Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2010

Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2010

Belangenvereniging voor alle huurders van:

Woningstichting Het Grootslag Jaarvergadering wordt gehouden op Woensdag 27 april om 20.00 uur in Café Restaurant “’t Fortuin” Dorpsstraat 190, Wervershoof

huurdersvereniging

DE DRIEHOEK

Inhoudsopgave pag. 4.

Aantekeningen + Oproep voor nieuw bestuurslid Andijk

pag. 5.

De voorzitter aan het woord

pag. 6.

Un jaar is snel om skroift de ……………

pag. 7.

Agenda jaarvergadering

pag. 8 t/m 9.

Notulen Jaarvergadering 2009

pag. 10.

Notulen Jaarvergadering 2009 / Duurzaamheid René van der Veen

pag. 11 t/m12.

Jaarverslag van de secretaris

pag. 13.

Jaarverslag van de secretaris / VerenigingsRaad lid Gert Arp

pag. 14.

VerenigingsRaad lid Gert Arp

pag. 15.

Beste Buurt Idee Cor Schuitemaker

pag. 16.

Exploitatierekening 2009 & 2010 + begroting 2011

pag. 17.

Toelichting bij de exploitatierekening en de begroting

pag. 18/19

Onderzoek Woonbond; Voordelen van huren en kopen van woningen

pag. 20.

Adreslijst bestuursleden De Driehoek

pag. 21.

…Wist U dat:

pag. 22.

Wanneer zijn de Contactavonden in 2011

De Driehoek Jaarverslag 2010

3

Ik wil hierbij een oproep doen aan een inwoonster van Andijk! Dit is voor mij de laatste keer dat ik bij een jaarvergadering als bestuurslid aanwezig ben. Ik heb besloten om mijn functie na 3 jaar te beëindigen. Hierbij dan ook een oproep aan een inwoner van Andijk om mijn plaats in te nemen. Liefst iemand van het vrouwelijk geslacht, want mannen moeten toch een beetje tegengas krijgen! De sfeer in het bestuur is heel goed, ik heb het met veel plezier gedaan. Dus dames, neem het stokje van me over en neem uw verantwoordelijkheid voor de goede voortgang van Huurdersvereniging De Driehoek. Met vriendelijke groet, Nel Steltenpool - van der Wolff

Aantekeningen

4


Andijk, maart 2011

De Voorzitter aan het woord Beste Leden, Een jaar is snel om en het is mij een genoegen om weer het voorwoord te schrijven. Ik wil graag een paar belangrijke gebeurtenissen van het afgelopen jaar onder uw aandacht brengen. De jaarvergadering van 2010 had een goede opkomst. Wij hadden ook deze keer weer een goed onderwerp: “WonenPlus”. Veel huurders vroegen zich af, wat deze instantie doet. Ik kan u zeggen, dat de dames van WonenPlus ons goed hebben voorgelicht over hun diensten en Het Grootslag betaalt de helft van het lidmaatschap van huurders van Het grootslag. Op deze avond hebben wij ook een nieuw bestuurslid gekregen: de heer Marinus Brouwer uit Andijk. Het was een geslaagde avond. De contactavonden baarden ons toch enige zorgen, dit i.v.m. de teruggang van het aantal bezoekers op deze avonden. Om meer mensen te kunnen bereiken, hadden wij het afgelopen jaar een extra contactavond georganiseerd voor OosterBlokker en Westwoud, wat geen overbodige luxe was. Ondanks de teruggang van het aantal bezoekers willen wij de contactavonden blijven organiseren. Op 9 oktober 2010 werd het 90ste jubileumjaar afgesloten met de presentatie van het boek “Eenen Grooten slagh” dit gaat over de geschiedenis van de sociale woningbouw in ons woongebied. Het afgelopen jaar kunnen wij terugkijken op verschillende leuke activiteiten, die er door Het Grootslag georganiseerd zijn. In de appartementencomplexen De Kluut in Hoogkarspel en De Keizerskroon in Andijk


zijn Automatische Externe Defibrillatoren (AED) geplaatst; zij worden gebruikt bij mensen die getroffen worden door een circulatie (hart)stilstand. Dit dankzij het geld, dat uit het Beste Buurt Idee budget komt. Er hebben 13 vrijwilligers een cursus gevolgd om met deze apparaten te kunnen omgaan. In Zwaagdijk-Oost werd een officieel begin gemaakt met de bouw van een multifunctionele accommodatie (MFA). Hierin worden later o.a. de basisschool, de peuterspeelzaal de bibliotheek, het dorpshuis en een kinderdagverblijf ondergebracht. Tevens werd in Andijk met de bouw begonnen van een Woonzorgboerderij Villa Sonia. Vrijheid en Verantwoordelijkheid: ik hoef u niet meer te vertellen van wie deze begrippen zijn en wat ze precies inhouden. Het feit ligt er, dat zowel verhuurders als huurders van de corporatiewoningen van de plannen van dit kabinet de dupe dreigen te worden. Of dit inderdaad het geval is, zal de tijd leren. Ik wens u veel leesplezier met het nieuwe jaarverslag.

Met vriendelijke groet, Matthijs Beverloo, Voorzitter.

5

Wurversoof, maart 2011

Un jaar is snel om skroift de voorzitter op de âre kant van dut blad Nò deer ken ik oôk nag wel ’t ien en ‘t aâr over vertelle, ‘n jaar is niks als je neigaan dat we ondertussen alweer ’t jubileumjaar van ‘t Groôtslag hebbe ofsloten en nou op weg benne naar de honderd jaar. Deer heb ik er zelf zo’n jaar of voif - zesendertig van meemaakt. Eerst aas lid van de Ledenraad en deernei baai de Huurdervereniging. Deerom kwam Gidus van de Swaluw baai me an om te horen of ik oôk wat kon vertelle over het verleden van ’t Groôtslag. Ik kon deer bedat wel ’n heêl boek over skroife maar ik hew ’t maar baai ’n paar bladzoide leiten want er benne âre lui die nag veul beter kenne skroive dan ik, en aârs was dat boek “Eenen grooten slagh” veuls te dik worren en werd ‘t Groôtslag allien nag maar meer op koste jaagd, want ja oôk baai ‘t Groôtslag kenne ze hun cente maar ien keer uitgeve. Oôk de Woonbond vierde in dut voorbaaie jaar ’n jubileum, ze bestonde 20 jaar en deer most oôk ’n jubileumboek maakt worre, ik werd belt deur de skroiver van dat boek haai vroeg of ik namens De Driehoek wat wou vertelle over hoe waai in ’t verleden met de Woonbond hebbe meewerkt om een meetinstrument te testen om de kwaliteit en de structuur van huurdersorganisaties te meten en hoe oôze verhouding met Het Grootslag is, en hoe dat in het verleden was. Nou we hewwe deer niet al te veul over te klagen, en ’t voordeel van die jubileums is dat je er wat te feiste baai hewwe en de boekenkast weer ’n paar boeke roiker is. Voor de rest van het jaar viel er niet zo veul te juichen. Al vraai vroeg in het jaar viel het kabinet Balkenende nummer zoveul en werden er vervroegde verkiezingen uitskreven. Nou waren die den wel vervroegd maar ’t duurde tog nag tot 9 juni voor dat we nei ’t stemhokkie konne om ’n vakkie roôd te kleuren. Ien van die partijen vond dat er na Jan Modaal ’n paar nuwe Nederlanders moste worde opnomen in oôze taal namelijk Henk en Ingrid want die hadde ’t teugenswoordig verskrikkelijk 6

