W E S T-
KRU
ISK
AD
E. D E ST R A AT M E T 10 0 0 S M AK EN
Denk en werk mee! Een mooiere West-Kruiskade maken we samen. Heeft u een goed idee, neem dan gerust contact op met de Alliantie West-Kruiskade. Misschien kunnen we samenwerken voor de uitvoering van uw plan. Bel naar 010 436 9131 of mail:
[email protected].
K ANTOORADRES Alliantie West-Kruiskade 1e Middellandstraat 16b 3014 BD Rotterdam T 010 436 9131
JAARVERSLAG 2012 | PLANNEN 2013
O p weg naar de meest aantrekkelijke internationale winkelstraat van Rot terdam
Inhoudsopgave Voorwoord
03
H O O F D S T U K 1 W AT H E B B E N W E B E R E I K T I N 2 0 11
05
Effectmeting 2011, aanpak West-Kruiskade
06
Veiligheid
07
Intensief beheer
09
Prettig winkelgebied en prima ondernemersklimaat
11
Kwaliteit ondernemerschap versterken
12
HOOFDSTUK 2 EEN GEZONDE AMBITIE VOOR 2012
15
Meetbaar meer veiligheid
16
Een beter commercieel en technisch beheer
17
Via deze publicatie geven wij informatie over het werk van de Alliantie West-Kruiskade.
Economisch Actieprogramma: van denken naar doen
18
Aan deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen.
Nieuwe publiekstrekkers
22
Colofon Uitgave van de Alliantie West-Kruiskade April 2012 REDACTIE
Alliantie West-Kruiskade PRODUCTIEBEGELEIDING
Alliantie West-Kruiskade
© Alliantie West-Kruiskade
02
03
Voorwoord April 2013 - De Alliantie West-kruiskade is door de samenwerkende partners, Gemeente Rotterdam, Deelgemeente Rotterdam Centrum, Woonstad Rotterdam en de winkeliersvereniging in 2009 gevormd en is sedert 1 mei 2010 operationeel.
De opdracht, zoals verwoord in de
samenwerkingsovereenkomst, is om de West-Kruiskade structureel veilig en aantrekkelijk te maken. In 2011 en 2012 zijn een aantal belangrijke stappen gezet: De veiligheid is objectief en subjectief verbeterd Het gevelbeeld is sterk positief veranderd De ondernemers investeren zelf aanzienlijk Ondernemers tonen toenemende interesse om zich in het gebied te vestigen Het imago kantelt positief Het is tevens goed om te kunnen vermelden is dat alle partners zich aan de gemaakte meerjarige financiële afspraken houden. GEZONDE AMBITIE We zijn er echter nog niet. Naast dat we op bovenstaande kwesties stevig door moeten pakken, moeten al lang bestaande knelpunten opgelost worden. Dit geldt met name voor de herontwikkeling van het Tiendplein ( bruisend horecacentrum ) en het Kruisplein ( entree van de kade ). Daarnaast moeten de partners in 2013 besluiten of de Alliantie na 2013, al dan niet in afgeslank-
West Kruiskade. Straat met duizend smaken.
te vorm, doorgezet wordt. Maar ook voor de aanpak van de plinten van het wijkpark, de Leeuwenhoek en de verdere renovaties van de Woonstad bedrijfspanden.. Gezonde ambitie We zetten ons op alle vlakken in om op en aan de West-Kruiskade een nog aantrekkelijker verblijfsklimaat te realiseren. Een straat die zich blijvend positief onderscheidt van andere winkelstraten. In het jaarverslag 2012 leest u wat we gedaan hebben en hoe we verder gaan. Zodat we onze ambitie ook realiseren: eind 2014 is de West-Kruiskade één van de meest populaire winkelstraten van Nederland. Daar kunnen ondernemers en bewoners ons straks op afrekenen! Ron van Gelder Procesregisseur Alliantie West-Kruiskade
04
05 HOOFDSTUK 1
Wat hebben we bereikt in 2012?
Ron van Gelder
PROCESREGISSEUR ALLIA NTIE WEST- KRUISK A DE
In de West-Kruiskade zie ik de wereld in het klein. Het karakter is bijna dorps, daarmee bedoel ik dat er veel familiebanden en broederschappen zijn. Al die culturen treffen elkaar hier en dat gaat op een fijne, respectvolle manier. Hier beleef je het nieuwe Nederlanderschap, dit is zoals je zou willen dat de rest van Nederland het zou doen. Mijn droom is om met de West-Kruiskade in de Lonely Planet te staan. Een hostel in de omgeving van de West-Kruiskade zou daarvoor een welkome aanvulling zijn, maar ook het verder verbeteren van de Kade is belangrijk. Het verblijf op de ‘Kade’ moet een echte belevenis zijn. We kunnen hier dan alles op hoog niveau: boodschappen doen, persoonlijke verzorging ontvangen, shoppen, eten, lekker zitten en verblijven op bijvoorbeeld het Kruisplein, wijkpark of Tiendplein. Als we hier samen aan blijven werken, kan die droom zeker uitkomen!”
In 2012 heeft de Alliantie West-Kruiskade een stevig fundament gelegd in de samenwerking tussen de verschillende samenwerkende partners. We kunnen terugblikken op een mooi jaar, waarbij de nodige resultaten zijn behaald.
Jenny Vermeeren
REGIO DIREC T EUR WO O N S TA D ROT T ER DA M
De West-Kruiskade staat hoog op mijn lijstje van bijzondere plekken in Rotterdam. Het is er steeds prettiger om te vertoeven. En je ziet en voelt op de Kade de kracht van het internationaal ondernemerschap. Veel winkels zijn opgeknapt, nieuw leuke winkels zijn erbij gekomen. De ondernemers werken beter samen en het verblijfsklimaat is verbeterd. Leuke initiatieven zoals de pop-up winkels hebben de nodige positieve media-aandacht gehad. Terecht ook op landelijk niveau. Belangrijk is dat het imago van de West-Kruiskade een positieve boost heeft gehad. De TV-serie ‘Het geheim van de West Kruiskade ’ heeft daar zeker aan bijgedragen. Ook is er een toename van het aantal bezoekers. De aantrekkelijkheid van ondernemers om zich te vestigen, is merkbaar vergroot. Al met al hele mooie resultaten.
06
07
Effectmeting 2012, aanpak West-Kruiskade
Veiligheid
Marjolijn Masselink
De verbeteringen en resultaten op de West-Kruiskade worden inzichtelijk
WAARDESTIJGING
Een veilige winkelstraat is aantrekkelijk om in te wonen, te onder-
gemaakt door middel van meetbare indicatoren. De effecten van onze
Het bereiken van een bovengemiddelde waardestijging van het vastgoed in het
nemen en zorgt voor meer bezoekers en toeristen. Uiteindelijk
P O R T E F EU I L L E H O U D ER D EE LG E M EE N T E C E N T R U M
aanpak worden gespiegeld aan de nulmeting die in 2010 is verricht. De
portfolio van 2%. Deze cijfers zijn te meten door de gemiddelde WOZ-waarde
willen we dat alle bewoners, ondernemers en bezoekers een betere
“Het is altijd super leuk om op de
eerste effectmeting is qua aanpak en opzet zoveel mogelijk hetzelfde als
tegenover de nulmeting in 2010. Voor 2011 zijn de cijfers voor de West-Kruis-
veiligheidsbeleving ervaren.
