STERK in verkoop !
BEL AIR MAR IMMO Immobilia
’
Immo BEl Air nv
Zeedijk 148 - B-8400 Oostende (rechtover Mediacenter/Strandplein)
[t] 059 330 430 - [f] 059 800 170 -
[email protected]
bewezen resultaten in verkoop van onroerende goederen in de badplaatsen mariakerke & raversijde !
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 1
14-02-2008 16:45:59
BEL AIR MAR IMMO Immobilia
’
BEL AIR MAR IMMO Immobilia
’
Waarom uw onroerend goed verkopen door bemiddeling “Nv Immobilia Bel Air”
Doe een beroep zowel voor verkoop, verhuur of syndicus op specialisten :
Resultaat is onze verkoopsfilosofie ! Vooral in de Oostende badplaatsen Mariakerke en Raversijde kunnen wij ijzersterke en bewezen resultaten voorleggen ! Meer dan 90 procent van de ons toevertrouwde onroerende goederen werden verkocht binnen de overeengekomen periode aan de door de verkoper vooropgestelde prijs.
U wenst een appartement , studio of woning of garage te verkopen of aan te kopen ?
Omdat het verkopen van appartementen heel wat meer inhoudt dan een affiche ophangen, geven wij u 16 troeven waarom u via bemiddeling van “Immobilia Bel Air nv” zou verkopen. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.
Gratis waardebepaling. Onze strategische vestigingen op toplocaties. Efficiënte publicatie van uw onroerend goed binnen de 24 uur. Agentschap elke dag open ! Ruim actueel klantenbestand en goede opvolging kandidaat- kopers. Extra verhoging van het publiciteitsbudget/Goede zichtbaarheid Periodieke schriftelijke rapportering van kandidaat-kopers. No cure no pay (geen verkoop = geen kosten) Begeleide bezoeken. Een correct transparant mandaat van de C.I.B of het B.I.V. Grondige samenstelling van een verkoopsdossier. Vlot in onderhandelen en beschikbaarheid. Opmaken van het compromis Opvolging tot aan het verlijden van de notariële akte. Scheiding van activiteiten. Fulltime gedreven verkoopsspecialisten die met de nodige empathie hun tijd nemen en maken om uw onroerend goed te verkopen ! 16. Wij kopen zelf aan voor onze klanten, ook voor diverse patrimonium-vennootschappen ! Onze klanten beperken zich niet alleen tot de Oostendse regio maar door onze ligging kan ons agentschap bovendien rekenen op kapitaalkrachtige klanten uit alle hoeken en streken van België !
U wenst een onroerend goed aan te kopen en u wenst als eerste op de hoogte gehouden te worden van de evolutie van onze nieuw aangeboden panden ? Dan kunt u terecht op onze dagelijks aangepaste verzorgde website www. immo-bel-air.be. Indien u op de hoogte wenst gehouden te worden over een specifiek soort studio, appartement, woning of garage , dan laat u zich best registreren in ons klantenbestand. Registratie in ons klantenbestand kan op eenvoudig telefonisch verzoek of per mail. 059/330.430 of
[email protected]
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 2-3
Het luisterend oor van mevr. Erna Vanhoutte zal u graag begeleiden in de verkoop of de aankoop van het appartement van uw dromen. Zij mag nu reeds terugblikken op een mooie carrière. Voor de grootste bouwpromotor uit Oostende realiseerde zij reeds de verkoop van honderden appartementen in de Oostendse regio. Ook de verkoop van woningen zijn voor haar bekend terrein. In de Oostendse Vuurtorenwijk verkocht ze straat na straat ! Omdat de zustervennootschap van nv Immobilia Bel Air bovendien heel wat gebouwen beheert van de grootste Oostendse Bouwpromotor, speelt zij bovendien bij herverkoop in deze residenties op haar thuisterrein ! We zijn dan ook verheugd dat mevr. Vanhoutte sinds een paar maanden ons team kwam versterken ! U verkoopt of wenst aan te verkopen ? Bel gerust mevr. Erna Vanhoutte op het nummer O59/330. 430 of op haar mobiel nummer 0473/36 88 21. U wenst via bemiddeling van “nv Immobilia Bel Air” een gemeubeld of ongemeubeld appartement te vinden voor een weekend, een week, veertien dagen, een maand , een jaar , drie jaar of zelfs voor negen jaar. Mevr. Mireille zal met veel plezier en enthousiasme alles in het werk stellen om uw vakantieverblijf aan zee ideaal te laten verlopen ! Doordat nv Immo Bel Air mag rekenen op een trouw beleggerscliënteel zal Mireille er zeker in slagen u de geschikte gemeubelde of ongemeubelde huurwoning te bezorgen ! Eigenlijk symboliseert Mireille wel nv Immobilia Bel Air en het logo van nv Immobilia Bel Air : het zonnetje in huis ! Reserveer uw vakantiewoning online of kies via bezoek samen met Mevr.Mireille het gepaste gemeubelde of ongemeubelde appartement op jaarbasis.
