Jaarverslag 2014
Ateliergebouw Kleine Geertekerkhof 6, Utrecht
Jaarverslag 2014
I.
Werkverslag
1.
Algemeen
3
2.
Projecten
4
3.
Verhuur en beheer werkruimten
11
4.
Financieel
15
5.
Bestuur en organisatie
18
6.
Kengetallen
19
2
1. Algemeen Stichting SWK Kunsthuisvesting / SWK030 creatieve huisvesting realiseert en beheert werkplekken en oefenruimten, ateliers, studio’s, atelierwoningen, tentoonstellingszaken tegen
betaalbare
prijzen
voor
professionele
kunstenaars,
creatief
ondernemers,
kunstinstellingen en organisaties die werkzaam zijn in de culturele sector in de stad Utrecht. De stichting is een zelfstandige en eigentijdse non-profit organisatie werkzaam op het gebied van verhuur en beheer van cultureel vastgoed. SWK030 is op vele plaatsen en in diverse sectoren aanwezig in de Utrechtse kunstwereld en het culturele veld, vaak ook adviserend en gericht op nieuwe mogelijkheden en initiatieven. Wij beheren cultureel vastgoed als verhuurder en als eigenaar en doen dat op een stabiele en vertrouwenwekkende wijze. Daarvan is onze jarenlange en intensieve samenwerking met de afdelingen Cultuur en Vastgoed van de gemeente Utrecht een logisch uitvloeisel. Deze samenwerking is ook in het verslagjaar 2014 zichtbaar. In samenwerking met het vastgoedbedrijf van de gemeente werden leegstaande schoolgebouwen en andere locaties in tijdelijk beheer genomen en samen met Culturele Zaken konden ten behoeve van onze huurders een aantal noodzakelijke renovaties aan panden worden voorbereid en gestart. Over het geheel genomen was 2014 een positief jaar voor de stichting. Er is in 2014 een belangrijke stap gezet in de verdere professionalisering van de organisatie door het invoeren van een nieuw softwareprogramma voor het beheer van cultureel onroerend goed. De aantallen permanente en tijdelijke werk- en oefenruimten zijn gehandhaafd en we staan er zakelijk gezien gezond voor. We hebben de bezettingsgraad van onze pand hoog gehouden, de staat van onderhoud van de panden kunnen verbeteren, veel nieuwe kunstenaars en creatieven kunnen inschrijven en zowel de gemeente als kunstenaarsinitiatieven en broedplaatsen mogen adviseren en ondersteunen.
Utrecht, 27 mei 2015 Bert Mertens, directeur
3
2. 2.1
Projecten SWK Short-stay appartementen Het Witte Pand
In 2014 is de inrichting afgerond van de vier tijdelijke verblijfsappartementen / residencies aan de Anthoniedijk 80. Er is voor de direct omwonenden een introductieavond georganiseerd en verder is het project via social media, een eigen website en een brochure onder de aandacht gebracht van cultureel Utrecht en van in kunst en cultuur geïnteresseerde bezoekers van de stad. Diverse kunstinstellingen hebben al gebruik gemaakt van deze locatie: Fotodok – Centraal Museum – BAK – Gaudeamus – Utrechtse Spelen (Theater Utrecht) – festival Cultural Delight – Impakt – Insomnio – Theater Kikker. Het gebouw is eigendom van SWK030 en aangewezen als gemeentelijk monument. De tussentijdse verantwoording van het project is opgenomen in de Subsidieverantwoording 2014. (Zie ook: www.wittepand.nl) In 2015 volgt de eindverantwoording van het totale project Hoogstraat e.o. ( Muziekhuis Utrecht en Witte Pand).