West-Kruiskade te zijn. Er zit hier een kern
de nulmeting zodat de verzamelde gegevens consistent blijven en met
kade reeds bekend, maar die van geheel Rotterdam of het Oude-Westen (CBS)
elkaar vergeleken kunnen worden over meerdere jaren.
voor 2012 zijn nog niet gepubliceerd. In het jaarverslag 2012 volgt de vergelijking tussen het actiegebied en de deelgemeenten / stad Rotterdam.
VEILIGHEID
veiligheid als de subjectieve veiligheidsbeleving. Dit wordt uitgedrukt in een rapportcijfer. In 2010 scoorde het Oude Westen een 4.1, in 2012 scoorden we reeds een 5.9, ruim boven de gestelde doelstellingen. De eerstvolgende meting vindt plaats in het voorjaar van 2014, onze aanpak wordt nader uitgelegd in het hoofdstuk Veiligheid. ONDERNEMEN EN WONEN Het versterken van de lokale economie en het imago van de West-Kruis-
Het doel was een score van 5.0 op de veiligheidsindex van 2012 en een score doelstelling bereikt!
Waardestijging vastgoed 2011 TOV 2010
AANPAK DRUGSOVERLAST & HANGJONGEREN
LOCATIE
2010
Rotterdam
161
N.n.b.
het Tiendplein vragen nog steeds de nodige aandacht op het gebied van
Oude-Westen
139
N.n.b.
tot behoorlijke aantallen, met overlast tot gevolg.
Actiegebied (woningen)
123
121 (-2%)
De overlast bestaat uit gebruik van drugs of dealen van drugs, vervuiling en
Actiegebied (bedrijven)
184
181 (-2%)
kade als aantrekkelijke en bij bewoners gewilde wijk ‘het Oude Westen’. Dit resultaat wordt gemeten door omzetcijfers van ondernemers, de
VEILIGHEIDSINDEX van 6.0 op de index van 2014. Met een score van 5.9 is in ieder geval de 1e
De Alliantie werkt aan een betere veiligheidsbeleving van bewoners, ondernemers en publiek. De veiligheidsindex meet zowel de objectieve
van wat leeft in de grote stad. Een plek
omvang van de publieksstromen en de tevredenheid van de bewoners.
Met name de twee pleinen van de West-Kruiskade, te weten het Kruisplein en handhaving en toezicht. De jeugd verzamelt zich op deze twee pleinen, soms
opdringerig gedrag. Beide pleinen komen voor op de stedelijke prioriteitenlijst
de ondernemers stijgt met 5.3%, een bijzondere prestatie in deze tijden.
Onze aanpak wordt nader uitgelegd in de combinatie van Intensief Beheer, veiligheid, EAP (Hoofdstuk 1 t/m 4).
tijdens de nulmeting. Dit is een stijging van 4%
onderscheidt
de straat zich echt van
andere delen van de stad. Er zit zoveel potentie in de West-Kruiskade. De straat kan echt een kraamkamer zijn van nieuwe ondernemers zoals BAR. Tegelijkertijd is het niet allemaal koek en ei: ontwikkelingen gaan soms langzaam. Een voorbeeld is dat het trafohuisje op het Tiendplein niet verdwijnt. Over een paar jaar zullen we elkaar aankijken en balen over de beslissing! Ook moet dit jaar het besef groeien dat je als ondernemer niet afhankelijk kan zijn van de overheid. De ondersteuning van de gemeente was tijdelijk en noodzakelijk . Maar uiteindelijk zijn de ondernemers primair verantwoordelijk voor hun winkelstraat. Ik hoop dat de Kade zo blijft, een eigenaardige plek waar iedereen zich prettig voelt, maar het niet gladgepolijst is.
van Rotterdam. Tweewekelijks wordt dit besproken in het overleg, de stedelijke driehoek besproken en gevolgd. Tevens wordt bekeken welke resultaten
Ook komen er wekelijks 4000 passanten meer over de West-Kruiskade dan
de levendige stad zich bevindt. Daarmee
en behoren daarmee tot de top-20 van de meest risicovolle overlastpleinen
worden geboekt. Ten opzichte van de nulmeting stijgen al deze indicatoren. De omzet van
waar talent kan ontstaan, waar het hart van
PROJECT KEURMERK VEILIG ONDERNEMEN Project Keurmerk Veilig ondernemen is in 2012 succesvol gestart. Met de
ten opzichte van de
De vervolgmeting van 2012 laat een gemengd, maar licht positief beeld zien
levering van 7 pinautomaten kan het winkelend publiek nu bij 95% van de
nulmeting. Ook de bewoners zijn meer tevreden. In 2012 is er een lichte
van de ontwikkeling van de straat. Nu de aanpak een jaar langer staat is de
ondernemers digitaal betalen.
stijging van 0,4% waardoor het cijfer uitkomt op een 7,2%. De aanpak hoe
verwachting dat de effecten duidelijker zichtbaar zijn. Echter, de aanpak kan
Een ander succesvol project was het vervangen van de roestvrijstalen afschei-
deze cijfers verder te verbeteren wordt uitgelegd in hoofdstuk 2, het Economisch
worden doorkruist door de huidige recessie, bezuinigingsmaatregelen bij de
ding tussen de tramrails. Hierdoor wordt het verkeer op de West-Kruiskade in
Actieprogramma (EAP).
overheid en de onzekerheid over toekomstige stimuleringsbudgetten.
goede banen geleid.
ONZE DOELSTELLING
Ieder jaar veiliger! JA AR
VEILIGHEIDSINDE XC IJFER
2010
4.1 5.0 6.0
2012 2014
STOPLICHT
08
Intensief beheer SOMS GAAN WE EEN STAP VERDER Dan zorgen we voor advies en hulp als het gaat om: ➡ winkelinvulling en uitstraling ➡ openbare inrichting ➡ verbouwing ➡ het aantrekken van nieuwe huurders of winkelformules In een aantal gevallen nemen we ook het beheer van panden die niet van de Alliantie-West-Kruiskade zijn. Want als beheerder kunnen we niet alleen de gevel aanpakken maar ook in overleg met de eigenaar nieuwe huurders aantrekken. Daarbij is het brancheringsplan het uitgangspunt. Gelukkig weten steeds meer nieuwe ondernemers ons te vinden. Momenteel is er een wachtlijst met ondernemers die graag een winkelruimte willen huren op de West-Kruiskade.
West-Kruiskade. Op deze wijze kunnen we snel reageren op klachten van
Wie op de West-Kruiskade loopt, ziet dat er-
huurders en winkeliers en deze voortvarend oplossen. Van alle panden is de
afgelopen jaar veel is verbouwd. We zijn er nog
staat van onderhoud in kaart gebracht. Daarna hebben we bepaald welke
niet.
panden we als eerste aanpakken. Daarbij kan het gaan om het opknappen van
afgelopen 3 jaar een beroep gedaan op de
de gevel of om onderhoud. Een goed voorbeeld is het Mecanooblok. De
subsidieregeling voor het verbeteren van hun
winkels kregen nieuwe puien waardoor het blok een aantrekkelijk en transpa-
winkelpand. Maar liefst 45 ondernemers hebben
rante uitstraling heeft gekregen.
de verbouwing succesvol afgerond. Andere
Maar liefst 51 ondernemers hebben de
ondernemers zijn momenteel druk bezig met het verbouwen van hun pand. Het verbouwen werkt
Geeta Rama
aanstekelijk.
