Kuub. Bedrijfsunits REUSEL

Kuub

Bedrijfsunits REUSEL

Als ondernemer droom je groot. Dat is jouw kracht. Het enige wat ontbreekt, is ruimte voor plannen. Want jouw ondernemingszin groeit met de dag. Dus ben je op zoek naar flexibele groeimogelijkheden. KUUB biedt kansen én maximale vrijheid: moderne bedrijfsunits in verschillende formaten. Ideaal voor voorraadopslag, kantooropties, of het stallen van een klusbus. Een hele of een halve verdieping? Een hoge hal? In ‘KUUB’ vervul je jouw dromen, of die nou M, L of XL zijn. Denk ‘out of the box’, denk KUUB!

vanaf

€ 79.800,-

excl. BTW

Stel uw eigen unit samen aan de hand van het KUUB-menu op: www.gisbergen.nl

Locatie

Nieuw én kansrijk, dat is KUUB op het bedrijventerrein Kleine Hoeven aan de provinciale weg in Reusel. Gesitueerd aan het kruispunt van de N284 richting Eindhoven en Turnhout en de N269 richting Tilburg, is KUUB uitermate geschikt voor zowel lokale als regionale productie- en handelsbedrijven. Alle windstreken voor jouw onderneming dus. Ligging Kuub, bedrijfsunits Reusel

2 vanGisbergen gewoon goed.

Aanbod Stap: kies uw gewenste ligging

15

13 12

16

11

17

10

18

9

19

8

20

7

21

6

22

5

1

2

Savoor

14

Hofstede

Situatieschets Kuub, bedrijfsunits Reusel

4 3

Begane grond

22 kavels geven flexibele ruimte aan ondernemingszin. Flexibel, omdat er keuze is om kavels met elkaar te verbinden. Elke kavel staat voor één bedrijfsunit. Meer ruimte nodig? Maak dan gebruik van onze modulaire flexibiliteit. Zo bouw je met onze bouwstenen letterlijk aan jouw droom.

Voor elk goed plan vinden wij de weg.

Om uw groei mogelijk te maken.

rabobank.nl/hetnieuwefinancieren Onze adviseurs combineren bancaire financieringen met overheidsregelingen, lease, investeringsfondsen en meer. Én weten de weg in de regio. Dat helpt wanneer zij samen met u opzoek gaan naar een goede financieringsoplossing.

Want voor elk goed plan vinden wij de weg. Een aandeel in elkaar

Kuub Bedrijfsunits Reusel

3

Gevelmogelijkheden begane grond


Gevelmogelijkheden verdieping


5

KUUB menu

Stappenplan

Bouw aan jouw visitekaartje Als ondernemer wil je doen waar je goed in bent. Het liefst vanuit een professionele thuisbasis. Huren? Zonde van het geld. Nee, je bent op zoek naar een rendabele investering én een huisvesting die volledig naar de zin is. Wij vinden het vanzelfsprekend dat deze aankoop zowel een transparante als aantrekkelijke prijs heeft. Bovendien vinden wij het belangrijk gehoor te geven aan de ondernemerswensen van onze kopers. Openheid over kosten en keuzevrijheid zijn niet altijd vanzelfsprekend in de bouw. Bij ons is dat wél het geval. Dát is onze kracht. Bijzonder? Het is gewoon Van Gisbergen. Wij draaien het dus om: het bijzondere is bij ons gewoon. Vergelijk het met een heerlijk diner, dan wil je ook kunnen kiezen uit verschillende mogelijkheden voor een duidelijke prijs.

visitekaartje. Deze brochure geeft slechts een impressie van de haast eindeloze mogelijkheden die er zijn. Visualiseer ze met behulp van ons online KUUB-menu. Zo kun je zélf alvast creatief bouwen aan jouw onderscheidende uitstraling. Zelf een idee? Of specifieke wensen? Deel ze met ons, zodat wij onderscheidend meebouwen aan jouw professionele thuisbasis.

