen notariskosten, geen BTW op nieuwbouw (21%), geen onroerende voorheffing en ook onderhoud en herstellingen aan de gebouwen zijn inbegrepen in deze aankoop.

U betaalt maandelijks een vast bedrag voor de onkosten aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw (onderhoud en schoonmaak, nutsvoorzieningen,...) en sommige onkosten in uw eigen serviceflat (gasverbruik voor verwarming). Jaarlijks ontvangt u dan een exacte afrekening van die maandelijkse voorschotten.

 Geen registratierechten, geen notariskosten, geen BTW op nieuwbouw (21%), geen onroerende voorheffing. Onderhoud & herstellingen aan gebouwen zijn inbegrepen.

Voor deze eenmalige kost, krijgt u het woonrecht voor 20 jaar in de serviceflat naar uw keuze.

Individuele kosten

24/24 persoonlijk alarmsysteem (PAS)

Binnen deze prijs is ook een persoonlijk alarmsysteem (PAS) in de flat voorzien. Zo kunt u met één druk op de knop dag en nacht op hulp rekenen. Bovendien krijgt u het voorrangsrecht op de afname van andere diensten van Zorgbedrijf Antwerpen.

U blijft uiteraard uw eigen individuele kosten zoals inkopen in de supermarkt, uw krant of andere boodschappen zelf betalen. Dat geldt ook voor uw persoonlijk verbruik in de flat zoals elektriciteit, waterverbruik, televisie, internet, telefoon enzovoort. Doet u een beroep op de thuisdiensten van Zorgbedrijf Antwerpen, dan is dat ook voor uw rekening.

Woonrecht gedurende 20 jaar

Maandelijks vast bedrag

Individuele kosten

(jaarlijkse eindafrekening)

(wat u zelf bijbetaalt)

Gemeenschappelijke ruimten, bijvoorbeeld: • Onderhoud en schoonmaak • Nutsvoorzieningen (lift, verlichting, ... ) • Branddetectie en blusapparaten

o.a. • Individuele kosten van elektriciteit, water verbruik en schoonmaak van uw flat • Televisie, internet, telefoon • Brandverzekering inboedel (bijna omnium) • Persoonlijke maaltijden, pedicure, was, apotheek, ...

In de serviceflat, bijvoorbeeld: • Verbruik van gas (voor de verwarming)

Voorrangsrecht op diensten van Zorgbedrijf antwerpen

Optioneel: diensten van Zorgbedrijf Antwerpen, zoals poetshulp, huishoudhulp, thuisverpleging (kwalitatieve dienstverlening aan huis).

Interesse? Maak er meteen werk van. Via onze klantendienst maakt u eenvoudig en snel een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. U krijgt daarbij alle ruimte om vragen te stellen. U bereikt ons op het nummer 03 338 92 44 van maandag t.e.m. donderdag van 8.30 tot 18.00 uur en op vrijdag van 8.30 tot 16.00 uur. Of stuur een mail naar: [email protected]

32

33

Een overzicht van wat we u aanbieden Woonrecht gedurende 20 jaar in uw serviceflat: o o o o o o o o o o o o o o o

Welkomstpakket Volledig instapklaar, geschilderd en afgewerkt Lichte leefruimte Ingebouwde keuken met elektrisch kookvuur en ruimte voor vaatwasmachine en koelkast Badkamer met inloopdouche en antislipvloer Eén of twee slaapkamers Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk) Aparte warmtewisselaar watermeter en water- elektriciteitsmeter Aansluitingen voor telefonie, (digitale) TV en internet Geluidsisolerende wanden voor minimale geluidshinder Gebouwd volgens strenge energienormen voor minimale verbruikkost Alle flats zijn rolstoeltoegankelijk Toegangscontrole en brandveiligheid Brandverzekering inboedel (bijna omnium) Gemeenschappelijke vuilnisberging

o Kleine herstellingen of klusjes op afspraak o Mogelijke deelname aan bewonersraad: voor suggesties en praktische afspraken (geen syndicus) o Rechtstreeks aanspreekpunt aanwezig op de site: woonassistent of centrumleider van het dienstencentrum o Bijhouden van coördinatieplan in geval van nood (samengesteld uit medische voorgeschiedenis, belangrijke contact gegevens, zoals huisarts, kinderen,... ) o Organisatie van gegroepeerde leveringen aan huis, zoals van de apotheek, bakker of supermarkt o Opvolgen inspectie Vlaamse gemeenschap, brandveiligheid, ... o Naleven van de kwaliteitsnormen o Bewaken van erkenningsnormen o Onderhoud van de tuin (indien flat met tuin) o Fietsenstalling en oplaadpunt voor elektrische fiets o Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in overdekte garage

