Ik wil de positieve kant van graffiti laten zien

Het paleis van Koning klus Kijk op pagina 7 winter 2009 nr. 4 haaglanden

‘Ik wil de positieve kant van graffiti laten zien’

Vijf jaar vernieuwen De Raden zijn op nieuw Grijp je kans Werken, leren en de zorg voor twee kinderen Warme winterdagen Boerentafel zoekt gezin

inhoud

7

Via Vestia is een uitgave van Vestia 11e jaargang, nummer 4

Timmeren, boren, zagen, breken en weer opbouwen Het verhaal van de klussende huurder

Correspondentieadres: Redactie Via Vestia Postbus 84416

2508 AK DEN HAAG

E-mail: [email protected] Internet: www.vestia.nl Vestia jong

Leeghwaterplein 45, DEN HAAG

Hoeveel huurders in hun huis klussen is niet bekend, maar dat het er veel zijn is zeker. Met de nieuwe brochure ‘Klussen in uw woning’ geeft Vestia u nog meer mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw wensen. Vier huurders leefden zich uit en showen het resultaat van hun klusinspanningen. Vanaf pagina 7 ziet en leest u hun verhaal.

Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek) Vestia Den Haag Zuid-West

Loevesteinlaan 627, DEN HAAG Tel. (070) 321 53 53

Vestia Den Haag Zuid-Oost

Leeghwaterplein 45, DEN HAAG

Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek) Vestia DEN HAAG SCHEVENIngEN Dr. Lelykade 10b, DEN HAAG Tel. (070) 351 92 19 Vestia Delft

Oostblok 1, DELFT

Tel. (015) 212 07 07 Vestia Nootdorp

Frits Diepenlaan 63, DEN HAAG Tel. (070) 413 78 88 Vestia Westland

Tiendweg 4, NAALDWIJK Tel. (0174) 63 60 50

Vestia Zoetermeer

Bijdorplaan 12, ZOETERMEER Tel. (079) 316 18 18 uitgever:

Dijkman Publishers Postbus 84416

2508 AK DEN HAAG

Tel. (070) 302 33 00 Productie, redactie, realisatie: Uitgever Jeannette Dijkman Bladcoördinator Deborah Crawfurd Eindredacteur Marianne Lourens Senior redacteur Flemming de Moll Corrector Hetty van Elferen Productie/Vormgeving Martijn Borgsteede Vormgeving Joris Schriek Artdirector Marijke Hoogendoorn Beeldredateur Alice de Groot Druk PlatformP © Dijkman Publishers 2009 ISSN: 1570-4351

2

Via Vestia

winter 2009

18

De Raden zíjn op nieuw

“De Raden hadden niet zo’n positief imago”, zegt Robert Parlevliet, die vorig jaar een appartement aan de Eekhoornrade kocht. “Maar er is veel veranderd in de wijk.” Huurders en kopers, starters, senioren en gezinnen vinden er nu hun thuis. Via Vestia peilt de stemming onder oude en nieuwe bewoners na vijf jaar vernieuwing in De Raden.

14

Tot de nok gevuld met slagroom Tintelende handen en rode blosjes op de wangen. In de winter is de warmte binnen extra behaaglijk. Zet de roomsoezen maar op tafel en de champagne koud. ’t Is goudgeel dat er blinkt!

column

29

Grijp je kans

“Jong moeder worden heeft me veranderd”, zegt Stephanie Slok. “Ik ben sneller volwassen geworden.” Dankzij het project Grijp je Kans combineert ze het moederschap met vier dagen werken bij Vestia Nootdorp en een studie aan het ROC Mondriaan. “Volgend jaar mei zijn de examens. Daarna wil ik nog een hbo-opleiding bedrijfseconomie doen.”

26

Beregoed

Creëer in uw huis de sfeer van een blokhut in de Zwitserse Alpen. Met pluizige plaids, een schommelstoel en een haard met echte vlammen. Hoe? Kijk snel naar de rubriek Woonvraag & antwoord.

va co n ve de r

22

en verder

Gezegend met creatieve genen

Graffitikunst om ongure plekken aangenaam te maken en saaie muren op te vrolijken. Dat is het ideaal van Sjors, alias MSF: Mad Style Flava. Het werk van de vormgever, illustrator en graffitikunstenaar varieert van muurdecoraties en tijdschriftillustraties tot ontwerpen voor T-shirts. “Als ik mijn omgeving er vrolijker mee maak, is het helemaal mooi meegenomen.”