KUUB-menu

Zorgeloos bouwen

Daarom hebben wij ons ‘KUUB-menu’ ontwikkeld. Deze menukaart neemt je stapsgewijs en overzichtelijk mee door alle opties voor je nieuwe ondernemende stek. Kies eerst de maatvoering van jouw ondernemingsjas, maat M, L of XL (stap 1). Geef vervolgens de gewenste ligging van de kavelkeuze aan (stap 2). Bij stap 3 geef je aan of je een complete verdiepingsvloer wenst of een insteekvloer. De uitstraling van jouw bedrijfsunit zegt veel over jouw onderneming. Daarom heb je uitgebreide keuze uit gevelindeling, kleurstelling, overheaddeur en daglichttoetreding (stap 4). Ook innerlijk wil je goed voor de dag komen. Stap 5 biedt volop opties voor de aankleding van jouw interieur; van keuken en sanitair tot compleet ingericht meubilair en van elektra tot volledige vloeren wandafwerking en schilderwerk.

Wij denken mee, terwijl jij bouwt aan jouw onderneming, kiest uit de diverse units en eventuele combinaties, indelingsmogelijkheden overweegt en waarschijnlijk ook nadenkt over duurzaam ondernemen. Samenwerking is onze kracht. Daar kun jij zorgeloos op bouwen. Ook wij zijn thuis in ondernemen; wij zijn van alle markten thuis. Van Gisbergen, gewoon goed

Online Met KUUB bouw je aan een thuis voor jouw onderneming. Jouw wensen krijgen vorm door een eigen herkenbaar


“Dankzij onze vernieuwende werkwijze maken we onze scherpe prijzen en grote flexibiliteit waar. Onderaannemers zijn bij ons namelijk bouwpartners voor de lange termijn. Iedereen voelt zich daardoor medeverantwoordelijk voor het beste resultaat: een tevreden klant. Die structurele samenwerking met bouwpartners heeft meer voordelen. Doordat we elke dag van elkaar leren, wordt het bouwproces telkens verder verbeterd. Dat is zowel goed voor de kwaliteit als voor de snelheid: vaak zijn we nu al binnen een half jaar klaar voor de oplevering. Dat bespaart lange wachttijden en bouwrente dus. En dat is in het voordeel van de klant: lagere kosten, sneller bouwen, meer innovatie en een betere sfeer. Van Gisbergen, gewoon goed.”

1.

2.

kies uw gewenste grootte

kies uw gewenste ligging:

M

1

L

2

XL

3 4

3.

5 kies uw gewenste bouwkundige opties:

6

verdiepingsvloer compleet

7

verdiepingsvloer insteek

8 9

4.

10

kies uw exterieur opties:

11

gevelindeling

12

voordeur

13

overheaddeur

14

daglichttoetreding

15

5.

16 kies uw interieur opties:

17

meubilair

vensterbanken

verwarming

binnendeuren

elektra

tegelwerk

plafond

sanitair

wandafwerking

keuken

vloer

schilderwerk

18 19 20 21 22

trap

6.

neem contact op met de makelaar

(0497) 36 98 98

[email protected]


7

Type unit

Indelingsvarianten

Stap: kies uw gewenste grootte

Stap: kies uw gewenste bouwkundige opties

Ruim en hoog! Dat is het handelsmerk van KUUB. De bedrijfsunits onderscheiden zich in 3 types; M, L en XL. Elk type heeft zijn eigen flexibele indelingsmogelijkheden. Tip: bekijk de uiteenlopende variaties via het online KUUB menu. Zo komt jouw thuisbasis direct tot leven. KUUB geeft vrijheid en ruimte aan plannen. Deel ze gerust met ons!

