(I.KB ~
00990009934421 registračni čislo Komerční banka, a. S., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 11407, IČ: 45317054, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360, tel. 800 111 055 (dále jen "Banka")
a fyzická
osoba - nepodnikatel
(dále len "Klient")
Přijmení, jméno, titul:
JEŽEK MARTIN
'-----._----_._--_ .._--_. Adresa (trvalýpobyt):
_-_._-_.~_.__ ..._---
ING.
...
INADPALOUČKEM171~ I 266 01 BEROUN - MĚSTO
Rodné číslo (datum narození,nenf-lirodné číslo):
7402131814
Druh, číslo a doba platnosti průkazu totožnosti a orgán I stát, který jej vydal:
OP vydaný v ČR č. 114546697, Beroun I CZ
platnost
do 04.01.2021,
MěÚ
111519405, platnost
do 24.04.2018,
MěÚ
ická osoba - ne Přijmení, jméno, titul:
JEŽKOVÁ
Adresa (trvalýpobyt):
/'ti
ŠÁRKA
I NAD PALOUČKEM 1715 126601 BEROUN - MĚSTO
Rodnéčíslo (datumnarození,není-Iirodné číslo):
7562120676
Druh, číslo a doba platnosti průkazu totožnosti a orgán I OP vydaný v ČR u;;.-.~stát, který jej vydal: ! Beroun I CZ
č,
( všichni Klienti společně dále jen "Klient") uzavírají podle § 497 a následujících ustanovení z.č. 513/1991 tuto smlouvu o hypotečním úvěru (dále jen "Smlouva").
Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších
předpisů,
1.
Úvodní ustanovení
1.1
Banka se zavazuje poskytnout
1.2
V souladu s § 273 obchodního zákoníku jsou nedílnou součástí této Smlouvy Všeobecné obchodní podmínky Banky (dále jen "Všeobecné podmínky") a Úvěrové podmínky pro fyzické osoby nepodnikatele Banky (dále jen "Úvěrové podmínky"). Podpisem této Smlouvy Klient potvrzuje, že se seznámil se zněním výše uvedených podmínek a souhlasí s nimi. Článek 28. Všeobecných podmínek upravuje potřebné souhlasy Klienta, zejména souhlas se zpracováním Osobních údajů. Klient je oprávněn tyto souhlasy kdykoli písemně odvolat. Pojmy s velkým počátečním písmenem mají v této Smlouvě význam stanovený v tomto dokumentu, Úvěrových podmínkách nebo ve Všeobecných podmínkách.
2.
Hypoteční
2.1
Klient a Banka se dohodli, že Výše úvěru je
2.2
Klient je povinen pozemku parcelní
2.3
Banka bude evidovat hypoteční úvěr.
Klientovi hypoteční Úvěr za podmínek stanovených
úvěr 7 200 000,00 Kč, slovy ===Sedmmilionůdvěstětisíc
použít hypoteční Úvěr výhradně k následujícímu číslo 1410/121 v obci a kat.úz. Beroun. svoji
pohledávku
za
Klientem
účelu:
výstavba
ze SmlOUVy pod číslem
Komerční banka, a. s., se sídlem: Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ: 45317054 ZAPSANÁ
V OBCHODNIM
REJsTAiKU
touto Smlouvou.
VEDENÉM
M~STSKYm
SOUDEM
v PRAZE,
OOCll
B. VlOŽKA
Kč ===.
rodinného
domu
51-1288291787/0100,
jako
1111111111111111111111111111111
1360
16210045855890 OATUM
ÚČiNNOSTI
ŠABLONY
104.4.2OOSI
TSS_PERHYAGR.DOC
30.06..2011
na
14:03:OQ
F
~KB 3.
Čerpání úvěru
3.1
Klient bude čerpat Úvěr postupně , a to v částce do O Kč v souladu s článkem 8 této Smlouvy a v částce do 7200000 Kč převodem na účty uvedené v dodavatelských fakturách předkládaných Bance.