Buitenzijde appartement Catania, Het Witte Pand, Anthoniedijk 80
4
2.2
Kersenboomgaard: atelierfonds en toetsingen
Het project Atelierwoningen Kersenboomgaard (dertig gecombineerde sociale huurwoningen met ateliers) is gerealiseerd in samenwerking met woningcorporatie Portaal en de gemeente Utrecht / projectbureau Leidsche Rijn. Uit het Atelierfonds werd in 2014 een bedrag van € 39.349 aangewend voor de sluitende exploitatie van de atelierruimten in het complex. Ter afdekking van de exploitatierisico’s van de atelierruimten werd bij de start van het project voor een periode van 20 jaar een Atelierfonds opgericht door SWK030 en de gemeente Utrecht. Uit deze voorziening wordt jaarlijks het verschil vereffend tussen de door SWK aan Portaal te betalen huursom voor de ateliers, en het door kunstenaars aan SWK te betalen (lagere) huurbedrag. De tussentijdse verantwoording Atelierwoningen Leidsche Rijn is als afzonderlijke bijlage opgenomen in het Accountantsverslag 2014. In 2014 is door SWK030 een atelierbezoek gebracht aan alle dertig huurders om te toetsen of de ateliers nog werden gebruikt volgens de daarvoor geldende voorwaarden. Dit bleek in alle gevallen zo te zijn.
Hal gebouw atelierwoningen Kersenboomgaard, Emmy van Lokhorststraat
5
2.3
Cultuurhuis Stefanus
In 2014 heeft het College van B en W besloten een subsidie toe te kennen aan Cultuurhuis Stefanus cq. aan Zimihc / Resto van Harte voor de verdere ontwikkeling van het gebouw als sociale en wijkgerichte ontmoetingsplaats. De voorbereidende gesprekken werden gevoerd door Zimihc en Resto van Harte samen met SWK030 en het wijkbureau Overvecht. Het bestuur van SWK030 heeft in 2014 besloten onder de voorwaarde van een nieuwe huurovereenkomst met stichting Zimihc zelf ook deel te nemen in de financiering van de voorgenomen verbouwing van keuken en foyer. Deze zal in 2015 worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van stichting Zimihc. Naast de gemeente Utrecht en SWK030 zullen diverse fondsen de overige financiële dekking van het project moeten waarborgen.
Foyer / atrium Cultuurhuis Stefanus met glazen dak
In 2014 is de stichting Roots and Borders vertrokken uit het pand. Als nieuwe gebruiker onder de hoofdhuurder Zimihc konden we het UCK (Utrechts Centrum voor de Kunsten) in het pand verwelkomen.
6
2.4
Lange Nieuwstraat 7
De kunstinstellingen Casco en Fotodok zijn in 2014 op hun nieuwe locatie Lange Nieuwstraat 7 gaan produceren en programmeren. De tentoonstellingen kenden een grote toeloop van bezoekers. In de eerste periode (januari / maart) werden de bouwkundige aanpassingen afgerond.
Buitenaanzicht Lange Nieuwstraat 7 en gedeelte Abraham Dolehof
2.5
Verbouwingen panden
Jaarlijks worden diverse kleinere en grotere verbouwingen uitgevoerd aan onze panden. In 2014 werd de Lange Nieuwstraat 7 verbouwd. We troffen bouwkundige maatregelen in het Cultuurhuis Stefanus om de komst van het UCK mogelijk te maken. In het kader van het programma
groot
onderhoud
onroerend
goed
van
de
gemeente
Utrecht
(Nota
Kapitaalgoederen) konden wij het dak vernieuwen van de locatie Mariëndaalstraat en zorgen voor betere daglichttoetreding en klimaatbeheersing. Ook kon in hetzelfde kader gestart worden met de laatste fase van de gevelrenovatie van het pand Kleine Geertekerkhof 2. 7
Voorbereid werd de renovatie van de voorgevel van het schoolgebouw Laan van Engelswier 13 waarin tien kunstenaarsateliers zijn gevestigd. Uitvoering vindt plaats in 2015. Ondertussen is alvast de dakbedekking vernieuw van dit pand. Ook werden besprekingen gevoerd met de gebruikers en gemeente in verband met de renovatie en verduurzaming van het dak en de lichtstraten van het grafisch atelier aan de Plompetorengracht. In het Muziekhuis Utrecht aan de Loevenhoutsedijk hebben we een nieuwe coating aangebracht op de vloeren van de begane grond en 1e verdieping. Nieuw hekwerk werd aangebracht bij het pand Laan van Engelswier en bij de toegang en rondom het parkeerterrein bij het muziekgebouw aan de Makassarstraat.
