Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 fax: 0316-248146
[email protected] www.woonderijen.nl
Informatiebrochure
Elten, De Bill 11
Vraagprijs: € 429.000,-- k.k. kopersprovisie: 3,570% Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De Bill 11, Elten ALGEMEEN: Halverwege de Eltenberg, in een gewilde woonwijk gelegen, ruime vrijstaande villa op een perceel van 648 m2 met inpandige garage, geschikt voor 2 auto’s Naast de keuken, die van alle gemakken voorzien is, de bijkeuken en de woonkamer bevinden zich op de begane grond ook de ouderslaapkamer en badkamer, het geheel is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping een royale hobbyruimte met bar, keukenblok en plavuizenvloer, 1 slaapkamers, kantoor en de 2e badkamer. Rondom de villa ligt fraaie sierbestrating met diverse terrassen. Het geheel heeft een sfeervolle uitstraling, degelijk gebouwd en de ligging, in een rustige woonwijk maar gunstig t.a.v. de snelwegen A12 en A18, biedt u veel woongenot. Ervaar de ruimte, vrijheid en privacy van dit bijzondere object op deze perfecte locatie. Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.
Wij nodigen u hier graag voor uit.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De voorgevel en de achtergevel Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De zijgevels van de woning Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De royale tuin met diverse terrassen Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De keuken en bijkeuken Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De royale woonkamer
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De badkamer en slaapkamer op de begane grond Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De entree met ruime trap Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De slaapkamers en de badkamer op de verdieping
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De ruime hobbyruimte met bar en keukenblok Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hobbyruimte is geschikt voor 2 ruime slaapkamers Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De inpandige garage met elektrische roldeur
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
INDELING Begane grond
1e Verdieping
Type woning Bouwjaar Inhoud Perceel grootte Woonoppervlakte Onderhoud binnen Onderhoud buiten Ligging woning Bereikbaarheid Winkels/centrum Eigen grond/ erfpacht Erfdienstbaarheden Verwarming / Warm water Isolatie Bijzonderheden
Hal/entree met vaste trap en toegang naar garage, toilet met fontein, garderobe, keuken compleet met inbouwapparatuur, kamer met houtkachel en terrasdeuren, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met hoekbad, douche, hangcloset, vaste wastafelmeubel en ruime slaapkamer met terrasdeuren. Overloop, ruime slaapkamer, kantoorruimte geschikt voor 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, bergkast met boiler en cv-ketel en een hobby ruimte met bar en keukenblok, met de mogelijkheid voor 2 ruime slaapkamers. Vrijstaande villa met inpandige garage en siertuin met diverse terrassen. 2000 Ca. 420 m3 Ca. 648 m2 Ca. 250 m2 Goed Goed In rustige wijk aan de voet van de Eltenberg Goed, op korte afstand van A12 Centraal gelegen Eigen grond Geen Combiketel en boiler Volledig geïsoleerd Begane grond voorzien van vloerverwarming. Vergruisd en geperst marmeren vloeren Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken, de terrasdeuren zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ruime inpandige garage geschikt voor 2 auto’s Ruime hobbyruimte met bar en keukenblok
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
MAATVOERING
Woonkamer
Granieten vloer met vloerverwarming, terrasdeuren en houtkachel 50 m2
Keuken
U-opstelling met combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, voorraadkast vloerverwarming en tuindeur 18 m2
Badkamer b.g.g.
Douchecabine, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming 10 m2
Slaapkamer b.g.g.
Met vloerverwarming en terrasdeuren 19 m2
Slaapkamer 2
Met plavuizen vloer 21 m2
Hobbyruimte
Met plavuizen vloer 10 m2 Met plavuizen vloer, 2 grote dak ramen, bar en keukenblok met apparatuur. Ruimte is voorzien van 2 deuren, geschikt voor 2 ruime slaapkamers 60 m2
Garage
Verwarmd, krachtstroom, geïsoleerde elektrische roldeur 42 m2
Kantoorruimte
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Begane grond
Verdieping Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