veel mag, weinig niet!

nieuws van vestia uit uw buurt

vestia den haag zuid-oost Leeghwaterplein 45 DEN HAAG Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek)

3 4 vestia den haag zuid-oost

vestia den haag zuid-west Loevesteinlaan 627 DEN HAAG Tel. (070) 321 53 53

3 6 vestia den haag zuid-west

vestia den haag scheveningen Dr. Lelykade 10b DEN HAAG Tel. (070) 351 92 19

3 8 vestia den haag scheveningen

vestia delft Oostblok 1 DELFT Tel. (015) 212 07 07

vestia westland Tiendweg 4 NAALDWIJK Tel. (0174) 63 60 50

vestia zoetermeer Bijdorplaan 12 ZOETERMEER Tel. (079) 316 18 18

vestia nootdorp Frits Diepenlaan 63 DEN HAAG Tel. (070) 413 78 88

33 33_HL_RegioCover.indd 33

• Nieuwe sociale huurwoningen in Moerwijk-Oost • Het Strijkijzer in beeld • Festival De Betovering

• Klussen voor crownies en een mooie wijk • Eerste ondergrondse afvalcontainer in Dassenrade • Stagelopen in het groen • Beloning voor goede wijkideeën • 50 jaar Randveen

• Bewoners actief voor Vissenbuurt • Feestelijke start Zeemeeuw • Kompasbuurt op de foto • Oud & Nieuw wordt een happening

4 0 vestia delft

• Zó wordt het prettig wonen in het Rode Dorp • Helpen bij de voedselbank • Delft aan zee • Skatejam • Wonen & zorg in Harnaschpolder

4 2 vestia westland

• Meer comfort en veiligheid in vernieuwde De Fuut • Van Teijlingen klaar! • Wethouder opent informatiecentrum Hoogeland • Niet klagen, maar samen praten • Eindelijk opvangplek voor Westlandse jongeren

4 4 vestia zoetermeer

• Feest in Palenstein! • Theater en muziek in Zeeheldenbuurt • Overeenkomst Vestia en HBVZ • Kinderen spelen in de vernieuwde Groosmantuin • Startsein Oosterheem Centrum

4 6 vestia nootdorp

• Feestelijke opening van Villa Cratego • Huurwoningen Mercato trekken veel bekijks • Burgemeester en wethouders op bezoek • Gratis en handig, woon langer zelfstandig winter 2009

Via Vestia

33

26-11-2009 12:32:32

REGIONIEUWS 14 pagina’s nieuws uit uw buurt

4 Korte berichten 6 Postbus Vestia 16 Techniek & wonen 17 Nieuwbouw & renovatie 24 Te koop 28 Huren, de ins & outs 30 Lezersaanbiedingen 32 Servicepagina 48 Puzzel

Zelf ben ik niet zo’n klusser. Met twee linkerhanden wil ik nog wel eens een spijker in de muur slaan, maar daar houdt het dan ook wel mee op. Veel van onze huurders houden wel van klussen. Ga op zaterdag kijken bij de Gamma en zie dat daar hele keukens en badkamers over de toonbank gaan. En dat zijn echt niet alleen maar eigen woningbezitters. Ook in huurwoningen wordt heel wat afgeklust. Vroeger was dat allemaal anders. In alle huurcontracten stond toen dat bij opzegging de woning moest worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat. Dit moedigde niet echt aan tot klussen omdat bij de verbouwing op voorhand al werd geweten dat deze bij verhuizing moest worden afgebroken. De Woonbond noemde dat zelfs de ‘terreur van de oorspronkelijke staat’. Tegenwoordig gaat Vestia er in principe van uit dat veel van wat in huis wordt verspijkerd een verbetering is. Anders zou u het immers niet doen! Deze Via Vestia gaat over klussen in de woning. Veel mag, weinig niet. Maar we willen wel graag dat het goed en veilig gebeurt. Daarom ontvangt u bij deze Via Vestia de nieuwe brochure ‘Klussen in uw woning’. Hierin leest u hoe u van uw woning uw eigen ‘paleisje’ maakt. Waar u, maar ook de eventuele volgende huurder, met veel plezier veilig en comfortabel kunt wonen.

Anton van der Vlist directeur Beleid Vestia Groep

winter 2009

Via Vestia

3

Jong talent

Hoe ‘in de buurt’ is Vestia?

