f
LK r e á l s. r. o.. Nám. Hrdinov č. 7-8, 934 01 Levice, IČO: 44453281
Titl. Mesto Levice Nám. Hrdinov č. 1 934 01 Levice
11 -03- 20H n Še > .r"
K-vb^m.
**
V Leviciach, dňa 12.03.2014
VEC Ponuka na bezplatný prevod príjazdovej komunikácie
Vážené mestské zastupiteľstvo, Ponúkame Vám bezplatný prevod parcely reg. „C" pare. č. 3837/145, 3837/248, 3837/246, 3837/241 zap. na LV č. 9053, obec ak. ú. Levice, ktoré budú slúžiť ako príjazdová komunikácia k 8 novovytvorených radových rodinných domov z ulice Vojenskej v Leviciach. Konečnú úpravu povrchu príjazdovej komunikácie sa zaväzujeme uskutočniť najneskôr do 31.12.2014. V súčasnosti je na predmetných parcelách zriadené záložné právo v prospech SZRB a. s., v prípade prevodu uvedenej parcely do vlastníctva mesta Levice, sa SZRB zaviazala že vydá kvitanciu na zrušenie záložného práva v zmysle prílohy. Za skorú odpoveď vopred ďakujeme a zostávame s pozdravom,
y.
nám
Hrdinov e. 7-8 934 01 LEVICE
^ Mgr. Ivan Valach konateľ LK real, s. r. o. Prílohy: výpis z listu vlastníctva č. 9035 kópia katastrálnej mapy stavebné povolenie č. D-2013/6591 -002/ÚR potvrdenie o vystavení kvitancie od SZRB a. s.
VYPÍŠ Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ Okre«' Levice
Vytvorené cez katastrálny portál
Obec: LEVICE
Dátum vyhotovenia
Katastrálne územie: Levice
Čas vyhotovenia:
12.03.2014 14:35:27
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 9035 ČASŤ A: MAJETKOVÁ
PODSTATA
PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape Parcelné číslo 3837/134 3837/141 , 3837/145 v
Výmera v m2 288 194 500
3837/204 3837/205 3837/240 3837/241 J
73 247 123 104
3837/242 3837/243 3837/244 3837/245 3837/246 J
44 41 38 117 27
3837/248 J
75
3837/274
80
3837/275 3837/276
46 76
3837/277
79
3837/278
80
3837/279 3837/280
38 77
3837/281 3837/282
38 77
3837/283 3837/284
39 77
3837/285
89
Druh pozemku Ostatné plochy Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Ostatné plochy Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Ostatné plochy Ostatné plochy Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Zastavané plochy a nádvoria Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Zastavané plochy a nádvoria Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Ostatné plochy Zastavané plochy a nádvoria Zastavané plochy a nádvoria
Spôsob využ. p. Umiest. pozemku Právny vzťah Druh ch.n. 29 29 99 29 29 99 99 29 29 29 29 99 99 26 29 26 26 26 29 26 29 26 29 26 26
Legenda: Spôsob využívania pozemku: 99 - Pozemok využívaný podľa druhu pozemku 29 - Pozemok, na ktorom je okrasná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok na rekreačné a poľovnícke využívanie 26 - Pozemok, na ktorom je rozostavaná stavba Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Stavby Súpisné číslo na parcele číslo 3837/274 3837/276
Druh stavby Popis stavby 21 rozostavaný radový rodinný dom 21 rozostavaný radový rodinný dom
Druh ch.n.
Umiest stavby 1
1
Stavbv na pstr&ie čír. 5 k Druh sw\'Cj•'op/s sttvby
ÍB27U77 3837/278 3837/280 3837/282 3837/284 3837/285
'•"tl 21 21 21 21 21
É,
rozostavaný rozostavaný rozostavaný rozostavaný rozostavaný rozostavaný
hr Jrur. radový radový radový radový radový radový
rodinný rodinný rodinný rodinný rodinný rodinný
Umiesi síavíj
dom dom dom dom dom dom
Legenda: Druh stavby: 21 - Rozostavaná budova Kód umiestnenia stavby: 1 - Stavba postavaná na zemskom povrchu ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ
OSOBY
Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a Spoluvlastnícky podiel miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka Účastník právneho vzťahu: Vlastník 1 /1 1 LK real, s.r.o., Nám. Hrdinov 7-8, Levice, PSČ 934 01, SR IČO: Titul nadobudnutia Kúpna zmluva č. V-3812/2011 zo dňa 04.11.2011. Kúpna zmluva č.V-4395/2011 zo dňa 9.12.2011. Titul nadobudnutia Geometrický plán č.44876335-17/2011 zo dňa 9.1.2012. Titul nadobudnutia Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00281 zo dňa 30.4.2012, č. R-219/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00282 zo dňa 30.4.2012, č. R-220/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00283 zo dňa 30.4.2012, č. R-221/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00284 zo dňa 30.4.2012, č. R-222/2012 zo dňa 9.5.2012. Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00285 zo dňa 30.4.2012, č. R-223/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00286 zo dňa 2.5.2012, č. R-224/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00287 zo dňa 2.5.2012, č. R-225/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00288 zo dňa 2.5.2012, č. R-226/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00289 zo dňa 2.5.2012, č. R-227/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Stanovisko ObPU Levice č. P 2012/00290 zo dňa 2.5.2012, č. R-228/2012 zo dňa 9.5.2012. Titul nadobudnutia Not. záp.-kúpna zmluva č. N 235/2012 zo dňa 13.06.2012, V-2424/2012, Rozhodnutie zo dňa Titul nadobudnutia 20.06.2012. Titul nadobudnutia Kúpna zmluva č. V-3518/2012 zo dňa 18.08.2012, Rozhodnutie zo dňa 13.09.2012. Kúpna zmluva č.V-3615/2012 zo dňa 4.9.2012, Rozhodnutie zo dňa 3.10.2012. Titul nadobudnutia Stavebné povolenie č. SÚ-2012/4857-002/Som. zo dňa 22.06.2012, geometrický plán č. Titul nadobudnutia 31/2012, ZPM 6299 E zo dňa 12.11.2012, znalecký posudok č. 185/2012 zo dňa 09.11.2012. Titul nadobudnutia Geometrický plán č. 37/2012, ZPM 6318 E zo dňa 30.10.2012. Titul nadobudnutia Geometrický plán č. 37/2012, ZPM 6318 E zo dňa 30.10.2012. Kúpna zmluva č.V-4812/2012 a dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového Titul nadobudnutia spoluvlastníctva nehnuteľností zo dňa 16.11.2012, geom.plán č.34282173-87/2012 zo dňa 22.11.2012, Hlásenka zmien zo dňa 4.1.2013, Rozhodnutie zo dňa 7.1.2013. Titul nadobudnutia R-401/2013 zo dňa 19.7.2013 - Stanovisko Obvodného pozemkového úradu v Leviciach P 2013/00446 zo dňa 16.7.2013. Titul nadobudnutia Z-4739/2013 zo dňa 5.8.2013, Z-4682/2013 zo dňa 6.8.2013 - Rozhodnutie o určení sč. č. 6903/2013 zo dňa 2.8.2013. Titul nadobudnutia Z-4740/2013 zo dňa 5.8.2013, Z-4684/2013 zo dňa 6.8.2013 - Rozhodnutie o určení sč. č. 6903-2/2013 zo dňa 2.8.2013. Titul nadobudnutia Z-4741/2013 zo dňa 5.8.2013, Z-4685/2013 zo dňa 6.8.2013 - Rozhodnutie o určení sč. č. 6903-3/2013 zo dňa 2.8.2013. Titul nadobudnutia Z-4742/2013 zo dňa 5.8.2013, Z-4686/2013 zo dňa 6.8.2013 - Rozhodnutie o určení sč. č. 6903-4/2013 zo dňa 2.8.2013. Titul nadobudnutia Z-4743/2013 zo dňa 5.8.2013, Z-4687/2013 zo dňa 6.8.2013 - Rozhodnutie o určení sč. č. 6903-5/2013 zo dňa 2.8.2013. Titul nadobudnutia Geometrický plán č.34282173-48/2013 zo dňa 24.5.2013. Rozhodnutie o určení súpisného a orientačného čísla č. 9124/2013- 2 zo dňa 23.10.2013. Titul nadobudnutia Rozhodnutie o určení súpisného a orientačného čísla č. 9124/2013- 3 zo dňa 23.10.2013. Titul nadobudnutia Stavebné povolenie č. SU-2013/6507-002/Som. zo dňa 23.09. 2013, právoplatné dňa 28.10.2013. Znalecký posudok č. 219-2013 zo dňa 19.11.2013. Geometrický plán č. 28/2013 zo dňa 05.11.2013, zpm 6569.
