Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2014

Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2014

Belangenvereniging voor alle huurders van:

Woningstichting Het Grootslag De Jaarvergadering wordt gehouden op Donderdag 23 april om 20.00 uur In Dorpshuis “Centrum”, Sportlaan 1, Andijk

huurdersvereniging

DE DRIEHOEK

Inhoudsopgave pag. 4.

De voorzitter aan het woord

pag. 5.

En weer is er ’n jaar vort.

pag. 6.

Agenda jaarvergadering

pag. 7.

Verslag van de Jaarvergadering 2014

pag. 8

Vervolg verslag van de Jaarvergadering 2014

pag. 9

Vervolg verslag van de Jaarvergadering 2014

pag. 10

Jaarverslag van de secretaris over 2014

pag. 11

Vervolg Jaarverslag van de secretaris over 2014

pag. 12.

Vervolg Jaarverslag van de secretaris over 2014

pag. 13.

Wat is de Kascommissie. En wat verwachten wij van een bestuurslid.

pag. 14.

Exploitatierekening 2013 & 2014 + begroting 2015

pag. 15

Toelichting bij de exploitatierekening 2014 en de begroting 2015

pag. 16.

Adreslijst bestuursleden De Driehoek

pag. 17.

…Wist U… dat:

pag. 18.

Wanneer zijn de Najaarsbijeenkomsten in 2015

De Driehoek Jaarverslag 2014

3

Hoogkarspel, maart 2015

De Voorzitter aan het woord Beste leden, Vorig jaar eindigde ik mijn bijdrage met een oproep om uw stem te laten horen, zodat het bestuur van de Driehoek u zo goed mogelijk kan vertegenwoordigen. Dat wordt alleen maar belangrijker. In de nieuwe wetgeving krijgen de huurdersorganisaties meer zeggenschap en moeten de verhuurders de vertegenwoordigers van de huurders meer bij het beleid betrekken. Nu liep onze woningstichting, Het Grootslag, al wel voorop met het betrekken van de huurdersvereniging bij het ontwikkelen van haar beleid, maar nu zijn deze zaken ook wettelijk geregeld.

Ik zet de belangrijkste veranderingen even op een rij: •

De vertegenwoordiging van de huurders wordt een volwaardige partij bij de prestatieafspraken tussen gemeente en woningcorporatie.

•

Zonder instemming van de huurdersorganisatie mag een woningstichting niet fuseren met een andere woningcorporatie.

• Minimaal een derde van de raad van commissarissen moet bestaan uit huurderscommissarissen. •

4

Huurdersorganisaties mogen, indien nodig, een deskundige inhuren op kosten van de woningstichting

Deze voorbeelden geven aan dat er meer gevraagd wordt van de huurdersvereniging en dus ook van de Driehoek. Daarom doe ik ook dit jaar weer een oproep aan de leden om uw stem te laten horen. Aarzel niet om met een van de bestuursleden contact op te nemen als u iets kwijt wil of als u iets dwars zit. U kunt natuurlijk ook gebruik maken van de Najaarsbijeenkomsten die we dit jaar op 3 middagen in oktober organiseren. Laat uw mening horen, zodat wij u zo goed mogelijk kunnen vertegenwoordigen! Graag tot ziens op de bijeenkomsten, Jaap Klasen Voorzitter


Wurversoof, maart 2015

En weer is er ’n jaar vort. corperaties oôk heêl slecht regelt dus dat word ’n beetje beter. Maar waai hadde hier altoid al goeie ofsprake met ’t Groôtslag, dus hier verandert ‘r niet veul.

Now hoef je deer niet erg rouwig om te weze want zo’n best jaar was ’t niet, aas je ziene en hore wat er altemet in de wirreld allemaal beurt en wat er allegaâr an de hand is, den ken je allien maar bloid weze dat dat waai in Westfriesland weune, want deer gaat gelukkig alles nag ’n beetje op ’n normale manier. Hier snaaie ze je kop er niet vanof, allien maar omdat je aars denke, of skiete ’n boel mense van ’n krant doôd omdat ze tekeninge make weer waai allien maar om moete gloime.

Kom uit je luie stoel en leit je hore.

Nei in Nederland make ze zich druk over heêl are dinge, die echt belangroik benne, ze make zich druk over die bazzeroete, die hôtemetoôte van Woningcorperaties benne, die vinde dat ze ’n Masseratie nôdig hebbe om hun werk te doen, of ’n Stoomskip koupe om op te knappen en die op ’t end ’n paar honderd miljoen euro kost het, die de huurders den weer opdokke kenne. Of ze hewwe baai de banke verzekeringe ofsloten met derivate die geld moeste oplevere aas de rentes zoude stoige, maar omdat de rentes daald benne, kost dat alle huurders in Nederland miljarde.

Zô aas je op de vorige bladzijde heb kenne leze, het de voorzitter vorig jaar al an alle lede vroegen, (teminste an die lede die dat lezen hebbe natuurlijk) om oôs te leite wete wat ze graag beter wille hebbe, welke dinge ze aars wille. Zôdat waai dat an kenne kaarte bij ‘t Groôtslag. Tot nag toe merke we deer oigentlek heêls niks van. We wille zô graag dat de mense uit hun luie stoel vandaan komme en naar oôs toe komme of naar de Jaarvergadering gaan, of naar ôze Najaarsbaaiienkomste komme, we doene oftig oôs best om er ’n leerzame en gezellige eivend of middag van te maken.