Onderhoud en nutsvoorzieningen Zorgbedrijf Antwerpen staat in voor het beheer en onderhoud van de gebouwen. Net zoals u wanneer u nu een appartement huurt of bezit, betaalt u hiervoor maandelijks een bijdrage die jaarlijks wordt afgerekend. o o o 34

Onderhoud en reiniging van de buitenkant van het gebouw Onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten binnenin het gebouw, zoals de traphal en de lift Het gebruik van alle nutsvoorzieningen

o o

24/24 persoonlijk alarmsysteem (PAS): eerste hulpdienstsysteem met 24 op 24 uur permanentie

Voorrangsrecht op de thuisdiensten van Zorgbedrijf Antwerpen (betalend) Zorgbedrijf Antwerpen beschikt over alle diensten en erkenningen zodat we u een pakket op maat kunnen aanbieden tegen het meest gunstige tarief o o o o o

Poetsdienst: hulp bij dagelijks onderhoud en de schoonmaak van uw huis Huishoudhulp (erkende dienst voor gezinszorg): hulp bij huishoudelijke taken, persoonlijke verzorging en administratie Thuisverpleging: professionele verpleegkundigen die tot bij u komen Ergowoonadvies: gratis advies van een ergotherapeut Karweihulp: professionele werkmannen voor allerlei grote en kleine klusjes

Dichtbij het dienstencentrum (ook toegankelijk voor buurtbewoners) o Mogelijkheid tot middagmaal aan 6 euro voor soep, hoofdgerecht en dessert, inclusief tafelbier of water o Mogelijkheid van dieetmaaltijden op bestelling, bijvoorbeeld voor diabetici patiënten o Iedere weekdag mogelijkheid tot deelname aan activiteiten: zoals vormende cursussen, informatie sessies, hobby & creatieve workshop, sport & spel,... (sommige gratis, sommige betalend) o Clubs zoals biljart, petanque, kaarten, ... o Wellnessaanbod: een ligbad, instapdouche, fitnessruimte, kapsalon, manicure en pedicure

o Een wassalon o Gebruik van de gemeenschappelijke tuin met petanquebaan o Informatie over onze thuisdiensten en hulp bij uw aanvraag o Internet in het dienstencentrum o Hulp bij uw vragen over uw administratie: invullen van uw belastingsbrief of advies over uw pensioen o Hulp bij uw boodschappen o Extra voordelen voor u als bewoner: gemeenschappelijke televisieruimte, mogelijkheid huren van de zaal voor feestjes,...

in de gemeenschappelijke ruimten, zoals de rolstoeltoegankelijke liften, de verlichting,.. Installatie en onderhoud van branddetectie en blusapparaten Het gasverbruik voor de verwarming van uw eigen serviceflat 35

Logische vragen, geruststellende antwoorden In 20 jaar tijd kan er heel veel veranderen. Het is heel normaal dat u daarover een aantal vragen hebt. “Wat als ik morgen meer zorg nodig heb? Wat als ik niet meer kan blijven wonen in mijn serviceflat?” We zijn er om voor uw comfort te zorgen. Daarom hebben we ook daar aan gedacht en kunnen we u op die vragen geruststellende antwoorden geven. Wat als de certificaathouder overlijdt? Degene die de serviceflat koopt, wordt beschouwd als de certificaathouder van het woonrechtcertificaat. Dit kunt u zijn of een verwant (uw (stief)kind(eren), uw (stief)broer(s) en/of uw (stief)zus(sen). Wanneer de certificaathouder komt te overlijden, kunnen er zich twee situaties voordoen:

•

De certificaathouder is de begunstigde bewoner: U hebt als bewoner zelf ingetekend. Het certificaat vervalt en het geïnvesteerde bedrag komt vrij. Uw geld gaat vervolgens naar uw erfgenamen.

