Editie: Diest Jaargang 2 Nummer 10 11 maart 2011 Oplage 37.561 Volgende editie: 8 april 2011
Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Diest, Tessenderlo, Halen, Herk-de-Stad, Bekkevoort, Scherpenheuvel-Zichem
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
ALS HET TIJD IS VOOR EEN NIEUW VERHAAL Residentie Green View (Halen) omvat 13 luxe appartementen zie paGina 7
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN
HOTTON Ardennen 250.000 euro
011 53 35 53 - www.alterimmo.be
TESSENDERLO
te koop: Diest
Diest - te koop peetersstraat 19 BeZoek oNs pRACHtiG MoDeLLoFt NA teLeFoNisCHe AFspRAAk t: 089/57.21.01
InformatIe en verkoop: 0473/67.18.35 - 016/60.98.00 www.abm-altos.be
Uniek buitenverblijf in de Ardennen met zicht op de Ourthe. Bel ons voor meer info! 013 35 04 61
Tel.:089/57 21 01 www.groepknippenberg.be
013/33.56.96 - www.alfha.be
zie pag. 7
013 / 46 16 67
Demerstraat 31 - 3290 Diest
www.profimmo.be
St. Jan Berghmansstraat 8-10, app. 1ste verd., Bj. 1998, lift, ruime living, grote inger. keuken, berging, terras 30m², 2 slpks, inger. badkamer, wc en kelder. Vp: € 247.770
Residentie “Manoir”- Nog 3 HOB in pastoriestijl. Opp. van 152m² tot 176m². Leefr. met kkn, 3 slpks. en badk. Nu gratis keuken! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/176-179 va € 258.500 kk.
Prachtig wonen in LUMMEN... (zie achterpagina)
Tel: 011 33 46 13
[email protected]
www.groepvanhelmont.be
Hasseltsestraat 66 3290 Diest tel. 013/33.56.96 Fax 013/33.49.96
ERA DE PIRAMIDE Halensebaan 68 - 3290 Diest (Webbekom) Veearts Strauvenlaan 2 - 3540 Herk-de-Stad Kuringersteenweg 300 - 3500 Hasselt Rudi De Winter Vastgoedmakelaar BIV nr. 205838 Ing. Landmeter-Expert KANTOOR DIEST
ZIE PAGINA 3 VOOR DE DEELNEMENDE PANDEN
te koop: AVeRBoDe Westelsebaan 27a handelspand met woonst Opp. +/- 17a 4 slaapkamers met automatische poort, ingerichte keuken, badkamer en grote zolder. Verkoopprijs: € 550.000
Nathalie Ooms Vastgoedconsulent Office Manager KANTOOR DIEST
Annelies Raymaekers Vastgoedconsulent KANTOOR DIEST
OPEN HUIZEN DAG
te koop: Diest Steenweg op Diest Duplex-appartement, autostaanplaats, ruime living met parket, ingerichte keuken. Groot terras +/- 20 m2 3 slaapkamers en badkamer. vanaf € 293.183,47 alle kosten inbegrepen.
