TE KOOP
Te koop: - Kontich (TK-15-431) EPC: 407,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Deze villa is gelegen in de Hondstraat te Kontich, een residentiële rustige straat waar het aangenaam vertoeven is. Enkel bestemmingsverkeer passeert door deze groene straat. Toch is deze straat op een steenworp van de Koningin Astridlaan gelegen, met aansluitend de oprit Rumst van de E19 en de residentiële Reepkenslei te Kontich. De woning staat op 1.697 vierkante meter. We betreden de woning via de inkomhal met toilet, voorzien van een natuurstenen vloer. Vervolgens komen we in de ruime en zonverlichte leefruimte op dezelfde natuursteen, voorzien van tijdloze open haard. De keuken is voorzien van alle toestellen. Vanuit de keuken hebben we toegang naar de zeer ruime dubbele garage. Tevens treffen we op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met aansluitend een badkamer en een zonnige veranda met zeer mooi zicht op de tuin. De fraai aangelegde grote tuin maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping hebben we 5 slaapkamers op vast tapijt en vinyl en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad/douche combinatie en dubbele lavabo en een apart toilet. Tevens is er een ruime zolder die polyvalent ingericht kan worden. Een uitzonderlijke villa op toplocatie! Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
TE KOOP Algemene info
Indeling
Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving
Vrij vanaf
Binnen Hondstraat 22 2550 Kontich Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente In overleg
Financiële info
Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder
Neen ( m²) Ja Neen ( m²) Ja ( m²) Ja (2) Ja (5) Ja (3) Ja (28 m²)
Prijs 550.000 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG)
Buiten Garage Terras
Ja (2) Ja ( m²)
Bouwtechnisch
Tuin Oriëntatie tuin Parking
800m²
Type Bouwjaar Renovatiejaar
Open bebouwing - Woning 1975
Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen
1697m² 187m² 310m² 35m 42m 22m 2
Ja (4)
Ruimtelijke ordening
Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV
Gesloten keuken Stookolie 1996 Gedeeltelijk dubbel enkel de veranda Ja Neen ( m²) Neen
Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte
Ja op 1500 m tot 2000 m Neen Ja op 500 m tot 1000 m Neen
Nabij winkel Nabij school
Ja op 1000 m tot 1500 m Neen
EPC EPC index EPC certificaatnr.
407,00 kWh/m² 1790351
Informatieplicht Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Neen Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
nummer
22
bus
postnummer
2550
gemeente
bestemming
eengezinswoning
type
open bebouwing
bouwjaar
1974
softwareversie
Kontich
9.8.0
berekende energiescore (kWh/m²jaar):
407
De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.
407
kWh/m²jaar
energiezuinig
niet energiezuinig
weinig besparingsmogelijkheden
veel besparingsmogelijkheden
energiedeskundige voornaam
IRMGARD
straat
Oude Waarloossteenweg
achternaam VAN NOTEN
postnummer
2550
land
België
gemeente
erkenningscode nummer 71
EP13891
bus
Kontich
Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 05-09-2015 handtekening:
Dit certificaat is geldig tot en met 5 september 2025
pagina 1 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
bus
gemeente Kontich
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu lage milieu-impact
hoge milieu-impact
CO -emissie 2
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
127.377
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be pagina 2 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
bus
gemeente Kontich
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het hellende dak Aanbeveling: als het hellende dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie. Van 121,6 m² hellend dak is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als het hellende dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik van de woning verminderen door het hellende dak (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het plafond Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het plafond. 13,8 m² plafond is onvoldoende geïsoleerd. Door het plafond (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K. Aanbeveling: als het plafond niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie. Van 77,6 m² plafond is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als het plafond niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik van de woning verminderen door het plafond (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinig plafond heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing. De woning bevat 32,4 m² enkel glas. Het energieverbruik zal verminderen door het enkel glas te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren. Van 206,2 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer die grenst aan een kelder of aangrenzende onverwarmde ruimte Aanbeveling: als de vloer niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie. Van 140,2 m² vloer is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als de vloer die grenst aan een kelder of aangrenzende onverwarmde ruimte niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door de vloer (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde van 0,4 W/m²K.