3.2
Klient se zavazuje zahájit Čerpání nejpozději do 30.9.2011.
3.3
Doba čerpání končí dne 14.4.2012.
4.
Splácení úvěru a úhrada úroků
4.1
Klient se zavazuje splatit Bance vyčerpanou jistinu Úvěru nejpozději do 15.4.2037.
4.2
Banka je oprávněna
provádět úhradu splátek
vyčerpané
jistiny
Úvěru a úroků převodem
z účtu Klienta číslo:
43-1938270217/0100 (dále jen "Běžný účet") bez dalšího souhlasu Klienta. Klient se zavazuje zajistit, aby v Den splatnosti byly na Běžném účtu prostředky odpovídající
výši splatné jistiny Úvěru a splatných úroků.
4.3
Počínaje dnem Čerpání je Klient povinen hradit Bance úroky z vyčerpané jistiny Úvěru ve výši podle článku 5. této Smlouvy. Úroky budou hrazeny měsíčně vždy 15. dne kalendářního měsíce, způsobem uvedeným v článku 4.2 této Smlouvy. Úroky se hradí za období od 15. dne kalendářního měsíce do 14. dne následujícího kalendářního měsíce.
4.4
Počínaje dnem 15.5.2012 bude Klient způsobem uvedeným v článku 4.2 této Smlouvy splácet Bance vyčerpanou jistinu Úvěru, a to v pravidelných měsíčních splátkách splatných vždy 15. dne kalendářního měsíce. Výše splátky vyčerpané jistiny Úvěru bude vždy odpovídat rozdílu mezi částkou 37 175,00 Kč a výší úroků splatných za období od předcházejícího Dne splatnosti úroků, popřípadě splátky jistiny Úvěru, do daného Dne splatnosti.
4.5
Výše poslední splátky bude vždy odpovídat částce nesplacené jistiny Úvěru a neuhrazených
4.6
Klient je oprávněn splatit vyčerpanou jistinu Úvěru nebo její část předčasně, pokud zároveň uhradí Bance poplatek za předčasné splacení jistiny Úvěru ve výši určené Bankou, maximálně ve výši sjednaných úroků z předčasně splácené jistiny Úvěru za období od předčasného splacení do konce dohodnuté doby platnosti úrokové sazby. Klient je povinen oznámit písemně Bance záměr předčasně splatit vyčerpanou jistinu Uvěru nebo její část minimálně 10 Obchodních dnů před požadovaným dnem splacení. Konkrétní výši poplatku za předčasné splacení Banka stanoví s ohledem na výši předčasně splacené jistiny Úvěru, počet dní do příslušného Dne splatnosti, popřípadě do konce platnosti sjednané úrokové sazby, cenu prostředků v době čerpání a v době předčasného splacení a další skutečnosti hodné zvláštního zřetele (např. vážné osobní důvody na straně Klienta) a sdělí ji Klientovi nejpozději do 5 Obchodních dnů před požadovaným termínem předčasného splacení.
4.7
Klient je oprávněn splatit vyčerpanou jistinu Úvěru nebo její část k poslednímu dni platnosti úrokové sazby ve smyslu článku 5. této Smlouvy; v takovém případě Klient neplatí Bance poplatek za předčasné splacení podle předcházejícího odstavce. Klient je povinen oznámit písemně Bance záměr předčasně splatit vyčerpanou jistinu Úvěru nebo její část minimálně 10 Obchodních dnů před požadovaným dnem splacení.
5.
Úroková sazba
5.1
Klient a Banka se dohodli, že úroková sazba bude činit 3,79 % p.a. z vyčerpané jistiny Úvěru.
5.2
Doba platnosti úrokové sazby počíná dnem podpisu této Smlouvy a končí dne 14.6.2016.
5.3.
