Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel

Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod

Editie: Lommel Jaargang 3 Nummer 22 6 mei 2011 Oplage 35.324 Volgende editie: 3 juni 2011 Bedeeld door: De Grensverspreider

Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel.

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Ons volledig aanbod op: www.era.be/wyers

Pellettieri Real Estate

Leopoldlaan 39 - Overpelt 011/64 64 80 0473/900 700 [email protected]

PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN

Investment & Management Behaalde kwaliteitslabel professionele syndicus.

Uw Betrouwbare Partner in beheer, verkoop en verhuur.

Opzoek naar een professionele SYNDICUS? Wij staan u graag bij voor het administratief, financieel en technisch beheer van uw gebouw.

NIeUW

TOPLIGGING, nieuwe/ ruime (135m² tot 350 m²) handelspanden gelegen aan Kapittelhof vlak aan het Huis van de stad. Ideaal gelegen, ook naar de toekomst toe. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv. Huurprijs: 1.880€ tot 3450€

Te koop Achel, ruime 5 slpks woning op rand Kollenberg op 735m². Ruime woning met 2 badks, gescheiden garage. Prachtig gelegen in bosrijke omgeving. Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg, V.p. € 289.000

LOMMEL - TE HUUR:

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel - tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 [email protected] - www.pellettieri.be

www.hamontermakelaardij.be tel: 0499/ 38 78 76

HALEN - tE koop Nederstraat 7 CoNtACtEEr oNs voor EEN wErfbEzoEk

DiEst - tE koop peetersstraat 19 bEzoEk oNs prACHtiG MoDELLoft

Tel.:089/57 21 01 - www.groepknippenberg.be

zie pag. 5

www.vastgoedservice.be

Tel. 0031 495.49.57.10 www.casanostra.nl

& PARTNERS Overpelt (Dorpstraat)

tel. 011 55 45 24 [email protected] - www.limbo.be

Dorpsstraat 2 - 3900 Overpelt tel. 0477/20 35 25 - [email protected] www.peltermakelaardij.be

NEERpElT

Heerstraat 12 3910 Neerpelt TEL. +32(0)11 64 55 00 GSM +32(0)496 61 77 29 [email protected] www.immo-thijs.be

Kleine-Brogel (Peerderstraat) Hechtel-Eksel (Nethestraat)

Koning Albertlaan 1 - 011/80.15.15

www.vastgoedservice.be

TE kOOp

VERlAAGDE pRIJS

Goed onderhouden appartement in het centrum met o.a. kkn, woonkamer, 2 slpks, badk. en autostandplaats. Momenteel verhuurd 4% rendement. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 160.000. (kl. beschr. mog.) Momenteel verhuurd 4% rendement.

Woning gelegen in een rustige straat van Kleine Brogel met 3 slaapkamers, living, keuken, badkamer, bergruimte, kelder, garage. De tuin is zuid georiënteerd. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 240.000.

Landelijke woning in rustige straat met o.a: woonk., kkn, badk., 3 slpks, ruime veranda en tuin met paardenwei en stallingen. Ideaal voor paardenliefhebbers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 293.000. (laag beschrijf mogelijk).

Neerpelt (Heerstraat)

Lommel (Luikersteenweg)

Hechtel-Eksel (Don Boscostr.)

011/64 55 00 - [email protected]

Neerpelt: Marktplein 6 Zeer ruim, volledig gerenoveerd appartement met 3 ruime slpks. Lift aanwezig.

TE kOOp

Neerpelt: Boseind 181 (bouwgrond)straatbreedte 18 m, -diepte 63 m. Mogelijkheid voor 2 half-open bebouwingen

TE kOOp

lommel: Kerkhovensestnwg 216 Karaktervolle woning op een perceel van 1209m² met 4 slaapkamers.

TE kOOp

overpelt : Hobosstraat 21 Rustig gelegen OB van 1777m². 3 slaapkamers, overdekt terras, aangelegde tuin.

TE kOOp

Neerpelt: Tikbroeken 12 prachtige B&B op een ruim perceel van 1 are. Goeddraaiende zaak met 6 slpks.

TE kOOp

lommel: Kerkhovensestnwg 16 Open bebouwing vlak bij natuurgebied (Het Pijnven), grotendeels gerenoveerd.

GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM TE kOOp

LAATSTE 3

Ruime luxe app. (vanaf 96m²) in het centrum ‘residentie “De Heeren”.’ Ind.: inkom, kkn, liv., 2 slpks, badk., berg., terras, ondergrondse autostandpl. dient aangekocht te worden aan €12.500 (excl. BTW). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP € 160.600

Witte split-level villa in moderne stijl met vele vernieuwde en luxe extra’s: 3 slpks, badk., grote garage, grote tuin. Opp: 1280 m² + mogelijkheid tot aankoop achterliggend perceel. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 390.000.

GEVRAAGD:

* Koopwoningen voor ons Vlaams en Nederlands Cliënteel: Woonhuizen tot € 250.000 Appartementen tot € 200.000 Bouwgronden tot € 120.000 Wij werken samen met 3 vastgoedkantoren in Nederland, dus goede publiciteit verzekerd.

Stadswoning met handelsgedeelte: Bijzonder geschikt voor vrij beroep, bewoonbare oppervl. 250m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

* Huurpanden in Noord-Limburg. Wij verzorgen uw verhuur van A tot Z, incl. rechtsbijstandsverzekering. * Handelszaken om over te geven in heel Limburg. Wij regelen de overdacht van uw zaak op discrete manier.

lommel: Einde 2 J Ruim luxe appartement in centrum met 2 slaapkamers, ruim terras en plaats voor 2 auto’s.

TE kOOp

overpelt: Populierenstr. 21 zeer rustig gelegen villa met 5 slaapkamers op een perceel van 745m².

TE kOOp

overpelt: Knikkerstraat 4 Prachtige half-open bebouwing op een perceel van 483m² met 3 slaapkamers.

TE kOOp

Neerpelt: Herent 116 ruime woning in centr. met 4 r. slpks. Achteraan hal van 175 m2 (handels- of hobbyruimte).

TE kOOp

VERlAAGDE pRIJS

lommel: St Fransiscusstr. 58 rustig gelegen ruime glkvlrs woning op een perceel van 1241 m².

TE kOOp

lommel: Harkstraat 29

pr. + r. gelegen woning, van 701m² met 5 (7) slpks. Grotendeels gerenov. in 08!