De crisis merken we ook hier, mensen zijn voorzichtig, ze kopen niet
het nieuwe aanzicht van de straat. Omdat de
zomaar alles meer. Gelukkig redden we ons wel, dat komt ook doordat
Alliantie het beheer heeft over alle panden die
onze klanten heel divers zijn. Ze komen
eigendom
overal vandaan. Dat is echt een kwaliteit
kunnen we een groot verschil maken als het gaat
van de West-Kruiskade: alle culturen
om de uitstraling van de panden.
EIGENARESSE MI AMOR
Andere
eigenaren
besloten
vervolgens ook het beheer en onderhoud van hun eigen pand op te pakken en aan te sluiten bij
zijn
van
Woonstad
Rotterdam,
SFEERVERLICHTING OP STRAAT
gaan door elkaar heenlopen, echt een
Meer verlichting zorgt voor een prettige sfeer en meer veiligheid op straat. Zo
verrijking van de straat!
zijn alle bomen voorzien van verlichting. Ook hebben we als test hebben het
Het succes van het Blok Rimboe, in combinatie met
Ik hoop dat in de toekomst gezorgd kan
pand van de Alliantie West-Kruiskade voorzien van sfeerverlichting. De
worden voor een kopje koffie of thee in
reacties van zowel bezoekers, bewoners en ondernemers zijn erg positief.
de aankondiging van beëindiging van de subsidieregeling, heeft geleid tot een explosie van aanvragen.
de straat. Het is volgens mij belangrijk
In totaal waren er 51 aanvragen met een investe-
dat mensen hier even kunnen zitten, INTENSIEF BEHEER
ringscapaciteit van € 2.350.000. Het financiële tekort
uitrusten
De Alliantie-West-Kruiskade heeft na 2010 het beheer van de bedrijfspanden
om alle aanvragen positief te kunnen beschikken is
winkelen.
van Woonstad Rotterdam overgenomen. Daarmee zijn we het eerste aanspreekpunt voor huurders en eigenaren van ruim 80 panden op en aan de
en
weer
verder
kunnen
opgelost. In 2013 zullen de laatste bedrijven daadwerkelijk starten met de verbouwing. Met de aanpak van het Woonstad bezit (inclusief Kruisplein en Tiendplein ) die vrijwel allemaal in 2012 en 2013 aangepakt zullen worden, zal eind 2013 circa 80% van alle bedrijfsruimtes op de hoofdas verbeterd zijn.
Freek Schell
EIGENA AR SLAGERIJ SCHELL
Het parkeren en het enorm aantal regeltjes is nog steeds een probleem in deze straat. Het moet voor bezoekers mogelijk zijn snel en kort te parkeren zonder gelijk een bon te krijgen. Dat geldt voor winkels als de mijne zeker: 80% van mijn klanten komt van buiten de wijk! Ook de regels voor uitstallingen moet makkelijker. Dat hoort bij de straat: Het moet mogelijk zijn met een kraampje voor je winkel op straat te staan. Dat is ook het gevoel dat we hier moeten creëren: Een beetje zoals op de markt: Gezelligheid en sfeer, dat is wat we nodig hebben.
Nieuwkomers
Steeds als er een winkel leegkomt, gaan we op zoek naar nieuwe ondernemers die een waardevolle toevoeging vormen voor het bestaande winkelaanbod. In 2012 zijn we er in geslaagd om een aantal opvallende ondernemers te huisvesten aan de West-Kruiskade: • Voormalig WATT is nu Colours of Asia Het nieuwe China presenteert zichzelf met kunst, cultuur, horeca, detailhandel en short stay. Het pand wordt momenteel verbouwd West-Kruiskade 26-28 • Delibird Op de oude Pop-up locatie van Bar komt Delibird (dé Thai van Rotterdam. De verbouwing van dit pand aan de West-Kruiskade 63 is gestart in maart 2013 en is in september 2013 klaar. • De IJssalon Dit filiaal van de populaire IJssalon op de Meent opende eind mei haar deuren. Naast lekkere ijs verkopen ze ook verschillende soorten koffie, gebak en panini’s. West-Kruiskade 60 • Het 6e geluk Deze kookstudio is 1 oktober geopend in het voormalige Moviemaxpand, 1e Middellandstraat 50-52. • Moda Milano Een lifestylestore met Italiaanse mode op de 1e Middellandstraat 35. Dit pand is geopend in september. • Chez Anoual Dit gezellige Marokkaanse restaurant is op 1 november geopend op de 1e Middellandstraat 25 • Slagerij F & Wing Een gloednieuwe slagerij gericht op alle internationale bezoekers van de West-Kruiskade op nummer 27. • Decade Deze trendy lifestyle store verkoopt kleding gericht op jongeren in het hogere segment. De merken die worden gevoerd zijn o.a. Tommy Hilfiger, Anthony Morato, Diesel en G-Star. West-Kruiskade 95-99 • Pop up 1 – BAR Een gezellig, laagdrempelig café van de MAatschappij Voor Volksgeluk (MAVV). BAR bracht gezelligheid naar de Kade, maar ook bingo voor bewoners van de Leeuwenhoek. Tot december 2012 waren zij gevestigd op West-Kruiskade 63, nu verhuisd naar het Schieblok. • Pop up 2-Asian BBQ Dit tijdelijke en mobiel restaurant combineert Thaise BBQ met lekkere hapjes en een Thaise biertap. De locatie van deze Pop up was op Tiendplein 11-12. • Pop up 3-Tea2Choc Deze tijdelijke winkel verkoopt niet alleen bijzondere Chinese thee en chocola, maar organiseerde ook diverse workshops en theeproeverijen. Tiendplein 11-12 • Pop up 4- La Picaza La Picaza is een Argentijnse winkel met bijzondere workshops. Deze tijdelijke winkel was open van 01-09 tot 31-12, in het kopgebouw aan het Tiendplein 1. • Pop up 5 - Afrocandy Afrocandy is een Surinaams snoep- en cadeauwinkel. Deze tijdelijke winkel was open van 01-09 tot 31-12 in het voormalig Bruidshuis, 1e Middellandstraat 14. • Pop up 6 – Global Hats Global Hats is een hoeden en kunstwinkel. Deze tijdelijke winkel is vanaf 01-12-2012 geopend op het Kopblok, Tiendplein 3.
