Ikt. szám: …-20...-……… Lakossági fizetési számla száma: ……………-…………….. K Ö L C S Ö N S Z E R Z Ő D É S, Amely létrejött egyfelől a SAVARIA Takarékszövetkezet (cégjegyzékszáma: 18-02-000131., statisztikai jelzőszáma: 10046175641912218., székhelye: HU-9700 Szombathely, Petőfi S. u. 18.), mint hitelező (a továbbiakban: hitelező), Másfelől …………..……….……………….. adós (születési név: ………………..……….., anyja neve: ……………..……….., születési helye és ideje: ……………….., ………..….., személyi igazolvány száma: ………..., , …………………. …….…………………………………… szám alatti lakos, állampolgársága:…………………..), …………..……….……………….. adós (születési név: ………………..……….., anyja neve: ……………..……….., születési helye és ideje: ……………….., ………..….., személyi igazolvány száma: ………..., …………………. …….…………………………………… szám alatti lakos, állampolgársága:…………………..), …………………………….…….. készfizető kezes (születési név: ……….………………., anyja neve: …………………..…., születési helye és ideje: …………………., …………., személyi igazolvány száma: ………….., ……………… ………………….…………………….. szám alatti lakos, állampolgársága:……………………), 1
szerződő felek között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek mellett : Az Adós(ok) és kezes(ek) büntetőjogi felelősségük tudatában nyilatkoznak, hogy a saját maguk nevében járnak el és a fenti adatok az érvényes azonosító okiratukban foglaltakkal megegyeznek. A kötelezett(ek)- adós(ok), készfizető kezes(ek) (kölcsönösen) kijelenti(k) azt, hogy nagykorú, teljes cselekvőképes, devizabelföldi magyar állampolgár(ok), aki(k) jogügyletkötési képességgel bír(nak). 1./ A SAVARIA Takarékszövetkezet az Adós(ok) részére …. éves lejáratú ……………..i bankkölcsönt biztosít a ……………., ……………….………. szám alatti, …….. helyrajzi számú ingatlan ……………..hoz ………….,- Ft, azaz ……………….…. forint összegben. Folyósítás időintervalluma: 20... ................. és 20... ........................... között. Folyósítási feltételek: -
-
Az Adós(ok) és a Készfizető kezes(ek) tudomásul veszik, hogy jelen szerződés közokiratba foglalásra kerül, és a folyósítás (akár a részfolyósítás is) a közokiratba foglalást követően 1 történhet meg. A közokirat díját az Adós fizeti meg. Az Adós(ok) és a Készfizető kezes(ek) tudomásul veszik, hogy a „Fedezetigazolás biztosításról” 1 legkésőbb az utolsó részfolyósításig becsatolásra kerül.
A Felhatalmazó levél kölcsönintézet által történő befogadásának igazolása.
2./ Az Adós(ok) tudomásul veszi(k) azt, hogy a részé(ük)re nyújtott kölcsön teljes egészében kizárólagosan a jelen okirat 1./ pontjában megjelölt célra használható fel. A felek megállapodnak abban, hogy a kölcsön felhasználását a Takarékszövetkezet jogosult ellenőrizni.
1
a nem kívánt rész törlendő
2
3./ Az Adós(ok) és a Készfizető kezes(ek) tudomásul veszi(k) azt, hogy a kölcsön mindenkori tőke összegére vetítve változó éves ügyleti kamatot köteles(ek) megfizetni, melynek mértéke szerződéskötés időpontjában 3 (három) havi BUBOR + ……%, azaz ……………………százalék kamatfelár, jelenleg ……..%, azaz …………………………százalék. A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés aláírásakor hatályos Hirdetmény alapján az Adóst szolgáltatások igénybevételével összefüggő kamatkedvezmény(ek) illeti(k) meg. A kedvezményes kamat számításának alapjául szolgáló feltételek fennállását a SAVARIA Takarékszövetkezet éves monitoring keretében felülvizsgálja. A Takarékszövetkezet az alapkamatot minden naptári negyedév utolsó munkanapját megelőző 2. (második) napon az MNB honlapján (www.mnb.hu) közzétett 3 (három) havi BUBOR alapján állapítja meg és rögzíti rendszerében. A kölcsön kamatának mértéke változó, ezért a Takarékszövetkezet jogosult a BUBOR változásának függvényében a kamatot az előző bekezdés szerint meghatározott időpontban automatikusan módosítani. A Takarékszövetkezet jogszabály alapján a késedelmes teljesítések után késedelmi kamatot számít fel, melyet a mindenkori Hirdetményeiben tesz közzé. 4./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy az Adós(ok) a kölcsönt és annak járulékait havi egyenletes - minden hónap 1. napján esedékes - törlesztő részletben köteles(ek) visszafizetni a Takarékszövetkezet részére. Az első törlesztési időpont 20.. ….……..-e, A kölcsön induló törlesztő részletének összege: …..…….- Ft azaz ……….…….