HET A C C E N T De Slachthuisbuurt is gewoon heel gezellig Monumentale ontvangst in Bennebroeks hofje Pré Wonen gaat bouwen in de Dyserinckstraat Huisuitzetting? Liever niet!
Lekker timmeren in Europawijk Herfst 2010
Kort Nieuws
In deze uitgave 2
Nieuwbouw Pionier aan het Spaarne van start
Ambities 4
Er is onrust in Nederland. Als deze uitgave verschijnt hebben we misschien een nieuw
De plannen voor het Haarlemse nieuwbouwproject de Pionier vallen in de smaak. Dat blijkt uit het feit dat 80% van de woningen is verkocht. Met het bereiken van deze mijlpaal, kon Pré Wonen aan de slag. Daarom gaat in september de bouw van start van 78 koopwoningen in een in het oogspringend complex langs de oevers van het Spaarne.
kabinet. Een nieuw rechts kabinet met heel veel plannen. Bezuinigingsplannen wel te verstaan. 18 miljard om precies te zijn. Er wordt drastisch gesnoeid in de sociale zekerheid,
6
en ook de gemeenten moeten er aan geloven. Begin augustus kondigde demissionair minister Donner al aan dat zij honderden miljoenen minder uitgekeerd zullen krijgen. Dat zijn drastische maatregelen met grote gevolgen, waar iedereen iets van gaat merken. Ook voor de woningcorporaties is de toekomst onzeker. Er komen maatregelen en financiële ingrepen aan waarvan we de volledige omvang nog niet kennen, maar één ding is duidelijk. Ook wij
Wonen naar wens
ontkomen niet aan de enorme bezuinigingsplannen van het nieuwe kabinet. 10
13
Pré Wonen heeft vorig jaar haar ambities neergelegd in een beleidsplan, het profiel. In dit plan hebben we aangegeven wat we in de komende jaren willen bereiken. Plannen en ambities waar we trots op zijn en die we willen uitvoeren. Juist nu. Want wij vinden het onze taak om actief te zijn in de wijken en vinden het belangrijk om eigentijdse woningen te ontwikkelen, omdat daar zoveel behoefte aan is. Daarbij hechten wij veel waarde aan de
De Slachthuisbuurt is gewoon heel gezellig
4
Huurdersinformatie
5
Hoe we – ondanks de maatregelen vanuit de politiek – toch gaan proberen onze ambities te
Sportief begin van de zomervakantie
5
verwezenlijken met wellicht minder financiële ruimte? Door ons te wapenen tegen de
De Roos: een zorgcentrum in de wijk, voor de wijk
6
voorgenomen bezuinigingen. Niet alleen op de korte termijn, maar wellicht ook juist met het
De Multiculti-keuken
7
Wegwijs op de computer met Delftwijk Digitaal
7
Verhoging streefhuurpercentage voor nieuwe huurders
8
Pré Wonen gaat bouwen in de Dyserinckstraat
8
tegen het licht en nemen we maatregelen om de opbrengsten te kunnen verbeteren. We
Tips voor binnen en buiten
9
kunnen niet alles tegelijk, maar deze maatregelen samen maken het mogelijk onze afspraken
Woningen Burgerharthof opgeleverd
10
na te komen en onze ambities te verwezenlijken. Wij blijven een maatschappelijke corporatie
Monumentale ontvangst in Bennebroeks hofje
10
die oog heeft voor wat er leeft in de samenleving.
Agenda
11
Portiekflats Plantagebuurt aan vervanging toe
12
Seniorenwoningen St. Bavo aangekocht
13
Lekker timmeren in Europawijk
13
Huisuitzetting? Liever niet!
14
Even aanbellen bij….
15
dienstverlening aan u, onze klant.
oog op de lange termijn. We gaan bijvoorbeeld meer woningen verkopen in wijken die er prima voor staan en stoppen dit geld in buurten waar dat hard nodig is. We houden daarbij een goede samenstelling van onze complexen en wijken in het oog. We werken zakelijk, flexibel en doelgericht en investeren zo effectief mogelijk. Daarnaast houden wij alle kosten
Bob van Zijll en Victor Verhoeven Directeur-bestuurders
HERFST 2010
Jeugdige senioren en hippe starters, maar ook trendbewuste gezinnen kozen voor één van de mooie woningen aan het Spaarne, waar twee penthouses, 7 dakvilla’s, 14 stadswoningen en 55 appartementen worden gebouwd. Woningen in elke prijsklasse. Er zijn nog een aantal woningen te koop. Heeft u interesse? Kijk dan op www.wordpionier.nl
Eerste woningen Slauerhoff in Delftwijk verhuurd De bouw van het project Slauerhoff van Pré Wonen verloopt sneller dan verwacht. Begin augustus hebben geïnteresseerden zich bij Woonservice ingeschreven voor één van de 2,3,4 en 5 kamerwoningen. Eind augustus vonden er informatiebijeenkomsten plaats in het informatiecentrum Delftwijk. Daar kregen de kandidaathuurders hun plek op de kandidatenlijst te horen en werden zij geïnformeerd over mogelijke meerwerkopties. Vanaf maart 2011 (onder voorbehoud) kunnen zij hun fraaie nieuwe woning betrekken. Wilt u meer informatie over Slauerhoff, of ben u geïnteresseerd in het huren van een woning die in één van de volgende 5 fases wordt opgeleverd, kijk dan op www.mijnwoonservice.nl of houdt de website www.slauerhoff-haarlem.nl in de gaten.