1
V-2S03/2Q13 - Zmluve o zriadení vecných oremíen č,1 S/1S2/LÍ 3.1101.12.0007/VB zo dňe 14.06.2013. - spočívajúceho v práve zriadenia a uloženia eiektroer.srgetickej stavby a vstupu, prechodzu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami za tým účelom oprávneným a ním povereným osobám v rozsahu geometrického plánu č. 510/2012 (ZPM 6303 E), úradne overeného dňa 04.02.2013 do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v katastrálnom území Levice - pozemky registra C KN parcelné číslo 3837/191 v prospech Západoslovenská distribučná, a.s., IČO 36361518, Čulenova 6, 816 47 Bratislava v podiele 1/1. - spočívajúceho v práve zriadenia a uloženia elekroenergetickej stavby a vstupu, prechodzu a prejazdu peši motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami za tým účelom oprávneným a ním povereným osobám v rozsahu geometrického plánu č. 44876335-16/2013 (ZPM 6385 E) úradne overeného dňa 21.02.2013 do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v katastrálnom území Levice - pozemky registra C KN parcelné číslo 3837/191, v prospech Západoslovenská distribučná, a.s., IČO 36361518, Čulenova 6, 816 47 Bratislava v podiele 1/1. - spočívajúceho v práve užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akýchkoľvek iných stavebných úprav elektroenergetickej stavby a je] odstránenia a v práve vstupu, prechodzu a prejazdu peši motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami za tým účelom oprávneným a ním povereným osobám v celom rozsahu do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v katastrálnom území Levice - pozemky registra C KN parcelné číslo: 3837/191 v prospech Západoslovenská distribučná, a.s., IČO 36361518, Čulenova 6,916 47Bratislava v podiele 1/1.-vz.1708/2013. 1 V-5518/2013 - zmluva o zriadení záložného práva č. 114091 - 2013/1 zo dňa 09.12.2013 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. Bratislava IČ0.00682420 na pozemky: CKN p.č. 3837/134, 3837/141, 3837/145, 3837/204, 3837/205, 3837/241, 3837/242, 3837/243, 3837/244, 3837/245, 3837/246, 3837/248, 3837/274, 3837/275, 3837/276, 3837/277, 3837/278, 3837/279, 3837/280, 3837/281, 3837/282, 3837/283, 3837/284, 3837/285.-37/14. 1 V-272/2014 - Zmluva o zriadení záložného práva č. 114091 - 2013/2 zo dňa 16.01.2014, rozhodnutie zo dňa 20.01.2014 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. Bratislava, IČO 00 682 420 na rozostavanú stavbu na C KN p.č. 3837/274, na rozostavnú stavbu na C KN p.č. 3837/276, na rozostavanú stavbu na C KN p.č. 3837/277, na rozostavanú stavbu na C KN p.č.3837/278, na rozostavanú stavbu na C KN p.č. 3837/280, na rozostavanú stavbu na C KN p.č. 3837/282, na rozostavanú stavbu na p.č. 3837/284, na rozostavanú stavbu na p.č. 3837/285.
Iné údaje: Bez zápisu.
Poznámka: Bez zápisu.
'rad cecdé^še. K a r t o c i • i 1 ? a ^óí&etra S l o v e n s k e j t e p u b l í k y
Informatívna kópia z inapy Vytvorené cez katastrálny portál
Okres: Levice Obec: LEVICE Katastrálne územie: Levice
12. marca 2014 6:43
3837/26-1
1
C *>d> %
A n, 1834
3837/239
%
3837/26/
%% %
3833
^831 ípqn
oj 383//2692g2j ŕ
3837/152, j 8 3 / ; ' ~7153 l§! , 7 , - M ' 3837/Ä"
'
CP
3837/192
3837/227
'ófáó'/í
3837/27/
3837/246 3837/247
a
g,
SCALE 1 : 742 M H M
o
3837/
3837/206
3837/242 5637/243
Uv
&
10
% ^
y
'Í-
^ O ^ ;1 / y
^ 3837/13*
10 METERS
20
30
g»
3837/22
M E S T O
L E V I C E
č: D-2013/6591 -002/UR
Levice, dňa 12.9.2013
Verejná STAVEBNÉ
vyhláška POVOLENIE
Mesto Levice, ako miestne a vecne príslušný špeciálny stavebný úrad podľa § 3a ods. 4, § 16 ods. 5, 6 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon), v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 135/1961 Zb.") v nadväznosti na ustanovenie § 120 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 50/1976 Zb.") a podľa ustanovenia § 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov, na základe žiadosti stavebníka LK real, s.r.o. (IČO: 44 453 281) , so sídlom: Námestie hrdinov č.7-8, 934 01 Levice, zastúpeného Mgr. Ivanom Valachom - konateľom v zastúpení: spoločnosťou IN-PORA, s.r.o. (IČO 44 190 652) so sídlom: Námestie E.M.Šoitésovej 14, 934 01 Levice zastúpenou Ing. Janou Mihalovičovou - konateľkou, zo dňa 16.7.2013, po vykonanom konaní podľa ustanovení § 60, § 61 a § 62 zákona č. 50/1976 Zb. v y dáva toto
rozhodnutie, ktorým podľa ustanovenia § 66 stavebného zákona, stavebníkovi : LK real, s.r.o. (IČO: 44 453 281) zastúpený : Mgr. Ivanom Valachom - konateľom so sídlom : Námestie hrdinov č.7-8,934 01 Levice, v zastúpení : IN-PORA, s.r.o. (IČO 44 190 652) zastúpenou : Ing. Janou Mihalovičovou - konateľkou, so sídlom : Námestie E.M.Šoltésovej 14,934 01 Levice
povoľuje stavbu:
"Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry"- líniová stavba
pozostávajúcu zo stavebných objektov: SO 02 - Účelová komunikácia SO 03 - Chodník SO 07.10 - Verejné osvetlenie
v obci: Levľcc, Vinohradnícka II.