Banka zašle Klientovi nejdříve dva měsíce a nejpozději měsíc před uplynutím doby platnosti úrokové sazby sjednané v článku 5.2 této Smlouvy Sdělení, ve kterém mu navrhne novou výši úrokové sazby, délku doby její platnosti, výši měsíční splátky jistiny a úroků pro další období, popřípadě navrhne jiné změny Smlouvy. Pokud Klient nesouhlasí s tímto návrhem, je povinen se dostavit na Klientovo obchodní místo, a to nejpozději 5 Obchodních dnů před uplynutím sjednané doby platnosti úrokové sazby (dále jen "Lhůta"). Pokud se Klient ve Lhůtě nedostaví na Klientovo obchodní místo anebo se s Bankou nedohodne na jiné výši úrokové sazby, délce doby její platnosti, výši měsíční splátky jistiny a úroků nejpozději do posledního dne
Komerční
úroků.
2
banka, a. S., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ: 45317054 ZAPSANÁ voeCHOONIM
REJSTrtfKU VEDEN~
1111111111111111111111111111111
Mě.STSKYm SOUDEM v PRAZE, OOOIL B. VlOŽKA 1360
16210045855890 DATUM
Ú~INNOSTI
$ABlONY
14 .••.2009
TSS_PERHYAGRDOC
30.08.2011
14:03:(1;
í .KS platnosti sjednané úrokové sazby, povazute se úroková sazba stanovená ve Sdělení za platnou a účinnou k prvnímu dni následujícímu po uplynutí sjednané doby platnosti úrokové sazby.
6.
Zajištění úvěru
6.1
Klient se zavazuje poskytnout Bance následující zajištění:
vše zapsáno v katastru nemovitostí, který vede Katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Beroun, na listu vlastnictví č. 10540, pro katastrální území Beroun, pro obec Beroun
a rozestavěná budova na pozemku, který vznikne z výše uvedeného pozemku parc.č. 1410/121 dle příslušného geometrického plánu pro vyznačení rozestavěné stavby
7.
Odkládací podmínky čerpání
7.1
Odkládací podmínky čerpání jsou la)
předložení uzavřené pojistné smlouvy na pojištění nemovitostí, které jsou předmětem zajištění podle článku 6. této Smlouvy, včetně stavby blíže označené v článku 6. této Smlouvy, (dále jen .Nemovitostk), proti škodám a jiným nebezpečím v rozsahu stanoveném Bankou, a zajištění nároku Banky na pojistné plnění z této pojistné smlouvy převyšující v jednotlivém případě 50 000,- Kč (vinkulace pojistného plnění ve prospěch Banky).
b)
předložení dokladů prokazujících skutečnost, že Klient před zahájením Čerpání investoval do Objektu úvěru finanční prostředky ve výši rozdílu mezi celkovými investičními náklady na zhotovení Objektu úvěru a Výší úvěru. Případně Klient prokáže, že má tyto finanční prostředky k dispozici, a to výpisem se svého běžného účtu nebo účtu třetí osoby s čestným prohlášením, že budou Klientovi tyto prostředky poskytnuty na zhotovení Objektu úvěru.
c)
předložení geometrického plánu pro vyznačení rozestavěné stavby uvedené v článku 6. této Smlouvy a ohlášení této stavby k zápisu do katastru nemovitostí s vyznačením doručení příslušnému katastrálnímu úřadu.
d)
předložení zástavní smlouvy k nemovitostem blíže specifikovaným v článku 6. této Smlouvy (dále jen .Nemovitosti.) podepsané Klientem jako zástavcem a Bankou jako zástavním věřitelem (dále jen "Zástavní smlouva") před jejím doručením příslušnému katastrálnímu úřadu s tím, že na dvou vyhotoveních Zástavní smlouvy bude podpis zástavce úředně ověřen, pokud nebude Bankou požadováno jinak, předložení návrhu na vklad zástavního práva podle Zástavní smlouvy s vyznačením doručení návrhu příslušnému katastrálnímu úřadu nebo předložení Zástavní smlouvy s vyznačením povolení vkladu zástavního práva ve prospěch Banky do katastru nemovitostí, ověření Bankou prostřednictvím dálkového přístupu k údajům katastru nemovitostí, že na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva dle Zástavní smlouvy je u Nemovitostí vyznačena plomba, vyjadřující, že Nemovitosti jsou dotčeny změnou právních vztahů a zároveň ověření Bankou, že z elektronického výpisu z katastru nemovitostí (příslušného listu vlastnictví) vyplývá, že Nemovitosti nejsou zatíženy žádným zástavním právem, věcným břemenem či jiným právem třetí osoby a omezením kromě zatížení či práv třetí osoby, které zástavce Bance prohlásil podle Zástavní smlouvy.
