Jaarverslag 2014 Balanceren tussen wendbaarheid en koersvastheid

| Augustus 2015 www.wonenmeerssen.nl |

51

Jaarverslag 2014 Balanceren tussen wendbaarheid en koersvastheid Door aangekondigde wijzigingen in de wet- en regelgeving was 2014 een jaar van grote onrust in de corporatiesector. Toch hebben we in 2014, ondanks alle onrust, een hoop gerealiseerd. Zo werd het nieuwe beleidsplan voor de beleidsperiode 2014-2018 geïmplementeerd. Hierin hebben we zeven speerpunten benoemd die wij zelf belangrijk vinden, maar die ook belangrijk zijn voor de buitenwereld. In deze INFO geven wij u per speerpunt een beknopte samenvatting van wat wij dit jaar hebben bereikt. Wilt u het uitgebreide jaarverslag bekijken? Ga dan naar onze website.

Focus op beheer en onderhoud Om voor onze doelgroepen een zo goed mogelijke vastgoedportefeuille te verwezenlijken, focussen wij steeds meer op het beheer en onderhoud van de bestaande woningvoorraad. In 2014 investeerden we ruim 2,5 miljoen euro in onderhoud en zo’n 135.000 euro in leefbaarheid. Ook investeerden we in nieuwbouw. In juni is de eerste fase van nieuwbouwproject Meerssen-West, bestaande uit 15 appartementen en 4 eengezinswoningen, opgeleverd. Na de bouwvak is gestart met de bouw van nog eens 9 eengezinswoningen. Ook is er gestart met de transformatie van zorgcentrum Beukeloord. De 80 verzorgingshuisplaatsen en 22 verpleeghuisplaatsen werden verbouwd tot 37 zorgappartementen en 51 verpleeghuisplaatsen.

2 Wonen Meerssen INFO Professionele bedrijfsvoering We willen een goede werkgever zijn die blijft investeren in haar medewerkers om hun motivatie, betrokkenheid, creativiteit, lef en productiviteit te vergroten. Dit is essentieel voor het verder professionaliseren van onze organisatie. In 2014 hebben daarom alle medewerkers minimaal één aan het werk gerelateerde cursus gevolgd. Ook waren wij in 2014 erkend leerbedrijf en heeft een stagiaire werkervaring bij ons opgedaan. Innoveren zonder voorop te lopen We hebben de ambitie om nieuwe ontwikkelingen te volgen en toe te passen, maar willen hierbij niet voorop lopen. We werken zoveel mogelijk papierloos en maken in onze dienstverlening gebruik van ICT-toepassingen. Daarbij proberen wij het sociale aspect in de vorm van persoonlijk contact met de klant niet uit het oog te verliezen. Bij (ver)bouwprojecten proberen wij innovatieve technieken toe te passen. Zo is er bij het nieuwbouwproject Meerssen-West conceptueel bouwen (prefab) toegepast. Samenwerking in de keten en in netwerken Om onze doelstellingen te realiseren en de stabiliteit van onze organisatie verder te versterken, moeten wij samenwerken met partners in de keten en in netwerken. Zo behalen we een hoger financieel en maatschappelijk rendement, verbeteren we onze kwaliteit en vergroten we onze kennis en ons innovatief vermogen, terwijl onze kosten dalen en risico’s worden gespreid. Daarom werken wij samen met andere corporaties in de regio. Ook werken wij samen met diverse zorg- en welzijnsorganisaties in ons werkgebied. Met name met Envida was er in 2014 een intensieve samenwerking vanwege de grootschalige verbouwing van zorgcentrum Beukeloord. De samenwerking met woningstichting Berg en Terblijt werd in 2014 helaas beëindigd. Tenslotte hebben we in 2014 een onderzoek laten uitvoeren naar de toekomst van Wonen Meerssen. De opties zelfstandig blijven, samenwerken met een of meerdere andere corporaties en fuseren met een andere corporatie zijn onderzocht. In 2015 zal een vervolgonderzoek worden uitgevoerd.