katastrálne územie: Levice
na pozemkoch pare. č.: 3837/145,3837/241,3837/246, 3837/248 a 3837/191 - napojenie na MK pričom : pozemky pare. č. 3837/145, 3837/241, 3837/246, 3837/248 sú vedené v KN-C vo výpise z listu vlastníctva č. 9035 - čiastočnom ako orná pôda vo výmere 500 m2, 104 m, 27 m2 a 75 m2, pre ktoré Obvodný pozemkový úrad v Leviciach udelil dňa 16.7.2013 pod č. P2013/00446 súhlas, podľa ust. § 17 ods. 2 „b", 3 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, k pripravovanému zámeru na poľnohospodárskej pôde pre stavbu „Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry", spevnené plochy, okrasná zeleň v zastavanom území obce, vo vlastníctve LK real s.r.o., so sídlom Námestie hrdinov 7-8, 934 01 Levice. t Územné rozhodnutie na predmetnú stavbu bolo vydané stavebným úradom Mesta Levice dňa 21.6.2013 pod č. SÚ-2013/3079-004/Som., právoplatné dňa 23.7.2013 Pre uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky: 1. Stavba "Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry" pozostávajúca zo stavebných objektov: SO 02 - Účelová komunikácia, SO 03 - Chodník sa uskutoční na'pozemkoch KNC pare. č.: 3837/145, 3837/241, 3837/246, 3837/248 a 3837/191 napojenie na MK v k.ú. Levice, v obci Levice (Vinohradnícka ul.) tak, ako je to zakreslené v situácii M 1:350 a v projektovej dokumentácii overenej v stavebnom konaní. Projektovú dokumentáciu vypracoval Ing. Miloš Gontko - autorizovaný stavebný inžinier, reg. č.3366*A*4-21. SO 07.10 - Verejné osvetlenie sa uskutoční tak, ako je zakreslené v situácii M 1:200 a v projektovej dokumentácii overenej v stavebnom konaní, ktorú vypracoval Štefan Fazekaš elektrotechnik špecialista reg.č. 774/4/2007. 1. Počas stavebných prác udržiavať okolie stavby v čistote a poriadku, chrániť zeleň a jej koreňový systém a stavebnými mechanizmami nezaťažovať a neznečisťovať okolie. V prípade nutnosti použitia verejného priestranstva je potrebné vopred si vybaviť jeho zaujatie. 2. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní. Prípadné zmeny nesmú byť urobené bez predchádzajúceho povolenia špeciálneho stavebného úradu. Overená projektová dokumentácia v stavebnom konaní je súčasťou stavebného povolenia a je priložená k stavebnému povoleniu, ktoré obdržal stavebník. 3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce, technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku. 4. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané príslušné ustanovenia § 43i stavebného zákona, ustanovenia § 48 - § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na uskutočňovanie stavieb, príslušné ustanovenia STN a stavebné výrobky použité pri výstavbe musia mať doklady o overení požadovaných vlastností v zmysle § 43f stavebného zákona. 5. Stavba bude ukončená do : 36 mesiacov 5.1 Stavbu bude uskutočňovať: dodávateľsky
ľ 5.2 Zhotoviteľ stavby: bude určený výberovým konaním 5.2.1 Investor je povinný do 15 dní po ukončení výberového konania oznámiť stavebnému úradu zhotoví teľa stavby (§ 62 ods. 1 písm. d) stavebného zákona) 5.3 Podľa § 44 stavebného zákona môže stavbu uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov a vedenie stavby vykonáva stavbyvedúci. 5.4 Stavebníkovi sa v zmysle § 66 ods. 2 písm. h/ stavebného zákona ukladá povinnosť oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. 6. Pred začatím stavby musí stavebník zabezpečiť, v súlade s § 75 stavebného zákona, vytýčenie stavby fyzickou osobou alebo právnickou osobou oprávnenou vykonávať geodetické a kartografické činnosti. 7. Stavebník je povinný pred začatím výkopových prác požiadať o vytýčenie inžinierskych sietí ich správcami priamo v teréne. 8. Stavebník je povinný dodržiavať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších zmien a doplnkov a vykonávacej vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení jeho zmien a doplnkov. 9. Pri realizácii dopravného napojenia na miestnu komunikáciu Vinohradnícka ul. dodržať podmienky povolenia napojenia č. D-2013/4945-001, vydaného Mestom Levice dňa 1.6.2013. 9.1 Počas realizácie napojenia novej komunikácie na miestnu komunikáciu Vinohradnícka ul. je stavebník povinný zabezpečiť organizáciu dopravy v uvedenom úseku osadením dočasného dopravného značenia v súlade s určením č. D-2012/2437/001/ÚR, vydaného mestom Levice dňa 12.3.2012. 10. Po ukončení stavby (ku kolaudácii) je potrebné zmenu organizácie dopravy v uvedenom úseku vyznačiť trvalým dopravným značením v súlade s určením cestného správneho orgánu. 11.Technické riešenie: Stavba: "Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry" pozostáva zo stavebných objektov: SO 02 - Účelová komunikácia, SO 03 - Chodník SO 07.10 - Verejné osvetlenie SO 02 - Účelová komunikácia rieši napojenie a vybudovanie obojsmernej komunikácie v šírke 6,50 m, ktorá bude sprístupňovať 8 rodinných domov usporiadaných radovou formou v dvoch radoch. Šírka pri napojení bude 10,70 m a vnútorný polomer zaoblenia cesty bude R=7,00 m. Trasa novej komunikácie Vinohradnícka II. bude priama, na konci úseku s ľavostranným oblúkom s polomerom R=8,00 m. Komunikácia bude zabezpečovať bezpečný vjazd a výjazd osobných motorových vozidiel skupiny 1 na odstavné miesta. Pred každým rodinným domom bude zriadená odstavná plocha pre dve vozidlá skupiny 1. Zároveň bude možný aj prístup vozidiel skupiny 2 (Nl), hlavne vozidlám integrovaného záchranného systému (záchranné, požiarné a policajné vozidlá) ako aj vozidlá údržby technickej infraštruktúry. Komunikácia nebude prejazdná a na konci úseku bude zaslepená. Pri ďalšej plánovanej výstavbe IBV, ktorá bude naviazaná na predmetnú stavbu, bude cesta ukončená otáčacím kladivom.
f Komunikácia bude zaradená dc funkčnej triedy C3 - obslužná, kategórie MOUó.50/30 Konštrukčné vrstvy komunikácie budú nasledovné: CBII 170 mm • cementobetón • drvené kameni vo fr. 32-63 mm s výplňovým kamenivom 200 mm • štrkopiesok 150 mm spolu 520 mm SO 03 - Chodník rieši vybudovanie jednostranného obojsmerného chodníka v šírke 1,50 m s priečnym 2% spádom smerom na komunikáciu do uličných vpustí. Chodník bude lemovaný betónovým cestným obrubníkom ABO 1/15 bez skosenia a bude od vozovky zvýšený o 10 cm. Priechody pre chodcov budú mať bezbariérovú úpravu. Konštrukčné vrstvy chodníka budú nasledovné: • zámková dlažba, sivá 60 mm • drvené kamenivo fr. 4-8 mm 40 mm • drvené kamenivo fr. 32-63 mm s výplňovým kamenivom 150 mm • štrkopiesok 150 mm spolu 400 mm Odvodnenie povrchu komunikácie a chodníka bude zabezpečené ich priečnym a pozdĺžnym sklonom, kde dažďová voda bude odvádzaná pomocou vpustí do dažďovej kanalizácie. Počas budovania komunikácie a jej napojenia na jestvujúcu miestnu komunikáciu dôjde k dočasnému obmedzeniu premávky v tomto úseku. Počas realizácie stavby musí byť organizácia dopravy zabezpečená prenosným dopravným značením v zmysle projektovej dokumentácie odsúhlasenej Okresným dopravným inšpektorátom OR PZ Levice a určeným cestným správnym orgánom. Po realizácií stavby bude organizácia dopravy vyznačená príslušným trvalým zvislým a vodorovným dopravným značením odsúhlaseným Okresným dopravným inšpektorátom OR PZ v Leviciach. Určenie použitia trvalého dopravného značenia bude podkladom k vydaniu kolaudačného rozhodnutia. SO 07.10 - Verejné osvetlenie rieši osvetlenie stavebného objektu SO 02 - Účelová komunikácia a SO 03 - Chodník, ktoré pozostáva zo zemného vedenia popri komunikácii v telese chodníka a stožiarov s osvetľovacími výbojkovými telesami. 