MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÉ HRADY Stavební úřad n á m ě s t í R e p u b l i k y 46 373 33 N o v é H r a d y _______________________________________________________________________________________ Městský úřad Nové Hrady
Ing. Eva Pitterová nám. Čsl. armády 34 Hluboká nad Vltavou 373 41
Stavební úřad nám. Republiky 46 373 33 Nové Hrady Internet: http://www.novehrady.cz
Č.j. Výst.:
Vyřizuje:
SÚ-1404/08-447/08/330/PL
F. Vaněček
Tel.:/ mob.: 386 101 017 / 606 644 521
a
Ing. Zdeněk Lanz Dukelská 48 České Budějovice 370 01
E-mail:
Nové Hrady dne:
[email protected]
15. 9. 2008
_______________________________________________________________________________________
VE Ř EJNÁ VYHLÁ Š KA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nové Hrady, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1, písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 6. 8. 2008 podali Ing. Eva Pitterová (r. 1951)
a
Ing. Zdeněk Lanz (r. 1958)
nám. Čsl. armády 34
Dukelská 48
Hluboká nad Vltavou
České Budějovice
373 41
370 01
(dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby „Rodinný dům“ včetně přípojek na inženýrské sítě, vrtané studny, čističky odpadních vod, vjezdu, zpevněných ploch, dvou přístřešků a zahradního jezírka (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 948/1, 1498/1, 784, 945 v katastrálním území Staré Hutě u Horní Stropnice. Stavba obsahuje – dotčený pozemek: ● Rodinný dům – pozemek parc. č. 948/1 ● Dva přístřešky – pozemek parc č. 948/1 ● Zpevněné plochy – pozemek parc. č. 948/1 ● Zahradní jezírko (retenční nádrž pro dešťové odpadní vody) – pozemek parc. č. 948/1 ● Čistička odpadních vod – pozemek parc. č. 948/1 ● Kanalizační přípojka k ČOV – pozemek parc. č. 948/1 ● El. přípojka NN – pozemek parc. č. 948/1 ● Vodovodní přípojka od vrtu – pozemek parc. č. 948/1 Strana 1 (celkem 8)
● Vrtaná studna – pozemek parc. č. 948/1 ● Telefonní přípojka – pozemky parc. č. 784, 1498/1, 945 a 948/1 ● Vjezd na pozemek 948/1 – pozemky parc. č. 948/1, 1498/1 (silnice III 15416) Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude sloužit pro trvalé bydlení. Umístění stavby na pozemku: Objekt rodinného domu o půdorysných rozměrech 9, 2 x 6, 6 metru bude situován v severní části pozemku parc. č. 948/1 při veřejné komunikaci, umístění je v souladu se stavební čárou danou regulačním plánem, dále bude objekt rodinného domu vzdálen 4, 2 metru od hranice s pozemkem pod parc. č. 946/2 (západní hranice) v k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice. Rodinný dům je tvořen přízemím a podkrovím. Dva přístřešky: Oba přístřešky budou situovány v severní části pozemku parc. č. 948/1, kde jeden bude umístěn při severovýchodním rohu objektu rodinného domu navazující přímo na vjezd z veřejné komunikace a druhý přístřešek bude umístěn při severozápadním rohu objektu rodinného domu. Zpevněné plochy: Zpevněné plochy budou zřízeny před vstupem do objektu rodinného domu v severní části pozemku parc. č. 948/1. Zahradní jezírko (max. půdorysný rozměr 14 x 8 m): Zahradní jezírko bude umístěno v jižní části pozemku parc. č. 948/1, které bude užíváno jako retenční nádrž pro dešťové odpadní vody. Čistička odpadních vod: Tříkomorový septik s pískovým filtrem a přepadem do vodoteče bude umístěn při jižní hranici pozemku parc. č. 948/1. Vodovodní přípojka: Zdrojem pitné či užitkové vody pro předmětný objekt rodinného domu bude vrtaná studna při západní hranici pozemku parc. č. 948/1 cca v polovině délky této hranice. Voda bude ze studny pomocí čerpadla a vodovodní přípojky dopravována do domácí vodárny v objektu. Kanalizační přípojka: Venkovní splašková kanalizace – odvod splaškové vody je prostřednictvím kanalizační přípojky, napojené do čističky odpadních vod. El. přípojka NN: objekt bude napojen novou zemní kabelovou přípojkou z nově vybudovaného elektroměrného pilířku na hranici pozemku (severozápadní roh pozemku parc. č. 948/1). Vrtaná studna: Vrtaná studna HV-1 při západní hranici pozemku parc. č. 948/1 cca v polovině délky této hranice bude vybudována za účelem získání zdroje vody pro RD. Vrt byl proveden jako hydrogeologické průzkumné dílo s parametry vrtané studny o průměru 330 mm do hloubky 14 m. Vystrojena je PVC zárubnicemi ve spodní části perforovanými o průměru 160/140 mm. Okolí bude do vzdálenosti 1, 0 m opatřeno nepropustnou dlažbou vyspádovanou směrem od vrtu. Čerpání vody bude zajištěno ponorným čerpadlem. Telefonní přípojka: Telefonní přípojka bude umístěna na pozemcích parc. č. 784, 1498/1, 945 a 948/1 v k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice Vjezd na pozemek 948/1: Jedná se o zřízení nového sjezdu ze silnice III. třídy na výše uvedený pozemek. Vlastní sjezd je navržen jako zemní se šířkou vozovky 4, 0 metru a krajnicí 0, 5 metru širokou. Určení prostorového řešení stavby: - Hlavní stavba rodinného domu je tvořena přízemím a podkrovím, půdorysně má objekt tvar obdelníka. Střecha je sedlová se sklonem 40 °, hřeben orientován podélně se stavební čarou, na jižní straně střechy umístěny dva pultové vikýře. Konstrukčně je rodinný dům podélný dvojtrakt zděné technologie. Vytápění objektu krbovými kamny s teplovodním výměníkem do akumulace s předehřevem kapalinovými solárními kolektory a dohřevem elektřinou, ohřev TUV solárními kolektory s dohřevem krbovými kamny a elektřinou. - Dispoziční řešení stavby: 1. NP (přízemí) – předsíň, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, schodiště, komora, terasa, závětří 2. NP (podkroví) – chodba, koupelna, 2 ložnice, komora Pozemky dotčené stavbou: - Stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 948/1, 1498/1, 945 a 784 v k.ú. Nové Hrady ve vlastnictví investorky Ing. Evy Pitterové, bytem nám. Čsl. armády 34, 373 41 Hluboká nad Vltavou, dále ve vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, 370 26 České Budějovice; Obce Horní Stropnice, náměstí 68, 374 01 p. Trhové Sviny. II. 1.
Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Strana 2 (celkem 8)
2.
3. 4.
5. 6. 7.
8.
Stavba „Rodinný dům“ včetně přípojek na inženýrské sítě, vrtané studny, čističky odpadních vod, vjezdu, zpevněných ploch, dvou přístřešků a zahradního jezírka bude umístěna na pozemcích parc. č. 948/1, 1498/1, 945 a 784 v katastrálním území Staré Hutě u Horní Stropnice, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1: 500, který je součástí ověřené projektové dokumentace. Výše uvedená stavba je zřizována za účelem rodinného bydlení. Pro uskutečnění umisťované stavby „Rodinný dům - novostavba“ včetně přípojek na inženýrské sítě, vrtané studny, čističky odpadních vod, vjezdu, zpevněných ploch, dvou přístřešků a zahradního jezírka se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 948/1 v katastrálním území Staré Hutě u Horní Stropnice, jak je zakresleno na situačním výkresu, který je ve vlastnictví ing. Evy Porterové, bytem nám. Čsl. armády 34, 373 41 Hluboká nad Vltavou. Přístup na pozemek stavebníků je zajištěn přímo z přilehlé veřejné komunikace III. třídy ve správě Správy a údržby silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou (oprávněným geodetem). Odkanalizování předmětného objektu rodinného domu bude provedeno prostřednictvím kanalizační přípojky, napojené do domovní čistírny odpadních vod (tříkomorový septik s pískovým filtrem a přepadem do vodoteče) . Předmětný objekt bude zásobován pitnou či užitkovou vodou z vrtané studny, která bude umístěna při západní hranici pozemku parc. č. 948/1 cca v polovině délky této hranice. Voda bude ze studny pomocí čerpadla a vodovodní přípojky dopravována do domácí vodárny v objektu. Objekt rodinného domu bude napojen novou zemní kabelovou přípojkou z nově vybudovaného elektroměrného pilířku na hranici pozemku (severozápadní roh pozemku parc. č. 948/1).