Type M

E

BASIC H

BASIC A

J

BASIC H

12 4.700 5.350

9

4.700 5

10

6

7

4.750

3.390 4.510

9.950

9.950

8

7

3.550

1.870

8

Begane grond

4.700 4.050

4.700 1

5.100

4.700

Verdieping

2.300

Kantoor begane grond

Kantoor verdieping

Insteekvloer

Type L

M

BASIC A

M

BASIC A

12

E

4.700

Verdieping

BASIC H

K

3.950

3.475 5

3.550

3.020

11

Begane grond

5

5.900

6.830 9.950

9.950

9.950

7

6.125 5.225

4.700

5

K

E

12 9.700

9.700

Rechter zijgevel

D

4.625

B

Opslag + kantoor begane grond

Kantoor begane grond

BASIC H

9.700 4.050

5.100

9.700 8

7 6

4.750

3.525 10

9 4.765

4.835

Insteekvloer

Kantoor verdieping

Doorsnede

Type XL C

E

14.700 BASIC A

9.950

L

E

I

Verdieping

I

BASIC H

I

BASIC H

5

9.700

C

E

4.700

9.700 5

Opslag + kantoor begane grond

4.700 3.950

4.700

5

5.900

Dubbele opslag + kantoor begane grond

BASIC H

14.700 11

12

4.750

3.490

4.700

10 4.800

7 8

4.800

Kantoor verdieping


9.950

Begane grond

4.050

Vraagt de onderneming om een grotere maatvoering? Dan biedt XL de maximale troef. XL levert volop kansen voor eindeloze mogelijkheden en is een verdriedubbeling van type M. Ideaal voor bijvoorbeeld flexibele werkplekken of een geruisloze indeling voor productieve activiteiten.

7

10

3.950

Meer kuub nodig? Type L biedt qua ruimte de dubbele afmeting van Type M. Dat betekent: nóg meer flexibiliteit voor het indelen van persoonlijke ondernemingswensen. Ook hier geldt: een verdieping is optioneel.

C

12

4.700 2

1.150

Behoefte aan opslagruimte of stalling? Type M geeft met z’n afmetingen 300m3 ruimte. 50m2 bewegingsruimte niet genoeg? Bouw dan uit met een verdiepings- of insteekvloer.

D

11

1

9.950

Type XL

E

12

9.950

Type L

C

L

14.700

14.700 5

Type M

M

9.950

9.950

9.950

C

9.950

9.700

BASIC A

6.325

4.700

BASIC A

3.525

B

9.950

BASIC A

Insteekvloer


9

Unit

TYPE M BASIC A

INDELINGSOPTIES Bouw de basisvariant van dit type unit uit met een insteekvloer of hele verdiepingsvloer. Zo creëer je handig een zee aan ruimte. Meer licht? Kies uit diverse open of halfopen bovengevels of maak gebruik van andere daglichtopties, zoals een solar tube/dakraam/lichtstraat. Ook een pantry, keuken, trap, toilet en/of portaal zijn optioneel, zelfs pv-panelen.

€ 660,-

12

BASIC H

E

4.700 € 2.990,€ 2.590,-

9

1 9.950

€ 1.645,-

€ 2.330,4.700 5.350

4.700

5 3.550

7

4.510

9.950

€ 1.280,-

1.870

8

2 vlaks lichtstraat, op afstand te bedienen, Solatube Ø250mm en dakraam 1.200 x 1.200mm

2.300

Pantry

J

BASIC A

Uitstortgootsteen en toilet € 3.490,-

4.700

Gebruiksoppervlak Lengte Breedte Hoogte Doorrijhoogte overheaddeur Doorrijbreedte overheaddeur Maximale vloerbelasting


46 m2 9,95 m 4,7 m 6,8 m 3,2 m 3,2 m 1500 kg/m2

10

4.700

€ 1.700,-

3.390

9.950

7 6

4.750

KERNGEGEVENS

Aan de basis biedt unit M een ideale ruimte. Flexibel voor opslagmogelijkheden of het stallen van een bedrijfswagen, of een combinatie van beiden. Zowel vloer, dak als gevel zijn extreem geïsoleerd. Dus ook een kantoor of atelier doen hier goede zaken. De unit wordt mét automatisch bedienbare overhead- en toegangsdeur opgeleverd. Liever een open bovengevel? Dat kan! Standaard is de unit uitgerust met een meterkast, mv-unit, krachtstroom 3 x 25 ampère, verlichting en ventilatie. De posities van de contactpunten zijn in overleg met de installateur te bepalen.

