15 InVeste 20 APIEREN P E T S T A A L EDITIE 10 jaar Buurtbemiddeling: “Wij brengen mensen met elkaar in gesprek”
InVeste
Bewonersblad van Seyster Veste
De Vijverhof: “Soms komt er een kudde schapen langslopen” Tussen de bomen van Kerckebosch Gero, Zeist en Seyster Veste Op pad met wethouder Sander Jansen
zomer
2015
Nieuws
Koopgarant wonen aan de Antonlaan Een koopappartement aan de Antonlaan heeft veel voordelen. Je woont er hartje Zeist: met winkels, restaurants, cafés en de bioscoop op loopafstand. De twee- en driekamerapparte menten zijn ruim en licht. En de koopprijs is betaalbaar. Dankzij de voordelen van Koopgarant: kopen met korting, als u wilt verhuizen koopt Seyster Veste uw woning later weer van u terug, u en wij delen winst of eventueel verlies. Hypotheekadviseur Arnold Swart geeft antwoord op de twee meest gestelde vragen.
Kan ik ook een nieuwe keuken meefinancieren? “Iedereen weet dat de regels voor het afsluiten van een hypotheek strenger zijn geworden. Veel aspirant-kopers willen graag weten of het nog steeds mogelijk is om extra financiering te regelen. Bijvoorbeeld om hun appartement te laten opknappen. Of voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Dat kan gelukkig nog steeds. Ook binnen de voorwaarden van Koopgarant.”
Hoeveel spaargeld heb ik nodig? “Volgens de nieuwe eisen moeten kopers eigen spaargeld meenemen. Gemiddeld is dat ongeveer 5000 euro. Niet iedereen heeft dat bedrag op de bank staan. Maar onder bepaalde voorwaarden kunnen we het bedrag zo laag mogelijk proberen te houden.”
Meer weten? Kijk op www.seysterveste.nl/kopen, of neem contact op met de afdeling Verkoop van Seyster Veste of uw hypotheekadviseur.
Terug van vakantie? Laat uw kraan lopen
De vakantieperiode breekt aan. Bent u lekker weg geweest? Denk er dan bij terugkomst aan om de kranen in huis even door te laten lopen. Als kranen niet gebruikt worden en het water lange tijd stil staat, dan is er kans op legionella in de leidingen. En legionella is gevaarlijk als je het inademt – bijvoorbeeld als fijne waterdamp uit de douchekop. 2 Seyster Veste zomer 2015
Op huisbezoek in de Schaerweijdelaan – Tollenslaan – Jacob van Lenneplaan 100 jaar oud. Dat zijn de woningen in de driehoek tussen Schaerweijde laan, Jacob van Lenneplaan en Tollenslaan. Dus is het hoog tijd om ze te gaan renoveren. De woningen aan de Schaerweijdelaan wil Seyster Veste vervangen door nieuwbouw. Het werk staat in de planning voor 2018-2021. Dat duurt dus nog even. Toch zijn we al begonnen met de voorbereidingen. Voor de zomervakantie bezoeken we al onze huurders in deze straten om te vragen hoe ze hun woontoekomst zien. Of ze hier willen blijven wonen of dat ze liever naar een ander huis in een andere buurt willen verhuizen. En welke wensen ze hebben voor de renovatie of nieuwbouw.
Woningen in Zeist-West te koop! Regelmatig hebben wij woningen in Zeist-West te koop. Wilt u wonen in een betaalbare ruime eengezinswoning? Neem dan eens een kijkje bij Couwenhoven 4104 of Waterhoenlaan 34. Couwenhoven 4104 is een lichte tussenwoning met voor- en achtertuin, vlakbij winkelcentrum de Clomp. De woning heeft een dichte keuken en de woonkamer is ruim en oogt speels door de open trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grote zolder heeft een dakkapel en veel bergruimte. De koopprijs van deze woning is € 205.000 k.k. Waterhoenlaan 34 ligt aan een rustige, doodlopende, kindvriendelijke straat. De open keuken aan de voorkant en de grote schuifpui naar de tuin, maken de woning licht en ruim. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een (slaap)kamer op de tweede verdieping. De koopprijs van deze woning is €207.500 k.k.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op, 030 69 40 208 of via
[email protected].
