KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam
Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 – 49 22 54 98 E-mail:
[email protected] Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Omschrijving en ligging Dit bedrijfsverzamelgebouw van 51 meter hoog met 13 verdiepingen, net buiten het centrum van ste Amsterdam, staat bekend als De Parooltoren. De 8 verdieping bestaat uit een (bijna) geheel “open werkvloer” en heeft een mooi uitzicht over de stad. Dit bedrijfsverzamelgebouw, waar zich veel creatieve bedrijven hebben gehuisvest, is eenvoudig per metro, maar ook met de auto snel te bereiken. De gehele verdieping van circa 795m² (v.v.o.) is in ieder geval tot en met 31 december 2012 te huur. Naast de open werkvloer bestaat deze kantoorruimte uit 3 pantry’s en 3 grote vergaderruimtes van ruim 60m² (zie foto). Op dit moment is één van de ruimtes van 150m2 ingericht als break-out/ lunchruimte. Op dit moment is eigenaresse bezig de mechanische ventilatie te renoveren. Ook is er besloten dat het gebouw naar alle waarschijnlijkheid 10 jaar zal blijven bestaan. Metrage Circa 795m² kantoorruimte (verhuurbaar vloeroppervlak). Bereikbaarheid De locatie ligt op circa 6 autominuten van de ringweg oost (A10) afslag S112 . Met behulp van de metrolijn 53 bent u binnen 5 minuten op het Centraal Station. Vanaf het Amstelstation bent u 1 minuut met metrolijn 51 onderweg. Huurprijs De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar. De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Parkeren ste Op de parkeerruimte bevinden zich 8 gereserveerde parkeerplaatsen voor de huurder van de 8 verdieping. De kosten van de parkeerplaats zijn in de bovengenoemde huurkosten per m² opgenomen. Huurtermijn Vanaf 1 januari 2011 tot en met 31 december 2012. Huurperiode verlenging in overleg met eigenaresse. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de Consumenten-prijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Voor het eerst één jaar na aanvang huurcontract. Bankgarantie/waarborgsom Een bankgarantie of waarborgsom dient te worden gesteld ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Servicekosten De servicekosten bedragen € 45,00 per m² per jaar. Contract Op basis van het standaard ROZ-contract 2003 en de daarbij behorende algemene bepalingen. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een nader te bepalen opslag op de huurprijs worden berekend die verhuurder compenseert voor de ontstane financiële schade. Oplevering In overleg. Onder- / overmaat Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Voorbehoud Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een aanbieding zal altijd onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse zijn.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Enkele interieur foto’s:
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Plattegrond (vereenvoudigd):
150 m2 450 m2
150 m2
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