DRiNGeND GeZoCHt Rijwoning
Villa met tuin
met tuin
ruime omgeving
te Zichem
Diest
ERA
Mario Vandersmissen Vastgoedconsulent KANTOOR DIEST
DENKT U EROVER EEN EIGENDOM TE VERKOPEN? Rob Hasevoets Zaakvoerder Vastgoedmakelaar BIV nr. 502 274 KANTOOR HERK-DE-STAD
Sofie Van Crombrugge Vastgoedconsulent Office Manager KANTOOR HERK-DE-STAD
opbrengsteigendom
www.alfha.be -
[email protected]
Diest
zaterdag 26 maart 2011
Dries Vanschoonbeek Vastgoedmakelaar BIV nr. 505 848 KANTOOR HASSELT
Dan is het nu het uitgelezen moment want op zaterdag 26 maart 2011 organiseren alle 120 ERA-makelaars de nationale Open Huizendag en stellen wij een select aantal panden uit ons aanbod open voor vrijblijvende bezichtiging. Concreet houdt dit in dat geïnteresseerden die dag tussen 10u-11.30u + 13u-14.30u + 15u-16.30u één of meerdere woningen zonder afspraak kunnen bezoeken. De ervaring leert ons dat deze actie een drempelverlagend effect heeft en rekening houdt met de kostbare tijd waaraan het mensen in hun zoektocht naar een nieuwe thuis vaak ontbreekt. Dat maakt dat meer potentiële kopers die zaterdag verleid zullen worden tot een bezoek, met als resultaat een stevige toename van de reële verkoopkansen. Onze statistieken tonen dat gemiddeld meer dan 50% van de deelnemende woningen naar aanleiding van de Open Huizendag een nieuwe eigenaar vindt. Contacteer ons vandaag nog om deel te nemen: ERA De Piramide, Halensebaan 68, 3290 Diest (Webbekom) - Ook in Herk-de-Stad en Hasselt
Tel: 013/31.14.00 - www.era.be/depiramide -
[email protected]
2 Appartementen : te koop DIEST - Residentie De Mouterij: exclusieve loften met authentiek karakter van de Oude Mouterij. BEZOEK ONZE PRACHTIGE MODELLOFT! Peetersstraat 19. Indeling en afwerking naar eigen smaak. Met ondergrondse parking. Lift en videofoonsysteem. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Dilsen - Oude Kerkstr. 3A 1.4: appartement met 2 slpks., fraai terras. Lift aanw. Bj. 2010, opp. 114 m² + terras 43 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be GENK - Hasseltweg: nieuwbouwapp. bew. opp. tussen 100-160m² met 2 of 3 slpks. Allen met terras. immo lantmeeters 011/29 12 12 Genk: appartement met 3 slpks, nieuwe keuken, ruime living, terras, garagebox en nieuwe ramen. VP: €165.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.steegmans.be 089/20.30.40 Genk: duplex appartement met 3 slpks, terras, autostaanpl. Winkels en scholen in de directe omgeving. Vp: €199.000 Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv. www.steegmans.be 089/20.30.40
HALEN - Residentie Aan de Kerk: 4 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN 1 PENTHOUSE: Nederstraat 7. 2-3 slaapkamers, ruime zonninge terrassen. Lift en videofoonsysteem. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Ondergrondse parkeergarage. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HASSELT - Burg. Bollenstr.: 1 centraal en rustig gel. 2-slaapkamerapp. van ca. 80m² nabij kleine ring. Recent opgefrist. immo lantmeeters 011/29 12 12 HASSELT Residentie ‘t Pleintje: prachtig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, zonning terras en ondergrondse parking. Te koop onder btw-stelsel! Zeer interessant! App: 103,08m². Groene rustige omgeving in Domein Park Ekkelgarden. Lift en videofoonsysteem. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Lanklaar Nieuwstraat 27/7: nieuwbouwappart. met garage. Opp. 157 m² + 43,60 m² terrassen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Maaseik Van Eycklaan 110 bus 1: nieuw gelijkvloersapp. met terras, garage. Bj. 2009, opp. 101 m² + 18,5 m² terras.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
omgeving! Vg/Wg/Gdv/Vv. Bj. 1990, KI 582, opp. 7a 65ca. Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
Appartementen : te huur
Dilsen - Hoogbaan 27C: verzorgde woning! Volledige kelder, tuin met vijver! Bj. 2001, KI 959, opp. 6a 29ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
DIEST Residentie De Mouterij: exclusieve loft met authentiek karakter van de Oude Mouterij. Peetersstraat 19 A3. Luxe nieuwbouw loft gelegen op de 3e verdieping. Inkomhal, wc, inger. open kkn, liv + lounge, 2 slpks, 2 badk., berging. Vloerverwarming + domotica. Lift en videofoonsysteem. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
Dilsen - Kantonsweg 65: woning met veel lichtinval, gebouwd onder moderne architectuur. Opp.: 8a 79ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
HASSELT Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg., living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. immo lantmeeters 011/29 12 12
Elen - Rijksweg 981: instapklare villa met mooi kantoorpand. Aanpalend weiland. Uniek aanbod! Opp. 1ha 4a 6ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be GENK - Lindebosstraat 58: vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. Era Maximmo - 089 35 00 00
Huizen: te koop GENK - Kampstraat 5: prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van 1.410 m². EPC = 271 kWh/m²! Volledig in orde en instapklaar! Era Maximmo - 089 35 00 00
GENK - Oostlaan 57: ruime vrijstaande woning met 5 slpks en 2 badks, volledig onderkelderd, gelegen op 7a94 in een bosrijke omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00
Dilsen - Boekweitstraat 27: half vrijstaande woning in rustige
WONING VERKOPEN?