Extra bergruimte te huur! Kent u dat? Waar laten we de vakantiekoffers? ’s Winters de zomerkleren en ’s zomers de winterkleren? De plantenbakken, de buitenmeubels, het gereedschap, speelgoed waar de kinderen niet meer mee spelen maar dat je nog niet wil wegdoen, de fietsen voor het hele gezin? Extra bergruimte om uw spullen op te bergen huurt u gewoon bij Seyster Veste. In Zeist-West verhuren we bergingen, carports en garages. Zodat uw auto altijd droog staat. Meer informatie staat op onze website www.seysterveste.nl/garages
Column
Wonen voor Zeist
In vijf jaar tijd kregen (en krijgen) vele Zeistenaren een nieuwe, opgeknapte of gerenoveerde woning. In het nieuwe Kerckebosch, in de opgeknapte Geroflat en het gerenoveerde Gerodorp, in de Grift in Nijenheim. In 2010 verhuisden de eerste nieuwe bewoners naar de Dolderse Duinen. Een paar jaar later waren ook de eerste woningen in ’t Hof van Zeist klaar. Dit jaar gaan we aan het werk in de Montessoriflat. Allemaal projecten die staan als een huis. Lange tijd bleven projectplannen vastzitten in procedures en overlegstructuren. Maar een paar jaar geleden kwam er eindelijk schot in. Daar zijn we trots op en blij mee. U leest er meer over in ons jaarverslag over 2014. Het staat op onze website www.seysterveste.nl.
Inhoud 2
Nieuws
3
Column Rob Wassenberg Wonen voor Zeist
4
Samen met… “Wij brengen mensen met elkaar in gesprek” Meepraten over betaalbaar wonen
6
Bewoners aan het woord De Thorbeckelaan verjongt
7
Portret van… De Vijverhof “Soms komt er een kudde schapen langslopen”
8
Werk in uitvoering De onderhoudskalender Montessoriflat
9
Op pad met... Wethouder Sander Jansen
10
De wijk in Tussen de bomen van Kerckebosch Gero, Zeist en Seyster Veste
12
Vraag & antwoord Het gevaar van wietwoningen
U betaalt elke euro Maar ons succes kwam niet vanzelf. De crisis dwong ons om anders te gaan werken. We hebben flink moeten bezuinigen, ook op onze eigen organisatie en onze eigen medewerkers. Tegenwoordig werken we met 40 collega’s voor al die mensen die in onze 4000 woningen leven. Dus moeten we wel zuinig zijn en efficiënt te werk gaan. Elke euro draaien we drie keer om voordat we hem uitgeven. Het zijn namelijk ook úw euro’s! Woningcorporaties krijgen hun inkomsten uit de huur die hun huurders elke maand betalen. U betaalt dus mee aan al die projecten die ik eerder noemde. U betaalt onze organisatie en de medewerkers die bij ons in dienst zijn. U betaalt de schoonmaker die elke week uw hal en lift veegt en dweilt. En u betaalt mee aan het leefbaar maken en houden van wijken. U kent de uitdrukking ‘vele handen maken licht werk’. Samen krijg je gewoon meer voor elkaar (en het is bovendien een stuk zuiniger!) Daarom willen we graag met onze huurders samenwerken. Dat geldt ook voor onze samenwerking met de gemeente en onze collegacorporaties. Met woningbouwvereniging de Kombinatie gaan we nog een stapje verder. We willen uitzoeken of we over een tijdje één organisatie kunnen worden: samen werken aan wonen voor Zeist! Rob Wassenberg, directeur-bestuurder
We gaan digitaal
u via digitale Leest u graag onze InVeste? Voortaan houden we u zich kunt ite webs onze Via te! nieuwsbrieven op de hoog te. InVes ren papie te laats de dus is daarvoor aanmelden. Dit naar terug even ook elen artik Daarom bladeren we bij veel zien wat oudere edities van ons bewonersblad. Om te laten . bleef lfde hetze veranderde maar ook wat
Colofon Redactie Seyster Veste, Zeist Tekst Barbara Schilperoort, Rijswijk Fotografie driejuni, Doorn Ontwerp en opmaak Cascade visuele communicatie bv, Amsterdam Drukwerk Libertas, Bunnik
3
Samen met ...