slecht in oôs kikkerlandje met die skeefwoners en al die âre lui die z.g. misbruik maake van oôze gastvrijheid. Are partijen wille weer forse huurverhougingen of ’t aantal huurwoningen sterk verleige of de corporatiesector extra belasten, maar aan de hypotheekrenteaftrek mag niet tornd worre. Terwijl de Nederlandse huurders met 38,7 procent de hougste woonlasten van alle Europeanen hewwe, voor de leigste inkomens is dat zelfs 47,4 procent. Maar de nuwe regering wil oôk ’t waanidee van Neellie Kroes om de zogenoemde staatssteunregeling van de Europese Unie in te voeren, wat inhoud dat nag maar 10 procent van de vraaikomende corporatiewoningen magge worde verhuurd aan huishoudens met ’n inkomen van 33.614 euro of meer. Dat houd in dat de groep die net effen meer verdient, mense zoals Henk en Ingrid nou buiten de boot valle want die verdiene tekort om ’n woning te koupen en teveul om te huren, ben benuwd hoe ze dat gaan oplosse? Maar ja misskien wordt dat gewoon weer een geval van burgelijke ongehoorzaamheid van de corporaties, oôk wil de deuze regering de huurtoeslag weer verlage. Gemiddeld ontvangt ’n huurder 50 euro per maand aan huurtoeslag, terwijl ’n koper gemiddeld 200 euro per maand aan hypotheekrenteaftrek kroigt. Maar ja je kregge de regering weer de meeste mense op stemme, of Henk en Ingrid er echt bloid mee zalle weze weet ik niet. Ik in ieder geval niet. “Tot ‘n volgende keer den maar weer” Met vriendelijke groet, Peter Steltenpool

Penningmeester/administrateur De Driehoek Jaarverslag 2010

Agenda jaarvergadering woensdag 27 april 2011 1. Opening door de voorzitter. 2. Notulen van de jaarvergadering in 2010. 3. Jaarverslag van de secretaris over 2010. 4. Financieel verslag van de penningmeester over 2010. En de begroting over 2011. 5. Verslag van de kascommissie en benoeming van een nieuwe kascommissie. 6.

Bestuursverkiezing. Aftredend: maar herkiesbaar: G. Arp (Algemeen bestuurslid) Aftredend: Niet herkiesbaar: Mevrouw P. Steltenpool - van der Wolff (Algemeen bestuurslid)

Er zijn nog vacatures voor Westwoud Oosterblokker en Andijk

Kandidaten m/v kunnen zich schriftelijk opgeven bij een van de leden van het dagelijks bestuur, of zich aanmelden tijdens de vergadering.

Comfort en Energiebesparing: Wat kunnen we in samenwerking met Het Grootslag doen om onze woningen nog energiezuiniger en comfortabeler te maken? 7. 8.

Voor deze jaarvergadering hebben wij de heer Aad Melgerd, algemeen directeur van AMIC, een adviesbureau op het terrein van duurzaam installatie advies uitgenodigd om te vertellen over dit onderwerp

9.

De heer Hans Kröger, directeur van Woningstichting Het Grootslag, is met meerdere medewerkers aanwezig op onze vergadering, om ook eventuele andere vragen te beantwoorden.

Tijdens de pauze worden enkele voorwerpen verloot, die het energieverbruik in uw woning kunnen verlagen en het comfort kunnen verhogen. Mogelijkheid tot het stellen van vragen over Comfort en Energiebesparing.

Rondvraag.

10. Sluiting.

Aantal leden van

AANTAL LEDEN 2009 T.O.V. 2010

De Driehoek op

1275

1207

Totaal


OOSTERBLOKKER

17 391 66 316 43 330 44

ANDIJK

20 415 68 336 46 346 44

ONDERDIJK

Zwaagdijk Wervershoof Westwoud Hoogkarspel Onderdijk Andijk Oosterblokker

HOOGKARSPEL

2010

WESTWOUD

2009

WERVERSHOOF

ZWAAGDIJK

31-12-09 en 31-12-10

7

Verslag van de jaarvergadering 2010 Op woensdag 2 juni in het Water en Vuurhuis te Hoogkarspel Aanwezig 7 bestuursleden, 32 leden, De heer Th. J. Kröger Directeur/Bestuurder van Het Grootslag, coördinator Verhuur en Bewonerszaken mevr. Bibi Schultz, de heer Alexander Kooiman van de afdeling onderhoud en mevr. Marja Heerdt van Het Grootslag. Mevrouw Andrea van Langen en de coördinatoren van de servicepunten van WonenPlus Andijk en omstreken mevr. Ayse Yilan en voor Drechterland mevr. Heleen Nooter. En de heren Hans Pennock en Hans Mels beiden lid van de raad van Commissarissen. De heer W. J. Bloem ook lid van de Raad van Commissarissen heeft laten weten dat hij verhinderd is.

5. Verslag van de kascommissie en benoeming van een nieuwe kascommissie. De kascommissie 2009, bestaande uit de heren P. G. J. Korver en M. Bouwer, heeft op 17 mei 2010 de financiële administratie van huurdersvereniging De Driehoek gecontroleerd. De controle vond plaats ten huize van en in aanwezigheid van de penningmeester, de heer P. J. Steltenpool. De administratie is overzichtelijk en correct bijgehouden, op alle vragen werd een bevredigend antwoord gegeven. De penningmeester verdient hiervoor alle lof.

1. Opening door de voorzitter. De voorzitter heet iedereen hartelijk welkom en wel in het bijzonder de dames van WonenPlus, de Directeur en medewerkers van Het Grootslag en de heren Pennock en Mels beiden lid van de Raad van Commissarissen. Ook vertelt hij de aanwezigen in het kort hoe de avond gepland is. 2. Verslag van de jaarvergadering van 2009. Er zijn geen op of aanmerkingen over het verslag van 2009. 3. Jaarverslag over 2009. Het jaarverslag wordt zonder op of aanmerkingen goedgekeurd. 4. Financieel verslag over 2009 en de begroting voor 2010.