Komerční
3
banka, a. S., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 11407, ZAPSANÁ
v OBCHOONlM
REJsrAfKU
VEDENÉM
MI';,STSKÝm
SOUCEM
v PRAZE,
OOCll
IČ: 45317054 B. VLOŽKA
1111111I11111111111111111111111
1360
16210045855890 DATUM
ÚČINNOSTI
SABLONY
1<4..•. 2009
TSS_PERHYAGR.OOC
30.06.2011
''':03;09
.KS Banka je oprávněna rozhodnout o poskytnutí čerpání Úvěru bez ověření prostřednictvím dálkového přístupu k údajům katastru nemovitostí, že na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva je u Nemovitostí vyznačena plomba, vyjadřující, že Nemovitosti jsou dotčeny změnou právních vztahů. je)
Klient bude čerpat Úvěr postupně na účty uvedené v odsouhlasených dodavatelských nebo zálohových fakturách, které předloží Bance před čerpáním. Klient se zavazuje zajistit, že práce provedené na základě zálohové faktury byly skutečně provedeny a že fakturovaný materiál byl zabudován do nemovitosti.
f)
každé čerpání Úvěru je podmíněno
g)
uhrazení příslušných cen za poskytnutí Úvěru a cen týkajících se jeho zajištění ve výši stanovené dle platného Sazebníku Banky v dané době nebo v nižší částce dle rozhodnutí Banky, s výjimkou případu, kdy příslušná cena není Bankou po Klientovi požadována.
h)
pro poskytnutí Úvěru ve výši přesahující 95 % sjednané Výše úvěru je Klient povinen Bance předložit (i) kolaudační rozhodnutí k Objektu úvěru opatřené doložkou o nabytí právní moci nebo (ii) kolaudační souhlas k Objektu úvěru vydaný místně příslušným stavebním úřadem nebo (iii) oznámení o záměru užívání Objektu úvěru opatřené razítkem místně příslušného stavebního úřadu společně s potvrzením místně příslušného stavebního úřadu, že údaje o způsobu užívání Objektu úvěru v ohlášení katastrálnímu úřadu pro zápis Objektu úvěru do katastru nemovitostí odpovídají skutečnosti (účelu užívání Objektu úvěru) nebo (iv) jiný doklad prokazující oprávnění užívání Objektu úvěru dle zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Objekt úvěru bude dokončen dle předloženého stavebního povolení - č.j. MBE 15462/2010NÝST-Pv vydaného MÚ Beroun s nabytím právní moci 4.9.2010 a v souladu s projektovou dokumentací předloženou Bance a bude zapsán v katastru nemovitostí jako dokončený s přiděleným č.p ..
předložením
Žádosti
o čerpání
na platném
formuláři
Banky.
7.2 Pokud by při čerpání Úvěru na proplacení fakturované částky došlo k vyčerpaní jistiny Úvěru v minimální souhrnné výši 30 % a 60 % výše Úvěru dle této Smlouvy, je Banka oprávněna podmínit toto čerpání Úvěru předložením Zprávy o stavu výstavby zpracované odhadcem schváleným Bankou a doložením úhrady nákladů za zpracování Zprávy o stavu výstavby Klientem. Banka si vyhrazuje právo neuvolnit toto čerpání Úvěru, pokud by celkový objem čerpané jistiny Úvěru překročil 85 % aktuální ceny obvyklé zastavených nemovitostí uvedené v předložené Zprávě o stavu výstavby.
