1 KATA PENGANTAR Puji syukur kepada Sang Hyang Adi Buddha Tuhan Yang Maha Esa, para Buddha dan Bodhisattva Maha Sattva yang telah memberikan berkat da...
KATA PENGANTAR Puji syukur kepada Sang Hyang Adi Buddha Tuhan Yang Maha Esa, para Buddha dan Bodhisattva Maha Sattva yang telah memberikan berkat dan rahmatNya sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan thesis dengan judul “KEPUTUSAN WANITA INDONESIA UNTUK MENETAP DI APARTEMEN DIDASARKAN PADA KARAKTERISTIK KEPRIBADIAN DAN NILAI WANITA INDONESIA”. Thesis ini disusun sebagai salah satu persyaratan dalam menyelesaikan jenjang studi S-2 jurusan General Management di Binus Business School. Dalam penyusunan thesis ini, penulis banyak mendapat motivasi dan bimbingan serta bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu pada kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Gerardus Polla, M. App., Sc. selaku rektor Binus Business School. 2. Bapak Dr. Ahmad Mukhlis Yusuf, M. Mgt. selaku ketua program studi Magister Manajemen General Management. 3. Bapak Dr. Andreas Raharso sebagai dosen pembimbing thesis. 4. Seluruh dosen dan civitas akademika BiNus University dan BiNus Business School yang telah memberikan petunjuk dan pengarahannya selama ini. 5. Bapak Iwan manager pemasaran Apartemen Simprug Teras, yang telah memberikan waktu dan informasinya kepada penulis dalam penyusunan thesis ini serta dukungan semangat. 6. Bapak Edi Abdurachman, Ph.D yang telah membimbing penyelesaian dan penyempurnaan thesis ini. 7. Orang tua, teman, dan sahabat penulis yang telah ikut menyemangati.
iv
Tak ada gading yang tak retak, penulis menyadari bahwa thesis ini masih jauh dari sempurna, oleh karenanya penulis dengan senang hati menerima kritik dan saran yang membangun dari pembaca. Akhir kata, penulis berharap semoga thesis ini dapat bermanfaat bagi pembaca dan pihak-pihak yang membutuhkan khususnya civitas akademika BiNus Business School.
Jakarta, 21 Desember 2007
Penulis
v
DAFTAR ISI Halaman Judul................................................................................................................i Halaman Pernyataan .....................................................................................................ii Persetujuan Pembimbing .............................................................................................iii KATA PENGANTAR .................................................................................................iv ABSTRAK ...................................................................................................................vi DAFTAR ISI...............................................................................................................vii DAFTAR TABEL........................................................................................................ix DAFTAR GAMBAR .................................................................................................xiii DAFTAR LAMPIRAN ..............................................................................................xiv BAB 1 PENDAHULUAN ............................................................................................1 1.1 Latar Belakang ................................................................................................1 1.2 Rumusan Masalah...........................................................................................3 1.3 Tujuan Penelitian ............................................................................................3 1.4 Manfaat Penelitian ..........................................................................................4 1.5 Ruang Lingkup ................................................................................................4 BAB 2 LANDASAN TEORI........................................................................................5 2.1 Nilai.................................................................................................................5 2.2 Survei Nilai Rokeach ......................................................................................8 2.2.1 Hipotesis ................................................................................................9 2.2.2 Survei Nilai Penunjang dari Rokeach..................................................10 2.2.3 Survei Nilai Pembentuk dari Rokeach ................................................12 2.3 Tiga Model Utama Karakteristik Kepribadian..............................................15 2.3.1 Karakteristik Kepribadian Konvensional............................................15 2.3.2 Karakteristik Kepribadian Modern......................................................16 2.3.3 Karakteristik Kepribadian Pencetus ....................................................17 BAB 3 METODOLOGI..............................................................................................19 3.1 Kerangka Pikir ..............................................................................................19 3.2 Model dan Metode Analisis ..........................................................................23 3.3 Populasi dan Sampel.....................................................................................28
vii
3.4 Penentuan Variabel .......................................................................................29 3.5 Pengukuran dan Validasi ..............................................................................30 BAB 4 HASIL DAN PEMBAHASAN ......................................................................35 4.1 Hasil Kegiatan yang Dilakukan dan Deskripsinya .......................................35 4.2 Pengujian Hipotesis ......................................................................................37 4.3 Pembahasan Hasil Penelitian........................................................................84 BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN ......................................................................93 5.1 Kesimpulan Penelitian ..................................................................................93 5.2 Saran..............................................................................................................95 5.2.1 Desain Bangunan Apartemen..............................................................95 5.2.2 Desain Interior Apartemen..................................................................96 5.2.3 Fasilitas Apartemen.............................................................................96 5.2.4 Manajemen Apartemen.......................................................................97 5.2.5 Komunikasi Pemasaran.......................................................................98 5.3 Penelitian Selanjutnya...................................................................................99 DAFTAR ACUAN ...................................................................................................xvii DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................xix LAMPIRAN ..............................................................................................................L-1 KUESIONER.................................................................................................................. RIWAYAT HIDUP.........................................................................................................