Maar de regering heb nouw ingrepen, en ’n houp nuwe regels opstelt, om de boel weer in’t gereel te kroigen. Ze zegge dat Woningcorperaties zich weer moete gaan bezig houwe met hun sociale rol. Ze moete geloik oôk hun commerciële avonture beperke. De Eerste Kamer is met z’n allen akkoord gaan met de nuwe woningwet. De wetteloike houfdtaak is het bouwe en behere van huurwoningen voor mense met leige inkomens. De corperaties moeten hun maatschappeloike rol en activiteite oôk beter ofstemme met de gemeentes. Er wordt oôk ’n onofhankeloike, inspectie-achtige woon hôtemetoôt insteld voor ’t finacieel en ’t volkshuisvesteloik toezicht.

Iederien kroigt ’n paar koppies koffie of thee net wat ie wil, en deernei ken je ook nag ’n borrel kroige en aas je den nag je padje niet in wille korte, kroig je der soms nag ien, en aas je tussendeur wat te peêuwe hebbe over oôs of ’t Groôtslag den hore we dat verskrikkeloik graag. En aas het hout snaait den gaan we d’r mee an de gang, maar we moete natuurlijk wel van jullie hore wat je wille. Want we zitte er voor alle huurders van ‘t Groôtslag dus kom uit die luie stoel en leit je hore.

Ze hewwe nouw wetteloik regelt dat de huurdersvereningen meer te zeggen kroige bij de Woningcorporaties, nouw was dat baai ’n houp De Driehoek Jaarverslag 2014

“Tot ‘n volgende keer den maar weer” Met vriendelijke groet, Peter Steltenpool

Penningmeester/administrateur 5

Agenda jaarvergadering donderdag 23 april 2015 1. Opening door de voorzitter.

7. Van dichtbij en van verder weg

3. Jaarverslag van de secretaris over 2014.

Onze voorzitter, Jaap Klasen, zal de ontwikkelingen toelichten op het gebied van Betaalbaarheid, Service-abonnement, Maatschappelijke Adviesraad en woninginspectie bij verhuizingen

4. Financieel verslag van de penningmeester over 2014. En de begroting voor 2015.

Mevrouw Saskia Lieon van de Woonbond gaat deze avond in op de betekenis van de nieuwe Woningwet voor de huurders- vertegenwoordigers en de huurder zelf.

2. Verslag van de jaarvergadering in 2014.

5. Verslag van de kascommissie en benoeming van een nieuw commissielid

8. Gelegenheid tot stellen van vragen over dit onderwerp Ook de heer Hans Kröger van de Woningstichting Het Grootslag is deze avond aanwezig om eventuele vragen te beantwoorden. 9. Rondvraag. 10. Sluiting

De heren T.J.J. Haring en J.T. Bakker doen verslag van hun controle van de financiële administratie van HV De Driehoek

Ook huurders die geen lid zijn verwelkomen wij graag, dus neem gerust de buren mee!

6. Bestuursverkiezing. Aftredend: maar herkiesbaar: Mevrouw P.M. Hoexum De heer P.J. Steltenpool, Er is nog ‘n vacature voor Andijk, Westwoud of Oosterblokker 6

Kandidaten m/v kunnen zich schriftelijk opgeven bij de leden van het dagelijks be stuur, of zich aanmelden tijdens de vergadering. De Driehoek Jaarverslag 2014

Verslag van de jaarvergadering 2014 Op woensdag 23 april in Café Restaurant ‘t Fortuin te Wervershoof Aanwezig 8 bestuursleden, 49 leden. En verder de heer J.Th. Kröger, de heer D. Visser en mevrouw I. Lagerwey van Het Grootslag. De heer J.F.M. Pennock lid van de raad van Commissarissen. De heer Frank Agterkamp consulent van de Nederlandse Woonbond

Het Grootslag om haar reserve op een bedrag van ± € 20.000,00 te houden, zodat ze als er meningsverschillen zouden zijn met eventueel Het Grootslag, dat ze genoeg in kas hebben om juridische hulp in te schakelen.

1. Opening door de interim voorzitter.

De kascommissie 2014, bestaande uit de heren T.J.J. Haring en J.T. Bakker, hebben op 6 maart de financiële administratie van huurdersvereniging De Driehoek gecontroleerd. De controle vond plaats ten huize van en in aanwezigheid van de penningmeester, de heer P. J. Steltenpool.

De interim voorzitter de heer J. Klasen heet iedereen hartelijk welkom en wel in het bijzonder het team van Het Grootslag en de heer Pennock lid van de Raad van Commissarissen en de heer Agterkamp consulent van De Woonbond. Ook vertelt hij de aanwezigen in het kort hoe de avond gepland is. 2. Verslag van de jaarvergadering van 2013. Er zijn geen op of aanmerkingen over het verslag van 2013. 3. Jaarverslag over 2013. Het jaarverslag wordt zonder op of aanmerkingen goedgekeurd. 4. Financieel verslag over 2013 en de begroting over 2014. Er is een vraag over het verslag van 2013 het betreft een vraag over de kantoorartikelen en papier, het grote verschil in kosten van 2012 en 2013. De heer Steltenpool legt uit dat er eens in de paar jaar een bestelling ten aanzien van het genoemde gedaan wordt i.v.m. de korting.