9.
Při stavbě, zejména při provádění zemních prací dojde ke střetu a křížení s podzemními trasami vedení inženýrských sítí. Před zahájením těchto prací je investor – stavebník povinen na své náklady zajistit vytýčení sítí jednotlivých správců a respektovat a dodržovat podmínky dle jejich vyjádření, stanovisek, zejména: a) Stanovisko E. ON Distribuce a.s., České Budějovice k žádosti o připojení k distribuční soustavě b) Vyjádření o existenci distribuční soustavy (el. síť) od E. ON ČR s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice ze dne 16. 6. 2008 pod zn.: Z0980 – Z050818740 c) Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací od spol. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ze dne 20. 5. 2008 pod č.j. 60354/08/CCB/000 d) Vyjádření spol. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ze dne 6. 6. 2008 pod zn.: PaR Jih k územnímu řízení 10. Bude plně respektováno vyjádření k akci „Stavba RD na pozemku 948/1 k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice – zaústění ČOV do toku“ od Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast povodí Vltavy, Pracoviště České Budějovice, Rudolfovská 80, 370 21 České Budějovice ze dne 20. 5. 2008 pod zn.: OPV/CB/511/08: - provést zaústění po proudu vody - výusť bude lícovat se svahem - okolí zaústění a protější břeh opevnit (kámen, beton) - zachovat stávající průtočný profil toku - vypouštěné vody musí splňovat platné normy pro vypouštění odpadních vod - zaústění a následné vypouštění odpadních vod do toku nesmí negativně ovlivnit stávající odtokové poměry a kvalitu vod - po ukončení prací požadujeme dát okolní terén do původního stavu a přizvat našeho zástupce k převzetí - výustní objekt si bude uživatel udržovat sám na vlastní náklady 11. Bude plně respektováno vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast povodí Vltavy, Pracoviště České Budějovice, Rudolfovská 80, 370 21 České Budějovice ze dne 20. 5. 2008 pod zn.: OPV/CB/516/08. - Nahánění vody z přilehlého potoka je možné, při zachování minimálního průtoku vody v potoce, zejména v letních měsících a v období sucha. - Na vodohospodářské stavby, které se přímo dotýkají potoka – stavidlo, náhon a odtok z rybníka, bude zpracována projektová dokumentace, která bude předložena k našemu vyjádření. 12. Bude plně respektováno Souhrnné vyjádření k plánovanému záměru „Stavba zahradního jezírka o max. rozměru 14 x 8 ma dvou přístřešků na pozemku označeném parcelním číslem 948/1 v k.ú. Staré Hutě“ Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 10. 9. 2008 pod č.j.: OŽP/SV8099/27766/08/Rou: a) Z hlediska vodního hospodářství ve smyslu § 18 zák. č. 254/2001 Sb., o vodách: Z hlediska vodního hospodářství není připomínek za předpokladu, že nedojde k porušení platné legislativy ve vodním hospodářství (záko č. 254/2001 Sb., o vodách v platném znění). Jelikož navrhovaná stavba je vodní dílo, je třeba projednat vydání stavebního povolení a povolení k nakládání s vodami k této stavbě s příslušným vodoprávním úřadem, kterým je Městský úřad Trhové Sviny – odbor životního prostředí. Pro vydání vodoprávního stavebního povolení je třeba územní rozhodnutí od příslušného stavebního úřadu. Žádosti o vydání příslušného povolení budou zpracovány dle vyhlášky č. 432/2001 Sb. (územní rozhodnutí a souhlas dle § 15 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., od příslušného stavebního úřadu, doklady prokazující vlastnická či jiná práva k pozemkům nebo stavbám, které opravňují žadatele zřídit požadovanou stavbu a právo k pozemkům a stavbám vzdouváním vody dotčeným, projektová dokumentace /2x/ zpracovaná autorizovaným projektantem pro vodohospodářské stavby, stanovisko správce povodí /Povodí Vltavy s.p./, stanovisko drobného toku Strana 3 (celkem 8)
