Krommenie Provincialeweg 44 Vraagprijs € 249.500 k.k.
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Omschrijving Hier worden we blij van! Dit zeer fraai afgewerkte, vrijstaande woonhuis biedt alles waar u maar aan kunt denken: vrijstaand, jaren '30 en zeer luxe afgewerkt. Het huis voorziet in een fraaie, sfeervolle woonkamer met erker en houten vloeren / gestuucte wanden, luxe keuken en de mogelijkheid voor een eigen praktijk/kantoor aan huis. Op de verdieping 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De 2e verdieping biedt plaats aan nog een slaapkamer en een kastenkamer. Alles tot in de puntjes afgewerkt met uitstekende bouwmaterialen! Rondom is de tuin ook helemaal aangepakt en de CVinstallatie is recent vernieuwd. Wordt u hier ook blij van en bent u op zoek naar iets bijzonders. Kom dan langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Sfeervolle entreehal met meterkast, toiletruimte en schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer met erker aan de voorzijde is v.v. een fraaie houten vloer en gestuucte plafonds met lijstwerk. Tevens is er een open haard met schouw. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde mooi de ruimte voor een grote eettafel. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en is v.v.vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de praktijk-/kantoorruimte aan huis bereikbaar, thans in gebruik als kapsalon aan huis. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is v.v. houten vloeren en veel vaste kasten(wanden). Ook is hier het originele balkenplafond nog in het zicht. De luxe badkamer is v.v. dubbele wastafel (gegoten beton), douchehoek met gebogen wand, 2e toilet en verlaagd plafond. 2e verdieping Met een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een kamer en een kastenkamer. Aan de voorzijde en op de overloop bevindt zich een dakraam in het dakvlak. Aan de voor- en achterzijde is de tuin modern en strak afgewerkt met grote XL-tegels gecombineerd met klinkers.
www.brantjes.nl
Kenmerken soort type bouwjaar inhoud (totaal) gebruiksoppervlakte woonfunctie perceeloppervlakte tuin breedte tuin diepte garage aantal kamers aantal slaapkamers ligging object ligging tuin isolatie verwarming warmwater type ketel bouwjaar ketel aanvaarding
eengezinswoning vrijstaande woning circa 1930 circa 428 m³ circa 143 m² 172 m² circa 4,5 m circa 7,5 m geen garage 4 3 aan drukke weg, in woonwijk noord, oost dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas c.v.-ketel c.v.-ketel nefit topline 2012 in overleg
Bijzonderheden - eigen grond (172 m2); - jaren '30 bouwstijl; - 4 kamers, 3 slaapkamers; - open haard in de woonkamer; - houten vloeren / gestuucte wanden; - door de woning veel vaste kasten; - CV-installatie Nefit Topline 2012; - dak geïsoleerd; - schilderwerk buitenzijde 2013 / 2014.
www.brantjes.nl
Lijst van zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails
gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - kan worden overgenomen (losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamer en badkamer
www.brantjes.nl
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
- wc borstel
- toiletrolhouder
- zeeppompje
- wc borstel
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
www.brantjes.nl
Onze expertise, uw belang Bij het kopen en verkopen van een woning krijgt u te maken met zaken waar u normaal gesproken waarschijnlijk niet mee bezig bent. Het is daarom geruststellend om te weten dat u er niet alleen voor hoeft te staan. Het bespaart u heel wat zorgen (en geld!) als u terecht kunt bij iemand die dagelijks bezig is met waardebepaling, de vaststelling van de bouwtechnische kwaliteit, wettelijke bepalingen, het marktaanbod, bestemmingsplannen, subsidies, onderhandelen en het opstellen van een waterdicht contract. De medewerkers van Brantjes Makelaars vormen een enthousiast en deskundig team. Wij zetten onze kennis graag in voor uw belang, om het traject voor u zo gemakkelijk en financieel aantrekkelijk te maken als mogelijk is. Wij zijn u graag van dienst!
Het team in Zaanstad
Jan den Adel
ing. Jeffrey mr. Saskia Neeft Brantjes
VESTIGINGSMANAGER BEËDIGD MAKELAAR O.Z. TAXATEUR
BEËDIGD MAKELAAR O.Z. TAXATEUR
Brenda Scholtede Groot
Marjolein Havik
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
KANDIDAAT MAKELAAR O.Z.
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Beverwijk . Heemskerk . Zaanstad