8.
Zvláštní
ustanovení
8.1
Klient se zavazuje předkládat Bance na vyžádání doklady o úhradě pojistného na pojištění Nemovitostí. Klient se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu Banky neprovede změnu pojistné smlouvy, kterou by způsobil zánik, omezil nebo zatížil právem třetí osoby nároky Banky z předmětné pojistné smlouvy.
8.2
Klient se zavazuje, že po dokončení stavby uzavře novou pojistnou smlouvu na dokončenou stavbu blíže označenou v článku 6. této Smlouvy. Nová pojistná smlouva musí být uzavřena na pojistné plnění ve výši umožňující uvedení Nemovitostí do původního stavu (tj. ve výši odpovídající částce, kterou by bylo nezbytné vynaložit na uvedení Nemovitostí do původního stavu v případě jejich kompletního zničení či poškození), neurčí-li Banka výši pojistného plnění odlišně (včetně vyšší hodnoty než zde stanovené). Klient se současně zavazuje zajistit, aby Banka měla pro případ pojistné události nárok na pojistné plnění z této pojistné smlouvy převyšující v jednotlivém případě 50 000,- Kč (vinkulace pojistného plnění ve prospěch Banky). Klient se zavazuje předkládat Bance na vyžádání doklady o úhradě pojistného na pojištění Nemovitostí. Klient se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu Banky neprovede změnu pojistné smlouvy, kterou by způsobil zánik, omezil nebo zatížil právem třetí osoby nároky Banky z předmětné pojistné smlouvy.
8.3
Klient
se zavazuje, že nejpozději do 31.12.2011 předloží Bance Zástavní smlouvu k Nemovitostem s vyznačením povolení vkladu zástavního práva ve prospěch Banky do katastru nemovitostí, pokud nebylo mezi Bankou a Klientem dohodnuto jinak. V případě porušení povinnosti podle předcházející věty zaplatí Klient Bance smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč. Klient je povinen platit Bance smluvní pokutu podle předcházející věty pouze, pokud prodlení se splněním povinnosti podle první věty tohoto odstavce je způsobeno důvody na jeho straně.
4
rční banka, a. 5., se sídlem: 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 11407, ~
CEt::HODHIM
IČ: 45317054
1111111111111111111111111111111
REJSTAIKU VEDEN~M MI!:STSKÝm SOUDEM v PRAZE, OODIl B, VLOŽKA 1360
16210045855890 DATUM
útlNNOSTI
SABLONY
14.4.2009
TSS_PERHYAGR.DOC
30.05.2011
14:03:OQ
.KB V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne povolení vkladu zástavního práva podle Zástavní smlouvy do katastru nemovitostí, je Klient povinen bez zbytečného odkladu uzavřít s Bankou dodatek k této Smlouvě, jehož předmětem bude změna této Smlouvy v tom smyslu, aby její jednotlivá ustanovení odpovídala podmínkám a ustanovením obvyklým u standardních smluv o spotřebitelském úvěru na nemovitost uzavíraných v době uzavření dodatku Bankou. V případě, že z jakéhokoliv důvodu nedojde k uzavření takového dodatku do 30 dnů ode dne rozhodnutí o zamítnutí povolení vkladu zástavního práva podle Zástavní smlouvy katastrálním úřadem, je Banka oprávněna změnit dobu platnosti úrokové sazby, výši úrokové sazby, datum, do kterého je Klient povinen splatit vyčerpanou jistinu Úvěru a zároveň změnit i tomu odpovídajícím způsobem výši splátky vyčerpané jistiny Uvěru a úroků tak, aby tato změna odpovídala podmínkám a ustanovením obvyklým o spotřebitelském úvěru na nemovitost uzavíraných Bankou v době provedení této změny. Banka písemně sdělí Klientovi nové podmínky Úvěru dle předchozí věty. 8.4
Klient se zavazuje, že v průběhu trvání úvěrového obchodu bez souhlasu Banky nezmění způsob užívání Objektu úvěru.