5. Verslag van de Kascommissie.

De administratie is overzichtelijk en correct bijgehouden, op alle vragen werd een bevredigend antwoord gegeven. De penningmeester verdient hiervoor alle lof. Op grond van bovengenoemde bevindingen stelt de kascommissie de vergadering voor, de penningmeester decharge te verlenen voor het gevoerde beheer en het bestuur te dechargeren voor het gevoerde financiële beleid in 2013 en een applaus voor de penningmeester voor het vele verzette werk. De voorzitter bedankt de beide heren, en vraagt of ze volgend jaar ook weer bereid zijn om als kascommissielid en op te treden. Dat willen ze graag, de commissie wordt verder aangevuld met de heer Pennock als reserve lid. 6. Bestuursverkiezing.

Er is een vraag over de begroting voor 2014 ten aanzien van de bijdrage van €18.000,00 van Het Grootslag.

Ten aanzien van de voorgestelde kandidaten voor het bestuur, de heer J. Klasen als voorzitter en de heer J. Timmer als algemeen bestuurslid komen er uit de vergadering geen bezwaren, zo ook de herbenoeming van de heer G. Arp als algemeen bestuurslid.

De Huurdersvereniging heeft een afspraak met

PAUZE Vervolg op pagina 8


7

7. Het wordt nooit meer zoals het was.

“Van verzorgingsstaat naar verzorgingsstad” Met dit onderwerp heeft de heer Visser, adviseur strategie en beleid van Woningstichting Het Grootslag, ons na de pauze van de jaarvergadering meegenomen door de tijd van vlak na de tweede wereldoorlog 1940 – 1945 waarin het bij elkaar inwonen (trouwen) door eigen kinderen geen uitzondering was. Begrijpelijkerwijs dat de woningnood leidde tot veel manifestaties, demonstraties en betogingen met de eis dat er meer gebouwd moest worden. Een voorbeeld hiervan noemt hij dat de bejaardenhuizen geen bejaardenhuizen zijn maar rusthuizen waar mensen na hun 65e jaar naar toe konden verhuizen zodat hun huis leeg kwam en daar weer een gezin in kon wonen. Er zijn in die tijd enorm veel bejaardenhuizen gebouwd om het woningen tekort op te vangen.

want er werd te veel uit de pot betaald aan niet bijzondere zaken. Hetzelfde geld voor de WAO als een werkgever van personeel af wilde werd er naar een noodoplossing gezocht vanuit deze pot. Het fenomeen werd onbetaalbaar. In 2006 komt er een Zorgverzekeringswet voor de hele bevolking onder gelijke sociale voorwaarden. maar ook deze zorg wordt onbetaalbaar. De oorzaken hiervan zijn: vergrijzing, toenemend gebruik, dure ouderenzorg en (ongelimiteerde verstrekkingen).

De heer Visser bezig met zijn presentatie

Bejaardenhuis St. Jozef, Wervershoof ± 1965 In die tijd ontwikkeld zich ook de verzorgingsstaat, waarmee bedoeld wordt dat de staat verantwoordelijk is voor het welzijn van zijn burgers, zoals gezondheidszorg, sociale zekerheid, werkgelegenheid en scholing. En het werkte. We kregen de volksverzekeringen en dus moest je ook premies betalen om dit fenomeen in stand te houden. De gevolgen hebben we kunnen merken in de tachtiger jaren toen de werkeloosheid opliep tot zo’n 800.000 mensen, die moesten wel onderhouden worden. We kregen de Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten, uiteindelijk was het niet bijzonder meer 8

Het moest anders, we krijgen veranderingen in het zorgstelsel, versobering en bezuinigingen. De AWBZ, deze wordt kleiner en overgeheveld naar de gemeenten en ondergebracht bij de Wet Maatschappelijke Ondersteuning. En uiteindelijk krijgen we het scheiden van wonen en zorg. De gevolgen ervan zijn dat de rijksoverheid zorgt voor de kaders, wetten en toetsing, de gemeenten zorgen voor de uitvoering: zoals jeugdzorg, werk en inkomen (participatiewet), zorg aan langdurig zieken zoals dagverzorging, hulpmiddelen, welzijn, huishoudelijke hulp etc. Om deze doelstellingen te halen wordt een beroep gedaan op de eigen verantwoordelijkheid, minder bureaucratie,


preventie en bezuinigingen. De gevolgen voor de zorginstellingen zijn minder klanten dus minder personeel, minder geld en een toenemende concurrentie zoals buurtzorg, huiskamerprojecten en vrijwilligers. Dit alles leidt tot leegstand en of verdwijnende zorginstellingen. Wat zijn de gevolgen voor ons? Het recht op zorg en middelen verdwijnt, ouderen en gehandicapten blijven langer thuis wonen, er moet meer zelf geregeld worden, kan men dat, krijgt men de zorg die men nodig heeft. Met deze stapeling van effecten is het risico groot dat kwetsbare mensen uit beeld raken en dat de eigen bijdragen hoger zullen uitvallen.

we kunnen uitzien naar een huurverhoging van 2.5 %, dat 1 op de 10 huishoudens te maken krijgt met 4% en 1 op de 10 huishoudens met 0%. De motivatie voor de verhoging is de verhuurdersheffing. Ook komt er geen inkomensafhankelijke huurverhoging 9. Rondvraag. Er zijn geen vragen. 10. KaaBee Cabaret.

