Mei 2015
BEWONERSBLAD WONINGBEDRIJF VELSEN
I N F O
MAGAZINE Nooit meer weg uit De Meteoor pagina 2
Wethouder aan de lijn pagina 3
Samen dromen pagina 5
Asbest op school pagina 7
“Lekker slopen!” pagina 8
Graffiti kunst pagina 10
1
U
Bewonerscommissie Meteoor
Piet Vlug: “Ik blijf hier tot mijn 96ste!” Op onze nieuwjaarsreceptie spreken we de heer Vlug en mevrouw Van der Giesen. Zij wonen beiden in De Meteoor en ondernemen veel met de buren waarmee zij ook in de Bewonerscommissie zitten. De heer Vlug: “Iedere bewoner van De Meteoor is welkom bij onze activiteiten.”
Op de vraag hoe vaak het bestuur van de bewonerscommissie van De Meteoor vergadert, antwoordt mevrouw Van der Giesen: “Zo vaak als nodig is. Bijvoorbeeld over onze volgende activiteit: in april organiseren wij een koud buffet met bingo voor de leden.” Mevrouw Mol vult aan: “Ook niet-leden mogen komen, maar die betalen dan iets meer omdat zij geen maandelijkse contributie inleggen.” Ongeveer vier keer per jaar vindt er een activiteit plaats in De Meteoor, op initiatief van de Bewonerscommissie. “We zitten dan in het atrium, op stoelen en aan tafels die we hebben gekregen van Woningbedrijf Velsen,” aldus mevrouw Van der Zwet. Hoge stookkosten Het is niet alleen maar feest in De Meteoor. De bewoners hebben last gehad van een lekkage. De heer Mol: “Die is nu verholpen, we zitten alleen nog met de extreem hoge kosten van de verwarmingsinstallatie. Die kosten hadden we niet voorzien toen we hier kwamen wonen.” Mevrouw Mol vult aan: “Dat komt omdat er een nieuw systeem in dit gebouw is. Daardoor betalen we kosten voor de verwarming, zelfs als die altijd uitstaat, zoals bij ons. De bewoners zien voor dit probleem dolgraag een oplossing op korte termijn.
2
VLNR: Piet Vlug, Truus van der Giesen, An van der Zwet, Tini Mol en Piet Mol. Bep Wytman en Nanda Tol zitten ook in de Bewonerscommissie, maar staan niet op de foto.
“Als je elkaar kent, is er minder irritatie” In De Meteoor zorgt men voor elkaar. De heer Vlug: “Toen mijn vrouw ziek werd, kwamen de buren regelmatig even langs. Ik voelde dat er enorm met ons werd meegeleefd.” Ook merken de buren dat, doordat zij elkaar zo goed kennen, er weinig irritaties zijn. Mevrouw Van der Zwet: “Mijn kleinkinderen zijn hier regelmatig over de vloer en niemand maakt een punt van het geluid dat de kinderen maken bij het spelen. Dat is fijn.” Over het wooncomfort van De Meteoor zijn ze allemaal dik tevreden. De heer Vlug: “Kijk eens naar deze ruime kamers. Ook de winkels en de duinen zijn vlakbij. Ik blijf hier tot mijn 96ste. Zeker weten.”
R De heer Vlug laat zien waar de activiteiten plaatsvinden.
Tanja belt met...
Hier wil ik graag wonen! Tanja Morsheim, directeur van Woningbedrijf Velsen belt met Floor Bal, wethouder Wonen, Milieu en Openbare Werken. Na wat gedoe met wel of niet facetime en handsfree gaat het gesprek van start. Waarover? Over de samenwerking tussen beide partijen. Tanja: Onze samenwerking begon bij de prestatieafspraken. Hoe was dat voor jou? Floor: Het begon niet bij nul. Er lag al veel. Als ik het over zou mogen doen, dan werden het maximaal drie A4-tjes met alleen de hoofdlijnen. Het heeft wel veel tijd gevraagd. Ook omdat het beleid van minister Blok en de wetswijzigingen er doorheen speelden. Tanja: We waren nog zoekende naar de rol van de gemeente en de rol van de corporaties. Ook dat vroeg tijd. Ik vind dat het traject waardevol is geweest. Het is nu duidelijk wat we van elkaar verwachten, wat we te doen hebben. Floor: We hebben goed gekeken naar waar we samen voor staan. In Velsen staan veel woningen uit de tijd van de wederopbouw. Dan is het logisch dat je na 50/60 jaar aan de slag moet. Het zijn allemaal ‘lange adem zaken’. Heel belangrijk dat je dan samen optrekt. Het is de rol van de corporaties om onze burgers op een goede manier te huisvesten. Tanja: ‘Onze burgers’ vind ik nogal groot. Het gaat voor de corporaties in eerste instantie om mensen met beperkt inkomen of/en kwetsbare positie. En wat is dan de taak van de gemeente?