Arsenal Soccer School

Sinds begin september is Arsenal Soccer School Rotterdam een feit. Het eerste programma Play The Arsenal Way is van start gegaan. Met een sponsorbijdrage helpt Vestia Rotterdam Feijenoord hen om uit te groeien tot een begrip in Rotterdam. Arsenal Soccer Schools is een concept dat wereldwijd wordt toegepast om jonge voetballers van 10 tot 19 jaar te trainen. Het trainingsprogramma richt zich op creativiteit en techniek. Ook staat het plezier in de sport centraal. De aanpak bestaat al langer in Nederland. De Franse voetbaltrainer Arsène Wenger, die de methode heeft verfijnd, traint hiermee de jeugd van de Engelse club Arsenal FC. Kijk voor meer informatie over de scholen in onder meer Rotterdam en Den Haag op www.arsenalsoccer.nl.

VESTIA OP INTERNET

@ 4

Vestia.nl in een nieuw jasje!

Vestia geeft haar website een totaal nieuwe, frisse look! Half februari gaat de vernieuwde site www.vestia.nl de lucht in. De site is zo opgebouwd dat bezoekers snel en gemakkelijk kunnen vinden wat ze zoeken. De homepage geeft algemene informatie over Vestia als woningcorporatie. Wie op zoek is naar nieuws uit de eigen buurt, hoeft alleen de naam in te tikken van zijn of haar Vestia woonbedrijf, of de eigen postcode. U komt direct op een pagina met actueel nieuws uit uw eigen buurt. Benieuwd wat er de komende tijd in de wijk te beleven is? Met een druk op de knop kunt u de activiteiten­kalender downloaden. Wie een reparatieverzoek wil indienen of de huur opzeggen, kan dat uiteraard online blijven doen. Om haar huurders te informeren kiest Vestia steeds vaker voor de digitale weg. Zo zijn er plannen om volgend jaar te verschijnen met een digitale nieuwsbrief om u op de hoogte houden van actueel nieuws. De Via Vestia zal daarom minder vaak verschijnen. Met ingang van 2010 ontvangt u het magazine niet meer vier keer, maar nog drie keer per jaar.

Via Vestia

winter 2009

De slogan van Vestia luidt ‘Altijd in de buurt’. Maar hoe in de buurt is Vestia eigenlijk? Stagiaire Sherida Arron schreef er haar afstudeerscriptie over. Ze hield een enquête onder zeshonderd huurders, waarbij ze onderscheid maakte tussen telefonisch, digitaal en fysiek contact met Vestia. Sherida concludeerde het volgende: de huurders van Vestia zijn tevreden over het telefonische en digitale contact. Maar fysiek is Vestia niet echt in de buurt, zo werd geoordeeld. Veel huurders herkennen Vestia medewerkers op straat niet, en zijn niet bekend met de activiteiten die Vestia organiseert. Vestia neemt de aanbevelingen van Sherida ter harte. Dat betekent dat Vestia nog meer haar gezicht zal laten zien om haar belofte ‘betrokken en zorgzaam zijn’ waar te maken.

[wetenswaardigheidje]

mannen klussen

omdat het huis meer waard wordt, vrouwen klussen om plezieriger te wonen

schoon begin van 2010

Vorig jaar sloeg de opruimactie van vuurwerk na oudjaar erg goed aan, stelt Co Lint, wijkbeheerder in het Rode Dorp van Vestia Delft. “Ook dit jaar ruimen we zo snel mogelijk na oudejaarsavond de resten van het afgestoken vuurwerk op en vegen we samen met de wijkbewoners de straten aan. We willen natuurlijk de buurt schoon houden.” De gemeente Delft levert het materiaal, de afvalzakken en de bezems. En Vestia Delft zorgt op 2 januari 2010 voor de mensen en de uitvoering. Lint: “Het succes van vorig jaar is ook andere Delftse woningcorporaties ter ore gekomen. Dit jaar werken we samen met Vidomes en Woonbron om de opruimactie in verschillende wijken uit te voeren. Een goede coördinatie is daarbij van belang.” Ook Buurtbeheer Maatschappij Scheveningen gaat op 2 januari met ruim twintig mensen de straat op in Duindorp en Duinoord. “We ruimen vuurwerk op en halen brandhaarden weg”, zegt Koos Vermaat, uitvoerder BMS. “Dat kost ons zeker een dag of twee.” Vestia organiseert opruimacties om de buurt schoon en leefbaar te houden. Maar in eerste instantie zijn bewoners natuurlijk zelf verantwoordelijk voor het opruimen van hun eigen vuurwerkresten.