14-02-2008 16:46:01
BEL AIR MAR IMMO ’
agence
U zoekt een nieuwe syndicus ? In het afzonderlijk gelegen syndicbureau van het zusterbedrijf “bvba Agence Mar’immo” maakt en controleert Mevr. Hilde Malfait de afrekeningen tot in de puntjes. Bovendien lost Mevr. Hilde via bekwame technici de technische problemen in een mum van tijd op ! Ook Algemene Vergaderingen leidt Mevr. Hilde probleemloos in goede banen ! Zij is dan ook een graag geziene gaste bij de mede-eigenaars hetzij bij de belegger of bij de intellectueel, hetzij bij de werkende- en/of gepensioneerde medeeigenaar ! Voor Mevr. Hilde maakt het allemaal niks uit ! Kortom Mevr. Hilde heeft geen tegenstanders in de door haar beheerde appartementsgebouwen wat hedentendage getuigt van een uitzonderlijk gave. Noem Mevr. Hilde gerust een bruggenbouwer waar je steeds kan op vertrouwen en die de interne tegenstellingen in een residentie mee kan helpen overwinnen. Wenst u ook voor het syndicschap van uw residentie een offerte op maat en volgens uw noden ? Bel Mevr. Hilde gerust op het nummer 059/70.50.10 tijdens de kantooruren. Kristof Scharley is de stichter en mede-bestuurder van de autonome vastgoedvennootschappen “Agence Mar’immo bvba” en “Immobilia Bel Air nv”. Zijn geesteskind was en is het syndicusschap van de vele aan de vennootschap toevertrouwde appartementsgebouwen. Algemene vergaderingen in goede banen leiden en moeilijke probleemstellingen oplossen in een mede-eigendom is zijn tweede natuur. Typerend is zijn commercialiteit, visie, gedrevenheid, beschikbaarheid en flexibiliteit. In geval van nood kan je hem buiten de diensturen probleemloos bereiken via het noodnummer 0476/88.94.17 Door de talrijke klanten werkt Kristof graag op afspraak maar op zondag is hij steevast en zelfs zonder afspraak te bereiken in het immobiliënkantoor op de zeedijk … en verkoopt hij aldaar met enige regelmaat ook onroerende goederen. Andere medewerkers van bvba Agence Mar’immo en nv Immobilia Bel Air ? Andere medewerkers binnen onze vastgoedvennootschappen zijn nu nog ondersteunend zij het administratief of zij het “on the field”. Zo staat onze “inkoper” onmiddellijk paraat om gratis en vrijblijvend de waarde van uw appartement of woning te bepalen. Onze inkoper komt onmiddellijk ter plaatse en is bereikbaar op het nummer 0473/51.81.03 Bovendien is onze inkoper specialist in handelszaken.
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 4-5
BEL AIR MAR IMMO ’
agence
U zoekt een nieuwe syndicus ? Wij geven naast ons goed beheer aan een concurrentieel ereloon en onze regelmatige controles aan appartementsgebouwen 16 extra-troeven waarom ook U aan bvba Agence Mar’immo het vertrouwen zou schenken als nieuwe syndicus van uw mede-eigendom. Onze 16 extra- troeven : 1. een opgebouwde know-how inzake leveranciers en uitgebreid offertebeleid 2. herstellingen en andere ongemakken worden onmiddellijk aangepakt en verholpen 3. afzonderlijk syndicbureau, voorzien van aangepaste accommodatie en eigen vergaderzalen 4. zeer transparante afrekeningen/open boekhouding 5. open kantoor 6. bereikbaar 7 dagen op 7 en zelfs onmiddellijk bereikbaar buiten de diensturen 7. verslagen worden gedetailleerd, gemotiveerd en waarheidsgetrouw weergegeven 8. bekwame en ervaren krachten die borg staan voor continuïteit en voor een kordate aanpak 9. ervaren arbeidskrachten in vast dienstverband 10. optimale verdediging en bijstand van uw schadedossier bij schadegeval 11. goed beheer aan een concurrentieel ereloon 12. talrijke referenties en talrijke geslaagde verwezenlijkingen 13. regelmatige controles gebouw 14. erkend syndicus BIV, lid CIB, grondige kennis vastgoedwetgeving, professionele bijstand en voortdurende bijscholing 15. verzekering beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor het beheren van derden -gelden 16. standvastigheid en continuïteit na het bekomen van mandaat als syndicus Wist je dat wij als syndicus in meer dan 100 appartementsgebouwen sinds jaren het vertrouwen genieten van de mede-eigenaars. Ook u wenst een solide betrouwbare partner voor het beheer van uw mede-eigendom ? Overtuig uzelf en bezoek voor extra- uitleg onze website www.agencemarimmo.be of kom gerust eens langs op ons kantoor voor een vrijblijvend gesprek. Wij maken een prijsofferte op maat volgens de noden van uw gebouw!
14-02-2008 16:46:10
BEL AIR MAR IMMO
Astoria
Les Terrasses
Immobilia
’
Bewezen resultaat in verkoop :
U wenst uw garage/studio/appartement te verkopen? Dan zijn uw slaagkansen tot goede verkoop op zeer korte termijn nergens beter gewaarborgd dan bij nv Immobilia Bel Air ! We hebben 16 troeven waarom ook u uw onroerend goed best zou toevertrouwen aan nv Immobilia Bel Air. Onze grootste troef is echter RESULTAAT ! Kies daarom zeker te Mariakerke en te Raversijde om samen in zee te gaan met nv Immobila Bel Air die in deze lokaliteiten van alle omliggende agentschappen het best bewezen resultaat kan voorleggen !
