MESTO HLOHOVEC - MESTSKÝ ÚRAD V HLOHOVCI
Materiál na zasadnutie MsZ v Hlohovci, dňa 08.12.2011
Číslo materiálu:
Majetkovoprávne záležitosti - kúpa, predaj, nájom
––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Predkladá: Ing. Eva Lukáčová prednostka MsÚ
Spracoval: Ing. Zuzana Nosková ved.odd.VS
Ing. Beata Galgociová úsek správy majetku
Prerokované: Komisia ekonomická a prevodov majetku dňa 10.5.2011 a 10.11.2011 Mestská rada v Hlohovci 24.11.2011 - odporučené
Návrh na uznesenie: MsR v Hlohovci
1. s ch v a ľ u j e : prevod nehnuteľného majetku mesta zámenu pozemkov vo vlastníctve Mesta Hlohovec : - p.č. 5166/29, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 10 m2, LV č.724; - p.č. 5166/30, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 8 m2, LV č.724; - p.č. 5166/31, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV č.724; - p.č. 5166/32, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV č.724; - p.č. 5166/33, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV č.724; - p.č. 5166/34, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 11 m2, LV č.724; - p.č. 5108/29, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 13 m2, LV č.4800; - p.č. 5108/30, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 4 m2, LV č.4800; - p.č. 5108/31, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 2 m2, LV č.4800; - p.č. 5108/32, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1 m2, LV č.4800; - p.č. 5108/33, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1 m2, LV č,4800; - p.č. 5108/34, druh pozemku zastavaná plocha
1
o výmere 1 m2, LV č.4800; - p.č. 5174/3 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 7 m2, LV č.4800; - p.č. 5174/4 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 11 m2, LV č.4800; s celkovou výmerou 96 m2, za pozemky vo vlastníctve spoločnosti S.L.PHARMA HOLDING s.r.o. so sídlom Štúrova 55, Hlohovec: - p.č. 5166/3 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 69 m2, LV č.8350; - p.č. 5166/36, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 6 m2, LV č.8350; s celkovou výmerou 75 m2, s vyrovnaním rozdielu 21 m2 vo výmerách zamieňaných pozemkov finančne, sumou 49,79 € za 1 m2, t.j. za 21 m2 vo výške 1045,59 €, ako výnimku z dôvodu hodného osobitného zreteľa v súlade s § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Odôvodnenie: Mesto Hlohovec uvedenou zámenou získa do vlastníctva pozemky, na ktorých je vybudovaný chodník pre peších, slúţiaci občanom mesta. 1. B.) u r č u j e : stratu účinnosti uznesenia, ak zmluva nebude uzatvorená do 28.2.2012 Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: 28.2.2012 2. A.) n e s ch v a ľ u j e : zámer prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku mesta, a to zámenu pozemku, časť parcely reg. E č. 1441/1 vo vlastníctve mesta Hlohovec, na Ul. Dukelskej v intraviláne kat.úz. Hlohovec, za pozemok rovnakej výmery z parc. reg. C č. 2757/3 pod miestnou komunikáciou na Ul. Gorkého, vo vlastníctve Rudolfa Slobodu, bytom Čulenova 26, Hlohovec a manţ. Márie Slobodovej, bytom Dukelská 3604/92, Hlohovec. 2. B.) s ch v a ľ u j e : ponechanie pozemku, časť parc. reg. E č. 1441/1 vo vlastníctve mesta Hlohovec pre moţnosť umiestnenia verejnoprospešných stavieb z hľadiska budúceho rozvoja územia.