…. forint. A hitelező a kamatváltozásokból adódó törlesztőrészlet változásról az éves felülvizsgálatot követően kiértesítő levélben tájékoztatja az Adós(oka)t. Az utolsó törlesztő részlet esedékessége ……………... A Hitelező az utolsó havi törlesztő részletet jogosult a fentiekben írtaktól eltérően megállapítani az Adós(ok) fennálló teljes tartozására tekintettel, mely feltételt az Adós(ok) annak megértését követően a jelen okirat aláírásával tudomásul veszi(k). A törlesztés során az elszámolás sorrendjét az 2013. évi V. törvény (Ptk.) határozza meg. Az Adós(ok) és készfizető kezes(ek) elismeri(k), hogy a kölcsön éves induló, százalékban kifejezett, a Szerződés megkötésének napján érvényes, a Takarékszövetkezet Hirdetményében közzétett hatályos kondíciók alapján számított teljes hiteldíj mutatója (THM): …………%. A teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembevett feltételek az alábbiak: az éves kamat mértéke, mértéke, a kölcsön előkészítési díja, rendkívüli ügyintézési díjat, jelzálogjog bejegyzésének díját, értékbecslés díját, kiszállási díjat, fizetési számlához kapcsolódó számlavezetési díjat, éves kártyadíjat, tranzakciós díjakat.1 5./ A kölcsön futamideje alatt az Adós(ok) által fizetendő teljes összeg a szerződés aláírásának napján ismert fenti feltételek alapján, szerződésszerű teljesítés esetén: ………………..Ft azaz …………………………………forint. A fenti összeg így természetesen nem tartalmazza különösen a késedelmi kamatot, a felszólító levél díját, a KHR kiértesítő levél díját, és a jelen szerződésből eredő hitelezői követelések behajtásával kapcsolatos mindennemű költséget és díjat. 6./ Az Adós(ok) a tartozásról a kölcsönszerződés fennállása alatt jogosultak díj-, költség, kamat- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen törlesztési táblázat (fizetési terv) formájában kivonatot kapni.
1
a nem kívánt rész törlendő
3
7./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a kölcsön fedezeteként az ingatlan tulajdonosa(i) felajánlja(ák) a ……………i ingatlan-nyilvántartásba felvett, természetben …………, …………………...számú, …………. helyrajzi szám alatti ingatlant, amely ingatlan ………. tulajdoni hányadban a …………. és ……………. tulajdonát képezi, és ……………………….. holtig tartó haszonélvezeti jogával terhelt.1 A felek megállapodnak abban, hogy a jelen okirat l. pontjában foglalt kölcsön biztosítására a hitelező, mint jelzálogjogosult, valamint ………………. és …………..…, mint jelzálogkötelezett(ek) jelzálogjogot alapítanak a hitelező javára a jelzálogkötelezett(ek) tulajdonát képező, …………., ………………..…… szám alatti, …… helyrajzi szám alatt bejegyzett ingatlanán a 2. számú függelékben foglaltak szerint. Az Adós(ok) kötelezi(k) magát arra, hogy a kölcsön fedezetét képező ingatlan tekintetében három évente egy alkalommal saját költségére ingatlan értékbecslést készíttet. Az értékbecslést a SAVARIA Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslők listájából az Adós(ok) által kiválasztott személynek kell elvégeznie. A SAVARIA Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslők listáját az értékbecslés szükségességére felhívó levél melléklete tartalmazza. Az elkészült értékbecslés egy eredeti példányát az Adós(ok) köteles(ek) a SAVARIA Takarékszövetkezetnek haladéktalanul benyújtani. Amennyiben az Adós(ok) az értékbecslés elkészítésére vonatkozó kötelezettségének a tájékoztatás kézhez vételétől számított 30 napon belül nem tesz eleget, az értékbecslést a SAVARIA Takarékszövetkezet az ügyfél költségére elvégezteti oly módon, hogy az értékbecslés költségével az Adós(ok) hitelszámláját megterheli. 8./ Az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) tudomásul veszi(k) azt, hogy a kölcsön összege és annak járulékai erejéig kötelezettség(ük) a hitelező irányában egyetemleges. Az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) kijelenti(k), hogy az egyetemlegesség jogintézményének tartalmával tisztában van(nak). Az Adós(ok) bármelyikét pénzfelvételre, jognyilatkozat tételére, illetve elfogadására feljogosítottnak kell tekinteni. A kölcsönnel kapcsolatos írásbeli értesítések az Adós(ok) és a készfizető kezes(ek) bármelyikének joghatályosan kézbesíthetők. 1
Jelen okirat aláírásával …………………………………..(név) készfizető kezesi kötelezettséget vállal(nak) az Adós(ok) ezen szerződésből fakadó mindennemű kötelezettsége erejéig (………………….,- Ft tőke, és annak ügyleti kamatai, egyéb járulékai, esetleges késedelmi kamatai az igény érvényesítésével összefüggő eljárások költségei és díjai stb) mértékében, illetve kijelenti(k), hogy a készfizető kezesség jogintézményének tartalmával tisztában van(nak). 1
