MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Ing. Radka Ondriášová

MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 13. 12. 2012

Bod programu:

14

Předkládá:

Ing. Radka Ondriášová

Okruh zpracovatelů:

Odbor stavební úřad

Zpracoval:

Ing. arch. Ladislav Patočka, vedoucí odboru stavební úřad Pavel Ţeravík, referent odboru stavební úřad

Název bodu:

Návrh změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. souhlasí/nesouhlasí s vyhodnocením stanovisek dotčených orgánů a připomínek ke společnému jednání a k veřejnému projednání návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami, jak je uvedeno v odůvodnění změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami (příloha č. 1 důvodové zprávy) 2. bere na vědomí průběh projednání návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami, jak je uvedeno v důvodové zprávě 3. vydává/nevydává podle § 6 odst. 5 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, za pouţití § 62 odst. 1, § 69 odst. 1 a 2, § 71 odst. 2 stavebního zákona, § 19 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, Změnu č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad vápenkami v celém rozsahu předloţeného návrhu (příloha č. 1 a příloha č. 2 důvodové zprávy) . 4. ukládá odboru stavební úřad a odboru správy majetku usměrňovat investiční výstavbu v souladu s vydanou změnou č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami T: průběžně O: Ing. arch. Ladislav Patočka, Ing. Radomír Bradáč REGULAČNÍ PLÁN DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI / ZMĚNA Č.1

STRANA 1 (CELKEM 21)

VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

Předcházející usnesení ve věci: 385/2012-ZM 14 ze dne 14.6.2012

REGULAČNÍ PLÁN DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI / ZMĚNA Č.1


VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

Důvodová zpráva: Úvod Regulační plán Drahotuše – Nad vápenkami byl zpracován Atelierem A.VE, M. Majerové 3, Brno, v roce 2008 a vydán Zastupitelstvem města Hranic, formou opatření obecné povahy, dne 26.6.2008, č. usnesení 474/2008 – ZM 17, č.j. ORM/25616/08. Městský úřad Hranice, jako pořizovatel regulačního plánu, obdrţel v prvním čtvrtletí 2011 návrh na pořízení změny Regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami (dále jen regulační plán) od paní. Zastupitelstvo města projednalo návrh na změnu regulačního plánu a usnesením č. 285/2011 – ZM 10 ze dne 15.12. 2012 schválilo pořízení změny regulačního plánu. Důvody a cíle pořízení Důvodem zpracování změny regulačního plánu je ve skupině pozemků pro bydlení, označené v regulačním plánu B 3.03 upravit podmínky pro umístění a prostorové uspořádání zejména tak, aby bylo moţné stávající objekt na pozemku parc.č. st. 2436 v k.ú. Drahotuše přestavět na rodinný dům. Prostorové uspořádání ve skupině pozemků označené v regulačním plánu B 3.03 upravit i s ohledem na připomínky občanů a s ohledem na celkovou koncepci řešenou v regulačním plánu. Postup pořízení Postup projednávání změny regulačního plánu upravuje § 71 odst. 2 stavebního zákona, kdy regulační plán z podnětu lze měnit z podnětu zastupitelstva, které je příslušné k jeho vydání, pokud zákon nestanoví jinak. Při změně regulačního plánu se postupuje přiměřeně podle ustanovení § 61 aţ 69 stavebního zákona. Zadání změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami (dále změna č. 1) schválilo zastupitelstvo města usnesením č. 385/2012 ZM - 14 ze dne 14.6.2012. Návrh změny č. 1, který v září 2012 zpracoval Atelier A.VE, Brno (příloha č. 1 a č. 2 důvodové zprávy), byl projednán s dotčenými orgány na společném jednání 5.9.2012. Oznámení o společném jednání oznámil pořizovatel dopisem č.j. OSU/13524/12 ze dne 8.8.2012. Dotčené orgány mohly uplatnit stanovisko do 30 dnů od společného jednání. Došlá stanoviska a připomínky ke společnému jednání jsou vyhodnoceny v odstavci 5. a odstavci 11. odůvodnění změny č. 1 (příloha č. 1 důvodové zprávy). O projednaném návrhu změny č. 1 s dotčenými orgány se konalo 21.11.2012 na Městském úřadě v Hranicích veřejné projednání. Pořizovatel oznámil veřejné projednání návrhu změny č. 1 dotčeným orgánům a správcům inţenýrských sítí dopisem č.j. OSU/17096/12 ze dne 9.10.2012. Veřejnosti oznámil zahájení řízení o vydání změny č. 1 veřejnou vyhláškou, č.j. OSU/17068/12 ze dne 8.10.2012, která byla zveřejněna na úřední desce od 11.10.2012 do 21.11.2012. Veřejná vyhláška byla také zveřejněna způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Nejpozději při veřejném projednání bylo moţné uplatnit námitky, připomínky a stanoviska dotčených orgánů. Námitky proti návrhu na vydání změny č. 1 mohly podat osoby uvedené v § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona. K námitkám a připomínkám uplatněných k věcem, o kterých bylo rozhodnuto v územním plánu nebo v zásadách územního rozvoje, se nepřihlíţí. Došlá stanoviska k veřejnému jednání jsou vyhodnoceny v odstavci 5. odůvodnění změny č. 1 (příloha č. 1 důvodové zprávy). Námitky a připomínky k návrhu změny č. 1 nebyly podány. Přezkoumání a vydání regulačního plánu Pořizovatel v souladu s ustanovením § 68 odst. 1 stavebního zákona přezkoumal soulad návrhu změny č. 1 s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování zejména s charakterem území, s poţadavky zákona a jeho prováděcích předpisů, s poţadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a se stanovisky dotčených orgánů (příloha č. 1 důvodové zprávy - odůvodnění). Regulační plán (změna č. 1) se vydává z podnětu nebo na ţádost formou opatření obecné povahy podle správního řádu. Pořizovatel předkládá zastupitelstvu příslušné obce návrh na vydání regulačního plánu s jeho odůvodněním. Příslušné zastupitelstvo vydá regulační plán po ověření, ţe není v REGULAČNÍ PLÁN DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI / ZMĚNA Č.1


VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

rozporu s výsledky projednání a s poţadavky uvedenými v § 68 odst. 1 stavebního zákona: a) s vydanou územně plánovací dokumentací, b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s poţadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, c) s poţadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, d) s poţadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, e) se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů dotčených osob. V případě, ţe příslušné zastupitelstvo nesouhlasí s předloţeným návrhem regulačního plánu nebo s výsledky jeho projednání, návrh vrátí s pokyny pro jeho přepracování a k novému projednání nebo jej zamítne. Závěr Jelikoţ byly naplněny všechny podmínky stanovené pro projednání návrhu změny č. 1 stavebním zákonem, doporučuje pořizovatel Zastupitelstvu města Hranic vydat Změnu č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami.

Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým)

Dne

Výsledek

dle stavebního zákona dotčené orgány státní správy, veřejnost aj.

21. 11. 2012

viz vyhodnocení stanovisek a připomínek podaných k návrhu změny č. 1

Přílohy: Příloha č. 1 DZ text návrh RP Nad Vápenkami změna 1 .doc Příloha č. 2 DZ grafika návrh RP Nad Vápenkami změna 1 .pdf



VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

M Ě S T O

H R A N I C E

Pernštejnské nám. 1, 753 01 Hranice

Č.j. OSU/13520/12 9.8.2012

V Hranicích

NÁVRH ZMĚNA Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU, DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI Zastupitelstvo města Hranic, příslušné podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (stavební zákon), za pouţití § 71 odst. 2, dle § 62 odst. 1 stavebního zákona, § 19 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, dle § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád,

VYDÁVÁ tuto změnu č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami, vydaného usnesením Zastupitelstva města Hranic č. usnesení 474/2008 – ZM 17 ze dne 26. 6.2008

I.A. VÝROK - TEXTOVÁ ČÁST Textová část výroku regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami se mění takto: 1. V článku 2. Podmínky vyuţití území, v článku 2.2 Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb vč. podmínek ochrany hodnot a charakteru území, v článku 2.2.2. Stavby bydlení – Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání se ve Skupině 3.03 (navrţená zástavba uvnitř lokality) ruší celý text ve znění: „Stavební čáry, hranice: stavební čára je shodná s uliční čarou REGULAČNÍ PLÁN DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI / ZMĚNA Č.1


VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

hlavní průčelí domu je umístěno na stavební čáře a zároveň půdorys domu tuto čáru nepřekročí směrem do veřejného prostranství stavební hranice je rovnoběžná se stavební čarou a to ve vzdálenosti 20 m stavební hranicí je vymezena část pozemku využitelná pro výstavbu na stavební čáře musí být umístěn hlavní objekt sloužící bydlení, nikoli drobná stavba Výška zástavby, tvar střech: objekty mohou mít pouze jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví výška objektu po římsu je max. 4,5 m od upraveného terénu tvar střech u objektů musí být převážně šikmý – hlavní objem objektu musí mít sedlovou střechu o sklonu 38°- 42°, podružná část objektu, případně dvorní křídlo může mít také pultovou střechu o sklonu 15°- 30° orientace zástavby – okapová (hlavní hřeben objektu je souběžný s uliční čárou) vikýře musí mít pultový tvar a nemohou být opticky v návaznosti na fasádu (přerušená střecha v okapu) Forma zastavění, odstupy: otevřená zástavba– objekty s bočním odstupem – samostatně stojící objekty odstup od hranice pozemku, pokud není určen stavební čarou či hranicí, musí být vždy minimálně 3,5 m při zachování vzdálenosti mezi objekty minimálně 7m, případně minimálně 4 m, pokud oba sousední objekty nemají na přilehlých stranách okenní otvory garáž musí být součástí objektu Nezastavitelná část pozemku za stavební hranicí (zahrada): zde je povolena výstavba těchto objektů: stavby o jednom nadzemním podlaží do 16 m2 zastavěné plochy a do výšky 3m pro účely rekreační (altány) a pro účely zemědělské a chovatelské (sklad nářadí, stavby pro chovatelství) zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 16 m2 a do 3 m výšky bazény do 20 m2 Oplocení: oplocení hraničící s veřejným prostranstvím může být neprůhledné a může mít výšku do 2 m Změna stavby: v případě nástavby nebo přístavby je třeba se řídit předcházejícími podmínkami“

a nahrazuje novým textem ve znění: „Stavební čáry, hranice: stavební čára je v souběhu s uliční čarou ve vzdálenosti 5 m (s výjimkou pozemku parc. č. 1899/1, zde je v tomto místě stavební hranice) hlavní průčelí domu je umístěno na stavební čáře na stavební čáře musí být umístěn hlavní objekt sloužící bydlení, nikoli drobná stavba REGULAČNÍ PLÁN DRAHOTUŠE – NAD VÁPENKAMI / ZMĚNA Č.1


VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

stavební hranice je rovnoběžná se stavební čarou a to ve vzdálenosti 20 m – výjimkou je pozemek parc. č. 1899/1 - zde je stavební hranice posunuta do vzdálenosti 40m - tedy za stávající objekt č.p. 574 (poznámka – upravit případně vzdálenost 40 m dle zákresu aktuální katastrální mapy) stavební hranicí je vymezena část pozemku využitelná pro výstavbu Výška zástavby, tvar střech: objekty mohou mít pouze jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví výška objektu po římsu je max. 4,5 m od upraveného terénu tvar střech u objektů musí být převážně šikmý – hlavní objem objektu musí mít sedlovou střechu o sklonu 38°- 42°, podružná část objektu, případně dvorní křídlo může mít také pultovou střechu o sklonu 15°- 30° orientace zástavby – okapová (hlavní hřeben objektu je souběžný s uliční čárou) – výjimkou je stávající objekt č.p. 574 na pozemku parc. č. 1899/1, kde je možné ponechat štítovou orientaci střechy vikýře musí mít pultový tvar a nemohou být opticky v návaznosti na fasádu (přerušená střecha v okapu) Forma zastavění, odstupy: otevřená zástavba (objekty s bočním odstupem) samostatně stojící objekty nebo dvojdomky odstup od hranice pozemku, pokud není určen stavební čarou či hranicí, musí být vždy minimálně 3,5 m při zachování vzdálenosti mezi objekty minimálně 7m, případně minimálně minimálně 2 m od hranice pozemku, pokud oba sousední objekty nemají na přilehlých stranách okenní otvory– netýká se vztahu objektů v rámci dvojdomku garáž musí být součástí hlavního objektu sloužícího k bydlení. Nezastavitelná část pozemku před stavební čarou (předzahrádka): nejsou povoleny žádné stavby kromě otevřeného přístřešku u vstupu (závětří), který je konstrukčně propojen s objektem Nezastavitelná část pozemku za stavební hranicí (zahrada): zde je povolena výstavba těchto objektů: stavby o jednom nadzemním podlaží do 16 m2 zastavěné plochy a do výšky 3m pro účely rekreační (altány) a pro účely zemědělské a chovatelské (sklad nářadí, stavby pro chovatelství) zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 16 m2 a do 3 m výšky bazény do 20 m2 Oplocení: oplocení hraničící s veřejným prostranstvím může být neprůhledné pouze do výšky 0,8 m a může mít výšku do 2 m Změna stavby: v případě nástavby nebo přístavby je třeba se řídit předcházejícími podmínkami“ 2. V článku 4. Výčet územním rozhodnutí, která územní plán nahrazuje se ruší věta: „V případě souboru pozemků 3.03 je navržená parcelace v grafické části pouze doporučená.“



VÝROK

TEXTOVÁ ČÁST

3. V článku 5. Etapizace a přehled lokalit (skupin pozemků s jednotnými regulačními podmínkami) se v tabulce ruší tento řádek ve znění:

3.03

bydlení

otevřená

okapová

šikmý

shodná

1+P

5

různá

1+P

6

a nahrazuje novým řádkem ve znění: 3.03

bydlení

otevřená

Okapová šikmý (neplatí pro stávající objekt č.p. 574 na pozemku parc. č. 1899/1)

Ostatní textové části výroku regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami se nemění.



VÝROK

GRAFICKÁ ČÁST

I.B. VÝROK - GRAFICKÁ ČÁST 1. Obsah grafické části Změna č.1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami vyţaduje změny grafické části výroku. Dochází ke změnám ve výkresech: Hlavní výkres – urbanistická koncepce, doprava Hlavní výkres – vodní a odpadové hospodářství, energetika, spoje Změny jsou zobrazeny ve výřezech výkresů označených jako přílohy I.1 a I.2.



ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

II.A. ODŮVODNĚNÍ - TEXTOVÁ ČÁST Odůvodnění se skládá z textové a grafické části a obsahuje postup při pořízení změny č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami (dále změny č.1), vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje, Zásadami územního rozvoje Olomouckého kraje a s územním plánem sídelního útvaru Hranice, včetně vyhodnocení koordinace vyuţívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů, zhodnocení souladu se schváleným zadáním, dosaţení souladu s cíli a úkoly územního plánování, vyhodnocení souladu s poţadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů. Odůvodnění obsahuje vyhodnocení připomínek a námitek k návrhu změny č. 1 včetně jejich samostatného odůvodnění.

