Kaartenbundel - Definitieve Goedkeuring Bestendige Deputatie West-Vlaanderen, 18 oktober 2007

Bijgaand bij het besluit van de Deputatie van de Provincie West-Vlaanderen houdende goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Deerlijk Goedkeuringsbeslissing met ref. : 7/DRUM/2007-242/BD Brugge, 18 oktober 2007 De provinciegriffier (Get.) Hilaire Ost

De Provinciegouverneur - voorzitter (Get. ) Paul Breyne

VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT Namens de Deputatie Stephaan Barbery De adjunct-adviseur Dienst ruimtelijke planning en mobiliteit Met uitzondering van de met blauw omrande tekst ( kaart 14)

DEERLIJK

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan

Kaartenbundel - Definitieve Goedkeuring Bestendige Deputatie West-Vlaanderen, 18 oktober 2007

INFORMATIEF DEEL Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Deerlijk

Kaartenbu ndel - Definitieve Go edkeuring Be ste ndige Deputatie West-Vlaande ren, 18 oktober 2007

INHOUDSTAFEL Kaart 1 Kaart 2 Kaart 3 Kaart 4 Kaart 5 Kaart 6 Kaart 7 Kaart 8 Kaart 9 Kaart 10 Kaart 11 Kaart 12 Kaart 13 Kaart 14 Kaart 15 Kaart 16 Kaart 17 Kaart 18 Kaart 19 Kaart 20 Kaart 21 Kaart 22 Kaart 23 Kaart 24 Kaart 25 Kaart 26

: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :

Situering van Deerlijk Administratieve kaart Bebouwing Infrastructuur Reliëf Oppervlaktewateren Bodemsoort Geologie Aanduiding van Deerlijk op de Ferrariskaart Evolutie van Deerlijk vanaf 1900 Structuurbepalende elementen van de ruimere omgeving Bestaande nederzettingsstructuur Bestaande economische structuur Bestaande agrarische structuur Bestaande lijninfrastructuur Bestaande buslijnen Bestaande natuurlijke structuur Bestaande landschappelijke structuur Bestaande toeristisch-recreatieve structuur Aanduiding van de deelruimten Bestaande ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal Bestaande ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk Bestaande ruimtelijke structuur omgeving Molenhoek Bestaande ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-N36 Bestaande ruimtelijke structuur gebied ten zuiden van E17 Bestaande ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk

Kaart 27 Kaart 28 Kaart 29 Kaart 30 Kaart 31 Kaart 32 Kaart 33 Kaart 34 Kaart 35 Kaart 36 Kaart 37

: : : : : : : : : : :

Kaart 38 Kaart 39 Kaart 40 Kaart 41 Kaart 42 Kaart 43 Kaart 44

: : : : : : :

Bestaande ruimtelijke structuur open ruimte Sint-Lodewijk - Vichte Gewestplan van Deerlijk Gewenste ruimtelijke structuur Vlaanderen Voorstel tot afbakening van het regionaal-stedelijk gebied KortrijK Gewenste ruimtelijke structuur West-Vlaanderen Structuurbepalende elementen van de Leieruimte Structuurbepalende elementen van de Interfluviumruimte De ontwikkeling van de Gavers op lange termijn Het ruimtelijk concept voor de Gavers BPA’s op Deerlijks grondgebied Plangebieden van goedgekeurde bedrijfsuitbreidingen in kader van het sectoraal BPA zonevreemde bedrijven (BPA Dee 028) Potenties voor natuurontwikkeling Principe-schema doortocht door Deerlijk Gabarietenplan Deerlijk Onbebouwde terreinen in woongebied Onbebouwde terreinen in woonuitbreidingsgebied Gronden voor bedrijvigheid bestemd via het gewestplan KB 4/11/1997 Bijkomende gronden voor bedrijvigheid via herbestemming of verfijning van het gewestplan

gemee ntelijk ruim te lijk struc tu urplan Dee rlijk – Kaa rtenbun del

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK situering van Deerlijk kaartnr. 1

legende

0

3

6 km

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK

Desselgem

administratieve kaart kaartnr. 2

legende

Bavikhove

Beveren-Leie

WAREGEM

gemeente Deerlijk gemeentegrens deelgemeentengrens

KUURNE

HARELBEKE

Deerlijk

Vichte

KORTRIJK

Ingooigem

Otegem 0

1

2km

ZWEVEGEM

N

Heestert schaal: 1:50.000

leiedal


Desselgem

bebouwing kaartnr. 3

legende

Bavikhove

Beveren-Leie

WAREGEM

KUURNE

HARELBEKE

Deerlijk

Vichte

KORTRIJK

Ingooigem

Otegem 0

1

2 km

ZWEVEGEM

N


leiedal


N382

Desselgem

N43 infrastructuur kaartnr. 4 N36

legende

N36

Bavikhove

Beveren-Leie

WAREGEM E17

N43

hoogspanning +70 kv spoorweg

N36

N36

KUURNE E17

N36 N36

N43

HARELBEKE

Deerlijk

N36

R8

Vichte E17 N36 N8

KORTRIJK

Ingooigem

7 N8

Otegem 0

1

2 km

ZWEVEGEM

N

N8 schaal: 1:50.000

leiedal

Heestert


Desselgem

reliëf kaartnr. 5

legende

Bavikhove

80m en meer 70 tot 80m 60 tot 70m 50 tot 60m 40 tot 50m 30 tot 40m 20 tot 30m 10 tot 20m minder dan 10m

Beveren-Leie

WAREGEM

KUURNE

HARELBEKE

Deerlijk N36

Vichte

KORTRIJK

Ingooigem

Otegem 0

1

2 km

ZWEVEGEM

N


leiedal


Hazebeek Havikbeek

Krekelbeek

Plaatsbeek

Desselgem

De Leie

oppervlaktewateren kaartnr. 6 Beverenbeek

Vaarnewijkbeek

legende

Beveren-Leie

Bavikhove

WAREGEM

k Maalbe 1ste categorie 2de categorie 3de categorie

Mannebeek

Gaverbeek Biesgrachtbeek Kasselrijbeek

KUURNE

Gaverbeek

Deerlijk

HARELBEKE

Kasselrijbeek De Gavers

Slijpbeek

Keibeek

Vichte

Pluimbeek

KORTRIJK

Ingooigem Plaatsbeek

Keibeek

Slijpbeek Biestbeek Kasselrijbeek

Otegem 0

1

2 km

N

ZWEVEGEM Keibeek

schaal: 1:50.000

leiedal

Heestert


L

L P

P

L P

bodemsoort P

O

kaartnr. 7

S S

legende

O S

Desselgem

O

L P

A E L O P S U V Z

S

Leem Klei Zandleem Kunstmatige grond Licht zandleem Lemig zand Zware klei Veen Zand