5.100

€ 1.645,-

3 vlaks lichtstraat en op afstand te bedienen Solatube Ø250mm

vurentrap gegrond t.b.v. insteekvloer


11

Unit

B

BASIC A

TYPE L

Dubbelop, dát is unit type L. Maak gebruik van minstens 100m2 vloeroppervlakte of verdubbel deze ruimte met een verdiepingsvloer. Verdubbel tevens jouw onderscheidende uitstraling.

€ 660,-

12 9.700

Of kies voor meer bewegingsvrijheid met een insteekvloer, ideaal bovendien voor een vorkheftruckomgeving. De unit wordt standaard uitgerust met een automatisch bedienbare overhead- en toegangsdeur. Liever twee toegangsdeuren, dat kan. Met dit type is meer te kiezen. Zo huisvest je uiteenlopende voorzieningen onder één dak. Beneden de klusafdeling met bedrijfswagens en boven een kantoor? Of liever kantoorbreed inrichten op de begane grond gecombineerd met opslag- en productieruimte boven je hoofd? Denk ‘out of the box’ en maak gebruik van de vrijheid die deze KUUB-maat jouw onderneming biedt, voor nu en later!

€ 2.330,-

9.950

5

uitstortgootsteen en pantry

INDELINGSOPTIES Ook de basisvariant van dit type unit kan met een insteekvloer of hele verdiepingsvloer worden uitgebouwd. Meer ruimte is meer flexibiliteit. Meer licht op jouw onderneming? Kies uit diverse open of halfopen bovengevels of maak gebruik van andere daglichtopties, zoals een solar tube/dakraam/lichtstraat. Ook een pantry, keuken, trap, toilet en/of portaal zijn optioneel, zelfs pv-panelen.

KERNGEGEVENS 96 m2 9,95 m 9,7 m 6,8 m 3,2 m 3,2 m 1500 kg/m2

M

M

BASIC A

BASIC H

K

7

9.950

5

BASIC H

4 vlaks lichtstraat en op afstand te bedienen Solatube Ø250mm

8

9.700

7 6

€ 2.990,-


€ 1.645,-

€ 1.700,-

3.550

3.020

11

€ 1.280,-

5.100

€ 1.645,-

9.700

4.050

€ 2.330,4.700 6.830

4.700

4.750

12 9.700

€ 3.935,-


K

E

€ 660,-

9.950

Gebruiksoppervlak Lengte Breedte Hoogte Doorrijhoogte overheaddeur Doorrijbreedte overheaddeur Maximale vloerbelasting

3.525

10

9 4.765

€ 3.490,-

4.835

2 vlaks lichtstraat en dakraam 1.200 x 1.200 mm

vurentrap gegrond t.b.v. insteekvloer, 3 vlaks lichtstraat en op afstand te bedienen Solatube Ø250mm


13

Unit KERNGEGEVENS

Vraagt de onderneming om maximale ruimte en flexibiliteit? Dan heeft KUUB royale units in maat XL, voor bijvoorbeeld: een callcenter en zes afzonderlijke kantoren, presentatiezalen en/of flexibele werkplekken of voor ander productiewerk.

TYPE XL

Gebruiksoppervlak Lengte Breedte Hoogte Doorrijhoogte overheaddeur E overheaddeur Doorrijbreedte Maximale vloerbelasting

Maak gebruik van minstens 150 m2 vloeroppervlakte of verdubbel deze BASIC A ruimte naar 300 m2 metCeen verdiepingsvloer. Wie XL kiest verdriedubbelt zijn eigen visitekaartje; meer gevelherkenning en licht op de onderneming.

146 m2 9,95 m 14,7 m 6,8 m 3,2 m 3,2 m 1500 kg/m2

14.700 € 2.330,-

5 € 2.590,-

9.950

1

toilet en pantry

INDELINGSOPTIES De basisplattegrond kan worden uitgevoerd met diverse opties. Kies uit diverse open of halfopen bovengevels of maak gebruik van andere daglichtopties, zoals een solar tube/ dakraam/lichtstraat. Ook een pantry, keuken, trap, toilet en/of portaal zijn optioneel, zelfs pv-panelen.