8.5
Klient Martin Ježek r.č. 7402131814 je povinen po dobu účinnosti Smlouvy směrovat na svůj účet (účty) u Banky své příjmy a platby. Za tím účelem se Klient zejména zavazuje uskutečnit měsíčně minimálně celkem tři výběry peněžních prostředků nebo jiné platební transakce z tohoto účtu (účtů) kromě úhrady závazků Klienta z této Smlouvy, popřípadě jiných závazků Klienta vůči Bance a dále se zavazuje, aby na účtu (účtech) u Banky byly připsány měsíčně peněžní prostředky v celkové minimální výši 10 000,- Kč, přičemž v případě, kdy měsíční splátka jistiny a úroků je vyšší než 10000,- Kč se Klient zavazuje, aby na účtu (účtech) u Banky byly připsány měsíčně peněžní prostředky minimálně ve výši odpovídající měsíční splátce jistiny a úroků dle této Smlouvy. V případě porušení této povinnosti je Banka oprávněna ode dne, kdy se o porušení této povinnosti dozví, zvýšit úrokovou sazbu o 0,3 % p.a. Banka oznámí Klientovi tuto skutečnost písemně.
8.6
Banka a Klient se dohodli, že v průběhu smluvního vztahu založeném touto Smlouvou může být za splnění níže uvedených podmínek snížena výše měsíční splátky Úvěru. Klient je oprávněn jednou ročně (tj. jednou za 12 kalendářních měsíců), nejdříve však po uhrazení 12 řádných splátek jistiny Úvěru a úroků nebo splátek úroků z vyčerpané jistiny Úvěru v případě, že není povinen dle Smlouvy splácet jistinu Úvěru, požádat písemně Banku o snížení výše měsíční splátky Úvěru (dále jen "Žádost o změnu výše splátek"). Každá další lhůta pro podání Žádosti o změnu výše splátek se začíná počítat vždy a) od 1. dne příslušného kalendářního měsíce, ve kterém dojde ke snížení výše měsíční splátky Úvěru, nebo b) ode dne podání Žádosti o změnu výše splátek, která nebyla Bankou přijata/akceptována, z důvodu nesplnění podmínek uvedených v tomto článku. Žádost o změnu výše splátek není Klient oprávněn podat v období dvou měsíců před uplynutím doby platnosti úrokové sazby sjednané v této Smlouvě. V případě, že budou splněny v tomto článku výše uvedené podmínky, Klient předloží Bance řádně vyplněnou Žádost o změnu výše splátek a splní další Bankou stanovené podmínky v příslušném Oznámení, Banka Žádost o změnu výše splátek přijme. Písemnou akceptaci Žádosti o změnu výše splátek (dále jen "Akceptace změny výše splátek ") předá/zašle Banka Klientovi nejpozději do 5 Obchodních dnů ode dne přijetí Žádosti o změnu výše splátek. Akceptací změny výše splátek dojde ke změně podmínek Úvěru sjednaných v této Smlouvě.
8.7
Banka a Klient se dohodli, že v průběhu smluvního vztahu založeném touto Smlouvou může být za splnění níže uvedených podmínek Klientovi povolen odklad až 3 po sobě jdoucích měsíčních splátek vyčerpané jistiny Úvěru a úroků. Klient je oprávněn jednou ročně (tj. jednou za 12 kalendářních měsíců), nejdříve však po uhrazení 12 řádných splátek jistiny Úvěru a úroků nebo splátek úroků z vyčerpané jistiny Úvěru v případě, že není povinen dle Smlouvy splácet jistinu Úvěru, požádat písemně Banku o odklad nejvýše 3 po sobě jdoucích měsíčních splátek vyčerpané jistiny Úvěru a úroků (dále jen "Žádost o odklad splátek"). Každá další lhůta pro podání Žádosti o odklad splátek se začíná počítat vždy a) od 1. dne příslušného kalendářního měsíce, ve kterém 1e Bankou povolen odklad měsíční splátky vyčerpané jistiny Úvěru a úroků, nebo b) ode dne podání Žádosti o odklad splátek, která nebyla Bankou přijata/akceptována, z důvodu nesplnění podmínek uvedených v tomto článku. Žádost o odklad splátek není Klient oprávněn podat v období dvou měsíců před uplynutím doby platnosti úrokové sazby sjednané v této Smlouvě. V případě, že budou splněny v tomto článku výše uvedené podmínky, Klient předloží Bance řádně vyplněnou Žádost o odklad splátek a splní další Bankou stanovené podmínky v příslušném Oznámení, Banka Žádost o odklad splátek přijme. Písemnou akceptaci Žádosti o odklad splátek (dále jen "Akceptace odkladu splátek ") Banka předá/zašle Klientovi nejpozději do 5 Obchodních dnů ode dne přijetí Žádosti o odklad splátek. Akceptací odkladu splátek dojde ke změně doby splatnosti Úvěru sjednané v této Smlouvě.