TEKST MARIANNE LOURENS FOTOGRAFIE ARSENAL SOCCER SCHOOL ROTTERDAM EN SANDRA KAMPHUIS, HAAGS MILIEUCENTRUM

korte berichten

Flexplekken voor ondernemers in Mariahoeve

Eind september is het business center de Kleine Loods officieel geopend door Tineke Hooiveld, stadsdeeldirecteur Haagse Hout. Kleine ondernemers die inspiratie buitenshuis zoeken of behoefte hebben aan een ruimte om te werken, te netwerken en te vergaderen kunnen hier terecht. De opening is druk bezocht, weet Corinne Reus van TCMTelemarketing, dat het gebouw in beheer heeft. “We hebben een flink aantal ondernemers gesproken die interesse heeft om een ruimte te huren.” De locatie aan het Kleine Loo 284 is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De Kleine Loods, gelegen boven een druk winkelcentrum, is een initiatief van de gemeente en de corporaties Vestia, Haag Wonen en Staedion. Meer informatie of als zelfstandig ondernemer op zoek naar een tijdelijke werkplek of een vergaderruimte? Kijk op www.kleineloods.nl.

subsidie voor regenton

Het is zonde dat veel regenwater in het riool verdwijnt. Het is schoon genoeg om er bijvoorbeeld de kamerplanten mee te bewateren. Dat scheelt u leiding­water. Bovendien loost het rioolsysteem zijn overtollige water in sloten en meren, wat schadelijk kan zijn voor planten en dieren. Met de Actie Regenton wil het Haags Milieu­centrum het gebruik van een regenton stimuleren. Alle inwoners en organisaties in Den Haag kunnen tot 31 december 2009 een subsidie aanvragen van 50% van het aankoopbedrag van elke willekeurige regenton tot een maximum van x 100,-. Ook bestaat er een subsidie­ regeling Afkoppelen Hemel­ water, om de afvoer van het hemelwater los te koppelen van het riool. Beide aanvraagformulieren zijn te verkrijgen via telefoonnummer (070) 305 02 86 of per mail via [email protected]. Kijk voor meer informatie op www.haagsmilieucentrum.nl.

Karin van Dreven, algemeen directeur/bestuurder Haag Wonen (l.) en Tineke Hooiveld.

duurzame poortverlichting

De brandgang tussen de woningen aan de Frans Halsstraat en de Van Ostadestraat in Zoetermeer is sinds eind september duurzaam verlicht. Om het donkere achterpad veiliger te maken, zijn er vijf lantaarnpalen geplaatst die werken op zonne-energie. De keuze van Vestia Zoetermeer voor deze duurzame manier van verlichten lag voor de hand, omdat er in de poort geen elektriciteitskabels lagen. In elke lantaarnpaal zitten twaalf ledlampen. “De combinatie van zonnepanelen en ledverlichting is niet nieuw, maar de toepassing van deze techniek in lantaarnpalen is vrij nieuw in Zoetermeer”, licht Dimitri Bloemen toe, allround medewerker Vastgoedbeheer van Vestia Zoetermeer. En na een winterdag zonder zon? “De zon hoeft niet te schijnen. Om de lampen van voldoende energie te voorzien, is alleen daglicht nodig.”

kopen bij vestia

Dicht bij het strand “Er komen veel jonge mensen wonen”, zegt Stefan Zandbergen (30). Samen met zijn vrouw heeft hij een woning gekocht in het nieuwbouwproject Zeemeeuw. De 66 eengezinswoningen in Duindorp zijn eind 2010 klaar. Stefan is een geboren en getogen Duindorper. Als jongen woonde hij jarenlang aan de Breezandstraat. Met Ilse, sinds 3 juli zijn vrouw, had hij een koopwoning in de Indigo­ straat in de Haagse Heesterbuurt. “We wilden liever dicht bij het strand wonen, en zochten een woning tussen de tweeëneenhalf en drie ton. We hebben Scheveningen­­Dorp nog overwogen, maar daar zijn de woningen vrij klein en behoorlijk oud. Daar moet je veel aan opknappen en ik ben niet zo handig. En waarom zou ik daarvoor kiezen als een paar honderd meter verderop een prachtig nieuwbouwproject wordt neergezet? We hoefden niet lang na te denken toen we hoorden over het project Zeemeeuw. Onze eengezinswoning is nu in aanbouw. Boven komen drie slaapkamers en we hebben gekozen voor een uitbouw van de woonkamer. Op een informatiebijeenkomst hebben we onze buren ontmoet, ook een jong stel. Ons huis aan de Indigostraat was binnen twee maanden verkocht. Nu huren we tijdelijk een woning in het centrum van Den Haag. Maar tegen het einde van 2010 hopen we de sleutel van onze nieuwe woning in handen te hebben. Nog dik een jaar, we kijken ernaar uit!” Kijk voor meer informatie op www.woonwaardevol.nl. Ook interesse in een woning in Zee­ meeuw? Blader naar pagina 25.