Op grond van bovengenoemde bevindingen stelt de kascommissie de vergadering voor, de penningmeester decharge te verlenen voor het gevoerde beheer en het bestuur te dechargeren voor het gevoerde financiële beleid in 2009. De voorzitter bedankt de heer M. Bouwer, deze treedt af als commissielid en wordt opgevolgd door de heer D. Haakman. 6. Bestuursverkiezing.

Op een vraag van mevrouw Pastoor, over hoe het geregeld is met de studiegelden en welke lessen of cursussen de bestuursleden volgen, legt de penningmeester uit hoe een en ander gezien moet worden. Verder waren er geen op en aanmerkingen. 8

De bestuursleden M. Beverloo (Voorzitter), E. Russchen (Secretaris) en C. Schuitemaker zijn aftredend maar herkiesbaar. Met algemene stemmen worden de heren herkozen. De heer M. Bouwer meldt zich aan als nieuw bestuurslid. De Driehoek Jaarverslag 2010

-Pauze7. WonenPlus Dit onderwerp was het hoofdthema van de afgelopen jaarvergadering. Mevrouw Andrea van Langen en twee coördinatoren, te weten mevrouw Heleen Nooter (gemeente Drechterland) en mevrouw Ayse Yilan (Andijk, Onderdijk en Wervershoof ) hebben ons een groot deel van de avond bijgepraat over het reilen en zeilen bij WonenPlus.

Hun verhaal werd met veel aandacht door de aanwezigen gevolgd. De dames vertelden welke mogelijkheden er allemaal zijn voor mensen die graag in hun eigen vertrouwde omgeving blijven wonen, maar dat niet zonder hulp kunnen in verband met ouderdom en/of lichamelijke gebreken. In de tien jaar van haar bestaan is WonenPlus uitgegroeid tot een zeer goed lopende organisatie. In het werkgebied van de woningstichting heeft WonenPlus servicepunten in Andijk, Wervershoof en Hoogkarspel. Dat betekent dat er altijd een servicepunt bij u in de buurt is. Op de servicepunten kunt u terecht voor informatie, advies, bemiddeling en verwijzing. Een telefoontje is voldoende, maar u kunt natuurlijk ook even binnenwippen. Op (bijna) alle vragen heeft men een antwoord en voor (bijna) alle problemen een oplossing. Voorbeelden van werkzaamheden die de vrijwilligers van WonenPlus verrichten zijn klusjes in de woning en in de tuin en het invullen van formulieren (bijvoorbeeld voor de belasting). Ook kunt u een beroep op de vrijwilligers doen voor het bezorgen van boodschappen, scootmobieltraining, De Driehoek Jaarverslag 2010

hulp met uw computer, internet, vervoer naar het ziekenhuis, personenalarmering, de maaltijddienst en eenzaamheidspreventie. WonenPlus maakt deel uit van de Stichting Welzijn Ouderen waaronder onder andere ook de Ouderenadviseur, het bureau Actief en het Seniorenplein vallen. WonenPlus werkt onder andere samen met de thuiszorg, woningstichtingen, gemeenten, verzorgingshuizen, welzijnswerk voor ouderen en ouderenbonden. Samen hebben ze één doel; dat ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen zonder al te grote zorgen. Daarom zijn er geen drempels. Iedereen die hulp nodig heeft kan zonder (medische) indicatie gebruik maken van de diensten van WonenPlus. Wel is het prettig te weten dat de medewerkers van de servicepunten van WonenPlus de weg weten naar aanvullende zorg en diensten. Met nadruk vertelden de vrijwilligers dat iedereen baas in eigen huis blijft en alleen de hulp krijgt waarom gevraagd is. Mensen die hulp van WonenPlus inroepen hoeven dus niet bang te zijn hun zelfstandigheid te verliezen. Ook Het Grootslag en de heer Kröger zijn al in een vroeg stadium betrokken bij de ontwikkeling van WonenPlus en hebben behoorlijk aan de kar getrokken. Dit is ook de reden dat Het Grootslag aan de huurders die lid willen worden van WonenPlus de helft van het lidmaatschap vergoedt. Aan het eind van de uitvoerige uiteenzettingen van de drie dames geeft mevrouw van Langen aan, dat de leden die nu op deze avond lid worden van WonenPlus, dit lidmaatschap voor één jaar gratis krijgen. Voor meer informatie of om (eventueel) lid te worden kunt u zich wenden tot de medewerkers van de servicepunten. De diverse servicepunten zijn elke werkdag ‘s morgens bereikbaar. Het servicepunt Hoogkarspel via telefoonnr. 0228 567 854 (10.00-11.30 uur). Voor het servicepunt Andijk belt u 0228 595 081 (9.30-10.30). Het servicepunt Wervershoof is bereikbaar op 0228 586 035 (9.30-11.00). 9

8. Mogelijkheid tot het stellen van vragen betreffende WonenPlus.

Mevrouw Schultz geeft antwoord en dat dit op het kantoor wordt uitgezocht.

De aanwezigen hebben na de uiteenzettingen van de dames geen vragen meer.

Er zijn klachten over de verwarming van de Klaverbouw. Ook dit wordt uitgezocht.

9. Rondvraag.

De heer Kröger bedankt de huurdersvereniging voor de goede samenwerking en wijst ons allen op een duurzame toekomst.

De heer van der Meer vraagt hoe het mogelijk is, dat terwijl de woningprijzen dalen, Het Grootslag toch de huren verhoogt? De heer Kröger legt uit hoe de vork in de steel zit. Op de Klampweid een verhoging van energiekosten hoe zit dit?

De voorzitter bedankt iedereen voor zijn of haar medewerking en aanwezigheid en voor dames van Wonenplus en medewerkers van Het Grootslag zijn er bloemen.