viii
DAFTAR TABEL Tabel 3.1
Reliabilitas Data Pre-test ................................................................... 31
Tabel 3.2
Kolmogorov-Smirnov Pre-test Variable Keputusan Menetap di Apartemen...................................................................................... 33
Tabel 4.1
Reliabilitas Variabel Nilai Kebijaksanaan ......................................... 39
Tabel 4.2
Reliabilitas Variabel Nilai Kemandirian............................................ 40
Tabel 4.3
Reliabilitas Variabel Nilai Penuh Semangat ...................................... 41
Tabel 4.4
Reliabilitas Variabel Nilai Daya Saing .............................................. 42
Tabel 4.5
Reliabilitas Variabel Keputusan Menetap di Apartemen untuk Kuesioner Survei Nilai Wanita Indonesia .......................................... 43
Tabel 4.6
Reliabilitas Variabel Karakteristik Kepribadian Modern................... 45
Tabel 4.7
Reliabilitas Variabel Karakteristik Kepribadian Pencetus ................. 46
Tabel 4.8
Reliabilitas Variabel Keputusan Menetap di Apartemen untuk Kuisioner Survei Karakteristik Kepribadian Wanita Indonesia ......... 47
Tabel 4.9
Independent Test Responden Survei Nilai Wanita Indonesia ............ 48
Tabel 4.10 Deskripsi Statistik Setiap Variabel Survei Nilai Wanita Indonesia per Grup ............................................................................. 48 Tabel 4.11 Independent
Test
Responden
Survei
Karakteristik
Kepribadian Wanita Indonesia ........................................................... 49 Tabel 4.12 Deskripsi Statistik Setiap Variabel Karakteristik Kepribadian Wanita Indonesia per Grup ................................................................ 49 Tabel 4.13 Korelasi Variabel Nilai terhadap Variabel Keputusan Menetap di Apartemen....................................................................... 55
ix
Tabel 4.14 Korelasi Indonesia
Variabel terhadap
Karakteristik Variabel
Kepribadian
Keputusan
Wanita
Menetap
di
Apartemen.......................................................................................... 56 Tabel 4.15 Regresi Linier Variabel Nilai terhadap Variabel Keputusan Menetap di Apartemen dengan Metode Stepwise .............................. 57 Tabel 4.16 Uji Anova Variabel Nilai terhadap Variabel Keputusan Menetap di Apartemen....................................................................... 58 Tabel 4.17 Koefisien
Regresi
Variabel
Nilai
terhadap
Variabel
Keputusan Menetap di Apartemen..................................................... 60 Tabel 4.18 Excluded Variabel Nilai dalam Model Regresi Stepwise................... 60 Tabel 4.19 Regresi Linier Variabel Karakteristik Kepribadian terhadap Variabel Keputusan Menetap di Apartemen untuk Responden Penghuni Apartemen.......................................................................... 61 Tabel 4.20 Uji Anova Variabel Karakteristik Kepribadian Wanita Indonesia
Responden Penghuni Apartemen....................................................... 62 Tabel 4.22 Regresi Linier Variabel Karakteristik Kepribadian terhadap Variabel Keputusan Menetap di Apartemen untuk Responden Non-Penghuni..................................................................................... 63 Tabel 4.23 Uji Anova Variabel Karakteristik Kepribadian Wanita Indonesia
Responden Non-Penghuni Apartemen............................................... 64 Tabel 4.25 Chi Square Umur Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen....................................................................... 65 Tabel 4.26 Chi Square Pendapatan Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen........................................................ 66 Tabel 4.27 Chi Square Status Pernikahan Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen............................................ 67 Tabel 4.28 Chi Square Pendidikan Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen........................................................ 68 Tabel 4.29 Chi Square Status Kepenghunian Apartemen Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen....................... 69 Tabel 4.30 Chi Square Lama Tinggal di Apartemen dengan Variabel Menetap di Apartemen....................................................................... 70 Tabel 4.31 Chi Square
Status
Penghunian
Apartemen
Saat
Ini
Responden Survei Nilai dengan Variabel Menetap di Apartemen.......................................................................................... 71 Tabel 4.32 Chi Square Loyalitas Penghunian Apartemen Responden Survei Nilai dengan Menetap di Apartemen...................................... 72 Tabel 4.33 Chi Square Umur dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen............. 73 Tabel 4.34 Chi Square Pendapatan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen.......................................................................................... 74
xi
Tabel 4.35 Chi Square Status Pernikahan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen.......................................................................................... 75 Tabel 4.36 Chi Square Jenjang Pendidikan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen.......................................................................................... 76 Tabel 4.37 Chi Square Lama Tinggal dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen.......................................................................................... 77 Tabel 4.38 Chi Square Status Penghunian Apartemen Saat Ini dan Menetap
di
Apartemen
untuk
Survei
Karakteristik
Kepribadian Responden Penghuni Apartemen .................................. 78 Tabel 4.39 Chi Square Loyalitas dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Penghuni Apartemen.......................................................................................... 79 Tabel 4.40 Chi Square Umur dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik
Kepribadian
Responden
Non-Penghuni
Apartemen.......................................................................................... 80 Tabel 4.41 Chi Square Pendapatan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden Non-Penghuni Apartemen.......................................................................................... 81 Tabel 4.42 Chi Square Status Pernikahan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden NonPenghuni Apartemen.......................................................................... 82 Tabel 4.43 Chi Square Jenjang Pendidikan dan Menetap di Apartemen untuk Survei Karakteristik Kepribadian Responden NonPenghuni Apartemen.......................................................................... 83
xii
Tabel 4.44 Ringkasan Hasil Regresi Survei Nilai................................................ 84 Tabel 4.45 Ringkasan Hasil Regresi Survei Karakteristik Kepribadian.............. 85 Tabel 4.46 Ringkasan Independent Test Survei Nilai.......................................... 85 Tabel 4.47 Ringkasan