Marktconforme huurprijzen Om financieel gezond te blijven willen wij waar mogelijk woningen marktconform aanbieden en een streefhuur van 100 procent van de maximaal redelijke huurprijs hanteren. Ook willen we bezuinigen op de servicekosten door het programma van eisen bij te stellen en meer kosten aan de huurders door te berekenen. Dit mag echter niet ten koste gaan van de betaalbaarheid van onze woningen voor de primaire doelgroep. In 2014 verhoogden we de huren gemiddeld met 4 procent. Daarnaast verkregen wij inkomsten uit de verkoop van zes woningen, het beheer van 276 woningen voor Woningstichting Berg en Terblijt (tot 1 juni) en tien Verenigingen van Eigenaren en het organiseren van een cursus Risicomanagement voor de eigen medewerkers en medewerkers van andere corporaties uit de regio. Kostenbewust werken Niet alleen willen we onze inkomsten vergroten, ook moeten onze kosten omlaag. Begin 2014 heeft de Tweede Kamer veel kritiek geuit op de hoogte van de bedrijfslasten van woningcorporaties. Daarom hebben wij in 2014 nog meer kostenbewust gewerkt. Dit heeft erin geresulteerd dat onze bedrijfslasten afgelopen jaar zijn gedaald. Onze ambitie is om de bedrijfslasten onder het sectorgemiddelde te houden. Huurder centraal In al ons doen en laten stellen we de huurder centraal. Daarom overlegden wij ook in 2014 weer regelmatig met Huurdersvereniging Meerssen en de diverse bewonerscommissies in ons werkgebied. Hierbij hebben HVM en de bewonerscommissies gebruik kunnen maken van hun informatie-, advies- en instemmingsrecht. Daarnaast vinden wij het belangrijk om te weten hoe onze klanten onze dienstverlening waarderen. Van de reacties op de klanttevredenheidsonderzoeken die wij in 2014 zelf hebben uitgevoerd was 98 procent positief. Daarnaast continueerden we het KWH-Huurlabel met een gemiddelde score van 7,9. Onze geschillencommissie hoefde in 2014 dan ook geen enkele klacht te behandelen.

ActualiteitenActualiteitenActualiteiten De eerste helft van 2015 is alweer om. Toch wil ik graag met u terugblikken op 2014. De reden hiervoor: ons jaarverslag over 2014 ‘Balanceren tussen wendbaarheid en koersvastheid’ is klaar. Hierin leggen we verantwoording af over onze werkzaamheden en laten we zien wat we in 2014 voor onze huurders hebben kunnen betekenen. Dat verslag willen we graag met u delen. Daarom vindt u op de voorpagina een beknopte samenvatting. Wilt u meer weten over waar we het afgelopen jaar aan hebben gewerkt? Lees dan ons jaarverslag 2014: Balanceren tussen wendbaarheid en koersvastheid. U vindt het op onze website www.wonenmeerssen.nl.

En bent u benieuwd naar waar we nu mee bezig zijn? Blader dan snel verder. Dan kunt u onder andere lezen over onze personeelsactiviteit op Moerveld, meekijken met onze projectopzichter Frans Senden en nog veel meer. Ik wens u veel leesplezier! Als u tijdens het lezen van deze INFO zaken mist of als u vragen heeft, kunt u contact met ons opnemen via [email protected]. Luc Van den Bergh directeur-bestuurder

Wonen Meerssen INFO 3

Column Sociaal

Ik heb er voor de rest geen verstand van, maar volgens mijn lieveling mis ik een heleboel, omdat ik niet met mijn tijd mee ga. En dan bedoelt ie vooral de huidige, blitse, snelle en vooral dynamisch communicatie. Hijzelf loopt vooraan in die dingen. Als er weer een nóg blitser versie van de nieuwste mobiele telefoon uit is en zo’n ding komt op televisie, zie ik het kwijl uit z’n mond lopen. Dat is dan nog zo erg niet. Veel erger is dat hij dan begint met verhalen dat ie zo’n ding en alle fijne, mooie en ongelooflijke nieuwe eigenschappen van dat apparaat nodig heeft. Voor zijn communicatie met de rest van de wereld. En de wereld met hem. Want ze schijnen hem nodig te hebben. De godganselijke dag staat ie op dat kleine zwarte beeldschermpje te staren, hij waait en wrijft er overheen met een fanatisme dat me bang maakt. Ik zie wel eens foto’s van de pauze op een middelbare school. Vroeger had je dan overblijfruimtes vol kwetterende tieners, tegenwoordig zitten ze met hele rijen naast elkaar, allemaal met zo’n ding in de hand. Tikken, staren, wrijven. Mijn sjattepoemel zou zó in zo’n rijtje kunnen gaan zitten en niet opvallen. Niet omdat hij er zo jong uitziet, maar omdat ze ‘m gewoon niet zien. Ze zien elkaar niet eens. ’t Héét wel communicatiemiddel, maar ik heb daar zo mijn vragen bij. Mijn schat zal best wel heel interessante communicatie met Timboektoe of Canada hebben, maar met mij beperkt de conversatie zich hoofdzakelijk tot een kort

