FŐ U TCA
4-6
Szél Kálmán tér Batthyány tér Kossuth Lajos tér
D
61
13 9
Location
U
AT TI LA
ÚT
SZÉC
HEN Y
CHÍ I LÁN
Elhelyezkedés
D
10 5
Déli Pályaudvar
N
10 5
Bank Posta Post Office
MÉS
A L KO T Á S U T CA
B U D A I V Á R
A
ZÁR OS U
KR
TCA
61 13 9
H
EGY
A ALJ
ÚT
ISZ
TIN
Rendelő Health Centre
AK
ÖR
ÚT E
8 112
ÉB RZS
ET
HÍD
Metro
Hotel Bevásárlóközpont Shopping Centre Parkoló Parking
112 13 9 2 12
8
CITADELLA G E L L É R T
H E G Y
Étterem Restaurant Gyógyszertár Pharmacy
M1 M7
Alkotás Point is located in Central Buda, in the 12th district of Budapest at the junction of Alkotás utca, Győri út and Csörsz utca. Situated between Déli pályaudvar and Hotel Novotel, the building can be easily reached from Pest side through Erzsébet Bridge-Hegyalja street, Margaret Bridge-Margit boulevard as well as from Budaörs and Vienna through motorway M1/M7. The 12 th district is well serviced with shopping mall, fitness clubs, restaurants and hotels that can support the in-house services of Alkotas Point.
Benzinkút Petrol
Az Alkotás Point Buda központi részén, a XII. kerületben helyezkedik el az Alkotás utca, a Győri út és a Csörsz utca által határolva. A Déli pályaudvar és a Novotel Hotel közötti lokáció következtében könnyen megközelíthető a pesti oldalról az Erzsébet hídon és a Margit hídon keresztül, csakúgy, mint Budaörsről valamint Bécsből az M1/M7-es autópályán keresztül. A XII. kerületben bevásárló központ, számos fitneszterem, étterem, kávézó és hotel található, melyek kiegészítik az épület által nyújtott szolgáltatásokat.
The building Az épületrŐl
Modern Class A offices Prestigious Buda location Awarded with the Budapest Architectural Quality Award in 2003 2 0 539 sq m office space 6 floors + terraces 395 parking spaces in the underground garage 1315 sq m storage area 3 000 sq m floor plates Spacious reception area In-house property management The 25 700 sq m building with its unique three wing contemporary architectural design is a landmark point at Budapest’s western gateway. Quality finishes construction and variety of services ensures the value and prestige of the project.
Modern A kategóriás irodaépület Elsőrangú budai lokáció 2 003-ban elnyerte a Budapesti Építészeti Nívódíjat 20 539 m2 irodaterület 6 irodaszint + teraszok 395 parkoló a mélygarázsban 1315 m2 raktár Átlagos szintnagyság 3000 m2-ig Tágas recepciós tér Helyszíni üzemeltetési csapat A több mint 25 700 négyzetméteres, három szárnyból álló irodaház modern építészeti karakterével jellegzetes pontja Budapest „nyugati kapujának”. A legjobb minőségű anyagok és precíz kivitelezés, vala mint széleskörű szolgáltatások biztosítják a komplexum presztízsét és értékállósságát.
SPECIFICATION specifikáció
ully glazed façade F E xcellent natural light exposure Modular raised floor with modular carpeting Suspended ceiling 4 pipe fan-coil air-conditioning system Temperature is controlled individually in the office units 2.85 m internal height 9 elevators in the 3 cores 3 panorama lifts and 1 goods-lift
eljes magasságban üvegezett homlokzat T K iváló természetes fény ellátás Emelt padlózati elemek és modulár szőnyegpadló Álmennyezet 4 csöves fan-coil rendszer Egyénileg szabályozható hőmérséklet az egyes irodai egységekben 2,85 méteres belmagasság 9 lift a 3 közlekedő magban 3 panoráma lift és egy árufelvonó
floor planS alaprajzok
ground floor földszint
Building: 25 700 sq m Minimum leasable area: 165 sq m Largest consecutive area: 1800 sq m Underground parking: 395 spaces Storage areas: from 10 sq m
Épület: 25 700 m2 Minimum bérelhető terület: 165 m2 Legnagyobb egybefüggő terület: 1800 m2 Mélygarázs parkolók száma: 395 db Raktár helyiségek: 10 m2-től
general floor általános emelet
www.alkotaspoint.hu
Leasing Bérbeadás
Property Management Üzemeltetés
DTZ Hungary Kft 1062 Budapest Teréz krt. 55-57 B/1. Tel: +36 (1) 269 6999 www.dtz.com
AIG/Lincoln Kft. 1117 Budapest Budafoki út 91-93 Tel: +36 (1) 382 5100 www.aiglincoln.hu