HERFST 2010
3
Wijknieuws
4
De Slachthuisbuurt is gewoon heel erg gezellig
Dienstverlening op maat: Pré Wonen komt naar u toe
Eind juni werd in de Haarlemse Slachthuisbuurt het traditionele zomerfeest gevierd. Het was een gezellige dag met een rommelmarkt, kramen met hapjes en drankjes en live muziek. Maar ook de rest van het jaar is het goed toeven in de Slachthuisbuurt, zo weet een aantal buurtbewoners te vertellen.
Met een flinke zak frites in de hand geniet buurtbewoner Bud van der Ent Braat van de bedrijvigheid op de rommelmarkt. “Het is hier eigenlijk heel leuk wonen,” vindt hij. “En niet alleen als het zomerfeest is.” Hij spreekt uit ervaring. Eerst huurde hij een woning in de Slachthuisbuurt, nu woont hij samen met zijn vrouw en twee dochtertjes in een koopwoning in de Pladellastraat. “Ik heb een grasveldje voor de deur en een achtertuin van 24 meter. Waar vind je dat zo dicht bij het centrum?”
Mix van jong en oud Het jaarlijkse zomerfeest is een echt
buurtgebeuren. De sfeer is gemoedelijk en iedereen lijkt elkaar te kennen. Het publiek is een mix van jong en oud. Een mevrouw die haar overtollige serviesgoed probeert te verkopen legt uit: “Ouderen die hier al vanaf hun trouwen wonen zie je vertrekken. Daar komen steeds meer jongelui voor in de plaats.” Een van die oudere bewoners is mevrouw Koopman uit de Pladellastraat. Sinds haar geboorte 81 jaar geleden woont ze al in de Slachthuisbuurt. “Ik kan het iedereen aanraden,” zegt ze. “Je hebt de winkels dichtbij en je bent zo in de stad.”
De dienstverlening van Pré Wonen houdt niet op bij de balie, de website of de telefoon. Vanaf nu komt de woonconsulent op verzoek van de huurder ook bij de mensen thuis.
Houden elkaar in de gaten De frites en poffertjes vinden gretig aftrek, een bandje speelt vrolijke muziek en de uitbundig schijnende zomerzon doet de rest. Her en der hebben bewoners tuinstoeltjes buiten gezet en wisselen ze de laatste buurtnieuwtjes uit. De twee broers Eddy en André van Geem hebben op de rommelmarkt goede zaken gedaan. Ze wonen allebei in de Godfried van Bouillonstraat, vlak bij elkaar. Ze voelen zich veilig in de Slachthuisbuurt. “We hebben hier weinig vandalisme. Dat komt omdat we elkaar allemaal goed in de gaten houden. Er is veel saamhorigheid onder de bewoners en dat is heel prettig.”
Woningen te koop Pré Wonen heeft veel bezit in de Slachthuisbuurt. Omdat het belangrijk is dat een wijk verjongt en vernieuwt biedt Pré Wonen hier regelmatig huurwoningen te koop aan. Dus: bent u geïnteresseerd in een woning in een van de gezelligste wijken van Haarlem, neem dan contact op met Pré Wonen, team verkoop. Te bereiken op 088 77 00 155. Op de website van Pré Wonen www.prewonen.nl staat het actuele aanbod van alle koopwoningen van Pré Wonen in Haarlem, Heemstede en Beverwijk.
HERFST 2010
Huurdersinformatie
5
Voor huurders die slecht ter been zijn en dus niet zelf naar de vestiging kunnen komen, is dit een uitkomst. In een persoonlijk gesprek beantwoordt de woonconsulent bij de huurder thuis vragen over bijvoorbeeld een verandering of
reparatie aan de woning, huurbetaling, of eventuele verhuismogelijkheden.Veel informatie over huren bij Pré Wonen is tegenwoordig op de website te vinden. Maar niet iedereen is even handig met internet. Ook deze groep huurders kan een bezoek van de woonconsulent aanvragen. Deze heeft een laptop bij zich en een mobiel pinapparaat, waardoor bij de mensen thuis ook betalingen gedaan kunnen worden. Dienstverlening op maat noemen we dat, een extra service waarmee we onze huurders nog beter van dienst kunnen zijn.
Kantoor Pré Wonen in Heemstede en kantoor Surinameweg in Haarlem gaan verhuizen In december verhuizen de kantoren van Pré Wonen aan de Binnenweg in Heemstede en aan de Surinameweg in Haarlem naar de Laan van Berlijn 329 in Haarlem.
harte welkom in het nieuwe kantoor aan de Laan van Berlijn 329 in Schalkwijk. Uiteraard ontvangen onze bewoners in Schalkwijk, Heemstede en Bennebroek tegen die tijd een verhuisbericht.
Vestiging Zuid-Kennemerland-Zuid bestaat uit het kantoor Heemstede en het kantoor aan de Surinameweg in Haarlem. Door deze kantoren samen te voegen ontstaan kortere lijnen in de organisatie. Hierdoor kan er efficiënter gewerkt worden en kunnen wij u nóg beter van dienst zijn. Vanaf 13 december zijn deze kantoren dan ook samengevoegd. U bent dan van
Voor veel bewoners is dit verder weg waardoor de stap om naar het kantoor te komen misschien groter is. Hier hebben wij een oplossing voor bedacht. Bent u slecht ter been of om een andere reden niet in staat naar ons kantoor te komen? Bel ons, en wij komen naar u toe. U vindt onze telefoonnummers op de achterzijde van Het Accent.
Sportief begin van de zomervakantie Professor Boumanstraat meedoen met allerlei sportactiviteiten. Sonrise, zo heet het sport- en spelproject, wordt jaarlijks georganiseerd door vrijwilligers van de gezamenlijke kerken en christelijke sportorganisaties. Dit jaar vond het plaats op 13 locaties in Kennemerland.