2
Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: 8.12.2011 3. A.) s ch v a ľ u j e : prenájom časti pozemku evidovaného na Správe katastra Hlohovec v LV č.4800, parc. reg. C č. 5, druh pozemku ost. plocha o výmere 22,5 m2, spoločnosti Jašter s.r.o., so sídlom ul. 9 mája 25, Hlohovec, za cenu nájmu v roku 2012 vo výške 20 €/m2/rok, ako nájom majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa v súlade s §9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Odôvodnenie: predmetná časť pozemku bola uţ v minulosti vyuţívaná rovnakým spôsobom, bezprostredne susedí s objektom v ktorom ţiadateľ prevádzkuje reštauráciu, je na nej umiestnená drevená konštrukcia ukotvená do zeme a v súčasnosti ju nie je moţné inak vyuţiť. 3. B.) u r č u j e : stratu účinnosti uznesenia, ak zmluva nebude uzatvorená do 31.01.2012 Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: 31.12.2011 4. A.) s ch v a ľ u j e : prevod nehnuteľného majetku mesta v súlade s § 9a ods.8 písm. b) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, a to odpredaj pozemku pod budovou s.č. 871, ktorá sa nachádza v k.ú. Hlohovec na Ul. SNP, vlastníkovi stavby s.č. 871 p. Jánovi Vidličkovi, bytom Koperníkova 1375/17, Hlohovec, za cenu 75,75 €/m2 v zmysle Odborného posudku č.33/2011, vyhotoveného Ing. Róbertom Gergičom dňa 14.3.2011. Podkladom k vyhotoveniu kúpnej zmluvy bude geometrický plán so zameraním plôch nevyhnutne potrebných k uţívaniu budovy, ktorý doloţí p. Ján Vidlička. 4. B.) n e s ch v a ľ u j e : zámer zámeny pozemkov pod budovou s.č. 871 v k.ú. Hlohovec, na Ul. SNP, vo vlastníctve Mesta Hlohovec za pozemky parc. reg. C č. 5939/3, druh pozemku orná pôda o výmere 370 m2, č. 5939/4, druh pozemku zast. pl. o výmere 621 m2 a č. 5939/7, druh pozemku zast. pl. o výmere 256 m2, nachádzajúce sa v k.ú. 3
Hlohovec, v lokalite medzi Ul. Vodárenská a Koperníkova, evidované na Správe katastra Hlohovec v LV č. 5585, vo vlastníctve p. Jána Vidličku, vlastníka budovy s.č. 871. 4. B.) u r č u j e : stratu účinnosti uznesenia, ak zmluva nebude uzatvorená do 31.03.2012 Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: 28.2.2012 5. s ch v a ľ u j e : Zmenu uznesenia MsZ zo dňa 27.10.2011 č. 95 v bode 1.A) a 1.B) nasledovne : A.) zriadenie vecného bremena na uloţenie inţinierskej siete v prospech spoločnosti Západoslovenská energetika, a.s., so sídlom Čulenova 6, Bratislava, na pozemok vo vlastníctve mesta Hlohovec, kat. územie Šulekovo, LV 2070 parcela reg. C č. 2673/10, druh pozemku ost.pl. o výmere 9196 m2, z dôvodu zriadenia prípojky VN v danej lokalite, v súvislosti s pripravovanou výstavbou haly „Výroba káblových zväzkov“ na pozemku parc. reg. C č. 2674/3 vo vlastníctve spol. AKAtech Immobilien s.r.o. Mesto Hlohovec, ako vlastník pozemku, bude povinné strpieť právo vedenia inţinierskej siete (prípojka VN) a právo vstupu za účelom údrţby, opráv, rekonštrukcie a uţívania inţinierskej siete. B.) uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve medzi mestom Hlohovec a spol. Západoslovenská energetika, a.s., so sídlom Čulenova 6, Bratislava, ktorou bude zriadené vecné bremeno na pozemok v k.ú. Šulekovo parcela reg. C č. 2673/10 druh pozemku ost.pl. o výmere 9196m2, na základe ktorej Mesto Hlohovec, ako vlastník pozemku, bude povinné strpieť právo vedenia inţinierskej siete (prípojka VN) a právo vstupu za účelom údrţby, opráv, rekonštrukcie a uţívania inţinierskej siete. C.) náhradu za zriadenie vecného bremena vo výške 2,50 € za 1m uloţeného vedenia na náklady spol. AKAtech Immobilien s.r.o. so sídlom Mierová 2163, Hlohovec 4
Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: priebeţne 6. n e s ch v a ľ u j e : odkúpenie nehnuteľností – pozemku parc. reg. C č. 741/11, druh pozemku zast.pl. o výmere 276 m2, parc. reg. C č. 741/15, druh pozemku zast.pl. o výmere 487 m2 a stavby s.č. 2541 na p.č. 741/11 – ubytovňa, v kat. úz. Hlohovec na Ul. Štúrovej od p. Anny Andreánskej, rod. Benkovej, bytom Holubyho 920/78, Hlohovec m.č. Šulekovo, vlastníčky uvedených nehnuteľností, do vlastníctva Mesta Hlohovec. Zodpovedá: Ing. Zuzana Nosková Termín plnenia: 8.12.2011
5
Majetkovoprávne záležitosti - predaj, nájom, zámena 1. Zámena pozemkov vo vlastníctve Mesta Hlohovec v lokalite na Závalí, za pozemky vo vlastníctve spol. S.L.PHARMA HOLDING s.r.o., Štúrova 55, Hlohovec. Uznesením č. 95 bod 2. MsZ v Hlohovci dňa 27.10.2011 schválilo spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku mesta, zámenu pozemkov, nachádzajúcich sa v intraviláne kat.úz. Hlohovec, vo vlastníctve Mesta Hlohovec, vedených na LV č. 4800 a 724 v registri C: - p.č. 5166/29, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 10 m2, LV 724; - p.č. 5166/30, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 8 m2, LV 724; - p.č. 5166/31, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV 724; - p.č. 5166/32, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV 724; - p.č. 5166/33, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 9 m2, LV 724; - p.č. 5166/34, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 11 m2, LV 724; - p.č. 5108/29, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 13 m2, LV 4800; - p.č. 5108/30, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 4 m2, LV 4800; - p.č. 5108/31, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 2 m2, LV 4800; - p.č. 5108/32, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1 m2, LV 4800; - p.č. 5108/33, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1 m2, LV 4800; - p.č. 5108/34, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1 m2, LV 4800; - p.č. 5174/3 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 7 m2, LV 4800; - p.č. 5174/4 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 11 m2, LV 4800; spolu o výmere 96 m2, za pozemky, nachádzajúce sa v intraviláne kat.úz. Hlohovec, vo vlastníctve spol. S.L.PHARMA HOLDING s.r.o., so sídlom Štúrova 55, Hlohovec, vedené na LV č. 8350 v registri C : - p.č. 5166/3 , druh pozemku zastavaná plocha o výmere 69 m2; - p.č. 5166/36, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 6 m2; spolu o výmere 75 m2, Rozdiel vo výmerách zamieňaných pozemkov, t.j. 21 m2 bude vyrovnaný finančne, sumou 49,79 € za 1 m2. Zámenou pozemkov mesto Hlohovec nezíska do majetku samotný objekt chodníka, ktorý spol. S.L.PHARMA HOLDING s.r.o. vybudovala na vlastné náklady. Chodník bude odovzdaný do majetku Mesta Hlohovec za symbolickú hodnotu 1 €. Uvedený zámer prevodu bude, v zmysle § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, zverejnený po dobu najmenej 15 dní pred konaním MsZ v Hlohovci na úradnej tabuli a webovom sídle mesta Hlohovec. Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: odporúčajú predloţiť na rokovanie MsZ v Hlohovci v uvedenom znení. 2. Zámer zámeny pozemku vo vlastníctve Mesta Hlohovec, nachádzajúceho sa v kat.úz. Hlohovec, časť parc. reg. E č. 1441/1. Podľa výpisu z katastra nehnuteľností LV č. 4800, je vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku parc. registra E č. 1441/1 nachádzajúceho sa v kat. úz. Hlohovec, Mesto Hlohovec v celosti. Pán Rudolf Sloboda trvale bytom Čulenova 26, 920 01 Hlohovec a manţ. Mária Slobodová trvale bytom Dukelská 3604/92, 920 01 Hlohovec, sú vlastníkmi pozemku nachádzajúceho sa v k.ú. Hlohovec na Ul. Gorkého, parc. reg. C č. 2757/3, druh pozemku zast. pl. o výmere 151 m2, oddeleného z pozemku parc. registra E č. 1425/61 na základe geometrického plánu č. 030/2011, ktorý vyhotovil Ľubomír Krajčovič – Merkl 21.7.2011
6