•

De certificaathouder is niet de begunstigde bewoner: Het certificaat blijft verder bestaan en u kan als bewoner in de flat blijven wonen zolang het certificaat loopt. Het woonrechtcertificaat komt in de erfenis terecht van de overleden certificaathouder. De erfgenamen beslissen over de verderzetting van het woonrechtcertificaat.

•

Maak meteen een afspraak met onze klantendienst voor een vrijblijvend gesprek, met alle ruimte om vragen te stellen. U kan onze medewerkers bereiken op het nummer 03 338 92 44 van maandag t.e.m. donderdag van 8.30 tot 18 uur en op vrijdag van 8.30 tot 16 uur. Of stuur hen een e-mail naar: [email protected]

Wat als de leefsituatie van de bewoner verandert?

• Een medewerker van onze klantendienst komt dan zo snel mogelijk bij u langs om op al uw vragen in detail te antwoorden, zonder verdere verplichting tot intekening.

Hebt u in de loop van de jaren meer behoefte aan zorg of een verhuis naar een woonzorgcentrum? Dan verlaat u uw serviceflat en komt uw volledig kapitaal gewoon vroegtijdig vrij.

• U kunt altijd terecht bij een Belfius-kantoor* in Deurne, Borsbeek, Borgerhout Antwerpen of Linkeroever met vragen over de financiële kant van de zaak.

Wat als de bewoner langer leeft dan de 20 jaar?

• U hebt de tijd om verder te informeren bij uw financiële vertrouwenspersoon en/of notaris met fiscale, erfrechtelijke en andere vragen.

Wanneer de bewoner langer leeft dan de looptijd van de obligatie (20 jaar), zoeken we samen met de bewoner naar een geschikte oplossing. Zo kunt u bijvoorbeeld in uw serviceflat blijven wonen tegen de actuele huurprijs of een verhuis naar een ander serviceflatcomplex overwegen.

• Indien u dat wenst, kunt u de modelflats nog eens gaan bezichtigen.

• In oktober 2012 werd de bouw van deze serviceflats afgerond. Vanaf november 2012 betrokken de eerste bewoners het nieuwe serviceflatcomplex.

Kan ik in Silsburg ook een serviceflat huren? Mocht een woonrechtcertificaat voor u geen optie zijn, dan kunt u als huurder terecht in Silsburg. De huurprijs hangt af van het type flat. Bovenop betaalt u, net als de koper, een maandelijkse, vaste onkosten en uiteraard uw persoonlijke kosten.

Hebt u nog andere vragen? U hebt vast nog vele andere vragen voor uw eigen, specifieke situatie. Dat is logisch. U kunt gerust contact opnemen met onze klantendienst. Zij zoeken samen met u naar een oplossing op maat. U kunt onze medewerkers elke werkdag bellen op het nummer 03 338 92 44 van maandag t.e.m. donderdag van 8.30 tot 18 uur en op vrijdag van 8.30 tot 16 uur. U kunt uw vraag ook mailen naar [email protected] Heeft u misschien ook wel specifieke fiscale en erfrechterlijke vragen? Dan raden we u aan om erover te gaan praten met uw financiële vertrouwenspersoon en/of notaris. Zij hebben ongetwijfeld de beste kijk op uw persoonlijke situatie. 36

Interesse? Maak er meteen werk van.

• Van zodra u heeft ingetekend, kunt u dan ook starten met de voorbereiding van de verhuis naar uw nieuwe plek.

Samengevat: uw eigen serviceflat in 7 stappen 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

U kiest een serviceflat Silsburg. U investeert in een wooncertificaat voor 20 jaar. Of uw (stief)kind(eren), uw (stief)broer(s) en/of (stief)zus(sen) doen dat; ze duiden u aan als begunstigde bewoner. U gaat ermee akkoord de flat te bewonen zodra die klaar is. U richt uw serviceflat in naar uw smaak en volgens uw wensen. U vult, indien u dat wenst, uw comfort aan met betalende thuisdiensten. Na de looptijd van het woonrechtcertificaat krijgt u uw kapitaal voor de volle 100% terug. Of het gaat naar uw erfgenamen. Bij overlijden of vroegtijdig vertrek door een veranderde leefsituatie, komt het kapitaal vrij en wordt het beschikbaar voor uw erfgenamen.