/ZVHS/, rozhodnutí, stanoviska, vyjádření či souhlasy dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvl. předpisy, aj. viz. přílohy dle vyhl. č. 432/2001 Sb.). b) Z hlediska ochrany přírody a krajiny ve smyslu zák. č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny: Souhlasíme se stavbou přístřešků se sedlovou střechou a výstavbou zahradního jezírka na uvedeném pozemku. Na daném pozemku se nenacházejí žádné významné krajinné prvky územního systému ekologické stability k.ú. Staré Hutě a pozemek řeší územní plán. c) Z hlediska odpadového hospodářství: S odpady bude nakládáno v souladu s obecně závaznou vyhláškou obce a v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění a s jeho prováděcími právními předpisy. Veškeré odpady mohou být předány pouze osobám oprávněným k převzetí odpadů ve smyslu § 12, odst. 3 zákona č. 185/2001 Sb.. Přebytečnou zeminu je možno využít ne pozemku v majetku žadatele k terénním úpravám. d) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu ve smyslu zákona č. 334 /1992 Sb., v platném znění: V případě odnětí půdy pro nezemědělské účely je potřeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (Měú. Trh. Sviny), který je nezbytný k vydání rozhodnutí podle zvl. předpisů - § 9 odst. 1, 6 zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF v platném znění. 13. Bude plně respektováno Souhrnné vyjádření k plánovanému záměru „Stavba rodinného domu na pozemku označeném 948/1 v k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice“ Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 24. 4. 2007 pod č.j.: OŽP/SV7045/11379/07/Rou: a) Z hlediska vodního hospodářství ve smyslu § 18 zák. č. 254/2001 Sb. o vodách : Bez připomínek za předpokladu, že nedojde k porušení platné legislativy ve vodním hospodářství (zákon č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění). Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Pokud objekt bude odkanalizován do jímky na vyvážení, jde o stavbu, která není vodním dílem, tuto stavbu povoluje příslušný stavební úřad. Pokud se stavitel rozhodne pro čistírnu odpadních vod (ČOV) stavba ČOV je vodní dílo, potom je třeba projednat vydání stavebního povolení k této stavbě s příslušným vodoprávním úřadem, kterým je Městský úřad Trhové Sviny – odbor životního prostředí. Pro vydání vodoprávního stavebního povolení je třeba územního rozhodnutí nebo územního souhlasu a souhlas dle § 15 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. od příslušného stavebního úřadu. Žádost o vydání příslušného vodoprávního povolení bude zpracována dle novelizované vyhlášky č. 432/2001 Sb.. Příslušná projektová dokumentace bude zpracována autorizovaným projektantem pro vodohospodářské stavby. b) Z hlediska ochrany přírody a krajiny ve smyslu zák. č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny: Vzhledem k tomu, že se daná stavba bude nacházet na území Přírodního parku Novohradské hory, musí být dodrženy všechny zásady prostorového uspořádání stavby, stejně jako vyžádaná stavebně plánovací informace od příslušného stavebního úřadu – Nové Hrady. Stejně tak musí být dodrženy prvky prostorové regulace a plánovaný objekt musí vycházet z místních tradičních staveb, aby nevhodnou stavbou nedošlo ke snížení estetické a přírodní hodnoty oblasti a narušení harmonických měřítek v krajině. Požadujeme dodržet Vyhlášku o závazných částech regulačního plánu katastrálních území Hojná Voda a Staré Hutě ze dne 31. 5. 2006 v plném rozsahu. Stavba musí být umístěna pouze v zastavitelné části daného na základě územního plánu Horní Stropnice, který zahrnuje i k.ú. Staré Hutě. V této věci bude orgánem ochrany přírody, MěÚ T. Sviny, odborem životního prostředí, oddělením ochrany přírody a krajiny a ZPF, vydáno závazné stanovisko k plánované stavbě. c) Z hlediska odpadového hospodářství: Bez připomínek za předpokladu, že s odpady bude nakládáno v souladu s platnou legislativou - zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění. 14. Bude plně respektováno Závazné stanovisko Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí (oddělení ochrany přírody a krajiny a ZPF), Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 3. 