N
S
Floor: Bijvoorbeeld het stellen van regels voor een eerlijke verdeling van de sociale huurvoorronde, waarin ook plaats is voor urgent woningzoekenden. Een andere taak is ook de corporaties te faciliteren. Het gaat niet alleen om wonen, maar ook om de leefomgeving, werken en recreëren. Dat kan alleen maar goed gaan als je zaken afstemt. Gelukkig staat het nu echt op papier. De richting is goed, maar het kan nog concreter. We kunnen nu de woonvisie actualiseren. Daarna kunnen we veel sneller de prestatieafspraken aanscherpen. We maken een creatief, tastbaar en concreet plan. Op weg naar een duurzame verbinding! Tanja: Weet je al wanneer de gemeente aan de Woonvisie begint? Dat document is voor ons belangrijk omdat het onze keuzes beïnvloedt. Floor: Na het zomerreces kijken we hoe we de huidige woonvisie kunnen actualiseren. Natuurlijk hebben jullie daar ook een rol in. Maar we zijn toch al op een eerder tijdstip bij jullie te gast? Tanja: Dat is een dag eind april waarop wij met onze Raad van Commissarissen kijken wat de herziene Woningwet voor ons betekent, wat de consequenties zijn. Daar zijn ook wethouders en ambtenaren bij aanwezig. En daarna kom ik ook nog naar jullie toe. Dan stellen wij de vraag: waar moet Woningbedrijf Velsen zich mee bezighouden? Het gaat erom dat wij de gemeente en andere belanghebbenden vooraf willen betrekken bij het opstellen van ons bedrijfsplan voor de komende jaren. Floor: Dat sluit aan bij wat ik al eerder heb gezegd: het is echt belangrijk dat we samen optrekken. Ook met de Huurdersraden en de huurders zelf. Daar doen we het voor, dus moeten we hen er ook bij betrekken. Het gaat om betaalbaarheid, doorstroming, kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid. Alles hangt met elkaar samen. We moeten ons ook niet alleen concentreren op de probleemgebieden. We moeten het totaal in de gaten houden en bijsturen als dat nodig is. Tanja: Ik ben het met je eens. Zeker ook als het gaat om het betrekken van huurders. Nog een laatste vraag: Wat zie jij als je een blik werpt op de toekomst… Floor: Wij, en dan bedoel ik ook jullie, zijn aan zet. Werk aan de winkel. Handen uit de mouwen. Zorgen dat nog meer mensen zeggen: “Hier wil ik graag wonen!” En het is goed dat we elkaar regelmatig spreken. Maar de volgende keer wel gewoon met een kopje koffie erbij!
3
Mededelingen
Gewonnen:
We zijn weer geslaagd
Een maand gratis wonen
Elke vier jaar onderzoekt een onafhankelijk instituut of Woningbedrijf Velsen haar werk goed doet. De hamvraag: doet Woningbedrijf Velsen de goede dingen en doet zij die goed?
In 2014 is een maand huur verloot onder alle bewoners die hun huur automatisch betalen. De winnaar van deze prijs heet Marloes. We gingen op felicitatiebezoek. Marloes woont al ruim twee jaar op de derde verdieping in het Gijzenveltplantsoen. Met hulp van haar vader heeft zij haar woning mooi opgeknapt. Onder andere is een slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Dat heeft een ruime zonnige woonkamer opgeleverd. Prettig: overzicht Marloes betaalt haar huur automatisch. Zij heeft een aparte rekening voor al haar vaste lasten. Ook haar huur; die wordt betaald via een automatisch incasso. Marloes vindt dat een prettig idee. Zo weet ze precies hoeveel ze nog over heeft voor andere uitgaven. Goed besteed Marloes reageert verbaasd, maar is erg blij met haar prijs. Ze dacht dat ze een bos bloemen kreeg, maar het blijkt een maand huur te zijn. Plus een bos bloemen. De helft van het bedrag geeft ze aan haar broer, die is net vader geworden. De andere helft bewaart ze voor de vakantie.
De onderzoekers wilden weten of wij genoeg investeren in woningen, nieuwbouw en onderhoud. Waar geven wij uw geld aan uit - en waarom? Informeren we iedereen wel goed? En wat draagt Woningbedrijf Velsen bij aan goed wonen in Velsen? De uitslag: we scoren een ruime voldoende. Daar zijn we blij mee, maar er blijft ruimte voor verbetering! Daar gaan we natuurlijk mee aan de slag. Nieuwsgierig naar het hele rapport? Lees het op www.wbvelsen.nl
L
Geen acceptgiro meer!