12. Podmienky vyplývajúce z požiadaviek dotknutých orgánov štátnej správy, organizácií a správcov inžinierskych sietí: # Okresné riaditeľstvo policajného zboru Levice č. ORPZ-LV-ODI1-17-067/2013 zo dňa 3.7.2013) - stanovisko k stavebnému konaniu ODI OR PZ Levice súhlasí s realizáciou stavby podľa projektovej dokumentácie „Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technická infraštruktúra, Vinohradnícka ul. II v Leviciach, SO 02 Účelová komunikácia, SO 03 Chodník" tak, ako je zakreslená v predloženej projektovej dokumentácii vypracovanej spoločnosťou PROKOM - Ružena Drienovská v júni 2013 s nasledovnými podmienkami:
j l « •
•
• •
chodníky musia byť stavebne výšuovo oddelené od komunikácie., v mio-ste priechodov pre chodec s bezbariérovou úpravou v súlade s vyhláškou č. 532/2002 Z.z., v miestach navrhnutia priechodov pre chodcov musí byť dodržané ustanovenie vyhlášky č. 9/2009 Z.z,, Prílohy č. 1, či. 22 ods. 7, t j. priamo pri prechode pre chodcov sa musí nachádzať verejné osvetlenie, ktoré bude osvetľovať dopravnú značku V6a, prípadne bude priechod opticky zvýraznený dopravnými gombíkmi, alebo prerušovaným doplnkovým signálom S 11a alebo S 11b (v zmysle STN 73 6110 svetelný zdroj osvetlenia priechodu pre chodcov sa má umiestniť 1,5 m pred priechod pre chodcov v obidvoch smeroch) komunikácia musí byť vybudovaná z cementobetónu a spevnené plochy pred rodinnými domami a chodníky z betónovej dlažby, ako je to uvedené v projektovej dokumentácii, skolaudovanie komunikácie, chodníka a verejného osvetlenia je podmienkou kolaudácie rodinných domov, počas realizácie napojenia prístupovej komunikácie musí byť bezpečnosť cestnej premávky zaistená dočasným dopravným značením určeným cestným správnym orgánom investor musí požiadať cestný správny orgán pre miestne komunikácie o určenie dočasného a trvalého dopravného značenia
0 Mesto Levice - orgán štátnej správy na úseku cestnej dopravy a pozemných komunikácií CSO (č.sp. D-2013/4945-001 zo dňa 7.6.2013) ako príslušný orgán štátnej správy vo veciach miestnych komunikácii a účelových komunikácii v zmysle ustanovenia § 3 ods. 2 a podľa ustanovenia § 3b ods. 3 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov na základe súhlasného stanoviska Okresného dopravného inšpektorátu v Leviciach č.p.: ORPZ-LV-ODU-95-027/2013 zo dňa 27.5.2013 vydal záväzné stanovisko, ktorým povolil napojenie ôsmych rodinných domov v súvislosti s realizáciou stavby:„Nízkopodlažná zástavba radových domov a technická infraštruktúra" na pozemkoch pare. č. 3837/134, 3837/242, 3837/243, 3837/244, 3837/245, 3837/205, 3837/204 a 3837/141 v k.ú. Levice, vo vlastníctve LK real, s.r.o., Nám. Hrdinov č. 7-8, Levice na budúcu miestnu (prístupovú) komunikáciu Vinohradnícka II. na pozemkoch pare. č. 3837/145 a 3837/248 v k.ú. Levice, vo vlastníctve LK real s.r.o., Nám. Hrdinov č. 7-8, Levice a súčasne napojenie novej prístupovej komunikácie Vinohradnícka II. na miestnu komunikáciu Vinohradnícka I. na pare. č. 3837/191 v k.ú. Levice vo vlastníctve žiadateľa za nasledovných podmienok: • Dopravné napojenie stavby „Novostavba radových rodinných domov a technická infraštruktúra" je upresnené v situácii 1:200, ktorá je súčasťou overenej dokumentácie. • Projekt vypracovala p. Ružena Drienovská - PROKOM, Levice. Prípadné zmeny nesmú byť urobené bez predchádzajúceho súhlasu ODI OR PZ Levice. • Obojsmerná nová komunikácia Vinohradnícka II. o šírke 6,50 m sa bude na novú Vinohradnícku I. napájať polomerom R=9500 mm, tak ako je zakreslené v PD vypracovanej vo februári 2013, ktorej súčasťou bude chodník pre peších o šírke 1,50 m. Šírka komunikácie pri napojení bude 10,70 m. • Komunikácia Vinohradnícka II. nebude prejazdná, ale bude ukončená ako slepá ulica, pričom pri ďalšej plánovanej výstavbe IBV bude cesta ukončená otáčacím kladivom. Pri napojení tohto úseku komunikácie je priestor na otáčanie vozidiel skupiny 2, na ktorom sa tieto vozidla dokážu otočiť. DÍžka komunikácie bude 87,00 m. • Napojenie novej komunikácie musí byť vybudované z cementobetónu, ako je uvedené v PD, pri napojení je potrebné kryt vozovky cesty zapíliť, utesnenie spojenia dvoch rozdielnych povrchov napojení (asfaltový betón) zrealizovať epoxidovou zálievkou alebo trvalé pružným nepriepustným tmelom. • Napojenie novej komunikácie musí umožniť pri výjazde náležitý výhľad.
« •
•
•
• • • • •
•
•
• • • •
•
Organizácia d o p r a j po realizácii novej komunikácie musí byť vyznačená trvalým dopravným značením určeným cestným správnym orgánom. Vybudovaním napojenia novej komunikácie Vinohradnícka II. nesmie byť ohrozená miestna komunikácia Vinohradnícka I. a bezpečnosť na nej, najmä zvádzaním a odtekaním vody na cestné teleso. Zároveň musí byť zachovaná funkčnosť odvodnenia komunikácie. Vybudovaním vjazdov k rodinným domom z Vinohradníckej II. nesmie byť ohrozená miestna komunikácia Vinohradnícka II. a bezpečnosť na nej, najmä zvádzaním a odtekaním vody na cestné teleso. Zároveň musí byť zachovaná funkčnosť odvodnenia tejto komunikácie. Povrchová úprava konštrukcie v mieste napojenia nesmie výškovo presahovať okraj vozovky miestnej komunikácie - Vinohradníckej I., čo by tvorilo pevnú prekážku na cestnom telese a ohrozovalo bezpečnosť cestnej premávky. Výkopová zemina pri budovaní napojenia, ako aj stavebný materiál nesmú byť uložené vo vozovkovej časti, ani v cestnej zeleni. Pred realizáciou napojenia je potrebné vytýčiť inžinierske siete, aby pri stavebnej činnosti nedošlo k ich poškodeniu. Začatie a ukončenie stavebných prác v dotyku s cestným pozemkom je stavebník povinný oznámiť písomne správcovi pozemnej komunikácie v termíne do 5 dní. Stavebník je zodpovedný za všetky škody spôsobené na pozemných komunikáciách a ich príslušenstve počas stavby a je povinný ich odstrániť. Počas vykonávania stavebných prác pri realizácii novej komunikácie je žiadateľ povinný na miestnej komunikácii Vinohradnícka ul. zabezpečiť osadenie dočasného dopravného značenia o určenie ktorého je povinný v zmysle § 3 ods.2 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) požiadať Mesto Levice. Uloženie inžinierskych sieti do telesa komunikácie je zvláštnym užívaním pozemnej komunikácie, na ktoré je potrebné povolenie od príslušného cestného správneho orgánu t.j. Mesta Levice (rozkopávka, pretláčanie komunikácie a pod.). K zvlášnemu užívaniu pozemnej komunikácie je potrebné doložiť súhlasné stanovisko Okresného dopravného inšpektorátu ORPZ v Leviciach a správcu komunikácií t.j. Mesta Levice (OŽPKV). Pri realizácii predložených zámerov je nutné dodržiavať zákon č. 135/1961 Zb. v znení neskorších predpisov v nádväznosti na vyhlášku č. 35/1984 Zb., ako i príslušné STN. Vjazdy k RD musia byť vybudované v súlade s STN 73 6056 Odstavné a parkovacie plochy cestných vozidiel, obrubníky budú sklopené len v mieste napojenia vjazdov.. Dodržať podmienky stanovené vo vyjadrení ODI ORPZ Levice č. ORPZ-LV-ODI1-95027/2013 zo dňa 27.5.2013. Podľa § 3a ods. 4 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov je Mesto Levice špeciálnym stavebným úradom pre miestne a účelove komunikácie, ktorý vydá stavebné povolenie pre S0-02 a SQ-03 ODI ORPZ Levice a Mesto Levice si vyhradzujú právo určené podmienky kedykoľvek doplniť alebo zmeniť, ak si to vyžiada verejný záujem alebo bezpečnosť a plynulosť cestnej premávky