Ook kunnen we hier positieve zaken in vinden, mensen willen langer zelfstandig wonen in eventueel een nieuwe woon-/zorgvorm waarin technische innovaties ons behulpzaam zijn. Om deze vormen te bewerkstelligen moeten gemeenten, zorgen welzijnsinstellingen en woningcorporaties meer samenwerken. Deze omschakeling gaat uiteraard niet zonder slag of stoot. Een voorbeeld hiervan is de zogenaamde mantelzorgboete. U neemt Uw vader, moeder of beiden in huis om hen te verzorgen en zij worden gekort op hun AOW, dit kan naar onze mening toch niet de opzet zijn. Welke toekomstige ontwikkelingen kunnen wij tegemoet zien? Meer kleine zorgaanbieders, meer keus en meer maatwerk.Verzorgingshuis: Beschermd wonen met of zonder zorg. Meer en andere kleinschalige woonvormen. Een sterke toename van (woonhuis)automatisering, persoonlijke verzorging en zorg op afstand. 8. Mogelijkheid tot het stellen van vragen over dit onderwerp. Tijdens de presentatie zijn er vragen en ontstaat er een levendige discussie tussen de toehoorders en de heer Visser. De heer Kröger geeft aan dat De Driehoek Jaarverslag 2014

We hebben met z’n allen ter afsluiting van de jaarvergadering kunnen genieten van een mooi stukje West-Fries cabaret en hebben de beide cabaretiers na afloop een warm applaus toebedeeld. 11. Sluiting. De voorzitter bedankt de heer Kröger en mevrouw Lagerwey voor hun medewerking aan deze zeer geslaagde avond, en heeft voor de heer Visser nog een kleine attentie. Voorzitter sluit de vergadering en bedankt iedereen voor zijn of haar aanwezigheid en of inbreng in de jaarvergadering. Het bestuur van uw huurdersvereniging wil haar leden bedanken voor de grote belangstelling voor de jaarvergadering, die buitengewoon plezierig en leerzaam was. Egbert Russchen (Secretaris) 9

Jaarverslag van de secretaris over 2014. Jaarverslag van de secretaris over 2014. In 2014 bestond het bestuur uit de volgende personen: Uit Drechterland: De heer J. Klasen (Voorzitter) De heer E. Russchen (Secretaris) De heer J. Hupkens (Beheer website) De heer J. Timmer Uit Wervershoof: De Heer P. J. Steltenpool (Penningmeester/Administrateur) De heer C. Schuitemaker De heer G. T. Arp Mevrouw P.M. Hoexum Mevrouw I. van der Gragt

ieder jaar toeneemt. Na het technische deel van de vergadering voor de pauze hebben wij na de pauze veel kunnen opsteken van wat de heer Visser tijdens zijn presentatie van:

“HET WORDT NOOIT MEER ZOALS HET WAS” Ons heeft laten zien en zijn visie heeft gegeven op “van verzorgingsstaat naar verzorgingsstad” met het oog op de toekomst en zoals er verwacht wordt dat die de komende jaren er voor ons uit gaat zien. We kunnen spreken van een zeer geslaagde avond.

Het bestuur van De Driehoek stelt het zeer op prijs dat ook leden van Andijk, Oosterblokker en Westwoud zich bereid tonen om zitting te nemen in het bestuur. Zodat deze kernen zich ook vertegenwoordigd weten door een eigen inwoner. Nieuwe huurders krijgen van Woningstichting Het Grootslag een jaar gratis lidmaatschap van huurdersvereniging De Driehoek aangeboden. Daarna moet u zelf actie ondernemen en reageren op de uitnodigingen van de penningmeester. Het ledental van de vereniging groeit nog steeds al gaat het mondjesmaat, maar we groeien. Hoe is het uw huurdersvereniging het afgelopen jaar vergaan? Jaarvergadering We hebben in april onze jaarvergadering gehouden en ook dit jaar hebben wij meer leden mogen begroeten, wat het bestuur zeer verheugt. Het doet ons deugd dat de opkomst

10

De heer Visser tijdens zijn presentatie Vanuit Den Haag worden aan de corporaties extra kosten opgelegd (verhuurders-heffing), die door ons als huurders moeten worden opgebracht in de vorm van een huurverhoging bovenop de inflatie. Normaliter wordt door Het Grootslag een gemiddelde verhoging ter grootte van de inflatie gehanteerd. Dit jaar is Het Grootslag in tweede instantie uitgekomen op een gemiddelde stijging van 2,5%, een procentpunt lager dan van te voren de bedoeling was. Voor het jaar 2015 onderhandeld het bestuur nog over de verhoging met het Management team van Het Grootslag en hopen u tijdens de jaarvergadering meer over te kunnen vertellen.


Nieuw bestuurslid Het bestuur is zeer verheugd dat het zich heeft kunnen versterken met een nieuw bestuurslid te weten de heer Jan Timmer. De heer Timmer heeft zich tijdens de jaarvergadering aangemeld, is woonachtig in Hoogkarspel en daarmee is Hoogkarspel vertegenwoordigd met vier personen in de huurdersvereniging. Uw bestuur heeft dit jaar de taken van de bestuursleden danig moeten uitbreiden, buiten onze eigen reguliere vergaderingen, de bijeenkomsten met Mevr. Irene van den Bos manager Klant en Wonen, met de Raad van Commissarissen en Het Management team. En de vergaderingen met Het Management Team van Het Grootslag, de Provinciale vergaderingen van de Woonbond komen daar nog bij: Onderwerpen waar het bestuur onder meer bij betrokken was, zijn: • Het opzetten van een Maatschappelijke Adviesraad, die moet fungeren als een klankbord voor het Grootslag en de Driehoek. • Betaalbaarheid is een punt wat regelmatig terugkomt in ons overleg • Bouwregelgeving • Het invoeren van een serviceabonnement, met als doel het terugdringen van de onderhoudskosten • We hebben een begin gemaakt met het meelopen met de opzichter bij inspectie van leeggekomen woningen. • Benoeming van een nieuw lid van de Raad van Commissarissen. • Fusie met de stichting Bosman Woningen in Venhuizen. Het bestuur wil ook dit jaar weer met u in contact komen en willen dit doen door een wijziging in te voeren met betrekking tot de Contactavonden. In plaats van de “Contactavonden” gaan we starten met de “Najaarsbijeenkomsten”, deze vinden niet meer in de avonduren plaats maar we gaan naar de zaterdagmiddagen toe en hopen op deze manier meer leden bij de bijeenkomsten te kunnen betrekken. We doen dit met dezelfde opzet als vorig jaar.