2.6
Nieuwe panden en projecten
Van de gemeente Utrecht hebben we in 2014 in permanente huur genomen een kleine werfkelder op de Oudegracht, en in tijdelijk beheer een voormalige basisschool in de wijk Lombok (Maetsuijkerstraat). Eveneens in tijdelijk beheer de bovenverdieping van het Jugendstilhuis van de voormalige Apotheek De Liefde.
Jugendstil monument Voorstraat 6
8
Met UCK en Zimihc is overlegd over de instandhouding van het UCK gebouw aan de Verlengde Hooggravenseweg (voormalig Artibus). Met STW Nederland zijn afspraken gemaakt in verband met de transitie van het gebouw Ravellaan 96 tot kamerbewoning en inrichting creatieve werkruimten op de begane grond en in het souterrain.
Werfkelder Oudegracht
2.7
Advisering
In 2014 is SWK030 door Culturele Zaken gevraagd te adviseren over de plannen van de Broedplaats Metaalkathedraal en over plannen voor de tijdelijke ontwikkeling van de gevangenis op het Wolvenplein.
2.8
Kwaliteitszorg
Ter verbetering van de organisatie werd in 2014 een nieuw software programma Onroerend Goed Beheer aangeschaft en geïmplementeerd. Het gekozen programma Informant is ook in gebruik bij atelierorganisaties in Arnhem en Maastricht. Met deze steden heeft praktische uitwisseling plaatsgevonden van kennis en ervaringen.
9
2.9
Samenvatting overige activiteiten
-
Bestuur Stichting Werkkwartier Fort Blauwkapel
-
Bestuur Vereniging van Eigenaren Draaiweg 51
-
Overleg zomertentoonstelling 2015 Lange Nieuwstraat 7 met Fotodok en Casco
-
Overleg stichting Kapitaal renovatie dak grafische werkplaats
-
Bestuur Bedrijf Ontwikkeling Maatschappij Utrecht (BOM) / Plexat
-
Adviesgesprekken ondernemingsplan en subsidieaanvraag Metaalkathedraal
-
Bijeenkomsten Landelijk Overleg Atelierorganisaties (LOA)
-
Bijeenkomsten Organisatie Kunsten 92
-
Bijeenkomsten Bureau Broedplaatsen Amsterdam
-
Voorbereiding / deelname transformatie Ravellaan 96 met Socius Wonen
-
UCK overleg huisvesting Stefanus en Verlengde Hoogravensweg
-
Uitbreiding voorziening Stefanus: Zimihc / Resto van Harte / wijkbureau Overvecht
-
Congres Cultuur in Beeld 2014, OC&W
-
Gesprekken huisvesting stichting AAN
-
Overleg gemeente UVO / Onderwijs over diverse panden o.a Gerrit Rietveldcollege
-
Gastcollege HKU, 4e jaars studenten fine art
-
Gesprekken met NS Vastgoed, hallen 2e Daalsedijk
-
Overleg huisvesting Kytopia, Dutch Game Garden, Bonami Game Museum
-
Overleg tijdelijke ruimten Woonboulevard, Wijkbureau Zuidwest
-
Overleg huisvesting Ganzemarkt met gemeente (UVO), vrijwilligersorganisatie Kees
-
Overleg Huisvesting Open Doka
-
Overleg huisvesting Studioruimte Animatie Projecten / Buma Classical Convention
Renovatie Kleine Geertekerkhof
10
3.
Verhuur en beheer werkruimten
Op 31 december 2014 beheert SWK Kunsthuisvesting 384 ateliers, studio’s, oefenruimten, en woonwerkruimten voor zowel tijdelijk als permanent gebruik op 28 verschillende locaties in Utrecht. Zo’n 750 kunstenaars en creatieve ondernemers maken hiervan gebruik.