2 Appartementen : te huur BREE - Res. Cosijnerpark: nieuwbouwapp met parking en kelderberging. Opp: 87,71m². 2 terrassen: 12,43m².Inkomhal, wc, badkamer, berging, 2 slks waarvan 1 met toegang tot terr, open inger kkn, ruime liv met toegang tot 2e terr. Veel lichtinval. Videofoon en lift. Gem. fietsenstalling. Beschikbaar vanaf 1/05/2011 www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HAMONT - Bernard Kempplein: nog 4 nieuwe luxe appartementen. Huurprijs: vanaf 850€. www.immo-thijs.be, tel. 011/645500 HAMONT - Dorpsstraat: dakappartement gelegen in het centrum van Achel. Huurprijs: 520€. www.immo-thijs.be, tel. 011/645500 HECHTEL: 3 degelijk afgewerkte appartementen met inkomhal, badk, 2 slpks, kkn, woonkamer, berging, tuin/terras, autostaanplaats. HP: vanaf 695 tot 795 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL Hertog Janplein 63/401: seniorenflat op een toplocatie. Mooie woonk., open keuken, badk., berging, terras, 1 slpk. Lift aanwezig! Minimum vereiste is dat de bewoner(s) 60 jaar moet zijn! 795€/mnd LIMBO vastgoed 011/55 45 24 - www.limbo.be LOMMEL - Hezerpad 13: gelijkvloers luxueus appartement, ruime woonk, uitgeruste keuken, 3 slpks, 2 badk, terras van 50m² met vrij zicht. Ondergrondse parkeerplaats. Vrij vanaf 1 mei. Geen huisdieren toegelaten. 50€ service kosten. 775€/mnd. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL - Hezerpad 13: in het centrum gelegen gelijkvloers luxueus appartement met 3 slaapkamers met ruime woonkamer, hedendaagse goed uitgeruste keuken en 2 badkamers. Aansluitend op het appartement is er een terras van 50 m² met vrij zicht. Er is tevens een ondergrondse parkeerplaats voorzien. Vrij vanaf 1 mei. Geen huisdieren toegelaten. 50€ service kosten. 775€/mnd. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL - Koningstraat 9: gelijkvloerse appartement. Woonk, open keuken, 2 slpks, autostaanplaats en kelderberging. Lift aanwezig. Service kosten inbegrepen. Te huren voor minimaal 3 jaar. Geen huisdieren toegelaten. 700€/mnd. LIMBO vastgoed 011/55 45 24 - www.limbo.be

LOMMEL - Mudakkers 5a: nieuwbouw appartement, 1ste verdiep, airco en vloerverwarming. Uitgeruste keuken, ruime woonk, 2 slpk, badk, berging, toilet, groot terras en autostaanplaats. Lift aanwezig! Geen huisdieren toegelaten. 700€/mnd. 50€/mnd servicekosten. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL - Mudakkers 5a: prachtig nieuw gebouwd appartement op de eerste verdieping, uitgerust met airco en vloerverwarming. Volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, ontzettend groot terras en autostaanplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift! Geen huisdieren toegelaten. 50€/mnd servicekosten. 700€/mnd LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be

Appartementen : te koop LOMMEL: exclusieve villa-appartementen van topklasse te Lommel! Hogere prijsklasse. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 LOMMEL-CENTRUM: app. opp.72,82m² met inkomhal, kkn, woonk, berging, toilet, 1 slpk, badk, ruim terras. VP: 171.716,09 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL-CENTRUM: app. opp.73,68m² met inkomhal, kkn, woonk, berging, toilet, 1 slpk, badk, ruim terras. VP: 185.161,36 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL - Vreyshorring 194: gelijkvloers appartement met tuin, woonk, open keuken, 2 slpk, badk met ligbad en douche, losstaande garage. 675€/mnd. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be

LOMMEL-CENTRUM: luxueus penthouse in het hartje van Lommel met inkomhal, 3 slpks,woon-leefruimte, kkn, berging, 2 badk., fitnessruimte, zolder, 3 balkonnen en terras, garage. VP: 298.000€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-CENTRUM: luxe dakapp. met inkomhal, 2 slpks, badk, berging, toilet, ruime woon-leefruimte, moderne kkn, dak terras. HP: 825 € ALL IN Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-CENTRUM: uniek gelegen app. centrum van Lommel met inkomhal, 2 slpks, badk., kkn, berging, woonk, zolder. VP: 210.000€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-CENTRUM: mooi duplex app. met inkomhal, 2 slpks waarvan 1 met lavabo, badk, berging, 2 toiletten, ruime woon-leefruimte, moderne kkn, ruim terras. HP: 745 € ALL IN. ellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-LUTLOMMEL: ruim duplex app. met inkomhal, 2 slpks, badk, kkn, terras, zolderruimte VP: 208.000€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-CENTRUM: mooi loft met inkomhal, 2 slpks, badk, woonk, kkn, berging, toilet en terras. HP: 825 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 MAASEIK- Acht Meilaan: volledig vernieuwd appartement op boogscheut van het centrum. Bj: 1994. Inkom, toilet, 2 slpks, nieuwe kkn, nieuwe badk, berging. Parlofoon. Parking en vrijstaande garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

Huizen : te koop EKSEL-CENTRUM: zeer mooi en rustig gelegen HOB. 3 slpks. Renovatie 1997. Vp: €190.000. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 HECHTEL-EKSEL: mooie bungalow met inkomhal, badk, 3 slpks, kkn, woonkamer, tuin en aparte ruimte voor een vrij beroep uit te baten. VP: 219.000 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

NEERPELT - Stationsstraat: appartement 2 slpks + beveiligde autostandplaats. Huurprijs: 630€. www.immo-thijs.be, tel. 011/645500

LOMMEL - Kikkerstraat 25: gezellige gelijkvloerse woning met optimale lichtinval dankzij de tuinkamer die aansluit op de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. Er zijn 3 slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen op een hoekperceel van 691m². Vg WG Gdv Vkr Vv. VP 289.000€ LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be

NEERPELT: nieuwbouw appartementen met inkomhal, 1-2 / 2-3 slpks, berging, badk., moderne kkn, badk., terras/tuin, autostaanplaats. HP: van 545€ tot 705€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL St Fransiccusstraat 75: zeer ruime woning met een originele opbouw. De woning dient lichtjes opgefrist te worden maar is instapklaar. Rustig gelegen op