Het bestuur van uw vereniging komt met onderwerpen en u laat ons weten welke ideeën er bij u leven, en niet alleen bij u (neem gerust uw buren mee).

In de jaarvergadering heeft de heer Visser ons uitgelegd wat er gaat veranderen op het gebied van de zorg met de overheveling van de zorg van het Rijk naar de Gemeente. (ZORG, LEEFBAARHEID, TOESLAGEN, AWBZ, WMO ) Wij willen in de te organiseren Najaarsbijeenkomsten onder leiding van de heer Visser en twee uitvoerenden van de gemeente gaan kijken wat de uiteindelijke resultaten zijn. Terugkijkend naar de slechte opkomst tijdens de Contactavonden in Westwoud en Oosterblokker hebben wij besloten hier geen bijeenkomsten meer te organiseren. Indien u geen vervoersmogelijkheid heeft kunt u dit kenbaar maken aan het bestuur en kunnen we zien of we alternatief vervoer voor u kunnen organiseren. Beste Buurt Idee. Een gezamenlijke activiteit, een nieuw naambord op de gevel….. Het Beste Buurt Idee (BBI) maakt dingen mogelijk. Ook in 2014 maakten we een aantal mensen gelukkig. Ons uitgangspunt: het verbeteren van de leefbaarheid in uw buurt of wijk. De beoordeling voor een bijdrage uit het Beste Buurt Idee wordt gedaan door vier leden van het bestuur (Cor Schuitemaker, Gert Arp, Iris van der Gragt en Paula Hoexum van de huurdersvereniging. Vervolg op pagina 12


11

De volgende BBI activiteiten vonden vorig jaar plaats: • De bewoners van de Kaagweg genoten van een Buurtbarbecue op het ‘Kaagplein’. • De bewoners van verzorgingshuis Sint Josef in Wervershoof werden getrakteerd op een gezellige middag met muziek, koffie, thee en wat lekkers. • Het woongebouw aan het Bisschop Grentplantsoen werd omgedoopt en kreeg de passende naam: ‘Kaaghof ’ op de gevel Wanneer u nog een idee heeft voor uw woonomgeving, meldt u aan bij het Beste Buurt Idee, www.wst-hetgrootslag.nl. Wie weet wordt uw wens gehonoreerd. We hebben op 11 december samen met het managementteam van Het Grootslag en de leden van de RvC afscheid genomen van Hans Pennock als Lid van de Raad van Commissarissen.

Hans is 10 jaar lang op voordracht van het bestuur van de huurdersvereniging lid geweest van de Raad van Commissarissen van Het Grootslag. Hans heeft altijd het huurdersbelang voorop gesteld, zonder het belang van de Woningstichting uit het oog te verliezen, hij was altijd een trouwe bezoeker van de Jaarvergaderingen en de Contactavonden 12

waar hij ook altijd zijn mening liet horen en vaak met goede voorstellen kwam. We hebben hem met een leuke attentie bedankt voor zijn inzet in de afgelopen jaren. Intussen hebben we een opvolger voor de Raad van Commissarissen gevonden in de persoon van Edgar Aker. De heer Aker woont in Wervershoof en heeft een internationale functie bij de Prysmian Group, (bij ons beter bekent als Draka ) in Enkhuizen. Het is voor ons allen een goed vooruitzicht om te zien dat er weer wat rust komt in de woningmarkt er wordt mondjesmaat gebouwd en voorzichtig weer nieuwe plannen gemaakt. Het is te hopen dat deze trend zich doorzet op de woningmarkt. U zult begrijpen dat aan het eind van dit Jaarverslag wij, als bestuur van De Driehoek het contact en de samenwerking met Het Grootslag, de Directeur/Bestuurder de heer J.Th. Kröger, de heer Visser Adviseur Strategie en Beleid, het Management Team en de andere personeelsleden gedurende het afgelopen jaar als bijzonder positief ervaren hebben. Ook de contacten met de Raad van Commissarissen ervaren we als zeer positief. Wij hechten er waarde aan om te zeggen, dat wij als een volwaardige gesprekspartner worden beschouwd en dit geeft ons het vertrouwen ook in de toekomst de belangen van onze leden op goede en adequate wijze te kunnen behartigen Ik wil dit verslag eindigen met het verzoek aan onze leden, laat uw gezicht zien op de jaarvergadering, er wordt door uw bestuur vele uren aan besteed, het kan natuurlijk zo zijn, dat u niet van vergaderen houdt, dan wijs ik u nog maar eens een keer op het onderwerp van de jaarvergadering van dit jaar:

“Van dichtbij en van verder weg” Wij wachten af en hopen u allen op donderdag 23 april te mogen begroeten in Dorpshuis Centrum te Andijk. Namens het bestuur van HV De Driehoek, Egbert Russchen, (Secretaris) De Driehoek Jaarverslag 2014

Wat is een Kascommissie en wat is de taak van de Kascommissie

een telefoontje van de penningmeester om een datum af te spreken wanneer de controle plaats gaat vinden, op een avond of middag naar keuze. Op de afgesproken datum krijgen ze het complete financiële verslag in huis en hebben ze ongeveer 14 dagen de tijd om zich daarin te verdiepen. Na die 14 dagen komen de commissieleden bij de penningmeester thuis, (of als dat beter voor een van de commissieleden uitkomt bij een van de commissieleden thuis) daar kunnen ze alle vragen die ze eventueel hebben, aan de penningmeester stellen en alle rekeningen en bankafschriften inzien.