winter 2009

Via Vestia

5

postbus vestia

woningruil

Nu de kinderen zijn uitgevlogen en mijn man en ik een dagje ouder worden, willen we graag onze eengezinswoning ruilen voor een mooi appartement. Is woningruil voor ons een optie? Er zijn vast veel gezinnen op zoek naar een eengezinswoning. Andrea Wieringa

Doe het zelf! Het is niet alleen goedkoper, maar ook leuk om zelf te klussen in huis. En uiteraard knapt uw huis er meteen enorm van op. Met deze tips lukt het zeker.

1 2 3 4 5

Meld uw klus aan bij Vestia

Heeft u klusplannen? Vestia geeft u graag handige tips. En misschien komt u in aanmerking voor een vergoeding. Meer informatie leest u in de Vestia brochure ‘Klussen in uw woning’. Lees ook het artikel over klussen op pagina 7.

Durven en doen, maar wel veilig

Bij iedere klus komt veiligheid voorop. Voor het eerst aan het werk met elektriciteit of gas? Vraag een handige buur of kennis met ervaring mee te kijken. Bij de betere doe-het-zelfwinkel geven ze u ook graag persoonlijk advies.

Goed gereedschap

Met geschikt gereedschap en goed materiaal klust u een stuk makkelijker. Het hoeft niet altijd professioneel en duur te zijn. Goedkoper gereedschap gaat alleen minder lang mee. Gereedschap huren is ook nog een mogelijkheid.

Overzicht en rust

Zorg voor een opgeruimde werkplek en neem de tijd. Met overzicht en rust klust het veel prettiger en veiliger.

Klussen via het web

Handige overzichten met kluswebsites vindt u op bijvoorbeeld www.klus.startpagina.nl of www.doe-het-zelf.beginthier.nl. Ga voor klustips en advies eens naar www.klussen.adviesplaats.nl of www.klusvraagbaak.nl. Een klusforum is een bron van informatie, waar u ook nog vragen kunt stellen. Kijk eens op www.klusidee.nl/forum of www.nieuwbouwforum.nl/forum en klik op de link ‘klussen’.

6

Via Vestia

winter 2009

Ik woon op de begane grond. Bij mijn huis heb ik een voortuin die door jullie wordt onderhouden. Graag wil ik daar zelf planten plaatsen. Is dat mogelijk? Elina van Woerden In de meeste gevallen kunt u de voortuin in gebruik nemen. Wij vragen u dat wel altijd even schriftelijk of per e-mail aan ons door te geven. In ons tuin­ reglement staan de voorwaarden waar het gebruik aan moet voldoen. Via onze klantenservice kunt u ons tuinreglement aanvragen. Andrea Warman, teamleider verhuur & mutatie, Vestia Den Haag Zuid-Oost N.B. Huurders van andere Vestia woonbedrijven met vragen over de privé- of openbare tuinen kunnen bij hun klantenservice terecht.

Ik heb rookschade

In augustus is in mijn woning brand geweest, doordat de vlam in de pan sloeg. Als gevolg hiervan is er veel rookschade ontstaan. Ook het keukenblok is onherstelbaar beschadigd. Ik vraag u daarom dringend om een nieuw keukenblok bij mij te plaatsen. De overige schade kan ik op mijn verzekering verhalen, maar deze verwijst me voor vervanging van het keukenblok naar de verhuurder. Bij voorbaat dank. Mevrouw De Jong Daarin heeft uw verzekeringsmaatschappij gelijk. Uw keuken valt inderdaad onder de verzekering van Vestia. Alle zaken in uw woning die aard- en nagelvast zitten, zijn eigendom van Vestia en zijn daarmee verzekerd binnen de verzekering voor brand en stormschade van Vestia. Alleen als er opzet in het spel zou zijn – wat in uw geval niet zo is – komt de rekening voor de huurder. Het serviesgoed dat in de keukenkastjes stond en beschadigd is, komt voor uw rekening. Het is dan ook belangrijk dat u zich hiervoor goed verzekert. Vestia biedt haar huurders de Woon Voordeel Polis, een collectiviteitsverzekering voor huurders van Vestia waar u voor een gering bedrag per maand al een inboedelverzekering afsluit. Peter van Dijk, opzichter reparatieonderhoud Vestia Rotterdam Feijenoord

wie betaalt de huur?