Jaarlijkse huurverhoging
Het einde van de brief met acceptgiro, als extra herinnering voor het betalen van uw huur, is in zicht. Na juni ontvangt u van ons geen acceptgiro meer. Automatisch of telebankieren De afspraak is dat de huur voor de eerste van de maand bij ons op de rekening staat. Veel huurders doen dat met een automatische incasso. Een kleine groep krijgt nog maandelijks een herinnering met een acceptgiro. Nu het steeds eenvoudiger wordt de betaling automatisch te regelen, stoppen wij daarmee. Wij volgen de aanpak van de banken die ook steeds meer digitaal werken.
D
Meer weten? Wilt u meer weten over automatisch betalen dan kunt u onze website raadplegen: www.wbvelsen.nl. Bellen kan ook met onze medewerkers van de afdeling Huurincasso, telefoon (0255) 566572/573/575. U kunt ook uw bank bellen en vragen naar de mogelijkheden.
4
De overheid heeft ook voor dit jaar besloten dat de jaarlijkse huurverhoging hoger mag zijn dan de inflatie van 1%. Woningbedrijf Velsen kiest ervoor om voor huishoudens met een inkomen tot en met € 34.299 de huur alleen met het inflatiepercentage te verhogen. Voor de hogere inkomens wordt wel een hoger percentage berekend. Bij het vaststellen van de huurverhoging wordt gekeken naar het huishoudinkomen over 2013.
Huishoudinkomen 2013
Huurverhoging juli 2015
Opbouw huurverhoging
t/m € 34.299
1%
Inflatie
t/m € 43.786
3%
Inflatie + 2%
Boven € 43.786
5%
Inflatie + 4%
Voor woningen waar vanwege sloop herhuisvesting is gestart of zeer binnenkort start, maken wij een uitzondering. Het gaat hierbij dit jaar om de complexen 19 De Noostraat Noord, complex 50 Orionweg, en complex 73 ‘135 Oud IJmuiden’. Huurders van deze woningen krijgen geen huurverhoging.
Huurdersraad
Een goed gesprek over wonen: vandaag en morgen
Samen dromen over hoe het beter kan R
Eind maart hebben enkele leden van de Huurdersraad een open gesprek gevoerd met Anke Wisselink, adviseur communicatie van Woningbedrijf Velsen. Het onderwerp: wat speelt er in Velsen, waar zet de Huurdersraad op in en waarover zouden we graag in gesprek komen met bewoners? Namens de Huurdersraad zitten aan tafel: Bert Rikkerink, Joke Elenbaas, Miep Bakker en Gert Breur. Een vrijwilliger van buiten leidt het open gesprek. Anke schetst de actualiteit: we gaan steeds meer communiceren via sociale media en websites. En steeds minder via brieven en bladen. Hoe steekt de Huurdersraad hierop in? Bert Rikkerink vat de rol van de Huurdersraad kort samen: “Wij praten met de directie van de corporatie en we ondersteunen de bewonerscommissies in hun werk. Daar wringt het al, het is moeilijk huurders te vinden voor een bewonerscommissie en een aantal complexen heeft nog geen bewonerscommissie. Daar moet iedereen het maar op z’n eentje regelen. Of er gebeurt niks.” Dubben over een blikje knakworst Wat speelt er dan wél bij de mensen? Gert vertelt over een gesprek met een buurvrouw. Zij heeft het niet breed en Gert ziet veel mensen om hem heen worstelen met geldproblemen: “Alle kosten stijgen, maar er komt niet méér binnen. Dus wordt het steeds krapper. Laatst zag ik die buurvrouw dubben of ze wel een blikje knakworst kon kopen. Dat gaat me echt aan het hart. Dit houdt de mensen zó bezig.”
Wij mogen niemand voortrekken Bert vindt het onrechtvaardig dat de huur wel stijgt als je goed verdient, maar niet daalt als je een stap terug moet doen. Wat dan, verhuizen? Dat lost niks op. Anke reageert: “Woningbedrijf Velsen hoort en ziet dat natuurlijk ook. Maar de oplossing is niet eenvoudig. Er zijn inkomensgrenzen waar we ons aan moeten houden bij woningtoewijzing. Huurverlaging is alleen een mogelijkheid als je extra huurverhoging hebt gehad (op basis van een hoger inkomen) en het inkomen daalt. Dat geldt dus maar voor een kleine groep. Het is moeilijk het hele verhaal hier goed uit te leggen. Afzien van alle huurverhogingen is ook geen goede optie voor de toekomst. Wij komen wel situaties tegen waarbij we zeggen: kunnen we niet iets doen? Maar in hoeverre mogen wij mensen voortrekken? Of iets extra’s geven? Daar moeten we voorzichtig mee zijn.“ Iedereen om tafel begrijpt het dilemma. En iedereen om tafel zou toch graag een helpende hand bieden aan bewoners die door ziekte, ouderdom of ontslag met hun huishoudboekje in de knel komen. Dromend over een ideaal Velsen Als iedereen even de ogen sluit en droomt over hoe het beter kan, hebben dromen over meer saamhorig-
Joke doet een stapje terug Per 1 maart 2015 heeft Joke Elenbaas haar taak als secretaris van de stichting Huurdersraad overgedragen aan Miep Bakker. Joke: “Na 17 jaar vind ik het tijd om een stap terug te doen.” Joke en Miep hebben een jaar lang toegewerkt naar deze overdracht. Joke: “Miep is een waardige opvolgster. Trouwens, ik verlaat de Huurdersraad niet, want ik vind het nog steeds heel
dankbaar werk. Dus ik blijf me inzetten voor de huurders van Woningbedrijf Velsen. Joke en Miep zorgen samen voor een rimpelloze overdracht van het secretariaat.