O

Bavikhove

L

S

L

Beveren-Leie

P

L

WAREGEM E

L

P S L

P S O

S

Z

KUURNE

Z S L S

Z

Deerlijk

HARELBEKE

Z

E

Z

S

O

S

P

S

S

P

S

P L

S

P

S

O

Z

P

L

O

Z

P

P

Vichte

L

S

O L

S

L

P

P

KORTRIJK P

P O

L

L P

Ingooigem P

S S

P O

O

0

1

2 km

E

N

L

schaal: 1:50.000

ZWEVEGEM A

leiedal L

Otegem O


Desselgem

geologie kaartnr. 8

legende

Beveren-Leie

Bavikhove

WAREGEM alluvium

alluvium pan. zand pan. klei ieperiaan zand ieperiaan klei

alluvium

KUURNE

ieperiaan klei

alluvium

HARELBEKE

Deerlijk ieperiaan klei

ieperiaan zand

Vichte ieperiaan zand pan klei

KORTRIJK

Ingooigem

pan klei

pan klei

eriaan zand

pan klei

Otegem

pan klei

0

1

2 km

ZWEVEGEM

ieperiaan zand

N


leiedal

pan klei

pan klei

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK aanduiding van Deerlijk op de Ferrariskaart kaartnr. 09

legende

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK evolutie van de bebouwing vanaf 1900 kaartnr. 10

legende

1900

1950

1978

1988

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK Structuurbepalende elementen van de ruimere omgeving kaartnr.11

MIDDEN WEST-VLAANDEREN

legende

Stad Roeselare

W

Stad Waregem

Versnipperd landschap rond Tielt

R

M

N4

N50

WESTHOEK Stad Menen

N3

Verstedelijkt gebied

Kanaa Roesel l are Ooigem -

6

3

ie

R

A1

Le

Stad Kortrijk

A17

K

W

Autosnelweg met open afrittencomplex Deerlijk Regionale weg

Open gaaf landschap rond Ieper

Bevaarbaar water

A1 9

K

N8

Spoorlijn

Open gaaf landschap van het INTERFLUVIUM GEBIED

M

NOORD-FRANKRIJK

Deze figuur is een schematische weergave, dal geen bestemmingsplan

leiedal

a l ri j k na ort Ka it-K u ss

Bo

Regionale bedrijventerrein

he Sc

ld

e

4

-E

17

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK

3 N4

de bestaande nederzettingsstructuur

Waregem

kaartnr.12

Waregem

Harelbeke Heerwe

g S

S

in 6 (r

n) gl aa

Molenhoek

S

p Ta

s s el

u

a tra its

t

Kl

Stationswijk S

ijts tra a

C

t

Olekenbosstr

Spoor Kortrijk -Bru

Villa’s in beboste parktuinen (zonevreemde woningen) Grens Deerlijk

en Brandemol

Bebouwing

E17

S

School

C

Ontmoetingscentrum, buurthuis

B

Bibliotheek

R

Rustoord

ijs str a

Ke rk st ra a

Pl ad

t

Gemeentehuis Kerk

at

su Bos aal Kan

Zwevegem

Kape lstraa t

S

ij k

leiedal

Sint-Lodewijk

Otegemse Steenweg

ortr it-K


t

Belgiek

N3

Zonevreemde woonlinten in het open-ruimtegebied (volgens gewestplan) Goedgekeurde verkavelingen in het open-ruimtegebied

Deerlijk

R

t

e

S

t

Stationstr aa

-G en t or Ko rtri jk

Kortrijks

kestraa

Sp o

Zoneëigen woonlinten in het open-ruimtegebied (volgens gewestplan)

Harelbe

re Wa BC

C

t

a stra ge m

a tra ms e g

an idsla

enstr

Monofunctionele wijken

S

erhe Nijv

Be v e r

Gemengd woongebied

Woonlinten in het bebouwde gebied

re Wa

tr

Lei e

(Historisch) kern

ders

legende

ek

n Paa

o sh Bo

Anzegem

E17


3 N4

de bestaande economische structuur

Waregem

kaartnr.13 e li e ng o o m a Ev b at tra ms e k reg hoe Wa olen

Lei e

legende Regionaal bedrijventerrein

Waregem E17

M

Lokaal bedrijventerrein

Harelbeke

Menging van activiteiten (wonen - kleinhandel bedrijvigheid) Historisch gegroeide bedrijven in dichtbebouwde omgeving (volgens gewestplan of BPA) Historisch gegroeide bedrijven in/aan de rand van open ruimte-gebied (volgens gewestplan of BPA)

or Ko rtri jk

kestr

Spoor Kortrijk -Bru

tse Nieu ste w en we g

) laan 2 ring ( en N36 nckt 1 Do Ter t ch rzi e v Ga

Sp o

Menging bedrijvigheid-wonen

Vic h

Harelbe

-G en t

Centrumgebied Deerlijk (Concentratie van kleinhandel en diensten)

ar e r- W k Nijve j i s er l heid De laan

Deerlijk

Belgiek Devos-Caby Feestzaal Lindenhof

Stationswijk

s s el

Anzegem

Casier

Grootschalige kleinhandel BST

aa

t

Bekaert

Ke rk srt

Ambachtelijke bedrijven in/ aan de rand van het open ruimte gebied: - zonevreemd - zonevreemd bij uitbreiding - erkend bedrijf via opname in sectoraal BPA

E17

Sint-Lodewijk

Bedrijvencomplex van Bekaert

Bebouwing

ortr it-K

Zwevegem

Europal

su Bos aal Kan

Grens Deerlijk


ij k

leiedal

m ge


3 N4

de bestaande agrarische structuur

Waregem

kaartnr.14

Waregem

legende

1.

Lei e

1. Halfopen landbouwgebied ten noorden van Deerlijk 2. Landbouwzone ‘Spijkerland’

2.