* Nieuwe benaming van de voormalige Dexia Bank België.

37

Maak kennis met al onze diensten. We zijn er ook bij u thuis, in uw wijk, in uw buurt. Uw comfort. Uw leven veraangenamen. Dat zijn de uitgangspunten van alle diensten die Zorgbedrijf Antwerpen u aanbiedt. Waar ook: bij u thuis, in uw wijk, in uw buurt of op andere plaatsen in de stad. U kunt die diensten voor Antwerpse senioren indelen in vier grote onderdelen.

1. Een gezellig dienstencentrum in uw buurt U blijft graag actief, komt graag onder de mensen. In het dienstencentrum in uw buurt vindt u zeker wat u zoekt: of u er nu gezond en goedkoop gaat eten of een cursus zoekt die u altijd al wilde volgen. Er is zo’n centrum in uw wijk, vlakbij dus. Ga er langs en u zult ervan versteld staan wat daar allemaal georganiseerd wordt of wat u er zelf kunt ondernemen.

2. Alle diensten om comfortabel en veilig thuis te wonen ‘Thuisdiensten’ is de verzamelnaam van alles wat we aanbieden om uw comfort thuis te garanderen. Dat gaat van karweihulp, poetshulp of huishoudhulp tot thuisverpleging, van gratis (ergo)woonadvies tot een persoonlijk alarmsysteem (PAS).

3. Een moderne serviceflat waarin u zelfstandig woont U woont graag gerust, regelt uw leven het liefst zelf. Maar u vindt het wel handig dat er mensen in uw buurt zijn die u kunt aanspreken wanneer het nodig is. Dat is de filosofie van een serviceflat. U woont op uw eigen plek. Met alle comfort en, indien u wenst, ook alle verzorging.

4. Een woonzorgcentrum: woon, zorg en comfort op uw maat. U woont in uw zelf ingerichte kamer met uw eigen spullen, in alle comfort, omringd met de beste zorg. U hebt er alle ruimte voor rust en ontspanning, al dan niet samen met andere bewoners. U kunt er ook tijdelijk terecht: in het dagverzorgingscentrum wordt u overdag verzorgd, bij een kortverblijf logeert u voor tijd in een comfortabele omgeving met alle professionele hulp. In een zorgflat woont u samen met uw partner in uw eigen appartement, maar krijgt u hulp en verzorging.

38

Hebt u vragen over de diensten van Zorgbedrijf Antwerpen? • Kijk voor meer details in de uitgebreide catalogus van ons dienstenaanbod. • U kunt die gratis aanvragen via [email protected] • Raadpleeg onze website www.zorgbedrijf.antwerpen.be • Stel uw vraag aan onze klantendienst op het nummer 03 338 92 44

39

V.U.: Zorgbedrijf Antwerpen, Johan De Muynck, Lange Gasthuisstraat 33, 2000 Antwerpen.

Hebt u vragen? Hebt u interesse? Contacteer dan onze klantendienst. • U kan onze medewerkers bereiken op het nummer 03 338 92 44 van maandag t.e.m. donderdag van 8.30 tot 18 uur en op vrijdag van 8.30 tot 16 uur. • U kunt uw vraag ook mailen naar [email protected]

Zorgbedrijf Antwerpen telt 42 dienstencentra, een gamma aan thuisdiensten, ruim 2 800 serviceflats en 17 woonzorgcentra verspreid over alle districten van Antwerpen. Het is de grootste speler in de Antwerpse zorgsector met 3 600 gemotiveerde medewerkers die elke dag 15 000 klanten helpen.

www.zorgbedrijf.antwerpen.be

Méér dan 35% flats. bewoond. februari Uw eigen serviceflat Maak kennis met de koopflats van Silsburg in Deurne

Recommend Documents