NEERPELT - Heerstraat: 2 nieuwbouwappartementen met autostandpl. in kelder. Huurprijs: 675€. www.immo-thijs.be, tel. 011/645500

een perceel van 900m², in een landelijke omgeving, grenzend aan bosgebied. De woning heeft een riante woonkamer van maar liefst 65,5m², een ruime keuken, koele berging, inpandige garage en op verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De woning is voorzien van een voorraadkelder en volledige kruipkelder. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 239.000€ LIMBO vastgoed 011/55 45 24 - www.limbo.be LOMMEL - Tapuitstraat 14: deze gesloten bebouwing is ook te bereiken via de achterkant. De grote gezellige veranda biedt een grote meerwaarde. De keuken is goed uitgerust. Gelijkvloers is er een doucheruimte. Op verdiep: badkamer en 3 slaapkamers. Inpandige garage. Klein beschrijf mogelijk. Vg WG Gdv Vkr Vv. VP 189.890€ LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL - Vaartstraat 90: mooi gerenoveerde halfvrijstaande woning op een fraai gelegen perceel van 550m². Ruime woonkamer en een goed uitgeruste hedendaagse keuken. De gezellige veranda kijkt uit op de tuin. Gelijkvloers is er badkamer met douche; het toilet is apart. Op verdiep zijn er 2 slaapkamers en een bergruimte. De losstaande garage is 38m². Achteraan het perceel wordt door de Stad Lommel een prachtig wandelpark aangelegd. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 209.000€ LIMBO vastgoed 011/55 45 24 - www.limbo.be LOMMEL - Werkplaatsen 99: dit instapklare woonhuis biedt veel ruimte, de woonkamer is maar liefst 48m², de keuken is standaard ingericht, de badkamer is gelijkvloers. Op verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers. De cv werd vernieuwd in 2006. De garage is dienstig voor 2 wagens. Het perceel is 605m². Klein beschrijf mogelijk. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 179.000€ LIMBO vastgoed 011/55 45 24 - www.limbo.be LOMMEL: prachtige villa in Engelse stijl voor paardenliefhebbers te Lommel. Ligt bij natuurgebied. Hogere prijsklasse. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 LOMMEL-BARRIER: ruime woning vlakbij Nederlandse grens met inkomhal, kkn, badk, 5 slpks, wasplaats met dressingkasten, berging, 2 ruime woonkamers waar de gelegenheid is om een praktijkruimte te maken, veranda, zolder, kelder, tuin. VP: 388.500€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL-CENTRUM: ruime woning met inkomhal, toilet, ruime woonk., kkn., badk., 2 grote slpks, veranda, garage.

VP: 358.000 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL Gelderhorsten: inkomhal,ruime woonkamer, kkn, berging, 3 slpks, badk, zolder, garage, tuin. VP: 214.240€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 MOL: moderne woning met inkomhal, bureelruimte, werkplaats, toilet, woonk., kkn., 3 slpks, badk., berging, tuin VP: 365.000 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 MOL: nieuwbouw woning met inkomhal, toilet,woonk., kkn., 4 slpks waarvan 1 bureauruimte, badk., berging, mooie tuin met beklinkerd terras. VP: 275.000 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 NEERPELT - Tikbroeken 24: gelijkvloerse woning met een rustige ligging nabij het centrum van Neerpelt. De woning is volledig in orde. Ruime woonkamer en keuken, de binnentuin zorgt voor extra lichtinval. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd. De garage bevindt zich in de kelderverdieping. Het perceel is 905m². Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 259.000€ LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be OVERPELT: mooie en verzorgde woning. Rustige ligging. 1995. Vp: €250.000 kk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be - 0477/20.35.25 OVERPELT: prachtige villa te koop. 2006. Tip top in orde. Vp.: €399.000 kk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 OVERPELT: zeer mooi gelegen bungalow te koop in een rustig gelegen straat te Overpelt. Bj.: 1968. 3 slpks. Het perceel is 966m². V.p.: € 250.000 kk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 PEER: huis voor paardenliefhebbers. Weide 7500 m² + paardenstallen. Prijs: n.o.t.k. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25

Huizen : te huur HAMONT: woonerf, ruime woning met 4 slpks, garage, tuintje en keuken volledig vernieuwd. Huurprijs: 770€. www.immo-thijs.be, tel. 011/645500

3 Leopoldlaan 39 Overpelt 011/64 64 80 0473/900 700 [email protected]

Limbo bvba I Lepelstraat 60a I 3920 Lommel t 011/554.524 I f 011/554.532 I [email protected]

de sleutel naar je eigen woning

Werkplaatsen 138 te Lommel Charmante woning op een ruim bemeten perceel van 1347m². De woning werd opgefrist, nieuwe ketel sinds 2003 en dubbele beglazing. Eén gelijkvloerse slaapkamer en twee slaapkamers op verdieping. De overloop is dusdanig ruim dat deze mogelijkheden biedt. Klein beschrijf mogelijk. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 219.890€

Breugelweg 59 te Overpelt. Vrijstaande nb-woning met kapsalon in huis en een welness-afd. in de kelder. Woonk. met aansluitende open kkn, met zicht op de tuin. Ruime badk. met 4 slpks + dress. Dient nog lichtjes afgewerkt te worden en wordt verkocht onder het stelsel van BTW. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 360.880€

Smeelstraat 5 te St Huibrechts-Lille. Knusse, instapklare woning op een perceel van 448m². Mooi veranda met aansluiting op de kkn, de berg. en de gelijkvloerse badk. Op verd. een badk. en 3 slpks. Voorraadkelder. Alle ramen hebben dubbel beglazing. Kl. beschr. mog. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 187.900€

w w w. l i m b o. b e

NeerpeLt

Marcel Torfsstraat 35 te Leopoldsburg. Deze charmante woning ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel van 515m². Woonk. met aparte eetkamer. De keuken dient enigzins opgefrist te worden. Op verdiep drie slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping. Op zolder bestaat de mog. om 2 slaapkamers en badk bij te maken! Vg Wg Gdv Gvkr Vv. VP 189.600€

Kiefhoekstr. 1 te Eksel. Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 687m² heeft een prachtige ligging in een bosrijk gebied vlakbij natuurdomein. De woning is goed onderhouden en heeft 4 slpks. De roofing op het dak werd vernieuwd. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar! Vg Wg Gdv gvkr Vv. VP 219.000€

Mosstraat 29 te Lommel. Op een ruim bemeten perceel van 1253 m² dit prachtig afgewerkt gelijkvloers landhuis. Veel lichtinval, grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken. 3 slaapkamers, inpandige garage. Mooie veranda goed onderhouden tuin met buitenzwembad. Vg wg gdv gvkr vv. VP 349.500€

Sparrenlaan 17: prachtige, riante woning met 5 slaapkamers op perceel van 8a11 in rustige straat. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 475.000 €

OverpeLt

Houtmolenstraat 106: zeer mooie, instapklare woning met veel lichtinval op een perceel van 10a58. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 269.000 €

AcHeL

OverpeLt

Bree

Kluizerdijk 24: naar smaak in te richten woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers op prachtlocatie in bosrijke omgeving! * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 299.000 €

Kremersstraat 21: prachtig gelegen, ruime woning met 5-6 slaapkamers op perceel van 12a77. Op wandelafstand van centrum Neerpelt. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 299.000 €