heid de overhand. Meer plekken in de buurt waar je zomaar even kunt binnenlopen voor een praatje. Meer aandacht voor elkaar. Meer over hebben voor elkaar. Elkaar meer waarderen, ook mensen met een andere afkomst. Meer contact. Meer verbinding. Zorgen dat we elkaar weten te vinden als het nodig is. Vaker per jaar een jaarmarkt. En wat gaan we nu doen?! Er rolt een vloed van ideeën over de tafel. Meer werk maken van doorstroming. Andere woonvormen, waar mensen meer op elkaar zijn betrokken - zoals 4 of 6 kleine woningen bij elkaar met een gezamenlijke woning ertussen. Bert: “Laten we een jaarlijkse dialoog organiseren tussen directie, huurdersraad, bewonerscommissies en bewoners.” Veel bewoners zijn best bereid om iets te dóen als ze maar niet hoeven te vergaderen. En iedereen kent wel iemand die wat extra aandacht kan gebruiken. Al was het maar een vriendelijk kaartje in de bus. Dus stap eens over je eigen schaduw heen! Het gesprek eindigt even open als het begon. Wordt vervolgd?
E Ik dank iedereen voor het vertrouwen, en ik verwacht dat u Miep hetzelfde vertrouwen geeft als u aan mij gegeven hebt!” Noot van de huurdersraad: Joke zet zich al ruim 35 jaar actief in voor allerlei waardige doelen in Velsen. De Huurdersraad is haar zéér erkentelijk en dankbaar dat zij aanblijft als ‘gewoon’ lid van de raad!
5
Het Nieuwe Vroeger Schoolkinderen krijgen les over asbest
“Wat gebeurt er achter dat hek?!” “Voordat we de huizen gaan platgooien, moet eerst het asbest eruit. Weet iemand wat dat is, asbest?” Zo begint Martin Medenblik de les over asbest in basisscholen De Vuurtoren en De Klipper. U De leerlingen van de Vuurtoren weten het antwoord op Martins vraag: “Asbest is een gevaarlijk spul.” Dat weten ze, omdat ze vóór de les een instructiefilm hebben gezien. “Heel goed,” beaamt Martins collega Sander Jonker, “en het is ook lastig spul om te verwijderen.” Want je kunt asbest niet verbranden en het lost niet op in zuur. Daarom kan je lichaam er ook niks mee. Het enige wat erop zit, is voorzichtig weghalen en op een speciale plaats opbergen in de aarde. Sander Jonker en Martin Medenblik voor de klas.
Daar kom het trouwens ook vandaan, het is een soort vulkanisch gesteente dat in mijnen werd gedolven.” Wat doen die mannen in witte pakken? In de wijk Het Nieuwe Vroeger in Oud-IJmuiden laat Woningbedrijf Velsen oude woningen slopen om ze te vervangen door ruim 100 nieuwe. Het gespecialiseerde bedrijf BK verwijdert samen met sloper Bottelier de asbest uit de woningen. Om het sloopwerk staat een hek. Daarachter is het voor kinderen gevaarlijk om te spelen. Vandaar het initiatief om ze goed voor te lichten over de gevaren. Een nieuwe onderbroek Sander en Martin zijn serieuze instructeurs, maar de toon is luchtig. Er valt regelmatig wat te lachen. Een van de kinderen wordt aangekleed in zo’n wit pak, dat ook de asbest-verwijderaars (mannen en vrouwen) beschermt. Compleet met zuurstofmasker, want vooral inademen van asbeststof is gevaarlijk. Martin: “Zo’n pak, is dat spannend?!” De kinderen: “Jaaa, dat is spannend!”
Is asbest gevaarlijk voor de omwonenden? Alleen als je achter het hek komt, anders niet. Sander: “En achter het hek moet je een wit pak aan, en dan krijg je ook een nieuwe onderbroek.”
Buurtbewoner Jan Smit:
Buurtbewoonster Linda Jakobsen:
“Ik heb hier 22 jaar met plezier gewoond.”
“We gaan er straks wel op vooruit.”