Voor de kinderen uit Boerhaavewijk, Haarlem begon de zomervakantie al goed: een week lang konden zij op het plein voor het Open Huis aan de
Elke middag speelden er tussen de dertig tot vijftig kinderen op het plein. Ook Lotte de Zwart (9 jaar) en haar broertje Niels (7 jaar) waren die week elke dag van de partij. Hun ouders
hadden de vakantieplannen er zelfs voor aangepast. “Ze doen leuke spelletjes en er zijn veel andere kinderen die ik ken. Dat is gezellig,” vond Lotte. Het Open Huis is een kerkgemeenschap met een grote maatschappelijke betekenis voor de wijk. Het heeft een voedselbank en een tweedehands kledingwinkel en er wordt Nederlandse les gegeven. Pré Wonen is daarom erg blij met deze huurder en juicht activiteiten als deze van harte toe. HERFST 2010
Wijknieuws
6
De Roos: een zorgcentrum in de wijk, voor de wijk Elke doordeweekse middag is het een gezellige drukte in de recreatiezaal van zorgcentrum De Roos in Haarlem. Niet alleen de eigen bewoners, ook mensen uit de wijk komen er sinds kort graag naar toe. Voor een kopje thee, een spelletje bingo of een praatje over het weer en de buurt. En dat is nieuw.
Loket Haarlem. De Roos krijgt een echte wijkfunctie en wordt steeds toegankelijker.” Nu al komt een keer per week een Turkse damesgroep op bezoek. Er is ook een dagopvang voor wijkbewoners gestart. In het restaurant kan iedereen tussen de middag binnenlopen, waar gekozen kan worden uit twee verschillende menu’s.
Zekerheid
Van Cordaan naar Reinalda Het pand van De Roos aan de Haarlemse Tybautstraat is eigendom van Pré Wonen. De zorg aan de ongeveer zeventig bewoners - tot vorig jaar in handen van het Amsterdamse Cordaan - is overgenomen door Zorggroep Reinalda. Hiermee veranderde niet alleen de naam, maar ook het zorgaanbod. “We verlenen nu ook zorg aan mensen die buiten De Roos wonen,” legt Els Rodenburg, manager van deze externe zorgverlening, uit. “Dat kan zijn verzorging en verpleging of hulp in de huishouding. Wij kunnen dit bieden aan ouderen uit het Rozenprieel en Haarlem Oost.”
Binnenlopen Als wijkbewoners mee willen doen aan activiteiten in De Roos, kan dat. HERFST 2010
Ze mogen zomaar binnen komen lopen, er is altijd wel wat te doen: een spelletjesmiddag, bewegen met ouderen of een muziekuitvoering. Ook mensen die gewoon eens een praatje willen maken zijn welkom. De activiteiten in De Roos zijn meestal gratis. Voor uitstapjes of bijvoorbeeld een barbecue wordt wel een bijdrage gevraagd. Daarvoor moeten belangstellenden zich van tevoren aanmelden.
Wensenlijstje Uitbreiding van de zorg betekent ook: uitbreiding van het verzorgend en begeleidend personeel. Bovendien moeten enkele ruimtes in het gebouw worden aangepast. “We hebben een kapsalon, maar zouden graag zien dat deze op een centralere plek in het gebouw komt. En een steunpunt van
Dankzij allerlei technische hulpmiddelen, zoals een traplift of op afstand bedienbare verlichting en gordijnen, kunnen ouderen tegenwoordig veel langer thuis blijven wonen. Maar er kan meer. Door een alarmsysteem en een webcam, rechtstreeks verbonden met het zorgcentrum, weten alleenwonende ouderen dat er op ze gelet wordt. Rodenburg: “Wij willen meegaan in deze technische ontwikkelingen. Dat geeft de mensen zekerheid, en dat is wat we willen in deze wijk.” Wilt u meer informatie over activiteiten in De Roos? Neemt u dan contact op met Ingrid van der Hurk, afdeling welzijn. Zij is te bereiken op 06-26879808. Voor informatie over en aanvragen voor hulp en zorg thuis is het Servicebureau dagelijks bereikbaar tussen 9 en 12 uur via 533 81 06.
De multiculti-keuken Bobotie Ingrediënten: • 4 sneetjes bruinbrood, zonder korst • 400 ml halfvolle melk • 40 g boter • 2 grote uien, gesnipperd • 1 kg rundergehakt • 1 el kerriepoeder • 2 tl gember, gemalen • 2 el abrikozenjam • 75 g rozijnen • 1 pakje Engelse ossenstaartsoep (95 g) • 2 eieren • 1 el Zaanse mosterd (potje 335 g) • 1 tl kurkuma (potje 44 g) Nodig: • ovenschaal (20 x 25 cm)
Het WK in Zuid-Afrika heeft misschien niet het gewenste resultaat opgeleverd. Dit traditionele Zuid-Afrikaanse gerecht doet dat wel! Een ‘ovenheerlijk’ gerecht dat makkelijk te bereiden is en waar kinderen vaak ook dol op zijn. Bereiding: Verwarm de oven voor op 180 °C. Week de sneetjes brood in 150 ml melk. Verhit de boter in een koekenpan en fruit de uien 5 min. Knijp de melk uit het brood. Doe het gehakt, het brood, kerriepoeder en de gemalen gember bij de ui. Bak tot het gehakt bijna gaar is. Doe de abrikozenjam en de rozijnen erbij, roer door en voeg dan de inhoud van het pakje ossenstaartsoep toe. Laat nog 5 min. doorgaren. Breng op smaak met peper. Klop de eieren met de rest van de melk. Voeg de mosterd en de kurkuma toe. Breng op smaak met peper en zout. Schenk de helft van het ei-mengsel bij het gehakt en schep om. Schep het gehakt in de ovenschaal en schenk de rest van het eimengsel over het gehakt. Bak de Bobotie 45 min. in het midden van de oven. Lekker met rijst, gemalen kokos en zoete chilisaus. Heeft u ook een lekker en bijzonder recept uit de multiculturele keuken, laat het ons dan weten. Bel met Rianne de Borst van Pré Wonen, 088 77 00 061 of stuur een e-mail aan
[email protected]
Wegwijs op de computer met Delftwijk Digitaal Even iets opzoeken op internet, een mailtje sturen naar een bekende of je vakantiefoto’s bekijken op de computer. Niet voor iedereen is dit zo gemakkelijk en vanzelfsprekend. Dat weten ook de vrijwilligers van Delftwijk Digitaal. Zij leren op een prettige, persoonlijke wijze mensen om te gaan met de computer. “We richten ons op 55-plussers, maar ook jongeren zijn bij ons van harte welkom,” zegt Jaap van den Dool. Hij is een van de acht deskundige vrijwilligers van het digitale inloopcentrum aan de Jan Prinslaan in Delftwijk, Haarlem-Noord. Zij geven op een aantal middagen en avonden per week individuele computerlessen.
