JESSICA holdingový fond Moravskoslezsko Kroky k vytvoření fondu městského rozvoje (UDF) a financování městských projektů
Evropská investiční banka Divize JESSICA a infrastrukturní fondy Karviná, 11. listopadu 2010
JESSICA holdingový fond Moravskoslezsko • Založen 8. února 2010 – Podpis smlouvy mezi Regionální radou Moravskoslezsko a EIB
• 20 mil. EUR (cca 509 mil. Kč) vloženo do HF z ROPu Moravskoslezsko – Opatření 2.3 (Podpora využívání brownfieldů) – Tyto prostředky ROPu již nebudou využity formou grantů
• EIB spravuje vklad z ROPu s cílem investovat tyto prostředky do fondu městského rozvoje (UDF) – UDF bude vklad dále investovat do příjmy vytvářejících projektů v oblasti regenerace brownfieldů, resp. rozvoje měst – UDF se má stát strategickým investičním nástrojem regionu 2
Implementační struktura • Během r. 2010 bude EIB vybírat manažera/y UDF pro Moravskoslezsko
Regionální rada Moravskoslezsko Vklad 20 mil. EUR z ROP MS, opatření 2.3 (2010)
– Ob. nař. 1083/2006, Prov. nař. 1828/2006 – EIB Postupy pro zadávání zakázek
EIB (JESSICA HF Moravskoslezsko)
Investice do UDF (2011)
• Zájemci o roli UDF manažera musí Investice spláceny z projektů předložit business plán zpět do UDF
Fond městského rozvoje (Urban Development Fund) Úvěry, záruky nebo kapitálové vklady do projektů (2011-2012)
Projekty rozvoje moravskoslezských měst
(2012 )
– Včetně návrhu projektů městského rozvoje k financování z UDF 3
Proces výběru UDF • Kdo se může stát manažerem UDF? – Finanční instituce (např. banka) – Developer nemovitostí – Jiný typ aktéra, pokud prokáže relevantní schopnosti
• Výzva k vyjádření zájmu (Call for Expressions of Interest) – Očekávané vyhlášení ze strany EIB během 4. Q 2010/začátkem roku 2011 – Bude zahrnovat požadavky pro UDF business plán a kritéria pro hodnocení nabídek
• Výběr manažera UDF očekáván v 2. čtvrtletí 2011 • Sjednávání a podpis operační smlouvy (Operational Agreement) mezi HF and UDF předpokládán krátce poté (2.čtvrtletí 2011) – Na základě nabídky předložené daným manažerem UDF během výběrového řízení
4
UDF business plán – minimální požadovaný obsah a) Investiční strategie a cílový trh UDF; navrhované projekty městského rozvoje, včetně specifikace integrovaných plánů městského rozvoje, na nichž jsou založeny, a kritérií a podmínek pro jejich financování; b) Prognózy cash flow a provozní rozpočet UDF, včetně úrovně (a struktury) účtovaných poplatků za management; c) Vlastnictví UDF; d) Spolufinancující partneři nebo akcionáři UDF; e) Vnitřní předpisy UDF; f) Struktura rozhodování (governance) UDF, včetně klauzulí o profesionalitě, kompetentnosti a nezávislosti managementu; g) Zdůvodnění příspěvku ze strukturálních fondů EU a jeho zamýšlené využití; h) Politika UDF týkající se ukončování investic do projektů městského rozvoje (exit); i) Ustanovení o likvidaci UDF, včetně opětovného využití zdrojů vrácených do UDF z investic do projektů městského rozvoje nebo zbylých po dodržení veškerých záruk.
5
Jaké projekty mohou být financovány z UDF ? • Projekty vytvářející příjmy – Umožňující splacení úvěru, záruky nebo ekvity zpět do UDF – JESSICA financování (např. úvěr) může být rovněž kombinováno s granty
• Projekty začleněné v Integrovaném plánu udržitelného městského rozvoje (např. IPRM) – Města se zájmem o realizaci projektů by měla pracovat (ve spolupráci s RR MS) na přípravě IPRM, změně IPRM nebo začlenění projektů do IPRM
• Projekty splňující požadavky ROP MS – Opatření 2.3 (Podpora využívání brownfieldů) – Opatření 3.1 (Rozvojové póly regionu) 6
Co mají města dělat…? … pokud chtějí, aby „jejich“ projekty byly financovány UDF? • Diskutovat projektové záměry s EIB nebo RR MS • Pracovat na přípravě projektů (event. ve spolupráci se soukromými partnery) – Vlastnictví, potenciální věcné příspěvky, vymezení zodpovědností, finanční analýza, plánovací dokumentace…
• Prezentovat projekty potenciálním zájemcům o roli manažera UDF (banky, developeři) – Zájemce o roli manažera UDF může pomoci s přípravou projektu a zapracovat projekt do svého UDF business plánu
• Pracovat na přizpůsobení relevantního IPRM, je‐li třeba • Začít s přípravou projektů bezodkladně 7
Kontakty JESSICA and Infrastructure Funds Division European Investment Bank 100 Blvd. Konrad Adenauer, L-2950 Luxembourg www.eib.org/jessica
Kontakty pro Moravskoslezsko Christos Kontogeorgos
Lukáš Veselý
Daniel Foltýnek
Tel: (+352) 43 79 83071
Tel: (+352) 43 79 83040
Tel: (+420) 739 204 703
[email protected]
[email protected]
[email protected]
8