Ik ben op zoek naar een huurwoning. Maar helaas ben ik momenteel niet in staat de huur helemaal zelf te betalen. Als ik van Vestia een woning zou huren, is het dan mogelijk dat iemand anders, die niet op dat adres staat ingeschreven, de huur betaalt? Mevrouw Smid, Zoetermeer Het is inderdaad mogelijk dat derden betalingen voor u doen. Laat in dat geval de betaler bij overschrijving van de huur duidelijk vermelden voor welke woning de betaling bedoeld is. Neem gerust contact op met uw Vestia woonbedrijf voor meer informatie. Jan Markus, Incasso Vestia Zoetermeer

reageren?

Wilt u reageren op een artikel of heeft u vragen of opmerkingen over huren bij Vestia? Stuur dan een brief naar Via Vestia, postbus 84416, 2508 AK Den Haag, of stuur een e-mail naar [email protected].

de redactie behoudt zich het recht voor om brieven in te korten tekst Flemming de Moll Fotografie istockphoto en shutterstock

5 TIPS

Woningruil is mogelijk. U leest er meer over op de website van Vestia (klik op Woningruil onder het tabblad Huur/koop). Lees ook de voorwaarden om teleurstelling te voorkomen. Vervolgens zoekt u een ruilkandidaat. Dat kan bijvoorbeeld via de website www.woningruil.nl. Daarna neemt u contact op met Vestia om de procedure te starten. Medewerker Klantenservice, Vestia Rotterdam Noord

Groen in de voortuin

dossier klussen

Het paleis van Koning klus

tekst Flemming de Moll fotografie Gregor Servais

Een extra lang aanrechtblad, een mooie inloopdouche of een dakkapel op zolder. Iedereen heeft wel een wensenlijstje om thuis zijn eigen paleisje te maken. Via Vestia mocht bij een aantal huurders het resultaat van hun klusinspanningen bekijken. Op de volgende pagina’s ziet en leest u hun verhaal. Op pagina 12 geeft beleidsadviseur Michiel Kik van Vestia antwoord op vragen over de nieuwe brochure ‘Klussen in uw woning’.

dossier klussen Diana (50) en Rinus (53) van der Mark wonen in een portieketagewoning in Morgenstond in Den Haag Zuidwest

“Twee jaar geleden werd mijn vader ziek. Dat is de belangrijkste reden om hier te komen wonen. Zonder de straat op te gaan kan ik naar de woning van mijn ouders lopen. Nu ik dichtbij hen ben, kunnen we op elk moment samen boodschappen doen of naar de dokter als het nodig is. Bovendien heb ik longemfy­ seem, waardoor ik het snel benauwd krijg. Trappen lopen wordt steeds moeilijker. Ruim een jaar geleden hebben we de knoop doorge­ hakt en ons huis aan de Leyweg verkocht om te verhuizen naar deze huurwoning van Vestia. Hier zijn ook trappen, maar naar één hoog gaat het nog wel goed. Bovendien is dit een fijne buurt en wonen we op een leuk por­ tiek. Vanaf ons balkon kijken we uit op de gemeenschappelijke tuin. Het was wel een enorme afknapper toen ik hier voor het eerst binnenstapte. Het huis was wel netjes, maar helemaal niet mijn smaak. Alles was donker­ bruin, overal gele tegeltjes en een eikenhou­ ten keuken uit de jaren ’60. Van het geld dat we overhielden van de verkoop van onze woning hebben Rinus en ik een hoop kunnen doen in dit huis. Het meeste hebben we laten doen. Wij hebben alleen geverfd en schilderij­

8

Via Vestia

winter 2009

tjes en gordijnen opgehangen. Vestia vond het allemaal prima, alleen de buitendeur mochten we niet verven. Op ons verzoek heeft Vestia een binnenmuur teruggeplaatst. We hebben gevraagd of hij iets naar achteren kon, om de woonkamer te vergroten. De wan­ den hebben we af laten werken met spachtel­ putz. Het plafond in het toilet en de badkamer

hooguit over twintig jaar naar een verzor­ gingshuis. We hebben in ieder geval de garan­ tie dat we hier tot 2016 kunnen blijven wonen. Het kan zijn dat deze portiekwonin­ gen daarna worden gesloopt, dus ook onze mooie woning. Maar ik heb er wel vertrou­ wen in dat we langer kunnen blijven. Het zijn prima woningen, met centrale verwarming en dubbel glas.”