Mariahofstraat 40: prachtig gelegen, op te knappen woning met 8 slaapkamers op 1ha56. 269.000 €

NeerpeLt

OverpeLt

NeerpeLt

Dorperheidestraat 22: instapklare woning met 3 slaapkamers op perceel van 12a65. Rustige buurt vlakbij Neerpelt en Overpelt. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 215.000 €

Boseind 37: instapklare woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid 4), garage en leuke tuin vlakbij het centrum. Laag beschrijf mogelijk! * Wg Gvg Gdv Gvkr Gvv. 205.000 €

Fabriekstraat 10: Neerpelt-centrum: woning met handelsruimte of kantoor, 3 slaapkamers en grote tuin op 9a77. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 239.000 €

HAmONt

HecHteL

HAmONt

peer

Achelpoort 20: centrum: karakteristieke, charmante woning met 3 slaapkamers en kantoor op perceel van 6a30. * Wg Vg Gvv Gvkr Gdv. 199.500 €

Braambessenstraat 20: huisje in het groen! In doodlopende straat gelegen laagbouwwoning met 2 slaapkamers en garage. Laag beschrijf mogelijk! 179.500 €

Houtakker 6 bus 1: ruim (175m²), luxueus app. met riante woonkamer (53m²), 3 slaapkamers, dressing, zonnig terras en carport. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 269.500 €

Sint Trudostraat 76 A bus 1: gelijkvloers appartement (116m²) met 3 slaapkamers, lift naar kelder met garage en berging. * Vg Wg Gdv Gvv Gvkr. 249.000 €

Woning verkopen ? Tel.: 011/64.64.80 of 0473/900.700 Bel voor een vrijblijvend gesprek. E-mail: [email protected]

Ons volledig aanbod op: www.era.be/wyers

Uw huis ver kopen… wij doen het ander s! NIEUW

TE KOOP Achel, blok bestaat uit 3 app., met elk individuele ingang. Nutsvrz: water, gas en electra zijn individueel. Wg,Gvkr,Vg,Gvv. App. 1: glvlrs, V.P. € 145.000 App. 2: 1ste verd. V.P. € 139.000 App. 2: 2de verd. V.P. € 135.000 Plus-punten: zuid gerichte terassen, individuele tellers, individuele inkom en zeer ruime app.

TE KOOP Kaulille, ruime 5 slaapkamers woning op 222m2, bj. 1998, woning voorzien van 5 ruime slpks, veranda. Ruime leefruimtes en garage. Klein beschrijf mogelijk. V.P. € 234.900

TE KOOP Achel, ruime woning op 1423m² op Toplocatie, enkele 100m met grens Valkenswaard. Stijlvolle woning met ruime tuin met privacy. 3 slpks, inp. gar. + afsl. carport voor 2 auto’s. Wg, Gdv, Vv, Vg, Gvkr. V.P. € 369.900

NIEUW

TE KOOP Bocholt, ruime bungalow op 1538m2, ged. gerenov., dubbele beglazing, ruime woning prachtig gelegen, 3 slpks. Kom snel kijken! Wg,Gdv,Gvkr,Gvv,Vg. V.P. € 189.500

TE KOOP Achel, riante woning op toplocatie. 837 m2. 4 slpks met garage (2 auto’s), living: 42m2, veranda: 24m2, kkn: 26m2. Volledig ingericht. Tip top in orde. V.P. € 359.000

TE KOOP Hamont, ruime woning v. 867m². 3 slpks met ruime living + eet-leefkeuken. Inpandige garage. Ged. gerenoveerd, nieuwe cv ketel (2 j). Grote schuiframen gebruikt. Wg,Gdv,Gvkr,Gvv,Vg. V.P. € 191.000

TE KOOP Neerpelt, ruime nieuwbouwwoning op 450m²! BJ 2010, 3 zeer ruime slpks, volledig afgewerkte woning + tuin! Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Vv. V.P. € 269.000

TE KOOP Hamont, kangoeroewoning op 2457m², houtskeletbouw van 2006! Woning, uniek gelegen! 2 woongelegenheden! Perfecte staat! Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv. V.P. € 499.000

TE KOOP Hamont, ruime HOB op 508m². Vol. ger., mooie karakteristieke woning. 3 slpks, badk. op verd., inpandige garage, ruime carport. Omheind perceel. Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg. Kl. beschrijf mog.! V.P. € 229.900

TE KOOP Peer, karakteristieke woning op 1000m² met zicht op landbouwgebied., luxe afwerking. 4 slpks, ruime living, dubbele garage, ... Wg,Gdv,Gvkr,Gvv,Vg. V.P. € 299.000

TE KOOP Hamont, 3 slpks woning met inpandige garage op 670m² vol. gerenov. Nieuwe keuken, badkamer, ... dubbele beglaz., nieuw dak, ... Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv. V.P. € 239.900

TE KOOP Hamont, Ruime woning met 100m² magazijn / kantoor met zwembad en garage voor 3 wagens. Op perceel van 2000m². Wg,Gdv,Gvkr,Gvv,Vg. V.P. € 349.900

TE KOOP Hamont, ruime rijwoning (210m²) in het centrum gelegen op een perceel van 175m². Liv. , open kkn, waspl., badk., apart toilet, overloop, 3 slpks (16m²,12m²,11m²) en ruime zolder. Kl. beschr. mog. Wg,Gdv,Gvkr, Vg,Gvv. V.P. € 139.000

NIEUW

TE KOOP Hamont, ger. woning in villa stijl op 948 m²! Ger. In 2006: kkn, badk. Woning volledig onder keldert fitnessruimte, z- georiënt. tuin! Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv. V.P. € 289.000

TE KOOP Hamont, ruime 6 slpks woning van 720m². Ruime living (40m²), ruime eet-, leefkeuken, ... in rustige doodlopende straat. Op wandelafst. v. centrum en scholen. Wg,Gdv, Gvkr,Vv,Vg. V.P. € 289.000

TE KOOP Hamont 4 slpks, woning van 1987 op 763m². Tip top in orde, met inpan. gar. van 40m²! Licht en ruimte! overdekt terras van > 40m²! nieuwe aardgasinst., … Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Vv. V.P. € 285.000

TE KOOP Hamont, ruim nb-app. met terras. Goede ligging, 2 tot 3 slpks met terras. kkn open met living met tot. opp.: 45m². Lift in gebouw, carport + afsluitbare berging in kelder. Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg. V.P. € 180.000 onder BTW stelsel.

Succesvol verkopen of verhuren? Hamonter Makelaardij onderscheidt zich niet alleen door dé makelaar te zijn van uw regio maar ook door extra en gratis services te bieden aan koper en verkoper.