L

M

L

I

I

I

BASIC H

BASIC H

BASIC H

C

C

€ 2.330,-

10

3 vlaks, 4 vlaks lichtstraat en op afstand te bedienen Solatube Ø250mm


12

€ 3.490,4.750

€ 3.490,4.700

9.700

3.490

€ 1.645,€ 1.280,-

10 4.800

3 vlaks lichtstraat en pantry

7 4.800

€ 4.700 2.330,5

5.900

9.950

9.950

7

12 14.700

11

1.150

2

€ 1.645,-

4.050

3.950

11

€ 3.935,-

5

9.700

3.950

14.700

€ 660,-

9.950

€ 3.935,-

E

8

4 vlaks lichtstraat, op afstand te bedienen Solatube Ø250mm en dakraam 1.200 x 1.200mm



15

Stap: kies uw exterieur opties Gevels

Zowel voor de begane grond als de verdieping is veel te kiezen. Uitgangspunt is een strakke professionele uitstraling. Jij bepaalt vervolgens hoe jij het wil hebben. Mét of zonder ramen. Mooi meegenomen: gevels geheel uitgevoerd in glas zijn volledig uitgerust met vaste buitenzonwering

Begane grond € 1.480,-

Basic A

Basic B € 2.850,-

D (i.p.v. B)

C (i.p.v. B) € 535,-

E (i.p.v. A)

€ 980,-

F (i.p.v. B)

€ 770,-

G (i.p.v. B) Verdieping € 2.870,-

Bouw aan jouw uitstraling. Uiterlijk maakt de eerste indruk. Hoe ziet jouw onderneming er straks uit?

Basic H

I (i.p.v. H) € 810,-

K (i.p.v. H)


€ 1.100,-

L (i.p.v. H)

€ 980,-

J (i.p.v. H) € 1.100,-

M (i.p.v. H)


17

Overheaddeur

Daglichttoetreding Standaard wordt elke unit uitgerust met één volledig dichte automatisch bedienbare overheaddeur, met afstandbediening. Voor elk type geldt dat de deur volledig geïsoleerd is. OPTIEMOGELIJKHEDEN Liever een tweede deur? Keuze uit drie kleuren? Of meer lichttoetreding? Laat jouw ondernemingswensen spreken en maak kennis met onze professional op het gebied van deursystemen. Bij zowel unit types L en XL is bovendien een bredere maatvoering overheaddeur mogelijk, zelfs unitbreed. En heel fijn: ontvang op elke deur 2 jaar onderhoudsservice.


Licht is onmisbaar. Daglicht is bovendien goed voor het gemoed. Zorg dus voor een gezonde werkomgeving. Zicht op licht dus. OPTIEMOGELIJKHEDEN Bij de keuze van de unit zijn er tal van daglichtmogelijkheden. Een lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Zo zijn een zadeldak lichtstraat of lessenaarsdak beslist het overwegen waard. Hoewel van een vaste breedte zijn deze in diverse lengtes verkrijgbaar, standaard of op maat. Ook een vierkante lichtkoepel van 1.20 x 1.20 of een flexibel te plaatsen solar tube is mogelijk.


19

Stap: kies uw interieur opties Meubilair

Direct goed zitten op jouw plek? Kies dan voor meubilair of volledige kantoorinrichting. Afhankelijk van de ondernemingsbehoefte kun je elke kant op. Zo kies je jouw sfeer en onderschrijf je jouw bedrijf met een eigen touch. Lekker werken start met de juiste werkplek. Fijn om te weten: alle interieuropties staan klaar vanaf het moment van de oplevering. Start voor de start?! Klaar!

OPTIEMOGELIJKHEDEN Of het nu gaat om een bureaustoel, ladekast, vergadertafel, kantooreiland, ontvangstbalie of reprovoorziening, zelfs accessoires behoren tot de aankleding van jouw visitekaartje.