I(,
erčníbanka,a. S., se sídlem: a 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 11407, OBCHOONfM REJSTA:lKUVEDEN~
5 IČ: 45317054
M~STSKYm SOUDEM v PRAZE, OOCll B. VlotKA
1111111111111111111111111111111
1360
16210045855890 DATUM
UCINNosn
~8LONY
14.".2009
TSS_PERHYAGR.DOC
30.08.20"
,04:03:OQ
---.._!I!I!III---------------------------------------
KS
Banka a Klient se dohodli, že v průběhu smluvního vztahu založeném touto Smlouvou je Klient při splnění níže
uvedených podmínek oprávněn splatit část jistiny Úvěru, aniž by byl povinen zároveň Bance hradit poplatek za předčasné splacení jistiny Úvěru dle této Smlouvy. Klient je oprávněn jednou ročně (tj. jednou za 12 kalendářních měsíců), nejdříve však po uhrazení 12 řádných splátek jistiny Úvěru a úroků nebo splátek úroků z vyčerpané jistiny Úvěru v případě, že není povinen dle Smlouvy splácet jistinu Úvěru, požádat písemně Banku o splacení části jistiny Úvěru až do výše 20 % z vyčerpané jistiny Úvěru (dále jen -žádost o splacení části jistiny úvěru"). Každá další lhůta pro podání Žádosti o splacení části jistiny úvěru se začíná počítat vždy a) od 1. dne příslušného kalendářního měsíce, ve kterém dojde ke splacení části jistiny Úvěru dle tohoto ustanovení, nebo b) ode dne podání Žádosti o splacení části jistiny úvěru dle tohoto ustanovení, která nebyla Bankou přijata/akceptována, z důvodu nesplnění podmínek uvedených v tomto článku. Žádost o splacení části jistiny úvěru dle tohoto ustanovení není Klient oprávněn podat v období dvou měsíců před uplynutím doby platnosti úrokové sazby sjednané v této Smlouvě. V případě, že budou splněny v tomto článku výše uvedené podmínky, Klient předloží Bance řádně vyplněnou Zadost o splacení části jistiny úvěru a splní další Bankou stanovené podmínky v příslušném Oznámení, Banka Žádost o splacení části jistiny úvěru přijme. Písemnou akceptaci Žádosti o splacení části jistiny úvěru (dále jen "Akceptace splacení části jistiny úvěru") Banka předá/zašle Klientovi nejpozději do 5 Obchodních dnů ode dne přijetí Žádosti o splacení části jistiny úvěru. Splacením části jistiny Úvěru Klientem dojde v závislosti na výši předčasné splátky k přiměřenému zkrácení lhůty pro splacení jistiny Úvěru.
9.
Závěrečná ustanovení
.1
Je-li Klientů více, jsou z této Smlouvy zavázáni společně a nerozdílně a kterýkoliv z Klientů je oprávněn požádat Banku o Cerpání do celé Výše úvěru.