GENK - Tarwestraat 21: ruime luxe afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers, perceel van 8 are, in een rustige kindvriendelijke omgeving. Era Maximmo 089 35 00 00 GENK - Terboekt 16: zeer ruime, praktisch ingedeelde villa met 3 slaapkamers en relaxruimte met sauna gelegen op een perceel van +/- 11a20. Era Maximmo 089 35 00 00 Kessenich - Meierstraat 6: vlakbij de Nederlandse grens. Vernieuwde woning met 3 slaapkamers. Grote, achterliggende tuin. KI 463, opp. 7a 50ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be Kessenich - Vierstraat 2: landelijk gelegen woning met aanpalend perceel bouwgrond. Opp. 6a 93ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be Lanklaar - Dorpsstraat 62: woningen met tuin en garage, kelder, 2 slpks. + bureau, zolder. Opp. ca. 4a. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be
Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!
Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.
HAMONTACHEL NEERPELT
LOMMEL
OVERPELT
BOCHOLT
HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG
MAASEIK
HAM TESSENDERLO TESSENDERLO
MEEUWEN -GRUITRODE
BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN
AARSCHOT
DIEST
LUMMEN
BEKKEVOORT
HERK-DE-STAD HALEN
NIEUWERKERKEN
DILSENSTOKKEM
AS ZONHOVEN
MAASMECHELEN GENK
KURINGEN TIELT-WINGE
NEERPELT
OPGLABBEEK
HEUSDENZOLDER SCHERPENHEUVELZICHEM
KINROOI
BREE PEER
HASSELT
ZUTENDAAL
DIEPENBEEK
LANAKEN ALKEN
BILZEN KORTESSEM
WELLEN
HOESELT
SINT-TRUIDEN RIEMST
BORGLOON TONGEREN LANDEN
HEERS
VOEREN
GINGELOM
IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod
3 ERA DE PiRAmiDE Halensebaan 68 - 3290 Diest (Webbekom) Veearts Strauvenlaan 2 - 3540 Herk-de-Stad Kuringersteenweg 300 - 3500 Hasselt
Rudi De Winter Vastgoedmakelaar BIV nr. 205838 Ing. Landmeter-Expert KANTOOR DIEST
Nathalie Ooms Vastgoedconsulent Office Manager KANTOOR DIEST
Tel: 013/31.14.00 www.era.be/depiramide
[email protected] mario Vandersmissen Vastgoedconsulent KANTOOR DIEST
Annelies Raymaekers Vastgoedconsulent KANTOOR DIEST
Rob Hasevoets Vastgoedmakelaar BIV nr. 502274 KANTOOR HERK
Dries Vanschoonbeek Vastgoedmakelaar KANTOOR HASSELT BIV nr. 505848
Sofie Van Crombrugge Office Manager KANTOOR HERK
ZATERDAG 26 mAART OPEN HUiZENDAG. VOOR ALLE DEELNEmENDE PANDEN KiJK OP WWW.ERA.BE. ZATERDAG 26 mAART VRiJ TE BEZOEKEN VAN 10.00U – 11.30U SCHERPENHEUVEL-OKSELAAR
Turnhoutsebaan 157: een gezellige woning met handelsruimte en 2, mogelijk 3 slaapkamers op een terrein van 6a 47ca. Goede ligging op verbindingsbaan Diest – Laakdal.