pagina 3 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
bus
gemeente Kontich
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer op volle grond Aanbeveling: als de vloer niet of onvoldoende geïsoleerd is, onderzoek de mogelijkheid om de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren. Van 42,7 m² vloer is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de vloer op volle grond niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door de vloer (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de verwarmingsinstallatie Aanbeveling: vervang de weinig energiezuinige verwarmingsketel. 100,0 % van de woning wordt verwarmd door een weinig energiezuinige verwarmingsketel. Vervang de verwarmingsketel door een energiezuinige verwarmingsinstallatie zoals een condensatieketel. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%.
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be
Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 4 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
bus
gemeente Kontich
Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore
407 kWh/m²jaar
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik bruikbare vloeroppervlakte
127.377 312,86
kWh/jaar m²
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
1,67
gemiddeld installatierendement
0,61
CO2-emissie
W/m²K -
33.257
kg/jaar
-
m³/m²h
Algemene gegevens datum plaatsbezoek
03/09/2015
bouwjaar
infiltratiedebiet
1974
beschermd volume
960,37
thermische massa m³
half zwaar/matig zwaar
niet-residentiële bestemming
geen
Gebouwschil - verliesoppervlakken daken of plafonds isolatie - R-waarde
hellend dak 1 m²K/W
oppervlakte
m²
plafond 1
plafond 2
1,111 121,60
13,82
77,55
hellenddaktype 1
plafondtype 1
plafondtype 1
spouw - aanwezigheid
onbekend
onbekend
onbekend
isolatie - aanwezigheid
onbekend
ja
onbekend
dak of plafond - type
isolatie - dikte
mm
45
isolatie - materiaal
XPS
hellenddaktype 1
standaard (overige hellende daken)
platdaktype 2
plat dak met constructie in cellenbeton
hellenddaktype 2
hellend dak in riet
plafondtype 1
standaard (overige plafonds)
platdaktype 1
standaard (overige platte daken)
plafondtype 2
plafond met constructie in cellenbeton
beglaasde of transparante delen oppervlakte
m²
begrenzing helling
°
oriëntatie beglazing - type
beglazing 1
beglazing 2
beglazing 3
beglazing 4
0,30
1,30
4,90
6,35
beglazing 5 5,50
buiten
buiten
buiten
buiten
buiten verticaal
45
45
verticaal
verticaal
oost
noord
oost
oost
zuid
dubbel glas
dubbel glas
enkel glas
enkel glas
enkel glas
profiel - type
hout
hout
hout
hout
hout
zonwering
neen
neen
ja
neen
ja
beglazing 6
beglazing 7
beglazing 8
beglaasde of transparante delen oppervlakte
m²
begrenzing helling oriëntatie beglazing - type profiel - type zonwering
°
8,62
6,65
0,40
buiten
buiten
buiten
verticaal
verticaal
verticaal
west
west
noord
enkel glas
enkel glas
enkel glas
hout
hout
hout
ja
neen
neen
pagina 5 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
bus
gemeente Kontich
dubbel glas
gewone dubbele beglazing
geen
geen profiel
dubbel glas ?
dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden
hout
houten profiel
drievoudig glas 1
drievoudig beglazing zonder coating
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers
drievoudig glas 2
drievoudig beglazing met coating
kunststof 2
profiel in kunststof met twee of meer kamers
enkel glas
enkele beglazing
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
HR-glas 1
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
HR-glas 2
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
polycarbonaat 1
polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)
polycarbonaat 2
polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)
gevels oppervlakte
m²
begrenzing
gevel 1
gevel 2
206,21
20,10
buiten
aor
muurtype 1
muurtype 1
spouw - aanwezigheid
ja
onbekend
isolatie - aanwezigheid
onbekend
neen
muur - type
muurtype 1
standaard (overige muren)
muurtype 4
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout
muurtype 2
muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking
muurtype 5
muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk aan 23 cm
muurtype 3
muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
vloeren oppervlakte
m²
vloer 1
vloer 2
42,74
140,25
begrenzing
grond
kelder
vloer - type
vloertype 1
vloertype 1
spouw - aanwezigheid
onbekend
onbekend
isolatie - aanwezigheid
onbekend
vloertype 1
standaard (overige vloeren)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
deuren of panelen oppervlakte
onbekend vloertype 2
m²
begrenzing deur of paneel - type spouw - aanwezigheid profiel - type isolatie - aanwezigheid
vloer met constructie in cellenbeton
deur 1
deur 2
1,91
4,10
deur 3 12,72
buiten
buiten
buiten
niet-metaal
niet-metaal
niet-metaal
onbekend
onbekend
onbekend
hout
hout
hout
onbekend
onbekend
onbekend
geen
geen profiel
kunststof 2
profiel in kunststof met twee of meer kamers
hout
houten profiel
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume type opwekker type ketel regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler
individueel verwarming 1 m³
960 stookolieketel niet condenserend ketelthermostaat binnen beschermd volume 1996 0m<=lengte<=2m radiatoren/convectoren onbekend manuele radiatorkranen ja neen pagina 6 van 7 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150905-0001790351-1 straat
Hondstraat
postnummer
2550
nummer 22
gemeente Kontich
Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor gekoppeld aan type toestel leidingen lengte gewone leiding
individueel warm water 1 keuken en badkamer ja, individueel verwarming 1 combi gewone leiding > 5m
Ventilatie en koeling type ventilatie koelinstallatie (> 50%)
geen mechanische af- of aanvoer neen
pagina 7 van 7 pagina's
bus
Klantverantw.: Opdrachtn.: Klantnr. Cont.pers.: CALLENS ROBERT
0CB
03/457.75.80
GSM: 0476/87.67.62 e-mail:
[email protected]
Onafhankelijk Controle Bureel v z.w.
ProKo.: LS13 Versla nr 4588978 00 vers agnr.. Datum: 20/08/2015
Klant / Opdrachtgever: CALLENS ROBERT SCHUURVELD 16 2550 KONTICH
.
Afdeling: ELE VERSLAG VAN ONDERZOEK VAN EEN ELEKTRISCHE L.S. INSTALLATIE VOOR EEN DEFINITIEVE OF RESIDENTIELE AANSLUITING (uitgevoerd onder BEL.AC accreditatie volgens interne procedure QPRO/ELEIOO1, §7.3) ALGEMEENHEDEN Toestel/Install. ID: Plaats onderzoek: Aard onderzoek: Datum onderzoek: Eigendom van: Installateur: BTW.:
Type lokalen: woning Aard installatie:: verkoop wooneenheid HONDSTRAAT 22 KONTICH 2550 Volgens AREI Art.: 86/276bis/271 bis gelijkvormigheidsonderzoek FITEN SVEN Onderzoeker: 20/08/2015 Volgende binnen 18 maand of vôôr 28/02/2017 CALLENS -
ID-kaart :
-