0 Mesto Levice - orgán štátnej správy na úseku cestnej dopravy a pozemných komunikácií (č.sp. D-2012/2437-001/ÚR dňa 12.3.2012) určil na základe súhlasu ODI OR PZ Levice č.p.: ORPZ-LV-ODI1 -42-015/2012 zo dňa 21.2.2012 z hľadiska bezpečnosti a plynulosti cestnej premávky, použitie a umiestnenie dočasného dopravného značenia (ďalej len DDZ) na na Vinohradníckej ul v meste Levice v súvislosti s realizáciou stavby: „Nízkopodlažná zástavba
radových rodinných domov a technické; iníraširuktúra" a počas realizácie napojenia prístupovej komunikácie zabezpečujúcej prístup k vyššie uvedenej stavbe tak, ako je zakreslené a doplnené v prílohe č, 1 k ORPZ-LV-ODI1 -42-015/20i 2, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto určenia nasledovne: • dočasné dopravné značenie osaďte podľa projektu vypracovaného spoločnosťou BPR s.r.o., Sasinkova 43, 010 01 Žilina - Ing. Jánom Pitoňákom (autorizovaný stavebný inžinier reg. č 1700*SP* 12) v decembri 2011 • plán organizácie dopravy počas realizácie samotnej stavby radových rodinných domov je potrebné spracovať a predložiť na ODI OR PZ Levice na odsúhlasenie pred vydaním stavebného povolenia • dočasné dopravné značenie musí byť osadené v zmysle technických podmienok TP 02/2010 tak, aby bolo v súlade so zákonom č. 8/2009 Z.z., spĺňalo ustanovenia vyhlášky MV SR č. 9/2009 Z.z. a vyhovovalo požiadavkám normy STN 01 8020, • ak by nastala iná situácia, pre ktorú nebolo odsúhlasené DDZ, je potrebné požiadať ODI o odsúhlasenie zodpovedajúceho dopravného značenia, • za správnosť osadenia, údržbu a stav dočasného dopravného značenia počas celej doby výstavby bude zodpovedať zhotoviteľ stavby, ktorý bude oznámený cestnému správnemu orgánu po výbere zhotoviteľa stavby • Mesto Levice a ODI ORPZ Levice si vyhradzujú právo na kontrolu a v prípade potreby s ohľadom na bezpečnosť a plynulosť cestnej premávky v tomto úseku, doplnenie alebo zmenenie už odsúhlaseného dočasného dopravného značenia. Toto "Určenie" sa vydáva z dôvodu zabezpečenia plynulosti a bezpečnosti cestnej premávky v uvedenom úseku počas realizácie vyššie uvedenej stavby a nenahrádza iné povolenia potrebné podľa zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov. # Mesto Levice (SÚ-2013/6407-001/Som. zo dňa 25.7.2013) ako miestne a vecne príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov súhlasil podľa § 120 ods. 2 stavebného zákona, s vydaním stavebného povolenia špeciálnym stavebným úradom -. Mestom Levice pre stavby pozemných komunikácií: SO 02 Účelová komunikácia, SO 03 Chodník SO 07.10 Verejné osvetlenie ako súčastí súboru stavebných objektov tvoriacich stavbu „Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry", ktorá bola vyššie uvedeným územným rozhnodnutím povolená umiestniť v obci Levice, Vinohradnícka ul., k.ú. Levice na pozemkoch pare. č. 3837/134, 3837/141, 3837/189, 3837/204, 3837/205, 3837/240, 3837/241, 3837/242, 3837/243, 3837/244, 3823/245, 3823/246, 3823/248 a zároveň overil dodržanie podmienok umiestnenia týchto stavebných objektov s rozhodnutím o umiestnení stavby č. SÚ-2013/3079-004/Som., zo dňa 21.6.2013, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.7.2013. O Západoslovenská vodárenská spoločnosť a.s., OZ Levice, Ludanská cesta 4 (23059/2013, zo dňa 8.7.2013): K projektu dávame nasledovné vyjadrenie: • •
•
S odberom vody z verejného vodovodu a s vypúšťaním spláškových vôd v uvedenom množstve súhlasíme. Napojenie novej vetvy na verejný vodovod a novej stoky na verejnú kanalizáciu v správe našej spoločnosti je možné zrealizovať len pracovníkmi našej spoločnosti, resp. dodávateľom stavby za prítomnosti nášho pracovníka (vodovod - p. Július Szabó 0903 225 078, kanalizácia - Bc. Kováčik 0903 256 084). V prípade, že prevádzkovateľom navrhovaného vodovodu nebude ZsVS, a.s., bude n utné aj keď dodatočne, vybudovať vodomernú šachtu s centrálnym meraním pre danú zónu.
•
Ako budúci prevádzkovateľ žiadame prizvať zástupcu našej spoločnosti ku kontrole vykonaných prác pred zasypaným ryhy. k tlakovej skúške a skúške vodotesnosti. • Naša spoločnosť môže prevziať vodovod a kanalizáciu do prevádzky len na základe podpísanej zmluvy o prevádzkovaní, po skolaudovaní stavby, vydaní užívacieho povolenia a predložení potrebnej dokumentácie (stavebné a užívacie povolenie, plán skutočného vyhotovenia, geodetické zameranie, záznamy z tlakových skúšok a skúšok vodotesnosti, atd'.). • Nakoľko existujúca verejná kanalizácia DN 500, predĺženie verejného vodovodu HDPE DN 80 a verejnej kanalizácie PVC DN 300 bude situované na súkromnom pozemku, žiadame o zápis vecného bremena v prospech prevádzkovateľa vodovodu a kanalizácie do listu vlastníctva majiteľa pozemkov do doby vydania kolaudačného rozhodnutia. • Vodomerné a revízne šachty žiadame umiestniť max lm za hranicou nehnuteľností. • Umiestnenie vodovodných prípojok vo vodomernej šachte má byť 10-15 cm od vnútornej steny, nakoľko vodomerná zostava bude pripevnená o stenu šachty. V zmysle uvedeného je potrebné vynechať otvor v stene šachty pre prechod potrubia prípojky. Pre rodinné domy budú namontované vodomery DN 20. • Upozorňujeme investora, že vodu na požiarné účely nezabezpečujeme, nakoľko verejný vodovod nespĺňa podmienky zdroja požiarnej vody podľa vyhlášky č. 699/2004 o zabezpečení stavieb vodou na hasenie požiarov. Hydranty na verejnom vodovode slúžia na prevádzku vodovodu (vzdušínky a kalníky). Vodu je možné použiť na hasenie požiaru, pokiaľ bude vo verejnom vodovode dostatočný tlak a množstvo vody. Požiarnu vodu však v zmysle vyhl. č. 699/2004 negarantujeme. Požiarne hydranty sa navrhujú na požiarnych vodovodoch a musia byť špeciálne označené. • Trasu ďalších inžinierskych sietí žiadame realizovať v súlade s STN 736005. • Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. poskytuje výstavbu vodohospodárskych stavieb. V prípade záujmu sa obráťte na odštepný závod v Leviciach.
