K Ö L C S Ö N S Z E R Z Ő D É S,

Ikt. szám: …-20...-……… Lakossági fizetési számla száma: ……………-…………….. K Ö L C S Ö N S Z E R Z Ő D É S, Amely létrejött egyfelől a SAVARIA Takarékszövetkezett (cégjegyzékszáma: 18-02-000131., statisztikai jelzőszáma: 10046175641912218., székhelye: HU-9700 Szombathely, Petőfi S. u. 18.), képviselői : ……………….. …………….. és ………………………… ………………………, mint együttes cégjegyzésre jogosultak, mint hitelező (a továbbiakban: hitelező), Másfelől …………..……….……………….. (születési név: ………………..……….., anyja neve: ……………..……….., születési helye és ideje: ……………….., ………..….., személyi azonosító igazolvány száma .: ………..., , ………………, lakcímet igazoló hatósági igazolvány száma : …. …….…………………………………… , …………………………szám alatti lakos, állampolgársága:…………………..), mint adós …………..……….……………….. (születési név: ………………..……….., anyja neve: ……………..……….., születési helye és ideje: ……………….., ………..….., személyi azonosító igazolvány száma .: ………..., , ………………, lakcímet igazoló hatósági igazolvány száma : …. …….…………………………………… , …………………………szám alatti lakos, állampolgársága:…………………..), mint adós ……………………………………….((születési név: ……….………………., anyja neve: …………………..…., születési helye és ideje: …………………., …………., személyi azonosító igazolvány száma .: ………..., , ………………, lakcímet igazoló hatósági igazolvány száma : …. …….…………………………………… , …………………………szám alatti lakos, állampolgársága mint készfizető kezes szerződő felek között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek mellett : Az Adós(ok) és kezes(ek) büntetőjogi felelősségük tudatában nyilatkoznak, hogy a saját maguk nevében járnak el és a fenti adatok az érvényes azonosító okiratukban foglaltakkal megegyeznek. A kötelezett(ek)- adós(ok), készfizető kezes(ek) (kölcsönösen) kijelenti(k) azt, hogy nagykorú, teljes cselekvőképes, devizabelföldi magyar állampolgár(ok), aki(k) jogügyletkötési képességgel bír(nak). 1./ A SAVARIA Takarékszövetkezet az Adós(ok) írásbeli kérelmének megfelelően …. éves lejáratú szabadfelhasználású jelzálogkölcsönt nyújt …….. Ft, azaz …… forint összegben. . A kölcsön típusa : felhasználási célhoz nem kötött , annuításos (egyenlő havi törlesztésű ) forint kölcsön . Folyósítás időintervalluma: 20... ................. és 20... ........................... között. Folyósítási feltételek: Biztosítékok rendelkezésre állása: - Felhatalmazó levelek Hiteléntézet által történő befogadásának igazolása, - Kölcsönszerződés és biztosítéki szerződéseinek közjegyzői okiratba foglalása,, melynek költségei az adóst terhelik , - Ingatlan tekintetében kötött biztosítási szerződés – vagy ajánlat – Hitelintézetnek történő bemutatása 2./ Az Adós(ok) és a Készfizető kezes(ek) tudomásul veszi(k) azt, hogy a kölcsön mindenkori tőke összegére vetítve változó éves ügyleti kamatot köteles(ek) megfizetni, melynek Hirdetmény szerinti mértéke a szerződéskötés időpontjában 3 (három) havi BUBOR + ……%, azaz ……………………százalék kamatfelár, jelenleg ……..%, azaz …………………………százalék. 1

a nem kívánt rész törlendő

2

A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés aláírásakor hatályos Hirdetmény alapján az Adóst szolgáltatások igénybevételével összefüggő kamatfelár kedvezmény(ek) illeti(k) meg. Jelen kölcsönügyletben az alábbi kamatfelár kedvezmények kerültek beszámításra : az ügyfél fizetési számlájára érkező bér alapján : ….. % az adós fizetési számlájára adott - legalább 2 db – csoportos megbízás miatti kedvezmény .. … % - Adós által a takarékszövetkezetben kötött vagyonbiztosítás miatti kedvezmény : …..% - Adós Fundamenta lakástakarékpénztári szerződést köt : ……% - Takarékszöveti tagsággal rendelkezik : ……% A fizetési számla használatával kapcsolatos kedvezményeket SAVARIA Takarékszövetkezet éves monitoring keretében felülvizsgálja. Amennyiben a kamatfelár kedvezmények alapjául szolgáló feltételek nem állnak fenn , a felülvizsgálatot követő hó első napján visszavonásra kerülnek. -