1. Postup při pořízení změny č.1 Postup projednávání změny regulačního plánu upravuje § 71 odst. 2 stavebního zákona, kdy regulační plán z podnětu lze měnit z podnětu zastupitelstva, které je příslušné k jeho vydání, pokud zákon nestanoví jinak. Při změně regulačního plánu se postupuje přiměřeně podle ustanovení § 61 aţ 69. Na základě usnesení zastupitelstva města č.285/2011 – ZM 10 ze dne 15.12.2011 pořizovatel, odbor rozvoje města, zpracoval návrh zadání změny č. 1. Tento návrh zadání byl ve smyslu ustanovení § 64 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vystaven u pořizovatele na Městském úřadě v Hranicích po dobu 15 dnů k veřejnému nahlédnutí, coţ oznámil pořizovatel veřejnou vyhláškou č.j. OSU/7770/12 ze dne 24.04.2012; stanovil první den vystavení 24.6.20122, ukončení vystavení 25.5.2012. Veřejná vyhláška byla zveřejněna na úřední desce městského úřadu Hranice ve dnech 25.4.2012 - 26.05.2012. Kaţdý do 15 dnů ode dne zveřejnění mohl uplatnit poţadavky na obsah zadání. Veřejná vyhláška a návrh zadání regulačního plánu byl vystaven způsobem umoţňujícím dálkový přístup a zaslán osadnímu výboru Drahotuše. Podle ustanovení § 64 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, zaslal pořizovatel návrh zadání regulačního plánu vţdy jednotlivě dotčeným orgánům přípisem zn. OSU/7771/12 ze dne 24.4.2012. Dotčené orgány měly moţnost do 30 dnů od obdrţení návrhu zadání uplatnit u pořizovatele své poţadavky na obsah zadání vyplývající z právních předpisů. K později uplatněným poţadavkům nebyl brán zřetel. Ve stanovené lhůtě došlé poţadavky od dotčených orgánů a ostatních subjektů pořizovatel vyhodnotil a zapracoval do návrhu zadání změny č. 1. Upravený návrh zadání předloţil pořizovatel k projednání zastupitelstvu města, které usnesením č. 385/2012 – ZM 14 ze dne 14.6.2012 schválilo zadání změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše, Nad vápenkami.

Návrh změny č. 1, který v září 2012 zpracoval Atelier A.VE, Brno, byl projednán s dotčenými orgány na společném jednání 5. září 2012. Oznámení o společném jednání oznámil pořizovatel dopisem č.j. OSU/13524/12 ze dne 8.8.2012. Dotčené orgány mohly uplatnit stanovisko do 30 dnů od společného jednání. Došlá stanoviska a připomínky jsou vyhodnoceny v odstavci 5. a 11. odůvodnění změny č. 1. O projednaném návrhu změny č. 1 s dotčenými orgány se konalo 21.11.2012 na Městském úřadě v Hranicích veřejné projednání. Pořizovatel oznámil veřejné projednání návrhu změny č. 1 dotčeným orgánům a správcům inţenýrských sítí dopisem č.j. OSU/17096/12 ze dne 9.10.2012. Veřejnosti oznámil zahájení řízení o vydání změny č. 1 veřejnou vyhláškou, č.j. OSU/17068/12 ze dne 8.10.2012, která byla zveřejněna na úřední desce od 11.10.2012 do 21.11.2012. Veřejná vyhláška byla také zveřejněna způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Nejpozději při veřejném projednání bylo moţné uplatnit námitky, připomínky a stanoviska dotčených orgánů. Námitky proti návrhu na vydání změny č. 1 mohly podat osoby uvedené v § 85 odst. 1 a 2. K námitkám a připomínkám uplatněných k věcem, o kterých bylo rozhodnuto v územním plánu nebo v zásadách územního rozvoje, se nepřihlíţí. Vyhodnocení stanovisek je uvedeno v odstavci 5. odůvodnění změny č. 1. Námitky a připomínky k návrhu změny č. 1 nebyly podány.



ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

Pořizovatel v souladu s ustanovením § 68 odst. 1 stavebního zákona přezkoumal soulad návrhu změny č. 1 s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování zejména s charakterem území, s poţadavky zákona a jeho prováděcích předpisů, s poţadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a se stanovisky dotčených orgánů. Po přezkoumání pořizovatel předloţil návrh změny č. 1 zastupitelstvu města Hranic k projednání a vydání formou opatření obecné povahy.

2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Předmětem změny č. 1 je návrh změny podmínek prostorového uspořádání, coţ nevyvolává nutnost koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů v území a pro řešené území nevyplývají ţádné poţadavky, ani konkrétní nové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (schválená usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.7.2009) a Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje (vydané formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem Olomouckého kraje dne 22.2.2008, č.j. KÚOK/8832/2008/OSR-1/274, nabytí účinnosti dne 28.3.2008).

3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Změna č. 1 je zpracována v souladu s cíli a úkoly územního plánování, jak jsou formulovány v hlavě I, § 20 a 19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Změna č. 1 je zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a podle vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v rozsahu přiměřeném charakteru této změny.

5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů VYHODNOCENÍ STANOVISEK KE SPOLEČNÉMU JEDNÁNÍ K NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU DRAHOTUŠE NAD VÁPENKAMI

DOTČENÝ ORGÁN – STANOVISKO:

OPATŘENÍ POŘIZOVATELE

1. MěÚ Hranice, odbor dopravy, Pernštejnské nám. 1, 753 37 Hranice Městský úřad Hranice, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad a speciální stavební úřad pro pozemní komunikace dle § 40 odstavce 4 písmena a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a dle ustanovení § 15 odst. 1 písm. c) ţák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s výše uvedeným návrhem změny regulačního plánu tak, aby bylo moţno přestavět stávající objekt na pozemku p.č. st. 2436 v k.ú. Drahotuše na rodinný dům. Město Bez námitek Bez opatření Hranice, odbor dopravy – samospráva, - bez námitek.



ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

2. MěÚ Hranice, odbor životního prostředí, Pernštejnské nám. 1, 753 37 Hranice Na základě oznámení Městského úřadu Hranice, odboru stavební úřad ze dne 14.08.2012 o uplatnění stanoviska k návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami doručeného Městskému úřadu Hranice, odboru ţivotního prostředí, posoudil odbor ţivotního prostředí jako dotčený orgán státní správy příslušný podle ustanovení § 61 odst. 1 písm. c) a § 66 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), podle § 77 odst. 1 písm. q) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, podle § 5 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, podle § 106 odst. 2 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění, podle § 79 odst.1 písm. j) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, podle § 47 odst. 1 písm. a) a § 48 odst. 2 písm. b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon), v souladu s § 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) předloţený návrh změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami. Po zhodnocení souladu předloţených podkladů k návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami, dotýkajících se zájmů chráněných Městským úřadem Hranice, odborem ţivotního prostředí s poţadavky stanovenými zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, v platném znění, zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění, zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, vydává Městský úřad Hranice, odbor ţivotního prostředí toto stanovisko: S předloţeným návrhem změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami, Městský úřad Hranice, odbor ţivotního prostředí souhlasí. Odůvodnění: Městský úřad Hranice odbor ţivotního prostředí jako dotčený orgán podle zvláštních Souhlasné stanovisko právních předpisů vydal stanovisko k předloţenému návrhu změny č. 1 regulačního Bez opatření plánu Drahotuše - Nad vápenkami a to po posouzení poţadavků na ochranu dotčených veřejných zájmů, které hájí. Vzhledem k tomu, ţe předloţené podklady k návrhu změny č. 1 regulačního plánu, Drahotuše - Nad vápenkami byly zpracovány v souladu s poţadavky zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění, zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, bylo k nim vydáno kladné stanovisko. Při vydání tohoto stanoviska vycházel Městský úřad Hranice, odbor ţivotního prostředí z podkladů, kterými jsou následující dokumenty: - Oznámení o společném jednání návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad vápenkami, Regulační plán – Drahotuše – Nad vápenkami – výkres širších vztahů.

3. Městský úřad Hranice – odbor školství, kultury tělovýchovy a cestovního ruchu Bez stanoviska

Bez opatření

4. Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor dopravy, Jeremenkova 40a, 779 11 Olomouc Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor dopravy a silničního hospodářství (dále jen „krajský úřad"), obdrţel dne 10. 8. 2012 Vaše Oznámení o společném jednání o návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami. Předmětem řešení změny č. 1 je skupina pozemků, v regulačním plánu označena jako B 3.03, u níţ má dojít k úpravě podmínek pro umístění a prostorové uspořádání tak, aby bylo moţné stávající objekt na pozemku p. č. st. 2436 v k. ú. Drahotuše přestavět na rodinný dům. Krajský úřad jako dotčený orgán příslušný k uplatnění stanoviska k územně plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II. a III. tříd, podle § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších



ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

předpisů (dále jen „zákon o pozemních komunikacích"), nemá k návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad Vápenkami připomínky. Bez připomínek

Bez opatření

5. Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 40a, 779 11 Olomouc Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, v přenesené působnosti podle § 67 zák. č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění,podle § 77a zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, podle § 22 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na ţivotní prostředí), v platném znění, podle § 17a písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (ZPF), v platném znění, podle § 48a odst. 2 písm. a) zák. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), v platném znění, podle § 27 odst. 1 písm. e) a dle ustanovení § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, podle § 104 odst. 2 písm. d) zák. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých dalších zákonů (vodní zákon), sděluje k návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad Vápenkami: Předmětem změny č. 1 je návrh změny podmínek prostorového uspořádání, coţ nevyvolává nutnost koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů v území a pro řešené území nevyplývají ţádné poţadavky, ani konkrétní nové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR 2008 a Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje. Důvodem zpracování změny regulačního plánu je ve skupině pozemků pro bydlení, označené v regulačním plánu B 3.03, umoţnit rekonstrukci a dostavbu stávajícího rekreační objektu na objekt k trvalému bydlení. Objekt se nachází mimo část pozemku, kde je umoţněna výstavba. Z tohoto důvodu jsou regulační podmínky upraveny tak, aby neomezovali plánované vyuţití. Dalším poţadavkem bylo vypuštění parcelace a respektování současné hranice Pozemků. Poţadavek na odsunutí stavební čáry za uliční čáru byl respektován - stavební čára je ve Změně č. 1 v souběhu s uliční čarou ve vzdálenosti 4 m. Další úpravy podmínek umoţňují kromě výstavby samostatně stojících objektů také výstavbu dvojdomků. Ochrana přírody (Ing. Petr Axman, RNDr. Miroslava Kudýnová): Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody, příslušný podle § 77a odst. 4 písm. n) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), po posouzení koncepce „Oznámení o společném jednání Bez připomínek o návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad Vápenkami (ORP Bez opatření Hranice)" vydává v souladu s § 45i odst. 1 zákona toto stanovisko: Předloţená koncepce nemůţe mít samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Zdůvodnění: Předmětem koncepce je záměr obce Drahotuše upravit podmínky pro umístění a prostorové uspořádání zejména tak, aby bylo moţné stávající objekt na pozemku parc. č. st. 2436 v k.ú. Drahotuše přestavět na rodinný dům. V okolí předmětného pozemku se nenachází ţádné lokality soustavy Natura 2000. Nejblíţe leţící evropsky významnou lokalitou je asi 1,5 km vzdálená EVL Bečva - Ţebračka se smíšenými předměty ochrany (biotopy i druhy – smíšené luţní lesy, hrouzek Kesslerův, kuňka ohnivá a velevrub tupý). Po seznámení se s předloţenými podklady orgán ochrany přírody došel k závěru, ţe ţádný předmět ochrany této EVL nelze povaţovat za potenciálně dotčený vzhledem k charakteru koncepce a její vzdálenosti od jejich míst výskytu, který je omezen na území EVL. Rovněţ tak vzhledem k