09
10
11
Jinai Looi en Hoi Chin Chong
Nynke Schaaf
PROJECTMANAGER ECONOMIE & ARBEIDSMARKT, STADSONTWIKKELING
De West-Kruiskade is een bruisende en stoere kade, een soort van New Orleans in het klein: Zoveel culturen, zoveel winkels, zoveel levendigheid; de straat geeft je een authentiek en levendig gevoel. Dat komt denk ik doordat er zo weinig standaard winkels zijn, iedereen heeft zijn specialisme en zijn eigen authentieke karakter, en dat gaat alweer een tijdje terug, geweldig. Maar ook urban culture, vaak jonge ondernemers voelen zich thuis op de West Kruiskade.” Het is hier lang onveilig geweest, dat kwam vooral door een gebrek aan aandacht. Die aandacht is er nu en dat is zo belangrijk voor de kade. We zitten nu op het kantelpunt: we zetten echt nog even door en zetten een duurzame verbetering van de kade in gang. Het gaat hierbij om de balans tussen economie en veiligheid.
EIGENAREN HET ZESDE GELUK
Richard de Boer VOORZITTER WINKELIERSVERENIGING CITY BOULEVARD
Op dit moment heeft iedereen last van de crisis, ik ook. Maar we moeten naar de toekomst kijken. Nu stilzitten en afwachten tot het overwaait gaat niet werken. De ondernemers van de West-Kruiskade moeten nu als geheel naar buiten treden. Samen reclame maken voor onze straat, samen investeren. Het is belangrijk dat in 2014 de straat af is.Daarmee bedoel ik dat de grote ontwikkelingen die al jaren gepland staan nu gewoon voltooid zijn. Denk bijvoorbeeld aan het Tiendplein, maar ook aan het Kruisplein. Nu duren die ontwikkelingen nog te lang. Haal de onzekerheden weg, daardoor durven ondernemers niet te investeren. We moeten het juist voor hen aantrekkelijk maken! Als dat lukt gaat het goed komen met deze straat. Natuurlijk!
Het is echt heel belangrijk dat de Alliantie West-Kruiskade nog door gaat. We zijn pas net gestart en we zijn er nog lang niet. Het is een hele moeilijke periode, deze crisis heeft echt zn effecten, juist ook op deze straat. Wat we verder moeten doen is een echte eye-catcher op het Kruisplein creëren. We moeten iets vinden dat mensen vanaf Kruisplein de West-Kruiskade op trekt, iets herkenbaars, iets bijzonders. Wij hopen dat over 10 jaar de leegstand hier helemaal weg is. De Kruiskade is dan nog karakteristiek, een beetje rommelig. De geur en kleur is er zoals het nu is, letterlijk en figuurlijk. Verder is het belangrijk dat het Tiendplein een middelpunt wordt. Een trekker naar de rest van de straat, een rustpunt en herkenningspunt, meer nog dan een paar terrasjes, er moet iets speciaals gebeuren.
Prettig winkelgebied en prima ondernemersklimaat! De West-Kruiskade is een internationale winkelstraat met verschillende gezichten. Je kunt er exotisch boodschappen doen maar ook terecht voor hippe schoenen, trendy dames- en herenkleding en ter plekke proeven van wereldsmaken. Tegelijkertijd hebben een aantal gevels een opknapbeurt nodig en sommige ondernemers kunnen hulp gebruiken om bijvoorbeeld
NIET DENKEN, MA AR DOEN
Het EAP richt zich op 4 punten 1
plintaanpak
2
versterken van de kwaliteit van het ondernemerschap
3
branchering
4
imago
beter in te spelen op het winkelend publiek. Tot slot verdient de West-Kruiskade een betere naam dan het nu heeft. Met het Economisch Actieprogramma (EAP) pakken we al deze zaken in één keer aan. PLINTAANPAK In samenwerking met winkeliersvereniging City Boulevard is een plan van aanpak opgesteld voor de gevels van de West-Kruiskade. We weten van ieder pand wat de gebreken zijn. Belangrijk voor het straatbeeld zijn vooral een goede inbraakwering, een aantrekkelijke etalage, zonwering, aantrekkelijke gevelrecla-
STAND VAN ZAKEN IN 2010, 2011 EN 2012
me, een open rolluik en een goede gevelverlichting. Ondernemers die hun winkel wilde opknappen, zijn in 2011 gemotiveerd met een subsidieregeling. Onze plintenbrigadier ondersteunde de ondernemers bij de aanvraag van deze regeling. De subsidie bestond uit een geldbedrag van 40% van de investering tot een maximumbedrag van €40.000,- In totaal is er 2 miljoen euro geïnvesteerd in de bedrijfspanden. Mede met de aanpak van de Woonstadpanden zien circa 2/3e van alle panden er weer geweldig uit. Een resultaat waar we trots op mogen zijn!
SUBSIDIES EN VERBOUWINGEN IN 2011 & 2012
AANVRAGEN IN BEHANDELING
UITGEVOERDE AANVRAGEN
Verbouwingsaanvragen
51
45
Aanvragen voor open rolluiken
32
25
12
13
Kwaliteit ondernemerschap versterken We richten ons niet zozeer op het versterken van het individuele
BRANCHERING
ondernemersschap, maar op het versterken van het collectief.
Om de kwaliteit van het aanbod te vergroten is een brancheringsplan opgesteld.
Naarmate de eerste fase van de Alliantie haar einde nadert wordt het belang van een goed functionerende ondernemersvereniging steeds groter. In 2012 hebben maar liefst 70 ondernemers
Dit plan heeft een indeling in 4 clusters: • internationaal eten en drinken • lichaam en geest
deelgenomen aan de Algemene leden vergadering. Het bestuur
• lounge van de West-Kruiskade
van de winkeliersvereniging is uitgebreid en versterkt. De
• boodschappen en delicatessen
W E S T- K R U I S K A D E P O S I T I E F IN HET NIEUWS De afgelopen jaren was de West-Kruiskade veelvuldig positief in het nieuws. Bekende
media
zoals
de
Metro,
Telegraaf, het Algemeen Dagblad, de Volkskrant en RTV Rijnmond lieten het publiek kennis maken met de positieve kant van de West-Kruiskade. Opvallende evenementen waren:
Gebroeders Bayram
EIGENAREN DECADE Het mooiste moment van vorig jaar was de oplevering van onze nieuwe winkel op het Tiendplein, lifestylestore Decade. We hadden hier sinds 2009 een meubelzaak maar gaan nu, na de renovatie, verder met een trendy kledingwinkel. Voor ons en de ondernemers om ons heen is de renovatie erg belangrijk geweest: een mooie ruime etalage en veel licht, dat is voor ons erg belangrijk. Het is een flinke stap geweest, maar mode en lifestyle gaat zeker lopen hier op de West-Kruiskade. We hebben een mooie zaak en grote merken zijn enthousiast over ons concept. We hopen dat binnenkort de rest van het Tiendplein wordt gerenoveerd: als mensen hier kunnen blijven hangen met een hapje of een drankje is dat voor iedereen goed. Dan wordt de straat veel meer een plek om te shoppen.
toekomstvisie van de ondernemersvereniging wordt nader uitgelegd in hoofdstuk 2, bij het EAP.
Met deze clusters zorgen we ervoor dat er niet teveel dezelfde winkels komen en kunnen we gericht op zoek naar ondernemers die het winkelaanbod komen
Atom Zhou
versterken. Uiteindelijk krijgt de West-Kruiskade een aanbod van winkels dat je nergens anders in Rotterdam vindt.