Harelbeke

Deerlijk

5. Landbouwgebied Esser-Olieberg

aan ingl 6 (r

Sp o

4. Landbouwgronden in de Veemeersen

or Ko rtri jk

-G en t

3. Landbouwgronden in de Gavermeersen

)

N3

6. Landbouwgronden in de valleikom van de Kasselrijbeek 7. Golvend halfopen gebied ten zuidoosten van Sint-Lodewijk

E17

6.

3. Spoor Kortrijk -Bru

s s el

4.

Grens Deerlijk

Anzegem

Bebouwing Serre

5. E17

Sint-Lodewijk

ortr it-K


su Bos aal Kan

Zwevegem

ij k

leiedal

7.


Beveren-Leie (Waregem)

de bestaande lijninfrastructuur kaartnr.15

-G rtrijk o K or Spo

ent

e selg D es

3 N4

Kruispunt met lichten Rond punt

Hoogspanningsleidingen Grens Deerlijk

Spoor Kortrijk -Bru

s s el

Belgiek

Vic h

tes te

en

we

g

N3 6 Vichte (Anzegem)

Stationswijk d Pla

Bebouwing

4 -A1 E17 t Gen g n i ht Ric

nw eg

N3

Stationstr a

Bevaarbare waterweg

tes tee

t

) laan ring ( 6

at

Spoorlijn

Vic h

Molenhoek

Bree str

Ko

lstraat

Schoo

eg

Stationstr aat

eerw rtrijks H

t straa

aa str

t

slan

Gemeentelijke weg

H oo g

em

V 0k

Harelbek estraat

reg Wa

15

Harelbeke

straat

Intergemeentelijke weg

Deerlijk

0k V

a tra ms

rheid Nijve

Regionale weg

n Bevere

N36

38

70kV

Lei e

Hoofdweg

e reg Wa

r mst

legende

Desselgem (Waregem)

a tra ij s s

Kernen

t

Ke

str aa

Kap e Otegemstraat

Otegemsesteenweg

Zwevegemstraat

He

ortr it-K

e sr te es eg nw ee St

su Bos aal Kan

Zwevegem

lstra at

Sint-Lodewijk

91 N3


i js

rk st ra

Pl ad

ijk 14 nkr a A r 7 -F E1 gN n i t h Ric

at

t

Eenrichtingsverkeer

ij k

leiedal

Richting Heestert

Richting Otegem


-G rtrijk o K or Spo

de bestaande buslijnen kaartnr.16

ent

3 N4 Lei e

legende Hoofdweg

4 -A1 E17 t Gen g n i ht Ric

Regionale weg Intergemeentelijke weg Gemeentelijke weg Buslijn 71 Buslijn 72 ) laan ring ( 6

Buslijn 92

N3

Spoorlijn Bevaarbare waterweg

Spoor Kortrijk -Bru

s s el

Grens Deerlijk Bebouwing Kernen

ortr it-K


su Bos aal Kan

ijk 14 nkr a A r 7 -F E1 gN n i t h Ric 91 N3

ij k

leiedal

Richting Heestert

Richting Otegem


3 N4

de bestaande natuurlijke structuur

Waregem Waregem

kaartnr.17

Lei e

legende 1. Omgeving Slijpbeek = Veemeersen

e Bi

e be ht c ra sg

C

3.

k

E17

7.

2. Omgeving Kasselrijbeek

Harelbeke

5. Bonte Os

B

Sp o

4.

7. Wilgenhoek

e erbe Gav

N36

k

2.

n) glaa (rin

e ek elrijb

6. Wijmelbroek

6. K ass

or Ko rtri jk

4. De Gavers

5.

Deerlijk

A

-G en t

3. Omgeving Biesgrachtbeek

Bos- en groenfragmenten:

Spoor K o

rtrijk-Br u

1.

ssel

Sli jpb ee

Privaat bosje Omgeving oprit E17-N36 Omgeving Evangelieboom Relictbosje grens Vichte Omgeving Brandemolen

k

D A. B. C. D. E.

Anzegem E

Grens Deerlijk Bebouwing

E17

Sint-Lodewijk

ortr it-K


su Bos aal Kan

Zwevegem

ij k

leiedal


3 N4

de bestaande landschappelijke structuur

Waregem Waregem

kaartnr.18

Lei e

legende es Bi

Veemeersencomplex rond de Slijpbeek

Sp o

or Ko rtri jk

-G en t

Deerlijk

rbe Gave

aan ingl 6 (r

)

j beek

Overgangsgebied Veemeersen-heuvelrug

N3

ek

s s el

be

Spoor Kortrijk -Bru

ek

Gavers

Sli jp

E17 als visuele barrière

E17

l ri Kasse

Valleidepressie rond de Gaverbeek

ek

Harelbeke

Golvend landschap rond SintLodewijk Gefragmenteerd vlak landschap rond Deerlijk

be ht ac r g

Grens Deerlijk Bebouwing

Esser Heuvelrug

Molen ‘Ter Geest en te Zande’

E17

Sint-Lodewijk

ortr it-K


su Bos aal Kan

Zwevegem

ij k

leiedal

Anzegem


3 N4

de bestaande toeristisch-recreatieve structuur

Waregem Waregem

kaartnr.19

Lei e

legende Recreatiedomein ‘De Gavers’

E17

Oefenveld

Sportcomplex Gaverkasteel Indoor private sportzaal

2

Manège

3

Rene Declercq-museum

4

Kinderboerderij ‘Bokkeslot’

5

Indoor-speeldorp

Harelbeke

1

-G en t

1

or Ko rtri jk

3

Deerlijk

Sp o

N36

(ring laan )

privaat!