ODŮVODNĚNÍ

umístění koncepce nemůţe být dotčena její celistvost. Nejsou uplatňovány připomínky, nejsou dotčeny skladebné prvky nadregionálního a regionálního územního systému ekologické stability. Posuzování vlivu na životní prostředí (Ing. Michaela Štěpánková): Ve fázi návrhu zadání změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad Vápenkami Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor ţivotního prostředí a zemědělství, oddělení integrované prevence (dále jen „krajský úřad“), neuplatnil poţadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na ţivotní prostředí (SEA), jako dotčený orgán ve smyslu stavebního zákona a v souladu s § 10i odst. 3 zákona o posuzování vlivů na ţivotní prostředí. V rámci návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše – Nad Vápenkami krajský úřad tedy nemá připomínek. Ochrana zemědělského půdního fondu (Ing. František Sedláček): Ve smyslu ustanovení § 15 písmeno d) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF ve znění pozdějších předpisů, uplatňují stanovisko k regulačním plánům obecní úřady obcí s rozšířenou působností. Lesní hospodářství (Ing. Lenka Chudobová): Předloţená zm. č. 1 nenavrhuje zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa, ale protoţe je dotčeno ochranné pásmo 50 m od okraje lesa, KRÚ poţaduje, aby do Odůvodnění bylo zapracováno, ţe k poţadavku – lokalita umístěná do 50 m od okraje lesa, bude problematika řešena dle podmínek lesního zákona (řešení v rámci následných správních řízení), kdy příslušným k vyjádření je obecní úřad obce s rozšířenou působností, zde Magistrát města Hranice.

TEXTOVÁ ČÁST

Bez připomínek Bez opatření Dotčený orgán je ORP Bez opatření

Opatření pořizovatele Doplnit poţadavek do odůvodnění návrhu změny č. 1 RP Drahotuše Nad vápenkami Bez připomínek Bez opatření

Souhlasné stanovisko Bez opatření

Ochrana ovzduší (RNDr. Zdenka Vymazalová): K předloţenému návrhu změny č. 1 nemá orgán ochrany ovzduší připomínek. Vodní hospodářství (Ing. Marcela Valentová): Veřejné zájmy na úseku vodního hospodářství, jejichţ ochrana je v působnosti KÚOK, nejsou Návrhem změny č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami dotčeny. Souhlasíme s výše uvedenou změnou č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami. Sdělení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon, zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon o odpadech apod. otisk úředního razítka Ing. Josef 6. VUSS, tř. 1. Máje 1, 720 00 Olomouc Ve smyslu § 175 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a v souladu s resortními předpisy (na teritoriu okresů Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříţ, Prostějov, Třebíč, Uherské Hradiště, Vyškov, Zlín, Znojmo a Bruntál, Frýdek Místek, Jeseník, Karviná, Nový Jičín, Olomouc, Opava, Ostrava, Přerov, Šumperk, Vsetín) bylo provedeno vyhodnocení výše uvedené akce. Česká republika - Ministerstvo obrany. zastoupená VUSS Brno, jako věcně a místně příslušná ve smyslu § 6 odst.l písm. h) zákona č. 222/1999 Sb., jejímţ jménem jedná ředitel VUSS Brno Ing. Jaroslav VALCHÁŘ, na základě pověření ministryně obrany č.j. 2566/2007-8764 ze dne 2. ledna 2008, ve smyslu §7, odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb. vydává stanovisko. K návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad Vápenkami nemáme připomínky. Regulační plán není v rozporu se zájmy Ministerstva obrany. Bez připomínek

