uw hypotheek
in 6 stappen
Van offerte tot aankoop van uw woning
2
3
Na het adviesgesprek besluit u om een offerte aan te vragen. Wat zijn de volgende stappen?
uw hypotheek
in 6 stappen
Stap 1: offerte aanvragen Voordat u een offerte aanvraagt, heeft u een adviesgesprek met een adviseur. Tijdens dit gesprek legt de adviseur alles uit over hypotheken. En ontvangt u een adviesrapport. Hierin staat een compleet advies over uw situatie en de financiering van uw nieuwe woning. U kunt dan ook meteen een offerte
maanden de tijd om de hypotheekakte te ondertekenen bij
aanvragen.
de notaris. Duurt het langer? Geen probleem. Bij de offerte zit een formulier waarmee u de offerte kunt verlengen.
Wilt u een offerte? U ontvangt deze binnen vijf werkdagen. In de
Let op: dit kan niet bij al onze hypotheken. Uw adviseur kan u
offerte staan ons aanbod en de voorwaarden voor uw hypotheek.
hier meer over vertellen.
Uw adviseur maakt een afspraak om het adviesrapport en de offerte met u door te nemen. U kunt dan ook uitleg krijgen over
Wat moet u doen?
woorden of omschrijvingen die nieuw voor u zijn.
Lukt het niet om de hypotheekakte binnen 3 maanden te ondertekenen? Stuur dan binnen deze 3 maanden het formulier om uw offerte te verlengen, getekend terug.
Wat moet u doen?
De offerte is 14 dagen geldig. Gaat u akkoord? Dan onder-
Stuur ons de gevraagde documenten toe. In uw offerte
tekent u de offerte en stuurt u deze binnen 14 dagen na de
leest u welke documenten dat zijn, zoals een werkgevers-
datum die op de offerte staat naar ABN AMRO terug.
verklaring en een koopovereenkomst. Als we alle documenten hebben ontvangen, beoordelen we deze.
Stap 2: offerte tekenen
Let op: het duurt een aantal dagen om de documenten te
U heeft de offerte getekend en teruggestuurd naar ABN AMRO.
verwerken en goed te keuren. Stuur ze daarom zo snel
Een getekende offerte is 3 maanden geldig. U heeft dus 3
mogelijk naar ABN AMRO op.
4
5
Uw hypotheek in 6 stappen
Zijn de documenten goedgekeurd? Dan krijgt u van ons een
Als we alle documenten hebben ontvangen, beoordelen we
bericht. U kunt dan een afspraak maken met de notaris voor
deze. Zijn alle documenten goedgekeurd, dan krijgt u een
het ondertekenen van de hypotheekakte en de transportakte.
contract voor de bankgarantie. Onderteken dit contract en stuur
Vergeet niet om uw verzekeringen te regelen voordat u naar
het zo snel mogelijk aan ons terug. Zodra wij het getekende
de notaris gaat.
contract hebben ontvangen, geven we binnen 2 werkdagen de bankgarantie af aan de notaris.
Verzekeringen Regel op tijd alle verzekeringen voor uw nieuwe woning. En
Stap 3: naar de notaris
controleer of uw nieuwe woning goed is verzekerd voordat
U spreekt met de notaris af wanneer u de hypotheekakte en de
u naar de notaris gaat. Zodra de woning van u is, moeten de
transportakte ondertekent. Samen met de notaris zorgen we
verzekeringen in orde zijn.
ervoor dat de woning op het juiste moment betaald wordt. Na
Denk aan een Woonhuis- en Inboedelverzekering.
Verzeker ook uw inkomen bij arbeidsongeschiktheid en
ondertekening van beide aktes is de woning van u.
werkloosheid.
Wat moet u doen?
En heeft u gekozen voor een overlijdensrisicoverzekering
Betaalt u de woning voor een deel met uw eigen geld? Vraag uw
bij uw hypotheek? Dan moet de verzekering geaccepteerd
notaris dan wanneer hij dit geld uiterlijk op zijn rekening moet
zijn voordat u een afspraak heeft bij de notaris. Soms wil
hebben.
de verzekeraar dat u daarvoor wordt gekeurd. Het kan een paar weken duren voordat dit is geregeld.
Stap 4: uw nieuwe woning Gefeliciteerd. U bent nu eigenaar van uw nieuwe woning.