EIGENAAR COLOURS OF ASIA
De West-Kruiskade is een kleurrijke, internationale straat en zakelijk gezien ligt hier veel potentie. Het nieuwe Centraal Station, de nieuwe parkeergarage onder het Kruisplein en Calypso dragen daaraan bij. Daarnaast zie ik de West-Kruiskade ook als het echte Chinatown van Rotterdam. Stuk voor stuk positieve ontwikkelingen voor zowel de straat als de wijk. Met de ontwikkeling van Colours of Asia hopen wij dat ons pand een internationale ontmoetingsplek kan gaat worden: een multifunctioneel Aziatisch complex met een grand café, wereldrestaurant, culture street met hippe winkels en kunstgaleries en een boutique hotel. Allemaal voorzien van een moderne, Aziatische uitstraling. We willen met dit concept het moderne Azië tonen.
BETER IMAGO Het negatieve imago van de West-Kruiskade is gestaag aan het kantelen richting een positief imago. Onze internationale straat is veelvuldig positief in het nieuws geweest. De drugsgerelateerde overlastmeldingen zijn momenteel stabiel, nieuwe en goede ondernemers hebben aangegeven zich in de straat te willen vestigen. Creatieve ondernemers hebben door middel van een tijdelijke invulling van de leegstaande panden gezorgd voor nieuwe doelgroepen en meer levendigheid op straat. In 2011 won de straat, de MKB-prijs: ”winkelstraat van het jaar 2011”. De succesvolle televisieserie Het Geheim van de West-Kruiskade, heeft zeker bijgedragen tot een beter imago. De ondernemers van de West-Kruiskade organiseren jaarlijks een aantal leuke en spraakmakende evenementen waarin het winkelend publiek op een leuke manier wordt verrast. De bezoekers van de internationale straat reageren positief op de verschillende veranderingen in het straatbeeld.
JANUARI – JAAR VAN DE DRAAK Het Chinees Nieuwjaar is wederom op spectaculaire wijze gevierd met vuurspuwende draken, demonstraties en optochten. Duizenden bezoekers van alle nationaliteiten vierden het Chinees Nieuwjaar mee. FEBRUARI – VALENTIJNSDAG Een promotieteam deelde, namens de ondernemers, zoete lekkernijen uit aan het winkelend publiek. De bezoekers van de West-Kruiskade waren erg verrast door deze ludieke actie. APRIL – DE PAASHAAS BEZOEKT DE WEST-KRUISKADE Op Paaszaterdag huppelde de paashaas de gehele middag over de winkelstraat. Het winkelend publiek ging massaal op de foto met de paashaas. Tegelijkertijd werd er chocolade uitgedeeld aan de kinderen in de straat.
kijkje op de West-Kruiskade. Voor veel studenten was dit een eerste kennismaking met onderdeel. Bezoekers konden voor slechts €1,- de specialiteit van de dag proeven en een spannend muziekoptreden beleven. SEPTEMBER – HET CHINEES MAANFEEST Voor het eerst werd het Chinees Maanfeest succesvol georganiseerd. Dit evenement heeft verschillende bezoekers aangetrokken. NOVEMBER – AFSLUITING TELEVISIE SERIE De televisie serie ‘Het Geheim van de West-Kruiskade’ werd feestelijk afgesloten met hoofdrolspelers, winkelend publiek en bijzondere gasten in verzorgingshuis de Leeuwenhoek. Burgemeester Aboutaleb was aanwezig om de dvd box van de televisieserie in ontvangst te nemen.
JULI – KETI KOTI In het wijkpark werd Keti Koti wederom uitbundig gevierd met lekker eten en bijzondere optredens. Keti Koti is een jaarlijks terugkerende viering van de afschaffing van de slavernij in Suriname.
DECEMBER – WEST-KRUISKADE LAAT OPEN Op 14 december namen de ondernemers voor het eerst deel aan het evenement ‘Laat open’ . De winkels waren open tot en met 23.00 uur ’s avonds. Tijdens deze speciale koopavond waren er allerlei leuke activiteiten en mooie aanbiedingen voor het winkelend publiek.
AUGUSTUS – EUREKAWEEK Als onderdeel van hun introductieweek in Rotterdam nam een grote groep studenten een kijkje op de West-Kruiskade. Voor veel studenten was dit een eerste kennismaking met deze internationale straat.
DECEMBER - SINTERKLAAS EN DE KERSTMAN Bekende buurtbewoner Rini den Otter kroop weer in de huid van zowel Sinterklaas als de Kerstman om het winkelend publiek te vermaken met snoep en de allerbeste wensen voor het nieuwe jaar.
SEPTEMBER – FOOD & MUSIC FESTIVAL Het bekende festival de Culinaire Route was dit jaar uitgebreid met Music als extra
Al deze evenementen zijn initiatieven van de ondernemers aan de West-Kruiskade die actief ondersteund worden door de Alliantie West-Kruiskade.
14
15
HOOFDSTUK 2
Een gezonde ambitie voor 2013
Voor 2013 zijn er opnieuw heldere, meetbare doelstellingen afgesproken. In de samenwerkingsovereenkomst van de Alliantie West-Kruiskade zijn niet alleen verbeterpunten afgesproken. Er is ook afgesproken dat we die punten ook in de toekomst blijven meten en inzichtelijk maken voor alle partijen. Daardoor weten we elk jaar hoe we ervoor staan en wat er nog moet gebeuren.
16
17
Meetbaar meer veiligheid Het doel van de Alliantie is om in 2014 tenminste een 6.0 te scoren. Dit is een doelstelling waar ook het stadsbestuur zich aan heeft verbonden en waar in 2013 verder aan gewerkt wordt.
A A N PA K E N U I T VO E R I N G S P R O G R A M M A Het college van B&W heeft het Oude Westen benoemd tot een zogenaamde Focuswijk. Dit betekent dat er door de gemeente Rotterdam en haar partners met man en macht gewerkt wordt aan de totale verbetering van de veiligheid, de leefbaarheid en de economie in het Oude Westen. In 2009 is het uitvoeringsprogramma
West-Kruiskade
2010-2015
vastgesteld.
Daarbij-
werken politie en Stadstoezicht nauw samen bij de uitvoering van de toezichten handhavingstaak op de West-Kruiskade.
Rien van der Steenoven S TA D S M A R I N I E R
“De West-Kruiskade ken ik nog van vroeger, er werd hier openlijk drugs gedeald en gebruikt. De straat was een verbindingszone tussen zorgplekken en het centraal station, elke dag vond er een paddentrek plaats van drugsgebruikers, over de West-Kruiskade. In 2004 kwam er een kentering in de aanpak van de overlast waardoor de West-Kruiskade nu een plezierig verblijfsgebied is. We zullen echter moeten blijven investeren. Niet alleen in handhaving, maar ook met fysieke investeringen en het sociale aspect van de Kruiskade. Hoewel we ons nu in economisch slechte tijden begeven moeten we toch doorpakken. Het doel van de Alliantie moet zijn om de noodzakelijke investeringen te doen, met beperkte middelen. Bijvoorbeeld bij aan het aanpakken van dichte rolluiken, die stralen onveiligheid uit. Een open rolluik, zeker met goede verlichting erachter, verlicht de straat een geeft een veel veiliger, fijner gevoel.”