Bez opatření

7. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 91, 772 11 Olomouc



ODŮVODNĚNÍ

Bez stanoviska

TEXTOVÁ ČÁST

Bez opatření

8. Obvodní báňský úřad v Brně, Cej113, 60142 Brno Bez stanoviska

Bez opatření

9. Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Přerov, Dvořákova 75 Na základě oznámení Městského úřadu Hranice, odboru stavební úřad ze dne 13.8.2012, zn.: OSU/13524/12 o uplatnění stanoviska k návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami, posoudila Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, věcně a místně příslušná podle § 82 odst. 1, 2 písm. i) zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, jako dotčený správní úřad ve smyslu § 82 odst. 2 písm. j), v souladu s § 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), předloţený návrh změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami. Po zhodnocení souladu předloţených podkladů návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami, dotýkajících se zájmů chráněných orgánem ochrany veřejného zdraví, s poţadavky stanovenými zákonem č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon č. 258/2000 Sb.) a jeho prováděcími předpisy, vydává Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci toto stanovisko: S předloţeným návrhem změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad Souhlas vápenkami, orgán ochrany veřejného zdraví souhlasí. Odůvodnění: Důvodem zpracování změny regulačního plánuje ve skupině pozemků pro bydlení označené Bez opatření B3.03 upravit podmínky pro umístění a prostorové uspořádání, tak aby bylo moţné stávající objekt na pozemku parc.č. 2436 v k.ú. Drahotuše přestavět na rodinný dům. Při vydání tohoto stanoviska vycházel orgán ochrany veřejného zdraví z podkladů, kterými jsou následující dokumenty : Oznámení o společném jednání o návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše - Nad vápenkami

10. Státní energetická inspekce, územní inspektorát v Olomouci, Kosmonautů 10, 77200 Olomouc Bez stanoviska

Bez opatření

11. Krajská veterinární správa pro Olomoucký kraj, Třída Míru 101, 77900 Olomouc, Bez opatření Bez stanoviska 12. Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné nám. 9, 11000 Praha Bez opatření Bez stanoviska 13. Ministerstvo dopravy a spojů ČR, Nábř. L. Svobody 12,11015 Praha 1 Bez opatření Bez stanoviska

14. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy VIII, Tř. Kosmonautů 10, 772 00 Olomouc Ministerstvo ţivotního prostředí, odbor výkonu státní správy VIII, (MZP), obdrţelo Vaše oznámení o společném jednání o návrhu výše uvedeného regulačního plánu Drahotuše v okr. Přerov. Za státní správu geologie


Bez připomínek


ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

nemáme k projednávanému návrhu regulačního plánu připomínky.

Bez opatření

15. Ministerstvo prum. a obchodu ČR, Na Františku 32, 110 15 Praha 1 Z hlediska působnosti MPO ve věci vyuţívání nerostného bohatství a těţby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 65 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci ţádné připomínky, protoţe v k.ú. Bez připomínek Drahotuše se nenacházejí výhradní loţiska nerostných surovin. Bez opatření

16. Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Přerov Pozemkový úřad Přerov dosud nezahájil v k.ú. Drahotuše komplexní pozemkovou úpravu, ani nepředpokládáme její zahájení do roku 2017. Z tohoto důvodu nemáme ţádné připomínky ke změnám regulačního plánu. Společného jednání dne 5. září t.r. Bez připomínek se nezúčastníme. Bez opatření

17. Severoromoravská energetika a.s., oblastní středisko Přerov, Nábř. Dr. E. Beneše 20, 750 52 Přerov Bez opatření

Bez stanoviska

18. SMP Net, s.r.o., Plynární 420/3, Ostrava–Moravská Ostrava, 702 72 Stavebník: Neuvedeno. Účel stanoviska: Územní plánovací informace. Obdrţeli jsme Vaše oznámení ve věci společného jednání o návrhu změny č. 1 RP Drahotuše - Nad Vápenkami. K tomuto sdělujeme následující stanovisko. K uvedenému návrhu jsme se vyjádřili jiţ dne 2.5.2012 ve stanovisku č. 5000623268. Při respektování tohoto stanoviska nemáme dalších připomínek. Za správnost a úplnost dokumentace předloţené s ţádostí včetně jejího souladu s platnými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Stanovisko nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. V případě další korespondence nebo jednání (např. změna stavby) uvádějte naši značku - 5000681852 a datum tohoto stanoviska.

Změna č. 1 RP Drahotuše Nad vápenkami nezasahuje do plynofikace RP. Bez opatření

OBEC, PRO KTEROU SE REGULAČNÍ PLÁN POŘIZUJE


1. Město Hranice, Pernštejnské nám. 1, 753 37 Hranice Bez stanoviska

Bez opatření

2. Osadní výbor Drahotuš Bez stanoviska

Bez opatření

VYHODNOCENÍ STANOVISEK K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ K NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU, DRAHOTUŠE-NAD VÁPENKAMI

DOTČENÝ ORGÁN – STANOVISKO:




ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

1. SMP Net, s.r.o., Hornopolní 3314/38, 702 00 Ostrava K uvedenému návrhu změny ÚP jsme se vyjádřili jiţ dne 2.5.2012 a 29.8.2012 ve stanovisku č. 5000623268 a 5000681852. Při respektování těchto stanovisek nemáme dalších připomínek. Pozemkový úřad Přerov nemá ţádné připomínky ke změně č. 1 regulačního plánu, Nad vápenkami v k.ú. Drahotuše

Stanovisko z 29.8.2012 se odkazuje na vyjádření ze dne 2.5.2012. Ve vyjádření z 2.5.2012 byl vznesen poţadavek respektovat stávající plynárenská zařízení, včetně ochranných pásem. Změna č. 1 nezasahuje do stávajících plynárenských zařízení. Bez opatření

2. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy VIII, Tř. Kosmonautů 10, 772 00 Olomouc Za státní správu geologie nemáme k projednávanému návrhu regulačního plánu Bez připomínek připomínky. Bez opatření

6. Vyhodnocení splnění zadání Poţadavky návrhu zadání změny č.1, tak jak bylo schváleno Zastupitelstvem města Hranic usnesením č 385/2012 – ZM 14 ze dne 14.6.2012, jsou návrhem změny č. 1 splněny.