2

Outdoor sportvelden 4

Zonevreemde sportvelden Herlokalisatie voetbalveld ‘Ter Donckt II’

Anzegem

Spoor Kortrijk-Brussel

Molen ‘ter Geest en te Zande’ Grens Deerlijk Bebouwing Rene Declercqpad

Sint-Lodewijk

E17

Jan Lodewijkpad Mountainbikeroute Bloso

Zwevegem

5

ortr it-K


su Bos aal Kan

Restaurant/tearoom Lindenhof

ij k

leiedal


3 N4 Deelruimten van Deerlijk

Waregem

kaartnr.20

Waregem

legende

3

Lei e

1. Corridor Leie-Kanaal

Molenhoek

2. Woonkern Deerlijk 3. Omgeving Molenhoek

Deerlijk

Harelbeke

-G e 6. Sint-Lodewijk 7. Open ruimte-gebied tussen SintLodewijk en Vichte

Sp oo rK o rt ri j k

5. Open ruimte-gebied ten zuiden van E17

4

2

nt

4. Verkeerscomplex E17-N36

6 N3

1

Belgiek

Grens Deerlijk

Spoor Kortrijk -Bruss el

5

Stationswijk

Sint-Lodewijk

su Bos aal Kan

Zwevegem

ortr it-K


ij k

leiedal

7

6

E17

Anzegem

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal kaartnr. 21

legende

Spijkerland Privaat bosje Kortrijkse Heerweg N36 Ringlaan

Parking Gavers manège

E17

toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk kaartnr. 22

legende WG

woongebied

WUG woonuitbreidingsgebied

WUG

WUG

Centrum Deerlijk WUG Wijmelbroek

WG

toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur omgeving Molenbeek kaartnr. 23

legende

Desselgem

WAREGEM

Beveren-Leie Boshoek Waregemstraat

Ketserswijk

DEERLIJK

Bonte Os

toestand 2000

0

300

Vichte

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-N36 kaartnr. 24

legende

Bedrijventerrein Nijverheidslaan Deerlijk-Waregem

Ter Donckt II

Devos-Caby

N36

Ter Donckt I

E17

Gaverzicht toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

Kruispunt Breestraat - N36

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur open ruimte ten zuiden van E17 kaartnr. 25

legende

Veemeersen

Casier Spoorlijn Kortrijk-Brussel

toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk kaartnr. 26

HARELBEKE

legende

Vichte Bekaert Oude Heerweg Pladijsstraat

voetbalveld

Kerkstraat

dorpsplein Sint-Lodewijk Europal

ZWEVEGEM

Kapelstraat

Otegem

Bedrijvenzone Otegemsesteenweg

Heestert toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur open ruimte Sint-Lodewijk - Vichte kaartnr. 27

DEERLIJK

legende

Vichte Spoorlijn Kortrijk-Brussel

Oude Heerweg

Kerkstraat

Otegem ZWEVEGEM

Heestert

toestand 2000

0

300

600 m

N

schaal: 1:20.000

leiedal

II


N

P

II N

II

II

P NN N P

P

gewestplan

N

Ê

kaartnr. 28

N

II II

II

P

Ê

II II

II N

II

II

II

Waterwinningsgebieden

II 0100- woongebied 0101- woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde 0102- woongebied met landelijk karakter 0105- woonuitbreidingsgebied 0200- gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut 0401- gebieden voor dagrecreatie 0500- parkgebieden 0701- natuurgebied 0702- natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten 0800- bosgebieden 0900- agrarische gebieden 0901- landschappelijk waardevolle gebieden 1000- industriegebieden 1002- milieubelastende industrieën 1011- regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter 1082- reservegebied voor beperkte industriële uitbreiding 1100- ambachtelijke bedrijven en kmo's 1200- ontginningsgebieden 1212- ontginningsgebieden met nabestemming natuurontwikkeling 1504- bestaande waterwegen

II

P

II

II

II

P

RP N N

RP

C

II

II

II

Ê

N

II

II

P

II II

NNN P

II

N N

II

T

NN N

II

II II

II

II RO

II

II

II

II

Deerlijk

II

$

II

RO

II

II N

C P

N II

II

P

II

WAREGEM

II

II II

Gebied met toeristische waarde

N

II

N N

HARELBEKE

P

II

NN

N N N

II II II

P II

N P

II II

II

II II

N

RP

VichteP

II P

II

II

II

II

Ê

II

II

P RO

II

II II

RO

Ê

Ingooigem

II

RO

P P P

IIN

N

II

N

N

I

II II

II P

II

II

Ê

Ê

II

II

P

II

II

P

P

II

II

Beveren-Leie

legende II

II

II

Ê

Bavikhove

R P

II II

$

II

II

II

II

RP

T

T

II

II

T P P

P

ZWEVEGEM

II

II P

Ê

0

1

N

2Km N

N

II

Oteg P

C

P

Ê

schaal: 1:50.000

leiedal

II

II

C

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK gewenste ruimtelijke structuur Vlaanderen kaartnr. 29

legende

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK afbakening van het regionaal-stedelijk gebied Kortrijk kaartnr. 30

legende

0

1

2 km

N

schaal: 1:100.000

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK gewenste ruimtelijke structuur West-Vlaanderen kaartnr. 31

legende

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK structuurbepalende elementen van de Leieruimte kaartnr. 32

legende

DEERLIJK

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK structuurbepalende elementen van de interfluviumruimte kaartnr. 33

legende

DEERLIJK

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK de ontwikkeling van de Gavers op lange termijn kaartnr. 34

legende

N

leiedal

GEMEENTE DEERLIJK VOORONTWERP het ruimtelijk concept voor de Gavers kaartnr. 35

legende

N

leiedal


Desselgem

BPA's op Deerlijks grondgebied kaartnr. 36

Bavikhove legende

DEE004b DEE004C DEE007A DEE011A DEE012A DEE014A DEE019 DEE019A DEE025 DEE027 DEE030 DEE031 DEE032 DEE033 DEE034 DEE035 DEE036

Gavers (MB) Gavers (MB) Marquettestraat (MB) Oosthoek (MB) Vrijputstraat De Gavermeersen (MB) Molenhoek (MB) Molenhoek (MB) Centrumpark (MB) Braamheuvel (MB) Driesknokweg (MB) St. Lodewijk Centrum (MB) Oude Pastorijstraat (MB) Tapuitstraat (MB) Bedrijfs-bpa Bruvatex Vichtesteenweg Prefadim Dewaele

WAREGEM

Beveren-Leie

DEE036 DEE030 DEE019 DEE019a DEE012a

KUURNE

DEE025 DEE007a

DEE035 DEE011a

DEE004c DEE004b

DEE027

DEE014a

Deerlijk HARELBEKE

DEE033 DEE034

Vichte

Ingooigem DEE031

DEE032

KORTRIJK ZWEVEGEM 0

1

2Km

N

schaal: 1:50.000

leiedal

Otegem Heestert


3 N4

Sectoraal BPA zonevreemde bedrijven BPA Dee 028

Waregem Waregem

36

kaartnr.37

52

37

legende

Lei e

-G en t or Ko rtri jk

N36 (r

ingl

60

Deerlijk aan )

64 74/75 80 14 20

Spoor Kortrijk-Brussel

Anzegem

82

21

CATEGORISERING:

103

Zonevreemde bedrijven in Deerlijk:

Sint-Lodewijk

E17

Categorie 2 Categorie 3

Zwevegem

ortr it-K


su Bos aal Kan

Categorie 4 Categorie 5

ij k

leiedal

E17

2

23

Categorie 1

49

42

Harelbeke

Sp o

GOEDGEKEURDE BEDRIJFS-BPA’S Plannr. 2 : weverij Muvantex Plannr.14 : bouwbedrijf Vergote Plannr.20 : schroothandel Casier Plannr.21 : weverij Bruvatex (in herziening : BPA DEE nr.34) Plannr.23 : houtzagerij Seynaeve-Dico Plannr.34 : transportbedrijf Duchi Plannr.36 : textielbedrijf Imvantex Plannr.37 : weverij Vanderbeken Plannr.42 : bouwbedrijf Prefadim Plannr.48 : weverij Verstraete Plannr.49 : metaalbewerking Tanghe Plannr.52 : bouwbedrijf Dewaele Plannr.60 : boomkwekerij Vandeputte Plannr.64 : weverij Devos-Caby Plannr.74 : weverij Saranta Plannr.75 : weverij Rivelna Plannr.80 : weverij Ten Bos Plannr.82 : schrijnwerkerij Labeeuw

48

34

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK potenties voor natuurontwikkeling kaartnr. 38

legende 1

omgeving Wijmelbeek

2

omgeving " De Bonte Os "

3

meerscomplex " De Veemeersen "

4

corridor Leie - Gavers

2 4

1

3

N

leiedal

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK principe-schema doortocht door Deerlijk kaartnr. 39

legende

#S # #S #S #S #S #S #S #S #S #S S

N

leiedal

# S # S # S # S # S # S

S #S #S #

#S S #S #S S #S #S #S #S #S S #S #S #S #S S ## #S #S #S #S #S #S #S S #S #S #S # #S #S # #S #S # #S S #S #S #S #

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUUPLAN DEERLIJK gabarietenplan kaartnr. 40

legende

N

leiedal


3 N4

onbebouwde terreinen in woongebied

Waregem

kaartnr.41

Waregem (Nieuwenhove)

d

i geb

2

Lei e

-G en t

ed

Harelbeke

WG 2 : 0,45ha

bie

lijk

WG 1 : 4,69ha

In buitengebied

d Ste

3 aan ingl 6 (r

Sp o

WG 4 : 0,80ha

4

Deerlijk 1

or Ko rtri jk

WG 3 : 0,43ha

E17

Molenhoek

nge

de Ste

In stedelijk gebied

ite Bu

legende

e

g l ijk

ite Bu

)

N3

eb

e ng

ie d

b ie

d

Belgiek

WG 5 : 0,49ha WG 6 : 0,70a

Spoor Kortrijk -Bru

WG 7 : 0,57a

s s el

5

WG 8 : 0,89a

6 7 Stationswijk

Anzegem (Vichte)

WG 9 : 2,03a WG 10 : 0,42a

Buit e

Grens Deerlijk

Ste d eli

Bebouwing Afbakening van het regionaalstedelijk gebied Kortrijk

E17

nge

jk g

bied

ebie

d

Sint-Lodewijk 9

10

ortr it-K


su Bos aal Kan

Zwevegem

8

ij k

leiedal


3 N4

onbebouwde terreinen in stedelijk woongebied en woonuitbreidingsgebied

Waregem Waregem

kaartnr.42

Lei e

-G en t

ed

Deerlijk 1

SWG 4 : 2,49ha

Spoor Kortrijk -Bru

N3

s s el

d Ste

ite Bu

WUG 9 : 0,84ha

Buit e Sted

Bebouwde oppervlakte

e li j k

nge

geb

bied

ied

Sint-Lodewijk

Zwevegem

su Bos aal Kan

Afbakening van het regionaalstedelijk gebied Kortrijk

ortr it-K


ij k

leiedal

e ng

ie d

b ie

d

Anzegem

WUG 8 : 4,47ha

E17

eb

Belgiek

Stationswijk

Grens Deerlijk

e

g l ijk

10

In buitengebied

WUG 10 : 20,25ha

9

5

)

SWG 6 : 2,99ha SWG 7 : 9,55ha (Deels aan te snijden als stedelijk woongebied)

E17

7

aan ingl 6 (r

Sp o

SWG 5 : 0,52ha

8

Ontwikkeling lokaal bedrijventerrein

or Ko rtri jk

SWG 3 : 5,24ha

3

d

i geb

Harelbeke

SWG 2 : 1,68ha

4

2

bie

lijk

SWG 1 : 4,70ha

6

nge

de Ste

In stedelijk gebied

ite Bu

legende

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK 3 N4

Gronden voor bedrijvigheid bestemd via het gewestplan, K.B.4/11/1977

ent 48

Lei

e

GR NIN KE RIJK B T FA P A D KOR ER TW BIE ON GE OR JK VO DELI STE

kaartnr.43

k-G ortrij or K Spo

legende

EN REIN N TER N E VEN DSLAA EM IJ G R I E BED ERHE -WAR V NIJ RLIJK DEE

IO EG

Gebied voor milieubelastende industrieën - bedrijventerreinen

E17

AL NA

Gebied voor milieubelastende industrieën - individueel bedrijf Gebied voor ambachtelijke bedrijvigheid

N36

Gemengd woon- en industriegebied

(rin g

l aa n

) aan REl IN Rg n i E r T ( Ti VEN IJ6

)

N3

K R BED DONC TER

Reservegebied voor beperkte industriële uitbreiding Grens Deerlijk Spoor Kortrijk-Brusse l

Bebouwde oppervlakte

IO EG GR NIN JK E I K BA TR AF OR RP D K WE EBIE T ON K G OR LIJ VO EDE ST

AL NA


E17

trijk Kor uit -

leiedal

os s al B


a Kan

91 N3

BEDRIJVENTERREIN SINT-LODEWIJK

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK 3 N4

Bijkomende gronden voor bedrijvigheid via herbestemming of verfijning van het gewestplan

36

t -Gen

37

52 48 49

42

34

Lei e

EG GR NIN KE RIJK B T FA P A D KOR ER TW BIE ON G E OR JK VO DELI STE

kaartnr.44

k ortrij or K Spo

legende

L AA IO N

Bijkomende zones gecreëerd bij goedkeuring van het sectoraal Bpa zonevreemde bedrijven fase 1 en fase 2