‘ja’ als ik vraag of ie koffie wil. Vraag me niet wat ie aan ’t doen is voor belangrijks, maar het IS belangrijk. Facebook bijvoorbeeld. Via dat sociale medium staat hij in contact met de hele wereld. Behalve met mij. Hij vertelt die mensen alles, waar ie ’t vroeger met mij over had. Z’n hele ziel en zaligheid vliegt over de digitale snelweg. Dat weet ik niet van hem; daar kom ik gewoon achter als ik het dorp in ga. Iedereen weet álles van ‘m. Veel eerder, veel uitgebreider en smeuïger dan de communicatie die ie vroeger met mij had. Ze weten álles van ‘m. En omgekeerd. De vreemdste figuren in het dorp, waar ie vroeger straal langs liep, feliciteert ie nu met hun verjaardag. Een tijdje terug wist ie hun naam niet eens. Nu sturen ze ‘m foto’s van wat er op hun bord ligt als ze bij de Griek zitten. En hij stuurt enthousiaste berichtjes terug van hoe lekker dat eruit ziet. Terwijl ie gedachteloos het eten naar binnen zit te werken, dat ik voor ‘m heb klaargemaakt. Hij weet niet eens of dat boerenkool of spruitjes is. En ben maar niet bang dat ie van MIJN eten foto’s naar zijn facebookvriendjes stuurt. Nee, dat ‘sociaal’ in ‘sociale’ media heeft voor mij een randje. Ik denk dat ik me aanmeld als zijn Facebookvriendje. Dan stuur ik ‘m een foto van zijn bord. Dan weet ie tenminste wat ie eet. Françoise

Marathon Meerssen, meer dan alleen een marathon Dit jaar gaat op zondag 13 september 2015 de 18e editie van Marathon Meerssen van start. Tijdens het marathonweekend staan niet alleen de hardlopers centraal, maar de organisatie wil daarnaast iedereen die het plezier in bewegen heeft ontdekt of wil ontdekken stimuleren om te (blijven) bewegen. De marathon wordt gelopen over een parcours van iets meer dan 10 kilometer, dat door de lopers vier keer afgelegd dient te worden. Dit heeft als voordeel dat er dit jaar twee nieuwe afstanden, de kwart marathon en de 20 mijl zijn toegevoegd aan het programma. En bovenal komen het publiek en de lopers beter aan hun trekken, want de marathonlopers passeren nu drie keer de markt alvorens te finishen.

Daarnaast zijn er jeugdlopen over verschillende afstanden, een scholierenloop over 2,5 kilometer, een 5 kilometerloop en een halve marathon. Dus schrijf u snel in en geniet nog meer van het plezier in bewegen dat plaatsvindt in de gemeente Meerssen. U kunt voorinschrijven tot en met 6 september.

4 Wonen Meerssen INFO

ProjectenProjectenProjectenProjecten Renovatie Gasthuisplantsoen 2-26

Renovatie Past. Dom. Hexstraat 80-134

In nauw overleg met de bewoners is besloten om het complex Gasthuisplantsoen 2 tot en met 26 te renoveren. Het dak wordt vernieuwd, de mechanische afzuiging wordt verbeterd en de isolatie wordt verbeterd: er worden isolerende dakelementen aangebracht en de begane grondvloeren worden voorzien van vloerisolatie. Indien mogelijk wordt ook de bestaande isolatie in de buitengevels vervangen. De uitvoering zal plaatsvinden in de tweede helft van 2015.

In nauw overleg met de bewoners is besloten om de woningen Past. Dom. Hexstraat 80 tot en met 134 te gaan renoveren, zodat ze weer heel wat jaartjes meekunnen. Hierbij willen we het aanzicht van de woningen verfraaien, de duurzaamheid en de veiligheid van de woningen verbeteren en voor zover dit niet tussentijds al gebeurd is de badkamer, keuken en het toilet renoveren. Tegen betaling van een extra huurverhoging kunnen ook eventuele aanvullende wensen worden uitgevoerd.