Santiago
ve
r
c ko
Edelweiss I
ht ve
r
c ko
ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht
Zeedijk : Gelijkvloers 2slpk app. en studio met prachtig groot zonneterras
Vakantieapp met 1 slpk met lateraal zeezicht. Recente res. Lage syndickosten !
Royal Palace
Venuskam
ht ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht
Top hoekapp op zeedijk met drie slpk. en mogelijkheid tot gar. Hogere prijsklasse.
App. zeedijk met 2 slpk, terras voor en achter met panoramisch zicht. Meer 100 m2
Prachtig pand met frontaal zeezicht. Garage mogelijk. Voor snelle beslissers.
Zeer goed gelegen hoekapp met 3 slpk. met panoramisch zicht. Gar. Uniek project !
Hydro Palace 8ste
Costa Brava
Los Angeles
Brighton
ve
r
c ko
ht
Zonnig en volledig gerenoveerd app met zicht op zee en voorzien van terras.
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 6-7
ve
r
c ko
ht
Costa Brava App met 3 slaapkamers op topligging. Façades werden op duurzame wijze vernieuwd.
ve
r
c ko
ht
Gekende res. centraal op de dijk. Pand op de 8ste verd. Met terras en mooi zicht.
ve
r
c ko
ht
App. met prachtig frontaal zeezicht. App. gerenoveerd en smaakvol ingericht.
14-02-2008 16:46:15
Santhille
ve
r
c ko
Golden Sand
ht ve
r
c ko
De Golven I
ht ve
r
c ko
Aldis
ht ve
r
c ko
ht
Zonnige studio volledig gerenoveerd en met open zicht op duinen. Park. mogelijk
App. met veelzijdig zicht : panoramisch zicht + zicht op duinen en zee. Uniek !
Res. De Golven, zonnig 1- slaapkamerappartement onmiddellijk bij zee.
Pand 8ste verdieping met prachtig panoramisch zicht + gr. Terras in pres. Gebouw
Zeezicht
Belle Rive
Vera Cruz
De Zandvlugge
ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht
App. in recente residentie met zwembad. Twee slaapkamers. Garage mogelijk !
Gelijkvloers 3 slpk app. op de zeedijk. Royale afmetingen/lage syndickosten !
Garage tgv het strandplein. Hogere prijsklasse maar toch een uitstekende investering !
Ondergrondse garage in dichtbevolkte wijk bij strand. Int. Pr. en Verhuurgarantie !
De Zeeschoener I
De Zeerand
Hof Ter Duinen
Elisabeth
ve
r
c ko
ht
Res. De Zeeschoener app. glvl. Verdieping. Perfect afgewerkt en mooi gemeubeld !
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 8-9
ve
r
c ko
ht
Ideaal app. voor beleggers gelegen in kleine verzorgde res. met prachtige gemeenschappelijke inkomhall.
ve
r
c ko
ht
Glvl. Studio in mooie res. bij zee en duinen. Bestaande huurover. Ideaal voor beleg.
ve
r
c ko
ht
Res. Elisabeth Twee slpk app. met ruime afmetingen, gerenoveerd, dicht bij zee.
14-02-2008 16:46:19
De Strandjutter
ve
r
c ko
De Strandloper
ht ve
r
c ko
Strand & Duinen
ht ve
r
c ko
De Windjammer
ht ve
r
c ko
ht
Gelijkvloers pand. Perfecte staat en dicht bij zee. Koopje voor snelle beslissers !
Gelijkvloers app. bij tennis. Terras voor en achter. Zo goed als nieuw in kl res.
App. met zicht op duinen. Service-flats statutair omgevormd tot woonapp.
Gebouw in trapvorm met prachtige zonneterrassen. Ideaal tweede verblijf !
SunFlower
De Stormvogel
Hydro Palace
North
ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht
Garagebox in dichtbevolkte wijk onmiddellijk bij zeedijk. Voor vlugge beslissers !
Studio langs zonnezijde. Inkom gebouw gelegen op verkeersvrije wandeldijk !
Hydro Palace app. 2de verdiep zuidwest zijde. Mogelijkheid tot aank. garagebox.
Res. North app. 2de verdieping met 2 slpk. in prestigieuze gerenoveerde res. op dijk.
Levensdroom
Ter Linde
Astoria
Hydro Palace
ve
r
c ko
ht
Ideaal voor jong gezin (strand bereikb. zonder drukke straat te moeten oversteken).
10 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 10-11
ve
r
c ko
ht
Perfect onderhouden 2 slaapkamerappartement. Rustige residentie bij stadspark.
ve
r
c ko
ht
Penthouse met royale terrassen in een zeer verzorgde jonge residentie op de Zeedijk !
ve
r
c ko
ht
Hydro. Palace app. 1 ste verdieping. Volledige nieuwe keuken. App. perfecte staat !
11 14-02-2008 16:46:28
Strand & Duinen
Hydro Palace
BEL AIR MAR IMMO Immobilia
’
ve
r
c ko
ht ve
r
c ko
ht
Studio met zicht op duinen. Bovendien zal de stad een groot parkbos aanleggen.
