MAKELAARSGILDE. Adriaan van Royenlaan 37 te Oegstgeest k.k

Adriaan van Royenlaan 37 te Oegstgeest

MAKELAARSGILDE

€ 550.000 k.k.

www.remax.nl

Royale 5 kamer, eengezins- hoekwoning met een achtertuin van bijna 9 bij 9 meter en een inpandige garage. Het kleinschalige project “Kasteelhof” is gebouwd in 2011 en is gebouwd volgens recente bouweisen o.a. betreffende isolatie en veiligheid. De woning is gelegen aan de buitenrand van Oegstgeest in de rustige en kindvriendelijke wijk “Poelgeest”. Hierdoor heeft u het gevoel in een landelijk omgeving te wonen in de randstad. Parkeren op eigen terrein is mogelijk (2 auto’s). Deze prachtige woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Het dorp Oegstgeest met haar gezellige winkelcentrum is zowel per fiets, lopend of met de auto goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisparken, hockey- en voetbalvelden en een zwembad. Indeling Begane grond: Entree met meterkast voorzien van 10 schakelaars met aardlekschakelaars, toilet met fontein, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer bied toegang tot de zonnige achtertuin met stenenberging en achterom. De luxe, open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en een wand met apparatuur en kastruimte. De volgende inbouw apparatuur is aanwezig in e keuken: cooker, inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koffieapparaat. 1e etage: De eerste etage beschikt over vier slaapkamers en een twee moderne badkamers. De “kleine badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en design radiator. De “grote badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Over de gehele eerste etage ligt een strakke laminaatvloer. Tevens beschikt deze etage over een was- / bergkamer en een inloopkast in de ouderslaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 167m2 (excl garage 16m2) - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Geïsoleerd en beveiligd volgens moderne eisen - Garage en twee parkeerplekken op eigen terrein - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Gelegen op eigen grond - De achtertuin grenst aan de gezamenlijke (mandelig) binnentuin van het Kasteelhof. Meer informatie doormiddel van: - Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360 gradenfoto's. Door op de 360 graden icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360 graden fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Oplevering in Overleg

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar

















Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde



Vincent de Vos Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73- 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 75 Mobiel 06 245 561 68 [email protected] www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Adriaan van Royenlaan 37 te Oegstgeest k.k

Recommend Documents