# SPP distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b 825 11 Bratislava (č. TD183/NR/BCh/2013_NEPLYN zo dňa 9.9.2013) S navrhovanou stavbou súhlasíme za predpokladu dodržania nižšie uvedených podmienok. Všeobecné podmienky: • Dodržať ochranné a bezpečnostné pásma (ďalej len „OP" a „BP") jestvujúcich plynárenských zariadení a pre stavbu navrhovaných distribučných PZ (§ 79 a § 807 Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z.), • Realizácia musí byť vykonaná v súlade: Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z. v znení neskorších dodatkov, súvisiacimi normami a technickými pravidlami TPP 702 01, TPP 702 02, TPP 906 01, TPP 700 02, • Dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými a jestvujúcimi nadzemnými i podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami tak, ako ich predpisujú technické normy STN 73 6005, • Zemné práce (napr. Úprava podložia, ukladanie a zhutňovanie sypanín, použitie vibračnej techniky) v rámci stavby navrhovanej prístupovej komunikácie žiadame realizovať v súlade s STN 73 3050, • Z dôvodu údržby a opráv plynárenských zariadení musia byť naše zariadenia počas realizácie stavebných prác vždy prístupné, • Vstup na stavenisko za účelom kontroly a údržby plynárenských zariadení bude pracovníkom SPP- distribúcia, a.s. Bratislava umožnený v zmysle Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z. bez obmedzenia,
«
Pred zahájením zemných prác investor zabezpečí cestou príslušných prevádzkovateľov správcov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení, • Pred zahájením zemných prác investor zabezpečí cestou príslušných prevádzkovateľov správcov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení, • Vytýčenie plynárenských zariadení v teréne vykonajú pracovníci SPP - distribúcia, a.s. Bratislava, LC Nitra, Mg. Cingelová č. tel.: 037/6265 683 na základe písomnej objednávky, • Práce v ochrannom a bezpečnostonm pásme plynárenských zariadení je možné vykonať len za účasti zodpovedného pracovníka SPP - distribúcia, a.s., LC Nitra Ing. Árendáš Jozef č. tel.: 037/6265 155, • Realizácia predmetnej stavby sa musí vykonať tak, aby nevznikla možnosť poškodenia plynárenského zariadenia a aby pri prevádzkovaní nemohlo nastať vzájomné ovplyvňovanie, prípadne poškodenie, • Práce v ochrannom pásme plynárenských zariadení žiadame oznámiť ich prevádzkovateľovi SPP - distribúcia, a.s., LC Nitra 7 dní pred zahájením plánovaných prác, • K umiestneniu predmetnej stavby podľa predloženej PD nemáme pripomienok, požadujeme dodržať Ochranné pásmo a Bezpečnosté pásmo existujúcich plynárenských zariadení podľa zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike § 79 a § 80 ako aj ostatné všeobecne záväzné právne predpisy a príslušné technické normy, • Zemné práce v blízkosti plynárenských zariadení žiadame realizovať až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne vo vzdialenosti min. 1,0 m na každú stranu od plynovodu resp. prípojky tak, aby nedošlo k poškodeniu plynárenských zariadení, • Nad trasou plynového vedenia nie je možné realizovať také terénne úopravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, taktiež nesmie byť znemožnený alebo obmedzený prístup k existujúcim plynárenským zariadeniam, • Nad trasou plynového vedenia a v ich ochrannom pásme (zákon č. 251/2012 Z.z. o energetike § 79 a § 80) nie je možné umiestniť žiadne časti stavby, • Pri križovaní (súbehu) navrhovaných inžinierskych sietí s plynárenskými zariadeniami žiadame dodržať min. Odstupové vzdialenosti podľa STN 73 6005 a súvisiacich predpisov, • Pri obnažení, križovaní, zariadení v našej správe žiadame pred zásypom prizvať pracovníka prevádzky SPP - distribúcia, a.s. odd. Prevádzky LC Nitra ku kontrole prác či nedošlo k poškodeniu plynárenských sietí, výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka investora stavby. Toto vyjadrenie nenahrádza podmienky pripojenia budúceho OPZ na plynovodnú distribučnú sieť v správe SPP - distribúcia, a.s. v zmysle zákona NR SR č. 251/2012 Z.z. Vyjadrenie stráca platnosť, ak sa realizácia nezačne do 9/9/2015.
# Slovák Telekom, a.s., Karadžičova 10, 825 13 Bratislava (č. 13-15466339-ĽV zo dňa 15.4.2013) Na Vami definovanom území sa nenachádza telekomunikačné vedenie. Platnosť vyjadrenie je do 14.10.2013. Upozornenie: V prípade, ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovák Telekom a.s. je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. Požiadavku na presmerovanie, resp. preloženie, príp. odstránenie dotknutého vedenia (zariadenia), je potrebne zaslať na adresu Slovák Telekom, a.s. Karadžičova 10, 825 13 Bratislava. #
ObÚ ŽP - odbor ochrany zložiek ŽP, Levice - odpad (č. T-2013/00495-OH/Če zo dňa
27.2.2013)
ako príslušný orgán štátnej správy vo veciach odpadového hospodárstva podľa § 67
1 Í ods. 1 písm, d) a § 71 písm. n) zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch v platnom znení dal podľa § 16 ods. 1 písm. b) bod 1. a 2. zákona o odpadoch vzhľadom na charakter a rozsah stavby kladné vyjadrenie za dodržania nasledovných podmienok: • s odpadmi vzniknutými pri realizácii stavby a pri prevýdzke bude nakladané v súlade s platnou legislatívou v odpadovom hospodárstve (predovšetkým §§ 18, 19, 40c) a ostatných právnych predpisov v oblasti odpadového hospodárstva) • priestory na zhromažďovanie odpadov zo stavebnej činnosti budú zabezpečné v súlade s § 22 vyhlášky MŽP SR č. 283/2001 Z.z. • so stavebným odpadom vznikajúcim pri výstavbe, údržbe, rekonštrukcii alebo demolácii je držiteľ takýchto odpadov povinný nakladať v súlade s ustanovením §40c) zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch v platnom znení, • pôvodcom odpadov vznikajúcich v dôsledku uskutočňovania stavebných a demolačných prác je ten, kto vykonáva tieto práce (§40c, ods. 5) • údaje o vzniku a vývoze odpadu požadujeme uvádzať do stavebného denníka • ku kolaudácii stavby predloží investor pravdivé a preukázateľné doklady o zodpovedajúcom zhodnotení resp. zneškodnení vzniknutých odpadov počas stavebných prác vrátane bilancie (doklady o odovzdaní odpadu do príslušného zariadenia a údaje zo stavebného denníka) Vyjadrenie je záväzným stanoviskom podľa § 16 ods. 2 zákona o odpadoch v platnom znení a je podkladom pre konanie podľa osobitných predpisov (stavebný zákon). # ObÚ ŽP - odbor ochrany zložiek ŽP, Levice - voda (č. T-2013/00492-Vod/CH zo dňa 15.3.2013) ako príslušný orgán štátnej správy pre tvorbu a ochranu životného prostredia podľa ustanovenia ŕj 1 ods. 1 písm. c) a § 5 zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov, príslušný orgán štátnej vodnej správy podľa § 58 písm. c) a § 61 písm. g) zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v žnem neskorších predpisov (vodný zákon) v platnom znení dal podľa § 28 ods. 1 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách nasledovné vyjadrenie: Predpokladaná stavba je z hľadiska ochrany vodných pomerov možná za nasledovných podmienok: • Pripojenie územia na existujúci verejný vodovod a verenú kanalizáciu musí byť v súlade s ustanoveniami zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov a za podmienok určených prevádzkovateľom verejnenj kanalizácie a verejného vodovodu ZVS a.s., OZ Levice. • Rozšírenie verejného vodovodu riešené v stavebnom objekte „SO 04.01 Verejný rozvod vody" a rozšírenie