Voor ons volledig aanbod en kantoor uren www.hamonter makelaardij.be Contactgegevens: Tel. Kantoor 011-44 19 08 | GSM 0499-38 78 76 | info@hamonter makelaardij.be

4 Huizen : te huur

Handel : te koop

LOMMEL - Kerkweg 42: hedendaagse halfvrijstaande woning in een zeer kindvriendelijke en landelijke omgeving. De open keuken is goed uitgerust. Op verdieping zijn er drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping is afgewerkt en fungeert mogelijk als vierde slaapkamer. Geen huisdieren toegelaten. Beschikbaar vanaf 1 juni 2011. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL Luikersteenweg 233: ontzettend ruim karakteristiek landhuis, gunstige ligging langs een doorgaande weg. Ruime woonkamer en keuken, gelijkvloerse bureauruimte, veranda, grote wasplaats en berging. Op verdieping 4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De woning is volledig onderkeldert. De garage is inpandig. 875€/mnd. LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL Gelderhorsten 202: inkomhal, ruime woonkamer, kkn, berging, 3 slpks, badk, zolder, carport, tuin. HP: 875€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

LOMMEL-CENTRUM: 2 mooi gelegen handelspanden in de Kloosterstraat, opp. 128 m² of 133 m², met kkn, toilet, berging/ bureel. VP handelspand opp. 128m²: 261.143,17 € & VP handelspand opp. 133m²: 271.344,07 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL-CENTRUM: mooi gelegen handelspand in de galerij Vivaldi, opp. 130 m², met kkn, toilet, berging/bureel. VP pand + inrichting: 230.000 € + Autostaanplaats: 15.000 € Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 OVERPELT: zeer goed gelegen handelspand met diverse gebouwen, gelegen nabij nieuwe Retail Site. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25

Handel : te huur LOMMEL Luikersteenweg 234: onmiddellijk beschikbaar handelspand met een gunstige commerciele ligging langs een doorgaande weg. Werd voorheen gebruikt als horeca (cafe restaurant feestzaal).

Het pand is volledig onderkelderd! Gelegen op een perceel van 5600m². Aan het handelspand zit een woning met drie slaapkamers. De overname prijs van de handel is bespreekbaar. 2125€/mnd LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL-CENTRUM: ruim handelspand met opp. 350m², is nog naar eigen keuze in te richten. HP: 3450€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL-CENTRUM: winddicht handelspand met een opp. Van +/- 200m² , boven het handelspand is er de mogelijkheid om te wonen HP: 2500€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL-CENTRUM: zeer goed gelegen handelspand met opp. +/- 224m², naar eigen keuze in te richten HP:1880€ Pellettieri Real Estate 011/54 04 88

Diepte: 44m. Zuid-Oost georiënteerd. Alle nutsvoorziening aanwezig. Bouwvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 LOMMEL - Mosstraat 29: op een ruim bemeten perceel van 1253 m² dit prachtig afgewerkt gelijkvloers landhuis. Veel lichtinval, grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken. 3 slaapkamers, inpandige garage. Mooie veranda goed onderhouden tuin met buitenzwembad. Vg wg gdv gvkr vv. VP 349.500€ LIMBO vastgoed - 011/55 45 24 www.limbo.be LOMMEL: perceel voor appartementen (met bestaande bouw erop) op een perceel van 33 are te Lutlommel. Ruil naar appartementen mogelijk. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 OVERPELT - Rijmenstraat 18: vlak bij het centrum en In residentiële buurt gelegen bouwgrond van 3a 97ca geschikt voor open bebouwing. Kroonlijsth. tot 6m, bouwd. 10m. Hellend dak max 45°. € 105.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63

Gronden : te koop BALEN: 1066 m². Ideale oriëntatie! V.p.: € 130.000 kk. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 DILSEN-STOKKEM Korversstraat: mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing. Opp: 708m². Breedte: 16m.

OVERPELT: 2 grote bouwpercelen voor appartementen voor 51 woongelegenheden. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25 OVERPELT: zeer mooi bouwperceel in doodlopende straat. 1100 m², straatbreedte: 24 m. V.p.: € 175.000 kk. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.peltermakelaardij.be 0477/20.35.25

Serviceflats : te huur LOMMEL-CENTRUM: luxueuze serviceflat met ruime inkomhal,1 slpk, kkn, woon-leefruimte, berging, badk, terras. HP: 795€ ALL IN. Pellettieri Real Estate 011/54 04 88 LOMMEL Hertog Janplein 63/401: seniorenflat op een toplocatie in het centrum van Lommel. Mooie woonkamer met open keuken, nette betegelde badkamer en één ruime slaapkamer. Het terras is groot en biedt een prachtig uitzicht van op de vierde verdieping. Er is een lift in het gebouw! Minimum vereiste is dat de bewoner(s) 60 jaar moet zijn. 795€/mnd. LIMBO vastgoed 011/55 45 24 www.limbo.be

t h c o erk

V

t h c o erk

V

snel verkocht met Immokrant t h c o erk

V

Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod

Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.

Pellettieri Real Estate Investment & Management Behaalde kwaliteitslabel professionele syndicus.

Uw Betrouwbare Partner in beheer, verkoop en verhuur. LOMMEL-CENTRUM TE KOOP

Uniek gelegen app. in het centrum van Lommel. Inkomhal met toilet, woonk., kkn., badk., 2 ruime slpks., zolder en kelder. Prijs: 180.000 €

MOL TE KOOP

Mooi, rustig gelegen woning met inkomhal, toilet, kkn, woonk., 4 slpks waarvan 1 bureauruimte, badk. met douche en toilet, berging, geklinkerd terras en mooie afgesloten tuin. Prijs: 275.000 €

5 LOMMEL CENTRUM TE HUUR

LOMMEL-CENTRUM TE HUUR

LOMMEL TE HUUR

LOMMEL TE KOOP/TE HUUR

ST-HUIBRECHTS LILLE TE HUUR

Winddichte nieuwbouw, HOB in pastorijstijl. Inkomhal, toilet, berg., woonk., kkn., badk., 2 slpks, zolder, terras en carport. Prijs: 214.240 € Huurprijs: 875 €

Gelijkvloerse & duplex app. met inkomhal, toilet, 1-2 of 2-3 slpks., kkn., badk., woonk., berg., gar. en terras/tuin. Huurprijs vanaf 545 € tot 705 €. Gem. kosten: 50€/mnd.

Duplex appartement in het hartje Lommel-centrum, inkomhal, toilet, 1 slpk met lavabo, woonk., kkn., berging, ruim terras. Bovenverd.: slpk, badk. met ligbad, spoelbak, toilet. Huurprijs: 745 € ALL IN.