Így a kölcsön kamatfelár kedvezménnyel csökkentett ügyleti kamata a szerződéskötés napján 3 (három ) havi BUBOR + ……….. % kamatfelár , amely …….. % azaz ……….. százalék . 3 /. A kölcsön kamatának mértéke változó. Adósok tudomásul veszik, hogy jelen szerződés kamata a 3 (Három) havi BUBOR-hoz viszonyított referencia kamatláb és 5 (Öt) éves periódusú kamatfelár.(Kamatváltoztatási mutató: H4K5). A Takarékszövetkezet a referenciakamatot minden naptári negyedév utolsó munkanapját megelőző 2. (második) napon az MNB honlapján (www.mnb.hu) közzétett 3 (három) havi BUBOR alapján állapítja meg és rögzíti rendszerében. Adós tudomásul veszi, hogy a BUBOR (mint referenciakamat) mértékének megváltozása nem minősül a Hitelintézet általi egyoldalú módosításnak. A Takarékszövetkezet jogosult a BUBOR változásának függvényében a kamatot az előző bekezdés szerint meghatározott időpontban automatikusan módosítani. A hitel kamatfeltételeinek módosítása esetén a hitelező a kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal köteles papíron vagy más tartós adathordozón tájékoztatni a fogyasztót az új kamatperiódusban alkalmazott kamat vagy kamatfelár mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről, és ha ennek kapcsán a törlesztőrészletek száma vagy a törlesztés gyakorisága változik, ennek tényéről. A kamatfelár módosításáról a Hitelintézetnek a fogyasztóknak nyújtott jelzáloghitelekről szóló Általános Szerződési Szabályok rendelkeznek. Ha a hitelszerződésben meghatározott kamatperiódus lejárta után a kamat, illetve a kamatfelár mértéke az újabb kamatperiódusban a fogyasztóra hátrányosan változik, a fogyasztó a hitelszerződés költség- és díjmentes felmondására jogosult. A felmondást a fogyasztónak a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnie a hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fogyasztó a fennálló tartozását legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a hitelező részére teljesítse. 4./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy az Adós(ok) a kölcsönt és annak járulékait havi egyenletes - minden hónap 1. napján esedékes - törlesztő részletben köteles(ek) visszafizetni a Takarékszövetkezet részére. Az első törlesztési időpont 20.. ….……..-e, A kölcsön induló törlesztő részletének összege: …..…….- Ft azaz ……….…….…. forint. A törlesztőrészletek száma: …………….. 1