verejnej kanalizácie riešené v stavebnom objekte „SO 05.01 Verejná kanalizácia" sú podľa § 52 vodného zákona vodné stavby, na povolenie ktorých je príslušný špeciálny stavebný úrad ObÚ ŽP v Leviciach. Domové vodovodné prípojky s vodomernou šachtou a kanalizačné prípojky nie sú súčasťou verejných rozvodov (vodnej stavby). V rámci rozšírenia verejného vodovodu môžu byť budované len pripojenia na rozvádzaciu vetvu ukončené uzáverom a v rámci rozšírenia verejnej kanalizácie len zaústenia kanalizačnej prípojky do verejnej kanalizácie. • Pri odvádzam vôd z povrchového odtoku (dažďových vôd) z jednotlivých rodinných domov zvážiť možnosť zaústenia vôd do vsaku samostatne na každom pozemku a nie ich zaústením do verejnej kanalizácie. # ObÚ ŽP - odbor ochrany zložiek ŽP, Levice - ochrana prírody a krajiny (č. T-2013/00487/Ď zo dňa 5.3.2013) Z hľadiska záujmov ochrany prírody a krajiny nemáme k predmetnej stavbe námietky za nasledovnej podmienky: • ak v súvislosti so stavbami bude potrebný výrub drevín je potrebné postupovať v zmysle § 47 zákona a k žiadosti o stavebné povolenie na stavebný úrad doložiť súhlas na výrub od
•
mesta Levice pri výsadbe drevín okolo stavieb nevysádzať invázne ani alergénne druhy
0 Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Levice (č. ORHZ-LV1-385/2013 zo dňa 27.6.2013) z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti stavby pre stavebné konanie s riešením protipožiarnej bezpečnosti stavby súhlasí bez pripomienok. 0 Zsl. energetika a.s., správa energetických zariadení STRED (cs cz 66837/2013) zo dňa 4.7.2013) dala nasledovné stanovisko: 1. Stavebné objekty S0-02, S0-03 a S0-07.10 - v trasách a v blízkosti trás budovaných inžinierskych vedení a plôch sa nachádzajú existujúce 1 a 22 kV vedenia, prípadne sú plánované podzemné vedenia Západoslovenskej distribučnej, a.s. Stavebník je povinný rešpektovať ochranné pásma týchto vedení, pred začatím výkopových prác zabezpečiť ich vytýčenie a križovatky, súbehy vyhotoviť v súlade s STN 33 2000-5-52, STN 73 6005. Z dôvodu, že budovaná komunikácia križuje existujúci 1 kV a 22kV kábel žiadam, aby sa v rámci S0-02 účelová komunikácia káble odkopali, upravili a vložili do chráničiek podľa platných noriem STN 33 2000-5.52. 2. Po preštudovaní predloženého projektu ako splnomocnený zástupca spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. vám oznamujeme, že z pohľadu nami sledovných záujmov súhlasíme s vydaním stavebného povolenia pri dodržaní tohto stanoviska. # Krajský pamiatkový úrad v Nitre (KPUNR-2013/606-2/2581/Bis/Pvl zo dňa 26.3.2013) podľa ustanovenia § 11 ods. 2 zákona NR SR č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov (ďalej len „pamiatkový zákon") ako vecne príslušný správny orgán a podľa ustanovenia § 9 ods. 5 pamiatkového zákona ako miestne príslušný správny orgán na úseku pamiatkového fondu, podľa ustanovenia § 30 ods. 4 pamiatkového zákona vydal záväzné stanovisko v ktorom určil nasledovné podmienky: V prípade archeologického nálezu nálezca alebo osoba zodpovedná za vykonávanie prác podľa ustnovenia § 40 ods. 2 a 3 pamiatkového zákona oznámi nález najenskôr na druhý pracovný deň Krajskému pamiatkovému úradu Nitra a nález ponechá bezo zmeny až do obhliadky Krajským pamiatkovým úradom Nitra alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou, najmenej všaki tri pracovné dni odo dňa ohlásenia. Do vykonania obhliadky je nálezca povinný vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znahodnoteniu, zničeniu a odcudzeniu. Archelogický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba metódami archeologického výskumu. Podľa § 40 ods. 10 pamiatkového zákona má nálezca právo na náhradu výdavkov súvisiacich s ohlásením a ochranou nálezu podľa § 40 odsekov 2 a 3 pamiatkového zákona. Pamiatkový úrad poskytne nálezcovi nálezné v sume až do výšky 100% hodnoty nálezu. Hodnota mareriálu a hodnota nálezu sa určuje znaleckým posudkom. Podľa § 44a pamiatkového zákona toto záväzné stanovisko stratí platnosť po uplynutí troch rokov odo dňa vydania, ak nedôjde k jeho použitiu na účel, pre ktorý je určené. 0 Obvodný pozemkový úrad Levice (P 2013/00446 zo dňa 16.7.2013) ako príslušný správny orgán štátnej správy podľa § 23 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov udelil, podľa ustanovenia § 17 ods. 2"b",3 citovaného zákona, súhlas k pripravovanému zámeru na poľnohospodárskej pôde pre stavbu „Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry", spevnené plochy, okrasná zeleň v zastavanom území obce nasledovne: k.ú. Levice pare. č. 3837/145 o výmere 500 m 2 , druh pozemku - orná pôda,
k.ú. Levice pare. č. 3837/241 o výmere 104 my druh pozemku - orná pôda. k.ú. Levice pare. č. 3837/246 o výmere 27 rrr. druh pozemku - oma pôda k.ú. Levice pare. č. 3837/248 o výmere 75 m2, druh pozemku - orná pôda. Investorovi stavby určil tieto povinnosti: • zabezpečiť základnú starostlivosť o poľnohospodársku pôdu, na ktorú bolo vydané toto stanovisko až do doby realizácie stavby najmä pred zaburinením pozemku a porastom samonáletu drevín, • vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy a zabezpečiť jej hospodárne a účelné využitie, • v rámci stavebného pozemku použiť iba poľnohospodársku pôdu uvedenú v tomto stanovisku, Zmenu druhu poľnohospodárskeho pozemku vykoná Správa katastra Levice. V prípade výstavby nie je potrebné požiadať o rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej pôdy. # RÚVZ - RH Levice (č. Dl/2013/00456 zo dňa 25.2.2013) súhlasil s návrhom žiadateľa LK real s.r.o. Levice záväzným stanoviskom. Predložený projekt rieši vybudovanie technickej infraštruktúry k sústredenej individuálnej bytovej výstavbe - 2 bloky radovuých domov (5+3) na Vinohradníckej ul. V rámci stavby bude vybudovaná komunikácia s chodníkom, územie bude napojené na verejné inžinierske siete - vodovod, splašková kanalizácia, rozvody plynu, elektrickej energie a verejného osvetlenia. 13. N á m i e t k y
účastníkov konania: neboli vznesené
14. Stavebník je povinný viesť o stavbe jednoduchý stavebný denník, ktorý Ospolupodpisuje osoba vykonávajúca odborný dozor, resp. pri dodávateľskom spôsobe výstavby stavebný denník vedie dodávateľská organizácia (§ 46d stavebného zákona). 15. Pri vstupe na stavenisko bude umiestnená tabuľka "Stavba povolená" s údajmi: stavebník, názov stavby, číslo stavebného povolenia, stavebný dozor, začiatok a koniec výstavby, dodávateľ stavby (§ 43i ods. 3/ písm. b/ stavebného zákona). 16. Všetky plochy použité pri výstavbe ako stavenisko je stavebník povinný uviesť do pôvodného stavu. 17. Po ukončení stavby je stavebník povinný požiadať o kolaudáciu stavby príslušný špeciálny stavebný úrad (§ 76 stavebného zákona). 18. Rozhodnutia stavebného úradu sú záväzné aj pre právnych nástupcov vlastníkov stavby a účastníkov konania (§70 stavebného zákona). 19. Stavebník, oprávnená osoba uskutočňujúca stavbu, ako aj vlastník stavby sú povinní umožniť orgánom štátneho stavebného dohľadu a nimi prizvaným znalcom vstupovať na stavenisko a do stavby, nazerať do jej dokumentácie a utvárať predpoklady pre výkon dohľadu (§ 100 stavebného zákona). 20. Vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného realizovania stavby uchovávať po celý čas jej užívania; pri zmene vlastníctva stavby ju odovzdá novému nadobúdateľovi (§ 103 stavebného zákona).