Hoogkarspel, maart 2011

DUURZAAMHEID Het woord duurzaamheid kom je tegenwoordig meer tegen dan in het verleden. In uw woordenboek wordt het ook uitgelegd met de betekenis van standvastigheid en bestendigheid. Als u verder gaat kijken dan komt u tot de ontdekking dat het ook gekoppeld wordt met energie, “duurzame energie”. Dat moet u wat zeggen, dat heeft u meer gehoord “ duurzame energie”. Uw woningeigenaar Het Grootslag doet daar veel aan. U hebt dat misschien gemerkt bij aanpassingen aan uw woning die toen meer energieveilig werd gemaakt. Bij de informatiebijeenkomsten die Het Grootslag belegt, het bewonersblad het Grootverslag en de website. Het Grootslag werkt met energielabels A, B en C. Daar zijn richtlijnen voor. Het energieveilig maken van uw woning zal moeten, want energie wordt steeds duurder. Dat zult u in uw portemonnee voelen. Wilt u meer over “duurzame energie” weten, neem dan contact op met het Wooncontactpunt van Het Grootslag, die kunnen u daar veel informatie over geven. Of als u over een pc beschikt kijk dan eens op Google, daar vindt u ook veel over “duurzame energie”. Succes. René van der Veen Algemeen bestuurslid van De Driehoek 10


Jaarverslag over 2010 In 2010 bestond het bestuur uit de volgende personen: Uit Andijk: De heer M. Beverloo (voorzitter) Mevrouw N. Steltenpool - van der Wolff De heer M. Bouwer Uit Drechterland: De heer E. Russchen (Secretaris) De heer R. W. van der Veen Uit Wervershoof: De Heer P.J. Steltenpool (Penningmeester/Administrateur) De heer C. Schuitemaker De heer G.T. Arp Zoals u uit deze opgave ziet heeft er zich een bestuurlijke wijziging voorgedaan. De heer Bouwer is na de jaarvergadering het bestuur komen versterken. Het bestuur van De Driehoek stelt het zeer op prijs als ook leden uit Andijk en Oosterblokker of Westwoud zich bereid tonen om zitting te nemen in het bestuur. Nieuwe huurders krijgen van Woningstichting Het Grootslag een jaar gratis lidmaatschap van De Driehoek aangeboden. Daarna moet u zelf actie ondernemen en reageren op de uitnodiging van de penningmeester. Het ledental van de vereniging groeit nog steeds al gaat het mondjesmaat, maar we groeien. En als ik de penningmeester mag geloven zijn we de duizend betalende leden gepasseerd. Onze primaire taak is uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. We vergaderden met het Management Team van Het Grootslag over alle onderwerpen die voor de huurders van belang zijn, zoals de huurverhoging, die werd in overleg met ons weer vastgesteld op een hoogte welke een van de laagste percentages in het land is. Andere onderwerpen waren of de De Driehoek Jaarverslag 2010

huurdersvereniging moet deelnemen in de regionale geschillencommissie, wij meenden van niet, onze verhuurder steekt in schril contrast af met de omliggende corporaties en dat in zeer positieve zin, het Strategisch Vastgoedbeleid, begroting, in- en externe ontwikkelingen, nieuwbouw, prestatieovereenkomsten met de gemeenten, voorjaarsverslag, het preventief onderhoud, participatiebeleid, ontwikkelingen betreffende de huurharmonisatie en het woningwaarderingsstelsel (WWS). Ook voor Het Beste Buurt Idee zijn het afgelopen jaar weer diverse plannen ingediend en beoordeeld door twee bestuursleden van De Driehoek en vier medewerkers van Het Grootslag. Twee bestuursleden bezoeken de algemene vergaderingen van de Woonbond en daarnaast ook de verschillende symposia welke het bestuur noodzakelijk acht. De datum voor de jaarvergadering komt met snelle schreden naderbij en het bestuur heeft Mevrouw Andrea van Langen van WonenPlus bereid gevonden, om ons een beeld te schetsen, wat voor mogelijkheden er zijn voor ons als huurder met het fenomeen WonenPlus. Dit onderwerp was het hoofdthema van de afgelopen jaarvergadering. Mevrouw Andrea van Langen en twee coördinatoren te weten Mevrouw Heleen Nooter voor de gemeente Drechterland en Mevrouw Ayse Yilan voor Andijk, Onderdijk en Wervershoof hebben ons een groot deel van de avond bijgepraat over het reilen en zeilen bij WonenPlus. Wat zijn de mogelijkheden voor mensen die graag in hun eigen vertrouwde omgeving blijven wonen maar waar door lichamelijke gebreken problemen ontstaan. In de tien jaar van het bestaan van WonenPlus is het uitgegroeid tot een zeer goed lopende organisatie. Ook de actie van WonenPlus om op deze avond onze leden tegemoet te komen en het lidmaatschap voor één jaar gratis aan te bieden vindt gretig aftrek. 11

We kunnen als bestuur terugkijken op een goed bezochte vergadering, waarin we de heren Kröger en Kooiman en mevrouw Schultz van Het Grootslag en de heren Mels en Pennock van de Raad van Commissarissen mochten verwelkomen. De heer W. J. Bloem ook lid van de Raad van Commissarissen heeft ons laten weten dat hij verhinderd is.

Net zoals de meesten van u heeft het bestuur de vakantie gebruikt om te genieten van de aangename zomermaanden en is daarna weer aan de slag gegaan om de Contactavonden voor te bereiden. Normaliter hebben we drie avonden, het bestuur heeft echter gemeend om een avond extra in te plannen en wel voor Oosterblokker en Westwoud. Het is ons goed bevallen en we gaan dit ook per toerbeurt opnemen in ons Contactavonden beleid. De avonden zijn prettig en in goede harmonie verlopen met over het algemeen vragen die snel en adequaat zijn op te lossen door De Driehoek of Het grootslag. U hebt allen de vragen en antwoorden in de deur gehad. Ook kijken wij met argusogen naar het Binnenhof, de ontwikkelingen op het Ministerie van WWI, de Vogelaarheffing en vennootschapsbelasting en datgene wat na de verkiezingen op ons afkomt, baart ons als huurdersvereniging grote zorgen. U hebt op onze website al kunnen kennismaken met de nieuwe toewijzingsvorm en de bedragen die hierbij horen. Volgens de beleidsmakers ten gunste van de doorstroming. Het lijkt ons eerder verstopping, daar iemand met een (gezamenlijk) verzamelinkomen boven 12