Deze complete werkplek al vanaf: € 825,-



21

Verwarming en koeling

Electra Standaard beschikt de unit over krachtstroom en is voorzien van meterkast, verlichting en noodverlichting, stopcontact en een automatisch bedienbare overheaddeur. Buiten deze basisvoorzieningen wil je wellicht een stapje verder. Op het gebied van elektro valt er veel te kiezen. In overleg met onze partner kom je samen tot de gewenste elektrotechnische oplossing voor jouw bedrijf, zoals: infrastructuur voor datanetwerk of de luxe van domotica al dan niet in combinatie met automatische beveiliging.

Warmte vraagt om de juiste investering. De units beschikken standaard over een heater. Afhankelijk van de bedrijfsvoering en wensen is er keuze uit diverse warmtebronnen of koelsystemen. Wordt het een vloerverwarming of een radiator? En een airco in de zomer? Bespreek jouw wensen met onze installatiepartner. Ook PV-panelen zijn mogelijk!



23

Plafond en wandafwerking

Vloeren en trappen

Afhankelijk wie er over de vloer komt, vraagt een bedrijfsvloer om zijn eigen afwerking. Wordt het beton, tegels, pvc of tapijt? Deze laatste is bovendien in diverse kleuren, kwaliteiten en slijtklasse voorhanden. Ook zijn er voldoende keuzemogelijkheden in trappen. Standaard is een houten trap voorzien bij de keuze voor een volledige verdiepingsvloer. Optioneel is het mogelijk te kiezen voor stalen of hardhouten trappen. Vraag naar de mogelijkheden bij onze projectpartner.

Vanzelfsprekend wordt de unit opgeleverd met wandelementen voorzien van een naadloze afwerking. Wie een andere wandafwerking wil, kan kiezen uit diverse soorten stucwerk. Wie kiest voor Spachtelputz, kiest voor een stootvaste en slijtvaste afwerking. Deze kunststofgebonden pleister voor muren en wanden is kleurecht en wordt in de gewenste kleur op de oppervlakten aangebracht. Schilderen is daardoor overbodig. Ook is er royale keuze uit diverse systeemplafonds tot aan een luxe doorzakplafond.

Schuurwerk


Basic

Spuitwerk

Schuurwerk fijn

Spachtelputz


25

Tegelwerk en sanitair

Keuken

Ondernemerswijsheid op een tegeltje? Dankzij tegels veeg je handig de vloer aan met vuil. Kies uit diverse tegels voor een volledig betegelde vloer op de begane grond. Voor wie wil neemt ook de verdieping mee.

Sanitair in elke klasse? Kies in overleg met onze partner praktische producten in combinatie met de gewenste look.

Een kijkje in de keuken van jouw bedrijf vraagt om handige oplossingen. Wordt het een pantry met een koelkast en spoelgedeelte, een bedrijfskantine, of wil jij net wat meer luxe en gemak? Zo kan een vaatwasser erg handig zijn, of een complete keuken. Ben je een cateraar? Ook dan heeft onze partner de juiste ingrediënten om met smaak te kunnen genieten van jouw bedrijf.



27

Schilderwerk en vensterbanken

Binnendeuren en hang- en sluitwerk

Binnendeuren Stijldeuren zorgen voor sfeer, verbinden ruimtes met elkaar en vormen een visitekaartje. Of het nu gaat om dichte deuren, glazen deuren, halfglazen deuren, elke stijldeur in opdek of stomp is mogelijk. Hetzelfde geldt voor houten of stalen omlijstingen en de verschillende profielen.

Hang- en sluitwerk Voorzie deuren van bijpassende garnituur en maak zo tussendoortjes stijlvol naar eigen smaak af. Er is royale keuze uit aluminium en RVS, van standaard tot een fraaie vormgeving.

Schilderen is vakwerk en bovendien een hele klus. Voorzie de unit op voorhand van kleur en laat plafonds en wanden schilderen door een professional, tenzij je zélf die schilder bent. Ook accentwanden en onderscheidende verf-technieken dragen bij aan jouw manier om jouw bedrijf te onderscheiden. Fotobehang kan eventueel een handig hulpmiddel zijn.

stomp

opdek

Bianco C standaard

Polare wit

Titano grijs

Toscane

Hardsteen composiet

Hardsteen gezoet

Hardsteen gepolijst

Dolomit


Een bijpassende vensterbank ten slotte biedt de perfecte omlijsting voor jouw bedrijf. Er is keuze uit acht verschillende hoogwaardige soorten natuursteen met elk een eigen karakter.