Veilig met de hond in de lift? Kort aanlijnen! Woont u in een appartementencomplex met lift en heeft u een hond? Het meenemen van een hond in de lift blijkt niet altijd zonder gevaar. Het kan gebeuren dat hond en hondenbezitter door de liftdeuren van elkaar worden gescheiden. Het Liftinstituut registreerde de afgelopen jaren meerdere incidenten. Meestal loopt het met een sisser af, maar niet in alle gevallen. Houd uw huisdier kort aangelijnd, zowel in als bij de lift. Hieronder vindt u enkele tips om veilig met uw hond in de lift te stappen.

11. Gebruik bij voorkeur een korte, vaste hondenriem. 22. Heeft u een uitrol- of flexi-hondenriem? Begrens de

uitrol met de daarvoor bestemde knop op het moment dat u de lift nadert. 33. Verlies uw hond niet uit het oog tijdens het wachten voor de lift en tijdens het in- en uitstappen. Laat u zo min mogelijk afleiden door medepassagiers of passanten. 44. Staat u voor een lift en ziet u dat hond en baasje van elkaar gescheiden worden door de liftdeuren? Probeer de hondenriem alleen los te maken als uw eigen veiligheid gewaarborgd is.   5. Gaat de lift omhoog, dan kan de hondenriem de 5 liftdeuren naar de liftschacht ontgrendelen. Voorkom een val in de liftschacht en houd afstand.  

Wonen Meerssen INFO 5

Medewerkers Wonen Meerssen helpen Moerveld ‘uit de brand’ Donderdag 28 mei hebben de medewerkers van Wonen Meerssen gezamenlijk de handen uit de mouwen gestoken om Praktisch Educatief Buitencentrum Moerveld in Moorveld ‘uit de brand’ te helpen. Moerveld kreeg voor het eerst vorm, toen NME-Atelier in 2007 in opdracht van Wonen Meerssen het scholenproject ‘In Meerssen staat een Huis’ ontwikkelde. Trokken initiatiefnemers Hans Webeling en Madelein Scheeren eerst nog met een busje vol materialen van school naar school, al snel droomden zij over een eigen locatie waar men naar hartenlust kon boogschieten, speerwerpen, vuur maken, brood bakken, soep koken, diersporen zoeken, etc. Toen zich de kans aandiende om een terrein aan te kopen aan de rand van het Bunderbos, heeft NME-Atelier zich dan ook niet lang bedacht: Moerveld was geboren!

Maar in de nacht van 15 op 16 oktober 2014 sloeg het noodlot toe. Een grote brand verwoestte een deel van Moerveld. Een tipi, werkplaats en materiaalopslag gingen in vlammen op. Met behulp van gulle giften en het werk van vele vrijwilligers werd Moerveld weer opgebouwd. Toen kwam de volgende klap: Wonen Meerssen, die NME-Atelier en Moerveld vanaf het allereerste begin financieel gesteund heeft om jaarlijks het project ‘In Meerssen staat een Huis’ te realiseren voor de leerlingen van de groepen 7 en 8 van de basisscholen in de gemeente Meerssen, gaf aan in 2015 geen financiële bijdrage meer te kunnen doen. Wel bood Wonen Meerssen meteen aan om al haar medewerkers een volledige werkdag beschikbaar te stellen voor klusjes op Moerveld.

Stichting Moerveld kwam met het voorstel om de medewerkers van Wonen Meerssen de entree van Moerveld, bestaande uit de toegangspoort, het kantinegebouw ‘Knotskot’ en de skyline van Moerveld, te laten ‘pimpen’. En zo geschiedde… Niet alleen werd er aan de straatkant van het ‘Knotskot’ een vakwerkpatroon met planken op de muur aangebracht en zijn de vakken met leem en stro gevuld, ook werd de kruidentuin opgeschoond. Daarnaast hebben we diverse relaties uitgenodigd een bijdrage in natura te leveren: EPM heeft een aantal elektriciteitspunten op het terrein aangebracht en aannemersbedrijf DeJong was bereid zijn vaste vervoerder Meessen in te zetten om twee vrachten grind te vervoeren. Het grind dat beschikbaar werd gesteld door het GrensmaasConsortium is gebruikt om de betonnen vijver om te bouwen tot een moeras.