‘Als ik verhuis, neem ik de keuken weer mee’ zijn verlaagd om inbouwspotjes te kunnen monteren. Verder is er een nieuwe doucheca­ bine gekomen en Vestia heeft de badkamer opnieuw betegeld. De tegels hebben we zelf gekocht, want ik wil het wel in mijn eigen smaak. Daarnaast hebben we er nog een extra badkamermeubel laten maken. De keuken is ook helemaal nieuw. We hebben zelf een hoekkeuken gekocht met bijpassende afwas­ machine en andere inbouwapparatuur. ‘Zou je dat wel doen, zo’n dure keuken?’, vroegen ze nog bij Vestia. Ik zei: ‘Als ik weer weg moet, neem ik hem gewoon mee.’ Als het aan mij ligt gaan we hier helemaal niet meer weg,

Verbouwingsbegroting Klus 1. Nieuwe keuken 2. Wanden spachtelputzen 3. Tegels badkamer 4. Nieuwe douchecabine en badkamermeubel 5. Verlaagd systeemplafond toilet en badkamer 6. Binnenmuur plaatsen Totale kosten verbouwing

Kosten x 12.000,x 3.500,x 3.000,x

2.500,-



Vestia Vestia

x 21.000,-

Magda (66) en Siem van Velzen (65), vijfkamer flatwoning in Delft

is vervangen door in totaal maar liefst 52 vier­ kante meter plavuizen. Verder zijn alle wan­ den behangen en is alles opnieuw geverfd, inclusief de tien eiken deuren in huis. Siem heeft nieuwe plinten geplaatst en voor de badkamer hebben we een nieuwe wastafel, een radiator en een mooi meubel uitgezocht. De woonkamer is heel sfeervol geworden door de haard die Siem heeft gebouwd van

Onze drie jongens zijn hier opgegroeid. Nu zij de deur uit zijn, hopen wij hier samen nog heel oud te worden. Wij zijn geen mensen voor een koophuis, anders hadden we er allang een gekocht. Maar ik vind dat we het heel goed hebben gedaan. We zitten er netjes bij. Iedereen die komt kijken vindt het prach­

mdf, maar het meest trots ben ik op mijn keuken. Bij de standaardkeu­ ken van Vestia hebben we een ver­ lengd aanrechtblad gekozen en de keukenkastjes zijn extra hoog tot aan het pla­ fond. Op gewone kastjes krijg je altijd van die vette stofnesten. Dat moet ik niet hebben, want ik ben echt een poetsmiep.

“Je weet niet wat je overkomt.” Magda van Velzen kijkt nog steeds met verbazing terug op de renovatie van haar woning aan de Amalia van Solmslaan in Delft. “Het hele huis is vorig jaar binnenstebuiten gekeerd, maar achteraf moet ik zeggen dat het prachtig is geworden. Mijn man Siem en ik wonen hier al 38 jaar.

‘We wilden het in een keer goed hebben’ tig. Er is ook heel wat tijd en moeite in gesto­ ken om het zo te krijgen. Al twee jaar voor Vestia met de renovatie zou starten zijn we gaan sparen. Het vakantiegeld hebben we opzij gezet, zodat we ons huis na de renovatie in een keer goed konden opknappen. Het laminaat in de gang, keuken en woonkamer

Al met al hebben we heel veel geld in de ver­ bouwing gestoken. Samen hebben we ons paleisje gemaakt waar we elke dag plezier van hebben. Siem heeft er ontzettend veel energie in gestopt. Hij heeft altijd als kasten­ bouwer gewerkt. Een wereldvent is het, met twee gouden handjes.”