“Wij brengen mensen weer met elkaar in gesprek”
rstanden “Vaak zijn misve ellende.” de bron van alle
“Ruzie met je buren is erg. Zo erg dat je er soms letterlijk ziek van kan worden,” weet Antoinette Kooyman, sinds ruim 5 jaar coördinator Buurtbemiddeling Zeist. Deze zomer gaat ze met pensioen. Alle reden voor een gesprek over het “fijnste werk dat bestaat.”
“Wat wij doen? Mensen weer met elkaar in gesprek brengen. Soms komen ze hier binnen en weigeren zelfs elkaar aan te kijken. Als ze dan al pratend de deur weer uitgaan, geeft dat veel voldoening.” Daarom is ze zo enthousiast over de aanpak van Buurtbemiddeling. “Eerst laten we buren hun verhaal vertellen. Vragen door hoe het zo is gekomen. Dan blijkt bijvoorbeeld dat een onschuldig bedoelde opmerking van de ene buur bij de ander in het verkeerde keelgat is geschoten. Die andere buur raakt geïrriteerd, wordt boos. En vervolgens komt van het een het ander… Vaak zijn misverstanden de bron van alle ellende. Dan zegt iemand achteraf: Had ik toen maar geweten dat jij mijn opmerking zo zou opnemen. Dan had ik het anders gezegd. Of niet.”
4 Seyster Veste zomer 2015
Geluidsoverlast Uitgangspunt van Buurtbemiddeling is dat beide buren aan het gesprek deelnemen. Dat lukt niet altijd. Maar dan kan het toch helpen om met één van beide partijen te praten. “We geven iemand bijvoorbeeld tips om met de situatie om te gaan.” Verreweg de meeste ruzies gaan over geluidsoverlast. “Muziek, de televisie, geschreeuw, het klikken van hakken op de laminaatvloer… Met goede geluidsisolerende vloerbedekking zou het aantal klachten flink afnemen,” verzucht de vertrekkende coördinator Buurtbemiddeling. De vroegere wethouder Joke Leenders volgt haar op. •
Buurtbemiddeling Zeist bestaat 10 jaar. Buurtbemiddelaars helpen bij het oplossen van eenvoudige huis-, tuin- en keukenruzies tussen buren. De gespecialiseerde vrijwilligers van Buurtbemiddeling zijn neutraal, kiezen dus geen partij en hebben strikte geheimhoudingsplicht. Al vaker kwamen buurtbemiddelaars in ons bewonersblad aan het woord. Ook huurders van Seyster Veste maken gebruik van hun (gratis) diensten.
Meepraten over betaalbaar wonen Hoe maken en houden we wonen betaalbaar? Daarover ging het tijdens een speciale bijeenkomst dit voorjaar. De drie Zeister woningcorporaties nodigden al hun relaties uit: bewonerscommissies, commissarissen, Sociaal Raadslieden en huurdersverenigingen. Ook Loeki Zeijlemaker en Joost van Valkengoed van de BV Seyst praatten mee. “Woningen energiezuiniger maken. Zodat je minder geld kwijt bent aan stookkosten,” was een van de suggesties die Loeki Zeijlemaker wel aansprak. “Door het plaatsen van extra zuinige cv ketels en super-isolerende ramen, kun je bijvoorbeeld al veel besparen.” Ze was op zoek naar vrijwilligerswerk, werkte als wijkmanager bij een gemeente in de buurt, woonde eerder al in Nijenheim waar ze ook meedraaide in een bewonerscommissie en is maatschappelijk betrokken. Daarom is ze sinds kort actief in de Bewonersvereniging van Seyster Veste. “Het was leuk en leerzaam om er die avond bij te zijn.” “De best betaalbare woningen zijn natuurlijk bedoeld voor de mensen met de laagste inkomens. Maar hoe regel je dat ze ook beschikbaar komen? Door de doorstroming te bevorderen. In De Grift wonen veel senioren. Ze kregen voorrang omdat ze een eengezinswoning achterlieten.” Dat vindt
Joost van Valkengoed, al een aantal jaren lid van de Bewonersvereniging een goede aanpak. “De gemeente kan zulke huisvestingsmaatregelen vaker stimuleren!”