€ 215.000
SCHERPENHEUVEL-OKSELAAR
Turnhoutsebaan 68: mooi handelspand met woonst (3 slaapkamers) op een terrein van 6a 26ca. Goede ligging op verbindingsbaan Diest – Laakdal.
SCHERPENHEUVEL-TESTELT
Stationswijk 47 goed gelegen en degelijke woning met 2 slaapkamers op 3a 88ca.
€ 235.000
€ 165.000
DiEST DEURNE
Korte Heide 12: gunstig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een terrein van 5 are 42 ca.
€ 235.000
BOUTERSEm
Kumtichsestraat 2: rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het centrum van Kerkem op 6a 95ca.
€ 280.000
ZATERDAG 26 mAART VRiJ TE BEZOEKEN VAN 13.00U – 14.30U BEKKEVOORT
Zandstraat 14: ruime woning in het centrum van Assent op een terrein van 5a 30ca. Er is een vlotte verbinding met de E314.
DiEST
DiEST -SCHAffEN
Leuvensestraat 68+ en 70: volledig te renoveren woning op 1a 93 ca.
Zelemseweg 112: ruime, op te frissen woning met 4 slaapkamers op 7a 80ca.
€ 165.000
€ 195.000
€ 200.000
SCHERPENHEUVEL-ZiCHEm
Heidebloemstraat 20: ruime woning met 3 slaapkamers in Spaanse stijl op 7a 36ca. Gelegen in een zeer rustige buurt maar toch nabij het centrum van Scherpenheuvel.
€ 385.000
SCHERPENHEUVEL-Testel
Bouckaertstraat 15: prima gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een terrein van 9a 65ca in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum.
€ 260.000
ZATERDAG 26 mAART VRiJ TE BEZOEKEN VAN 15.00U – 16.30U DiEST
De Bleek 12 A/2: unieke duplex - dakapp. met 2 slpks + ruim zonneterras met voll. privacy op toplocatie op wandelafs. v/d Grote Markt en uitzicht op groen. Goede afwerking.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
€ 285.000
DiEST
DiEST
Wijngaardstraat 21: 1 gelijkvloers appartement en 2 penthouses met 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse autostandplaats met berging. Prijzen vanaf € 182.000 ZONDER BTW!
DiEST WEBBEKOm
Beverpoortstr.: 4 stadswoningen hebben o.a. 3/4 slpks + gar. en dit op +/- 2a. De ligging is vlakbij h. centrum, winkels, school en openbaar vervoer met vlotte aansluiting E313 - E314 op 2 min. VP: Vanaf € 195.000 excl. BTW.
Papenbroekstraat 341: recent gerenoveerde hoeve op 57a 93ca met perfecte, landelijke ligging en vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelwegen E313 en E314!
€ 425.000
DiEST WEBBEKOm
Parelbergstraat 30: rustig gelegen open bebouwing met 5 slaapkamers op 9a 97ca. De woning is gelegen op 5 min. van het centrum van Diest.
€ 259.000
TE BEZOEKEN NA AfSPRAAK BEKKEVOORT - ASSENT
DiEST
DiEST
DiEST
TESTELT
HT
VERKOC
minnestraat 28: volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers op een terrein van 8 are. Klein beschrijf mogelijk.
€ 249.000
HENRi VERSTAPPENPLEiN 14 B/6: mooi & centraal gelegen studio in hartje Diest in een statig gebouw met lift. De studio bevat een woonk. met open kkn, een aparte badk. en een aparte slpk.
€ 85.000
meidoornstraat 16A: ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, ruim terras met tuin en ondergrondse staanplaats en kelderberging nabij het centrum van Diest.
€ 180.000
michel Theysstraat 39: stijlvol handelspand i.h. centrum v. Diest op +/- 8are. Kan een basis zijn voor een stadsherwaarderingsproject. Verbouwing in functie van woningen, kantoren, winkels zijn zeker haalbaar. € 350.000
Dijk 6: karaktervolle woning in het centrum van Testelt op 77a 12ca op 8 min. van het centrum van Scherpenheuvel.