Hydro Palace app. 8ste verd. Rustig met panoramisch zicht op hinterland
Vergeet Mij Nietjes
Santhille Zeedijk 148 Bus 258 - 8400 Oostende
(rechtover Mediacenter en centraal op het Standplein)
ve
r
c ko
ht ve
Res. Vergeet Mij Nietjes Kleine nieuwbouwres. bij zee. Perfecte staat.
ve
r
c ko
ht
Ook uw onroerend goed ? 12 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 12-13
r
c ko
ht
Comfortable pand, zeer gebruiksvriendelijk ingericht. Prachtig frontaal zicht op zee.
BEL AIR MAR IMMO
Immobilia ’ www.immo-bel-air.be dagelijks aangepaste website
14-02-2008 16:46:43
HERVERKOOP > Studio’s GOLDEN SAND
NORTH RES. QUITO
SANTHILLE
WINDJAMMER
Terras en frontaal zeezicht. Gerenoveerde gemeubelde studio - Staanplaats mogelijk - Inger. voor 4 pers. - Investering met meerwaarde !!!
Standingvol gebouw Prachtig zicht op hinterland en zee. Zuidgericht - ideaal voor vakantieverhuring !
Op de zeedijk met frontaal zeezicht Gemeubelde studio inger. voor 4 pers. Ideaal voor 2de verblijf of vakantieverhuur
Ruime zonnige gelijkvloers en studio Grote gezellige living, inger. keuken en badkamer. Vlotte verhuring op jaarbasis.
VERA CRUZ
SANTHILLE
www.immo-bel-air.be agentschap open 7/7 Perfect gerenoveerde zonnige studio met aparte slaaphoek. Mooi gemeubeld. Kelderberging + gem. fietsenberging.
Zuidgericht met zicht op de duinen en rechtstreekse toegang via de zeedijk - autostaanplaats - Prachtige keuken - Met meubels zeer gezellig - Interessante prijs !!!
SANTHILLE
DE ZEESCHOENER I
Mooi gerenoveerde studio Zeer mooi zicht op hinterland en duinen. Volledig gerenoveerd. Staanplaats mogelijk.
Ruime studio met zonneterras 50 m. van zee – alle comfort Jaarverhuring of 2de verblijf. Bestaande huurovereenkomst.
14 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 14-15
15 14-02-2008 16:46:48
HERVERKOOP > APP 1 SLPKS HOF TER DUINEN DUPLEX
HYDRO PALACE
BRIGHTON
Aartshertog
Uitzonderlijk mooie duplex met master bedroom nabij beschermde duinen en zee. Binnenkort wordt in deze onmiddellijke omgeving een parkbos aangelegd ! Doorlopende living + groot dakterras.
Prachtig hoekapp. met mooi lateraal zeezicht Wordt gem. verkocht. Modern ingericht slpk. met waterbed Zeer veel lichtinval – zuidgericht – Kwalitatieve afwerking in prestige residentie.
Ruim doorlopend 1 slpk. app. met frontaal zeezicht Volledig gerenoveerd. Alle comfort 2de verblijf of vakantieverhuring
App. 1 slpk dicht bij winkel, openbaar vervoer & op wandelafstand van zee. Lage residentiekosten
DE ZEESCHOENER I
MANITOBA
HOF TEN BOS DUPLEX
DE BRIGANTIJN
In de onmiddellijke omgeving van zee en duinen. Zonnig app. met ruime slaapk. Living met open keuken. Alle comfort – Garage mogelijk – Rustige ligging
Zonnige ligging nabij zeedijk !!! Ruime woonkamer met zonneterras Afzonderlijke keuken – Kelderberging. Onmiddellijk aan het strand via directe toegang naar de zeedijk.
Pal aan het schitterende Maria Hendrikapark (bosje) Charmant app. met 1 slpk. Ruime living met groot zonneter. Inger. keuken en badk. Aanrader !!!
Centrale ligging, met de zee en het strand op wandelafstand Open zicht, ruime living met open barkeuken en ruim terras 1 slpk. inger. badk. Vlotte verhuring op jaarbasis
ETOILE DE MER
LES TERRASSES
DE WINDJAMMER
WINDEKIND
Zonnig app. met 1 slpk. + slaaphoek Recent gebouw nabij strand en duinen Wordt gem. verkocht. Alle comfort. Perfecte staat !
Bevindt zich in een jonge, moderne residentie Mooi zicht op duinen . Zeer goed onderhouden Wordt gem. verkocht. 1 slpk. living met zonneterras
Standingvol gebouw, bij winkelcentrum, en openbaar vervoer Ruime living met zonneterras, inger. open keuken, inger. badk. en keuken 1 slpk. Uitstekend voor investering en verhuring !
Bij winkelcentrum, vlotte verbinding met openbaar vervoer Aangename omgeving met diverse mogelijkheden. Verschillende types met 1 slpk. : allen met mooie living en open inger. Keuken en badkamer, inkom met vestiaire, zonneterras, gegarandeerde verhuring op jaarbasis
16 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 16-17
17 14-02-2008 16:46:57
HERVERKOOP > APP 2 SLPKS windekind
De Zandvlugge II
COPACABANA
ve
r
c ko
DE WINDJAMMER
ht
Bij winkelcentrum, vlotte verbinding met openbaar vervoer Aangename omgeving met diverse mogelijkheden. Verschillende types met 1 slpk. : allen met mooie living en open inger. Keuken en badkamer, inkom met vestiaire, zonneterras, gegarandeerde verhuring op jaarbasis
App. met 1 slaapkamer en 1 slaaphoek in residentiële omgeving dicht bij zee. Twee terrassen , instapklaar. Garage in gebouw mogelijk ! Aanrader !