Tijdelijke werkruimten Het aantal tijdelijke werkruimten is eind 2014 (106 ruimten) nagenoeg gelijk aan de stand eind 2013 (103). De tijdelijk beheerde ruimten eind 2014 maken ongeveer 28% uit van het totale bestand. (384). Er werden in 2013 21 nieuwe tijdelijke ateliers verworven en we moesten 18 ruimten inleveren. De opgeleverde panden waren: Adriaan van Bergenstraat 18 (10 ateliers, opgeleverd vanwege verkoop door gemeente), Voorstraat 6 bis (opgeleverd vanwege verkoop door gemeente, 6 ateliers), Oude Daalstraat 10 (2 ateliers, opgeleverd herbestemming). Deze panden waren voor korte tijd (sinds 2013/2014) gehuurd of in bruikleen genomen van de gemeente Utrecht. Hier tekent zich duidelijk het gemeentelijk beleid af om panden die niet direct inzetbaar zijn voor gemeentelijke functies in de verkoop te brengen. De locaties Voorstraat 6 bis (6 ruimten) en de school Maetsuykerstraat 1A (16 ruimten) werden in 2014 in gebruik genomen. Het aantal tijdelijk beheerde vierkante meters is eind 2014 ruim 5100 vierkante meter. Dit is verdeeld over 5 locaties 22% van het totaal aantal door SWK030 beheerde aantal vierkante meters (22.943 m2).
schoolgebouw Maetsuykerstraat 1A
11
Permanente werkruimten Eind 2014 worden er 278 permanente werk- en oefenruimten door SWK030 beheerd. Er zijn in 2014 geen permanente ruimten aan het bestand toegevoegd. De permanente ateliers en studio’s zijn verspreid over 23 locaties in de stad. Van deze locaties zijn er dertien gebouwen in eigendom zijn van de stichting. De overige permanente werkruimten zijn te vinden in panden van de gemeente en in gebouwen die SWK huurt van woningcorporaties en de NS. Van alle permanente units zijn er 38 in gebruik als bureau-/werkruimte voor Utrechtse kunstinstellingen en creatief ondernemers. Verder verhuren we 5 gastateliers / tijdelijke accommodaties voor (buitenlandse) kunstenaars en 30 atelierwoningen in Leidsche Rijn, 14 zalen annex repetitieruimten, 152 ateliers en studio’s, en 23 overige ruimten voor opslag, vergaderruimten ed. (zie verder: Kengetallen en Panden in beheer).
Kunstenaarsateliers Binnen het bestand aan ateliers en werkruimten worden in totaal 94 van de permanente ateliers verhuurd aan autonome kunstenaars (fine arts). Deze kunstenaarsateliers bevinden zich in SWK030 panden (31), in permanente panden van de gemeente en overige verhuurders (63). De ateliers in SWK panden zijn gemiddeld 40 m2 en kosten € 60,- per m2 per jaar kale huur. De andere permanente ateliers zijn gemiddeld 38 m2 en kosten ca. € 63,00 per m2 per jaar. Voor de atelierruimten van de 30 atelierwoningen gelden afwijkende formaten (ca. 50m2 per atelier) en prijzen.
Permanent atelier Concordiastraat
12
Inschrijving en toewijzing Het totaal aantal ingeschrevenen kunstenaars, kunstinstellingen, creatieve ondernemers in 2014 (513) fors toegenomen in vergelijkbaar met 2013 (378). Inschrijving bij de stichting is mogelijk in de categorieën A (professionele kunstenaars), B (creatief ondernemers) of C (kunstinstellingen en overigen). De inschrijving wordt jaarlijks geactualiseerd. Er staan eind 2014 vooral meer creatief ondernemers en overigen (kunstinstellingen, starters, kunstenaars die nog op de academie zitten ed) ingeschreven dan het jaar daarvoor. Voor categorieën A en B geldt dat er sprake moet zijn van aantoonbaar professioneel kunstenaarschap, of professioneel ondernemerschap op het gebied van kunsten, cultuur en /of creatieve industrie. Toetsing daarvan vindt plaats aan de hand van opleiding (diploma), actueel CV, motivatie van kunstenaarschap / creatief ondernemerschap. Ingeschrevenen A of B kunnen via het aanbod op de website op dezelfde ruimten reageren maar er is daarbij dan wel sprake van prijsdifferentiatie. Personen, instellingen en ondernemers die niet aan de opleidings- en/of professionaliteits-criteria voldoen maar wel actief zijn op gebieden van kunst en/of cultuur, kunnen in de categorie C worden ingeschreven. Eventueel kunnen deze partijen huurder worden van tijdelijke werkruimten die met kenmerk C op onze website worden vermeld. Het aanbod van deze ruimten is afhankelijk van het soort gebouw en specifieke omstandigheden. Na afloop van deze (tijdelijke) huurovereenkomsten kan opnieuw worden beoordeeld of de betreffende huurder (C) op basis van zijn activiteiten en actueel CV inmiddels in aanmerking komt voor een andere categorie (A of B). Het aanbod van ruimten in de permanente panden is over het algemeen alleen toegankelijk voor ingeschreven personen of instellingen in de categorieën A of B. Al onze procedures, voorwaarden en criteria staan uiteraard zo volledig mogelijk vermeld op de website van de stichting.
