Je Hypotheek in 7 stappen
Stappenplan: ‘Je hypotheek aanvragen en afsluiten’
E E N O N D E R N E M I N G VA N A B N A M R O B A N K N . V.
JE HYPOTHEEK IN 7 STAPPEN
Je hebt (bijna) een huis gekocht, en weet wat voor hypotheek je wilt. Tijd om te zorgen dat je hypotheek rond komt. In dit stappenplan vind je alles over het aanvragen en het afsluiten van je hypotheek. Van het aanvragen van een offerte en het aanleveren van stukken tot het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris.
STAP 1: KIES WELKE HYPOTHEEK PAST BIJ JOUW FINANCIËLE EN PERSOONLIJKE SITUATIE Afgerond
Afgerond
Voordat je je hypotheek aanvraagt en afsluit, bepaal je hoe je je hypotheek wilt samenstellen. Je kiest – zelf of samen met een hypotheekadviseur – onder andere een hypotheekvorm, looptijd, rentevastperiode en offerteduur. Wil je hierbij ondersteuning? Bekijk dan het stappenplan “Wat voor hypotheek past bij mij?”
Afgerond
STAP 2: DOE DE KENNIS- EN ERVARINGSTOETS Als je een hypotheek afsluit, heeft dat altijd gevolgen voor je financiële situatie. Op de korte én de lange termijn. Het is daarom belangrijk dat je de juiste keuzes maakt. Om te testen of je daarvoor genoeg kennis en ervaring hebt, doe je als je zelf een offerte aanvraagt altijd eerst een kennis- en ervaringstoets.
Door de toets in te vullen, kom je te weten of je: • Weet wat een hypotheek is en begrijpt welke keuzes je moet maken; • De voorwaarden van de MoneYou Internet Hypotheek kent; • Kunt beoordelen of de hypotheek past bij je persoonlijke en financiële situatie.
onze website een vrijblijvende offerte aanvragen. Zorg dat je de volgende gegevens bij de hand hebt: • Inkomensgegevens van jou en eventueel die van je partner (bijvoorbeeld loonstrook of pensioenopgave) • Gegevens van je nieuwe woning • Gegevens van je eventuele huidige hypotheek • Gegevens van je lopende kredieten als je die hebt, inclusief je creditcard, en van je spaargeld • Eventueel betaalde of ontvangen alimentatie
STAP 6: WACHT OP AKKOORD VAN MONEYOU Als je alle stukken hebt aangeleverd, beoordelen we deze Afgerond
Vul deze gegevens in en geef aan hoe je je hypotheek wilt samenstellen. Je ontvangt vervolgens een offerte in de bus en in je persoonlijke online omgeving op de website van MoneYou.
HYPOTHEEK AAN. Neem voldoende tijd om de offerte goed door te nemen.
Ben je het eens met de offerte? Stuur deze dan binnen twee weken ondertekend terug naar MoneYou. Als de offerte je niet aanspreekt, dan hoef je niets te doen. Let er sowieso op dat de offerte een beperkte geldigheid heeft (2 of 4 maanden); binnen die periode moet je bij de notaris langs zijn geweest om de koop definitief te maken.
binnen twee werkdagen. Soms nemen we nog contact met je op om aanvullende vragen te stellen. Als alle vragen zijn beantwoord, hoor je van ons hoeveel je definitief kunt lenen. Dit bedrag kan hoger of lager uitvallen dan tijdens de offerteaanvraag.
STAP 7: MAAK EEN AFSPRAAK BIJ DE NOTARIS. Zodra je van ons akkoord hebt op je hypotheek, kun je een
STAP 4: CONTROLEER JE OFFERTE EN VRAAG JE Afgerond
aantal documenten van je nodig. Op basis daarvan kijken we nogmaals hoeveel je kunt lenen en of je in aanmerking komt voor een hypotheek. Je kunt de meeste stukken uploaden in je persoonlijke omgeving op de website van Moneyou. Begin hier zo snel mogelijk mee. Het kan namelijk even duren voordat je alle stukken bij elkaar hebt, omdat je daarvoor ook afhankelijk bent van anderen. Zeker als MoneYou nog vragen aanvullende vragen heeft, tikt de tijd snel weg. Om je op weg te helpen, hebben we de documenten hieronder voor je op een rijtje gezet. Om welke stukken het precies gaat, staat in je offerte.