A szerződő felek a követelés járulékainak tekintik a követelésnek az 1. pontban írt szerződésben meghatározott változó mértékű ügyleti kamatát, rendelkezésre tartási díjat, folyósítási díjat (továbbiakban együtt: hiteldíj), valamint a követelés illetve a hiteldíj összege késedelmes fizetése esetén felszámított késedelmi kamatot, melynek mértékét a Takarékszövetkezet a mindenkori Hirdetményeiben teszi közzé. 9./ Az Adós(ok), készfizető kezes(ek) a következő pénzintézeteknél rendelkezik lakossági fizetési számlával: Név: ………………… ………………………. (Bank) számlaszám: ………………………… Név: ………………… ………………………... (Bank) számlaszám: ………………………… 1
a nem kívánt rész törlendő
4
Az Adós(ok) a Hitelezőnél fenntartott fizetési számlájukhoz kapcsolódóan az alábbi díjak, költségek, jutalékok megfizetésére kötelezettek: - számlanyitási díj, - számlavezetési díj, - zárlati költség, - tranzakciós díjak, - bankkártya éves díja.1
10./ Az Adós(ok) és Készfizető kezes(ek) kijelenti(k) azt, hogy a kölcsönnel kapcsolatos értesítéseket az Adós(ok) részére a Takarékszövetkezet joghatályosan a …………………... sz. alatti címre, a Készfizető kezes(ek) részére a ............................sz. alatti címre küldheti. 11./ A szerződő felek a jelen szerződésbe foglalt valamennyi jogviszonyból eredő jogvitájuk esetére alávetik magukat a Szombathelyi Járásbíróság (helyi bíróság) – vagy a hatásköri szabályokra figyelemmel a Szombathelyi Törvényszék (elsőfokú bíróság) – illetékességének. A felek tudomásul veszik azt, hogy a kikötött Szombathelyi Járásbíróság (Szombathelyi Törvényszék) kizárólagosan illetékes, s a kikötés hatálya kiterjed a jogutódokra is. A szerződő felek kölcsönösen kijelentik azt, hogy a Polgári perrendtartás bírósági illetékességgel kapcsolatos vonatkozó szabályait megismerték, s azok tudatában írják alá ezen szerződést. Jogvita esetén a fogyasztó számára peren kívüli rendezésre van lehetőség, amely peren kívül eljáró fórum a MNB mellett működő Pénzügyi Békéltető Testület (címe: 1013 Budapest, Krisztina körút 39.) A felügyeleti hatóság neve: Magyar Nemzeti Bank A felügyeleti hatóság székhelye: 1013 Budapest, Krisztina körút 39. 12./ A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Takarékszövetkezet mindenkori Általános Üzletszabályzatának, Hitelezési Szabályzatának, egyéb szabályzatainak, eljárási rendjének rendelkezései és az Általános Szerződési Szabályok (1. számú függelék) az irányadóak. Az Adós(ok) és készfizető kezes(ek) kijelenti(k), hogy a Hitelező Általános Üzletszabályzatát, továbbá az Általános Szerződési Szabályokat és az előző mondatban felsorolt további vonatkozó iratokat áttanulmányozta(ák), s a vonatkozó rendelkezéseket megértette(ék). 13./ A Szerződő felek egyezően állapítják meg, hogy ezen szerződésnek a következő 5 függeléke van: 1. számú függelék: Általános Szerződési Szabályok 2. számú függelék: Jelzálogszerződés 3. számú függelék: Készfizető kezesi szerződés (… db) 4. számú függelék: Felhatalmazó levél (… db) 5. számú függelék: 4. pontban említett kamatkedvezmény alapjául szolgáló táblázat Adós(ok) és készfizető kezes(ek) a jelen okirat aláírásával elismerőleg nyugtatja(ák) azt, hogy ezen kölcsönszerződést a kettő együttesen és folyamatosan jelenvolt ügyleti tanú előtt saját kezűleg, helybenhagyólag írta(ák) alá. Adós(ok) és készfizető kezes(ek) elismeri(k) azt, hogy ezen kölcsönszerződés egy eredeti példányát a mai napon személyesen átvette(ék).
1
a nem kívánt rész törlendő
5
14./ A szerződő felek kölcsönösen tudomásul veszik azt, hogy a jelen …, azaz … számozott és egybekapcsolt lapból álló kölcsönszerződésben és annak függelékeiben részletesen nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) és az egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadóak. Kelt ………………..., …….. év ……………. hónap …. napján
............................................................... ............................................................. ……………………………………….. ……………………………………… SAVARIA Takarékszövetkezet mint hitelező szerződő fél ..............................……........................ ……………………………………….. mint adós szerződő fél Tanúk: Név: ........................................................ Lakcím: …………………………….…….. Szem. Ig. szám:............................................ Aláírás: ..………………………………..
1
a nem kívánt rész törlendő
...................................…………….…. ………………………………………. mint adós szerződő fél
Név: .................................................. Lakcím: ……………………………… Szem. Ig. szám:....................….............. Aláírás: .……………………………