Huurdersmutaties Het aantal huurders en (mede)gebruikers eind 2014 bedraagt om en nabij de 750 personen. Dit is een tamelijk accurate raming van het aantal personen wat wekelijks op de een of andere manier actief is in onze panden. Op 31.12.2014 heeft SWK030 in totaal 267 lopende huurovereenkomsten waaronder een reeks grotere overeenkomsten (ruimten > 200 m2) met kunstinstellingen. In 2014 was er sprake van 130 huurdersmutaties: 52 contracten werden ontbonden en er werden 76 nieuwe contracten afgesloten.
13
Beheer en onderhoud Het totaal aantal beheerde vierkante meters verhuurbaar vloeroppervlak (tijdelijk en permanente ruimte gezamenlijk, exclusief gangen, toiletten ed.) is in 2014 ongeveer op hetzelfde niveau gebleven (22.943 m2). In 2014 is meerjarig onderhoud uitgevoerd aan het Muziekhuis Loevenhoutsedijk (coating vloeren) en aan de panden Laan van Engelswier 13(hekwerk en vernieuwen dakbedekking), en het Muziekhuis Makassarstraat (aanpassingen en hekwerk parkeerterrein). De totale kosten voor meerjarig onderhoud in 2014 bedroegen € 46.639. Aan regulier onderhoud werd in 2014 € 70.146 uitgegeven. Er werd 115.000 euro gedoteerd in het Voorzieningenfonds Groot Onderhoud. Per 31.12.2014 is de omvang van het Voorzieningenfonds Meerjarig Onderhoud € 285.177. Voor 2015 zijn diverse verbouwingen en schilderwerken voorzien ter hoogte van € 235.000.
Facilitaire werkplaats Meubelmakers collectief Broedplaats Jutfaseweg
14
4. Financieel Algemeen Naast de realisatie van het Jaarplan en de daarbij horende begroting hebben we in 2014 de verbouwing afgerond van het pand Lange Nieuwstraat 7. Verder konden we verbouwingen realiseren van de Mariëndaalstraat en Kleine Geertekerkhof 6. De gemeente als subsidiënt vraagt jaarlijks verantwoording van deze en andere onderhanden projecten. In het Accountantsrapport 2014, jaarlijks ter beschikking gesteld aan de gemeente Utrecht als subsidiënt, worden door middel van afzonderlijke bijlagen tussentijdse financiële verantwoordingen geleverd van de projecten Anthoniedijk, Atelierwoningen Leidsche Rijn, Plompetorengracht, Laan van Engelswier, Mariëndaalstraat en Kleine Geertekerkhof. Het project Lange Nieuwstraat 7 is in 2014 afzonderlijk verantwoord en afgerond. Halverwege het jaar zijn we overgestapt naar een ander softwareprogramma voor het onroerend goed beheer en daarmee naar een ander financieel programma.