1 instapklare nieuwbouw woning in rustige omgeving. Inkomhal, toilet, berg., woonk., kkn., badk., 2 slpks, terras en carport. Huurprijs: 875 €

LOMMEL TE KOOP

LOMMEL-CENTRUM TE KOOP

HECHTEL-EKSEL TE KOOP

MOL TE KOOP

LOMMEL TE KOOP/TE HUUR

4 nieuwbouw app. met inkomhal, woonk., kkn., badk., 2 slpks., toilet, berging en terras/tuin. Prijs: info op kantoor.

Ruime woning vlakbij het centrum van Lommel gelegen op 9a33 met ruime woonk., kkn., 2 ruime slpks, badk. met ligbad en douche, toilet, veranda. Prijs: 325.000 €

Mooie bungalow met inkomhal, toilet, woonk., kkn, badk., 3 slpks, kelder, zolder en tuin. Er is een extra ruimte voor iemand die een vrij beroep wil uitbaten. Prijs: 219.000 € Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.

Nette moderne woning met inkomhal, bureelruimte, werkplaats, woonk., kkn, berging, 3 slpks, badk., toilet, tuin en carport. Prijs: 365.000 €

Winddichte nieuwbouw gesloten bebouwing in pastorijstijl. Inkomhal, toilet, berg., woonk., kkn., badk., 3 slpks, zolder, terras en carport. Prijs: 214.240 € Huurprijs: 875 €

Winddicht handelspand. Opp.+/-200m², winddicht afgeleverd d.w.z. dat je naar eigen smaak kan inrichten! Er is de gelegenheid om boven het handelspand te wonen. Huurprijs: 2500 €

Opzoek naar een professionele SYNDICUS? Wij staan u graag bij voor het administratief, financieel en technisch beheer van uw gebouw. LOMMEL-CENTRUM TE KOOP

HEUSDEN-ZOLDER TE KOOP

LOMMEL-CENTRUM TE HUUR

LOMMEL-CENTRUM - TE KOOP

LOMMEL TE KOOP

Ruime, nette woning vlakbij Ned. grens met inkomh., 3 toiletten, 2 woonk. waarvan 1 tot praktijkruimte ingericht kan worden, kkn, 5 slpks, badk., dress., waspl., berg., veranda, zolder, kelder en tuin. Prijs: 388.500 €

LOMMEL CENTRUM TE HUUR

LOMMEL CENTRUM TE HUUR

2 app. met opp. van 73,68m2 en 72,82m2 met inkomh., kkn, woonk., berg., 1 slpk., badk., wc en terras. App. 3: 185.161,36 € (opp. terras 18,47m2). App. 3a: 171.716,09 € (opp. terras 9,00m2)

Mooi gelegen handelspand met opp. van 33m2, koeltoog, keuken, toilet, airco en mooie inrichting. Prijs: 74.000 €

Penthouse, mooi degelijk afgewerkt app. Met ruime woonk., mooi ingerichte keuken,3 slpks, toilet, 2 badks., 2 balkonnen en terras. Fitnessruimte, kelder en garage. Prijs 298.000 € Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv.

LOMMEL-CENTRUM TE KOOP

HECHTEL-CENTRUM TE HUUR

LOMMEL - HANDEL TE HUUR

LOMMEL - HANDEL TE HUUR

LOMMEL-CENTRUM TE HUUR

LOMMEL-CENTRUM - TE KOOP

LOMMEL-CENTRUM TE HUUR

Ruim handelspand in het centrum van Lommel. Dit handelspand heeft een opp. van 350 m2 en is ideaal gelegen. Huurprijs: 3.450 €

Mooi handelspand in het hartje van Lommel. Dit handelspand heeft een opp. van 200 m2 en heeft een zeer commerciële ligging. Huurprijs: 1.880 €

Commercieel en mooi gelegen handelspand van opp.162m2 met terras 30m2. Indeling: toilet, minder validen toilet en keuken. Huurprijs: 1.500€

Is ook te huur! Mooi gelegen handelspand. Opp.: 130 m2 met keuken, toilet, berging/bureel. Prijs: 230.000€ = pand + inrichting. 15.000€ = autostaanplaats.

Luxe dakapp., inkomhal, toilet, 2 slpks, ruime woonk., kkn., badk. met douche, berging en dakterras. Het app. heeft hoge plafonds, zeer uniek. Huurprijs: 825 € ALL IN.

2 commercieel gelegen handelspanden in de Kloosterstr. opp. 133m2 of 128m2, ruime etalage, magazijn, kkn., toilet. Prijs: handelsruimte 1: 271.344,07 €. Prijs: handelsr. 2: 261.143,17 €.

3 degelijke afgewerkte app. met inkomhal, toilet, 2 slpks., badk., woonk., kkn., berg. en terras/tuin. Huurprijs: app. 2: 695 € app. 3: 775 € - app. 4: 795 €

Mooie serviceflat met topligging. Grote inkomhal, 1 slaapkamer, badkamer, toilet, woonkamer, keuken, berging en ruim terras. Huurprijs: 795 €

3 nieuwbouw app. met inkomhal, toilet, kkn, berg, woonk., badk,1-2 slpks en terras. App. E: 485 € (1 slpk + gn autostaanpl.) App. F: 595 € (2 slpks + autostaanpl.) App. B: 515 € (1 slpk + autostaanpl.) Servicekosten: 30 €

Mooie loft in het hartje van Lommel met inkomhal, 2 slpks, badk., woonk., kkn., berging, toilet en terras. Huurprijs: 825 €

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel - tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 - [email protected] - www.pellettieri.be

99€ /mnd VAST *

per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

KANTOREN TE BUDEL, SOMEREN EN WEERT

TE HUUR KAULILLE - Bosschwelweg 30 Ruim sfeervol vrijstaand woonhuis met garage op riant perceel. Fraai gedetailleerd afgewerkt prachtige uitbouw met terras. Uniek object op mooie locatie. inh.: 1.210 m³, opp.: ca 2.100 m². VP: € 365.000,00 k.k.

ACHEL - Haag 121 Riant bouwperceel. Front breedte perceel 18,25m. Met woonhuisje voor tijdelijk gebruik. Ideaal om tijdens de bouw in te wonen. Klein beschrijf mogelijk. Opp.: ca 1.573 m². VP: € 189.000,00 k.k.

Tel. 0031 495.49.57.10

HAMONT - Bernard Kemp Plein Luxe afwerking, ruime balkons, beveiligde privé parking. Nog beschikbaar: 2 app. ca. 118 m2, v.a. € 850, incl. vaste kosten. 2 penthouses ca. 124m2, v.a. € 1.200, incl. vaste kosten.

www.casanostra.nl

Dorpsstraat 2 - 3900 Overpelt tel. 0477/20 35 25 - [email protected]

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11

www.peltermakelaardij.be

Diane Dausi - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr. 503089

Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 [email protected] • www.hypocent.com

Overpelt: zeer mooi gelegen bungalow in een rustig gelegen straat. Deze woning is gebouwd in 1968 en heeft 3 slaapkamers. Het perceel is 966m². Vraagprijs: €250.000.