5. 2007 pod č.j.: OŽP/11379/07/záv.stan./Pos: a) rodinný dům bude situován pouze v zastavitelné části pozemku parc. č. 948/1 v k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice (v ploše vymezené stavební čarou) b) budou dodrženy limity využití území – tzn. v tomto území bude plně dodržena obecně platná vyhláška o závazných částech regulačního plánu katastrálních území Hojná Voda a Staré Hutě ze dne 31. 5. 2006 c) výška objektu po římsu bude max. 5 m d) zásadním požadavkem je symetrická sedlová střecha o sklonu 35°- 45° s minimálními přesahy e) tvar a velikost vikýřů nesmí být dominantním prvkem střechy f) střešní krytina bude buď z keramických či betonových tašek pouze v odstínech uvedených ve výše uvedené vyhlášce g) okna se povolují pouze dělená – do tvaru T, kříže nebo šestidílná h) barva omítky rodinného domu bude ve světlých pastelových odstínech (ne odstín fialový nebo modrý) i) pokud dojde k osázení pozemků, tak jen původními druhy dřevin vhodnými pro tuto oblast (nesmí být druhy introdukované – např. rod Thuja apod.) 15. Bude plně respektováno vyjádření pro potřebu územního řízení od Správy a údržby silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice ze dne 15. 8. 2008 pod zn.: SÚS ČB/2301/08/15416: a) Před vydáním územního rozhodnutí bude povoleno odborem dopravy a silničního hospodářství v Trhových Svinech připojení nemovitosti na silnici III/15416. O souhlas s tímto připojením bude samostatně požádáno u naší organizace. K žádosti bude doložena situace se zákresem připojení a jednoduchá technická zpráva popisující stavebně-technické provedení připojení, která bude obsahovat např. způsob odvodnění, šířkové a délkové parametry, použité materiály, výpis z katastru nemovitostí na pozemek v místě napojení na silnici III/15416.
Strana 4 (celkem 8)
b) Veškeré inženýrské sítě v souběhu se silnicí III/15416 budou uloženy mimo těleso silnice III/15416 – za vnější hranu silničního příkopu či paty svahu. c) Případné křížení inženýrských sítí bude provedeno výhradně protlakem. d) Odvodnění veškerých zpevněných i nezpevněných ploch v řešeném území bude provedeno mimo silniční těleso silnice III/15416 a mimo pozemky v naší správě. e) Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod České Budějovice, neponese zodpovědnost za škody vzniklé případnou kontaminací vody ve studni nebo jezírku posypem při zimní údržbě silnice III/15416. f) Před vydáním stavebního povolení bude v případě, že jsou silniční pozemky ve vlastnictví Jihočeského kraje, požádáno u naší organizace o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o věcném břemeni na inženýrské sítě vedené v silničním pozemku. g) Zhotovitel stavby požádá před vlastním prováděním stavby u příslušného silničního správního úřadu o povolení zvláštního užívání silnice III/15416 pro provádění stavebních prací. Pro účel vydání tohoto povolení bude vydáno naší organizací samostatné vyjádření. Přílohou žádosti bude projektová dokumentace se zakreslením zásahu do pomocného silničního pozemku v rámci provádění stavby, technická zpráva, odpovědná osoba a termín provádění prací. h) Po kolaudačním souhlasu nebo oznámení o užívání a schválení příslušným úřadem a nebo po udělení certifikátu autorizovaným inspektorem bude uzavřena mezi investorem stavby a Správou a údržbou silnic Jihočeského kraje smlouva o věcném břemeni pro umístění inženýrských sítí nebo připojení na silničním pozemku. 16. Bude plně respektováno vyjádření - připojení na silnici III/15416 – vyjádření pro povolení připojení od Správy a údržby silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice ze dne 2. 1. 