Een kopie van een geldig paspoort of Europese identiteitskaart (voor- en achterzijde) Een recente, originele werkgeversverklaring Een recente salarisstrook Een recent origineel taxatierapport Bij aankoop een kopie van de ondertekende (voorlopige) koopovereenkomst Bij oversluiten een kopie van het eigendomsbewijs Kopie van een recent bankafschrift op naam van de aanvrager(s) behorend bij de incasso-machtiging Stukken waaruit de eigen middelen blijken Een financieringsopzet Eventueel een recente schuldrestopgave, incl. de actuele kredietlimiet en het contract van het af te lossen Doorlopend Krediet Eventueel een recente schuldrestopgave van de bestaande hypotheek Eventueel papieren behorende bij een scheiding
STAP 3: VRAAG EEN OFFERTE AAN Weet je wat voor hypotheek je wilt afsluiten? Dan kun je via Afgerond
STAP 5: VERZAMEL DE BENODIGDE DOCUMENTEN EN LEVER ZE AAN. Om je de hypotheek te verstrekken, heeft MoneYou een
Afgerond
afspraak maken bij de notaris om de hypotheekakte te ondertekenen en je nieuwe woning aan je over te dragen. Zodra je bij de notaris alle documenten hebt ondertekend, start je hypotheek. Geef aan MoneYou de gegevens van je notaris door. Heb je er nog geen? Dan kun je gebruikmaken van de Notarisservice van MoneYou.
Noteer hieronder de gegevens van de notaris van je keuze:
Maak een afspraak bij de notaris. Doe dit op een datum voor het aflopen van de geldigheid van je offerte en uiterlijk op de afgesproken opleverdatum van je huis. Afspraak op:
Gebruik je eigen geld om een woning te kopen, zorg dan dat dit geld op tijd op de rekening van de notaris staat. De notaris zorgt ervoor dat het aankoopbedrag aan de verkoper wordt overgemaakt.
Geld moet overgemaakt zijn op:
Algemene disclaimer De in dit document aangeboden informatie is opgesteld door MoneYou B.V. (‘MoneYou’) en is bedoeld als informatie in algemene zin en is niet toegespitst op jouw persoonlijke situatie. De informatie mag daarom nadrukkelijk niet beschouwd worden als een advies of als een voorstel of aanbod tot 1) het aankopen of verhandelen van financiële instrumenten en/ of 2) het afnemen van een hypotheek noch als een hypotheekadvies. Beslissingen op basis van de informatie uit dit document zijn voor jouw eigen rekening en risico. Hoewel MoneYou tracht juiste, volledige en actuele informatie uit betrouwbaar geachte bronnen aan te bieden, verstrekt MoneYou expliciet noch impliciet enige garantie dat de aangeboden informatie in dit document juist, volledig of actueel is. MoneYou aanvaardt geen aansprakelijkheid voor druk-en zetfouten. De in dit document opgenomen informatie kan worden gewijzigd zonder voorafgaand bericht. MoneYou is niet verplicht de hierin opgenomen informatie te actualiseren of te wijzigen. MoneYou en/ of haar agenten of onderaannemers aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige schade (met inbegrip van gederfde winst), die op enigerlei wijze voortvloeit uit de informatie die je in dit document wordt aangeboden of het gebruik daarvan. MoneYou, of de rechthebbende, behoudt alle rechten (waaronder auteursrechten, merkrechten, octrooien en andere intellectuele eigendomsrechten) met betrekking tot alle in dit document aangeboden informatie (waaronder alle teksten, grafisch materiaal en logo’s). Het is niet toegestaan de informatie uit dit document te kopiëren of op enigerlei wijze openbaar te maken, te verspreiden of te vermenigvuldigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van MoneYou of rechtmatige toestemming van de rechthebbende. Je mag de informatie in dit document wel afdrukken voor je eigen persoonlijk gebruik. enig wettelijk voorschrift niet is toegestaan. Een ieder die beschikt over dit document of kopieën daarvan dient zelf na te gaan of er wettelijke beperkingen bestaan tegen de openbaarmaking en verspreiding van dit document en/of het afnemen van de in dit document beschreven diensten en/of producten en zodanige beperkingen in acht te nemen. ABN AMRO noch MoneYou zijn aansprakelijk voor schade als gevolg van diensten en/of producten die in strijd met de hiervoor bedoelde beperkingen zijn afgenomen.