a bol podkladom k zámennej zmluve č. 580/2011 medzi Mestom Hlohovec a ţiadateľmi. Manţelia Slobodovci poţiadali Mesto Hlohovec o zámenu časti pozemku parc. reg. E č. 1441/1, ktorý je vo vlastníctve mesta a susedí s pozemkom parc. reg. C č. 3849/10, ktorý ţiadatelia nadobudli do vlastníctva na základe zámennej zmluvy č. 580/2011 v zmysle uznesenia MsZ v Hlohovci č. 76 bod 4.A zo dňa 8.9.2011, za časť pozemku parc. reg. C č. 2757/3, ktorý je vo vlastníctve ţiadateľov a je na ňom vybudovaná verejne prístupná miestna komunikácia na Ul. Gorkého. Zámenu pozemkov navrhujú v pomere 1:1 vzhľadom na výmeru. Svoju ţiadosť odôvodňujú tým, ţe na predmetnom pozemku sa nachádza val zeminy a rôzneho odpadu, ktorý majú záujem na vlastné náklady odstrániť, a tým zlepšiť prostredie v danej lokalite z obavy o ďalšie znečisťovanie okolia a o moţné znečistenie spodných vôd. Úsek územného plánu a urbanistiky (ÚÚPaU) : so zámerom odstránenia zvyšku valu zeminy súhlasí s podmienkou, ţe bude zabezpečené, aby nedošlo k poškodeniu stavieb verejného technického vybavenia územia. Prevod vlastníctva predmetnej časti pozemku neodporúča z dôvodu, ţe v časti pozemku sa nachádzajú podzemné i nadzemné stavby verejného technického vybavenia územia a z hľadiska budúceho rozvoja územia, podľa platného ÚP mesta Hlohovec, môţe byť daný pozemok potrebný pre umiestnenie verejnoprospešných stavieb. V prípade schválenia zámeny odporúča zmluvne doriešiť umiestnenie verejnoprospešných stavieb v súlade so súčasným stavom územia, prípadne v súlade s moţnosťou budúceho vyuţitia , formou vecného bremena. Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: navrhujú ponechať pozemok vo vlastníctve mesta Hlohovec, v súlade poţiadavkou ÚÚPaU, a tieţ z dôvodu, ţe prevodom predmetnej časti pozemku by bolo zabránené vstupu z verejne prístupnej komunikácie na pozemky vo vlastníctve tretích osôb. V prospech dotknutých vlastníkov by bolo nevyhnutné zriadiť na odpredávaný pozemok právo prechodu, čo by ţiadateľov významne obmedzovalo pri nakladaní s touto nehnuteľnosťou. 3. Zámer prenájmu časti pozemku parc. reg C č. 5, pre vonkajšie posedenie pri prevádzke Trattória jašter. Podľa výpisu z katastra nehnuteľností LV č. 4800, je vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku parc. reg. C č. 5, druh pozemku ost.pl. o výmere 11 451 m2, v intraviláne kat.úz. Hlohovec, Mesto Hlohovec v celosti. Spoločnosť Jašter s.r.o. so sídlom ul. 9 mája 25, Hlohovec poţiadala Mesto Hlohovec o prenájom časti pozemku parc.č. 5, druh pozemku ost. plocha o výmere 22,5 m2, na ktorej je postavený drevený prístrešok. Ide o drevenú nerozoberateľnú konštrukciu, kde nosná časť konštrukcie je vyhotovená zo sústavy štyroch drevených stĺpov, ktoré sú pevne ukotvené do zeme. Na nosnej konštrukcii sú upevnené väzby prestrešenia strechy zastrešené strešnou krytinou. Prístrešok slúţi na vonkajšie posedenie pre hostí prevádzky Trattória jašter. Na predmetnú časť pozemku boli v minulosti uzatvárané nájomné zmluvy na obdobie 1 roka. Z dôvodu zmien súvisiacich s novelou zákona o majetku obcí je potrebné predloţenú ţiadosť prerokovať na zasadnutí MsZ v Hlohovci. Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: navrhujú schváliť uvedený nájom, ako nájom majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa v súlade s §9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, pretoţe predmetná časť pozemku bola uţ v minulosti vyuţívaná rovnakým spôsobom, bezprostredne susedí s objektom v ktorom ţiadateľ prevádzkuje reštauráciu, je na nej umiestnená drevená konštrukcia ukotvená do zeme a v súčasnosti ju nie je moţné inak vyuţiť. Komisia ekonomická a prevodov majetku ďalej navrhuje uzatvoriť nájomnú zmluvu na dobu neurčitú za cenu nájmu v roku 2012 vo výške 20 €/m2/rok s tým, ţe moţnosť úpravy ceny nájmu v budúcnosti bude uvedená v nájomnej zmluve.