€ 33.614,00 niet in aanmerking komt voor sociale huisvesting, behalve voor woningen welke boven de huurtoeslag grens liggen (€ 652,52 peildatum 1 januari 2011) Gevolg zal zijn dat een grote groep huishoudens met een inkomen boven de €33.614,00 tussen wal en schip valt. Onze mening is dat men van het ministerie van WWI heeft zitten slapen en het vogeltje aardig over het touwtje heeft laten wippen tijdens het overleg en de onderhandelingen in Brussel. Uw bestuur heeft een protestbrief doen uitgaan naar het ministerie van WWI. Ook protesteerden wij per brief naar de ons omliggende gemeenten, corporaties, huurdersen belangenverenigingen tegen de regionale huisvestingsproblematiek en de afschaffing van de woonduur. Uw bestuur is fel tegen deze afschaffing en voorstander van het handhaven van de woonduur. We mogen ons gelukkig prijzen dat er tenminste twee corporaties zijn De Woonschakel en Het Grootslag die ook voorstander zijn van handhaving. Het bestuur kijkt naar de ontwikkelingen betreffende Energiebesparing en Duurzaamheid, Het Grootslag heeft een behoorlijk aantal zonneboilers en biedt deze tegen een redelijke maandelijkse vergoeding aan. Ook hier geld de regel van de evenredigheid iets hogere huurlasten maar minder energielasten zodat u minimaal op gelijk niveau blijft als voordien of dat uw woonlasten zelfs naar beneden gaan. Wij als huurdersvereniging steunen dergelijke activiteiten zoals u zult begrijpen. Het is goed om hierbij de volgende kanttekening te plaatsen “Als de berekeningen juist zijn zullen de energielasten na 2015 de huren gaan overstijgen”. Het zeer plotselinge overlijden van mevrouw Waal heeft bij haar collega’s van Het Grootslag diepe wonden achter gelaten. Hoewel het bestuur van De Driehoek in mindere mate contact had met mevrouw Waal zijn wij ook zeer getroffen door de verslagenheid die zij heeft achtergelaten. De Driehoek Jaarverslag 2010

U zult begrijpen dat aan het eind van dit Jaarverslag wij, als bestuur van De Driehoek het contact en de samenwerking met Het Grootslag, De Directeur/ Bestuurder de heer J. Th. Kröger, het Management Team en de andere personeelsleden gedurende het afgelopen jaar als bijzonder positief ervaren hebben. Wij hechten er waarde aan om te zeggen, dat wij als een volwaardige gesprekspartner worden beschouwd van Het Grootslag en dit geeft ons het vertrouwen, ook in de toekomst, de belangen van onze leden op goede en adequate wijze te kunnen behartigen. Ik wil dit verslag eindigen met het verzoek aan onze leden, laat uw gezicht zien op de jaarvergadering, er wordt door uw bestuur

vele uren aan besteedt om deze avond voor te bereiden en tot een succes te maken, het kan natuurlijk zo zijn, dat u niet van vergaderen houdt, dan wil ik u graag nog eens wijzen op het onderwerp Comfort en Energiebesparing dit onderwerp dat op deze avond wordt gepresenteerd door de heer Aad Melgerd directeur van AMIC, een adviesbureau op het terrein van duurzaam installatie advies, zal u zeker aanspreken. De heer Melgerd is een zeer betrokken en bevlogen man en heeft zijn sporen ruimschoots verdiend in deze materie. Daarbij dient gezegd te worden, dat u als huurder er zeker profijt van zult ondervinden, is het niet nu dan zeker in de toekomst.

Uit de VerenigingsRaad: Eindejaarsbrief van de Woonbond Een korte terugblik op het jaar 2010 en een voorlopige agenda voor 2011. Politiek gezien gaat 2010 de boeken in als een rommelig jaar. Door de val en de demissionaire status van het vorige kabinet evenals de langdurige aanloop tot de vervroegde verkiezingen zijn in 2010 veel belangrijke, door de verenigingen, provincies en de Woonbond opgebrachte onderwerpen van tafel geveegd. Er verschenen veel rapporten over de woningmarkt zoals extreme huurverhogingen, bezuinigingen op de huurtoeslag evenals onvoldoende investeringen in volkshuisvesting. Op basis van veel discussies heeft de Verenigingsraad besloten om als Woonbond de politiek een aanbieding te doen om de huren, inclusief harmonisatie, met 1% boven inflatie te laten stijgen onder voorwaarde dat de hypotheekrente aftrek wordt versoberd, er niet bezuinigd wordt op de huurtoeslag en het hierdoor vrijkomende geld wordt besteed aan volkshuisvesting.


Ook zijn er voorstellen gedaan om binnen het bestaande woningwaarderingstelsel met een gematigd huurbeleid rekening te houden met prijs/kwaliteit verhouding en aantrekkelijkheid van woningen. De Woonbond is niet blij met het nieuwe regeeraccoord. De huren zullen de komende jaren fors stijgen ook omdat de huursector investeringsruimte ontnomen wordt o.a. door een heffing aan corporaties van 760 miljoen Euro. De z.g. Vogelaarheffing is vervallen. Geïnitieerd door Nederland ! wordt een Europese beschikking ingevoerd die de doelgroep voor de sociale huursector (€ 33.000,-- inkomensgrens) beperkt.

13

Samen met Aedes, VNG en IUT, evenals met verschillende andere getroffen Europese landen wordt geprobeerd deze maatregel terug te draaien. Ondanks stilstand van vele dossiers door de politieke situatie kan de Woonbond terugkijken op een succesvol jaar. De positie als belangenbehartiger is versterkt en in kwaliteit gestegen. Het aantal leden is dit jaar met 5% gestegen en dekkingsgraad via de aangesloten lidorganisaties is bijna 50% van hurend Nederland. Ook werden er diverse interessante symposia en themabijeenkomsten georganiseerd met als hoogtepunt het jubileumfeest op 20 november. Hierbij werd het boek over de geschiedenis van de Woonbond, “Twintig jaar op de bres voor huurders” uitgegeven.

Vooruitblik op 2011 Tijdens de vergadering van de VerenigingsRaad op 11 december is het werkplan voor 2011 vastgesteld. Speerpunten zijn energiebesparing, toekomstbestendige huurdersorganisaties, huurbeleid, betaalbaarheid huren, zeggenschap, ordening volkshuisvesting, e.a. Er komen belangrijke onderwerpen aan de orde die in 2011 goed geregeld en uitgevoerd dienen te worden zoals: de energieprestatie opnemen in het WWS (Woning Waardering Stelsel), vernieuwde woningwet m.b.t. toezicht op en wetgeving voor woningcorporaties, het initiatiefrecht voor huurders, geschillen beslechting in het kader van de overlegwet, een lokaal handvest voor afspraken bij herstructurering. Ook in 2011 zijn er weer kansen om de positie van huurders en huurdersorganisaties zowel lokaal als landelijk te versterken. Evenals de nodige bedreigingen die het hoofd geboden dienen te worden.

in 2012 en de daarop volgende jaren te voorkomen. Ook de vertaling van het regeeraccoord in concrete maatregelen zal door de Woonbond en de VR in de gaten worden gehouden. Zoals extra huurstijging voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000, - de extra WWS punten in spanningsgebieden evenals de heffing voor verhuurders (ten koste van de huurders) en de Europese Beschikking De Woonbond blijft ijveren voor betaalbaar en goed wonen. En streeft naar gelijke behandeling van huren en kopen. Naast landelijke belangenbehartiging zullen ook huurdersorganisaties op lokaal niveau ondersteund worden door bijeenkomsten, publicaties, adviezen van huurderslijn en consulenten. Aandachtpunten zijn ondersteuning, mogelijkheden en gebruik van de nieuwe Overlegwet om deze zo goed mogelijke te benutten in het voordeel van de huurdersorganisaties. Waarmee zij zichzelf kunnen versterken en vernieuwen. Kortom het funderen van “huurderswerk” om deze toekomstbestendiger te maken. We gaan ook binnen de VR een spannend jaar tegemoet met hopelijk veel successen.