3

Az utolsó törlesztő részlet esedékessége ……………... A Hitelező az utolsó havi törlesztő részletet jogosult a fentiekben írtaktól eltérően megállapítani az Adós(ok) fennálló teljes tartozására tekintettel, mely feltételt az Adós(ok) annak megértését követően a jelen okirat aláírásával tudomásul veszi(k). A törlesztés során az elszámolás sorrendjét az 2013. évi V. törvény (Ptk.) határozza meg. Ha a pénztartozás teljesítéseként fizetett összeg az egész tartozás kiegyenlítésére nem elegendő, azt - ha a jogosult eltérően nem rendelkezett, és egyértelmű szándéka sem ismerhető fel - elsősorban a költségekre, majd a kamatokra és végül a főtartozásra kell elszámolni. 5/ A hitelkamaton kívül felszámítandó egyéb ellenszolgáltatások, díjak, jutalékok, költségek: - közjegyzői okirat várható díja: ……………………… (szerződéskötéskor esedékes, közjegyző részére megfizetendő) - hitel előkészítési díj: …………….. (szerződéskötéskor esedékes, Hitelintézet részére megfizetendő egyszeri költség, tartalmazza az egyszeri KHR lekérdezés díját) - zárlati díj: 1.000,- Ft (kölcsön lejáratakor esedékes, Hitelintézet részére megfizetendő egyszeri költség) - a zálogjog bejegyzés valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás költsége :12.600,- Ft (ingatlanonként, szerződéskötéskor esedékes, Földhivatal részére fizetendő) - Rendkívüli ügyintézési díj: 5.000,- Ft (felmerüléskor esedékes, Hitelintézet részére megfizetendő) - Ingatlan értékbecslés díja a szerződéskötéskor : …………………… (a hitelkérelem befogadását követően , illetve a kölcsön fennállása alatt a nem lakáscélú ingatlan esetében évente, lakáscélú ingatlan esetében háromévente esedékes, az Értékbecslő részére megfizetendő) A díjak és költségek módosításuk feltételeit az ÁSZSZ tartalmazza. 6./ A Takarékszövetkezet az Adós(ok) fizetési késedelme esetén jogosult a késedelem Szerződésben, ÁSZSZ-ben és a hatályos jogszabályokban meghatározott jogkövetkezményeit érvényesíteni. Ennek keretében a késedelembe esést követő naptól a Takarékszövetkezet a lejárt kölcsön és hiteldíj tartozás (tőke, kamat, díj, költség) összege után késedelmi kamatot számít fel, melynek mértéke – eltérő megállapodás hiányában – az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetményben közzétett mértékű késedelmi kamat. A nem szerződésszerű (késedelmes) teljesítés esetén a Takarékszövetkezet a hitelszerződést azonnali hatállyal felmondhatja, amellyel a teljes tartozás lejárttá és egy összegben esedékessé válik, valamint a Takarékszövetkezet a tartozás meg nem fizetése esetén a biztosítékok érvényesítésére jogosult, Az Adóssal szemben fennálló lejárt követelés érvényesítésével kapcsolatban felmerülő valamennyi költséget az Adós köteles viselni. 7./ Az Adós a Hitelintézethez intézett, erre irányuló írásbeli nyilatkozattal bármikor jogosult a kölcsön és járulékai teljes, vagy részleges előtörlesztésére. Az előtörlesztésre vonatkozó részletes szabályokat az ÁSZSZ, az előtörlesztés díját, valamint számításának módját a Hirdetmény tartalmazza. 8. / Az Adós(ok) és készfizető kezes(ek) elismeri(k), hogy a kölcsön éves induló, százalékban kifejezett, a Szerződés megkötésének napján érvényes, a Takarékszövetkezet Hirdetményében közzétett hatályos kondíciók alapján számított teljes hiteldíj mutatója (THM): …………%. A teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembevett feltételek az alábbiak: az éves kamat mértéke, a kölcsön előkészítési díja, rendkívüli ügyintézési díjat, ingatlan-nyilvántartás eljárási díját, zárlati díjat, értékbecslés díját, fedezet felülvizsgálati díjat, fizetési számlához kapcsolódó számlavezetési díjat, éves kártyadíjat, tranzakciós díjakat. biztosítás díját. 1 9./ A kölcsön futamideje alatt az Adós(ok) által fizetendő teljes összeg a szerződés aláírásának napján ismert fenti feltételek alapján, szerződésszerű teljesítés esetén: ………………..Ft azaz …………………………………forint. A fenti összeg így természetesen nem tartalmazza a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származó költségeket, különösen a késedelmi kamatot, a 1