FC 780

FC 782

FC 783

FC 790

FC 791


FC 793

29

Parkeren KUUB voorziet in voldoende parkeerruimte. Alle ondernemers/eigenaren worden samen eigenaar van een exclusief stuk grond. Deze gezamenlijke grond, gelegen rondom de bedrijfsunits, doet dienst als extra parkeerruimte en is tevens ideaal voor bijvoorbeeld het organiseren van gezamenlijke commerciële activiteiten. De gezamenlijke eigendomsvorm, ook wel mandeligheid genoemd, geeft alle eigenaren het recht om de parkeerruimte te gebruiken en de plicht om deze gezamenlijk te onderhouden in de ruimste zin. Vanzelfsprekend wordt de parkeerruimte volledig bestraat opgeleverd.

Signing Als ondernemers wil je opvallen, jezelf onderscheiden van de rest. Daarom werk jij aan jouw eigen herkenbare stijl. Met een opvallende gevelinvulling signeer jij jouw visitekaartje. Dit noemen wij ‘signing’. Om die reden wordt de nummering van de verschillende bedrijfsadressen groot en in kleur weergegeven. Heb je zélf nog onderscheidende ideeën? Laat ze ons weten.

Parkmanagement Om de kwaliteit van een bedrijventerrein hoog te houden, is parkmanagement onmisbaar. Zo borgen we de kwaliteit van zowel de openbare ruimte als de waardevastheid van het vastgoed.

Vanuit jouw werkplek teken jij voor KUUB met inhoud. Werk aan de winkel, de klanten wachten.


Elke eigendom, of gebruik, van de bedrijfsunit is onlosmakelijk verbonden met een lidmaatschap van het parkmanagement. Naast collectieve beveiliging, beheer en onderhoud openbare ruimte, bewegwijzering, gezamenlijke afvalinzameling en -verwerking draagt parkmanagement ook bij aan collectieve kostenreductie. Gezamenlijke inkoop is daar een goed voorbeeld van. En dat levert op.


31

Prijstabel

Onderhoud en service Basic

Insteekvloer

Verdiepingsvloer

UNIT M

€ 79.800

€ 82.000

€ 87.000

UNIT L

€ 141.900

€ 146.000

€ 153.000

UNIT XL

€ 211.300

€ 220.000

€ 229.900

Vanzelfsprekend bouwen wij voortdurend aan een tevreden klantrelatie. Vandaar dat wij, bovenop onze garantievoorwaarden, tot 2 jaar na oplevering van de bedrijfsunits extra service en onderhoud bieden: - tweejaarlijkse reiniging van alle kozijnen en glasruiten, inclusief lichtstraten of lichtkoepels, aan de buitenzijde van de unit; - jaarlijkse dakinspectie en schoonmaken van platte dakbedekkingen; - bijvullen, schoonmaken en visuele inspectie installaties, voor zover aan ons opgedragen; - inspectie en onderhoud automatisch bedienbare overheaddeur.

Interieur impressie type XL

Voor het gemakkelijk samenstellen van uw eigen unit, gebruikt u het KUUB-menu Stappenplan! www.gisbergen.nl



33

FAQ Wanneer start de bouw van mijn unit? Er wordt een aanvang gemaakt met de bouw zodra 16 van de 22 units verkocht zijn. Wat is de geschatte bouwtijd? De bouwtijd wordt geschat op een half jaar. Dien ik rekening te houden met extra kosten? Tot 2 jaar na oplevering van de bedrijfsunits voorziet KUUB in: - reiniging en onderhoud van alle kozijnen en glasruiten, inclusief lichtstraten of lichtkoepels, aan de buitenzijde van de unit; - jaarlijkse dakinspectie en schoonmaken van platte dakbedekkingen; - bijvullen, schoonmaken en visuele inspectie installaties, voor zover aan ons opgedragen; - inspectie en onderhoud automatisch bedienbare overheaddeur. Eventuele overige kosten verband houdende met onderhoud, danwel kosten na de hierboven genoemde 2 jaar, komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaren respectievelijk het collectieve parkmanagement. Heb ik een eigen parkeerplaats? Nee, het gezamenlijke parkeerterrein geeft geen recht op een privé parkeerplaats. Mocht er behoefte zijn aan een elektrisch oplaadpunt dan is dit in overleg met alle eigenaren gezamenlijk nader overeen te komen respectievelijk te bepalen. Is mijn bedrijf voor mijn klanten goed bereikbaar? Ja, KUUB beschikt over een uitstekende ligging en voldoet aan het vereiste van bereikbaarheid, zowel regionaal als internationaal. Bovendien heeft het bedrijventerrein een opvallend brede en groene toegangsweg.