De Kascommissie bestaat uit 2 personen, die zich voor of tijdens de jaarvergadering kunnen opgeven bij het bestuur van de vereniging. Ze blijven 2 jaar achtereen actief en treden dan weer af. Er treedt in principe ieder jaar één lid af, dus hebben we elk jaar weer één nieuw lid voor Kascommissie nodig. U bent er één avond of middag mee bezig plus de tijd om het financiële verslag door te lezen. Verder moet minimaal een van de commissieleden ook de jaarvergadering bezoeken om verslag uit te brengen.

Als ze helemaal tevreden zijn met de gegeven antwoorden en alle cijfertjes kloppen, dan stellen ze op de Jaarvergadering voor om de penningmeester decharge te verlenen voor het gevoerde beleid in het desbetreffende jaar. Aan het eind van die avond of middag worden de commissieleden bedankt met een kleine attentie voor hun tijd en inzet.

De taak van de Kascommissie is het controleren van het financiële beleid dat de penningmeester in het voorgaande jaar heeft gevoerd. De leden van de Kascommissie krijgen begin februari

Wat verwachten wij van een bestuurslid Vrijwilliger bestuur HV De Driehoek Taakomschrijving (taken worden in onderling overleg verdeeld): • •

Inzetten voor 2500 huurders van Wst Het Grootslag Vooroverleg met bestuur ter voorbereiding op het overleg met de verhuurder • Overleggen en discussiëren met Het Grootslag op beleidsmatig niveau • Organiseren van de ledenvergadering en twee bewonerscommissie-avonden • Websitebeheer • Nieuwsbrief samenstellen en verspreiding regelen • Ledenadministratie • En allerlei overige werkzaamheden ter ondersteuning van de vereniging Profiel vrijwilliger: • Zich willen inzetten voor de huurders • Enthousiast en leergierig zijn • Interesse hebben in huurzaken en volkshuisvesting De Driehoek Jaarverslag 2014

• •

• • • • •

• • •

Werktijden: Ca. 10 uur per maand, in overleg Ca. 7 bestuursvergaderingen op woensdagavond van 19.30 tot 22.00 uur Een maal per jaar een Jaarvergadering op een avond voor alle leden in april Ca. 5 vergaderingen met het bestuur en Het Grootslag, deze zijn meestal op een maandag van 17.00 tot 19.00 uur Eenmaal per jaar bewonersavond per dorp (dit zijn totaal 4 avonden in oktober) Twee maal per jaar bewonerscommissieavond/ middag Twee leden van het bestuur bezoeken de 4 Provinciale Vergaderingen van de Woonbond, deze worden afwisselend gehouden in Heerhugowaard en Amsterdam in de maanden maart, juni, september en november Wat wordt er geboden: Diverse mogelijkheden tot deskundigheidsbevordering en scholing Werken in een leuk vrijwilligersteam Elk jaar een dagje uit met het gehele bestuur. Bijzonderheden: Als onkostenregeling ontvangt u een presentie- en reiskostenvergoeding. 13

Exploitatierekening 2013 + begroting 2015 Exploitatierekening 2013&&2014 2014 + begroting 2015 Boekjaar 2013

Boekjaar 2014

Begroting 2015

€ € €

327,60 2.654,80 210,00

€ € €

178,20 2.674,70 280,00

€ 400,00 € 2.800,00 € 280,00

€ € € € €

3.782,25 2.748,11 923,37 2.214,05

€ € € € €

4.014,80 2.963,01 947,88 -

€ 4.100,00 € 3.000,00 € 1.700,00 € 30,00 € -

€ € € €

107,30 1.398,12 198,55 2.328,95

€ € € €

336,48 753,30 512,30 269,26

€ € €

4.017,00 12,50

€ € €

3.442,00 149,80

€ 3.600,00 € € 500,00

Attenties Bezorgkosten Energiekosten Varia & Onvoorzien

€ € € €

68,47 1.494,60 450,00 619,60

€ € € €

104,23 1.908,30 450,00 193,60

€ 100,00 € 1.600,00 € 450,00 € 800,00

Totaal uitgaven

€

23.555,27

€

19.177,86

€ 22.660,00

Contributies leden Bijdragen Het Grootslag Rente

€ € €

5.595,90 14.000,00 355,07

€ € €

5.504,25 18.000,00 196,94

€ 5.500,00 € 17.000,00 € 160,00

Totaal inkomsten Totaal uitgaven Saldo

€ € €

19.950,97 23.555,27 3.604,30-

€ € €

23.701,19 19.177,86 4.523,33

€ 22.660,00 € 22.660,00 € 0,00

UITGAVEN BESTUURSKOSTEN Vervoerskosten vergaderingen Beheerskosten Telefoonkosten

VERENIGINGSKOSTEN Afdrachten Woonbond Ledenvergaderingen Public relations Registratiekosten Aktie Huuralarm

ADMINISTRATIEKOSTEN Bankkosten Hardware & Software Portokosten & Antwoordenveloppen Kantoorartikelen & Papier

