Klacht Algemeen
Aanrecht
Afvoeren Afvoerkanalen Afvoerstop Afwerkvloer Afzuigkappen Algemene verlichting
Antenne Bad Balkons/ balustrades
Beerput Behang Bel Berging
Bergingsingang Bestrating
Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) Huurder vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud en reparaties in of aan de woning als gevolg van slijtage bij normaal gebruik, ouderdom, verzakking of Verhuurder bouwfouten tenzij anders aangegeven Het onderhouden, herstellen, vervangen en eventueel verwijderen van door huurder zelf aangebrachte Huurder voorzieningen Repareren of vervangen t.g.v. slijtage of verval Verhuurder Schoonhouden en ontstoppen v/d afvoer en vervanging Huurder van het roostertje in de gootsteen Zie riolering of sifon Vegen, al dan niet verrekend via servicekosten Huurder Vernieuwen afvoerstop Huurder Onderhouden van afwerkvloeren Verhuurder Onderhoud, reparatie en schoonhouden Huurder Vervangen filters Huurder Vervangen van armaturen, starters in gangen, portieken, trappenhuizen, entreeruimtes voor zover niet door huurder Verhuurder zelf zijn aangebracht Vervangen van lampen, al dan niet verrekend via service Huurder kosten Onderhouden van, met toestemming geplaatste, (schotel) Huurder antennes Vervangen of vernieuwen van bad garnituur of onderdelen Huurder daarvan Onderhoud, reparatie en vervanging (ook in trappenhuis) Verhuurder Schoonhouden van balkons, afvoergoten en afvoerputjes Huurder (t.b.v regenwater) al dan niet verrekend in de service kosten Legen Huurder Aanbrengen en verwijderen van behang Huurder Zie deurbel Binnen schilderwerk Huurder Buiten schilderwerk Verhuurder Herstellen vloer bij slijtage of verval Verhuurder Onderhoud en reparatie dak Verhuurder Schoonhouden Huurder Onderhoud Verhuurder Schoonhouden, al dan niet verrekend via servicekosten Huurder Regelmatig verwijderen van onkruid, al dan niet verrekend Huurder via service kosten Vervangen van gebroken tegels Huurder
Bomen Brandblusser
Brievenbus Buitenlamp Carport Computer aansluiting
CV Dak
Dakgoten Deurbel
Deuren
Deurknoppen
Deuropener Douche Drempels Elektriciteit
Erfscheidingen
Fonteintjes Fundering Galerij
Ophogen van ernstig verzakte bestrating voor zover die niet door de huurder zelf is aangebracht Zie Tuinen Onderhoud van brandblussers in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud van brandblussers in de woningen (voor zover aanwezig) Vervangen of vernieuwen van brievenbus of onderdelen ervan Zie lampen Vervangen of vernieuwen van onderdelen Aanleggen, vervangen of vernieuwen van de computeraansluiting en vergelijkbare onderdelen van datenetwerken Zie Verwarming Onderhoud en vervanging dakbedekking, dak doorvoer, dakluik , dakpannen bij normale slijtage of tgv storm Reparatie die noodzakelijk is tgv het betreden van het dak door bewoners Schoonhouden daken en dakgoten, al dan niet verrekend via servicekosten Zie Goten Vastzetten en vastschroeven Vervangen of vernieuwen van de deurbel of onderdelen ervan Herstellen van binnendeuren Herstellen van buitendeuren bij houtrot of door normale slijtage Schilderen van binnendeuren alsmede de binnenkant van de buitendeuren Vervangen van binnendeuren Vervangen van glas in binnendeuren Vastzetten en vastschroeven Vervangen of vernieuwen van deurknoppen of onderdelen daarvan Onderhoud en reparatie van elektrisch bediende deuropeners Vervangen of vernieuwen van douchegarnituur of onderdelen daarvan Vastzetten en vastschroeven Onderhoud en reparatie elektrische installatie, groepenkast, bedrading, aarding Reparatie aan elektrische installaties door overbelasting of zelf aangebrachte uitbreidingen Vastzetten en vastschroeven van elektrische schakelaars Vervangen of vernieuwen van elektrische schakelaars of onderdelen daarvan Vervanging van zekeringen/stoppen Rechtzetten en recht houden van erfafscheidingen Regelmatig verven of beitsen van houten erfafscheidingen Vervangen van kapotte planken of segmenten van houten erfafscheidingen Zie wastafel Alle noodzakelijke funderingswerkzaamheden Zie balkons/ balustrades