Neerpelt (Grote Heide): mooi en rustig gelegen bouwperceel. Oppervlakte perceel: 635 m² Vraagprijs: €120.000. Gvg wg gdv gvkr vv.

Overpelt Lindel: zeer rustig gelegen vijver. Oppervlakte 2411m² Vraagprijs: €13.500.

Lommel-centrum: zeer mooi luxueus appartement. Bew.opp. 175 m² Vraagprijs: €320.000.

Gvg ng gdv gvkr.

Vg wg gdv gvkr.

6

Koop nu een huis, de rente kan alleen maar stijgen Op 7 april verhoogde de Europese Centrale Bank haar basisrente met een kwart procent tot 1,25% en daarmee lijkt een punt te zijn gezet achter een periode van lage rentevoeten. Algemeen wordt namelijk verwacht dat de rente in de komende maanden verder gaat stijgen, dit vanwege het toegenomen inflatiegevaar. Een hogere basisrente betekent ook dat alle afgeleide rentetarieven, inclusief de rente op woonkredieten gaat stijgen. Dat betekent dus dat we meer moeten gaan betalen voor een woning. Wie goedkoop wil lenen, doet dat daarom beter nu. Blijkt namelijk dat de centrale banken over de hele wereld, met uitzondering van de Amerikaanse, hun basisrente geleidelijk aan verhogen. Nieuwe ECB-voorzitter kan strijd tegen inflatie opvoeren In de raad van bestuur van de Europese Centrale Bank vindt dit jaar een stoelendans plaats, maar liefst 7 van de 23 zetels krijgen een nieuwe eigenaar. Onder andere de Belg Peter Praet, een bekend figuur in onze Belgische nationale bank, krijgt zijn zitje in die raad van bestuur. Klaus Baader, co-chief euro-area economist bij Societe Generale in Londen, is van mening dat de nieuwe generatie centrale bankiers onder leiding van de Italiaan Mario Draghi de strijd tegen de inflatie gaat opvoeren. Dat betekent dat de ECB waarschijnlijk haar basisrente opnieuw gaat verhogen. Baader is van mening dat Draghi zal willen aantonen dat hij wel degelijk werk wil maken van inflatiebestrijding. De basisrente in de eurozone zal daardoor op het einde van dit jaar volgens de analisten 1,75% begraven. Momenteel staat die basisrente nog op 1,25% rekening gehouden met een rentestijging van een kwart procent in april. Maandelijkse vergaderingen van de Europese Centrale Bank Elke eerste donderdag van de maand komt het bestuur van de ECB weer bijeen en dan wordt een beslissing over de rente genomen. De eerste schatting van de eurozone-inflatie voor april kwam uit op 2,80% of iets boven de marktconsensus van 2,7%. Het oplopen van de inflatie is voornamelijk het gevolg aan hogere voedsel- en grondstofprijzen. De kerninflatie, dus zonder rekening te houden met voeding en energie, bevindt zich met 1,3% nog op een laag niveau. Euribor loopt vooruit op renteverhoging Europese Centrale Bank De futures (of termijncontracten) op de Euribor, het renteniveau dat de banken elkaar aanrekenen bij hun onderlinge transacties, zijn in de eerste week van mei gedaald, waardoor de rente op het december-contract met twee basispunten steeg tot 2,05%. Deze rente stond op 31 december nog maar op 1,33%. De Euribor loopt volgens de analisten vooruit op een volgende renteverhoging door de Europese Centrale Bank, renteverhoging die mogelijk zelfs nog voor de zomer zal worden aangekondigd. Geen economisch moeras Toch zal de ECB behoedzaam te werk moeten gaan, want het optrekken van de rente mag de landen in de Europese periferie (alle landen uit Zuid-Europa + Ierland) niet verder in het economisch moeras duwen. Zowel Griekenland als Ierland en Portugal hebben al hulp moeten vragen voor Europa aan het Internationaal Monetair Fonds omdat ze hun uitgaven niet meer konden financieren. Daarom mag de Europese Centrale Bank niet te snel de rente verhogen, zoniet dreigen die landen in moeilijkheden nog dieper in de problemen te raken. Maar een stijging van de rente is geen Europees probleem alleen, overal in de wereld stijgen de rentevoeten. Brazilië Brazilië heeft bijvoorbeeld op woensdag 20 april de rente dit jaar al voor de derde keer verhoogd. De renteverhoging had opnieuw betrekking op een kwart basispunt, waardoor de rente nu 12% is. Volgens een rondvraag gedaan door Dow Jones Newswires kwam de renteverhoging niet onverwacht, maar sommige analisten hadden toch gerekend op een stijging met een half in plaats van met een kwart basispunt. Voorafgaand aan de beslissing had de Braziliaanse overheid bekendgemaakt dat de inflatie in april is gestegen tot 6,44%. Daarmee is het zelf opgelegde plafond van 6,50% bijna bereikt. Teveel inflatie is dodelijk voor de economie, dus hebben ook de Brazilianen weinig andere keuzemogelijkheden dan de rente te verhogen. Overigens gaat ook in China, India en alle andere landen die snel economisch groeien de rente naar omhoog. Uitzondering is voorlopig alleen de Verenigde Staten.