Eenvoudiger en goedkoper “Woningcorporaties investeren flink in renovatie en grootonderhoudswerkzaamheden. Maar als je nu eens een aantal woningen ‘gewoon’ onderhoudt? Zonder extra’s? Dan woon je wel eenvoudiger, maar ook goedkoper!” Ook hierover ging de discussie. In de nieuwe Woningwet (die op 1 juli is ingegaan), krijgen huurders meer inspraak. “We zitten ook aan tafel als gemeente en woningcorporaties de zogeheten prestatieafspraken maken over bouwen en wonen in onze regio. Dan komen ook dit soort zaken aan de orde. Interessant!”
Het grootste deel van ons inkomen geven we uit aan wonen. Daarom staan er in ons bewonersblad vaak nieuwsberichten over de jaarlijkse huurverhoging, servicekosten, energiebesparing en ‘huursubsidie’ – zoals de huurtoeslag van nu vroeger heette.
5
Bewoners aan het woord
“Mijn buurvrouw stond me bij mijn verhuizing op te wachten met een welkomstboeket. En de benedenburen nodigden me al heel snel uit voor een kopje thee,” vertelt Michiel Zeeuw met een glimlach. Die ontvangst typeert de gemoedelijke woonsfeer aan de Thorbeckelaan.
Hij voelt zich een echte Zeistenaar. Is hier wel niet geboren maar wel – vanaf zijn 9e – getogen. Een aantal jaren geleden verhuisde hij naar Odijk. Een vergissing, vindt hij achteraf. “Want ik heb in Zeist mijn hele sociale leven.” Daarom kwam hij terug zodra de gelegenheid zich voordeed. Een jaar geleden kwamen een paar appartementen aan de Thorbeckelaan vrij. Vanwege het vrije uitzicht op de dwarsstraat er tegenover, koos hij deze. Hij verfde al het donkere houtwerk wit en de muren in lichte natuurtinten. “Mijn buurvrouw was zo enthousiast dat ze het houtwerk ook wit heeft laten schilderen.” De doorgang naar de keuken bestaat deels uit glazen ramen. Zo oogt zijn tweekamerappartement lekker ruim. Michiel heeft veel vrienden, ook hier aan de Thorbeckelaan en in de buurt. Sommige kent hij al sinds zijn schooltijd. Ze gaan samen naar de sportschool of spreken af in de stad. De dagelijkse boodschappen doet hij in de buurt. En voor zijn werk bij het LFB, de belangenvereniging voor en door mensen met een verstandelijke beperking, neemt hij de fiets naar de halte bij het Herman Jordan College voor de bus naar Utrecht. Aan verhuizen denkt hij niet meer! •
Thorbeckelaan verjongt
Lievegoed en Seyster Veste werken samen
‘Tevreden aan de Thorbeckelaan’ was de titel van een stukje in een van onze eerste bewonersbladen. De woningen zijn vooral bedoeld voor ouderen. Hun nieuwste buren zijn ook jonger. Michiel Zeeuw is één van hen. En met zijn 44 jaar een ‘jonkie’.
6 Seyster Veste zomer 2015
“Iedereen wil een huis van zichzelf. Met een eigen douche en een eigen wc. Daarom zoeken wij voor onze cliënten zelfstandige woningen die bij elkaar in de buurt liggen. Want dat geeft ze een vertrouwd gevoel,” legt Liesbeth Zaayer uit, locatiemanager wonen en werk bij zorgorganisatie Lievegoed. De appartementen aan de Thorbeckelaan voldoen
helemaal aan die woon wensen. Daarom is ze blij met de samenwerking met Seyster Veste. Cliënten van Lievegoed krijgen begeleiding thuis. Afgestemd op hun behoeften. Een paar keer per week kunnen ze voor een gemeenschappelijke maaltijd terecht in een Inloophuis. “Daar zijn dan ook hun buren van harte welkom!”