“Het is hier fijn wonen, zo vlakbij de waterkant. Maar nu de hele buurt tegen de vlakte gaat, willen we wel weg. Niet dat we last hebben van de sloop, maar het is natuurlijk geen fraai uitzicht. Over twee jaar verhuizen we naar een hagelnieuw appartement, met uitzicht op de sluizen. Je begrijpt: we tellen de dagen af!”
“Het is hier prachtig wonen, aan dit pleintje. Home sweet home, kijk maar. En we wonen vlak naast De Klipper. Straks krijgen we een mooie nieuwe eengezinswoning, met drie verdiepingen en vloerverwarming. Dat is fijn, maar we gaan dan ook meer huur betalen. Een foto? Zet onze dochters er maar op, met de hond. Wel zo leuk.”
Jan Smit: “Geen last van de sloop, maar het is géén uitzicht!”
6
Een jarige leerling mag het asbestpak uitproberen.
Rachel (met Lola) en Djanilla Jakobsen weten nu ook alles over asbest.
Het Nieuwe Vroeger B
Het Nieuwe Vroeger De 135 woningen in Oud-IJmuiden (President Steijnstraat e.o.) worden gesloopt. Daarna volgt de nieuwbouw van Het Nieuwe Vroeger. Ga naar www.hetnieuwevroeger.nl voor alle informatie over de huuren koopwoningen. Ook kunt u op deze site via de webcame live de sloop en de bouw volgen.
Op dit moment bestaat de bewonerscommissie van Het Nieuwe Vroeger uit nog slechts 2 oud bewoners, die beiden niet terugkeren naar de nieuwbouw. Barrie Romeijn en Peter van Oorschot willen deze klus afmaken tot de woningen worden opgeleverd. Dan stoppen zij.
E
Nieuwe bewoners: verenigt u!
Oproep aan de toekomstige bewoners van Het Nieuwe Vroeger
S
Jacqueline Kiewiet (oude en ook nieuwe bewoner van de wijk) is een besloten facebookpagina begonnen. De groep is voor aankomende bewoners van het project Het Nieuwe Vroeger in Oud-IJmuiden. Leer nu alvast je buren kennen, plaats foto’s, volg de sloop en wederopbouw. Ook Woningbedrijf Velsen plaatst nieuws op deze pagina.
We hebben dus nieuwe bewonerscommissie leden nodig. Het is belangrijk voor bewoners om te kunnen meepraten om de huizen en omgeving zo mooi mogelijk te krijgen. Graag komen zij in contact met belangstellenden die het willen overnemen. Het is niet moeilijk, kost wat - maar niet veel tijd - want de grote klus is al gedaan. Er zijn minimaal 3 personen nodig voor een bewonerscommissie. Wil je meepraten en lid van de bewonerscommissie worden neem dan contact op met Woningbedrijf Velsen. Dan zorgen wij dat je met Peter in contact komt.
Ga naar Facebook, zoek ‘Het Nieuwe Vroeger’ en meld je aan!
7
Stageplek
“Ik verheug me vooral op het slopen!” Stipt om acht uur staan ze op de stoep van de Wolframstraat 5 in IJmuiden: Terence (17) en Tristan (16) van het Tendercollege. Zij knappen in vijf weken deze uitgewoonde woning weer helemaal op. Het is niet de eerste keer dat Woningbedrijf Velsen een stageplek biedt aan studenten van het Tendercollege. Maar voor Terence en Tristan is het de eerste keer dat ze onder begeleiding mogen slopen, tegelen en stukadoren. René Schadé van Woningbedrijf Velsen stuurt de jongens aan. “Dit is al de vierde woning die ik met behulp van stagiairs opknap en het is leuk om te zien hoe de jongens groeien in het werk.” Dagelijks komt de mentor van het Tendercollege ook even kijken hoe het gaat. René: “We geven ze de kans om een vak te leren. Vorige jaar is een jongen na deze stage doorgestroomd naar het stukadoorsvak. Kijk, daar doe je het voor.” Nieuwe plafonds Volgens de planning gaan de jongens de eerste week slopen, de week erop gaat het nieuwe plafond erin. René: “De boordplaten die er nu inzitten, halen we eruit en vervangen we door brandwerende gipsplaten.” In de overige drie weken pakken ze ook de keuken aan en zelfs de tuin krijgt een opknapbeurt.
Wat ze later precies willen worden, weten ze nog niet. Maar om dat uit te vinden, is deze stage natuurlijk een uitgelezen kans. “Ik verheug me vooral op het sloopwerk,” aldus Terence. Tristan knikt enthousiast mee.
Wilt u ‘mijn Woningbedrijf Velsen’? Wij onderzoeken of u als huurder meer zaken online wilt regelen. Bijvoorbeeld of u een reparatieverzoek wilt plannen of uw huurovereenkomst opvragen. Of u wilt de huur online kunnen opzeggen en een afspraak maken? Deze vragen hebben wij aan ons klantenpanel voorgelegd. Maar alle huurders mogen natuurlijk meedoen! Voor het invullen van de vragenlijst gaat u naar onze website: www.wbvelsen.nl/huren. Daar vindt u de link naar de enquête. Liever een papieren exemplaar? E Bel Anke Wisselink (0255) 56 62 99.