Eindeloos geduld “Juist die één-op-één lessen zijn onze kracht,” legt Van den Dool uit. “Veel mensen durven in een groep niet altijd alles te vragen en hopen dan dat hun
man of een van de kleinkinderen ze verder helpt. Maar wij hebben een eindeloos geduld, ook al moeten we het tien keer uitleggen. De cursist bepaalt de snelheid.”
Nieuwe cursisten Vorig jaar hebben ruim honderd mensen bij Delftwijk Digitaal het werken op de computer onder de knie gekregen. Die kwamen lang niet allemaal uit Delftwijk, maar ook uit Bloemendaal, Santpoort, Velserbroek en zelfs uit Heemskerk. Toch kunnen de enthousiaste vrijwilligers nog steeds nieuwe cursisten gebruiken.
Delftwijk Digitaal aan de Jan Prinslaan 5 in Haarlem Noord is geopend iedere maandag, dinsdag en woensdagmiddag van 13.00 tot 16.00 uur en zaterdags van 14.00 tot 17.00 uur. En ook op maandag, woensdag en donderdagavond van 19.30 tot 21.30 uur. Meer informatie? Neem dan contact op met Delftwijk Digitaal. Tel.: 023 53 85 926. HERFST 2010
7
Huurdersinformatie
8
Verhoging streefhuurpercentage voor nieuwe huurders
Tips voor binnen en buiten Door Peter Schoonheim Peter Schoonheim is vakman van Pré Wonen vestiging IJmond.
Pré Wonen moet goed op de kosten letten, want ook wij merken de gevolgen van de economische crisis. Maatregelen zijn nodig om niet alleen nu, maar ook in de toekomst huurders goed en betaalbaar te laten wonen in een prettige omgeving. Daarom moeten we op allerlei onderdelen onze uitgaven beperken en kijken we
daarnaast waar we de opbrengsten kunnen verhogen. Pré Wonen heeft relatief lage huren, zelfs de laagste huren uit de regio. Bij mutaties van woningen zullen de huurprijzen dan ook geleidelijk naar boven worden aangepast, waardoor wij uit zullen komen op het maximaal
gemiddelde streefhuurpercentage van 85%. Hierdoor komt de prijs-kwaliteitverhouding van deze woningen wat meer in evenwicht. Deze verhoging van het streefhuurprecentage heeft geen consequenties voor de huidige huurovereenkomsten.
Pré Wonen gaat bouwen in de A.L. Dyserinckstraat 10 gevarieerde woningen te koop in van oudsher sfeervolle Amsterdamsebuurt Recht tegenover het lommerrijke Teylerplein, met veel groen en speelvoorzieningen, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, wordt binnenkort gestart met de bouw van een kleinschalig nieuwbouwproject van 12 woningen. Hiervan worden er nog 10 verkocht: 4 eengezinswoningen, 5 stadswoningen en 1 appartement. De woningen die gebouwd worden, hebben veel woonruimte met grote huiskamers en ruime slaapkamers. De eengezinswoningen hebben een diepe zonnige tuin met berging, de stadswoningen een dakterras en, op één na, een Frans balkon. Eén en tweepersoonshuishoudens, maar ook senioren en gezinnen met kinderen vinden hier een passende woning.
Ideale ligging De Amsterdamse buurt is van oudsher een fijne en gezellige buurt om te wonen. De Amsterdamstraat, met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt om de hoek. Het openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Zelfs het centrum van Haarlem ligt op loopafstand.
HERFST 2010
Prijzen en informatie De prijzen van de woningen in de A.L. Dyserinckstraat variëren van € 159.300,- (appartement) tot € 324.000,(eengezinswoningen). De verkoop van de woningen is onlangs van start gegaan. Er zijn nog twee eengezinswoningen en één stadswonig te koop. Meer informatie? Kijk dan op www.dyserinckstraat.nl of bel het team Verkoop van Pré Wonen. Te bereiken op 088 77 00 155.
Vocht
Hoofdwaterkraan
Vocht in uw woning kan vervelende gevolgen hebben. Behalve een muffe lucht kunnen er zwarte schimmelplekken onstaan en kan zelfs behang en stucwerk loslaten en hout gaan rotten.
Draai twee keer per jaar uw hoofdwaterkraan dicht en weer open. Hiermee voorkomt u dat deze vast gaat zitten.
Deze tips helpen om vochtproblemen in uw woning te voorkomen. • Ventileer regelmatig en zorg dat er goed ‘gelucht’ wordt. Zet ventilatieroosters, uitzetraampjes en klapramen open. • Zet tijdens het douchen een raampje open of zet de ventilatie aan. Maak de muren en de vloer van de badkamer droog na het douchen of baden. • Droog bij mooi weer de was buiten. Als er toch binnen gedroogd moet worden, centrifugeer de was dan goed.