Ik wens u als VR lid daarbij het allerbeste toe voor 2011

Gert Arp, Algemeen bestuurslid van De Driehoek En VR lid voor Noord-Holland van de Nederlandse Woonbond

De woonbond zal er al het mogelijke aan doen om de voorgenomen huurtoeslagreductie 14


Beste Buurt Idee Het Beste Buurt Idee is een prima idee van Het Grootslag, dat blijkt wel uit het gevoel dat mensen die een aanvraag indienen ons geven. Om u een indruk te geven hoe verschillend men de levenskwaliteit kan bevorderen volgt hier een aantal van de ingediende aanvragen in 2009 en 2010.  De Meerkoet in Hoogkarspel, Aanvraag: Bank + Tafel  De Sorghvlietlaan in Andijk, Aanvraag: Vervanging van de tropische planten voor kunstplanten en een mededelingenbord.  De Keizerskroon in Andijk, Aanvraag: Ringleiding voor doven en slechthorenden in de recreatiezaal  De Rozenhof in Hoogkarspel, Aanvraag: Zittuinbank voor ouderen zodat ze samen gezellig contact met elkaar kunnen hebben.  De Wilskracht in Wervershoof, Aanvraag: Fietsenrekken, in samenwerking met de gemeente Wervershoof wisten we toch de fietsenrekken te plaatsen.  Het Narcissenhof in Hoogkarspel, Aanvraag: Een bank voor het wachten op een taxi of de seniorenbus.  De Kluut in Hoogkarspel, Aanvraag: Het aanschaffen van een Automatische Externe Defibrillator en het bijhouden van de cursussen.  De Wilgenhof in Wervershoof, Aanvraag: Sponsering van Duo-Fiets waarmee er een klein stukje levensvreugde kan worden toegevoegd aan de bewoners van de Wilgenhof.  De Wilskracht en Wilgenhof in Wervershoof, Aanvraag: Het plaatsen van plantenbakken met een spotje boven de plantenbakken.

Veel aanvragen zijn inmiddels gerealiseerd, maar we doen een oproep aan de mensen om verdere ideeën te ontwikkelen. Schroom niet om een „BESTE BUURT IDEE” in te dienen. Formulieren zijn te verkrijgen bij Het Grootslag.

Cor zit samen met Gert Arp namens De Driehoek in het team voor het „BESTE BUURT IDEE” Met vriendelijke groeten, Cor Schuitemaker (Algemeen bestuurslid)


15

Exploitatierekening 2009 & 2010 + begroting 2011 UITGAVEN Boekjaar 2009 Boekjaar 2010 BESTUURSKOSTEN € 277,90 Vervoerskosten vergaderingen € 366,50 € 2.487,00 Beheerskosten € 2.542,50 € 280,00 Telefoonkosten € 280,00 VERENIGINGSKOSTEN € 2.813,00 Afdrachten Woonbond € 3069,00 € 2.792,80 Ledenvergaderingen € 3440,38 € 739,15 Public relations € 849,70 € 37,14 Registratiekosten € 26,14 ADMINISTRATIEKOSTEN € 129,11 Bankkosten € 159,94 € 789,50 Hardware & Software € 3.075,07 € 252,26 Portokosten & Antwoordenveloppen € 259,53 € 2.253,62 Kantoorartikelen & Papier € 1.247,81 DESKUNDIGHEIDBEVORDERING € 4.253,00 Abonnementen & Brochures € 4.118,50 Extern advies € 522,00 Cursussen & Reis en verblijfkosten € 2.850,30 DIVERSEN € 46,72 Attenties € 92,70 € 1.947,00 Bezorgkosten € 1.147,80 € 450,00 Energiekosten € 450,00 € 1.021,11 Varia & Onvoorzien € 1.025,56 € 21.091,31 Totaal uitgaven € 25.001,43 INKOMSTEN € 5.654,75 € 5.841,30 Contributies leden € 18.283,00 € 18.270,00 Bijdragen Het Grootslag € 682,47 € 574,57 Rente € 24.620,22 Totaal inkomsten € 24.685,87 € 21.091,31 Totaal uitgaven € 25.001,43 € 3.528,91 Saldo € 315,56 BALANS PER 31 - 12 - 2010 Activa Passiva Bank betaalrekening Reserve 31-12-09 € 582,64 Bank spaarrekening Saldo 2010 € 21.158,04 Kas € 94,88 € 21.835,56 Totaal Totaal Subtotaal = Reserve 31 - 12 - 2010 16

Begroting 2011

€ € €

400,00 2.600,00 280,00

€ € € €

3.300,00 3.300,00 2.300,00 40,00

€ € € €

170,00 300,00 280,00 1.300,00

€

4.100,00

€

300,00

€ € € €

100,00 2.000,00 450,00 1.000,00

€

22.220,00

€ € €

5.800,00 14.000,00 400,00

€ € €

20.200,00 22.220,00 2.020,00-

€ €

22.163,12 315,56-

€

21.847,56

€

21.847,56


Toelichting bij de Exploitatierekening 2010 en de begroting 2011 Vervoerskosten vergaderingen: Vergoeding onkosten voor het bezoeken van vergaderingen en cursussen enz.

Cursussen & Reis en verblijfkosten: Bezoeken van symposia en vergaderingen en het volgen van cursussen van de Woonbond.

Beheerskosten: Bestuursvergaderingen en een kleine tegemoetkoming voor de bestuursleden voor de vele uren die zij aan De Driehoek besteden.

Attenties: Attenties bij bijzondere gelegenheden als jubilea en ziekte.

Afdrachten Woonbond: We betalen voor het aantal woningen dat de Woningstichting bezit. Dat is een basisbijdrage van € 135,- plus € 1,70 voor de eerste 1.000 woningen € 1,01 voor 1001 tot 2500 woningen. Het Grootslag heeft per 01-01-2011 ongeveer 2500 woningen. Ledenvergaderingen: Zaalhuur, consumpties, uitnodigingen, Jaarverslag en verslag van de Contactavonden. Public relations: Ledenwerving, artikeltjes in de plaatselijke bladen, advertenties, en webkosten. Registratiekosten: Bijdrage Kamer van Koophandel. Bankkosten: Kosten van over- en bijschrijvingen, incasso en drukken en verwerken van de acceptgiro’s. Hard - en software: Software: Nieuwe computerprogramma’s en de kosten van de Helpdesk. Abonnementen: Abonnementen op enkele bladen van de Woonbond: ’Woonbondig’ voor de bestuursleden en ‘Huurwijzer’ voor alle leden. In 2011 betalen we voor de Huurwijzer € 3,05 per lid. Extern advies: Dit jaar geen kosten.