S T A V E B N É P O V 0 L E N I E stráca platnosť, ak do dvoch, rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba z a č a t á (§67 ods. 2 stavebného zákona). Odôvodnenie Špeciálny stavebný úrad pre miestne a účelové komunikácie Mesta Levice obdržal dňa 16.7.2013, žiadosť stavebníka LKreal, $.r.o. (IČO: 44 453 281), so sídlom: Námestie hrdinov č.78, 934 01 Levice, zastúpeného Mgr. Ivanom Valachom - konateľom v zastúpení: spoločnosťou 1NPORA, s.r.o. (IČO 44 190 652) so sídlom: Námestie E.M.Šoltésovej 14, 934 01 Levice zastúpenou Ing. Janou Mihalovičovou - konateľkou, na vydanie stavebného povolenia na stavbu: "Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry" pozostávajúcu zo stavebných objektov: SO 02 - Účelová komunikácia, SO 03 - Chodníky a SO 07.10 - Verejné osvetlenie v obci Levice, katastrálne územie: Levice na pozemkoch KNC pare. č.: 3837/145, 3837/241, 3837/246, 3837/248 a 3837/191 - napojenie na MK, v k.ú. Levice, v obci Levice (Vinohradnícka II.). Územné rozhodnutie na predmetnú stavbu bolo vydané stavebným úradom Mesta Levice dňa 21.6.2013 pod č. SÚ-2013/3079-004/Som., právoplatné dňa 23.07.2013. Dňa 1.8.2013 špeciálny stavebný úrad Mesta Levice oznámil začatie stavebného konania všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom štátnej správy. Keďže ide o líniovú stavbu, stavebný úrad upovedomil účastníkov o začatí stavebného konania aj verejnou vyhláškou vyvesenou na úradnej tabuli od 2.8.2013 do 19.8.2013. Od miestneho zisťovania aj od ústneho konania špeciálny stavebný úrad upustil, pretože sú mu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby. Zároveň určil, do kedy môžu účastníci uplatniť námietky. Upozornil ich, že na pripomienky a námietky, ktoré boli alebo mohli byť uplatnené v územnom konaní alebo pri prerokovávaní plánu zóny a na neskoršie podané námietky neprihliadne. Vyjadrenia dotknutých orgánov neboli rožporné a ani protichodné. Podmienky z ich vyjadrení boli skoordinované a zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia. Stavebník preukázal vzťah k pozemkom, na ktorých je umiestnená navrhovaná stavba. Dopravné napojenie stavby "Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry" na nadradený komunikačný systém bolo povolené záväzným stanoviskom vydaným Mestom Levice ako príslušným orgánom štátnej správy vo veciach miestnych komunikácii a účelových komunikácii pod č. D-2013/4945-001 zo dňa 7.6.2013. Stavebný úrad Mesta Levice súhlasil podľa § 120 ods. 2 stavebného zákona, s vydaním stavebného povolenia špeciálnym stavebným úradom -. Mestom Levice pre stavby pozemných komunikácií: SO 02 Účelová komunikácia, SO 03 Chodník SO 07.10 Verejné osvetlenie ako súčastí súboru stavebných objektov tvoriacich stavbu „Nízkopodlažná zástavba radových rodinných domov a technickej infraštruktúry", ktorá bola vyššie uvedeným územným rozhnodnutím povolená umiestniť v obci Levice, Vinohradnícka ul., k.ú. Levice na pozemkoch pare. č. 3837/134, 3837/141, 3837/189, 3837/204, 3837/205, 3837/240, 3837/241, 3837/242, 3837/243, 3837/244, 3823/245, 3823/246, 3823/248 a zároveň overil dodržanie podmienok umiestnenia týchto stavebných objektov s rozhodnutím o umiestnení stavby č. SÚ-2013/3079-004/Som., zo dňa 21.6.2013, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.7.2013. Od účastníkov konania neboli vznesené k povoleniu stavby žiadne pripomienky. Dokumentácia stavby spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov a zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu ustanovených stavebným zákonom a osobitnými predpismi. Uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania.
//f
Po zvážení všetkých skutočností špeciálny stavebný úrad Mesta Levice rozhodol tak. ako je uvedene vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie: Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa doručenia na Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie v Leviciach prostredníctvom špeciálneho stavebného úradu Mesta Levice. Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Toto rozhodnutie je vykonateľné až po nadobudnutí jeho právoplatnosti.
g. Štefan M i š á k xprimátor mesta
Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 69 ods. 2) stavebného zákona v znení neskorších predpisov a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Levice a súčasne zverejnené iným spôsobom v mieste obvyklým, posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.
Vyvesené, dňa
Zvesené, dňa podpis, pečiatka
Príloha pre stavebníka: overená PD
podpis, pečiatka
Doručí sa: 1/ LK real, s.r.o., Námestie hrdinov č.7-8, 934 01 Levice, 2/ Mesto Levice zast. primátorom, Nám. Hrdinov č. 1, 934 01 Levice Na vedomie 3/ Ing. Ladislav Kollár, Demandice 438, 935 85 Demandice 4/ Mgr. Ivan Valach, Bátovce 72, 935 03 Bátovce 5/ IN-PORA s.r.o., Nám. E.M.Šoltésovej 14, 934 01 Levice 6/ ST a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 7/ RÚVZ - RH, Komenského ul. č. 4, 934 01 Levice 8/ OR HaZZ, Požiarnička ul. č. 7, 934 01 Levice 9/ Dopravný inšpektorát ORPZ, Ľ. Štúra č. 53, 934 01 Levice 10/ ObÚŽP Levice, Ľ. Štúra č. 53, 934 01 Levice 11/ ZSE a.s., Čulenova č. 6, 816 47 Bratislava 12/ SPP-distribúcia a.s., OZ, Piesková č. 32, 950 54 Nitra 13/ ZVS a.s., OZ, Ludanská cesta č. 4, 934 01 Levice 14/ UPC broadband Slovakia s.r.o., Kalvínske námestie č. 2, Levice 15/ SI Teplo s.r.o., Ludanská cesta 2, 934 01 Levice 16/ Technická inšpekcia, Jelenecká ul.č. 49, Nitra 17/ Michlovský, s.r.o., Letná 796/9, 921 01 Piešťany (Orange Slovensko a.s.) 18/ Krajský Pamiatkový úrad, Nám. Jána Pavla II č. 8, 949 01 Nitra 19/ Obvodný pozemkový úrad, Dopravná ul. č. 14,934 01 Levice 20/ ObÚ - odbor CO a krízového riadenia, Ľ. Štúra 53, 934 01 Levice 21/ Min. Obrany SR, sekcia majetku a infraštruktúry, Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava 22/ STAVPROS s.r.o.; Farská 42, 949 01 Nitra - Ing. Gontko 23/ Mesto Levice, OÚPSP - Ing. arch. Somolayová 24/ Mesto Levice, OŽPKV - Ing. arch. Úrgeová 25/ Mesto, Levice OSEM - JUDr. Sussová 26/ Ostaní účastníci konania verejnou vyhláškou - OOP
Tel. č.: 036 / 6350 271, fax: 036 / 6306 911, e-mail:
[email protected]
LK real, s.r.o. Nám. Hrdinov 7-8 934 01 Levice
>7014/250 06
Ing Babulic 037/6930 412
12 03 2014
Potvrdenie o vystavení kvitancie
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.. týmto v zmysle úverovej zmluvy č. 114091-2013 potvrdzuje, že vydá kvitanciu na záložné právo k parcelám, na ktorých sa nachádza príjazdová komunikácia (p.č. 3837/145, 3837/248, 3837/246, 3837/241) v prípade, že klient predloží Záručnej banke uznesenie Mestského zastupiteľstva Mesta Levice, kde bude súhlasné stanovisko na odkúpenie predmetných pozemkov pod komunikáciou.
S pozdravom
ľ .i , .ľvojovŕs hanka,a.s.
'
7 í- t- -xt
.-->.
'
/'•'/.
.i
Ing. Martin Babulic riaditeľ RZ Nitra
Ing. Jarmila Orlíková firemný poradca
Mestský úrad v Leviciach Oddelenie územného plánovania a stavebného poriadku
Oddelenie správy a evidencie majetku mesta MsÚ Levice
VEC: Vyjadrenie k žiadosti o prevod majetku z vlastníctva právnických osôb do vlastníctva mesta
iných fyzických a
Spis č. : - záznam 5398/14 z 12.03.2014 Žiadateľ: LK real, s.r.o., Nám. Hrdinov č. 7-8,934 01 Levice Podľa predloženej žiadosti ide o ponuku na bezodplatný prevod pozemku v kat. území Levice, v lokalite Cigánka, na Vinohradníckej ulici, pare. č. 3837/1145, 3837/248, 3837/246 a 3837/241, ktoré budú slúžiť ako príjazdová komunikácia k 8 novovytvoreným radovým domom z ulice Vinohradníckej. Z územného hľadiska, v zmysle schváleného platného územného plánu mesta Levice je predmetná lokalita určená pre obytné plochy s nízkopodlažnou zástavbou čistého bývania s regulatívom prípustnej podlažnosti 2 a intenzitou zástavby 0,30. Parcely, ktoré žiadateľ ponúka na bezodplatný prevod sú určené pre verejné technické vybavenie územia - účelová obslužná komunikácia triedy C3, chodníky a základné inžinierske siete voda, kanalizácia, el. energia, plyn. Tvorí však len časť (2.etapu) na ňu nadväzujúceho komunikačného systému, ktorý bude zabezpečovať možnosť ďalšej zástavby v území. Preto by bolo z územného hľadiska vhodné, aby sa bezodplatný prevod uskutočnil a komunikácia by bola verejná. V súčasnosti je však komunikácia v rozostavanom stave, nie je ešte skolaudovaná. Spoločnosť LK real, s.r.o. sa v žiadosti zaväzuje ju ukončiť do 31.12.2014. Preto je na zváženie, či sa má prevod uskutočniť už v súčasnosti, alebo až po jej dokončení a kolaudácii. V Leviciach, dňa 14.03.2014 Spracovala: Ing. arch. Zaujecová