7
Uvedený zámer prenájmu bude, v zmysle § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, zverejnený po dobu najmenej 15 dní pred konaním MsZ v Hlohovci na úradnej tabuli a webovom sídle mesta Hlohovec. 4. Zámer usporiadania pozemku vo vlastníctve Mesta Hlohovec, nachádzajúceho sa v kat.úz. Hlohovec, pod budovou s.č. 871 vo vlastníctve p. Jána Vidličku. Podľa výpisu z katastra nehnuteľností LV č. 4800, je vlastníkom nehnuteľností – pozemku parc. registra C č. 5242/1, druh pozemku zast.pl. o výmere 709 m2 a p.č. 5242/2, druh pozemku zast.pl. o výmere 382 m2, nachádzajúcich sa v kat. úz. Hlohovec, na ul. SNP, Mesto Hlohovec v celosti. Pán Ján Vidlička, trvale bytom Koperníkova 1375/17, 920 01 Hlohovec je vlastníkom budovy s.č. 871, nachádzajúcej sa na uvedených parcelách, v k.ú. Hlohovec na Ul. SNP č.19. Pán Ján Vidlička poţiadal Mesto Hlohovec o majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod budovou v jeho vlastníctve odkúpením, za cenu 20 €/m2 s odôvodnením, ţe budova bola postavená v r.1978 a jej rekonštrukciou došlo k skrášleniu mesta, alebo zámenou za pozemky v jeho vlastníctve parc. reg. C č. 5939/3, druh pozemku orná pôda o výmere 370 m2, č. 5939/4, druh pozemku zast. pl. o výmere 621 m2 a č. 5939/7, druh pozemku zast. pl. o výmere 256 m2, nachádzajúce sa v lokalite medzi Ul. Vodárenská a Koperníkova, evidované v LV 5585, k.ú. Hlohovec. Úsek územného plánu a urbanistiky (ÚÚPaU) : V prípade odpredaja navrhuje: dôkladne stanoviť pozemok na odpredaj, nie len pod stavbou s.č. 871 podľa ţiadosti a súčasného stavu katastra, ale aj prislúchajúci pozemok na ktorom sú umiestnené časti stavby na základe aktuálneho zamerania stavby po jej zmenách (schodisko, terasa, šachty, rampy a pod.). Prípojky inţinierskych sietí k stavbe akceptovať na pozemkoch mesta; zohľadniť nároky statickej dopravy resp. riešiť túto otázku tak, aby bolo zabezpečené zásobovanie stavby a parkovanie vyplývajúce z nárokov stavby po celú dobu jej ţivotnosti na pozemkoch mesta (súčasný stav p.č. 5255/1) za dohodnutých podmienok (zváţiť otázku vecného bremena na pozemkoch mesta); zohľadniť problematiku stavby s rovnakým súp.č. 871 na p.č . 5242/3 (iný vlastník). V prípade zámeny za navrhované pozemky v lokalite Koperníkova-Vodárenská (pozemky p.č. 5939/3,5939/4 a 5939/7 v k.ú. Hlohovec ), UO 5 Vinohradská, ktoré boli v rámci ZaD 2010 začlenené do mestského bloku s regulatívom UB 01 Obytné územie – rodinné domy odporúčame výhodnosť ponuky zámeny riešiť na základe posudku znalca. Zohľadniť problematiku napojenia stavebného pozemku na vedenia a zariadenia verejného dopravného a technického vybavenia územia v konkrétnych podmienkach tohto územia (pozemky iných vlastníkov, pozemky mesta v záujmovom území) a územia potencionálne ohrozeného zosuvmi, tak ako to vyplýva zo záväznej časti ÚPN mesta Hlohovec (VZN č.113/2010 v znení dodatku č.1). Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: navrhujú majetkovoprávne usporiadanie pozemku pod budovou s.č. 871 vo vlastníctve ţiadateľa riešiť formou odpredaja s tým, ţe ţiadateľ predloţí geometrický plán, v ktorom budú zamerané všetky plochy, ktoré nevyhnutne súvisia s uţívaním predmetnej budovy, za cenu 75,75 €/m2. Je to východisková cena pre odpredaj pozemkov v centrálnej mestskej zóne, širšie centrum, určená na základe Odborného posudku č. 33/2011, zo dňa 14.3.2011, vyhotoveného Ing. Róbertom Gergičom. S návrhom zámeny pozemku pod budovou za uvedené pozemky vo vlastníctve ţiadateľa nesúhlasí, z dôvodu, ţe tieto pozemky sú v súčasnosti pre mesto Hlohovec nevyuţiteľné, ich vyuţitie na výstavbu rodinných domov je podmienené ďalšími investíciami,
8
a to najmä vybudovaním prístupovej komunikácie a inţinierskych sietí. Mesto Hlohovec, z dôvodu nepriaznivej situácie v oblasti príjmov v oblasti prevodov nehnuteľností, potrebuje finančné prostriedky pre pokrytie ďalších investičných zámerov. V prípade, ţe ţiadateľ nebude akceptovať navrhnutú kúpnu cenu, komisia ekonomická a prevodov majetku navrhuje riešiť uvedenú majetkovoprávnu záleţitosť formou nájmu, pričom obvyklá cena za prenájom pozemku vo vlastníctve mesta v tejto lokalite je vo výške 20 €/m2/rok. 5. Zmena oprávnenej osoby z vecného bremena na pozemok vo vlastníctve mesta Hlohovec, parc. reg. C č. 2673/10, v k.ú. Šulekovo, pôvodne spol. AKAtech Immobilien s.r.o. Mestské zastupiteľstvo v Hlohovci na svojom rokovaní dňa 27.10.2011 uznesením č. 95 bod 1. schválilo: A.)
zriadenie vecného bremena na uloţenie inţinierskej siete v prospech spoločnosti AKAtech Immobilien s.r.o., so sídlom Mierová 2163, Hlohovec, na pozemok vo vlastníctve mesta Hlohovec, kat. územie Šulekovo, LV 2070 parcela reg. C č. 2673/10, druh pozemku ost.pl. o výmere 9196 m2, z dôvodu zriadenia prípojky VN v danej lokalite o dĺţke 10,60 m, za cenu 2,50 € za 1m uloţeného vedenia, v súvislosti s pripravovanou výstavbou haly „Výroba káblových zväzkov“ na pozemku parc. reg. C č. 2674/3 vo vlastníctve spol. AKAtech Immobilien s.r.o.
B.)
uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve medzi mestom Hlohovec a spol. AKAtech Immobilien s.r.o., ktorou bude zriadené vecné bremeno na pozemok v k.ú. Šulekovo parcela reg. C č. 2673/10 druh pozemku ost.pl. o výmere 9196m2, na základe ktorej Mesto Hlohovec, ako vlastník pozemku, bude povinné strpieť právo vedenia inţinierskej siete (prípojka VN) a právo vstupu za účelom údrţby, opráv, rekonštrukcie a uţívania inţinierskej siete.
C.)
po realizácii výstavby inţinierskej siete vyhotovenie zmluvy o zriadení vecného bremena na pozemok v k.ú. Šulekovo parcela reg. C č. 2673/10 druh pozemku ost.pl. o výmere 9196 m2, s tým, ţe spol. AKAtech Immobilien s.r.o., so sídlom Mierová 2163, Hlohovec, predloţí geometrický plán s vyznačením priebehu vecného bremena. Správne poplatky súvisiace s vkladom do katastra nehnuteľností uhradí spoločnosť AKAtech Immobilien s.r.o..