Amerikaanse rente kan geruime tijd laag blijven De Amerikaanse rente kan geruime tijd laag blijven, want het heeft in de Verenigde Staten in de huidige omstandigheden geen enkele zin om de rente vroegtijdig te verhogen. Bovendien zal de centrale bank (de Federal Reserve Bank) haar politiek van monetaire verruiming (= meer geld in de economie pompen) moeten afwerken. Sandra Pianalto, president en CEO van de Federal Reserve Bank of Cleveland, is van mening dat ondanks de stijging van de voedsel- en energieprijzen de inflatie geen probleem vormt. Pianalto gaf anderzijds wel toe dat de FED de evolutie van de inflatie op de voet blijft volgen. Zolang de kerninflatie laag blijft, is er echter geen enkele reden waarom de rente naar omhoog zou moeten. Amerikaanse inflatie zal maar geleidelijk oplopen richting 2% in de komende twee jaar De onderliggende inflatie in de Verenigde Staten vormt momenteel nog geen enkel probleem, de Amerikaanse inflatie zal in de komende twee jaar maar geleidelijk oplopen richting 2%. Sandra Pianalto is van mening dat met name een trage groei van de lonen gekoppeld aan moeilijke marktomstandigheden voor distributieketen de inflatie laag houden. Op lange termijn ziet ze de inflatie onder het niveau van 2% blijven, een grens die door de meeste economen als een keerpunt moet worden beschouwd. Pas boven 2% moet men zich zorgen beginnen te maken over het inflatieniveau. Wat is het verschil tussen de Verenigde Staten en de rest van de wereld? In de VS wordt de inflatie berekend zonder rekening te houden met de voedings- en energieprijzen. Het zijn echter precies de prijzen tarwe, soja, vlees, olie enzovoort die zijn gestegen zodat de Amerikanen in feite zichzelf iets wijsmaken. De inflatie is wel degelijk een probleem en zich verstoppen heeft dus geen enkele zin. Rente kan snel stijgen wanneer inflatie aandringt De Europese Centrale Bank is zich bewust van het inflatiegevaar en staat klaar om de rente opnieuw te verhogen. Vermoedelijk zal dat nogmaals tegen de zomer gebeuren, waarna een volgende renteverhoging waarschijnlijk in de late herfst zal worden doorgevoerd. Het geld gaat in de eurozone met andere woorden duurder worden en dat betekent dat er ook meer rente op woonkredieten zal moeten worden betaald. De rente kan snel stijgen wanneer inflatie aandringt, waarbij een kwalijke rol is weggelegd door de grondstofprijzen (bv. olie). Beslis nu en koop een huis of appartement Wie van plan is om een huis of appartement te kopen, aarzelt beter niet te lang en hakt nu liefst de knoop door. Binnen een half jaar kan een woonkrediet al flink wat duurder zijn, waardoor het meer gaat kosten om die lening af te betalen. Wie bij de pinken is, zal momenteel nog een interessante rentevoet kunnen versieren. Later zal u er waarschijnlijk geen spijt van hebben dat u tijdig een beslissing hebt genomen toen de rente nog laag stond. tekst: Jos Sterk

7

WONING VERKOPEN?

Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!



Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.

HAMONTACHEL NEERPELT

LOMMEL

OVERPELT

BOCHOLT

HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG

MAASEIK

HAM TESSENDERLO TESSENDERLO

MEEUWEN -GRUITRODE

BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN

DIEST

LUMMEN

BEKKEVOORT

HERK-DE-STAD HALEN

NIEUWERKERKEN

DILSENSTOKKEM

AS ZONHOVEN

MAASMECHELEN GENK

KURINGEN TIELT-WINGE

NEERPELT

OPGLABBEEK

HEUSDENZOLDER AARSCHOT

SCHERPENHEUVELZICHEM

KINROOI

BREE PEER

HASSELT

ZUTENDAAL

DIEPENBEEK

LANAKEN ALKEN

BILZEN KORTESSEM

WELLEN

HOESELT

SINT-TRUIDEN RIEMST

BORGLOON TONGEREN LANDEN

HEERS

VOEREN

GINGELOM

IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod

Woonproject HECHTEL-EKSEL Sijsjesstraat

Woonproject OVERPELT Kapelstraat

· Laatste woningen!

· 6 woningen

· Nog 1 open en 2 halfopen bebouwingen!

· Vrije keuze architectuur, vlakbij school en winkels

· In doodlopende straat, in groene en kindvriendelijke buurt

· Rustige & groene omgeving

· Vanaf € 220.000 excl. kosten

· Noord-Zuidverbinding nabij

Bezoek onze kijkwoning te Rillaar, Diestsesteenweg 139.

Bezoek onze kijkwoning te Rillaar, Diestsesteenweg 139.

Openinguren: www.durabrik.be/kijkwoningen of op afspraak.

Openinguren: www.durabrik.be/kijkwoningen of op afspraak.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

http://hechtel-eksel.durabrik.be 016 23 93 12 I [email protected]

http://overpelt.durabrik.be 016 23 93 12 I [email protected]

8 HALEN / TE KOOP Nederstraat 7 v.a. € 171.910,- e.k

DIEST / TE KOOP - Peetersstraat 19

Residentie aan de Kerk nog sleCHts 4 nieuWbouWaPPaRteMenten en 1 PentHouse 2-3 slaapkamers. Veel lichtinval. Mooie zonnige terrassen. Lift en videofoonsysteem. Groen aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage. Prachtig uitzicht op de Grote Markt. Afwerking naar eigen smaak. ContaCteeR ons vooR een WeRFbeZoeK

HASSELT / TE KOOP Nellepetinstraat 6 bus 0.3 Park ekkelgarden Residentie ’t Pleintje sFeeRvol nieuWbouWaPPaRteMent Met ondeRgRondse PaRKing

Residentie de Mouterij eXClusieve loFten Met autHentieK KaRaKteR van de oude MouteRiJ

oCHt

veRK

Oppervlaktes van 144m² tot 275m² Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. beZoeK ons PRaCHtig ModelloFt na teleFonisCHe aFsPRaaK - t: 089/57.21.01

Gelijkvloers appartement voorzien van inkomhal, vestiaire, wc, living met toegang tot terras, geïnstaleerde keuken, berging, modern ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Lift en videofoon.

buitenlands vastgoed: tuRKiJe TURKIJE / TE HUUR

Didim - Altinkum

green Paradise village Resort luXueuZe aPPaRteMenten en PentHouses aan de egeisCHe Zee in West-tuRKiJe 4 luxe appartementen - 6 pers.: 2 slks, 2 badk, voll. inger. kkn met vaatwasser, ruime living met slaapbank mooie terrassen. € 325,- / week. 2 luxe penthouses - 8 pers.: 3 slks, 3 badk, voll. inger. kkn met vaatwasser, ruime living met slaapbank, mooie dakterrassen met ligbedden. € 400,- / week. Faciliteiten: zwembad, restaurant, fitness, sauna, hammam, speelruimte voor kinderen, strand op wandelafstand, handdoeken en bedlinnen aanwezig. een buitengeWone Kans oM een eXClusieve vaKantieWoning te HuRen!

TURKIJE / TE KOOP

Didim – Altinkum

green Paradise village Resort luXueuZe aPPaRteMenten en PentHouses aan de egeisCHe Zee in West-tuRKiJe Luxe app. – 6 pers.: 2 slks, 2 badk, voll. inger. kkn met vaatwasser, ruime living met slaapbank mooie terrassen. € 125.000,- e.k. Luxe penthouse – 8 pers.: 3 slks, 3 badk, voll. inger. kkn met vaatwasser, living met slaapbank, mooie dakterrassen met ligbedden. € 150.000,- e.k. Alle appartementen zijn nieuw, volledig bemeubeld, en voorzien van airco en marmeren vloeren. Faciliteiten: zwembad, restaurant, fitness, sauna, hammam, speelruimte voor kinderen, strand op wandelafstand, handdoeken en bedlinnen aanwezig. geniet Het Hele JaaR dooR!

PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be