Portret van
De vrouwenmantel en ooievaarsbekjes staan in bloei. Bijen zoemen rond de paarse dropplant. Wouter en Corry houden de heg in de achtertuin expres laag. Vanwege het uitzicht op de hei achter hun huis. Regelmatig steken hazen over en soms komt een kudde schapen langs. Je hoort het ruisen van de wind in de bomen, verder is het stil.
De Vijverhof
“Soms komt er een kudde schapen langs” “Alleen in de spits horen we in de verte het geluid van auto’s. Iedereen denkt dat we zo afgelegen wonen. Maar weet je dat Albert Heijn maar 1 kilometer ver is? In een kwartiertje lopen ben je er. Net als bij het station.” Ze wonen (sinds 2008) zichtbaar met plezier in dit verbouwde huis op het terrein van de Willem Arntsz Hoeve
De oudste gebouwen van de Willem Arntsz Hoeve staan er al zo’n 100 jaar. Midden op de hei in Den Dolder. Men vond toen dat je psychiatrische patiënten het beste middenin de vrije natuur kon verplegen. Ver van de bewoonde wereld.
waar ze eind jaren ’70 gingen werken. En waar ze elkaar ook leerden kennen. Om hier te mogen wonen, moest je ‘enige binding hebben met de doelgroep’. Dat wil zeggen met GGZ-cliënten. “We wonen hier met zo’n 40 huishoudens, cliënten en niet-cliënten naast elkaar. De sfeer is heel prettig.” •
Dan was de kans op genezing het grootst. Intussen denken we anders over wat goed is voor mensen met een psychiatrische aandoening. Ze moeten juist weer meer contact hebben met de maatschappij om hen heen. Daarom verhuisden velen naar een eigen onderkomen (zelfstandig of in een groep) in woonwijken. En daarom gingen niet-patiënten wonen te midden van de (ex-)patiënten die in de beschermde omgeving van de psychiatrische klinieken bleven. Zoals in de Vijverhof, de vroegere‘zusterhuizen’ rond twee vijvers die Seyster Veste 17 jaar geleden verbouwde tot appartementen en eengezinswoningen.
7
Werk in uitvoering
Montessoriflat: voor de Kerst zijn de eerste woningen klaar!
mheden “Diverse werkzaa or een vo st staan op de lij nenshuis” in opknapbeurt b
Een nieuwe keuken, badkamer en toilet – althans voor bewoners die dat willen. Rookmelders. Extra wandcontactdozen. Keuren van de elektrische installatie. Waar nodig het herstellen van stucwerk en dergelijke. Die werkzaamheden staan op de lijst voor de opknapbeurt binnenshuis. Ook aan het gebouw gaat het een en ander gebeuren: zoals het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie, dakbedekking en riolering; en herstelwerk aan kelderboxen, bloembakken, gevels en kozijnen. Na de zomervakantie krijgen de bewoners van het eerste portiek uitleg over wat er allemaal gaat gebeuren. Het is de bedoeling dat alle werkzaamheden in het eerste portiek al voor de Kerst klaar zijn. De planning voor de portieken 2 tot en met 7 is binnenkort bekend. •
Onderhoudskalender Schilderklussen staan gepland voor de flats in Nijenheim (70, 80 en 90). De houten kozijnen, ramen, deuren, panelen en dergelijke krijgen een verfbeurt. Net als de hekwerken aan de galerij en aan de balkons. Het werk aan de eerste flats is al klaar. Na de zomervakantie is flat 90 aan de beurt. De werkzaamheden lopen door tot in oktober. Ook in Brugakker (de 42-, 53-, 54-, 55- en 56-serie) vindt schilderwerk plaats aan houten kozijnen, ramen, deuren, goten, gevelpanelen e.d. Ook de hekwerken aan de galerijen en balkons krijgen een beurt. Net als de betonnen galerij- en balkonranden. Verder vervangen we ook de goten van deze woningen. Schilders gaan verder aan het werk in Crosestein. Ze verven kozijnen, ramen, deuren, panelen, boeiboorden e.d. van de 16-, 17- en 18-serie. En de voorkant van de galerijrand. In 1998 schreven we over het opknappen van de entrees van de Montessoriflat. Anno nu liggen er plannen klaar voor een flinke opknapbeurt. Bewoners stemden voor, dus het werk begint dit jaar nog.