Anders dan anders Van 24 september tot 3 oktober wordt op verschillende locaties in Haarlem het Madness & Arts Festival (MAF) festival gehouden. Een evenement dat wordt geïnitieerd door het nationaal museum van de psychiatrie het Dolhuys te Haarlem. Het festival biedt een podium aan kunstenaars en performers met een psychiatrische achtergrond. Met haar tentoonstellingen en activiteiten draagt het Dolhuys bij aan het accepteren van mensen die ‘anders dan anders’ zijn. Ook Pré Wonen zet zich hiervoor in en biedt huisvesting aan een aantal woongroepen voor mensen met een psychiatrische achtergrond. Deze betrokkenheid is dan ook typerend voor beide organisaties, die ieder op hun eigen wijze een belangrijke maatschappelijke bijdrage leveren. Het Dolhuys laat de huurders van Pré Wonen graag kennis maken met het museum en het festival. Tegen inlevering van deze bon kunt u als huurder van Pré Wonen gratis een
32
Wintertijd De lange zwoele zomeravonden zijn voorbij. Op zondag 31 oktober begint de wintertijd. De klok gaat dan ’s nachts om 3 uur een uurtje terug.
3e Internationale Madness & Arts Festival, Haarlem 2010. Beeld: Lernert & Sander.
bezoek brengen aan het Dolhuys. Het Madness en Arts Festival is al gratis toegankelijk. Op www.maf3.nl staat informatie over de deelnemende instellingen en de vele programma’s.
GRATIS ENTREE
in de periode van 24 september t/m 3 oktober
Het Dolhuys Schotersingel 2, 2021 GE Haarlem www.hetdolhuys.nl
nationaal museum van de psychiatrie
Het Dolhuys ligt op korte loopafstand van Haarlem CS. Parkeren is alleen mogelijk in de Cronjégarage aan de Kleverlaan of in de parkeergarage aan het Stationsplein. Deze bon is geldig van 24 september t/m 3 oktober.
HERFST 2010
9
Nieuwbouw
10
Woningen Burgerharthof opgeleverd Eerst woonden Gert en Anna van Egdom in een flat, nu hebben ze een huis met een tuin. Sinds juni bewoont het stel een spiksplinternieuwe eengezinswoning in de Burgerharthof in Beverwijk. De bouw van dit gezellige wijkje heeft heel wat voeten in de aarde gehad, waardoor sommigen erg lang op hun woning hebben moeten wachten. De 27 eengezinswoningen zijn gegroepeerd rond een – nog in te richten – binnenterrein. Vandaar de naam Burgerharthof. Het complex wordt begrensd door de Burgerhartstraat, de Heemskerkerweg, de Trijntje Kemp-Haanstraat en de Burgemeester Scholtensstraat.
Bezwaren Al in 2005 werden de kleine, gedateerde woningen die er eerst stonden gesloopt. Aanvankelijk zou er een appartementencomplex met parkeer-garage voor in de plaats komen. Maar dit stuitte op bezwaren van de gemeente. Pas met het derde plan, 27 eengezinswoningen met 44 parkeerplaatsen, was de gemeente het eens. Toen kon de bouw snel beginnen.
Begrip De mensen uit de gesloopte woningen die terug wilden keren hebben veel geduld moeten opbrengen. “Erg vervelend” aldus de woonconsulent van Pré Wonen. Maar uiteindelijk is het lange wachten dan toch beloond met een mooie woning op hun vertrouwde plek.”
Agenda
11
In Parkwijk wordt veel voor de jeugd georganiseerd. Ben je een meisje tussen de tien en vijftien jaar? Dan ben je welkom bij de jeugdactiviteiten die centrum De Zuidparker iedere maandagmiddag organiseert tussen 15.30 en 17.30 uur. Op woensdagavond is er voor jeugd tussen 12 en 16 jaar een inloop van 18.30 tot 21.30. Op vrijdagavond tussen 19.00 en 23.00 uur kunnen jongeren van 16 jaar en ouder hier terecht.
Happy Gert en Anna van Egdom behoorden niet tot de terugkeerders. Zij woonden op de bovenste verdieping van een appartementencomplex in Heemskerk. In oktober van 2009 kregen ze te horen dat ze in aanmerking kwamen voor een woning in de Burgerharthof. “We konden het haast niet geloven, maar het was echt waar. We waren vreselijk happy,” aldus Anna.
Meepraten Ze zijn vooral blij met de tuin, het liefst zitten ze elke dag buiten. Nu nog kijken ze vanuit hun tuin op geparkeerde auto’s. “Dat is tijdelijk,” legt Gert uit. Hij is lid geworden van de bewonerscommissie. “Ik wil graag meepraten over de inrichting van het binnenterrein. Het wordt in ieder geval groen met wat bomen, dat is ons beloofd.” Anna heeft wel zin om er dan in het najaar een kennismakingsfeestje voor alle nieuwe bewoners te houden. “Dan kunnen we elkaar wat beter leren kennen, dat lijkt me leuk.”
Monumentale ontvangst in Bennebroeks hofje Tijdens de Open Monumentendagen op 11 en 12 september was het Hofje Van Verschuer Brandts, een monumentaal pand van Pré Wonen, voor publiek geopend. Het hofje is een rijksmonument, gebouwd in 1901 en ligt op de grens van Heemstede en Bennebroek, vlak naast de ingang van de Linnaeushof. In het vorig jaar gerestaureerde hofje bevinden zich elf 2-kamerwoningen en een fraaie authentieke regentenkamer. Deze doet incidenteel dienst als trouwlocatie. Twee wijk- en woonconsulenten van de vestigingen van Pré Wonen ZuidKennemerland Zuid en Heemstede waren tijdens de open monumentendagen aanwezig om de bezoekers van harte welkom te heten en uitleg te geven over het bijzondere pand. Dat deden zij in gepaste kleding uit de tijd van baron Verschuer en barones Brandts. Dit echtpaar bewoonde landgoed De Hartekamp en gaf destijds opdracht tot de bouw van het hofje. Het was oorspronkelijk bestemd voor hulpbehoevende bejaarden.
