Kruswei 14 - De Veenhoop

Kruswei 14 - De Veenhoop Vraagprijs € 539.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Kruswei 14 - De Veenhoop

Gelegen in het open veld tussen Nij Beets en De Veenhoop staat dit zeer fraaie en royale landhuis bestaande uit twee gedeelten. Het uitzicht op Friese landschap rondom is geweldig. Hier is rust en privacy gewaarborgd. Op korte afstand zijn o.a. Drachten en Beetsterzwaag bereikbaar. De Veenhoop zelf is bij uitstek een natuurgebied en recreatiegebied voor onder andere de watersport. Op ca. 300 meter bevindt zich het Polderhoofdkanaal dat verbinding heeft met het open vaarwater en de Friese Meren. Een privé ligplaats voor een boot in het kanaal behoort tot de mogelijkheden. Het geheel ligt op nog geen 10 autominuten van de Golfcourse Lauswolt in het mooie dorp Beetsterzwaag en de snelweg A7 Groningen-Heerenveen-Leeuwarden. De natuurlijk aandoende en onder architectuur aangelegde fraaie tuin ligt ingebed in het vlakke Friese weidelandschap waar nog schapen en koeien grazen en waar van de weidevogels genoten kan worden. Via de openslaande tuindeuren komt u op het ruime terras dat overgaat in een majestueuze trap en een vlonderterras tot aan het water. Achter in de tuin is een tweede terras met zicht op het landschap. Overal zijn zitmogelijkheden te creëren. Rondom is geen horizonvervuiling; de lucht is de schoonste van Nederland.


Bijzonderheden: - Het geheel is robuust en degelijk uitgevoerd en biedt ruimte voor een gevarieerd gebruik en een brede doelgroep voor kantoor, atelier of praktijk aan huis. Of bijvoorbeeld een Bed and Breakfast. - Toegankelijk via een landweg met een ruime oprit met enkele parkeerplaatsen. - Architectuur in een landelijke style met overeenkomstige bouwkundige detaillering. - Uitstekend onderhouden. - Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas. - Verwarming middels CV-installatie met HR combiketel. - Vrijstaande houten tuinschuur en tuinkas. - Bouwjaar 2002. - Perceelsopp. 3.175 m2.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Begane Grond Indeling begane grond: Entree in de zijgevel met ruime hal met vide en voorzien van trapopgang, toilet en meterkast alsmede ontsluiting naar bijkeuken, keuken en de living. De living is voorzien van een houtkachel en is georiënteerd op de siertuin met veel glas, hierdoor is er een mooie lichtinval en een geweldig contact met tuin en natuur. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras en de siertuin. Ook beschikt de woonkamer over een diepe vaste kast. De halfopen keuken is royaal van opzet en beschikt over een nette hoekopstelling met ruimte voor een royale eettafel. In de keuken is een vaste kast beschikbaar naast het toch al royaal van bergruimte voorziene keukenblok met inbouwapparatuur. Tevens toegang tot een kelder met stahoogte van maar liefst 8 x 4 meter. Via de hal toegang tot de bijkeuken. Deze is groot en voorzien van witgoedaansluitingen en de CV opstelling. Tevens wederom vaste kastruimte. Via bijkeuken toegang tot de voormalige en zeer riante geïsoleerde dubbele garage, welke geheel is omgebouwd tot atelier/galerie. Vanuit het atelier is via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping en de zolderruimte. Aan de achterzijde van de woning is een glazen tuinkamer aangebouwd als een tuinserre.




1e Verdieping Via de trap in de hal toegang tot de grote overloop met 4 grote slaapkamers (resp. twee van 15 m2 en twee van 20 m2). Ouderslaapkamer heeft een balkon en alle slaapkamers hebben een vaste kast. De luxe badkamer beschikt over een ligbad met separate betegelde douchecabine en een wastafelmeubel met kastruimte. Op de overloop nog een separaat toilet.


2e Verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping welke nog geheel open ruimte betreft voor de realisatie van enkele extra kamers.


Kenmerken Object gegevens Soort

Landhuis

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2000

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Parkeerplaats, Geen garage

Maten object Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers Volume

4 945 m³

Perceeloppervlakte

3.175 m²

Woonoppervlakte

270 m²

Details Ligging object

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Bijzonderheden

Zeer mooie siertuin

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Berging

vrijstaand hout

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom, zonneterras

Kwaliteit

aangelegd onder architectuur

Achterom

Ja


Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel

Bouwjaar ketel

2000

Type ketel

C.V.-Ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.v.-ketel


Kruswei 14 - De Veenhoop

Recommend Documents