92
Banka a Klient se dohodli, že Banka bude Klienta informovat o výši své pohledávky za Klientem ze Smlouvy oznámením o výši pohledávky (výpisem), a to následovně: Způsob zasílání výpisů: elektronicky Cetnost zasílání výpisů: měsíčně Klient je oprávněn sjednat způsob zasílání výpisů na Klientově obchodním místě nebo prostřednictvím sjednané služby Banky (např. přímého bankovnictví), která to umožňuje, a to za podmínek platných pro tuto službu. Je-Ii Klientů více, je každý Klient oprávněn sjednat způsob zasílání výpisů samostatně. V případě sjednání elektronických výpisů, budou výpisy Klientovi doručovány elektronicky prostřednictvím příslušné služby. V případě zrušení služby, jejímž prostřednictvím jsou zasílány elektronické výpisy, budou Klientovi doručovány výpisy v tištěné (papírové) podobě, a to při zachování sjednané četnosti pro elektronické výpisy. V případě zasílání tištěných (papírových) výpisů budou Klientovi výpisy doručovány způsobem sjednaným pro doručování ostatních Zásilek.
9.3
Klient potvrzuje, že při podpisu této Smlouvy převzal od Banky Úvěrové podmínky pro fyzické osoby nepodnikatele ze dne 1.1.2011.
9.4
Banka a Klient se dohodli, že písemnosti týkající se této Smlouvy (dále jen "Zásilky") budou doručovány na adresu uvedenou níže v této Smlouvě nebo na adresu, kterou si po uzavření této Smlouvy písemně sdělí. Zásilky je možné doručovat osobně, poštou, kurýrní službou nebo jiným dohodnutým způsobem umožňujícím přepravu a prokazatelné doručení Zásilky. Zásilky se považují za doručené 5. pracovní den po jejich odeslání na území Ceské republiky či 8. pracovní den po jejich odeslání na adresu do zahraničí, bez ohledu na to, jestli adresát Zásilku převzal či nikoliv. V případě, že se Zásilka vrátí jako nedoručitelná, považuje se za okamžik doručení den vrácení Zásilky odesílateli, pokud tato skutečnost nastala dříve než ve lhůtách uvedených v předchozí větě. Způsob předávání Zásilek: a)
Klient: poštou na adresu: NAD PALOUCKEM 1715, 26601 BEROUN - MĚSTO, CZ
b)
Banka: Praha 1 - Spálená, Spálená 51, 110 00 Praha 1
6
rční banka, a. S., se sídlem: 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ: 45317054 -
1111111111111111111111111111111
O3CHODNIM REJST~IKU VEDENÉM M~STSKÝm SOUDEM v PRAZE, OODll B. VlolKA 1360
16210045855890 DATUM
ÚČiNNOSTI
ŠABLONY
14.4.2009
TSS_PERHYAGR.DOC
30.06.2011
14:03:09
·KS
9.5
Smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž každý z účastníků obdrží jedno vyhotovení.
9.6
Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem uzavření.
praze~
V Praze dne 30.6.2011 Kcmerční
banka,a. s.
/l
I
..................................•........ ~~
.
vlastnoruční podpis
Jméno: Dana Honková
/ _
oruční podpis
Funk~:pO~dCep~hY~ČnďJMm
&.'~~~ :'..-=.
.
vlastnoruční podpis
Jméno: Jana Bůžková Funkce: poradce pro hypoteční úvěry
Jméno: ŠÁRKAJEŽKOVÁ
Osobní údaje zkontroloval(a) dne 30.6.2011 Dana Honková poradce pro hypoteční úvěry
vlastnoruční podpis zaměstnance KB
7
K::l:;;en~:ní banka, a. S., se sídlem: • Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ: 45317054 .::acHJDHIM REJsTAIKU VEDEN~
M~STSKYm SOUDEM v
PRAZE,
111111I111111111111111111111111
OOCll B. VL02KA 1360
16210045855890 DATUM
ÚČINNOSTI
~BLONY
1~.4.2()()0
TSS_PERHYAGR.DOC
30.06.2011
H:03:og