Nieuw sanitair in de Rivierenbuurt In Complex 9 - Roerstraat en omgeving, IJmuiden - zijn de badkamers en toiletten aan vervanging toe. Meestal verloopt renovatie vlot, maar er gaat ook wel eens iets mis. Willem en Jopie Heilig moesten het een weekend zonder douche doen. De kraan was niet goed aangesloten. Daar werd Willem niet vrolijk van: “Ik ben net een paar weken uit het ziekenhuis, dus dit konden we er helemaal niet bij hebben. Maandagochtend hebben we de loodgieters gelijk aan hun jasje getrokken. Nu is het in orde, maar ik was witheet!” Willem Heilig: “Zo’n mooie badkamer en dan dagenlang niet onder de pomp kunnen..!” N
8
Voorrang vanwege zwangerschap De familie Gelderblom is beter te spreken over de renovatie. Omdat mevrouw Gelderblom hoogzwanger is, kreeg hun huis voorrang. Mevrouw Gelderblom: “Nu is alles mooi op tijd klaar, want netjes opgeleverd binnen de afgesproken periode.” Dus laat het nieuwe Gelderblommetje maar komen! Dochter Quincy is dik tevreden met het nieuwe sanitair. Van haar krijgt de loodgieter een 10.
Monument
Monument onder de monumenten Sinds 2003 zijn onze eengezinswoningen aan de Esdoornstraat een gemeentelijk monument. Tot maart 2015 was dit niet zichtbaar, maar nu zijn de bijbehorende monumentenschildjes namens de gemeente Velsen aan de gevels gemonteerd.
V
Dat maakt de woningen uniek binnen ons woningbezit, dat vooral bestaat uit portiekflats. Wethouder Te Beest en bewoonster mevrouw Van Dongen voerden samen de officiële handeling uit. Mevrouw van Dongen noemt zichzelf met haar 90 jaar ‘het monument onder de monumenten’, een uitspraak die de IJmuider Courant aan haar wist te ontlokken tijdens de plechtigheid. Uniek hofje De jaren-dertigwoningen in de bomenbuurt hebben een traditionele uitstraling en vormen tezamen een soort hofje.
Veel contact Het complex is bestemd voor senioren die zelfstandig en zelfredzaam zijn, zoals mevrouw Van Dongen. De huurders hebben onderling veel contact en helpen elkaar met kleine dingen. Wij wensen alle bewoners van dit prachtige monument veel woonplezier toe!
R
“Bijna alle aanhoudingen op heterdaad van inbrekers vinden plaats dankzij oplettende burgers” Vier nachten op een rij maakte een insluiper een wijk in IJmuiden onveilig. Sinds een bericht hierover op de Facebookpagina van Horen, Zien en Melden is de insluiper niet meer actief. Wijkagent Jerry Ramdayal: “Het lijkt erop dat project Horen, Zien en Melden nu al een groot succes is.” Horen, Zien en Melden is een samenwerking tussen de gemeente Velsen, woningcorporaties, welzijnsinstellingen, wijkplatforms en de politie. In oktober 2014 werd de Facebookpagina aangemaakt. Eind december 2014 had de pagina 1.000 vrienden. Eind februari 2015 zijn dat er ruim 1.663. Ieder bericht dat op facebook.com/horenzienmelden verschijnt, wordt wel 1.000 keer en soms zelfs 6.000 keer gezien. Successen op Facebook De berichten op de Facebookpagina gaan bijvoorbeeld over een poging tot inbraak. Daarbij staat een omschrijving van de plek en het incident. Daarna volgt het signalement van de daders. Het bericht eindigt met de oproep om zaken die iets te maken kunnen hebben met deze inbraak, te melden aan de politie Velsen via 0900-8844. Of via Meld Misdaad Anoniem: 0800-7000. Bellen naar 112 mag ook altijd in zo’n geval.
Wijkagent Jerry Ramdayal: “We merken dat het aantal meldingen van verdachte situaties is gestegen. Op Facebook delen we ook de successen: de aanhoudingen dankzij oplettende burgers die verdachte situaties melden.” Want dat is het doel van Horen, Zien en Melden: inwoners van Velsen laten weten hoe belangrijk hun bijdrage is aan het terugdringen van misdaad. “Wat veel mensen niet weten, is dat bijna alle aanhoudingen van inbrekers op heterdaad plaatsvinden omdat alerte burgers 112 of het landelijke politienummer bellen,” aldus de wijkagent. Er zijn in Velsen-Noord zelfs actieve bewoners die een groeps-app hebben gemaakt waarop zij verdachte situaties melden. De politie is alleen maar blij met dit soort initiatieven. Wijkagent Ramdayal: “Veel burgers denken dat hun informatie over een net gepleegd misdrijf door de politie niet wordt gebruikt. Dat is niet zo. Wij willen het liefst boeven vangen en dat wordt door dit soort initiatieven een stuk makkelijker gemaakt.” Al met al vergroot het project de veiligheid en leefbaarheid in de wijk. En daar gaat het om.