2008 pod zn.: SÚS ČB/3584/08/15416: a) O povolení připojení na silnici III/15416 bude požádáno u příslušného silničního správního úřadu ve smyslu § 10 zák. č. 13/1997 Sb. při dodržení následujících technických podmínek obsažených § 12 vyhl. 104/1997 Sb. b) Povrchy připojení budou v délce min 5 m od napojení na vozovku silnice III/15416 provedeny jako bezprašné a zpevněné (živičný, dlažba, beton), aby nedocházelo ke znečišťování vozovky silnice vyjíždějícími vozidly. c) Připojení budou provedeny za účelem příjezdu k rodinnému domu a k soukromému pozemku – oba vjezdy budou určeny pouze pro osobní automobily. d) V případě osazení vrat v oplocení pozemku v místě provedených připojení bude zajištěno, aby vozidla vjíždějící na tyto připojení nebyla odstavována na tělese silnice III/15416 v případě, že budou vrata zavřena a bylo zároveň umožněno otevření vrat pro vjezd těchto vozidel na připojované nemovitosti (volná délka připojení pro zastavení vozidla od průjezdného profilu silnice musí odpovídat účelu připojení a typu přijíždějících vozidel a způsobu otevírání vrat – např. osobní vozidla 5 m, nákladní vozidla 10 m při otevírání vrat směrem dovnitř připojené nemovitosti nebo jsou osazena vrata posuvná). e) Provedením připojení nesmí dojít ke zhoršení současných odtokových poměrů srážkových vod ze silničního tělesa v místě připojení. f) V místě připojení budou provedeny trubní propustky tak, že budou na dno silničního příkopu uloženy betonové trouby o průměru min. (400 mm při šířce připojení do 6 m, 600 mm při šířce připojení od 6 m do 10 m, 800 mm při šířce připojení větší jak 10 m, v případě mělkého silničního příkopu se určí průměr dle místních podmínek a pokud silniční příkop není, ta se neprovede vůbec). g) Propustky budou na vtoku a výtoku opatřeny čely z lomového kamene nebo betonovými. h) Srážkové vody z povrchu připojení budou bezpečně svedeny mimo vozovku silnice osazením příčného odvodňovacího žlabu před připojením na silnici III/15416 (alternativně lze odvodnit připojení pomocí příčného sklonu či provedením vydutého podélného profilu napojení). Žadatel o povolení připojení na své náklady provede opatření proti vytékání srážkových vod z vozovky silnice III/15416 na připojovanou nemovitost (v případě, že je nemovitost pod úrovní nivelety vozovky). i) Napojení povrchu připojení na vozovku silnice III/15416 bude provedeno pomocí oříznutí hrany vozovky a provedení zálivky mezi vozovku silnice a novým připojením. j) Vlastník připojovaných nemovitostí bude napojení udržovat v řádném stavebně – technickém stavu včetně trubního propustku. k) V případě, že si připojení nemovitostí na silnici III/15416 vyžádá úpravu či osazení dopravního značení, dopravního zařízení nebo zlepšení rozhledových podmínek (omezení rychlosti – nejvyšší dovolená rychlost nebo přemístění začátku a konce obce, zrcadlo, odstranění dřevin apod.) budou tato opatření provedena na náklady majitele připojovaných nemovitostí. l) Vzhledem k tomu, že bude stavba připojení umístěna na pozemku ve vlastnictví Jihočeského kraje, bude před vydáním povolení připojení nemovitosti na silnici III/15416 uzavřena mezi majitelem připojované nemovitosti a Správou a údržbou silnic Jihočeského kraje, závodem České Budějovice smlouva o smlouvě budoucí o věcném břemeni (v případě připojení v intravilánu obce se tato smlouva nezřizuje). m) Zhotovitel připojení požádá příslušný silniční správní úřad před prováděním stavebních prací o povolení zvláštního užívání silnice III/15416. Pro účel vydání tohoto povolení bude vydáno naší organizací samostatné vyjádření. 17. Bude plně respektován Souhlas s umístěním stavby a vybudování vjezdu od Městského úřadu v Trhových Svinech, odboru dopravy a silničního hospodářství, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 20. 2. 2008 pod č.j.: 7459/08 a značky ODSH/08/007/Č.-III/15416. Strana 5 (celkem 8)