Uitgereikt te:
-
Datum:
-
-
BESCHRIJVING Stand IIStand 1:Tellernr.:EANnr.: Isolatieplaat: niet aanwezig Wachtbuis: geplaatst ondergronds Aansluiting: Schak.: aut.maatsch. Hoofdbeveiliging: aut. 2p40A Max. beveiliging: 32A Dienstspanning: 3x400V+N 6 mrn 2 doorsnede: aantal geleiders: 4 kabeltype: EVAVB Meter-bordverbinding: 6 mm 2 doorsnede: aantal geleiders: 4 kabeltype: XVB Voedingsbekabeling: 7.12 Ohm spreidingswaarde: 2 sectie: 35 mm type: lus Aardelektrode: bijkomende dif.: 4p 4OAI3OmA is verzegeld met loodje: niet in orde algemene: GEEN Diff. schak.: 3.64 MOhrn Algemene isolatieweerstand: Controle foutlus: niet in orde Werking testknop: in orde in orde materieel: elektrisch niet van het vast Staat orde niet in Installatie uitgevoerd overeenkomstig schema’s: orde aanraking: in onrechtstreekse aanraking: in orde niet rechtstreekse schokken: elektrische Bescherming tegen Vast opgesteld en verplaatsbaar materieel: nvt niet in orde Continuïteit PE- en equipotentiaal verbinding: Beschrijving installatie toestellen: Izie schema in bijlage Oééndraadschema en situatieschema werd voor gezien getekend Nog niet geplaatst: 0 keuken 0 badkamer 0 C.V. El gasmeter 0 watermeter El hoofd 0 bijkomende equipotentiaal verbinding Aantal eindstroombanen: 26 Aantal borden: 3 -
-
-
-
BORD 3 2X1OA3P/ 2X 16A2P/
BORD 2= 9X 16A 1P/PEN AUTO? 3X 1OA 1P/PEN AUTO 2X6A1PPENAUTO/ 2X 20A 1P NPEN AUTO? 4X 20A2P/ lx 16A2P/ lx 1OA2P/ BORD 1= 6X 16A2P/ 3X 1OA2P/ lx 16A3P/ 1X2OA3P/
VASTSTELLINGEN Nota (N) Opmerking (0) Inbreuk (1) de nummers verwijzen naar de standaard inbreuken Tenzij anders vermeld, maken de toestellen en apparaten aangesloten op de vaste installatie geen deel uit van de controle. -
-
-
-
Ii.
NL
1. (STD 14.1) Verdeelbord(en) is (zijn) niet conform met EN 60439 en klasse lof II. (AREI art. 7/248.01) (STD 14.11) Pictogram waarschuwing voor nsico elektrische installatie ontbreekt. (AREI art. 261) 1. (STD 14.14) Invoer geleiders in bord is niet uitgevoerd onder BELAC accreditatie volgens regels van goed vakmanschap. (AREI art. 5/205) [. (STD 15.7) Algemene verzegelbare duif, in begin installatie ontbreekt. (AREI art. 86.07) 5. (STD 16.2) Niet alle stroombanen zijn beveiligd tegen overstroom. (AREI art. 114 â 133) 5. (STD 16.3) Beveiliging van stroombaan is aan te passen aan doorsnede der geleiders. (AREI art. 116, 117, 118, AM 27/07/81) 1. (STD 16.4) Kalibreerelementen van de pensmeltveiligheden, penautomaten, Diazed smeitveiligheden en Diazed automaten zijn niet anwez.(AREl art. 251.01) 1/2
controle organisme vereniging zonder winstoogmerk gewestelijke zetel: in elke provincie
maatschappelijk zetel; Koningin Astridlaan 60 2550 Kontich
BTW BE 404.312.034
T; 03 f451 37 00 F ; 03 1451 37 10
www.ocb.be infoocb.be
PC 000-0162392-14 Bank 405-3020501-49
Pag. 212
Verslagnr.: 4588978
Klantnr.:
(STD 17.1) Materieel is niet voorzien van GE-label of keurmerk. (AREI art. 7) (STD 17.4) Materieel is niet geplaatst volgens regels goed vakmanschap. (AREI art. 9.03) 10. (STD 7.5) Materieel gebouwd op of in brandbaar materiaal. (AREI art. 104.04.c et d) 11. (STD 18.14) Enkel leidingen van toegelaten type mogen worden gebruikt. (AREI art. 5/6/7) 12. (STD 9.5) Beschemiingsgraad van verbindingsdozen is niet in functie van uitwendige invloedsfactoren. (AREI art. 19/225 â 234) tand aarding is verboden in een huishoudelijke installatie )pbouw stopc zonder stop (ipx waarde) oepel kabel is verboden in een vaste installatie 1. (STD 7.9) In stroombanen met In>l6Azijn geen dubbelpolige schakelaars en/of teleruptoren. (AREI art. 250.02) ben de installabe staan 1.