Een beter commercieel en technisch beheer De Alliantie West-Kruiskade blijft ook in 2013 het eerste aanspreekpunt-
architectuur is daarbij het uitgangspunt. Met de Dienst
voor alle huurders en eigenaren aan de West-Kruiskade. Zij adviseert en
Stedebouw+Volkshuisvesting
helpt bij zaken zoals winkelinvulling, uitstraling, openbare inrichting,
checken bij Ron) van de gemeente Rotterdam bepalen we
verbouwing en subsidievragen. Het brancheringsplan wordt proactief
welke panden we aanschrijven om ook op die manier
gevolgd. Dat betekent dat we heel goed kijken welke ondernemers hier
invloed te kunnen oefenen op de uitstraling van de gevels.
passen. Dat doen we in nauwe samenwerking met de brancheadviescommissie die bestaat uit een afvaardiging van ondernemers en medewerkers-
Het uiteindelijke doel is een veel aantrekkelijkere winkel-
van de Alliantie West-Kruiskade en het OBR. EEN ECONOMISCH GEZOND KLIMAAT De Alliantie West-Kruiskade streeft naar een gezonde huuropbrengst van de panden die zij beheert. Verlies van huuropbrengsten door leegstand proberen we te minimaliseren en we zetten ons in voor een goed aanbod voor bestaande en nieuwe huurders. We zoeken in 2013 actief naar huurders die het winkelaanbod
ACTIES VOOR MEER VEILIGHEID
verder kunnen verrijken.
Hieronder geven we enkele voorbeelden van acties waarop we – samen met de Stadmarinier, politie, Stadstoezicht en andere diensten – inzetten.
GOED TECHNISCH BEHEER De Alliantie West-Kruiskade staat ervoor garant dat het planmatig onderhoud op
W AT W I L L E N W E B E R E I K E N ? Aanhouding en voorgeleiding drugsdealers.
De overlast op straat laten afnemen.
HOE GAAN WE DAT DOEN? Politie wordt ondersteund door het projectbureau drugsoverlast.
Persoonsgerichte aanpak (PGA) van overlastgevers voortzetten samen met de Stadsmarinier en Veiligheidshuis/directie Veiligheid gemeente Rotterdam.
WAT DOEN WE VERDER? De meest overlastgevende drugsdealers die zich regelmatig ophouden in- en rond het gebied van het Tiendplein en Kruisplein. Overlastgevers in een zorg- of werktraject plaatsen. Zogenaamde zorgmijders krijgen een boete en een gebiedsverbod.
orde is. Dit zorgt niet alleen voor een aantrekkelijk verblijfsgebied voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Het stimuleert huurders en particuliere eigenaren ook om zelf te zorgen voor goed onderhoud. Het nodigt ook ondernemers uit om zich in het gebied vestigen en te investeren. Ook het niet-planmatig onderhoud heeft de aandacht. Klachten en meldingen worden snel behandeld. FORSE INVESTERINGEN IN BEDRIJFSRUIMTES IN 2013 In 2013 zet de Alliantie zich in voor verdere renovatie en modernisering van de panden in het gebied. Het respecteren van de oorspronkelijke
en/of Stadsontwikkeling (ff
straat en woongebied.
Armando Sorrentino COMMERCIEEL EN TECHNISCH BEHEER ALLIA N TIE W EST- KRUISK A DE “De West-Kruiskade is een straat in beweging. Je ziet dat de verbetering is ingezet, maar de straat heeft zeker nog de nodige inzet en veranderingen nodig om de eindstreep te halen. Die verbeteringen zitten hem vooral in de uitstraling en het winkelaanbod. Winkels zoals de IJssalon zijn erbij gekomen en de gebroeders Bayram durven van concept te veranderen (van meubels naar kleding, red.), dat is visie! Veel van die nieuwe winkels, zoals Madame Jeanette en El Dorado, zouden een strenge toets van de Welstandscommissie kunnen doorstaan. Onze aandacht moet echter niet verslappen, met name op het gebied van veiligheid zie je dat we door moeten pakken.
18
19
Economisch Actieprogramma: van denken naar doen In 2010 is gestart met de uitvoering van het Economisch Actieprogram-ma (EAP)”Van denken naar doen”. Met het EAP willen we de wijkeconomie op en rond de West-Kruiskade versterken. We meten de resultaten met behulp van de omzetgegevens en bezoekersaantallen Er is ingezet op vier speerpunten: Verbetering branchering Plintenaanpak Versterking van het ondernemerschap Verbetering van het imago
Op bovenstaande vier onderdelen zijn resultaten geboekt, waarmee ook in 2013 verder gebouwd kan worden aan de versterking van de wijkeconomie. VERBETERING BRANCHERING Aan de hand van het vastgestelde brancheringsplan wordt in 2013 verder gewerkt aan een, voor het publiek, duidelijker en aantrekkelijker aanbod van winkels en horeca in de straat. PLINTENAANPAK 2013 Het belang van een goede uitstraling van de winkelpanden is groot, het zijn de visitekaartjes van de straat! Daarom blijven we de ‘plintenbrigadier’ inzetten die de ondernemers adviseert. In 2012 heeft dit geresulteerd tot zeer succesvolle verbouwingen en een mooiere winkelstraat. In 2013 zal 80% van alle plinten een verbeterde aanblik geven ten opzichte van de situatie in 2009. VERSTERKING VAN HET ONDERNEMERSCHAP De toekomstvisie van de ondernemersvereniging is gepresenteerd tijdens de Algemene ledenvergadering. Deze visie is zeer enthousiast ontvangen vanwege de haalbaarheid van de verschillende speerpunten:
o o o o o o o o
o
Het bestuur zal zich in de straat duidelijk profileren Eind 2013 is 70% van de ondernemers, betalend lid van de vereniging Via een lokale belastingmaatregel (de BIZ) betaalt iedereen mee in 2014 De beschikbare middelen worden ingezet om een Alliantie in versmalde vorm te helpen in stand houden De gewenste identiteit van de West-kruiskade is: “Echt Rotterdam” In 2014 staat de internationale straat in de Lonely planet Er zal in, de gehele straat, Wifi aanwezig zijn, met dank aan Colours of Asia Kop van de Kruiskade (Kruisplein) voorzien van bewegwijzering en iets nader te omschrijven bijzonders, als verleiding om rechtsaf te slaan, vanaf CS.0 De nieuwe en professionele website Westkruiskade.nl zorgt ervoor dat de digitale consumenten ook de straat online weten te vinden
OP WEG NAAR EEN BETER IMAGO Een imago veranderen is een kwestie van een lange adem. Ook in 2013 willen we de West-Kruiskade weer regelmatig in het nieuws krijgen door spraakmakende evenementen en positieve berichtgeving. Zo hopen we het beeld bij ondernemers, bewoners en het Rotterdamse en Nederlandse publiek stap voor stap bij te stellen. Acties voor een beter ondernemersklimaat en een prettige winkelstraat Hieronder staan een aantal voorbeelden van concrete acties waarmee we het ‘shoppingklimaat’ verbeteren: OPEN ROLLUIKEN De afgelopen jaren hebben veel ondernemers gebruik gemaakt van subsidie om gesloten rolluiken te vervangen door transparante rolluiken. Dit heeft enorm bijgedragen aan de uistraling van de straat. Van de 32 aanvragen hebben ondertussen 25 ondernemers een open rolluik. De overige aanvragen zijn nog in behandeling.