PROJECTEN: mEER iNfO OP KANTOOR DiEST ALLERHEiLiGENBERG & PAANHUiSSTRAAT: Perfect gelegen, nieuw te bouwen project nabij de grote markt, scholen, winkels, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de E313 en E314.Residentie ‘De Roskam’ is voorzien van 7 appartementen met 2 slaapkamers waarvan er nog 6 vrij zijn in de Allerheiligenberg. Residentie ‘Paanhuis’ is voorzien van 4 appartementen met 2 slaapkamers waarvan er nog 3 vrij zijn in de Paanhuisstraat. Prijzen vanaf €167.000,00 exclusief BTW en registratie. Voor plannen, lastenboek en alle bijkomende informatie, aarzel niet om ons vrijblijvend te contacteren.
HALEN DE RiViEREN: Nieuwbouwproject ‘De Rivieren’ 28 hedendaagse luxeappartementen in het centrum van Halen Het gebouw is voorzien van een lift en men heeft keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers Prijzen vanaf € 148.800 exclusief BTW. Voor plannen, lastenboek en alle bijkomende informatie, aarzel niet om ons vrijblijvend te contacteren.
4 Huizen : te koop Lanklaar - Sparrendal 35: gerieflijke woning gelegen in vakantiepark met zwembad, kantine … Bj. 2001, opp. 2a 13ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Lanklaar - Sparrendal 81: vrijstaande, massief houten vakantiewoning in bosrijke omgeving. Volledig omheind. Bj. 2010 Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Maasmechelen - Groenstraat 98: goed verzorgde woning in goede wijk. Vrijstaande garage. Inkomh, wc, leefr, afzonderl lokaal, badk, 3 slpks, balk, keld, roll. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 215.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Ridderstraat 12: mooie villa, rustig gelegen op toplocatie. Hal, 2 wc’s, leefr, kkn, waspl, bureel, 4 slpk, 2 badk, keld, dubb gar, zuidger tuin, terr. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 319.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Sneppenlaan 20: mooi recent gerenoveerd landhuis, rustig gele-
gen op 8a40. Hal, wc, leefr, kkn, badk, 3 slpk, gar, keld, terr, zwemb, verwarm op mazout. Vg/Wg-Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 325.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen - Uikhoven: uikhoverstraat 18. Landhuis in residentiële omgeving. Inpandige garage. Bj. 1978, KI 1.171, opp. 20a 79ca. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Maasmechelen Vlierstraat 14: comfortabele, zeer goed onderhouden woning. Bj. 1995, KI 1.043, opp. 6a 67ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Molenbeersel Oude Kerkstraat 17: unieke gezinswoning met diepe tuin. Op wandelafstand van het centrum. Laag schrijfgeld mog. KI 650, opp. 7a 06ca. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be Rekem - Heidestraat 101/E02: mooi verzorgd vakantiehuis met tuin en terras. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
Riemst - Montenaekenweg 15: halfopen woning op 4a87. Op slechts 3 km van Maastricht. Hal, leefr., kkn, badk., veranda, 4 slpks, zold, keld, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg-Ag/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 149.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Rotem - Emiel Dorlaan 2A: zeer ruim woonhuis op 6a60. Bj 2000. Hal, 2 wc’s, leefr, kkn, waspl, kantoor, inpand gar, 3 slpks, badk met bad en douche, 2 nog af te werken slpk, gar. onderin, alles onderkelderd, alles beklinkerd, sierhekwerk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 295.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41