8 Seyster Veste zomer 2015
In de Versteeghstraat, Plesmanring en Korte Bergweg in Huis ter Heide vervangen we de dakbedekking van de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woningen en van de bergingsdaken.
Op stap met ...
“Hoe het wonen goed en prettig blijft, daar gaat het om”
Wethouder Wonen Sander Jansen Hij begon zijn wooncarrière in een Gronings studentenhuis, woont tegenwoordig met zijn jonge gezin in Zeist-West en is sinds kort wethouder wonen in de gemeente Zeist. Alle reden voor een kennismaking met Sander Jansen.
Het is er lekker ruim, groen en rustig. En kind vriendelijk. Om die redenen verhuisde Sander Jansen met zijn jonge kinderen (3,5 jaar en 7 maanden) naar Zeist-West. Eerder woonde hij met zijn vrouw aan de Antonlaan: “Groot genoeg voor een tweepersoons huishouden maar te klein voor een gezin. En daar aan de Antonlaan was het een paleis vergeleken met onze studentenkamers in Groningen en Zeist.” Een huis dat past bij je huishouden en portemonnee. In de loop van ons leven zetten we allemaal stappen in onze wooncarrière. Maar het lukt lang niet altijd om onze woonwensen te realiseren. “In het hele land stagneert de doorstroming, ook in onze regio. Bijvoorbeeld omdat scheefwoners gezien hun inkomen te goedkoop wonen. Daarom proberen we ze te verleiden om een duurder huis te huren of te kopen. Ouderen proberen we te verleiden naar een comfortabel appartement te verhuizen. Zodat betaalbare eengezinswoningen beschikbaar komen voor huishoudens met kinderen en een wat kleinere portemonnee. Samen met corporaties werken we aan dit soort oplossingen.”
Op 1 juli ging de nieuwe Woningwet in. Daarin staat dat woningcorporaties alleen nog maar sociale huurwoningen mogen bouwen. Sander Jansen denkt dat projectontwikkelaars wel interesse hebben in het bouwen van duurdere woningen waaraan óók behoefte is. “Het gaat beter met de economie, de woningmarkt trekt weer aan.”
Woonvisie Na de zomer beginnen de voorbereidingen voor een nieuwe Woonvisie. “Ook huurders krijgen een uitnodiging om mee te denken. Het gaat immers om hun woonbeleving, hun buurt, hun wijk. Daarom is het ook zo goed dat ze in de nieuwe Woningwet meer inspraak krijgen,” vindt Sander Jansen. “Als we samen de Woonvisie hebben geformuleerd, volgen de Prestatieafspraken. Daarin spreken gemeente en corporaties af wie welke taken gaat uitvoeren. Hoe het wonen goed en prettig blijft, daar gaat het om.”
Samen Deze maand werd bekend dat Seyster Veste en de Kombinatie vergaand willen samenwerken. “Ik ben benieuwd hoe dat vorm krijgt. Het is in ieder geval positief als twee woningcorporaties op zoek gaan naar hun overeenkomsten. Dat is beter dan elkaar te beconcurreren op onderlinge verschillen.” •
“Als wethouder kan ik meer voor de mensen doen. Me inzetten voor hún belangen. Het is hartstikke leuk werk!” Daarom aarzelde Sander Jansen geen moment toen hij de kans kreeg om Jacqueline Verbeek op te volgen. Zij werd van gemeentebestuurder provinciaal bestuurder.
9
De wijk in
n neer “Je zet je spulle en gaat wonen”
Tussen de bomen van Kerckebosch Door de open ramen hoor je de vogeltjes. En het getingel van de ijscoman die dagelijks om deze tijd langs rijdt. In de vensterbank groeit een tomatenplant. Zelf opgekweekt uit de Moestuintjes van Albert Heijn, net als de kruidenplanten op de salontafel. Al voor de zevende keer in vier jaar tijd is Mieke Kemeling verhuisd. “Ja, daar moet je wel tegen kunnen.”