PROJECT
DOELSTELLING
KORTE INHOUD/WERKWIJZE
Nieuwe ondernemers werven
Minimaal vijf nieuwe ondernemers
Actief werven van nieuwe ondernemers, bij voorkeur van buiten de stad (geen kannibalisme ondernemers andere winkelgebieden)
Leegstaande panden invullen
In 2013 worden alle leegkomende panden verhuurd aan ondernemingen conform het brancheringsplan
Bij panden in bezit van de Alliantie is het eenvoudiger om deze bij mutatie volgens de nieuwe branchering in te vullen. Bij panden van particulieren blijft de AWK in gesprek met de vastgoedeigenaren
Strategische verplaatsingen
In 2013 wordt ingezet op de stimulering van vier strategische verplaatsingen
Zodra er aanleiding voor is, benadert de AWK bedrijven voor verplaatsing
Tijdelijke invulling van winkelpanden
Elke ruimte die muteert en langer dan 2 maanden leegstaat, krijgt een tijdelijke functie
Er wordt gestreefd naar de tijdelijke invulling van panden door kunstenaars en andere ondernemers
Rolluiken
Het stimuleren van het aanbrengen van open rolluiken i.p.v. dichte rolluiken
Met Deelgemeente/Stadsontwikkeling Economie
Ondersteunen winkeliersvereniging en organisatiegraad verbeteren
Professionalisering van de winkeliersvereniging en het verhogen van de ondernemersgraad met 10% meer betalende leden
Begeleiding en ondersteuning bieden in dit proces
Ondernemers kunnen nog steeds in aanmerking komen voor een subsidie. PILOT VERGUNNINGEN WEST-KRUISKADE De West-Kruiskade heeft, zeer terecht, de afgelopen jaren te maken gehad met het ‘zero-tolerance’ be leid van de Gemeente met betrekking tot toezicht en handhaving. Ondanks dat het sluiten van vijf overlastgevende cafe’s zeker heeft bijgedragen aan de huidige sterk verbeterde situatie, is het nu tijd om de teugels weer wat te laten vieren. Onder regie van de Alliantie wordt op 3 sporen ingezet om ondernemers te ondersteunen zodat de straat aantrekkelijk en gezellig blijft, zowel overdag als in de avonduren: 1. Het proces vergunningen aanvragen / verkrijgen toegankelijker maken 2. Pilot vergunningsvrije horeca Top 5 ergernissen vanuit de ondernemers PUBLIEKSACTIES 2013 In 2013 organiseren de ondernemers van de West-Kruiskade opnieuw een aantal bijzondere evenementen die bijdragen aan het beeld dat iedereen
welkom is in deze winkelstraat waar je internationaal kunt eten en shoppen. Dankzij de zeer succesvolle televisieserie ‘het Geheim van de West-Kruiskade’ is de straat op een positieve manier in het nieuws gekomen. Veel nieuwe bezoekers zijn nieuwsgierige televisie kijkers. Avontuurlijke bezoekers kunnen deelnemen aan een speciale tour die de mooiste en meest bijzondere plekken laat zien van het Oude Westen. De bezoekers kunnen op verschillende manieren deelnemen aan deze tour: via een gids met een groepstour of door middel van een individuele tour. Dankzij social media kunnen bezoekers voortdurend op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen, aanbiedingen en evenementen op de West-Kruiskade
20
21
Natalie Dupon
Esther Alting
Als ik een afspraak heb op de West-Kruiskade kom ik nooit op tijd. Overal kom je mensen tegen en maak je een praatje, zo gaat dat hier. Ik werk hier al bijna 9 jaar en ik kwam hier 5 jaar geleden wonen. Mijn directe omgeving zetten daar wel haar vraagtekens bij. ‘Zou je dat wel doen.?’ ‘ Het is toch wel onveilig die buurt’. Veiligheid is een subjectief begrip. Ik voel mij veilig wanneer er mensen op straat zijn. En dat is hier in het Oude Westen het geval. Ik heb mij hier nooit onveilig gevoeld. De laatste jaren zie je ook dat het zichtbaar schoner is!
“De West-Kruiskade is heerlijk! ik ben hier pas eind mei 2012 gekomen, maar ik voel me hier nu al een vis in het water. Hier is het multiculti, alles loopt door elkaar heen, mensen accepteren elkaar. Onveilig heb ik me hier nooit gevoeld, je wordt alleen wel uitgetest. Met name wat jongeren proberen dat: Wie ben je? Wat doe je hier? Niks ernstigs, iedereen die normaal doet wordt geaccepteerd hier.Als bezoeker zou ik willen dat de Kruiskade altijd blijft zoals die is. De sfeer is hier gewoon goed, het klopt hier, het is hier leuk! Als ondernemer zou ik misschien iets meer diversiteit in het aanbod willen. Dat haalt toch een ander publiek naar de straat en dat helpt de straat echt vooruit!”
OPBOUWWERKER RADAR
EIGENARESSE DE IJSSALON
Adriaan Schaap COMMERCIEEL BEHEERD AWK
Er is reuring op de straat, men is druk bezig, dat merk je aan van alles. Verbouwingen, nieuwe zaken, meer verlichting, minder rolluiken. Dat is belangrijk om nieuwe bezoekers en dus potentiële klanten te trekken. Je merkt dat het hier de laatste jaar steeds prettiger toeven is. Aan de avonden moet meer aandacht worden besteed: meer verlichting en controle op bepaalde spots door de politie. Horeca heeft daar ook een sociale functie in. Daarom moet het Tiendplein snel verbouwd worden. Een inrichting met terrassen en horeca is heel belangrijk. Tevens moeten er nog minder dichte rolluiken op de kade komen, dat zal ook bijdragen aan de veiligheid. Dichte rolluiken geven een unheimisch gevoel, open rolluiken, zeker met licht erachter voelen veel fijner.
JANUARI - CHINEES NIEUWJAAR
Door middel van een randprogrammering
Na het jaar van de Draak vierde de West-Kruiskade al even uitbundig het
zijn er verschillende interessante activiteiten in
Chinese jaar van de Slang. Vuurwerk, draken- en leeuwendansers, een
de straat.
gezellige markt en verschillende optredens in het wijkpark zorgde voor veel aandacht in de pers en bezorgde bezoekers een bijzondere dag.
JULI - KETI KOTI De Surinaamse dag van de vrijheid wordt weer uitbundig
FEBRUARI - VALENTIJNSACTIE
gevierd in het wijkpark.
De West-Kruiskade was op 14 februari 2012 in de ban van de liefde. Via een speciale social media actie kon iedereen mooie prijzen winnen voor
SEPTEMBER- CULINAIRE ROUTE
haar of zijn geliefde.
In september presenteren de horeca en eetwinkels zich gezamenlijk in een unieke proeverij waarbij alle wereldsmaken samenkomen.