€ € € €

200,00 800,00 500,00 1800,00

DESKUNDIGHEIDBEVORDERING Abonnementen & Brochures Extern advies Cursussen & Reis en verblijfkosten

DIVERSEN

INKOMSTEN

BALANS PER 31 - 12 - 2014 Activa

Passiva

Bank betaalrekening Bankspaarrekening Kas

€ € €

277,35 19.222,23 25,45

Reserve 31-12-13 € 15.001,70 € 4.523,03 Saldo 2014

Totaal

€

19.525,03

Totaal

Subtotaal = Reserve 31 - 12 - 2014 14 14

€ 19.525,03 € 19.525,03 De Driehoek Jaarverslag De Driehoek Jaarverslag2014 2014

Toelichting bij de Exploitatierekening 2014 en de begroting 2015. Vervoerskosten vergaderingen:

Cursussen & Reis en verblijfkosten:

Beheerskosten:

Attenties:

Vergoeding onkosten voor het bezoeken van vergaderingen enz.

Bestuursvergaderingen en een kleine tegemoetkoming voor de bestuursleden voor de vele uren die zij aan De Driehoek besteden.

Afdrachten Woonbond:

We betalen voor het aantal woningen dat de Woningstichting bezit. Dat is een basisbijdrage van € 159,- plus € 2,09 voor de eerste 1.000 woningen, € 1,26 voor 1001 tot 2500 woningen. Het Grootslag heeft per 01-01-2015 ruim 2500 woningen.

Ledenvergaderingen:

Zaalhuur, consumpties, uitnodigingen, Jaarverslag en verslag van de Contactavonden.

Public relations:

Ledenwerving, artikeltjes in de plaatselijke bladen, advertenties, en webkosten.

Registratiekosten:

Uittreksel van de Kamer van Koophandel.

Bankkosten:

Kosten van over- en bijschrijvingen, incasso en drukken en verwerken van de acceptgiro’s.

Hard - en software:

Software: Nieuwe computerprogramma’s en de kosten van de Helpdesk en inktcartridgen voor de printer.

Abonnementen:

Abonnementen op enkele bladen van de Woonbond:’Woonbondig’ voor de bestuursleden en ‘Huurwijzer’ voor alle leden. In 2015 betalen we voor de Huurwijzer € 3,- per abonnement.

Extern advies:

Het afgelopen jaar geen kosten.


Bezoeken van symposia en vergaderingen en het volgen van cursussen van de Woonbond. Attenties bij bijzondere gelegenheden als jubilea en ziekte.

Bezorgkosten:

De vergoeding voor het bezorgen van brieven en het blad de Huurwijzer.

Energiekosten:

Vergoeding voor stroomverbruik door Secretaris en Penningmeester - Administrateur.

Varia:

De huur van de postbus in Hoogkarspel, en uitje Bestuur en andere onvoorziene uitgaven.

Contributies:

Over 2014: 585 leden betaalden via machtiging (585 x € 5,45 = € 3.188.25). We verzonden 489 acceptgiro’s. Betaalt: 386 x € 6, - = € 2.316, Totaal hebben 971 leden betaald. Dat is totaal € 5.504,25. Niet betaald vanwege verhuizing/woning gekocht (7), of ‘bedankt’ (10), overlijden (2) totaal 19. Betaalt maar daarna uitgeschreven vanwege bedanken (4) verhuizing/woning gekocht (19) overlijden (14), totaal 37. Niet betaald, reden onbekend: 91. (Daarvan zijn 58 leden die al één tot anderhalf jaar gratis lidmaatschap hebben genoten). De leden die niet betaalden, werden op 1 januari 2015 uit het bestand verwijderd. (De desbetreffende contributies staan niet op de balans). Op 1 januari 2015 hebben we 976 betalende leden en 287 gratis leden, totaal 1263 leden.

Bijdragen: Het Grootslag:

Van de woningstichting ontvangen wij in 2015 een bijdrage van € 17.000,- voor het jaar 2014.

15

Het bestuur van Huurdersvereniging De Driehoek bestaat uit de volgende personen:

Bestuursleden GEMEENTE DRECHTERLAND: De heer Jaap Klasen, Kosterij 3, 1616 PK, Hoogkarspel, (Voorzitter) tel. 06 - 467 115 31 E-Mail [email protected] De heer Egbert Russchen, Narcissenlaan 56, 1616 EK, Hoogkarspel, (Secretaris) tel. 0228 - 563 532 of 06 - 134 967 12, E-mail [email protected] De heer Johan Hupkens, De Kluut 9, 1616 GX, Hoogkarspel, tel. 0228 - 753 817 E-mail [email protected] De Heer Jan Timmer, Narcissenlaan 46, 1616 EK, Hoogkarspel, tel. 0228 - 522 177 of 06 - 217 187 58, E-mail [email protected] Bestuursleden GEMEENTE MEDEMBLIK: Mevrouw Paula Hoexum, Zanddijk 2, 1693 LZ, Wervershoof, tel. 0228 - 583 959 of 06 - 342 163 24, E-Mail [email protected] Mevrouw Iris van der Gragt, Nes 110, 1693 CL, Onderdijk, tel. 0228 - 855 565 of 06 - 130 459 20, E-Mail [email protected] De heer Cor Schuitemaker, Rietvink 20, 1693 KP, Wervershoof, tel. 0228 - 584 561 E-Mail [email protected] De heer Gert Arp, Postadres: Postbus 80, 1693 ZH, Wervershoof, tel. 0228 - 526 899 of 06 - 282 592 71, E-Mail [email protected] Veranderingen in uw lidmaatschap melden bij onderstaand adres De heer Peter Steltenpool, Kaagweg 130, 1693 GG, Wervershoof, (Penningm./administrateur), Tel. 0228 - 583 125 of 06 - 293 573 97, E-mail [email protected]