Transitiegebouw Ravellaan 96
15
Jaarrekening 2014 en Begroting 2014 De omzet van de stichting bestaat uit huuropbrengsten, subsidiebijdragen, voorschotten bijkomende kosten, inschrijfgelden en de opbrengsten van project- en adviesuren. De omzet in 2014 exclusief subsidies bedraagt € 1.490.319 (begroot was € 1.614.950). Deze omzet verschilt ook aanzienlijk van de gerealiseerde omzet 2013 (€ 1.648.392) De totaal omzet 2014 inclusief subsidies bedraagt € 1.671.633 De lasten anderzijds laten aanzienlijk lagere huisvestingskosten zien dan begroot. Deze verschillen in omzet en kosten worden verklaard door de andere wijze waarop we in het nieuwe automatiseringsprogramma vanaf 2014 omgaan met de afrekeningen servicekosten. Zowel de voorschotnota’s van de nutsbedrijven als de door huurders aan SWK030 betaalde voorschotten zijn sinds dit jaar als balansvoorziening opgenomen en worden niet langer meegenomen in de exploitatie. Aan structurele subsidie van de gemeente Utrecht werd in 2014 € 181.314 ontvangen. Wanneer het structurele exploitatietekort van de ateliers Mgr v.d. Weteringstraat hierop in mindering wordt gebracht (voor 2013 is dat € 17.308) is de vaste gemeentelijke subsidie ca. 10% van de omzet van SWK. Ontvangen projectsubsidies worden hierbij niet meegeteld. Over 2014 werd een positief resultaat behaald van € 1.727,- tegenover een positief resultaat van € 6.246,- in 2014. Er werd in het boekjaar ten laste van de exploitatie voor het eerst afgeschreven op de inventaris van de appartementen in Het Witte Pand. In de reservering voor Groot Onderhoud is conform Begroting 2014 een bedrag gedoteerd van € 115.000. Aan eenmalige subsidies werd een bedrag toegekend van € 75.000 voor de exploitatie van het pand Grave van Solmsstraat 2 voor de periode 2015-2019. Daarnaast werden in het kader van de gemeentelijke nota Kapitaalgoederen eenmalige subsidies toegekend voor achterstallig onderhoud van de panden Mariëndaalstraat (dakisolatie en daglichttoetreding), Kleine
Geertekerkhof
(gevelrenovatie),
Plompetorengracht
(klimaatbeheersing
en
dakisolatie) en Laan van Engelswier (gevelrenovatie De totale personele kosten van de stichting in 2014 (incl. pensioenpremies, cao-index, kosten verzuimverzekering, opleiding ed.) zijn. 1,5 % gestegen in vergelijking met 2013. De lonen en salarissen zijn in 2014 niet toegenomen ten opzichte van 2013. Zoals vermeld zijn de tussentijdse financiële verantwoordingen van onderhanden projecten onderdeel van de Jaarrekening.
16
Subsidies en projectverantwoordingen In 2014 werd € 181.314 ontvangen aan gemeentelijke exploitatie- en organisatiesubsidie. Het jaarlijks exploitatietekort van de ateliers Mgr v.d. Weteringstraat (€ 17.308 in 2014) wordt uit deze structurele subsidie vereffend. Verder werd in 2014 een termijn van het vooruit ontvangen subsidiebedrag van € 7.300 per jaar (totaal € 36.500) voor het project Concordiastraat (periode 2013-2018) geactiveerd. Voor het project Grave van Solmsstraat 2 werd ten gunste van de exploitatie een (vooruit ontvangen) bedrag van € 15.000 geactiveerd. Uit het Atelierfonds Leidsche Rijn werd een voorzien bedrag van € 48.349 aangewend ten behoeve van een kostendekkende exploitatie. De volgende projectsubsidies / beschikkingen werden door de gemeente in 2014 verleend: -
Verleningsbeschikking Plompetorengracht
Doss. 2484787
-
Verleningsbeschikking Grave van Solmsstraat 2015 - 2019
Doss. 2475310
-
Verleningsbeschikking Laan van Engelswier
Doss. 2472913
-
Verleningsbeschikking Aktiviteitenplan 2015
Doss. 2383655
-
Verleningsbeschikking Kleine Geertekerkhof-Mariëndaalstr.
2014-460-5012
De volgende aanvragen tot vaststelling (eindverantwoording) van projecten werden in 2014 nagezien, getoetst en goedgekeurd door de gemeente: -
Programmeringsactiviteiten 2013 (structurele subsidie)
2013-457217
-
Investeringsbijdrage Lange Nieuwstraat 7
2013-458-899
Broedplaats Jutfaseweg 156
17
5.