September Op 25 september vindt in Delftwijk voor het tweede jaar De Dag van de Soep plaats. Inwoners van Delftwijk maken soep voor iedereen die proeven wil en iedereen is welkom. Plaats: Het plein voor de Mariakerk in Haarlem-Noord. 25 september is het Burendag. In allerlei wijken wordt dit gevierd met heel veel activiteiten.
Oktober Vanaf 11 oktober nemen de eerste bewoners van de nieuwbouw aan de Laan van Berlijn de sleutels in ontvangst van hun nieuwe woning. De laatste woning wordt op 16 november opgeleverd. 17 oktober om 15.00 uur vindt in gebouw de linge in Haarlem Noord een vertoning plaats van de film ‘Een nieuw Delftwijk’. Kaarten zijn voor € 2,00 verkrijgbaar bij CD winkel ‘North End’ op het Marsmanplein 119. In Beverwijk wordt in oktober een najaarsactie gehouden in complex 122 in de Olieslagerslaan. De bewoners krijgen nog bericht.
K VER
OCH
T!
November Op 11 november wordt er in Parkwijk en Delftwijk een Sint Maarten optocht gehouden. Kijk voor meer informatie op aankondigingen in de wijk.
December Kantoor Pré Wonen Zuid (Surinameweg) en Heemstede gaan verhuizen. Vanaf 13 december kunt u terecht op de Laan van Berlijn.
vlnr.: Laura de Loos, Peter Koster, Joke Vink en Hanneke Piek
HERFST 2010
HERFST 2010
12
Nieuwbouw
Wijknieuws
Portiekflats Plantagebuurt aan vervanging toe
Seniorenwoningen St. Bavo aangekocht
Bewoners moeten verhuizen
Welkom bij Pré Wonen!
Hanneke Vorst moet verhuizen, haar woning wordt gesloopt. “Ik wist het al toen ik hier drie jaar geleden kwam wonen. Het komt voor mij niet als een verrassing.” Hanneke woont in de buurt bij de Plantage in Beverwijk, een wijk die door Pré Wonen wordt vernieuwd.
13
Vorig jaar heeft Pré Wonen 32 seniorenwoningen in Heemstede gekocht. Ze waren eigendom van de Bavo Stichting Heemstede. De woningen staan in de Stevinlaan in de zogenoemde Geleerdenwijk, een deel van Heemstede waar Pré Wonen al meerdere wooncomplexen in bezit heeft. Peter Koster (wijkconsulent) en Hanneke Piek (woonconsulent)
De portieketagewoningen in de buurt rondom de Plantage, gebouwd in de jaren vijftig van de vorige eeuw, zijn hoognodig aan vervanging toe. In totaal gaat het om 400 woningen, waarvan de sloop in vier fases wordt uitgevoerd. Nu is het complex waar Hanneke woont, hoek Florastraat en Pieter Verhagenlaan, aan de beurt. Alle bewoners krijgen in deze periode bezoek van de woonconsulent.
Geen wisselwoning De flat van Hanneke is op de vierde etage. Binnen ziet het er gezellig uit, maar schijn bedriegt. “Deze afgelopen winter heb ik het hier verschrikkelijk koud gehad,” vertelt ze. “De isolatie is slecht en er is geen centrale verwarming.” Hanneke moet op zoek naar een andere woning. Maar waar ze wil gaan wonen, dat weet ze nog niet. Misschien in de buurt van haar tweelingzus in
Heemskerk, hoewel ze ook wel graag in Beverwijk wil blijven. Ze wil in ieder geval geen wisselwoning. “Dan moet ik over een paar jaar weer verhuizen.”
Voorrang Tijdens het huisbezoek legt de woonconsulent van Pré Wonen uit wat Hanneke moet doen om een andere huurwoning te krijgen. “Je kunt vijf keer een gratis optie nemen op een wooncomplex. Dat doe je via de website van Pré Wonen, of op het kantoor van Pré Wonen aan de Büllerlaan in Beverwijk.” De bewoners van het te slopen complex zijn herstructureringskandidaten, dat betekent dat ze voorrang krijgen. “Anders kom je nooit op tijd bovenaan de lijst en sta je straks op straat.”
Hulp bieden Als Hanneke een andere woning heeft gevonden, krijgt ze een maand de tijd
om te verhuizen. Die maand hoeft ze alleen de huur van haar nieuwe woning te betalen, ze heeft dus geen dubbele woonlasten. Bovendien ontvangt ze, net als de andere huurders die moeten verhuizen, een verhuiskostenvergoeding. Als iemand een duurdere gelijkwaardige woning gaat huren, krijgt diegene gedurende drie jaar huurgewenning. De woonconsulent van Pré Wonen ondersteunt waar nodig: “Het is voor de bewoners nooit leuk als ze te horen krijgen dat ze moeten verhuizen. We halen ze toch maar hun veilige plekje weg. Daarom helpen we de mensen zoveel mogelijk, zodat ze een fijne nieuwe woning vinden om weer jaren met plezier in te wonen.” Kijk voor meer informatie over de wijkvernieuwing op www.plantage2020.nl
Fraaie muurschildering bij ‘De Leeuwekuil’ in Haarlemse Burgwalbuurt Op de bergingen van Pré Wonen bij de speelplek ‘De Leeuwekuil’ is een prachtige muurschildering van spelende kinderen aangebracht. Het project is uitgevoerd door Irma de Geeter en Jet Meijers, twee kunstenaars uit de Burgwal. Deze muurschildering maakt onderdeel uit van een aantal acties om de speelplek weer tot een prettige plek te maken met minder overlast. HERFST 2010
“Ons streven is om aan elke doelgroep passende woonruimte te kunnen verhuren,” legt Peter Koster, wijkconsulent van de vestiging Zuid-Kennemerland Zuid uit. “In Heemstede hadden we nog niet zo veel woonruimte voor senioren. Vandaar dat we blij waren dat de Bavo Stichting ons de woningen te koop aanbood.”