Kijk ook eens op onze website www.hvdedriehoek.nl Of op facebook www.facebook.com/DeDriehoek?ref=hl. 16


Wist u... ...dat:

De Driehoek nu al 20 jaar bestaat, we zijn opgericht op 23 - 02 - 1995. Dit was naar aanleiding van de fusie tussen Sint Laurentius uit Drechterland, De Andijker Woningstichting en Woningbouwvereniging St. Joseph uit Wervershoof. Uit deze fusie ontstond in 1995 de nieuwe Woningstichting Het Grootslag.

...dat:

In de sollicitatiecommissie die de leden van de Raad van Commissarissen van Het Grootslag benoemd altijd twee bestuursleden van De Driehoek actief zijn.

...dat:

Bij het verbeteren van een huurwoning mogen huurders vaak meer dan ze denken. Bijvoorbeeld een ligbad plaatsen, de zolder isoleren of extra bovenkastjes in de keuken aanbrengen. Voor ingrijpende veranderingen moet de verhuurder toestemming geven. Het Grootslag is hier heel coulant in en verleent in de meeste gevallen alle medewerking.

...dat:

Het comité voor Beste Buurt Idee, volledig bestaat uit bestuursleden van De Driehoek, Dat zijn de dames Iris van de Gragt en Paula Hoexum en de heren Cor Schuitemaker en Gert Arp

...dat:

Er mensen zijn die bedanken voor het lidmaatschap van De Driehoek, met het argument dat Woningstichting Het Grootslag alles zo goed doet, ze kennelijk niet beseffen dat dit mede is te danken aan de inzet van de leden en het bestuur van De Driehoek.


...dat:

U een woning kunt kopen van Het Grootslag via het concept SLIMMER KOPEN ® Om in aanmerking te komen als aspirantkoper moet u huurder of starter in de regio WestFriesland zijn. Meer informatie kunt u lezen op de internetsite van Het Grootslag.

...dat:

U zich het beste nu kunt inschrijven voor een woning als u op korte of lange termijn een andere woning wenst, omdat de automatisch opgebouwde woonduur voor huurders op 1 januari 2012 is vervallen.

...dat:

We alle leden bedanken voor hun vertrouwen in de afgelopen 20 jaar en met uw steun hopen we zo nog vele jaren door te gaan.

...dat:

Je Zelf Aangebrachte Voorzieningen in je huurwoning, zelf moet verzekeren bij je inboedelverzekering.

...dat:

We dit jaar weer een nieuw lid voor de kascommissie nodig hebben, u mag twee jaar de boeken controleren en dan moet u weer aftreden.

...dat:

We nog steeds goede bestuursleden zoeken (het is een leuke hobby en je steekt er ook nog wat van op).

...dat:

We U een goede en informatieve vergadering toewensen en bedanken voor uw inbreng en aanwezigheid.

17

OOK IN 2015 HOUDEN WIJ WEER

Najaarsbijeenkomsten Contactavonden worden verplaatst naar de zaterdagmiddag Als huurdersvereniging vinden wij het uiteraard belangrijk om met onze achterban in contact te komen. Ook in 2014 had De Driehoek daarom weer Contactavonden georganiseerd in de maand oktober. Op deze Contactavonden werd een interessante presentatie gegeven door de heer Visser van Woningstichting Het Grootslag. Daarnaast bieden deze contactmomenten de mogelijkheid aan huurders om vragen te stellen of u kunt ons informeren over positieve dan wel negatieve ervaringen met Het Grootslag. Helaas was de opkomst bij deze Contactavonden lager dan gehoopt. Om dit contact moment tussen de huurdersvereniging en haar achterban aantrekkelijker te maken zullen wij geen Contactavonden meer organiseren in 2015, maar wel organiseren we Najaarsbijeenkomsten op drie verschillende zaterdagmiddagen in oktober.

Onderwerpen om tijdens de Najaarsbijeenkomsten te bespreken:

Mochten er onderwerpen zijn waarover u graag meer informatie zou willen krijgen tijdens de Najaarsbijeenkomsten dan kunt u hierover contact met ons opnemen per telefoon, email of post. Wij vinden het erg fijn als u met ons meedenkt!

Vervoer:

U bent van harte welkom om deze Najaarsbijeenkomsten bij te wonen. Uiteraard is het altijd mogelijk om contact met De Driehoek op te nemen als u graag opgehaald wilt worden. Als de datum dat er een bijeenkomst in uw dorp niet in uw agenda past bent u natuurlijk welkom op een van de andere locaties en ook in deze gevallen kunnen wij vervoer voor u regelen. Wij wensen u alvast een prachtig voorjaar en we zien u graag terug tijdens de Najaarsbijeenkomsten!

Zaterdag 17 oktober

in Andijk in Trefpunt de Keizerskroon om 14.00 uur

Zaterdag 24 oktober

in Wervershoof in de Schoof om 14.00 uur

Zaterdag 31 oktober

In Hoogkarspel in de Protestantse Kerk, Raadhuisplein 24a om 14.00 uur

U bent van harte welkom!!! 18



19

huurdersvereniging

DE DRIEHOEK

Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2014

Recommend Documents