18. Bude plně respektováno Rozhodnutí o připojení p.p.č. 948/1 na silnici III/15416 od Městského úřadu Trhové Sviny, odboru dopravy a silničního hospodářství, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 15. 8. 2008 pod č.j. 26647/08 a zn.: ODSH/08/157/Č.-III/15416 19. V projektové dokumentaci pro ohlášení stavby budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu do vnitřního prostředí stavby ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 184/1997 Sb., o požadavcích na zajištění radiační ochrany, v platném znění. 20. Bude plně respektováno Požárně bezpečnostní řešení stavby, vypracované Vítězslavem Kollmannem, U rybníka 263, St. Pohůrka, 370 06 Srubec (ČKAIT – 0101720; autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb). 21. Po nabytí právní moci předmětného územního rozhodnutí o umístění stavby si stavebník podá žádost na ohlášení stavby dle ustanovení § 104 odst. 2 písm. a) až d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), včetně jejích změn, a podle § 3 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Pro stavbu vrtané studny bude stavebníky podána žádost o stavební povolení (§ 15 vodního zákona) u příslušného stavebního úřadu (Městský úřad Nové Hrady, stavební úřad, nám. Republiky 46, 373 33 Nové Hrady) a povolení stavby čističky odpadních vod a zahradního jezírka bude projednáno s příslušným vodoprávním úřadem (Městský úřad Trhové Sviny, odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny). III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Žadatelé: Ing. Eva Pitterová
a
Ing. Zdeněk Lanz
nám. Čsl. armády 34
Dukelská 48
373 41 Hluboká nad Vltavou
370 01 České Budějovice
Vlastníci dotčených nemovitostí „pozemků“: Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, 370 26 České Budějovice (zastoupený Správou a údržbou silnic pro Jčk) Obec Horní Stropnice, náměstí 68, 374 01 p. Trhové Sviny Ing. Eva Pitterová, nám. Čsl. armády 34, 373 41 Hluboká nad Vltavou
Odůvodnění: Dne 6. 8. 2008 podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12. 9. 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Stanoviska, vyjádření sdělili: - Rozhodnutí o připojení p.p.č. 948/1 na silnici III/15416 od Městského úřadu Trhové Sviny, odboru dopravy a silničního hospodářství, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 15. 8. 2008 pod č.j. 26647/08 a zn.: ODSH/08/157/Č.-III/15416 - Souhlas s umístěním stavby a vybudování vjezdu od Městského úřadu v Trhových Svinech, odboru dopravy a silničního hospodářství, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 20. 2. 2008 pod č.j.: 7459/08 a značky ODSH/08/007/Č.III/15416 - Vyjádření - připojení na silnici III/15416 – vyjádření pro povolení připojení od Správy a údržby silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice ze dne 2. 1. 2008 pod zn.: SÚS ČB/3584/08/15416 - Vyjádření pro potřebu územního řízení od Správy a údržby silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice ze dne 15. 8. 2008 pod zn.: SÚS ČB/2301/08/15416 - Vyjádření Obce Horní Stropnice, náměstí 68, 374 01 p. Trhové Sviny ze dne 27. 5. 2008 pod č.j.: 356/2008 - Závazné stanovisko Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí (oddělení ochrany přírody a krajiny a ZPF), Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 3. 5. 2007 pod č.j.: OŽP/11379/07/záv.stan./Pos - Souhrnné vyjádření k plánovanému záměru „Stavba rodinného domu na pozemku označeném 948/1 v k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice“ Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 24. 4. 2007 pod č.j.: OŽP/SV7045/11379/07/Rou Strana 6 (celkem 8)
-
-
-
Vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast povodí Vltavy, Pracoviště České Budějovice, Rudolfovská 80, 370 21 České Budějovice ze dne 20. 5. 2008 pod zn.: OPV/CB/516/08 Vyjádření k akci „Stavba RD na pozemku 948/1 k.ú. Staré Hutě u Horní Stropnice – zaústění ČOV do toku“ od Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast povodí Vltavy, Pracoviště České Budějovice, Rudolfovská 80, 370 21 České Budějovice ze dne 20. 5. 2008 pod zn.: OPV/CB/511/08 Stanovisko E. ON Distribuce a.s., České Budějovice k žádosti o připojení k distribuční soustavě Vyjádření o existenci distribuční soustavy (el. síť) od E. ON ČR s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice ze dne 16. 6. 2008 pod zn.: Z0980 – Z050818740 Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací od spol. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ze dne 20. 5. 2008 pod č.j. 60354/08/CCB/000 Vyjádření spol. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 ze dne 6. 6. 2008 pod zn.: PaR Jih k územnímu řízení Souhrnné vyjádření k plánovanému záměru „Stavba zahradního jezírka o max. rozměru 14 x 8 m a dvou přístřešků na pozemku označeném parcelním číslem 948/1 k.ú. Staré Hutě“ Městského úřadu Trhové Sviny, odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny ze dne 10. 9. 2008 pod č.j.: OŽP/SV8099/27766/08/Rou Stanovisko Pozemkového fondu ČR ú.p., Rudolfovská 80, 371 13 České Budějovice pod zn.: St-Že 1823/08
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Zamítnuté návrhy a námitky: - ----Návrhy a námitky, kterým bylo vyhověno: - ----Návrhy a námitky, kterým bylo vyhověno částečně: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. Rozhodnutí pozbývá platnosti , nebylo – li započato s využitím území pro stanovený účel ve lhůtě platnosti. Toto Rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nové Hrady (popřípadě místně příslušných obecních úřadů). Vývěsná lhůta začíná dnem následujícím po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Za správnost vyhotovení František Vaněček
Luděk Prášil v.r. vedoucí stavebního úřadu Městského úřadu Nové Hrady
Strana 7 (celkem 8)
Poplatek: Správní poplatek vyměřen dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky 18/a ve výši 1000,-Kč a zaplacen 12. 9. 2008.
Účastníci řízení (dodejky) Ing. Eva Pitterová, nám. Čsl. armády 34, 373 41 Hluboká nad Vltavou Ing. Zdeněk Lanz, Dukelská 48, 370 01 České Budějovice Obec Horní Stropnice, náměstí 68, 374 01 Trhové Sviny Účastníci řízení (vyhláška na úřední desce): Vlastníci dotčených nemovitostí: Ing. Eva Pitterová, nám. Čsl. armády 34, 373 41 Hluboká nad Vltavou Obec Horní Stropnice, náměstí 68, 374 01 p. Trhové Sviny Jihočeský kraj U Zimního stadionu 1952/2, 370 26 České Budějovice Vlastníci sousedních nemovitostí: Ing. Alena Koukalová, V úvoze 414/4, 159 00 Praha – Velká Chuchle Petr Socha, Malkovského 583, 199 00 Praha 18 – Letňany Marie Klapková, Klaricova 2090/30, 370 10 České Budějovice Marie Neudörflová, Roháče z Dubé 1385/7, 370 01 České Budějovice Alena Kofroňová, Puklicova 2499/52a, 370 04 České Budějovice Mgr. Karel Neudörfl, Roháče z Dubé 1385/7, 370 01 České Budějovice Ladislav Cibranský, Větrná 912/8, 370 05 České Budějovice Dotčené orgány (jednotlivě): Městský úřad Nové Hrady – odbor životního prostředí, 373 33 Nové Hrady Městský úřad Trhové Sviny – odbor životního prostředí, 374 01 Trhové Sviny Městský úřad Trhové Sviny – odbor dopravy a silničního hospodářství, 374 01 Trhové Sviny Správa a údržba silnic Jčk, Nemanická 10, 370 10 České Budějovice Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Vltavy, Pracoviště Č. Budějovice, Rudolfovská 80, 370 21 Č. Budějovice Správci inženýrských sítí: E. ON Distribuce a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice E. ON ČR s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS České Budějovice, P. O. BOX 56, 130 76 Praha 3
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
- zde -
Městský úřad Nové Hrady, nám. republiky 46
- zde -
Žádost o vyvěšení: Obecní úřad Horní Stropnice, náměstí 68
- zde -
Vyvěšeno dne: ……………………………….
Sejmuto dne: …………………………………
Vypraveno dne: 29. 9. 2008 Strana 8 (celkem 8)