Verhuurder
Verhuurder Huurder Huurder
Huurder Huurder
Verhuurder Huurder Huurder
Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder
Verhuurder
Garage Gaskranen en leidingen
Gemeenschappelijke Ruimten Geverfde onderdelen Glas Goederen Gootsteen Goten
Graffiti Hagen Hang en Sluitwerk
Hemelwaterafvoer
Houtwerk (binnen) Houtwerk (buiten)
Intercominstallatie
Kasten Keuken
Kitvoegen Kozijnen
Kranen
Laminaat Lampen
Zie Berging Reparatie of vervanging van gaskranen en gasleidingen tot de meter voor zover die oorspronkelijk bij de woning horen Reparatie of vervanging van gaskranen en gasleidingen voor zover die door de huurder zijn aangebracht Schoonhouden en portiek, trappenhuis en gemeenschappelijke gangen, al dan niet verrekend via service kosten Wassen en schoonhouden Zie ruiten Achtergebleven goederen in lege woning afvoeren Zie aanrecht Regelmatig schoonhouden, al dan niet verrekend via servicekosten Repareren en vervangen Verwijderen, al dan niet verrekend via servicekosten Zie Tuinen Binnendeuren en –ramen: vervangen van beweegbaarheid en zo nodig oliën en smeren Buitendeuren en –ramen vervangen of vernieuwen van hang en sluitwerk of onderdelen daarvan Gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zo nodig oliën en smeren Regelmatig schoonhouden, al dan niet verrekend via de servicekosten Reparatie en vervanging Plamuren, schuren en opvullen gaatjes en butsen/deuken Schilderen Wassen en schoonhouden van geverfd houtwerk en andere geverfde onderdelen, al dan niet verrekend in de service kosten Schilderen Plamuren, schuren en opvullen gaatjes en butsen/deuken Onderhoud en reparatie van drukbellen, huistelefoon en intercominstallatie, al dan niet verrekend in de service kosten Onderhoud en reparatie aan ingebouwde kasten, losse kasten en kastwanden, inclusief hang en sluitwerk Bijstellen sluitingen deurtjes Onderhoud scharnieren Repareren of vervangen van het keukenblok t.g.v. slijtage Onderhoud en herstel Wassen en schoonhouden, al dan niet verrekend in de servicekosten Zie ook houtwerk Gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zo nodig ontkalken Het treffen van voorzieningen ter voorkoming van bevriezing Vervangen kraanleertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdelen Het vervangen van gehele kranen Zie vloeren Vervangen van lampen aan de buitenzijde van het
Verhuurder
Huurder Huurder
Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder
Verhuurder Verhuurder Huurder
Huurder Huurder Huurder Verhuurder Verhuurder Huurder
Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder
Leuningen
Lift
Ligbad Metselwerk Muren (innen) Ongedierte
Onkruid Plafonds
Plinten Radiatoren Ramen Regenpijp Riolering
Roosters Ruiten
Schakelaars Scharnieren Schimmelvorming
Schuur Sifon Sleutels
woonruimtegedeelte Vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten, al dan niet verrekend via servicekosten Aanbrengen, onderhoud en reparatie van trapleuningen in de woning Onderhoud en reparatie aan leuningen van trappen in de gemeenschappelijke ruimten Groot onderhoud Klein dagelijks onderhoud, al dan niet verrekend in de servicekosten Keuringen en opheffen storingen, al dan niet verrekend in de service kosten Schoonhouden en kleine reparaties Vervanging Onderhoud en reparatie van buitenmetselwerk Opvullen gaatjes, butsen en krimpscheuren Witten Bestrijding voor zover de aanwezigheid een gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte Bestrijding voor zover de aanwezigheid geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte Zie Tuinen Opvullen gaatjes, butsen en krimpscheuren Reparatie van plafondconstructie en loszittend stucwerk (eventueel met gips platen) voor zover deze niet door de huurder zijn aangebracht Witten Onderhoud, schilderen, reparatie en indien nodig vervangen Zie verwarming Zie Ruiten of Houtwerk Zie hemelwaterafvoer Onderhoud en ontstoppen van de standleiding (appartementen) Repareren van afvoeren Schoonhouden en zo