Zeer ruim doorloop-appartement op de zeedijk Living met frontaal zeezicht, afzonderlijke keuken, 2 ruime slpks. terras voor- en achterzijde, kelderberging Gegarandeerde maximale opbrengst voor vakantieverhuring.
In de directe nabijheid van het winkelcentrum, directe verbinding openbaar vervoer. Ruime zonnige living met terras, inger. keuken en badkamer, 2 ruime slpks.,berging. Mooi woonapp. in residentiele wijk.
HOF TER DUINEN
AURORE
ZEEZICHT
HELIOS DUPLEX
Prachtig zicht op beschermde duinen en Ensor kerkje Living met zonneterras , inger. keuken met berging 2 slpks. Inger. badk. Ideaal voor 2de verblijf en vakantieverhuring
Ruim app. op de zeedijk met frontaal zeezicht Zowel de gevel als de gemene delen werden reeds gerenoveerd. Ruime 2slpks. Living met frontaal zeezicht, afzonderlijke keuken eveneens met zeezicht. Buitenkans !
Appartement met 2 slpk., frontaal zeezicht uit de 2de linie. Perfecte staat, gunstige prijs. Gemeenschappelijk zwembad in residentie.
Zonnig duplex app. met lateraal zeezicht. Zonnige woonkamer met terras, open inger. keuken en badk. 2 slpks. Ideaal voor 2de verblijf en vakantieverhuring
HERVERKOOP > APP 2 SLPKS COASTLINE
LES TERRASSES
Spirou
TEN BOS
Uitzonderlijk duplex appartement Frontaal zeezicht, zonnige tuin van 80m2 2 slpks. Zonnige ruime living, inger. keuken en badk.
Ruim hoekappartement op 30m van de dijk. Standingvol app. met 2 slpks. waarvan 1 met eigen badkamer met ligbad 2de badkamer met douche, ruime living met mooi zonneterras, open ingerichte keuken, mogelijkheid aankoop dubbele garage in residentie zelf !
Panoramisch zicht op zee, app. 2 slpk met volledig gerenoveerd terras voorzien van prachtige designkeuken en mooie grote woonkamer ! Aanrader en instapklaar !
Ruim zonnig 2 slpk.-app. nabij Jetcenter, makkelijke verbinding naar centrum en autosnelweg. Uitzicht op villawijk met veel groen. Ruime living met terras, afzonderlijke keuken, 2 slpks met terras. Stuntprijs !
18 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 18-19
19 14-02-2008 16:47:06
EDELWEIS II
AURORE
Martinique
Hof Ter Duinen
Modern 2 slpk. app. Zeer mooi en zonnig, gezellig gemeubeld - De hoek om van de zeedijk. Berging op het app. en in kelder - Alle comfort – mogelijkheid tot aankoop van autostaanpl.
Zonnig app. met 2 slpks. living, afzonderlijke keuken - Rechtstreekse toegang via zeedijk.
Perfect vernieuwd en afgewerkt gelijkvloers 2 slaapkamerappartement op de zeedijk. Ruime inkom en gang alsook luxekeuken met mooi granieten werkblad en voorzien van alle toestellen. Alles ook duurzaam geschilderd en betegeld.
Gemeubeld app. met 2 slaapkamers en mooi zonneterras uitgevend op beschermde duinen. Open zicht steeds gegarandeerd. Rustige residentiële ligging bij zee !
Venuskam.
strandloper
Costa Brava
colisée
Uniek project op zeer interessante stadslocatie met lateraal zeezicht. Prachtige keuken, twee badkamers. Rechtstreekse verbinding tussen appartement en garagebox op verdieping ! Alle vloeren betegeld , slaapkamers laminaat !
Gemeubeld app met 2 slaapkamers , dicht bij zee en tennis. Twee terrassen, aparte berging, twee terrassen voor – en achter. Mooi ingerichte keuken.
App. 2 slaapkamers op de 5de verdieping met frontaal zeezicht op toplocatie en in goede staat. Alle grote investeringswerken werden zeer recentelijk uitgevoerd (renovatie, façades, renovatie leidingen + stookplaats)
Zeedijk : Prachtige gerenoveerd app. met 2 slpk , sublieme designkeuken, 2 terrassen ...
Delvaux
De Golfbreker
Penthouse met lateraal zicht op jachthaven en stadspark. Vrij recente constructie met 2 ruime slaapkamers en prachtige zonneterrassen. Aanrader voor wie het zicht, de winkels en de zon apprecieert !
Vrij recent app. in kleine residentie vlakbij het bestaande en nieuwe winkel- en sportcentrum te Mariakerke. Ook zeer vlotte verbinding tot openbaar vervoer. Groot terras en veel lichtinval.