Bezorgkosten: De vergoeding voor het bezorgen van brieven en ‘Huurwijzers’. Energiekosten: Vergoeding voor stroomverbruik door Secretaris en Penningmeester - Administrateur. Varia: De huur van de postbus in Hoogkarspel, en uitje Bestuur. Contributies: Over 2010: 574 leden betaalden via machtiging (574 x € 5,45 = € 3.128,30). We verzonden 564 acceptgiro’s. Betaalt: 451 x € 6,- = € 2.706,Een lid betaalde € 7,- Dat is totaal € 5.841,30. Niet betaald vanwege verhuizing/woning gekocht (8), of ‘bedankt’ (5), overlijden (0) totaal 13. Betaalt maar daarna uitgeschreven vanwege ‘bedanken’ (0) verhuizing/woning gekocht (19) overlijden (4), totaal 23. Niet betaald, reden onbekend: 100. (Daarvan zijn 87 leden die al één tot anderhalf jaar gratis lidmaatschap hebben genoten). De leden die niet betaalden, werden op 10 december 2010 uit het bestand verwijderd. (De desbetreffende contributies staan niet op de balans). Op 31 december hebben we 995 betalende leden en 212 gratis leden, totaal 1207 leden. Bijdragen: Het Grootslag: Van de woningstichting ontvangen wij € 9,- per lid dat de contributie betaald heeft in 2010. Voor de gratis leden ontvangen we € 15,- per lid. Dat is € 12.594,- . De bijdrage is door Het Grootslag verhoogt naar € 14.000,17

Voordelen van het huren en kopen van woningen Samenvatting: Imago-onderzoek huren en kopen van Woonbond Kennis en Adviescentrum uitgevoerd in november 2010 Maatschappelijke voordelen van kopen en huren Er zijn twee soorten woningmarkten. In de ene soort bestaat de woningmarkt voor een groot deel uit koopwoningen. Er zijn daarnaast twee huurmarkten waarbij de sociale verhuur een beperkte omvang heeft, strikt gereguleerd is en bedoeld is voor de meest kwetsbare sociale groepen. Deze sociale sector is gescheiden van de commerciële huurmarkt waarin marktprijzen worden gehanteerd. Deze vorm vind je bijvoorbeeld in Engeland. We noemen dit het Angelsaksische model. Tegenover dit Angelsaksische model is er een model waarin de woningmarkt bestaat uit een markt met koopwoningen en een huurmarkt met een huur die gebaseerd is op kostprijzen. In deze landen wordt een huurwoning beschouwd als een gelijkwaardig alternatief voor een koopwoning. Dit model vind je in bijvoorbeeld Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland. We noemen dit even het continentale model. In het continentale model is er een sociaal systeem dat mensen een minimum aan bestaanszekerheid garandeert. Deze sociale zekerheid strekt zich ook uit tot de huursector in de vorm van huurbescherming. De huurbescherming drijft de huurkosten weer op waardoor er een vorm van subsidiering nodig is om een bepaalde bereikbaarheid te handhaven. In Nederland is een trend gaande van het continentale model naar het Angelsaksische model. Maar dat is niet alleen een vraag van het huren maar ook een vraag hoe je met de sociale zekerheid wilt omgaan. Op basis van literatuuronderzoek hebben we vastgesteld dat er geen maatschappelijke redenen zijn om kopen te bevoordelen boven huren. Uit ons eigen onderzoek halen we de volgende bevindingen. Huurders verhuizen gemakkelijker We verwachten dat kopers minder gemakkelijk verhuizen dan huurders. Kopers die verhuizen moeten de woning zien te verkopen en betalen overdrachtsbelasting. 52 procent van de respondenten vindt dat huurders meer vrijheid hebben om te verhuizen dan kopers. Een probleem voor huurders is echter de beschikbaarheid van huurwoningen. 85 procent van de respondenten denken dat er lange wachttijden zijn voor huurwoningen terwijl 55 procent denkt dat kopers overal waar ze willen een woning kunnen kopen. Uit ons onderzoek blijkt dat de grotere mobiliteit als een voordeel van het huren wordt gezien. Woning veranderen en onderhoud De respondenten vinden dat huiseigenaren meer vrijheid hebben om hun woning naar eigen smaak in te richten dan huurders. Kopers vinden dit weer iets vaker dan huurders. Tweederde van de respondenten vindt dat het een voordeel is van huren dat je niet zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud. Bij het huren wordt het uitvoeren van het onderhoud de huurder immers altijd uit handen genomen. 35 procent van de respondenten vindt dat als je twee linkerhanden hebt, je maar beter kunt huren. Een vrijwel even grote groep (33 procent) is het hier niet mee eens. Bij de inrichting, het klussen en het onderhoud van de woning worden zowel de voordelen van het huren als het kopen erkend. Maatschappelijke status Het huren heeft geen lage maatschappelijke status. Samengevat denkt een meerderheid van de respondenten dat huurders niet vaak in een achterstandswijk wonen (68 procent) of in een slechte woning (75 procent) of een dief zijn van hun eigen portemonnee (72 procent). Een andere vraag is of eigenwoningbezit meer status heeft dan huren. 18


Op het eerste gezicht heeft eigenwoningbezit niet meer maatschappelijke status dan huren: 57 procent vindt dat kopers niet neerkijken op huurders. Toch vindt de helft van de mensen (om precies te zijn 51 procent) dat je er trots op kunt zijn in een koopwoning te wonen. Huurders vinden veel vaker dan kopers dat kopers neerkijken op huurders (29 procent tegen 7 procent), en van de kopers vindt 60 procent dat je er trots op kunt zijn in een koopwoning te wonen. Perceptie van de overheidssteun De hypotheekrenteaftrek legt een meer dan vijf keer zo groot beslag op de overheidsfinanciën als de huurtoeslag. Huurders hebben gemiddeld een half zo hoog inkomen als kopers en geven relatief meer geld uit aan woonlasten. Het beeld van de rol van de overheid bij kopen en huren is dat bijna de helft van de respondenten niet vindt dat huizenkopers de staat op kosten jagen door hypotheekrenteaftrek. 43 procent is het (zeer) oneens met de stelling dat huurders meer profiteren van de overheid dan kopers. Het financiële voordeel van de overheid van huurders wordt in deze zin eerder onderschat dan overschat. Financiële risico’s Een huiseigenaar loopt meer financiële risico’s dan een huurder. De stellingen over de financiële risico’s die een huizen koper loopt geven een wisselend beeld. 49 procent van alle respondenten vindt dat het kopen van een woning een groot financieel risico is. 83 procent vindt dat je maar af moet wachten of je je huis voor een goede prijs kunt verkopen. En slechts 19 procent van de huizenkopers denkt dat huizenbezitters steeds rijker worden doordat hun woning steeds meer waard wordt. En toch vindt 78 procent van de respondenten een koopwoning een verantwoorde investering.