Bpa Dee nr.19

Plannr. 2 : weverij Muvantex Plannr.14 : bouwbedrijf Vergote Plannr.20 : schroothandel Casier Plannr.21 : weverij Bruvatex (in herziening BPA DEE nr 34) Plannr.23 : houtzagerij Seynaeve-Dico Plannr.34 : transportbedrijf Duchi Plannr.36 : textielbedrijf Imvantex Plannr.37 : weverij Vanderbeken Plannr.42 : bouwbedrijf Prefadim Plannr.48 : weverij Verstraete Plannr.49 : metaalbewerking Tanghe Plannr.52 : bouwbedrijf Dewaele Plannr.60 : boomkwekerij Vandeputte Plannr.64 : weverij Devos-Caby Plannr.74 : weverij Saranta Plannr.75 : weverij Rivelna Plannr.80 : weverij Ten Bos Plannr.82 : schrijnwerkerij Labeeuw Plannr.103: Forest Product Invest

2 60

Bpa Dee nr.14a

N36 (r

Bpa Dee nr.4c

ingl aan )

N3

) laan ring ( 6

TER

T II NCK DO 6464

Bpa Dee nr.27 74/75

AL NA GI O

Spoor KortrijkBrussel

E GR NIN KE IJK BA RTR F P A KO 14 ER IED TW EB ON JK G R I O VO EDEL ST

80 7

82

20 2 21

23

Industriegebied voor E17 milieubelastende bedrijvigheid, gewestplan M.B.10/11/1998 Bijkomende gronden voor bedrijvigheid of verfijning van het gewestplan via goedgekeurde BPA’s

leiedal

1

Bpa Dee nr.31 Bpa Dee nr.32

k rtrij -Ko suit Bos


9 N3

aal Kan


103

E17

RICHTINGGEVEND DEEL Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Deerlijk

Kaartenbu ndel - Definitieve Go edkeuring Be ste ndige Deputatie West-Vlaande ren, 18 oktober 2007

INHOUDSTAFEL Kaart 1 Kaart 2 Kaart 3 Kaart 4 Kaart 5 Kaart 6 Kaart 7 Kaart 8 Kaart 9 Kaart 10 Kaart 11 Kaart 12 Kaart 13 Kaart 14 Kaart 15 Kaart 16 Kaart 17

: : : : : : : : : : : : : : : : :

Ruimtelijke principes deelruimten 1-2-3-4 Ruimtelijke principes deelruimten 5-7-6 Ruimtelijke principes deelstructuren 1-2-3-4 Ruimtelijke principes deelstructuren 5-6 Gewenste nederzettingsstructuur Gewenste economische structuur Gewenste verkeers- en vervoersstructuur Gewenste agrarische structuur Gewenste natuurlijke structuur Gewenste landschappelijke structuur Gewenste toeristisch-recreatieve structuur Gewenste ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal Gewenste ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk Gewenste ruimtelijke structuur omgeving Molenhoek Gewenste ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-N36 Gewenste ruimtelijke structuur gebied ten zuiden van E17 Gewenste ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk en open ruimte Vichte

gemee ntelijk ruim te lijk struc tuurplan Dee rlijk – Kaa rtenbun del


1.

2.

3.

4.

Ruimtelijke principes Deelruimten kaartnr.1 legende

1. De randstedelijke agrarische omgeving van de Gavermeersen als open-ruimtecorridor tussen Leie en Kanaal 2. De kern van Deerlijk als verwevingsgebied voor (rand-) stedelijke activiteiten 3. De omgeving Molenhoek als functionele schakel tussen het regionaalstedelijk gebied Kortrijk en het kleinstedelijk gebied Waregem 4. Het verkeerscomplex N36-E17 als ruggegraat voor economische activiteiten

?

Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

leiedal


5.

Ruimtelijke principes Deelruimten kaartnr.2 legende

5. Het open ruimte-gebied ten zuiden van E17 als multifunctionele open ruimte, met de klemtoon op grondgebonden landbouw. 6. Sint-Lodewijk als landelijke woonconcentratie op de heuvel 7. De open ruimte tussen Sint-Lodewijk en Vichte als gedifferentieerde open ruimte tussen twee woonkernen

7.


leiedal

6.


1.

2.

Ruimtelijke principes Deelstructuren kaartnr.3 legende

?

1. NEDERZETTINGSSTRUCTUUR 2. ECONOMISCHE STRUCTUUR 3. AGRARISCHE STRUCTUUR 4. VERKEERSSTRUCTUUR

3.

4.

P


leiedal

?


5.

Ruimtelijke principes Deelstructuren kaartnr.4 legende 5. NATUURLIJKELANDSCHAPPELIJKE STRUCTUUR 6. TOERISTISCH-RECREATIEVE STRUCTUUR

6.

nieuw sportcomplex! Waar?


leiedal


Waregem Beveren Leie

De gewenste ruimtelijke nederzettingsstructuur van Deerlijk kaartnr.5 legende Centrumgebied Gemengd woongebied

Molenhoek

Verblijfsgebied Woningengroep Boshoek Woningengroep Brandemolen Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties op lange termijn Lintbebouwing (landelijk woongebied volgens gewestplan) Bestaande zonevreemde woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, (perceelsgewijze afbakening) Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied

Harelbeke Deerlijk Belgiek

Provinciaal domein GAVERS

Herbestemming van het gebied voor openbare sportvoorzieningen naar stedelijk woongebied (lange termijn)

?

Vichte

? Stationswijk

Zoeklocatie voor het nieuwe sportcomplex ( nader te onderzoeken) Hoofdweg Primaire weg II Lokale wegen I

Brandemolen

Lokale wegen II Lokale weg II - wijkverzamelweg Spoorweg Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Grens Deerlijk Bebouwde ruimte

Sint-Lodewijk


leiedal

Zwevegem



De gewenste ruimtelijke economische structuur van Deerlijk kaartnr.6 legende

Molenhoek

Centrumgebied, met een concentratie aan kleinhandel, diensten en horeca

Deerlijk

Gebieden voor gemengde functies, waaronder economische functies Regionaal bedrijventerrein Lokaal bedrijventerrein Groeipotenties bestaande bedrijven op korte termijn (en suggestie op lange termijn) + behoud van bosje

Harelbeke Belgiek

Behoud + voorstel tot opsplitsing van historische gegroeide bedrijven in het buitengebied (suggestie) Behoud van kleinhandelszaken Functieverbreding van historisch gegroeide bedrijven in stedelijk gebied en het buitengebied


Buffering naar de open ruimte

Stationswijk

Poort tot centumgebied, met concentratie van kernversterkende activiteiten

Vichte

Hoofdweg Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II Lokale weg II - wijkverzamelweg Spoorweg

Brandemolen

Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen

Sint-Lodewijk

Zoeken naar een betere onsluiting bedrijventerrein via Waregem Suggestie

Grens Deerlijk Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

intercommunale leiedal

leiedal

Zwevegem



De gewenste ruimtelijke lijninfrastructuur van Deerlijk kaartnr.7 legende

Molenhoek

Hoofdweg

Deerlijk

Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II

?