20 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 20-21
Binsta - TOPPER
Topper ! Residentieel gelegen 2 slpk app. in stadpark. Luxueuse afwerking, massieve houten keuken, 2 mooie badkamers, 2 terrassen waarvan 1 zonneterras en prachtig op zicht op park. Ook ruime inkom met vestiaire en diverse ingemaakte kasten. Hoge prijsklasse.
21 14-02-2008 16:47:12
HERVERKOOP > APP 3 SLPKS
Exclusieve garages
Empereur
Venuskam
North Zeedijk
North
Prachtig gerenoveerd hoekapp. met 3 slaapkamers. Fenomenaal zeezicht. Grotendeels gerenoveerde residentie (leidingen, façades, dak, stookruimtes en binnenkort ook de inkomhalls.
Laatste schitterend hoekappartement met blijvend zicht op zee ! App. op derde verdieping met garage op derde verdieping. Zeer interessante ligging. Prachtige living met panoramisch zicht op zee en stad. Design keuken en duurzame afwerking.
Dubbele garage op de Zeedijk ! Duurzame automatisch poort, vloer in polybeton. Verwarming, toe- en af van water,elektrische voorzieningen. Ondanks prijs : unieke investering wegens schaarste op deze toplocatie aan de zeedijk ! Ook rechtstreekse deur in gebouw !
Geschikt voor kleine auto. Rechtstreekse ingang die toegang verschaft tot de zeedijk.
Helios
ROYAL PALCE
Hydro Palace
St. Maxime
Dakappartement met prachtig zicht op volle stadscentrum (tgv “Het Paard”. Overal dichtbij (winkelcentra, zee, casino, …). Zowel interessant voor vaste verblijfplaats als voor 2de verblijf voor groot gezin !
Prachtig frontaal zicht op en hindertland. Prestigieuse residentie : deze sectie werd reeds volledig gerenoveerd !
Dubbele garagebox. Geen algemene onkosten. Goede investering +zeker een grote meerwaarde indien appartement in zelfde residentie !
Ideaal voor eigenaars die een appartement hebben op de Zeedijk en gelegen tussen Luxemburg- en de Limburgstraat.
Strandwandeling
Zeezicht
Vera Cruz
De Molière
Nieuwbouw App. met zeezicht. Ruime living met mooi open zicht op zee. Open keuken badkamer voorzien van massagedouche. Mogelijkheid tot aankoop van kelderberging of ondergrondse berging in zelfde residentie.
Zeer groot 3 slaapkamerappartement in residentie met gemeenschappelijk verwarmd zwembad. Zeer grote woonkamer, aparte keuken , grote nachthall … en groot terras.
Bovengrondse garage tgv het Northlaan parkeerterrein. Ideaal voor meerwaarde wegens absolute schaarste .Enige gelegenheid voor eigenaars die een appartement hebben op de Zeedijk , gelegen tussen de Aarlenstraat en Luxemburgstraat. Gemakkelijk te manoeuvreren.
Makkelijk bereikbare box. Ideaal als meerwaarde voor eigenaars die een appartement hebben tussen de Limburgstraat en de Henegouwenstraat.
22 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 22-23
23 14-02-2008 16:47:18
De Zandvlugge
De Golven
De Windjammer
Windekind
Makkelijk bereikbare ondergrondse garages. Meerwaarde gegarandeerd. Vlot verhuurbaar !
Bovengrondse garage tgv res. Hydro Palace. Afgesloten garagecomplex met automatische poorten en verlichting en andere elektrische voorzieningen. Gemakkelijke manoeuvreerruimte.
Laatste parking in deze residentie. Interessante prijs !
Garagebox in druk bevolkte woonwijk ! Interessante prijs en 100% verhuurgarantie.
Kreekdam
Ter Linde
gespecialiseerd syndicbureau Garageboxen en standplaatsen rechtover hospitaal gelegen (Gouwelozestraat).
Standplaatsen bij Jet-center - Interessante prijs !
De Barke
St. Tropez
Garagebox in zeer druk bevolkte woonwijk. Ideale belegging !
Box met inrit ter hoogte van hoek Zeedijk/Luxemburgstraat.
24 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 24-25
www.agencemarimmo.be bereikbaar 7/7
25 14-02-2008 16:47:26
BEL AIR MAR IMMO
Penthouse
Metropole
Unieke penthouse op wandelafstand van zee en winkels. Situeert zich als enig eenheid op hoogste verdieping en heeft 200m2 terrassen rondom. Een van de terrassen heeft een technische toegestane tuin en voorzien van bankirai. Hoog afwerkingsniveau oa zeer mooie keuken en veranda. Garagebox in zelfde residentie mogelijk !
Enorm grote woonkamer , ruime inkomhall, 2 slaapkamers , zonneterras voor en terras achter. Grote bergingen. Op 50 m van de Zeedijk te Middelkerke. Aanrader voor wie voorstander is van grote ruimtes !
Placide
De Sloepe
Ten Bos
Zonnige hoekstudio met frontaal zeezicht en zicht op de volledige straat.
Ruime studio met zonneterras. Ruime woonkamer met open ingerichte keuken. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Rustige ligging.
Twee slaapkamerapp. in rustige residentiële wijk bij stadspark.
Aurore
Strand & Duinen
De Zandvlugge
De Windjammer
Twee slaapkamerappartement met frontaal zeezicht. Doe de zaak van uw leven.