Ze ging medische hulpverlening in Utrecht studeren maar wilde groter en goedkoper wonen dan in een studentenhuis. Zodoende meldde ze zich aan bij Ad Hoc, de organisatie die door heel Nederland leegstaande woningen en panden tijdelijk (ook anti-kraak) verhuurt. “Soms kom je op heel bijzondere plekken terecht, zoals toen ik anti-kraak in een voormalig bejaardenhuis in Leerdam belandde.” Hoe voelt het om zo vaak te verkassen? “Gewoon. Je zet je spullen neer en gaat wonen. Omdat het je eigen spullen zijn, voelt het meteen vertrouwd.” Ze houdt erg van bossen, van wandelen in de natuur. Dus toen ze hoorde dat je hier tijdelijk (tot aan de sloop) een heel appartement kunt huren, meldde ze zich meteen aan. “Nu heb ik voor de eerste
10 Seyster Veste zomer 2015
keer in mijn leven een eigen woning met een eigen woonkamer. Daarom heb ik er ook maar een echte woonkamer van gemaakt.” De oude gashaard met namaakhoutblokken stond er al. Ze maakte de muren schoon door er het oude behang van af te trekken en legde vloerbedekking neer. “Dat doe ik anders nooit...” •
Hoe houden we het oude Kerckebosch veilig en leefbaar? Ook als bewoners zijn verhuisd en hun woningen nog niet aan de beurt zijn om te slopen? Door er mensen te laten wonen. Dus om de oude woningen tijdelijk opnieuw te verhuren. Daarom heeft Seyster Veste samenwerking gezocht met Ad Hoc.
c? Ook wonen via Ad Ho de t me op ct nta Neem co vestiging in Utrecht, T 030 28 20 800 of r.nl utrecht@adhocbehee
Geroflat: “Ik woon in een stapel-bungalow” Al zo’n 40 jaar woont Astrid Kanters in haar ‘stapelbungalow’, zoals ze haar appartement in de Geroflat noemt. Hier op de eerste verdieping kijk je in het groen van de bomen voor de flat. “‘Oh wat woon je hier mooi,’ roept iedereen die hier voor de eerste keer op bezoek komt,” vertelt ze. Je waant je inderdaad in een bungalow in het bos…
Ze denkt terug aan de tijd dat haar kinderen hier opgroeiden. “Als ze buiten speelden, hing het touwtje uit de brievenbus van de voordeur. Zodat ze makkelijk naar binnen konden. Nu doe je zelfs de deur achter je op slot als je alleen maar de krant uit de brievenbus haalt.” Ze herinnert zich huismeester Udo Kits, de eerste die ze meemaakte.
“We zeiden ‘mijnheer’ en ‘u’ tegen hem. Later volgden Thijs en Alex. Zijn Winterontmoetingsfeesten waren een groot succes.” Haar vierkamerwoning liet ze tijdens de renovatie verbouwen tot een ruim driekamerappartement. “Vroegere buren die naar een eengezinswoning vertrokken, vinden dat ik eigenlijk groter woon dan zij…!” •
Gero en Zeist horen bij elkaar. Generaties Zeistenaren werkten bij de zilverfabriek. En woonden in het (in de jaren ’20 gebouwde) Gerodorp. De Geroflat (die in de 70-er jaren is neergezet) is vernoemd naar de Gerofabriek. Seyster Veste heeft beide kortgeleden grondig gerenoveerd.