Handel: te koop As: handelspand met woonst op toplocatie, volledig gerenoveerd, voldoende parkeerplaatsen. VP: €349.000 Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. www.steegmans.be 089/20.30.40 GENK - Kapelstraat 21: opbrengsteigendom: handelspand (restaurant) met woonst gelegen in het centrum van Genk. Era Maximmo - 089 35 00 00 Genk: handelspand met woonst en app. gelijkvloers: handelsruimte van +/- 100m² voor horeca en woonst. Verdiep: app. te renoveren. VP: €250.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.steegmans.be 089/20.30.40
Stokkem - Burgemeester Prevotlaan 12: tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, tuin en garage. KI 336. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be
Maasmechelen Rijksweg 412: handelspand op TOP-locatie! Toegang via achterliggende weg. KI 1.720, opp. 5a 77ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be
Stokkem - Gallestraat. 4: woningen met parking. Nieuwbouw, KI nog niet toegekend, bewoonb. opp.: 150 m². Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
Rekem - Steenweg 137-141: 2 handelsruimtes, 2 app. en winkel met woonst. Zeer commerciële ligging! Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 www.lumaro.be
Handel: te huur ALKEN - Laagdorp 3: handelspand in centrum van Alken (voorheen Carrefour). Gelijkvl. ca. 780 m² en 1ste verd. Ca. 600 m². Lift aanwezig. immo lantmeeters 011/29 12 12 GENK - Hasseltweg 307: commercieel gelegen handelsruimte van ca. 200m², dienstig als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. immo lantmeeters 011/29 12 12 GENK - Jaarbeurslaan: kantoren vanaf 350m², gel. in een nieuwbouw en hedendaags kantorencomplex nabij Genk centrum, Vredegerecht, Limburghal,… immo lantmeeters 011/29 12 12 GENK - Shopping 2: volledig instapkl. horecapand van 100m² met ruim terras. Gelijkvloers 50m² + verdieping 50m². immo lantmeeters 011/29 12 12
t h c o erk
V
t h c o erk
V
snel verkocht met Immokrant t h c o erk
V
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
5
Demerstraat 31 3290 Diest
013 / 46 16 67
WE ZO EKEN GEN & A P PART TE voor on KOOP of TE EMENTEN H ze (inte r-)nati UUR onale k lanten WONIN
www.profimmo.be
DIEST
DUBAI
DIEST
op TE Ko
Ur TE hU
TE hU
Ur
ZAVENTEM 82.000 euro
DIEST 112.000
! NIEUWE PRIJS ! Zeer gunstig gelegen studio. Woon/slaapk, kitchenette, badk, kelder. Goede investering!
! IN PRIJS VERLAAGD ! Open loft van 80m2 gelegen in het centrum van Diest. Volledig afgewerkt, ingerichte badkamer en keuken.
in aanvraag:Gvg, Wg, Gdv, GvKr, Gvv
Koning Albertstraat 98, handelgelijkvloers van 170m2 te koop in het centrum van Diest, diverse doeleinden mogelijk. Vg-Gdv-Wche-Gvkr-Gvv.
BEKKEVoorT
op TE Ko
Marina, appartement te huur op topligging. Prijs op aanvraag.
hoElEDEn
DIEST
op TE Ko
op TE Ko
ROTSELAAR 375.000 euro
Grote Markt 8, appartement te huur 120m2 in zeer goede staat met 2 slaapkamers, kortbij alle faciliteiten. Prijs: 600 euro.
DIEST 140.000 euro
W
Perfect onderhouden koppelvilla, 3 slpk, 2 garages. 12,7 are, groene omgeving. Aangelegde tuin. Een bezoek waard!
hoeledensebaan 107, bouwgrond half-open 5a29, 95.000 euro.
M. Theysstr 30, te renoveren historisch monument op 6a53ca, goede ligging in het centrum.
W
EU
EU
NI
Uniek buitenverblijf in de Ardennen. Zuidgericht huis met zicht op de Ourthe. Prachtige ligging op kasteelgrond.Ook ideaal om te verhuren.
Nieuwbouw duplex appartement, ruime living, mooi terras (12 m²), 4 slaapkamers, badkamer & douchekamer in aanvraag:Gvg, Wg, Gdv, GvKr, Gvv
IS GRAT ING EPAL Meer panden op onze site! domoXim Diest B E D AR
WA provinciebaan 57, ruime knap gerenoveerde woning (277m2 leefruimte) op 7a81, handel mogelijk, 3 slpks, gr. kkn, woonk., 2 badk., 3 wc, zolder, kelder en gge.