aan te pakken,” zegt Koster. “Maar als het dak lekt of als er andere urgente reparaties nodig zijn, voeren we die meteen uit. Wat kapot is wordt gerepareerd, maar wat goed is blijft zitten. Dat is onze regel.”
Nog jaren mee Onderhoud De woningen zijn gebouwd in 1974. Na aankoop zijn ze door Pré Wonen bouwkundig geïnspecteerd. Het asbest dat in de bergingen is aangetroffen is deze zomer overal verwijderd. Ook bleek achterstallig onderhoud aan het buitenschilderwerk en de dakbedekking. “We zijn van plan dit in 2012
Er gaan in het complex geruchten over mogelijke sloopplannen. “Daarvan is absoluut geen sprake,” verzekert Koster. “We zijn juist blij dat we deze woningen aan ons bezit in Heemstede te hebben kunnen toevoegen. Over twee jaar hopen we het geplande onderhoud uit te kunnen voeren. Dan gaan ze wat ons betreft nog jaren mee.”
Lekker timmeren in Europawijk In de laatste week van de schoolvakantie verrezen op het braakliggend veld aan de Italiëlaan in Haarlem vijftien hutten. De een nog fraaier en origineler dan de andere. Al dat moois was het resultaat van zeven dagen zagen, timmeren en verven. De 77 kinderen die hieraan meededen kwamen uit de buurt, maar ook uit andere delen van Haarlem of zelfs uit omliggende gemeentes. Sommigen kregen hulp van hun vader of moeder, maar er waren ook voldoende vrijwilligers om de jonge bouwvakkertjes te assisteren. De gemeente, de woningcorporaties, de Stichting Dock, de plaatselijke bouwmarkten en de middenstanders uit de buurt ondersteunden deze activiteit van harte. Want samen knutselen in de vakantie, dat komt de sfeer in de wijk alleen maar ten goede. HERFST 2010
Huurdersinformatie
14
Huisuitzetting? Liever niet!
Even aanbellen bij... Simon de Bruin
Gemeente Haarlem en woningcorporaties leggen afspraken vast
In de rubriek ‘Even aanbellen bij…’ besteden we aandacht aan een bijzondere bewoner. Deze keer bellen we aan bij Simon de Bruin, een man die zich met hart en ziel inzet voor de leefbaarheid in zijn wijk. Simon woont samen met zijn vrouw Alberdien in Europawijk, Haarlem. Veel mensen kennen hem daar. Want, waar een feestje of buurtactiviteit is, daar is Simon.
Heeft u financiële problemen en kunt u de huur niet meer betalen? Wacht niet tot de deurwaarder op de stoep staat, maar neem bijtijds contact op met de woning- corporatie of de gemeente. In veel gevallen kunnen zij u helpen uw financiën weer op orde te krijgen.
In juni hebben de gemeente Haarlem en de woningcorporaties het convenant ‘Preventie Huisuitzettingen Haarlem 2010-2012’ ondertekend. Hierin zijn afspraken vastgelegd die huisuitzetting moeten voorkomen. Onder deze nieuwe regeling vallen gezinnen met minderjarige kinderen, ouderen en mensen met sociale problemen. De regeling is alleen in Haarlem van kracht.
Bijtijds melden “Wij adviseren iedereen die om wat voor reden dan ook zijn huur niet kan betalen, dat bijtijds aan ons te melden. Hoe moeilijk dat soms ook is,” zegt Netty Lambillion, incassomedewerker bij Pré Wonen. “Wij gaan dan bij de mensen langs en zorgen er voor dat iemand van de afdeling Schuldhulpverlening van de gemeente contact met de huurder opneemt. Dat kan al binnen een paar dagen.” Door snel handelen en persoonlijk contact met de huurder kan voorkomen worden dat de vordering uit handen moet worden gegeven aan incassobureau’s en gerechtsdeurwaarders. Deze nieuwe aanpak werkt. Want minder woningen zijn ontruimd en ook het percentage huurachterstand is aanzienlijk teruggelopen.
Begeleiding Tot voor kort kwam bij een huurachterstand iemand van de GGD op bezoek. Nu wordt eerst de financiële situatie in kaart gebracht. Bewoners krijgen begeleiding in het beheren van hun geldzaken en soms is het nodig dat de Stadsbank deze taken tijdelijk overneemt. De lopende huur wordt zo HERFST 2010
15
snel mogelijk betaald, de huurachterstand wordt in termijnen afbetaald. Als er naast financiële ook sociale problemen zijn, zal hulpverlening worden ingeschakeld.
Deze actieve bewoner zit in een aantal werkgroepen van de wijkraad. Maar het meest bekend is Simon vanwege de activiteiten die hij voor de jeugd organiseert. “Ik kan het niet laten, ik vind het heerlijk,” zegt hij. “Als ze zeggen dat ze een feestje willen, ga ik kijken wat ik voor ze kan doen.”