nodig ontstoppen van het binnen riool tot aan het aansluitpunt vanuit het woonruimtegedeelte van het gemeenteriool dan wel op het hoofdriool Schoonhouden, vervangen of vernieuwen van vloer- en plafondroosters of onderdelen ervan Vervangen van ruiten Glasverzekering (wordt verrekend via service kosten) Wassen en schoonhouden van de binnen- en buitenzijde van de ruiten, al dan niet verrekend via de servicekosten Zie elektriciteit Zie Hang en sluitwerk Verwijderen schimmelvorming ten gevolge van slecht of onvoldoende ventileren Verwijderen schimmelvorming ten gevolgde van een lekkage of vochtdoorslag Zie berging Herstellen lekkage Schoonhouden en ontstoppen Het laten maken van nieuwe sleutels na zoek raken of
Huurder Huurder Verhuurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Verhuurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder
Huurder Verhuurder
Huurder Huurder
verhuurder verhuurder Huurder
Huurder Huurder Huurder Huurder
Huurder Verhuurder
Verhuurder Huurder Huurder
Sloten Spiegels Stopcontacten Stortbak Stukwerk
Tegels (binnen)
Telefoonaansluiting Terrassen Tochtwerende voorzieningen Toilet
Trappen
Tuin
TV Vensterbanken Ventilatie
Verwarming
Vloeren
beschadigen Vervangen of vernieuwen van sleutels van binnen en buitensloten Zie hang en sluitwerk Vervangen van spiegels Zie wandcontactdozen Zie Toilet Herstel als het stukwerk loskomt van zijn ondergrond Herstel als het stukwerk na beschadiging door zelfwerkzaamheden Reparatie van loszittend tegelwerk Repareren en vervangen van wand- en vloertegels na beschadiging Aanleggen, vervangen of vernieuwen vd telefoonaansluiting Regelmatig verwijderen van onkruid Vervangen van gebroken tegels Aanbrengen, onderhouden en vernieuwen Vervangen of vernieuwen van toiletgarnituur of onderdelen daarvan Vervanging van binnenwerk van stortbak Vervanging van toiletpotten en stortbakken Vervanging van vlotter in een stortbak Schoonhouden en ontkalken van de stortbak en toiletpot Onderhouden van trappen en uitvoeren van kleine reparaties Reparatie door slijtage en/of verval Egaliseren/ ophogen Opbrengen van teelaarde Regelmatig maaien van gras Regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen Regelmatig verwijderen van onkruid Vervangen van beplanting die is doodgegaan Aanleggen, vervangen of vernieuwen van de kabelaansluiting Klein dagelijks onderhoud en reparatie Vervanging Repareren van ventilatiekanalen Schoonhouden roosters Vervangingen van filters Zo nodig vegen van ventilatiekanalen, al dan niet verrekend via servicekosten Bijvullen van het water van de verwarmingsinstallatie, al dan niet verrekend via de servicekosten Het opnieuw opstarten na uitval, al dan niet verrekend via de service kosten Periodiek onderhoud, al dan niet verrekend via service kosten Ontluchten Vervangen defecte onderdelen CV installatie Reparatie en vervanging radiatorkranen Het leggen van hard vloerbedekking zoals parket, laminaat, plavuizen of linoleum is, in verband met
Huurder
Huurder
Verhuurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Huurder Verhuurder Verhuurder Huurder
Vloerluik Voegwerk Wandcontactdozen
Wastafels Waterleidingen WC Zelf aangebrachte voorzieningen Zwerfvuil
eventuele geluidsoverlast alleen toegestaan na schriftelijke toestemming van de eigenaar Onderhoud en herstellen van de door de huurder aangebrachte vaste vloerafwerkingen Onderhouden en herstellen van de vloerconstructie en de dekvloer zoals vergane vloerbalken en vloerdelen, cementdekvloeren en vloerdelen Gering en dagelijks onderhoud en toegankelijk houden van kruipruimte Heestellen en verweerd voegwerk Vastzetten en vastschroeven Vervangen of vernieuwen van wandcontactdozen of onderdelen daarvan Vervanging Schoonhouden Herstel van waterleidingen Ontkalken Zie toilet Aanleg, onderhoud, vervanging of vernieuwing van zelf aangebrachte voorzieningen of onderdelen daarvan Regelmatig verwijderen
Huurder Verhuurder
Huurder Verhuurder Huurder Huurder Verhuurder Huurder Verhuurder Huurder Huurder Huurder