Lokale weg II - wijkverzamelweg

?

P

Harelbeke

Wegen te degraderen tot lokale wegen III

Belgiek

Nieuwe ontsluitingsweg voor de bedrijventerreinen Deerlijk-Waregem (lokale weg I) - juiste ligging nog nader te bepalen Ontsluiting regionale bedrijventerrein


Spoorweg Uitbouw van recreatieve fietsroute tussen de Gavers en Waregem, met knelpunt t.h.v. N36 ( suggestie: aanleg ongelijkvloerse fietserskruising)

Stationswijk

Vichte

Kruispunt met conflictvrije lichtregeling Eénrichtingsverkeer

Brandemolen

Belangrijke assen voor openbaar vervoer Openbaar vervoersknooppunt aan station Doortochtenbeleid

P

Carpoolhaven

Sint-Lodewijk

Hoogspanningsleiding Grens Deerlijk Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

leiedal

Zwevegem



De gewenste ruimtelijke agrarische structuur van Deerlijk

3

kaartnr.8 legende

Molenhoek

1

Het randstedelijk agrarisch gebied Spijkerland

2

De open ruimte-corridor Leie-Kanaal of de Gavermeersen

3

Het open-ruimtegebied rond Molenhoek en Belgiek

4

Het open-ruimtegebied rond de Bonte Os

5

Het open-ruimtegebied rond het kerngebied van de Veemeersen

6

Het kerngebied van de Veemeersen

7

Het golvend agrarisch gebied rond Sjnt-Lodewijk

Deerlijk

1

4 3

Harelbeke

Belgiek

2 Provinciaal domein GAVERS

5

Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Agrarisch gebied in de ruime zin

Stationswijk

Primaire weg II

5 Vichte

6

Hoofdweg

Veemeersen

Lokale wegen I

6

Lokale wegen II

Brandemolen

Lokale weg II - wijkverzamelweg Spoorweg Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen

7

7

Grens Deerlijk Bebouwde ruimte

Sint-Lodewijk Beboste villaparken als buffer naar Veemeersen


leiedal

3

Zwevegem

7



De gewenste ruimtelijke natuurlijke structuur van Deerlijk kaartnr.9 legende

Molenhoek

Wilgenhoek

Overgang van grondgebonden landbouw (geel) naar landbouw als medebeheerder van het landschap (groen)

Deerlijk Bonte Os

Ecologisch relevante gebiedjes (natuurontwikkeling)

Privaat bosje

Waardevolle boscomplexen Kerngebied Veemeersen = behoud van kleine landschapselementen

Harelbeke Belgiek

Bestemming van laaggelegen gronden tot recreatief gebied voor zachte recreatie Landschappelijke integratie van de woningengroep Brandemolen

Gavermeersen


Open ruimte-corridors (ecologische verbinding) Leie - Kanaal en Kanaal - omgeving Kasselrijbeek

Veemeersen

Stationswijk

Vichte

Beken met natuurlijke oevers Leie (noorden) en Kanaal (zuiden) Hoofdweg Primaire weg II

Brandemolen

Lokale wegen I Lokale wegen II Lokale weg II - wijkverzamelweg Spoorweg Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen

Sint-Lodewijk

Grens Deerlijk Bebouwde ruimte


leiedal

Zwevegem



De gewenste ruimtelijke landschappelijke structuur van Deerlijk

Molenhoek

kaartnr.10 legende Deerlijk

Open (versnipperd) landschap Waardevol open landschap Boscomplexen die het landschap bepalen Olieberg, structurerend in het landschap

Harelbeke

Beekvalleien Buffers als afwerking van het open landschap

Belgiek

Dominante bebouwde landschappen (Panoramische) zichtas Zicht op de agrarische open ruimte vanaf E17


Zicht op groene open ruimte vanaf E17

Stationswijk

Vichte

Belangrijke bakens in het landschap Beboste villaparken als buffer naar Veemeersen Hoofdweg

Brandemolen

Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II Lokale weg II - wijkverzamelweg Spoorweg Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen

Sint-Lodewijk


leiedal

Zwevegem



De gewenste ruimtelijke toeristisch-recreatieve structuur van Deerlijk

Molenhoek Sneppeterrein

kaartnr.11 legende Verplaatsen sportvelden actie op lange termijn

Natuurgebied ‘Bonte Os’ en omgeving

Kerngebied Veemeersen = behoud van kleine landschapselementen

Buurthuis de Wieke

OC d’Iefte

Bestemming van laaggelegen gronden tot recreatief gebied voor zachte recreatie Wijmelbroek

Deerlijk Harelbeke

Gaverkasteel

Belgiek

Sportinfrastructuur op lokaal en buurtniveau (inclusief zoeklocatie nieuw sportcomplex) Ten Dries = Recreatiezone op lokaal niveau (inrichting als park) Groen, waterrijk gebied met mogelijkheid tot zachte recreatie

Lindenhof


Bokkeslot

Veemeersen

Museum, kinderboerderij, manege, molen, kerk, restaurant/tearoom

?

Cultureel centrum

Vichte

Stationswijk

Fietsas in kader van Leieactieplan Groene recreatieve (fiets)as

Brandemolen

Lokale recreatieve fietsas Hoofdweg Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II Lokale weg II - wijkverzamelweg Nieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Spoorweg

Sint-Lodewijk


leiedal

Zwevegem

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van de open ruimte-corridor Leie-Kanaal kaartnr.12 legende Agrarisch gebied met landschappelijke waarde De Gavers (natuur + recreatie) Recreatieve fietsroute Fietsroute in kader van Leieactieplan

SWG

Spijkerland

stedelijk woongebied

CENTRUM HARELBEKE

Lint van bebouwing

?