ff
moe
in
BESLUIT De installatie is niet conform aan het AREI. De installatie dient opnieuw gecontroleerd door het zelfde organisme, vcxr hoger vernielde datum of uiterlijk 18 maanden na datum handtekening akte van verkoop, zoals voorzien door art. 276bis van het AREI, alsook voor de ingebruikname van elke belangrijke wijziging of beduidende uitbreiding, uitgevoerd voor deze datum. Er moet zonder vertraging voldaan worden aan de vastgestelde inbreuken en de gepaste maatregelen getroffen worden opdat de installatie, indien zij in dienst blïjft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. Voor de Technisch Directeur
De Agent-onderzoeker
O.C.B. Kon. Astridlaan 60 2550 Kontich Tel.: 031451.37.00 Fax.: 031451.37.10 -
-
-
-
www.ocb.be
-
infoocb.be
Bord B b-A
licht werkbank, buitenlicht poort, stopkontakt werkbank
b-B
licht +stopkontakten aanrecht garage, diepvries
b-C
vaatwas
b-D
droogkast
b-E
wasmachine
b-F
stopkontakt lavabo garage
b-G
buitenlicht achter licht garage, stopkontakt garage ,veranda
b-H
licht, stopkontakt serre
b-I
CV
b-J
reserve
b-K
sturingen
b-L
stopkontakt pomp CV badkamer GVL
b-M
licht badkamer GYL
b-N
stopkontakten badkamer GVL
b-0
algemeen
‘7 /
‘7
d Al
rW 0
3 D bIo’7
0
&ob7
rÇ
>
“7
69
IZ
7 >1
9,1)1 Jf7
r /VD
H 1)t—,
0
0
:
î3
c
-
:
—
i
-l
j
!
rFfl
-
r
.
-
L
t
—
-r
=z
—
L
.-
a
-
t-
-
0
-
ci
.
;
L
-,
—
-
J
—
-
L
:-=-
——
LL.LL
L L
-
--
)
—
L
—
=
=
,.i, -
‘-
—
L.
L.
LL
—
1;
-
L
2
—
:
LLI
1
LL
-
LL
t-—
—
J-
1
LLjLLLLLîL!JLLL
-Ç)
-.
LLLLL
D,
;:
1
-
rr
—r
:
r-
)
•rr
:
-
-
—
—
E
—
m
=
ornz-’
ouwvergu n n ng Antwerpen
Arrondissement
KONTICH
Gem3ente BOUWREGISTER Nr.
839
AARD
(*)
Woning
Ref. nr. Stedebouw
HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN,
OLiEF P. Frans Van lot 30 een perceel gelegen 1ondi traat 22 — het bouwen van een woning
Gelet op de aanvraag ingediend door M. met betrekking tot en strekkende tot
‘un1an 9 Wilrijk.
12.09.74 Overwegende dat het bewijs van ontvangst van die aanvraag de datum draagt van Gelet op de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedebouw, gewijzigd bij de wetten van 22 april 1970 en 22 december 1970; Gelet op artikel 90, 8° van de gemeentewet, zoals het bij artikel 71 van voornoemde wet gewijzigd s; Gelet op het koninklijk besluit van 6 februari 1971 betreffende de behandeling en de openbaarmaking van da bouwaan vragen; (1 (1) Overwegende dat de werken uitgevoerd of de handeiingen verricht zullen worden binnen het gebied van een ver
26.08.65 kaveling waarvoor door het schepencollege op niet vervallen is; (1) (2)ZVmVXX7W5V VVV YVV
vergunning verleend is; dat deze vergunning
X van het college afwijking wordt toegestaan van bedoeld (1) plan van aanleg/ver voorstel van X kavelingsplan; (1) Overwegee dat de in de aanvraag bedoelde werken of handelingen van geringe omvang zijn en daarvoor luidens koninklijk besluit crenomen ter uitvoerinci van artikel 45, § 1, van de wet van 29 maart 1962, het voor de be alincien van h
z
avvcv
(3) Gelet op de algemene verkavelingsverordeningen en/of de gemeentelijke verkavelingsverordening; (3) Gelet op de algemene bouwverordeningen en/of de gemeentelijke bouwverordening;
SLUT: De vergunning wordt afgegeven aan M. ARTIKEL 1. die ertoe gehouden is —
—
—
CalleYIe,?.