Conclusies Kopen is niet de norm Uit het onderzoek blijkt dat mensen niet vinden dat kopen de norm is. Een grote meerderheid vindt dat mensen moeten kunnen kiezen of ze in een huurwoning of in een koopwoning wonen. Een grote meerderheid is het oneens met de stelling dat huren alleen iets is voor de armen in de maatschappij en maar eenderde van de mensen denkt dat iedereen het liefst in een koopwoning wil wonen. Er is hierbij geen verschil tussen stemmers op de VVD, de PvdA of de PVV. Kopen wordt gezien als een verantwoorde investering maar ook als een groot risico. Imago huren goed Huren wordt slechts door een kleine minderheid geassocieerd met slechte wijken, met profiteren van de overheid of met het laten schieten van financieel voordeel. Ook vinden veel kopers en huurders dat corporaties veel goed doen voor de maatschappij. Wel lijkt eigenwoningbezit iets meer maatschappelijke status te hebben dan huren. Gelijkwaardig behandelen We concluderen dat er geen maatschappelijke redenen zijn om kopen te bevoordelen boven huren. De publieke opinie zegt ook niet dat huren een slecht imago heeft of alleen iets is voor de armen in de maatschappij. Nederlanders vinden dat mensen moeten kunnen kiezen tussen huren en kopen. Daarbij past geen beleid dat kopen bevoordeelt boven huren en dat de huursector laat bezuinigen maar de koopmarkt ongemoeid laat. De Driehoek Jaarverslag 2010

19

Het bestuur van Huurdersvereniging De Driehoek bestaat uit de volgende personen: Bestuursleden ANDIJK: De heer M. Beverloo, Buttervin 8, 1619 DD, Andijk, (Voorzitter) tel. 06 - 55764285, E-mail [email protected] De heer M. Bouwer, Keizerskroon 18, 1619 XL, Andijk, tel. 0228 - 591206 Of 06 - 10835602, E-Mail [email protected] Mevr. P. J. Steltenpool - van der Wolff, Viskuil 52, 1619 AV, Andijk, tel. 0228 - 581856 E-Mail [email protected] Bestuursleden DRECHTERLAND: De heer E. Russchen, Narcissenlaan 56, 1616 EK, Hoogkarspel, (Secretaris) tel. 0228 - 563532 of 06 - 13496712, E-mail [email protected] De heer R. W. van der Veen, Narcissenlaan 24, 1616 EK, Hoogkarspel, tel. 0228 - 567913 E-mail [email protected] Vacature in Westwoud of Oosterblokker en Andijk Bestuursleden WERVERSHOOF: De heer C. Schuitemaker, Rietvink 20, 1693 KP, Wervershoof, tel. 0228 - 584561 De heer G.T. Arp, Postadres: Postbus 80, 1693 ZH, Wervershoof, tel. 06 - 28259271 E-Mail [email protected] Veranderingen in uw lidmaatschap melden bij onderstaand adres De heer P.J. Steltenpool, Kaagweg 130, 1693 GG, Wervershoof, (Penningm./administrateur), Tel. 0228 - 583125 of 06 - 29357397, E-mail [email protected]

20


Wist u... ...dat:

De Driehoek nu al 16 jaar bestaat, we zijn opgericht op 23 - 02 - 1995. Dit was naar aanleiding van de fusie tussen Sint Laurentius uit Drechterland, De Andijker Woningstichting en Woningbouwvereniging St. Joseph uit Wervershoof.

...dat:

Twee van de vijf leden van de Raad van Commissarissen benoemd worden op voordracht van Huurdersvereniging De Driehoek.

...dat:

Bij het verbeteren van een huurwoning mogen huurders vaak meer dan ze denken. Bijvoorbeeld een ligbad plaatsen, de zolder isoleren of extra bovenkastjes in de keuken aanbrengen. Voor ingrijpende veranderingen moet de verhuurder toestemming geven. Veel verhuurders zijn daar heel coulant in.

...dat:

Twee bestuursleden van De Driehoek deel uitmaken van de commissie voor het Beste Buurt Idee. Dat zijn Cor Schuitemaker en Gert Arp.

...dat:

Er mensen bedanken voor het lidmaatschap van De Driehoek, met het argument dat Woningstichting Het Grootslag alles zo goed doet, ze kennelijk niet beseffen dat dit mede is te danken aan de inzet van de leden en het bestuur van De Driehoek.


...dat:

U zich het beste nu kunt inschrijven voor een woning als u op korte of lange termijn een andere woning wenst, omdat de automatisch opgebouwde woonduur voor huurders komt te vervallen.

...dat:

We alle leden bedanken voor hun vertrouwen in de afgelopen 16 jaar en met uw steun hopen we zo nog vele jaren door te gaan.

...dat:

Je Zelf Aangebrachte Voorzieningen in je huurwoning, zelf moet verzekeren bij je inboedelverzekering.

...dat:

We ieder jaar weer een nieuw lid voor de kascommissie nodig hebben, je mag twee jaar de boeken controleren en moet dan weer aftreden, er blijft er steeds één zitten.

...dat:

We nog steeds goede bestuursleden zoeken in Westwoud of Oosterblokker en Andijk (het is een leuke hobby en je steekt er ook nog wat van op).

...dat:

We U een goede en informatieve vergadering toewensen en bedanken voor uw inbreng en aanwezigheid.

21

OOK IN 2011 HOUDEN WIJ WEER

CONTACT AVONDEN Maandag 3 oktober in Dorpshuis Cultura, in Andijk 20.00 uur

Dinsdag 4 oktober in de Pancratiuskerk, in Oosterblokker 20.00 uur

Woensdag 5 oktober in ‘t Water en Vuurhuis, in Hoogkarspel 20.00 uur

Donderdag 6 oktober in Café ‘t Fortuin, in Wervershoof 20.00 uur

U bent van harte welkom!!!

22


huurdersvereniging

DE DRIEHOEK

Jaarverslag van Huurdersvereniging De Driehoek over 2010

Recommend Documents