Javalaan 89, Eindhoven
Javalaan 89, Eindhoven Zeer royaal appartement gelegen in het prestigieuze residence De Karpen. Vier slaapkamers en extra mogelijkheid voor werkkamer of atelierruimte. Royaal zonneterras op het westen en patio tuin op het oosten. Sfeervol uitzicht op de prachtig parkachtige aangelegde tuin. 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen in souterrain. Optimale privacy wordt gewaarborgd.
ALGEMEEN: • Woonoppervlakte: 278 m2. • Inhoud: 722 m3. • Bouwjaar: ca. 1981 - 1990. • Het royale appartement biedt de mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers. Naast 4 slaapkamers is er ruimte voor een werkkamer, atelierruimte of zelfs een 2e woonkamer. • Het appartement is voorzien van vloerverwarming. • 1 berging volledig ingericht als wijnkamer (geïsoleerd) met wijnschappen en professioneel koelsysteem. • Extra berging bij entree appartement met opstelling c.v.-installatie: combiketel met separate boiler Remeha Quinta (2010) en mechanische ventilatie. • ‘Residence De Karpen’ is volledig gebouwd met duurzame materialen. • Het complex heeft diverse faciliteiten o.a.: verwarmd binnenzwembad voorzien van jetstream en onderwater massage, tennis-court en golf-afslag. • Optimale beveiliging. De huismeester is elke dag aanwezig en vervult diverse taken. • Speciale wasplaats aanwezig voor auto’s. • De ligging van de appartementen ten opzichte van elkaar, de omzoming van het prachtig aangelegde park met afgesloten hekwerken en de diverse veiligheidsvoorzieningen, beschermen de persoonlijke leefsfeer van de bewoners.
Algemene entree
Ontvangsthal
Algemene ruimte
Algemene ruimte
Gastenkamer
Zwembad
Badkamer gastenkamer
APPARTEMENT Ruime entree met garderobenis. Opstelling videofoon/ intercominstallatie en alarminstallatie. Middels glazen deur toegang tot de royale ontvangsthal. Luxe toilet. Living bereikbaar vanuit ontvangsthal middels openslaande deuren met roedeverdeling. Royale ruimte welke zich kenmerkt door veel lichtinval middels de panorama raampartijen welke prachtig uitzicht bieden op de parkachtige tuin van Residence De Karpen. Met open haard partij (gas) en glasschuifdeur naar royaal balkon. Lichte woonkeuken met keukeninstallatie in U-opstelling. De keuken is voorzien van allerlei gemakken en afgewerkt met een corian aanrechtblad. De keuken biedt eveneens toegang tot het royale balkon. Bijkeuken licht in lengteopstelling met diverse kasten en inbouwvrieskast. Aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en uitstortgootsteen. Slaapkamer 1 met vloerbekleding en toegang tot de patiotuin. Slaapkamer 2 met vloerbekleding, inbouwkasten, toegang tot de patiotuin. Badkamer 1 met wastafel en douchecabine. Slaapkamer 3 met vloerbekleding, inbouw garderobekasten en toegang tot de patiotuin. Badkamer 2 met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad met whirlpool. Royale multifunctionele ruimte bereikbaar vanuit bijkeuken. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer, atelierkamer etc. Opstelling keukenblok met spoelbak. De ruimte biedt toegang tot een 2e balkon welke uitzicht biedt over de parkachtige tuin. Multifunctionele kamer 2 met deur naar patiotuin. Badkamer 3 met ligbad. Zeer fraaie patio tuin (oosten) waar men heerlijk geniet van de ochtend zon. De volledig omheinde tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplantingen en tuinverlichting. Royaal balkon gelegen op het westen met fraaie sierbestrating en teakhouten plantenbakken. Elektrische zonneluifels en terrasverwarming zorgen voor een heerlijke overkapping. Wateraansluiting en verlichting aanwezig.
EXTERIEUR Residence De Karpen: een van de mooiste woonlocaties van het zuiden. Het onder architectuur (architect Van de Pauwert) ontworpen gebouw ligt op circa 2,25 hectare in een weelderige parkachtige tuin. Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt prachtig uitzicht over de sfeervolle tuin. De planning en architectuur van “Residence De Karpen” is gericht op rustig en ongestoord wonen. De nadruk ligt vooral op beslotenheid en privacy. Aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Eindhoven. Diverse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal gesitueerd met directe verbindingen op het nationale en internationale wegennet.
Appartement
Kadaster
Javalaan 89, Eindhoven
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Blijft achter
Balkon Aanleg / bestrating / beplanting
Airconditioning
Buitenverlichting
(Voorzet) open haard met toebehoren
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder
Allesbrander
Tuinhuis / buitenberging
Kachels
Vaste kasten / werkbank in tuinhuis / berging
Isolatievoorzieningen
(Broei) kas
(Voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten:
Voet droogmolen
-
Overige tuin, te weten:
-
-
Radiatorafwerking
-
Schilderijophangsysteem
Woning
Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Vlaggenmast
-
Schotel / antenne
-
Brievenbus
-
(Voordeur) bel
-
Alarminstallatie
-
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
-
Rookmelders
Keukenaccessoires
Rolluiken / zonwering buiten
-
Zonwering binnen
-
Vliegenhorren
Verlichting, te weten:
Raamdecoratie, te weten:
-
- gordijnrails
-
- gordijnen / vitrages
-
- rolgordijnen
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- losse horren / rolhorren
- inbouwkasten
Vloerdecoratie, te weten:
-
- vloerbedekking
-
- laminaat / parket
Vast bureau
- plavuizen
Spiegelwanden
- marmer
Wastafels met accessoires
Warmwatervoorziening, te weten:
Toiletaccessoires
-
-
-
-
CV met toebehoren
Badkameraccessoires
Thermostaat
-
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling
-
Gaat mee
Ter overname
NVT
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten:
- wasmachine (lager defect)
- droger
- vriezer
Vollenbroek Makelaars Vollenbroek Makelaars is een gespecialiseerde onderneming in de verkoop van Villa’s, Landhuizen & Landgoederen. De onderneming beschikt over een overdrachtelijke kennis, wetenschap, benadering en omgang van exclusief onroerend goed sinds 1882. De succesvolle verkoopportefeuille bestaat uit 1e klas onroerend goed gesitueerd op villastand. Residentiële appartementen maken eveneens deel uit van ons intermediair. Een beperkt aantal van onze
opdrachtgevers heeft toestemming gegeven tot publicatie op internet. Onder de rubriek aanbod, vindt u dan ook een beperkte selectie uit onze succesvolle verkoopportefeuille. Een aantal van onze opdrachtgevers wenst uitsluitend een z.g. stille-opdracht vervolg te geven, deze villa’s en residentiële appartementen zijn derhalve niet gepubliceerd op internet. Voor deze stille-opdrachten zijn voor serieuze gegadigden na telefonische afspraak brochures ter inzage.
OPENINGSTIJDEN Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag
9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 Op afspraak Gesloten
Wij zijn dagelijks tussen 12.30u en 13.00u gesloten.
Nachtegaallaan 6 - 8, 5611 CV Eindhoven | T (040) 244 40 73 |
[email protected] | www.vollenbroekbv.com
Nachtegaallaan 6-8, 5611 CV Eindhoven T (040) 244 40 73 |
[email protected] | www.vollenbroekbv.com
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.vollenbroekbv.com