MAART – MUSEUMNACHT Na het grote succes van de Rotterdamse Museumnacht waarbij Studio Zi
DECEMBER - SINTERKLAAS & KERST
als nieuwkomer, zelfs in de prijzen viel, is er wederom een randprogram-
In december vieren de ondernemers van de West-Kruiskade de gehele
mering rondom deze bekende Rottterdams evenement.
maand feest met mooi ingepakte etalages. Zowel Sinterklaas als de Kerstman komen op bezoek. Onder begeleiding van een uniek orkest
APRIL – WEST-KRUISKADE VIERT PASEN De Paashaas komt weer op bezoek in de winkelstraat en deelt chocola uit aan het winkelend publiek. JUNI – RANDPROGRAMMERING ROTTERDAM UNLIMITED EN NORTH SEA ROUND TOWN Vanwege de aansluiting op Rotterdam-Centrum kan de West-Kruiskade gemakkelijk deelnemen aan verschillende grootstedelijke evenementen.
wordt het winkelend publiek vermaakt tijdens deze koude wintermaand.
22
23
Nieuwe Publiekstrekkers De West-Kruiskade heeft alles in zich om een populaire winkel-
2. Een mooiere entree op de kop Diergaardesingel/Kruisplein
straat te worden: oude, vaak mooie panden, een uniek winkelaan-
De entree vanuit het centrum is nu niet aantrekkelijk, daar zal iedereen het
bod en de ligging in het centrum van een wereldstad. Om de straat
over eens zijn. Het is bovendien een plaats waar veel overlast is. Het internati--
echt op de kaart te zetten, zou het goed zijn om een aantal publiek-
onaal bekende architectenbureau Mecanoo is gevraagd om te adviseren hoe
strekkers in de straat te hebben. Daar is geld voor beschikbaar en
het hier beter kan. Er liggen plannen voor verfraaiing van de gevels, een terras
er liggen een aantal plannen en adviezen klaar.
en een autovrij Kruisplein. Bezoekers van het Rotterdamse centrum worden zo verleid om verder de West-Kruiskade op te gaan.
1. Het nieuwe Tiendplein: terrassen, levendigheid en een open karakter
3. Terrassen bij het wijkpark
Het Tiendplein staat voor velen gelijk aan overlast. Ook voor deze plek hebben
Het wijkpark is een groene oase in het centrum. Maar het hek aan de
we architecten van Mecanoo gevraagd om mee te denken met de betrokken
West-Kruiskade oogt ontoegankelijk. Dit hek willen we naar achter plaatsen
professionele partijen en de bewoners. Het opknappen van de huidige
om ruimte te maken voor twee terrassen en een fraaie toegangspoort. Deze
gebouwen is hierin een belangrijk speerpunt. In november 2012 is besloten dat
terrassen dienen enerzijds aan te sluiten bij het intieme karakter van het
het karakteristieke transformatorhuisje blijft staan. In 2013 zal deze worden
wijkpark. Anderzijds is het belangrijk om de huidige en toekomstige bezoekers
opgeknapt en op een positieve manier worden geïntegreerd in de plannen voor
van het wijkpark een goed alternatief te bieden bij de wens om langer te
het nieuwe Tiendplein. We willen allemaal van het plein een echt levendig plein
kunnen verblijven in het park onder het genot van een kopje koffie of thee.
maken vol terrassen, aantrekkelijke winkels en horeca. Het Tiendplein zal zowel overdag als ’s avonds een plein worden waarbij het prettig verblijven is.
Een veilige en aantrekkelijke winkelstraat.
24
25
Ellen Ketting
MANAGER ZORG EN WELZIJN DE LEEUWENHOEK
Khalid Chennouf
EIGENAAR BOKSSCHOOL OUDE WESTEN
De West-Kruiskade is laatste tijd verbeterd: Het is schoner, rustiger, veiliger. Mensen zijn vrolijker, het is gezellig. Mensen zijn trots op de wijk. Je ziet ook dat het beter gaat met de kinderen die ik train. De nieuwe generatie luistert beter, ze zijn trots. Soms heb je wel probleemgevallen, dan moeten we eerste praten, goede analyseren waar het probleem zit en dan goed aanpakken. Met ruzies tussen kinderen hetzelfde, het gaat er vaak over wie het beste is, maar ze moeten beseffen dat dit niet belangrijk is. Je moet het samen doen.Als ik iets zou willen veranderen is het dat de ouders meedoen. Als zij betrokken zijn wordt het nog veel beter.
“De Leeuwenhoek is een echte ontmoetingsplaats, diverse culturen voelen zich hier thuis en dat is precies de bedoeling. We proberen, ondanks de bezuinigingen, die functie te behouden en dat lukt gelukkig heel goed! Onze plek midden op de West-Kruiskade zorgt voor sfeer en levendigheid, het is hier dan ook altijd druk, en mede dankzij Rini loopt het contact tussen ondernemers, buurtbewoners en de Leeuwenhoek erg goed. Misschien komt dat ook doordat het sociale karakter van de West-Kruiskade en de Leeuwenhoek hetzelfde is, we staan voor gezelligheid, vrolijkheid, zeggen elkaar gedag. Cultuur en afkomst maken niet uit, iets dat uniek is in Nederland!
Chuck Heerenveen BUURTBEWONER OUDE WESTEN
We zijn een straat geworden met culturen zónder muren. De verschillen zijn er, die zie je elke dag hier, maar ze belemmeren mensen niet om samen te leven. Ik protesteer daarom ook tegen het beeld van de West-Kruiskade als Chinatown van Rotterdam. We zijn veel meer dan dat! Afrikaans, Surinaams, Antilliaans, Indisch, Chinees, Pakistaans. Alles vindt je hier op een plek in Rotterdam. Het zou zonde zijn dat weg te zetten als China town, we moeten ons laten zien als een straat vol verschillende culturen, waarvan de Chinese er één is!Het gaat hier nu zo goed omdat mensen er met hun hart in zitten. Ze werken hier niet alleen voor geld, maar ook uit liefde. Doordat mensen er met hun passie inzitten lukt het. Als mensen het voor geld zouden doen zou het nooit werken. We zijn daarmee een voorbeeld voor de politiek. Wil je iets echt beter maken dan gaat het niet om macht, het gaat om samenwerken en creativiteit.
Ben Wesselink EIGENAAR SCHAAP IJZERWAREN
Met de straat op zich gaat het echter wel goed. Je ziet een grote mix van mensen die goed met elkaar om gaan. Verschillende culturen die onderling op hun eigen manier leven maar elkaar niet in de weg zitten. Ook de drugsoverlast wordt minder, wij merkten dat heel erg toen ons portiek recht werd getrokken. In een keer was de overlast verdwenen. Om te zorgen dat het beter gaat moet het aantal bezoekers omhoog. Het nieuwe Centraal Station is daarin belangrijk, maar ook de winkeliersvereniging. We moeten ondernemers motiveren lid te worden en acties te ondernemen: reclame maken voor de straat, mensen hierheen trekken. Ik denk dat als het met de economie beter gaat, het met de straat ook beter zal gaan. Verder blijft de Kade zoals die is: gezellig, prettig, een plek waarin iedereen goed samen leeft.