4

felszólító levél díját, a KHR kiértesítő levél díját, és a jelen szerződésből eredő hitelezői követelések behajtásával kapcsolatos mindennemű költséget és díjat. 10./ Az Adós(ok) a tartozásról a kölcsönszerződés fennállása alatt jogosultak díj-, költség, kamat- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen törlesztési táblázat (fizetési terv) formájában kivonatot kapni. 11./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a kölcsön fedezeteként az ingatlan tulajdonosa(i) felajánlja(ák) a ……………i ingatlan-nyilvántartásba felvett, természetben …………, …………………...számú, …………. helyrajzi szám alatti ingatlant, amely ingatlan ………. tulajdoni hányadban a …………. és ……………. tulajdonát képezi, és ……………………….. holtig tartó haszonélvezeti jogával terhelt.1 A felek megállapodnak abban, hogy a jelen okirat l. pontjában foglalt kölcsön biztosítására a hitelező, mint jelzálogjogosult, valamint ………………. és …………..…, mint jelzálogkötelezett(ek) jelzálogjogot alapítanak a hitelező javára a jelzálogkötelezett(ek) tulajdonát képező, …………., ………………..…… szám alatti, …… helyrajzi szám alatt bejegyzett ingatlanán a 2. számú függelékben foglaltak szerint. Az Adós köteles a Szerződés alapján folyósítandó kölcsön és járulékai fedezeteként szolgáló, a Takarékszövetkezet zálogjogával terhelt ingó és/vagy ingatlan vagyonra (továbbiakban: fedezeti vagyontárgy) vagyonbiztosítási szerződést kötni, amely biztosítási összeg megfelel az értékbecslésben szereplő forgalmi értéknek. A Takarékszövetkezet értesíti a biztosító társaságot arról, hogy a fedezeti vagyontárgyon zálogjoga van, és erre tekintettel a fedezeti vagyontárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a biztosított vagyontárgy helyébe lép vagy a hitelfedezet kiegészítésére szolgál. Az Adós(ok) kötelezi(k) magát arra, hogy a kölcsön fedezetét képező ingatlan tekintetében – lakáscélú ingatlan esetében három évente, nem lakáscélú ingatlan esetében évente, a hitelszerződés fennállása alatt saját költségére ingatlan értékbecslést készíttet. Az értékbecslést a SAVARIA Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslők listájából az Adós(ok) által kiválasztott személynek kell elvégeznie. A SAVARIA Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslők listáját az értékbecslés szükségességére felhívó levél melléklete tartalmazza. Az elkészült értékbecslés egy eredeti példányát az Adós(ok) köteles(ek) a SAVARIA Takarékszövetkezetnek haladéktalanul benyújtani. Amennyiben az Adós(ok) az értékbecslés elkészítésére vonatkozó kötelezettségének a tájékoztatás kézhez vételétől számított 30 napon belül nem tesz eleget, az értékbecslést a SAVARIA Takarékszövetkezet az ügyfél költségére elvégezteti oly módon, hogy az értékbecslés költségével az Adós(ok) hitelszámláját megterheli. .12/ Az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) tudomásul veszi(k) azt, hogy a kölcsön összege és annak járulékai erejéig kötelezettség(ük) a hitelező irányában egyetemleges. Az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) kijelenti(k), hogy az egyetemlegesség jogintézményének tartalmával tisztában van(nak). Az Adós(ok) bármelyikét pénzfelvételre, jognyilatkozat tételére, illetve elfogadására feljogosítottnak kell tekinteni. A kölcsönnel kapcsolatos írásbeli értesítések az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) bármelyikének joghatályosan kézbesíthetők. 1

Jelen okirat aláírásával …………………………………..(név) készfizető kezesi kötelezettséget vállal(nak) az Adós(ok) ezen szerződésből fakadó mindennemű kötelezettsége erejéig (………………….,- Ft tőke, és annak ügyleti kamatai, egyéb járulékai, esetleges késedelmi kamatai az igény érvényesítésével összefüggő eljárások költségei és díjai stb) mértékében, illetve kijelenti(k), hogy a készfizető kezesség jogintézményének tartalmával tisztában van(nak). 1

A szerződő felek a követelés járulékainak tekintik a követelésnek az 1. pontban írt szerződésben meghatározott változó mértékű ügyleti kamatát,és minden egyéb járulékos költségét (továbbiakban együtt: 1