ZAVENTEM 315.000 euro
HOTTON Ardennen 250.000 euro NI
Vg, Wg, Gdv, GvKr, Gvv
! NIEUWE PRIJS ! Ruim en zonnig appartement op 2de V, 95 m2. Balkon, deels ingerichte keuken en badkamer. EPC =120
Ine Vermeeren BIV 504956
Wout Vermeeren BIV 504779
Hanne Vermeeren EPC
Nijverheidslaan 1a 3290 Diest Belgium Tel 013/35.04.61 Fax 013/33.59.49
[email protected] www.domoXim.be
DIEST / TE KOOP Peetersstraat 19
HALEN / TE KOOP Nederstraat 7 v.a. € 171.910,- e.k
Residentie De Mouterij
Residentie Aan de Kerk
EXCLUSIEVE LOFTEN MET AUTHENTIEK KARAKTER VAN DE OUDE MOUTERIJ
NOG SLECHTS 4 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN 1 PENTHOUSE
Oppervlaktes van 144m² tot 275m² Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon.
2-3 slaapkamers. Veel lichtinval. Mooie zonnige terrassen. Lift en videofoonsysteem. Groen aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage. Prachtig uitzicht op de Grote Markt. Afwerking naar eigen smaak. BEZOEK ONZE VERKOOPUNIT TER PLEKKE.
BEZOEK ONS PRACHTIG MODELLOFT NA TELEFONISCHE AFSPRAAK T: 089/57.21.01
HASSELT / TE KOOP Nellepetinstraat 6 bus 0.3 € 188.000,- e.k.
DIEST / TE HUUR Peetersstraat 19 bus A3 € 1.400,- / maand
Park Ekkelgarden Residentie ’t Pleintje SFEERVOL NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING
Residentie De Mouterij
Gelijkvloers appartement voorzien van inkomhal, vestiaire, wc, living met toegang tot terras, geïnstaleerde keuken, berging, modern ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Lift en videofoon.
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be
EXCLUSIEF LOFT BJ: 2009 Opp.: 204,15m². Luxueus afgewerkt loft gelegen op 3e verdieping. Inkomhal, toilet met fonteintje, ingerichte open keuken, ruime living en lounge, berging, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Veel lichinval. Vloerverwarming en domotica-systeem. Lift en videofoon.
6
Nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. Met fotovoltaïsche panelen kunt u op een milieuvriendelijke manier elektriciteit opwekken. Deze panelen zijn momenteel nog wel duur. Zoals aangekondigd gaat de steun voor zonnepanelen bovendien de komende jaren versneld omlaag. Wie sinds 2011 een nieuwe PV-installatie in gebruik neemt, valt onder de nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. De waarde van de certificaten, de contractperiode en een aantal randvoorwaarden zien er voortaan anders uit.
Voorwaarden Voor elke 1000 kwh elektriciteit opgewekt met zonnepanelen ontvangt de eigenaar een zogenaamd groenestroomcertificaat. Groenestroomcertificaten worden aangevraagd bij de Vlaamse Reguleringsinstantie voor de Elektriciteits- en Gasmarkt (VREG). Elk certificaat kan vervolgens bij de netbeheerder ingeruild worden vanaf de inwerkingstelling van de installatie. - De conformiteit met AREI via keuringsattest is noodzakelijk. Men controleert dus of de installatie op en veilige manier in werking kan worden gesteld. - Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd zijn (Rd-waarde van minstens 3)
Premie Het bedrag van de groenestroomcertificaten varieert naargelang de datum van ingebruikname. Zie onderstaande tabel. Datum ingebruikname
Per 1000 KWh opgewekte elektriciteit Vanaf 1 jan. 2011 tem 31 juni 2011 330 € Vanaf 1 juli 2011 tem 30 sept. 2011 300 € Vanaf 1 oktober 2011 270 € Vanaf 1 januari 2012 250 €
Tot en met 2012 is dit bedrag gegarandeerd gedurende 20 jaar, vanaf 2013 gegarandeerd gedurende 15 jaar. De gegevens in dit overzicht zijn gebaseerd op de principiële goedkeuring van de Vlaamse Regering van 10 december 2010.