Exclusief dakappartement. Betere afwerking, uniek zicht duinen en zee. Airco aanwezig ! Stadpark wordt binnenkort aangelegd.
Appertement met 1 slpk. met 2 terrassen in jonge residentie. Instapklaar !
Prachtige en uniek penthouse met enige terrassen. Zeer veel lichtinval. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox in residentie !
Immobilia
’
Koopjes Volgende eigenaars stelden geen prijs voorop Doe een aanvaardbaar bod :
Vera Cruz studio
Vera Cruz. Ruime studio bij zee.
26 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 26-27
27 14-02-2008 16:47:35
Nieuwbouwprojecten De Zandloper
Havenhuys II
Zuidzande
etoile de mer
De Zandeweer
Venuskam
Kom gerust plannen bekijken en maak een afspraak met onze specialiste voor vrijblijvend bezoek ter plaatse : 0473.36.88.21 of 059/330.430
Handelspanden Gamma handelspanden te koop, te huur en/of over te nemen vindt u op onze website terug of raadpleeg gewoon onze specialist op het nummer 0473/51.81.03 Havenhuys I
28 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 28-29
Havenhuys III & IV
Soetelande
Groenhove
29 14-02-2008 16:47:43
De Strandjutter
Ter Duinen
De Windjammer
J. Peurquaetstraat
Venuskam
De Strandloper
Splinternieuw hoekappartement met panoramisch zicht op stad. Blijvende zeezicht, 3 slaapkamers, grote keuken, 2 terrassen, privé garage op verdieping en mede deel uitmakende van het appartement. Uniek projekt !
Perfect gemeubeld appartement met 2 slaapkamers. Terras voor en terras achter. Bij tennis !
Hydro Palace
Ponderoza
Gemeubeld App. 4de verdieping met zicht op stad en zee. Huur van garagebox in residentie mogelijk.
Gemeubeld 2 slaapkamer appartement dicht bij zee. Interessante prijs !
Ter Strandwege
Villa Oikideon
Perfect gemeubelde studio dicht bij zee en winkelcentra.
Studio op het gelijkvloers te Mariakerke. Gemeubeld en interessante prijs !
Jaarverhuur Puerto Cristo
Supergrote studio met frontaal zeezicht.
30 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 30-31
Res. North
Ondergrondse garagebox. Buitenkans !
31 14-02-2008 16:47:52
Esmeralda
De Golven
Los Angeles
Royal Palace
Dakappartement met groot zonneterras dicht bij winkelcentra en openbaar vervoer. Zeer mooi zicht op renbaan en golf.
Garagebox in afgesloten verlicht garagecomplex met automatische poorten.
Gemeubelde studio frontaal zicht op zee ! Mooi terras en parking mogelijk.
Mooi doorlopende 2 slpk. appartement met frontaal zeezicht met terras voor en achter (achteraan panoramisch zicht over stad Oostende).
EquUs
Zeezicht
De Zandvlugge
Aldis
Ruim twee slaapkamer appartement met terras voor (zeezicht) en terras achter (zicht op renbaan en golf). Ideaal woonappartement in klasse res.
Studio ingericht voor 4 personen. Ideaal als tweede verblijf in residentie met zwembad
Garagebox te huur in druk bewoonde residentiele wijk.
Prachtige gemeubelde studio met zicht op zee, met groot zonneterras en zicht op renbaan.
Hydro Palace
Hof Ter Duinen
Zandeweer
Gemeubeld 1slpk app. op 6de verdieping. Zeer veel lichtinval (gar. in res. mogelijk)
Mooi rustig gelegen 1 slaapkamer appartement bij duinen en zee in mooie res.
Splinternieuw 2 slpk. app. met groot zonneterras dichtbij zee en winkelcentra.
32 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 32-33
33 14-02-2008 16:48:01
Vakantieverhuur U wenst een maand, 14 dagen, een week, een mid-week of gewoon er even tussenuit voor een weekendje aan zee ? Reserveer uw vakantiewoning online www.immo-bel-air.be of contacteer ons op het nummer 059/330.430 of spreek gewoon op ons agentschap af met Mireille, om uw droomvakantie vast leggen ! Mireille zal u met veel enthousiasme samen met u de meest geschikte huurwoning voor u uitzoeken !
Hydro Palace
Beaulieu
Onder andere in volgende residenties bieden wij vakantieappartementen aan : Los Angeles
Royale Palace
San Rocco
Columbia
Hof Ter Duinen
Etoile De Mer
Strand & Duinen
Hydro Palace
Solemar
Martinique
De Golven
Beau Séjour
34 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 34-35
35 14-02-2008 16:48:07
Empereur
Les Terrasses
Sabbiadora
Aurore
Zeezicht
Ter Strandwege
Viermast
Astoria
Copacabana
De Golfslag
Belle Rive
Royal Palace
Strand
Blankeduyn
BEL AIR MAR IMMO ’
agence
36 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 36-37
www.agencemarimmo.be
37 14-02-2008 16:48:12
BEL AIR MAR IMMO ’
De Vier Seizoenen
Het vijfde Seizoen
De Zandvlugge
Villa Idios
agence
U zoekt een nieuwe syndicus ? Doe een beroep op een apart en gespecialiseerd syndicbureau ! Wist je dat wij als syndicus in meer dan 100 appartementsgebouwen sinds jaren het vertrouwen genieten van de mede-eigenaars. Ook u wenst een solide betrouwbare partner voor het beheer van uw medeeigendom ? Overtuig uzelf en bezoek voor extra uitleg onze website www.agencemarimmo.be of kom gerust eens langs op ons kantoor voor een vrijblijvend gesprek. Wij maken een prijsofferte volgens de noden van uw gebouw op maat !