5

hiteldíj), valamint a követelés illetve a hiteldíj összege késedelmes fizetése esetén felszámított késedelmi kamatot, melynek mértékét a Takarékszövetkezet a mindenkori Hirdetményeiben teszi közzé. 13./ Az Adós(ok), készfizető kezes(ek) a következő pénzintézeteknél rendelkezik lakossági fizetési számlával: Név: ………………… ………………………. (Bank) számlaszám: ………………………… Név: ………………… ………………………... (Bank) számlaszám: ………………………… Az Adós, Készfizető kezes a Szerződés aláírásával valamint külön felhatalmazó levéllel felhatalmazza a Takarékszövetkezetet arra, hogy bármely fizetési számláját az esedékes, de az Adós által meg nem fizetett összeggel az esedékesség napját követően megterhelje. Az Adós és a Készfizető kezes tudomásul veszi, hogy amennyiben fizetési kötelezettségeit az esedékesség napján nem, vagy csak részben teljesíti, a Takarékszövetkezet jogosult az Adós és a Készfizető kezes előzetes értesítése nélkül , az Adós illetve készfizetőkezes bármely fizetési számláját a lejárt összeg erejéig megterhelni, azaz a lejárt követelést beszámítás útján kiegyenlíteni. Az Adós(ok) a Hitelezőnél fenntartott fizetési számlájukhoz kapcsolódóan az alábbi díjak, költségek, jutalékok megfizetésére kötelezettek: - számlanyitási díj, - számlavezetési díj, - zárlati költség, - tranzakciós díjak, - bankkártya éves díja . 1 MEGJEGYZÉS: VALAMENNYI DÍJ, KÖLTSÉG, VAGY EGYÉB FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG, DE CSAK AKKOR KELL EZT A PONTOT MEGHAGYNI, ILLETVE KITÖLTENI, HA A FIZETÉSI SZÁMLA FENNTARTÁSA KÖTELEZŐ! 14./ Az Adós(ok) és Készfizető kezes(ek) kijelenti(k) azt, hogy a kölcsönnel kapcsolatos értesítéseket az Adós(ok) részére a Takarékszövetkezet joghatályosan a …………………... sz. alatti címre, a Készfizető kezes(ek) részére a ............................sz. alatti címre küldheti. 15./ A szerződő felek a jelen szerződésbe foglalt valamennyi jogviszonyból eredő jogvitájuk esetére alávetik magukat a Szombathelyi Járásbíróság (helyi bíróság) – vagy a hatásköri szabályokra figyelemmel a Szombathelyi Törvényszék (elsőfokú bíróság) – illetékességének. A felek tudomásul veszik azt, hogy a kikötött Szombathelyi Járásbíróság (Szombathelyi Törvényszék) kizárólagosan illetékes, s a kikötés hatálya kiterjed a jogutódokra is. A szerződő felek kölcsönösen kijelentik azt, hogy a Polgári perrendtartás bírósági illetékességgel kapcsolatos vonatkozó szabályait megismerték, s azok tudatában írják alá ezen szerződést. Jogvita esetén a fogyasztó számára peren kívüli rendezésre van lehetőség, amely peren kívül eljáró fórum a MNB mellett működő Pénzügyi Békéltető Testület (címe: 1013 Budapest, Krisztina körút 39.) A felügyeleti hatóság neve: Magyar Nemzeti Bank A felügyeleti hatóság székhelye: 1013 Budapest, Krisztina körút 39. 16./ A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Takarékszövetkezet mindenkori Általános Üzletszabályzatának, Hitelezési Szabályzatának, egyéb szabályzatainak, eljárási rendjének rendelkezései és az Általános Szerződési Szabályok (1. számú függelék) az irányadóak. Az Adós(ok) és készfizető kezes(ek) kijelenti(k), hogy a Hitelező Általános Üzletszabályzatát, továbbá az Általános Szerződési Szabályokat és az 1


6

előző mondatban felsorolt további vonatkozó iratokat áttanulmányozta(ák), s a vonatkozó rendelkezéseket megértette(ék). 17../ A Szerződő felek egyezően állapítják meg, hogy ezen szerződésnek a következő 5 függeléke van: 1. számú függelék: Általános Szerződési Szabályok 2. számú függelék: Jelzálogszerződés 3. számú függelék: Készfizető kezesi szerződés (… db) 4. számú függelék: Felhatalmazó levél (… db) 5. számú függelék: HIRDETMÉNY A Takarékszövetkezetnél folyósított lakossági hitelek kondícióiról 6. számú függelék: Nyilatkozat behajtáshoz Adós(ok) és készfizető kezes(ek) a jelen okirat aláírásával elismerőleg nyugtatja(ák) azt, hogy ezen kölcsönszerződést a kettő együttesen és folyamatosan jelenvolt ügyleti tanú előtt saját kezűleg, helybenhagyólag írta(ák) alá. Adós(ok) és készfizető kezes(ek) elismeri(k) azt, hogy ezen kölcsönszerződés egy eredeti példányát a mai napon személyesen átvette(ék). 18./ A szerződő felek kölcsönösen tudomásul veszik azt, hogy a jelen …, azaz … számozott és egybekapcsolt lapból álló kölcsönszerződésben és annak függelékeiben részletesen nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) és az egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadóak. Kelt ………………..., …….. év ……………. hónap …. napján

............................................................... ............................................................. ……………………………………….. ……………………………………… SAVARIA Takarékszövetkezet mint hitelező szerződő fél ..............................……........................ ……………………………………….. mint adós szerződő fél

...................................…………….…. ………………………………………. mint adós szerződő fél

..............................……........................ ……………………………………….. mint készfizető szerződő fél

Tanúk: Név: ........................................................ Lakcím: …………………………….…….. Szem. Ig. szám:............................................ Aláírás: ..……………………………….. 1


Név: .................................................. Lakcím: ……………………………… Szem. Ig. szám:....................….............. Aláírás: .……………………………

K Ö L C S Ö N S Z E R Z Ő D É S,

Recommend Documents