Particulieren die reeds zonnepanelen hebben geïnstalleerd voor 1 januari 2011, worden niet getroffen door de nieuwe regels.
Wat kost een fotovoltaïsch systeem? Fotovoltaïsche panelen zijn momenteel nog wel duur. Investeer eerst in een degelijke isolatie van de woning en een verwarmingsinstallatie met een hoog rendement, en pas dan in fotovoltaïsche zonnepanelen. Om aanspraak te kunnen maken op groenestroomcertificaten (zie voorwaarden) is het trouwens verplicht om eerst het dak voldoende te isoleren. De investeringskosten voor netgekoppelde PV-systemen zijn de afgelopen tien jaar gehalveerd en bedragen nu ongeveer 3.000 à 4.000 euro exclusief BTW per KWpiek. De kostprijs vertoont internationaal een gestaag dalende trend met 5 à 10 % per jaar en hangt samen met de ontwikkeling van de markt, de technologische evolutie en de grootte van de bestelling bij de producent.
Wat brengt het op? In Vlaanderen produceert een PV-installatie van 1 KWp ongeveer 850 KWh groene elektriciteit per jaar. Een PV-installatie van 1 KWp neemt, ondermeer afhankelijk van het type, zo’n 7 tot 10 m2 goed georiënteerd en schaduwvrij dak in. Het gemiddelde elektriciteitsverbruik van een gezin in Vlaanderen bedraagt 3.500 à 4.500 KWh per jaar. Om die elektriciteit te produceren met fotovoltaïsche zonnepanelen is dus een installatie met een oppervlakte van 30 tot 45 m2 nodig. Per 1.000 KWh geproduceerde stroom krijgt u een groenestroomcertificaat en dit tot 20 jaar na de ingebruikname.
Bron: Vlaamse Overheid - Limburg.be/wonen Meer informatie: VREG 02/553 13 53 of gratis nummer van de Vlaamse Infolijn 1700 www.vreg.be/zonnepanelen & www.energiesparen.be (rubriek: milieuvriendelijke energie)
7
99€ /mnd VAST
Groep Vanhelmont Thonissenlaan 63 bus 1 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13
*
PROJECTEN HASSELT - KERMT:
PROJECT DE DRIESKES Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
www.dedrieskes.be
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
HASSELT - KERMT: WIJERSTRAAT
HEUSDEN - ZOLDER: PROJECT MEYLANDT
Prachtig modern nieuwbouw. Deze woning is landelijk gelegen en volledig afgewerkt me de beste materialen. Enkele troeven: parket, vloerverwarming, gashaard, hoogwaardige keuken. Ruime badkamer met bad en inloopdouche. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
6 mooie moderne nieuwbouw woningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
www.groepvanhelmont.be -
[email protected]
Residentie Green View Halen
Re
V % 0 5 eds
“een uniek woonproject in het centrum van Halen met uitzicht over het beschermd natuurgebied.”
Ht c o k eR
! Ruime terrassen
bieden een prachtig zicht over het aanpalende natuurgebied. Deze residentie omvat 13 luxe appartementen met 2 slaapkamers en commerciële ruimten op het gelijkvloers. In de Zwarte Duivelsstraat woont u in alle rust op korte afstand van de markt en de winkels. De aanvang van de bouwwerken is voorzien voor oktober 2010.
InformatIe en verkoop: ABM-Altos 0473/67.18.35 - 016/60.98.00 -
[email protected] - www.abm-altos.be
8
LUMMEN
De Geer - Geerstraat NIEUWBOUWWONINGEN TE KOOP!
Moderne en klassieke architectuur, half open en open bebouwing, mooie percelen
HELCHTEREN Het Huys
Hedendaagse woningen met uiterst praktische indeling
Ruwbouw - winddicht afwerking is ook mogelijk!
Havermarkt 45 - Hasselt www.kolmont.com