SWG

ongelijkvloerse oversteek voor zwakke weggebruikers ( Suggestie)

Centrum DEERLIJK

Bevestiging bestaande bedrijvigheid (via plannen van aanleg) behoud van natuurlijk waterbekken met m ogelijkheid tot zachte recreatie Behoud p arking gemotoriseerd verkeer op het domein ‘de Gavers’ (suggestie)

Nieuwe begrenzing van de bebouwde omgeving Hoofdweg Primaire weg II - N36 - kruispunten aapassen volgens resultaat streefbeeldstudie Vlaams Gewest

PROVINCIAAL DOMEIN ‘de Gavers’

Manège

Lokale wegen I Lokale wegen II Stationswijk

Spoorweg Grens Deerlijk Kruispunt met conflictvrije lichtregeling Bebouwde ruimte


leiedal

ESSER Harelbeke

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van de woonkern Deerlijk kaartnr.13 legende

Centrumgebied

Beveren Leie

Gemengd woongebied

Verblijfsgebied

Waregem

SWG Stedelijk woongebieden (ASK) Lintbebouwing Poort tot het centumgebied Agrarisch gebied in ruime zin Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Groene natuurlijke pool Recreatieve pool Lokale groene, recreatieve as Lokaal bedrijventerrein Verruiming van de bestemming van bedrijfseilanden in de kern Nieuw stedelijk woonproject (beleidsoptie op lange termijn)

?

Harelbeke

Privaat bosje

Nieuw!

P

?

?

Nieuw!

Ongelijkvloerse oversteek voor zwakke weggebruikers ( Suggestie) P

Aanleg carpoolparking nabij E17 Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen Hoofdweg Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II Fietsroute in Leieactieplan Lokaal netwerk trage wegen


leiedal

Sint-Lodewijk Zwevegem

GEMEENTE DEERLIJK VOORONTWERP Gewenste ruimtelijke structuur van de omgeving Molenhoek kaartnr.14 legende

Gemengd woongebied Verblijfsgebied Woonkorrel Boshoek Consolidatie van lintbebouwing

Bosje

Uitbreiding bestaande bedrijven op korte termijn + behoud bosje Behoud bestaande bedrijvigheid Reserve uitbreiding bestaande bedrijven op lange termijn (buffer) Vergroenen perceel als uitbreiding van bestaande bosje

Bonte Os

Agrarische gebied in ruime zin Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Bevriezen van woonuitbreidingsgebied (tot middellange termijn) Groene, recreatieve as Molen, CC ‘de Wieke’

P

Aanleg carpoolparking nabij E17 Hoofdweg Primaire weg II Secundaire weg II Lokale wegen I Waregemstraat inrichten als doortocht Lokale wegen II

Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen (juiste ligging nog te bepalen) Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

leiedal

? P

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van het verkeerscomplex N36-E17 kaartnr.15 legende Behoud van bestaande woonconcentraties

Molenhoek

Optimaliseren van regionale bedrijventerreinen Behoud van grootschalige kleinhandel

Bonte Os

Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Agrarische gebied in ruime zin

?

Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties op lange termijn

Centrum Deerlijk

Behoud van zicht op de Gavers vanaf E17

P

Aanleg carpoolparking nabij E17 Groenaanleg langs N36 + Groenscherm rond bedrijven Uitbreidingsmogelijkheden voor Lindenhof Juridisch erkende woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, samen met de aanpalende zonevreemde woningen Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied

P

Belgiek

Gavermeersen ‘Lindenhof’

Hoofdweg


Primaire weg II Lokale wegen I

Veemeersen

Lokale wegen II Lokale fietsroute

Stationswijk

Fietsroute in Leieactieplan Spoorlijn Kortrijk-Brussel Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen Mogelijke zoekzone voor nieuw sportcomplex (nader te onderzoeken) Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

Sint-Lodewijk leiedal

Vichte

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van het open ruimte-gebied ten zuiden van de E17 kaartnr.16 legende Behoud van bestaande woonconcentraties Behoud van bestaande bedrijvigheid Mogelijkheid tot opsplitsing (suggestie) Behoud van grootschalige kleinhandel Woningengroep met landschappelijke waarde (behoud beboste villaparken) Agrarisch gebied met landschappelijke waarde (behoud van kle’s)

Centrum Deerlijk

Belgiek

Agrarische gebied in ruime zin

DevosCaby

Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties (tot lange termijn)

‘Lindenhof’

Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Kinderboerderij ‘Bokkeslot’ Ontwikkelingsmogelijkheden voor het restaurant ‘Lindenhof’

Gaverzicht

Groenbuffer rond bedrijven Slijpbeek als onderdeel van het lokaal ecologisch netwerk Juridisch erkende woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, samen met de aanpalende zonevreemde woningen


Veemeersen Stationswijk

Casier

Mogelijke zoekzone voor nieuw sportcomplex (nader te onderzoeken)

Brandemolen

Hoofdweg Primaire weg II Lokale wegen I Lokale wegen II Lokale fietsroute

Bekaert

Fietsroute in Leieactieplan Spoorlijn Kortrijk-Brussel Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

leiedal

Probleem Belgiek oplossen!

Sint-Lodewijk

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEERLIJK deelgebied 6: Sint-Lodewijk & omgeving deelgebied 7: Open ruimte Sint-Lodewijk Vichte

Veemeersen Stationswijk

kaartnr.17 legende

Woongebied Gemengd woongebied Gemengd woongebied met mogelijkheid voor bedrijvigheid Bevestiging van de bestaande sportaccomodatie Uitbreiding van sportcomplex Functieverbreding van bedrijfseilanden in Sint-Lodewijk (suggestie) Woningengroep met landschappelijke waarde Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Herlocalisatie supermarkt

Brandemolen BST Bekaert

Groene inkleding spoorweg Behoud van zicht op het open landschap Agrarisch gebied in de ruime zin (meer mogelijkheden voor de aanwezige functies) Serrevrije zone Juridisch erkende woonlint omvormen tot landelijke woonlint, samen met de aanpalende zonevreemde woningen Lokale weg II Lokale weg II Lokale weg III Grens Deerlijk Fietsas in kader van Leieactieplan Lokale fietsroute Hoogspanningsleiding Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan

leiedal

Wijk Kappaert

Sint-Lodewijk

Kaartenbundel - Definitieve Goedkeuring Bestendige Deputatie West-Vlaanderen, 18 oktober 2007

Recommend Documents