De riolering uit te voeren zoale vermeld op het plan. Louwtaks: 1.320,-fr.
(4)
ART. 2.
—
r{nd blijven.
Y1tt
Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan de aanvrager alsmede aan de gemachtigde ambtenaar voor ART. 3. de eventuele uitoefening van het schorsingsrecht door laatstgenoemde. ART. 4. De vergunninghouder geeft het college van burgemeester en schepenen alsmede de gemachtigde ambtenaar bij aangetekende brief kennis van het begin der werken of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen vôôr de aanvatting van die werken of handelingen. Deze vergunning brengt geen ontheffing mede van de verplichting tot het aanvragen van de vergunningen die ART. 5. door andere wetten of verordeningen, met name door het algemeen reglement voor de arbeidsbescherming, zijn voorgeschre ven. —
—
—
l eepteuiber 1974
•
f f:
•
.
-4 .
t
-. -j-
L--
-
çI.L
iJ
—
961
1
-•---•-•---
A
4 o
•
:
4--
r;&347
/IC’
•_y
Nfl3>1
OöO ‘d
O.,O+
*‘FS ‘4$! -,
o,r’ir’ 4
:
_{
\
>1OH1
DM
>1OV9
—J
r •
1h’Kt 1 t
rf -•
-te. ,
rH t
’ t ap
J f,
-
•
I.L I 1.
-
1
LaJj’Z
T ----
L\
t
:-!-
dV1V>11] L.’
1
Jz*z;z:
>-
1 1
;
-—
.
—
-‘--t 1
t
t
,---
-
1
-t--pç
--L
z
4-’
NV1dG NOèIO
k.
NO1VS
.—-
-1
—
-
-z
-
-1--
.-
—
ar
-—-
•.
-
-
/7
•
ç1v
--•,
1
‘.*
;!Çj
1j
1
r-trw”-j,r”
vf
-
--J[ _---z-_w_
---
/:*42J IT•
‘:
—.
-ç!
- -
•1
4
.cn z En
‘
ii;
zz:
1--
-
Ç)
1
tE
m
>
0
*
7Ç
rn
0
rn rn
t’
/IY&
.
f..
1/1
1:
—-
:
1-
-
4
1
4
‘H
‘1
4
-
-
--
9
J.
-4
z 4
L
0 0 0
;-.--
1
•
f.
L 1*
;
..
S-
-t-
0 0 UJ > 0 -4
•:
.,.....
cy)
,
-J
-J
1
%
cn
o’rr —-
H -S
t
-1-
1:
“1
• -
-J
(-n
1-L»1
L
-
-4--
4
1.
r
-
•
»
25/09/15 11:36
j
an
--
-.
+- --,
.--.
-
1
“l’
t,’., ,
L.
1
.
,:
1 4,
;li
ç,
-J
w w
f’
Ç) ‘4,
0 U)
1 1-
‘4, oÇ’
.,,
6
cn
•
4.
8?
0 0
-J
UJ >
0
[
-1
‘1
4
cy, OD
1
-J
cn
:,:J ijyr
1
+
—
CDCD
CD CD -
CD 0
:no (—.
S (DO
3—10
(_o-
(D 55
.
S 01 10 (0001
r
o =01
(0
10
1 fl
Marimax Vastgoed bvba – Mechelsesteenweg 288 – 2650 Edegem Erkend BIV makelaar onder nummer: 505921 - Telefoon:+32(0)3-455.2600 Ondernemingsnummer: BE0866-416-272 - Derde rekening: BE91 3631 4232 2076 Financiële borgstelling AG Insurance - Mail:
[email protected] Website: www.marimax.be
Paraaf van partijen: 2 ………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