Idske en Niels kopen een huis in Gerodorp Veel grond. Sfeer. Genoeg mogelijkheden om het te verbouwen tot je eigen huis. En betaalbaar. Dat waren de eisen die Idske en Niels aan hun nieuwe woonplek stelden. Daarom kopen ze deze woning aan de Gerolaan. dat ooit wel een leuke “We hebben bewust speelplek voor de gezocht naar een huis “We houden niet kinderen? Want dat is waar we nog wat aan van standaard” het spannende van een kunnen veranderen. huis kopen. We houden niet van Je verplaatst jezelf in de toekomst. standaard, niet van de rechttoe Probeert je voor te stellen hoe je dan rechtaan huizen en straten in een wilt wonen. Dankzij de grote lap grond Vinex wijk.” Eerder woonden ze in is er genoeg ruimte om de keuken Friesland en raakten daar verslaafd uit te bouwen tot een woonkeuken. aan veel ruimte om zich heen. Toen En om daarbovenop een slaapkamer ze weer westwaarts keerden, kwamen met openslaande deuren te maken. ze om die reden in Bunnik terecht. De buren voelen er ook wel voor. Dan kunnen we de verbouwing samen “Het huis is niet groot. En best regelen. We hebben al een architect onhandig ingedeeld, met zo’n trap benaderd. Want het moet natuurlijk middenin. Maar na veel wikken en wel mooi gebeuren. Ook omdat wegen, laten we hem toch maar de Monumentencommissie kritisch zitten. Door die trap ontstaat in de meekijkt.” • voorkamer een hoek. Misschien is
Ook geïnteresseerd in een koop woning in Gerodorp? Kijk op www.gerodorp.nl of bel me t Stichtse Makelaar 030 22 91 379.
11
Vraag & antwoord
Heeft u ook een vraag over uw woning of over Seyster Veste? Stuur een mail naar
[email protected] of kijk op www.seysterveste.nl
Kennissen van mij hebben laatst meegemaakt dat er een wietplantage in hun flat is opgerold. De buren van die teler hadden alarm geslagen. Maar hoe merk je eigenlijk dat er zoiets aan de hand is? Een wietwoning ziet er meestal heel afgesloten uit. Ramen zijn min of meer geblindeerd. Er zijn regelmatig mensen aanwezig, maar ze gedragen zich anders dan gewone bewoners. Iedereen heeft zo zijn eigen dagritme: bij het opstaan doe je de gordijnen open, als het donker wordt dicht, je gaat de deur uit naar je werk, doet bood schappen, gaat de keuken in om eten te maken, enzovoorts. Vaak ook slaan buren alarm omdat een wietwoning merkwaardig ruikt of omdat ze ‘gebrom’ van ventilatoren horen.
Is het eigenlijk gevaarlijk?
Belangrijke telefoonnummers
Seyster Veste Woonconsulenten 030 69 40 201 Onderhoudsmeldingen 030 69 40 222 Verkoop 030 69 40 208 Algemeen Rioolverstoppingen 0800 099 13 13 Glasschade 0800 022 61 00 Centrale verwarming - storingen 035 62 42 242
Ja! Een wietwoning is om twee redenen gevaarlijk. Het telen van wiet vreet stroom, meer dan waar de installatie op berekend is. Die wordt dan illegaal afgetapt en dat gebeurt meestal op een vrij klungelige manier. Dat geeft brandgevaar. Bij het produceren en verhandelen van wiet (en hennep) zijn altijd criminelen betrokken. Ook om die reden is een wietwoning in de buurt gevaarlijk.
Kan het overal gebeuren? Ja, helaas. Vaak zijn het mensen met geldproblemen die in de verleiding komen om hun woning onder te verhuren aan een wietteler. Ze worden met allerlei rooskleurige perspectieven overgehaald. Het is een makkelijke manier om snel aan extra geld te komen. Maar je loopt geheid tegen de lamp. Wie betrapt wordt met een hennepkwekerij, moet zijn woning verlaten. Zo nodig dwingen we dit af via de rechter. En voor een andere sociale huurwoning kom je niet in aanmerking.
Wat moet ik doen als ik iets merk of vermoed? Neem contact op met uw woonconsulent en bel ook de politie. Of neem contact op met Meld Misdaad Anoniem via 0800 7000.
Seyster Veste Zeisteroever 1, 3704 GB Zeist Postbus 1000, 3700 BA Zeist T 030 69 40 200 E
[email protected] www.seysterveste.nl
Openingstijden Ma t/m do 8.00 - 17.00 uur Vrij 8.00 - 12.00 uur Seyster Veste is de handelsnaam van Stichting De Seyster Veste