Onze toevertrouwde residenties mogen inzake opvolging gezien worden ! Gedetailleerde afrekeningen met balans. Keurig opgemaakte verslagen en strikte opvolging goedgekeurde beslissingen algemene vergaderingen. Ondervermeld vindt u een uitgebreide referentielijst :
Hof Ter Duinen
North
Hof Ten Bos
De Golven II
Aurore
Astoria
Wimbledon
Empereur
38 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 38-39
39 14-02-2008 16:48:21
De Windjammer
Strand & Duinen
De Zeeschoener
Sabbiadoro
Les Terrasses
De Zeebries
Binsta
Blankeduyn
Het Havenhuys
Ter Linde
Mar Del Sol
Monte Di Carlo
De Brigantijn
Het Strandhuis
Flowersand
Edelweiss I
40 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 40-41
41 14-02-2008 16:48:28
Vera Cruz
Nanna
De Zeerand
Ter Poorte
Zonnester
De Barkentijn I
Hof Ter Duinen
Ter Strandwege
Venuskam
Tampa
www.agencemarimmo.be gespecialiseerd syndicbureau
Aurora
42 Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 42-43
Ensor
43 14-02-2008 16:48:43
uinenstraat
Wierenstraat
laan
rozen-
Klap-
Zeedijk
Duinenstraat
planten-
Violierenlaan
Papaver straat
Scherm-
Duinhelmstraat
Leuven str
Madeliefjes la
an
Madeliefjeslaan
Wezet str.
Distellaan
Distellaan
straat
an
M
nig zie tr or ids Vo he
Vredestraat
Luxemburg str
ouLandb wersstr
Ma
Bo
ria
eord svo laan
Dorpstr aat
eels cqu
traa
Bauwensplein Py c
Vredestraat
straat
Luikstraat
Limburg str
G
Do kt er Ve e rh ds t n ae te aa gh os ard str t O a es a H tra tra s at ed id lo rv he t ve am O aa za str ng gi i n re rk
†††††† †††††† †††††† ††††††
a Sp
ar
za
at tra ds
Epsom laa
aan zenl Ro
m a n ds b
Vredestr.
Passchijn-
Henegouwen str
Koningin Astridlaan
am
he
aa str id
t
Gerechtsplein
t Schaafstraa
Nieuwpoortsesteenweg
WELLINGTON RENBAAN
aat Duivenhokstr
sstraat Timmerman at ra rst
Plakkers
-A
an Tyghemlaan
MEDIA CENTER
Zeedijk
17 Oktober straat
ei
n
k la
A
enla lier nje
an
Wielingenstr
Troonstraat
rstraat Metselaa
laan Epsom
Hertogenpln
Strandplein
G dh oe
Waregemlaan
San Cirolaan
Groenendaallaan
Nieuwpoortsesteenweg
Zeedijk straat
e Raversijd
Schermpl antenstr aat
Tro on stra at
’
Zeedijk 148 B-8400 Oostende [t] 059 330 430
Immobilia
BEL AIR MAR IMMO
Albertushelling
Duinhelmstraat 67 B-8400 Oostende [t] 059 70 50 10
Spalaan
Dinant str.
Rodenbachstraat
Narcissen laan
laan
Ge ran ium
Aster laan
Diksmuide str.
oorn l
Namenstr
agence
Esdoornlaan
Northlaan Northlaan
’
Lijsterbeslaan
laan
Meibloem pjeslaa n
Acacialaan
Derbylaan
SLEUYTER ARENA
Roemeniëstr.
Duind
laan
M ke aria ple rke- in
e rstr yp Cu
H.Hart plein
P
Schilders Pr. Ma Leo c str str d
Konin gin
straat
Velodroomstraat
Wellington
Sportstraat BIB
BEL AIR MAR IMMO
straat
Aarlenstr
Zwitserlandstr.
ensedijk
Wilge n-
D il b e e
str.
Beeldhouwersstr s
kela ker
kel
kker Steenba
Si n t
r Ste
De laa urne n -
Ed. De
Theresiastr
Maria
straat
Fr. Musin
Hyac
A
Weeshuisstr Molen str Clementina Gre nss traa t
Renteniersstr
Vergeet-mijnietjesln
ld V Leopo straat ertog Aartsh
eesBouwm tersstr
P r eo of. M dp a le c in
aa n
Mar'immo boekje08-1b CS2.indd 44
intenlaan
Toekomst straat
agence
Heilig Hart laan
Mo era s
’
Strandloperstr
BEL AIR MAR IMMO O
e ud M
D te ok
en ol
d ui Br str
ijk el
l he Sc
e rg
ho ré C
t
And
www.agencemarimmo.be
14-02-2008 16:48:53
str
Frè
straat
straat
St
e
ha er rV
he
a str id
n pe s
at Roerdompstra
an
la a