7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Důvodem zpracování změny regulačního plánu je ve skupině pozemků pro bydlení, označené v regulačním plánu B 3.03, umoţnit rekonstrukci a dostavbu stávajícího rekreační objektu na objekt k trvalému bydlení. Objekt se nachází mimo část pozemku, kde je umoţněna výstavba. Z tohoto důvodu jsou regulační podmínky upraveny tak, aby neomezovali plánované vyuţití. Dalším poţadavkem bylo vypuštění parcelace a respektování současné hranice pozemků. Přestoţe ve vydaném regulačním plánu byla parcelace ve skupině 3.03 pouze doporučena a regulační plán v této lokalitě nenahrazoval ţádná územní rozhodnutí, byl návrh nové parcelace vypuštěn z grafické části. Poţadavek na odsunutí stavební čáry za uliční čáru byl respektován - stavební čára je ve Změně č. 1 v souběhu s uliční čarou ve vzdálenosti 4 m. Vzhledem k tomu, ţe zástavba na protější straně ulice je navrţena s rozdílnou stavební a uliční čarou, je tento poţadavek moţné akceptovat. Další úpravy podmínek umoţňují kromě výstavby samostatně stojících objektů také výstavbu dvojdomků. Orientace střech byla ovšem ponechána okapová – tento způsob zastavění přispívá k ucelenému vzhledu ulice. Výjimkou je stávající objekt č.p. 574, kde je jiţ v současnosti hřeben střechy kolmý k ulici, objekt však nebude součástí uliční fronty. V případě realizace zástavby na pozemku parc. č. 1899/1 na stavební hranici, která na tomto pozemku nahrazuje stavební čáru, bude nutné respektovat podmínku výstavby okapově orientovaného objektu.

8. Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Změna č.1 nebyla posuzována z hlediska vlivů na ţivotní prostředí. V zadání nebyl vznesen tento poţadavek.



ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST

9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa

řešení

na

Změna č. 1 nevyţaduje zábor zemědělského půdního fondu ani pozemků určených k plnění funkce lesa.

Problematika lokality, která je umístěna do 50 m od okraje lesa, bude řešena dle podmínek lesního zákona (řešení v rámci následných správních řízení), kdy příslušným k vyjádření je obecní úřad obce s rozšířenou působností, zde městský úřad Hranice.

10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Námitky k návrhu změny č. 1 nebyly podány.

11. Vyhodnocení připomínek VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK KE SPOLEČNÉMU JEDNÁNÍ K NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU DRAHOTUŠE NAD VÁPENKAMI

OSTATNÍ SUBJEKTY

1.


Ředitelství silnic a dálnic ČR, Odbor přípravy staveb, Šumavská 33, Brno

Ředitelství silnic a dálnic ČR podává k projednávané ÚPD následující vyjádření, které je podkladem pro stanovisko dotčeného orgánu - Ministerstva dopravy: Předmětem změny č. 1 regulačního plánu je návrh na úpravu podmínek pro umístění a prostorové uspořádání v lokalitě označené B 3.03 (zejména objektu na pare. č. 2436, k.ú. Drahotuše). Dle předloţené grafické části je lokalita B 3.03 z jihu ohraničena silnicí III/44029, severovýchodní hranicí řešeného území vede trasa silnice IN/44025 a ze západu je ohraničena ul. Tyršovou. V širších územních vztazích prochází jiţně řešeného území stávající trasa silnice I/47, která není předmětným návrhem změny č. 1 regulačního plánu dotčena. Vzhledem k uvedenému konstatujeme, ţe projednávaná ÚPD se nedotýká zájmů ŘSD ČR. K předloţenému návrhu změny č. 1 regulačního plánu Drahotuše Nad Vápenkami proto nemáme připomínky. Bez připomínek

Bez opatření

VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ K NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU DRAHOTUŠE NAD VÁPENKAMI Připomínky při veřejném projednání nebyly k návrhu změny č. 1 podány.

12. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování Navrţená změna č.1 nemá vliv na řešení koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování.



ODŮVODNĚNÍ


TEXTOVÁ ČÁST


MĚSTO HRANICE

II.B. ODŮVODNĚNNÍ - GRAFICKÁ ČÁST 1. Obsah grafické části odůvodnění Změna č.1 regulačního plánu, Drahotuše – Nad Vápenkami vyţaduje změny grafické části odůvodnění. Dochází ke změnám ve výkrese: Koordinační výkres Změny jsou zobrazeny ve výřezu výkresu označeném jako příloha II.1.

III. ZÁVĚR Doplní pořizovatel.

P O U Č E N Í Proti tomuto opatření obecné povahy, kterým se vydává změna č. 1 regulačního plánu, Drahotuše – nad Vápenkami, se podle ustanovení § 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (správní řád), nelze odvolat.

Ing. Radka Ondriášová starostka města

Mgr. Pavla Tvrdoňová místostarostka města

21

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Ing. Radka Ondriášová

Recommend Documents