D.)
záväzok spol. AKAtech Immobilien s.r.o. po realizácii prípojky VN odovzdať Mestu Hlohovec jej geodetické polohopisné a výškopisné zameranie s digitálnym výstupom pre technickú mapu mesta Hlohovec v zmysle poţiadaviek Úseku územného plánu a urbanistiky.
Spoločnosť AKAtech Immobilien s.r.o. so sídlom Mierová 2163, 920 01 Hlohovec, ako investor výstavby haly „Výroba káblových zväzkov“ na pozemku parc. reg. C č. 2674/3 v k.ú Šulekovo na Ul. Priemyselnej, poţiadala Mesto Hlohovec o zmenu citovaného uznesenia v bode 1.A.) a 1.B). Oprávnenou osobou pri zriadení vecného bremena na uloţenie inţinierskej siete a pri uzatvorení zmluvy o budúcej zmluve s Mestom Hlohovec bude Západoslovenská energetika, a.s., so sídlom Čulenova 6, Bratislava. Povinnosti vyplývajúce
9
z uznesenia MsZ v Hlohovci zo dňa 27.10.2011, č. 95 bod 1 C.) a 1 D.) a úhradu za zriadenie vecného bremena stanovenú v bode 1 A.) zabezpečí spol. AKAtech Immobilien s.r.o. na vlastné náklady. Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: odporúčajú predloţiť na rokovanie MsZ v Hlohovci z dôvodu zmeny uznesenia MsZ v Hlohovci zo dňa 27.10.2011 č. 95 bod 1.A.) a 1.B.) v prospech spol. Západoslovenská energetika, a.s. Bratislava. Uznesenie č. 95 bod 1.C.) a 1. D) zostanú v pôvodnom znení.
6. Zámer ponuky na odpredaj nehnuteľností p.č. 741/11, 741/15 a budovy s.č. 2549 Anna Andreánska, Holubyho 920/78, 920 03 Hlohovec Podľa výpisu z katastra nehnuteľnosti LV č. 7646 je vlastníkom nehnuteľností – pozemku parc. reg. C č. 741/11, druh pozemku zast.pl. o výmere 276 m2, parc. reg. C č. 741/15, druh pozemku zast.pl. o výmere 487 m2 a stavby s.č. 2541 na p.č. 741/11 – ubytovňa v kat. úz. Hlohovec p. Anna Andreánska, rod. Benková, bytom Holubyho 920/78, Hlohovec m.č. Šulekovo v celosti. Pani Anna Andreánska ponúkla Mestu Hlohovec vyššie uvedené nehnuteľnosti na odpredaj. Jedná sa o trojpodlaţnú budovu s.č.2549 na Štúrovej ulici – bývalá ubytovňa OZETA a priľahlý pozemok, ktorý môţe byť prípadne vyuţitý na parkovanie. Uvedená ţiadosť bola prerokovaná na zasadnutí Komisie ekonomickej a prevodov majetku v mesiaci máj 2011, ktorá tento prevod neodporučila z finančných dôvodov. Na rokovaní MsR v mesiaci jún bol daný materiál stiahnutý z rokovania, z dôvodu poţiadavky členov MsR v Hlohovci vykonať obhliadku predmetného objektu. Z vykonanej obhliadky predmetnej nehnuteľnosti vyplynulo, ţe kúpa objektu by vyţadovala ďalšie investície, ktoré sú v súčasnosti pre mesto neprijateľné. Členovia MsR odporučili hľadať moţnosti, v prípade riešenia bytovej otázky, z vlastných zdrojov, t.j. z nehnuteľností vo vlastníctve mesta, napr. ubytovňa na Ul. Ţelezničnej. Komisia ekonomická a prevodov majetku a MsR v Hlohovci: neodporúčajú odkúpenie predmetnej nehnuteľnosti.
10