Kijk ook eens op de website www.horenzienmelden.nl of volg ons via facebook.com/horenzienmelden. We zijn ook actief op Twitter: @horenzienmelden.
9
Bewonerscommissie Velsen-Noord A
Oproep bewonerscommissie Velsen-Noord
Kost weinig, levert veel op! In Velsen-Noord is behoefte aan een actieve Bewonerscommissie. Vooral om de leefbaarheid te verbeteren. Mevrouw De Haas is sinds kort het enige lid van de Bewonerscommissie van de Gildebuurt en zou dat dolgraag anders zien. “Het kost maar weinig tijd en levert zo veel op!” Mevrouw de Haas heeft gemerkt dat buurtbewoners aarzelen om zich aan te sluiten bij de Bewonerscommissie, omdat ze denken dat het veel tijd kost. De Haas: “Dat is een misverstand. Eens per maand vergaderen kost niet veel tijd en levert wel veel op. Want samen sta je sterker.”
Beter contact De Haas: “Met de Bewonerscommissie kunnen wij er bijvoorbeeld voor zorgen dat er betere verlichting komt in de buurt en iedereen tevreden is over de kleur verf op de flats. Ook het contact met de woonconsulent verloopt beter als we namens de
Bewonerscommissie spreken, heb ik gemerkt. Vorig jaar waren we nog met drie leden en hadden we veel contact met de woonconsulent. Nu is dat helaas een stuk minder.”
Wordt u lid? Graag zou mevrouw De Haas nog twee leden verwelkomen in de Bewonerscommissie. Het liefst op korte termijn. Heeft u interesse? Stuur een mailtje naar
[email protected] of bel even. Wij sturen uw bericht door naar mevrouw De Haas.
Inspirerende ontwerpavond kunstwerk Wereldwijd Eind februari konden bewoners van de flats aan de Schulpweg meehelpen aan de ontwerpen voor de onderdoorgangen. De avond werd gehouden in Wijkcentrum de Mel-Watervliet, waar verse koffie en thee klaar stond. Het slechte weer zorgde helaas voor een lagere dan verwachte opkomst, maar de bewoners die kwamen gingen direct aan de slag met de zes kunstenaars van Spatzuiver. Samen kwamen zij tot allerlei ideeën over de schilderingen die in de maand april zijn aangebracht.
H
10
Thijs van Diepen van kunstenaarscollectief Spatzuiver: “Het thema Wereldwijd is geïnspireerd door het multiculturele karakter van de wijk. De 200 bewoners komen van oorsprong uit meer dan 60 landen. Ook hun ideeën over de kunstwerken houden daarmee verband. Interessant!” De voortgang is te volgen op de Facebook pagina van Spatzuiver, entertainer. Op 14 mei wordt het project officieel onthuld. Judith de Ruyter, welzijnswerker Stichting Welzijn Velsen
Puzzel
Lentepuzzel In dit magazine staan diverse letters verstrooit op de pagina’s. Zoek deze letters op en zet ze in de juiste volgorde. U krijgt dan het antwoord op de volgende vraag:
Wat doet een bewonerscommissie? Antwoord:
Kijk op www._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ -_ _ _ _ _ _ _ _ ._ _
Er zijn weer drie prijzen te winnen: eenmaal € 50 en tweemaal € 25, te verloten onder de goede inzenders. Stuur uw oplossing voor 1 juli 2015 op via
[email protected] onder vermelding van lentepuzzel 2015. U kunt uw oplossing ook naar ons postadres sturen, zie het Wegwijzertje op de achterzijde van dit blad.
N.B. Vermeld ook uw adres als u ons de oplossing digitaal stuurt. Wij sturen de prijzen per post op.
A
Uitleg over WKO en WTW bij u thuis Vorig jaar hebben we een enquête gehouden onder een aantal bewoners van onze recente nieuwbouwlocaties. Daaruit bleek dat er behoefte was aan extra uitleg over het gebruik van twee systemen: de Warmte Koude Opslag (WKO) en WTW (Warmte Terug Win unit).
medewerker van Woningbedrijf Velsen uitgelegd hoe beide systemen werken. De bezochte bewoners waren erg blij met de uitleg. Een aantal bewoners had de thermostaat niet goed ingesteld of begreep niet hoe de thermostaat werkte. Ook kregen ze tips om te bezuinigen.
Het WKO-systeem verzorgt de verwarming van de appartementen in de winter. En kan verkoeling geven in de zomer. Het WTW-systeem regelt de ventilatie van de woning.