6 Wonen Meerssen INFO

Verdeling Energielabels In 2014 hadden de 1455 huurwoningen van Wonen Meerssen de onderstaande energielabels:

Label A

80 woningen

5,50 %

Label B

250 woningen

17,18 %

Label C

612 woningen

42,06 %

Label D

313 woningen

21,51 %

Label E

116 woningen

7,97 %

Label F

54 woningen

3,71 %

Label G

8 woningen

0,55 %

Onbekend

22 woningen

1,51 %

Hoe presteert Wonen Meerssen op het gebied van energiezuinige woningen? Om te weten hoe energiezuinig een woning is, moeten alle sociale huurwoningen in Nederland vanaf 1 januari 2014 verplicht een energielabel hebben. Het energielabel komt tot stand door te berekenen hoeveel energie een woning elk jaar per vierkante meter gebruikt voor verwarming, warm tapwater, hulpenergie en verlichting. Warmteterugwinning en de energieproductie uit zonne-energie worden hiervan afgetrokken.

Maar om de doelstelling van het convenant te behalen, moeten jaarlijks meer woningen worden aangepast. Dus hoewel Wonen Meerssen bovengemiddeld scoort op energiezuinigheid is er nog heel wat werk aan de winkel.

Het energielabel geeft in één oogopslag aan hoe energiezuinig een woning is in vergelijking met andere woningen van hetzelfde type. Hoe energiezuiniger een woning, hoe groener het label: energielabel A++ (groen) is zeer energiezuinig, energielabel G (rood) zeer onzuinig. Aan elk label is een energie-indexcijfer gekoppeld. Hoe lager dit cijfer, hoe energiezuiniger de woning is. Jaarlijks worden de resultaten van ruim 1,1 miljoen huurwoningen in kaart gebracht. Elke corporatie kan zo zien hoe energiezuinig haar bezit is ten opzichte van andere corporaties. Het landelijk gemiddelde eind 2014 was label D met een energie-index van 1.65. Wonen Meerssen deed het beter met een energie-index van 1.57 (label C). In het Convenant Energiebesparing Huursector is afgesproken dat corporatiewoningen in 2021 gemiddeld een energie-index van 1.25 hebben, dat staat gelijk aan een energielabel B. Corporaties maakten de afgelopen jaren hun woningen energiezuiniger, waardoor in de periode 2010-2014 de energie-index is gedaald van 1.82 naar 1.65.

Burendag: dé dag om samen met uw buren iets te ondernemen. Denk aan een buurt-bbq of een gezamenlijke opruimactie. Hebben u en uw buren andere plannen om de buurt mooier te maken? Ga dan op 26 september samen aan de slag om ze te realiseren! Wellicht kan het Leefbaarheidsfonds van Wonen Meerssen bijdragen aan uw initiatief.

Wonen Meerssen INFO 7

De werkweek van… Frans Senden Om een beeld te krijgen van onze medewerkers en hun werkzaamheden, kijken wij in deze ‘De werkweek van…’ mee met projectopzichter Frans Senden. Maandag 8.00 uur. De laatste maanden ben ik vooral bezig geweest met de verbouwing van zorgcentrum Beukeloord. We hebben het gebouw van binnen volledig gestript en vervolgens weer opnieuw opgebouwd. In een deel van het gebouw is een verpleeghuis gevestigd voor 26 bewoners met een lichamelijke beperking en 25 bewoners met een dementieel beeld. In een andere vleugel wordt momenteel de laatste hand gelegd aan een aantal zelfstandige appartementen voor senioren. Vanochtend wordt de keuze gemaakt voor de vloerbedekking in het trappenhuis. Daarna heb ik een afspraak met de dakdekker over het vernieuwen van de platte daken. De schuine daken zijn allemaal voorzien van kunststof dakleien en zonenpanelen, maar ook de platte daken blijken aan vervanging toe.

10.00 uur. Na de halve ochtend over Beukeloord gepraat te hebben, wordt het tijd voor een bezoekje om de stand van zaken ter plaatse te bekijken. Om 11.00 uur moet ik weer terug op kantoor zijn voor een afspraak met een collega en een vertegenwoordiger in isolatiemateriaal. 12.00 uur. Om gezondheidsredenen werk ik halve dagen, dus mijn werkdag zit erop. Maar voordat ik naar huis ga, moet ik eerst nog even langs Beukeloord in verband met de invalideparkeerplaats. Dinsdag 9.15 uur. Na vanochtend te zijn begonnen met het afhandelen van mij e-mails en openstaande facturen, heb ik nu een afspraak met een architect over een ander zorgcentrum: de Wilgenhof. Na drie verbouwingen blijken de tekeningen niet compleet te zijn. Daarna heb ik een afspraak met een elektrisch installateur over de mogelijkheden om ons kantoorpand te voorzien van ledverlichting. Daarmee kunnen we enorm besparen op onze energierekening en wordt ook het milieu nog eens minder belast. 11.00 uur. Ook vandaag mag ik me weer met Beukeloord bezighouden. Eerder vandaag was er een probleem met de warmwatervoorziening dat zo snel mogelijk moest worden opgelost. Maar nu heb ik een afspraak met de aannemer die de verbouwing heeft uitgevoerd over de kosten van het meer- en minderwerk. Woensdag 8.30 uur. Vanochtend heb ik eerst voortgangsoverleg met mijn manager. Eenmaal per maand bespreken we mijn bezigheden en andere zaken die aan de orde komen. Vervol-