Bankgarantie
Nadat alles is afgehandeld bij de notaris, ontvangt u een brief van
Heeft u voor uw hypotheek een bankgarantie nodig? Stuur
ABN AMRO. Hierin staat dat u uw hypotheek bij ABN AMRO
ons dan zo snel mogelijk de onderstaande documenten op:
heeft afgesloten. Daarnaast vindt u er andere belangrijke
een getekend aanvraagformulier van de bankgarantie
de getekende offerte voor uw hypotheek
de getekende koopovereenkomst van uw woning
Heeft u een bouwdepot?
een kopie van uw paspoort of identiteitsbewijs
Een bouwdepot is een rekening waar de bank (een deel van) uw
een kopie van een bankafschrift van maximaal 3 maanden
lening op stort. Met het geld dat erop staat, kunt u de rekeningen
oud met daarop uw rekeningnummer
voor de bouw of verbouwing van uw woning betalen. Heeft u
een werkgeversverklaring van uw werkgever die maximaal 3
een nieuwbouw woning gekocht? Tijdens de bouw wordt uw
maanden oud is
maandbedrag voor uw hypotheek uit het bouwdepot betaald.
een kopie van uw laatste salarisstrook of - voor zelfstandigen -
U krijgt van ons formulieren waarmee ABN AMRO de rekenin-
van uw jaarstukken
gen, bijvoorbeeld van de aannemer, kan betalen. We contro-
als u gescheiden bent: het echtscheidingsconvenant en de
leren eerst de gegevens voordat we betalen. Als alles klopt,
inschrijving in het echtscheidingsregister
betalen we de rekeningen binnen vijf werkdagen.
informatie in. Bewaar deze brief goed.
6
7
Uw hypotheek in 6 stappen
Stap 5: betalen voor uw hypotheek In de maand na de aankoop van uw woning begint u met betalen van uw hypotheek. ABN AMRO schrijft het geld automatisch van uw rekening af. Soms doen we dat nog niet in de eerste maand na aankoop van uw woning. In dat geval schrijven we in de maand erna het bedrag voor de eerste en de tweede maand in één keer van uw rekening af. Hoeveel betaalt u elke maand? Dit hangt onder andere af van het rentepercentage dat u heeft gekozen, de hoogte van uw hypotheek en of u maandelijks een deel van de lening terugbetaalt. Uw adviseur heeft dit voor u uitgerekend. Het bedrag dat u per maand betaalt, staat in uw offerte.
Stap 6: uw hypotheek onderhouden Uw situatie kan veranderen. U gaat misschien minder werken of juist meer verdienen. U wilt op zo’n moment graag weten wat er financieel mogelijk is. Of misschien wilt u wel verbouwen en laten uitrekenen of u dat kunt betalen met de overwaarde op uw woning. Neem contact op met ABN AMRO als uw situatie verandert. Wij brengen samen uw situatie in kaart en kijken wat er mogelijk is. Zo sluit uw hypotheek altijd aan bij uw situatie en wensen.
Over ABN AMRO ABN AMRO Bank N.V. is gevestigd aan de Gustav Mahlerlaan 10, 1082 PP Amsterdam (Nederland). Het telefoonnummer is 0900 - 0024 (€ 0,10 per minuut). Het internetadres van ABN AMRO Bank N.V. is abnamro.nl. ABN AMRO Bank N.V. heeft een bankvergunning van De Nederlandsche Bank N.V. en is opgenomen in het register van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder nummer 12020215. ABN AMRO Bank N.V. kan optreden als: aanbieder van betaal-, spaar- en kredietproducten; bemiddelaar van betaal-, spaar-, krediet- en verzekeringsproducten; beleggingsonderneming voor alle beleggingsdiensten, beleggingsactiviteiten en nevendiensten. Informatie over de klachtenregeling van ABN AMRO Bank N.V. en de geschilleninstanties waarbij ABN AMRO Bank N.V. is aangesloten, kunt u vinden op abnamro.nl/allesnaarwens of opvragen via telefoonnummer 0800 - 024 07 12. U kunt ook de brochure ‘Alles naar wens’ aanvragen, waarin u leest hoe u opmerkingen, suggesties of een klacht kenbaar kunt maken. Op ABN AMRO Bank N.V. is het beleggerscompensatiestelsel en het depositogarantiestelsel van toepassing. Meer informatie daarover kunt u vinden op: abnamro.nl/garantieregeling of opvragen via telefoonnummer 0900 - 0024. ABN AMRO Bank N.V. is ingeschreven in het Handelsregister K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34334259. Het BTW-identificatienummer van ABN AMRO Bank N.V. is NL820646660B01.
Meer weten over de hypotheken van ABN AMRO?
Bel 0900 - 0024 (€ 0,10 per minuut).
Ga naar abnamro.nl/hypotheken voor meer informatie.
Neem contact op met uw adviseur of loop binnen bij een van de kantoren van ABN AMRO.
Over deze brochure In deze brochure staat algemene informatie. Deze is niet speciaal geschreven voor uw persoonlijke situatie. De brochure geeft daarom geen advies om iets te doen of niet te doen. Beslissingen die u neemt op grond van deze informatie komen voor uw eigen risico. Wij proberen alleen betrouwbare bronnen te gebruiken voor de informatie in de brochure. We kunnen niet garanderen dat alle informatie altijd juist, volledig of niet al verouderd is. Wilt u meer weten over het onderwerp van deze brochure? Neemt u dan contact met ons op. Deze brochure is bedoeld voor onze klanten in Nederland. We kunnen er niet voor instaan dat de informatie in de brochure ook bruikbaar is in andere landen.
Placeholder FSC
AA 6806 C © 06-13
abnamro.nl/hypotheken