Bestuur en Organisatie SWK Kunsthuisvesting
Het bureau van de stichting is gevestigd op het adres Lauwerecht 12 en is vijf dagen per week tussen 09.00 en 17.00 geopend. Met betrekking tot de arbeidsvoorwaarden en indexeringen worden de afspraken uit de CAO voor het Corporatiewezen gevolgd. De personele bezetting van het bureau is in 2014 niet veranderd. De totale formatie in 2014 (3.9 fte) is gelijk gebleven ten opzichte van 2013. Het ziekteverzuim was nihil. Code Cultural Governance Als onderdeel van de subsidieverantwoording aan de gemeente Utrecht heeft de stichting voor de bestuurlijke gang van zaken en bedrijfsvoering van de organisatie de Eigen Verklaring Governance Code ondertekend.
Samenstelling Bureau Drs. B. Mertens, directeur (1 fte) S. Bauwens, algemeen secretariaat (0.72 fte) E. Gielesen, financiële administratie (0.72 fte) A. Besseling, verhuurzaken (0.78 fte) P. Heijmeier, beheerzaken (0.66 fte)
Bestuur Het toezichthoudend bestuur van de stichting kwam in 2014 vijf keer in vergadering bijeen. Samenstelling bestuur: Ir. H. Sprunken, voorzitter Drs. P. van Anraad, penningmeester Drs. H. Zijlstra, lid H. Ernest, lid
18
Kengetallen Per 31 december 2014
2014 2013
2012
2011
2010
2009
Aantal panden in beheer Aantal panden permanent Aantal panden tijdelijk
28 23 5
29 23 6
32 23 9
35 25 10
30 24 6
28 24 4
Aantal panden eigendom SWK Aantal gehuurd van SO Aantal gehuurd corporaties/part.
13 8 7
13 9 7
12 13 7
12 16 7
12 12 6
12 12 4
Aantal ruimten
384
381
419
424
296
289
Permanente ruimten: - ateliers/studio’s - presentatie-/tentoonstellingsruimte - repetitieruimten - kantoorruimten - opslagruimten - woonwerk artist-in-residence - pantry’s/overige ruimten
278 152 6 8 38 16 31 27
278 151 6 8 38 16 32 27
294 121 6 12 45 18 62 30
298 125 6 12 45 18 62 30
242 125 6 12 45 19 2 33
251 134 6 12 45 19 2 33
Aantal tijdelijke werkruimten
106
103
125
126
54
38
Toename permanente ruimten Verworven tijdelijke ruimten Opgeleverde tijdelijke ruimten Totaal toe- / afname per jaar
0 21 -18 3
-16 11 -33 -38
-4 26 -27 -5
56 88 -16 128
-9 16 0 7
73 27 -18 82
19
2014 2013
2012
2011
2010
2009
Aantal beheerde m² VVO Aantal m² permanente verhuur Aantal m² tijdelijke verhuur Aantal m² gedoogregime Totaal m² in beheer Toename/afname per jaar
17836 4282 825 22943 20
17896 4282 745 22923 -1840
18446 4757 1560 24763 -711
18648 6180 646 25474 5289
12808 1681 5696 20185 4151
13307 1681 46 15034 2504
Percentages beheerde m² Permanent Tijdelijk Gedoogregime
77,7% 18,7% 3,6%
78,1% 18,7% 3,2%
74,5% 19,2% 6,3%
73,2% 24,3% 2,5%
63,5% 8,3% 28,2%
88,5% 11,2% 0,3%
Aantal huurders in panden Aantal contractanten Aantal (mede)gebruikers Totaal
267 481 748
280 459 739
289 438 727
255 371 626
167 270 437
160 241 401
Mutaties huurders Beëindigde contracten Nieuwe contracten Totaal aantal mutaties
52 78 130
111 106 217
83 101 184
58 178 236
66 68 134
30 44 74
Ingeschrevenen A (professionele kunstenaars B (creatief ondernemers) C (kunstinstellingen en overigen)
513 213 175 125
378 194 114 64
384 167 113 104
395
385
383
98 10 51 15 22
68 13 33 22
55 10 39 6
Nieuwe aanmeldingen Nieuw A Nieuw B Nieuw C Afgewezen
20