gens heb ik een afspraak met een schadeexpert om een ruitschade in Beukeloord te bekijken. Vervolgens blijf ik in Beukeloord voor een werkbespreking over de aanleg van het buitenterrein bij Beukeloord. 10.00 uur. Terug op kantoor maak ik de sleutelsets voor de 37 nieuwe appartementen in Beukeloord in orde. Donderdag 8.00 uur. Vanochtend begin ik weer met het afhandelen van diverse e-mails en het controleren van een aantal facturen. Daarna ga ik weer naar Beukeloord om de cv-ketel te controleren en voor een afspraak met de gemeente over de locatie van de ondergrondse afvalcontainer. Voor de bewoners van de 37 nieuwbouwappartementen wordt in overleg met de gemeente een ondergrondse afvalcontainer geplaatst. In onderling overleg moet nu worden bepaald waar deze container moet komen. Enerzijds moet de loopafstand voor de bewoners niet te groot zijn, anderzijds moet de container goed bereikbaar zijn voor de vrachtwagen die de container moet legen. 11.00 uur. Tenslotte heb ik vanochtend mijn jaarlijkse functioneringsgesprek. Ook dat hoort erbij… Vrijdag 08.30 uur. Na vanochtend al bezig te zijn geweest met de sleutels voor de bewoners van Beukeloord, heb ik nu een afspraak met de aannemer over de sleutels van de installatiekasten. Daarna heb ik een bezichtiging in Beukeloord. 10.00 uur. Terug op kantoor wordt me gevraagd om de airco’s zo in te stellen dat deze om 17.00 uur automatisch uitschakelen. Nu wordt af en toe vergeten om deze uit te zetten voor men naar huis gaat en het is natuurlijk zonde van de energie als deze de hele nacht een leeg kantoor blijven koelen. Daarna ga ik weer even terug naar Beukeloord om de cv-ketel te controleren. 11.00 uur. Nog even wat facturen controleren en mijn uren- en kilometerregistratie bijwerken en dan is het weekend.

Kort nieuws

COLOFON

Auto wassen Voor het wassen van een natte auto heb je minder water en zeep nodig dan voor een droge auto. Door het voorweken laat het vuil al gedeeltelijk los en kan de zeep beter zijn werk doen. Het voorweken hoeft niet met leidingwater, maar kan ook met water uit de regenton.

Onkruid tussen de tegels Onkruid, mos en algen krijgen weinig kans op uw terras als u het regelmatig veegt. Kruipt het onkruid toch tussen de tegels of stenen door? Probeer het er dan eerst met de hand uit te trekken. Lukt dit niet, dan kan het helpen om kokend water tussen de voegen te gieten. Neem ook de brandgang mee!

Leidingen spoelen Bent u langer dan een week weggeweest? Spoel dan de leidingen door. Laat het koude en warme water bij alle kranen gedurende enkele minuten stromen. Dompel de douchekop onder in een emmer met water of draai het sproeistuk eraf. Zo komen er minder waterdruppeltjes vrij, waarin bijvoorbeeld legionellabacteriën kunnen zitten. Verlaat de ruimte en ventileer deze goed.

Bezoekadres: Bunderstraat 28 6231 EL Meerssen Postadres: Postbus 100 6230 AC Meerssen Telefoon: 043-3664777 E-mail: [email protected] Site: www.wonenmeerssen.nl Reparatieverzoeken: [email protected] Openingstijden: maandag t/m donderdag 08.30 - 17.00 uur vrijdag 08.30 - 12.30 uur Huurdersvereniging: Telefoon: 043-3644626 E-mail: [email protected] Site: huurdersverenigingmeerssen.nl