In augustus konden kinderen op een braakliggend terrein bij Simon om de hoek hutten bouwen. Een geslaagd project (zie de cover van dit blad), waarvan Simon de ‘motor’ is. Ook met Halloween en in de sinterklaastijd organiseert hij samen met zijn vrouw een gezellige middag voor de kinderen. Vorig jaar kreeg hij het voor elkaar dat er een schaatsbaan in de wijk kwam. Ook voor de komende winter heeft hij een verrassing in petto. “Als het één over is, bedenk ik alweer het volgende.”
Simon is erg blij dat hij altijd kan rekenen op de vrijwilligers uit de buurt. “Dankzij een vast groep enthousiaste mensen kunnen we al deze leuke dingen doen. Het zijn fijne mensen.”
Bent u ook een bijzondere bewoner, of kent u iemand die in deze rubriek niet mag ontbreken? Neem dan contact op met de redactie van het bewonersblad HET ACCENT. U kunt ons bereiken op 088 77 00 061. Mailen kan ook: stuur een mail aan
[email protected] en u krijgt zo snel mogelijk antwoord.
Voorkomen “Voorkomen is beter dan genezen. Schuif de financiële problemen niet vooruit en schakel ons of de gemeente in,” raadt Netty Lambillion met klem aan. “We verwachten wel dat mensen meewerken. En er moeten inkomsten zijn, want we zijn sociaal, maar er is een grens. Als er niet wordt meegewerkt en betaald houdt het op en komt de huurder toch op straat. Maar, liever niet.”
Heeft u huurachterstand of andere financiële problemen en heeft u daarbij hulp nodig? De afdeling schuldhulpverlening van de gemeente Haarlem aan de Zijlweg 1 is dagelijks geopend van 09.00 tot 16.00 uur. U kunt er zo binnenlopen. U kunt ook contact opnemen met Pré Wonen. De telefoonnummers staan vermeld op de achterzijde van Het Accent.
HERFST 2010
16 Postbus 2008 2002 CA Haarlem
[email protected]
OPENINGSTIJDEN
BEZOEKADRESSEN:
VERHUUR EN VRAGEN Informatie over het huren van een woning, woningruil, huisbewaarderschap, burenoverlast, illegale bewoning, e.d. via de centrale nummers van de vestigingen.
HUUR EN HUURBETALING Informatie over de huur en het bespreken van problemen met de huurbetaling is mogelijk tijdens kantooruren via de centrale nummers.
Vestiging ZuidKennemerland Noord Zijlweg 148a 2015 BJ Haarlem Telefoon: 088 77 00 300 Fax: 088 77 00 301
REPARATIEVERZOEKEN
Vestiging ZuidKennemerland Zuid Surinameweg 8 2035 VA Haarlem Telefoon: 088 77 00 400 Fax: 088 77 00 401
RECHTSTREEKS DOORGEVEN
Kantoor Heemstede Binnenweg 170a 2101 JR Heemstede Telefoon: 088 77 00 450 Fax: 088 77 00 451 Kantoor Velserbroek Rijksweg 347 1991 AB Velserbroek Telefoon: 088 77 00 000 Fax: 088 77 00 101
www.prewonen.nl
Reparatieverzoeken kunt u telefonisch doorgeven tijdens kantooruren. Vestiging IJmond: 088 77 00 200 Vestiging Zuid-Kennemerland Noord: 088 77 00 333 Vestiging Zuid-Kennemerland Zuid: 088 77 00 444 Ook is het mogelijk reparatieverzoeken door te geven via onze website: www.prewonen.nl.
Voor bepaalde storingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met het onderhoudsbedrijf. Individuele cv en geisers: Mandjes Installatietechniek: (075) 621 56 56. Rioolontstopping: etagewoningen en deelnemers aan het Pré Woonpakket, Kennemer Rioolservice (KRS): (023) 539 70 30. Liften: telefoonnummer zoals vermeld op de sticker bij de liftingang of via de vaste telefoon in de lift. Uitsluitend voor de huurders van vestiging IJmond: Algemene verlichting: Elektrotechnisch Installatiebedrijf J. de Waard: (0255) 52 29 72 of 06 531 216 03. Glasschade, bij deelname aan het Pré Woonpakket: firma Salvage (0255) 52 50 70. Wij verzoeken u zelf voor tijdelijke afdichting van het raam te zorgen.
NOODGEVALLEN In noodgevallen kunt u ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op bovengenoemde telefoonnummers van onze vestigingen.
INBRAAK Bij schade door inbraak kunt u, als u zelf geen noodmaatregelen kunt treffen, ons 24 uur per dag bellen, 7 dagen in de week op bovengenoemde telefoonnummers van onze vestigingen. Wilt u zelf aangifte bij de politie doen? Bewaar het proces verbaal goed. Dan kunnen wij de schade herstellen na ontvangst van het proces verbaal.
Let op! Behalve bovengenoemde reparaties waarvoor u zelf naar het onderhoudsbedrijf mag bellen, vergoeden wij nooit reparaties, waarvoor wij zelf geen opdracht hebben gegeven. Neem in die gevallen dus altijd contact op met ons en bel nooit zelf een loodgieter, aannemer of klusjesman.
HERFST 2010
COLOFON
Vestiging IJmond Büllerlaan 4a 1945 SR Beverwijk Telefoon: 088 77 00 200 Fax: 088 77 00 201
Alle vestigingen: maandag t/m donderdag 08.30 tot 17.00 uur, vrijdag 08.30 tot 12.30 uur. Kantoor Heemstede: dagelijks van 08.30 tot 12.30 uur.
Redactie: Pré Wonen afdeling Communicatie Eindredactie: Rianne de Borst Met bijdragen van Kerkvliet Tekstproducties Vormgeving: Groot Wild Haarlem Fotografie: Carel Anderson Haarlem, Pré Wonen, Daan Kerkvliet (Sonrise p. 5)