Welke nutsvoorzieningen worden aangesloten? De bedrijfsunits zijn vanaf het moment van levering aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Hoe wordt de unit verwarmd? Tenzij anders overeengekomen wordt elke unit zonder warmtebron opgeleverd. Vanzelfsprekend is het mogelijk om, middels een heater of CV-ketel, de unit te verwarmen. Een eventueel te plaatsen CV-ketel wordt op de eerste verdieping geïnstalleerd (zie optietekening). Een warmtepomp behoort niet tot de mogelijkheden. Wel zijn in overleg met de installateur PV-panelen mogelijk. Bij wie kan ik terecht voor sanitair en pantry? Voor de keuze van sanitair is Plieger de ideale partner. Voor de keuze van een pantry is DAS het aangewezen adres. Beide partners informeren je graag over de haast eindeloze mogelijkheden. Wie is de projectnotaris? Notariskantoor Van Voskuijlen en Koekkoek in Bladel. Is het mogelijk om de kleuren van kozijn en/of pui zelfstandig te kiezen? In overleg met de architect zijn er inderdaad een aantal kleurkeuzes mogelijk. Is lichtreclame mogelijk en/of toegestaan? Lichtreclame is op de gevel niet toegestaan. Afhankelijk van de gekozen gevelindeling is lichtreclame eventueel wél mogelijk, mits op een vaste positie boven of naast de deur.

Geef plannen de ruimte! KUUB bouwt ze uit tot rendabele proporties. Zo boek jij direct winst!


35

MET DANK AAN: Gemeente Reusel de Mierden van Voskuijlen & Koekkoek notarissen Rabobank de Kempen ISL installatiebedrijf Michelbrink elektro Labutech deursystemen Luxlight Van den Broek kantoorsystemen Haas en Heesterbeek SSB stucadoorwerken Ad Borrenbergs projectinrichting Trappenfabriek Vermeulen Lemmens Schilderwerken Marmerindustrie Heel Destil Krepel deuren DAS keukens Plieger Loek Lommers tegelwerken Concept en ontwerp: Communicatiebureau Battery Battery Breda Tekst: Taste 4 Text Visuals: Tapperworks Druk: Drukkerij Hultermans b.v. Signing: Sign Direct Tilburg

PROJECTPARTNERS INFORMATIE EN VERKOOP: Nathalie van Gisbergen-Lommers makelaars (0497) 36 98 98 [email protected] www.lommersmakelaars.nl

ONTWORPEN DOOR: VLCS Architecten [email protected] www.vlcs-architecten.nl

CONSTUCTEUR:

Stel uw eigen unit samen met het KUUB-menu op: www.gisbergen.nl

Adviesburo CK2 [email protected] www.adviesburoCK2.com

BOUW EN ONTWIKKELING: vanGisbergen gewoon goed. (013) 509 12 65 [email protected] www.gisbergen.nl

DISCLAIMER Aan de informatie en afbeeldingen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde illustraties, foto’s, plattegronden en teksten geven een impressie van het project. Alle genoemde prijzen zijn meerwerk t.o.v. de Basic unit en zijn excl. 21% BTW. In de beschikbare koperskeuzelijst zijn alle opties voor alle type units volledig uitgewerkt. Maatvoeringen zijn indictief.

Kuub. Bedrijfsunits REUSEL

Recommend Documents