Filters worden vervangen Verder werd de WTW unit uitgelegd. Ook hierover konden wij veel vragen van bewoners beantwoorden. En vertellen dat Woningbedrijf Velsen de filters binnenkort gaat vervangen.
Thermostaat goed instellen Afgelopen februari en maart zijn wij op bezoek geweest bij belangstellenden. Tijdens deze huisbezoeken heeft een
Er is een plan om een kort instructiefilmpje te maken over beide systemen. Daarover houden we u natuurlijk op de hoogte.
W Driehuis
A
Oud-IJmuiden
B
Santpoort-Noord
D
E
Velsen-Noord
F
Zee- en Duinwijk
H
Prijswinnaars winterpuzzel
C
Santpoort-Zuid
Velserbroek
G
IJmuiden-Centrum
Velsen-Zuid
De winnaars van de winterpuzzel 2014 Jolanda Koster uit IJmuiden € 50 J.G. (Joke) Henning uit IJmuiden € 25 René van Tiggelen en Simon Dijkstra uit IJmuiden € 25
I
11
Renovatie De Noostraat-Noord Het plan dat nu ontwikkeld wordt voor de De Noostraat-Noord is een complete renovatie. De portieken verdwijnen, aan de achterkant komen galerijen en er komt een lift. De bal-
kons worden groter en de bovenste woningen worden voorzien van een halfinpandig dakterras. De twee gebouwen bevatten nu 81 appartementen. Dat blijft in de nieuwe situatie
Asbest Asbest werd lange tijd gezien als ideaal bouwmateriaal. Tot in de jaren 80 bleek dat het inademen van asbestvezels kanker veroorzaakt. Het kan zijn dat ook in uw woning asbest is verwerkt. Zolang u het niet verwijdert of bewerkt, is dat geen probleem. Maar komt u asbest tegen bij het klussen in huis, bel ons dan direct. Is er inderdaad sprake van asbest, dan zorgen wij voor een veilige verwijdering. Meer informatie: - www.wbvelsen.n/zelfuwwoningveranderen-asbest - www.rijksoverheid.nl/asbest Solide Klusjes of reparaties in uw woning maar twee linkerhanden of geen tijd? Met een Solide-abonnement kiest u voor gemak en zekerheid. Onze vakmensen regelen alles veilig en netjes. Ook voor u? Bel ons of kijk op www.wbvelsen.nl/solide.
L ook zo, maar de woningen worden gemiddeld wel iets groter. De huidige bewoners zijn geïnformeerd over de plannen. Met hen worden gesprekken over andere huisvesting gevoerd. De veranderingen zijn zo ingrijpend dat zij niet in hun woning kunnen blijven wonen. Medio 2016, als iedereen een nieuwe (tijdelijke) woning heeft, hopen we te starten met de renovatie.
Schades & verzekeringen Woningbedrijf Velsen is verzekerd voor de schade aan het casco van uw woning. Voor de overige verzekeringen bent u als huurder zelf verantwoordelijk. Bijvoorbeeld voor uw inboedel. Belangrijk om goed te regelen, want schade komt altijd onverwacht en kan hoge kosten met zich meebrengen. Dus: laat u goed adviseren en regel het! Handige websites Zoekt u meer informatie over woonzaken? Op onze site vindt u links naar handige sites van o.a. de overheid en de belastingdienst. Dus check www.wbvelsen.nl of kijk op: www.toeslagen.nl (voor het aanvragen van huurtoeslag) www.woneninvelsen.nl (om een nieuwe woning te zoeken) www.rijksoverheid.nl (voor alle info van de rijksoverheid). Interessant voor u? Op www.wbvelsen.nl vindt u altijd meer nuttige informatie!
D
WEGWIJZERTJE Woningbedrijf Velsen Reparatieverzoeken Storingen - Cv-storing - Geiserstoring Huurdersraad Buurtbemiddeling
(0255) 56 65 66 (0255) 56 62 77
www.wbvelsen.nl www.wbvelsen.nl
[email protected] [email protected]
0900-821 (023) 513 (0255) 51 (0255) 54
www.huurdersraad-wbvelsen.nl www.buurtbemiddelingvelsen.nl
[email protected] [email protected]
21 33 66 85
74 33 41 20
COLOFON Anke Wisselink, Marion Bakker, Walter van Lübeck, Daisy Poelarends, Robert Verbeem en Stephanie van Amerongen Medewerking Brockhus&Brockhus tekstschrijvers, gemeente Velsen, Stichting Welzijn Velsen, Susanne Moerkerk/Holland Media Combinatie, wijkagent Jerry Ramdayal, Huurdersraad en collega’s Woningbedrijf Velsen Vormgeving/productie Puurdrukken, Grootebroek Beeld Gemeente Velsen, Harry Brockhus en Woningbedrijf Velsen Redactie
12