Verbouwingstips van Magda en Siem

1. Op maat zagen Ga je zelf een kastje of tafeltje timmeren? Vraag in de bouwmarkt of ze de planken en houtplaten op maat kunnen zagen. Dat scheelt thuis heel veel werk. 2. Zuinig met vlijt Klussen kan aardig in de papieren lopen. Vergelijk reclamefolders van bouwmarkten en doehet-zelfwinkels en ding eventueel af op de prijs in de winkel. Het lijkt misschien niet veel te schelen, maar alles bij elkaar scheelt het een hoop geld. 3. Geniet Klussen doe je met een doel: meer woonplezier. Bedenk voor je gaat klussen wat je werkelijk wilt en wat voor jou bijdraagt aan wonen met meer plezier.

winter 2009

Via Vestia

9

dossier klussen

Joke (52) en Dennis Zwart (54), eengezinswoning in Ypenburg

“We moesten wel even nadenken of we in een huurwoning zoveel wilden klussen”, ver­ telt Joke. “Maar het bevalt ons hier prima. Als we ooit nog verhuizen, hebben we toch al die jaren kunnen genieten van een mooie keuken en badkamer. Mochten de nieuwe huurders het dan niet mooi vinden, wat ik me bijna niet kan voorstellen, dan zetten we de oude keuken er zo weer in. Tegen die tijd is de keu­

‘Je kunt het maken zoals je het zelf wilt’ ken misschien ook wel aan vervanging toe. Tien jaar geleden ben ik met mijn man Dennis hier komen wonen. Zo’n vijf jaar terug heeft hij de badkamer opgeknapt en daarna een nieuwe keuken geplaatst. Het voordeel van zelf klussen is dat je het helemaal zo kan maken als je zelf wilt. We hebben een bubbel­

10

Via Vestia

winter 2009

bad en mooie zalmkleurige vloertegels in de bad­kamer. Daarvoor zaten er zwarte vloer­ tegels in, daar zag je echt alles op. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en er staat een groot badkamermeubel. Dennis heeft de badkamer en ook de keuken vrijwel helemaal zelf gedaan, op de gasleidingen na. Het was de eerste keer dat hij zo’n klus aanpakte, maar hij is zo handig. Het is een L-vormige keuken, een heel verschil met de kleine keu­ ken die er zat. Eerlijk gezegd vind ik het nogal ouderwets dat een keuken zo standaard wordt opgeleverd. We hadden het aanrecht­ blad provisorisch verlengd door er een kastje onder te plaatsen, dat elders plaats had gemaakt voor een afwas­machine. Het was eigenlijk een rommeltje.” Dennis: “Ook op zolder zijn we aan de slag gegaan. Het plafond is daar 4,5 meter hoog. Wij vonden het zonde om die ruimte niet te gebruiken. Daar hebben we extra bergruimte in gemaakt met een vaste trap er naartoe. En toen de kinderen de deur uitgingen, is er een muur weggehaald tussen de kleine slaap­ kamers. Het is nu een grote hobbykamer. Toestemming aan Vestia hebben we niet

gevraagd, maar we zorgen er wel voor dat we goed geïnformeerd zijn. Meer ingrijpende klussen zoals een aanbouw zouden we wel melden. Misschien komt het er nog van. Zo’n grote woonkamer is best fijn. Aan de andere kant wordt het klussen wel steeds zwaarder naarmate je ouder wordt.”

Klustips van Joke en Dennis 1. Meten is weten Als de badkamer en keuken nog ‘kaal’ zijn en je hebt de leidingen in de muur ingehakt, markeer deze met de maten erbij en maak er een foto van. Dan weet je na het betegelen precies waar je kunt boren. 2. Plannen maken Zet voor je met klussen begint alle plannen duidelijk op papier. 3. Www Op internet vind je goede tips voor specifieke klusjes.  4. Zelf doen of…? Besteed ‘gevaarlijke’ klussen zoals het verleggen van gasleidingen altijd uit aan een erkende installateur.

Marja Greve (53) en Henny Botzen (55) wonen in een eengezinswoning in de Pannenbuurt in Honselersdijk

“Onder de parketvloer ligt nu 40 centimeter dik schuimbeton op de zandgrond”, vertelt Henny Botzen, die een architectenbureau aan huis runt. “Vestia heeft afgelopen voorjaar bij alle 43 woningen hier in de Pannenbuurt de vloeren vernieuwd omdat de houten draagbal­ ken verrot waren. Door vochtproblemen zat er zwam in. Verderop in de straat zakten de bewoners letterlijk door de vloer. Deze wonin­ gen staan er al vanaf 1912, ze zijn bijna hon­ derd jaar oud. Vijftien jaar geleden is bij alle woningen buitengevelisolatie aangebracht. Daardoor kon het vocht — deels optrekkend vocht — niet meer weg. Dat veroorzaakte pro­ blemen.” Marja Greve is actief in de bewonerscommissie en woont zelf inmiddels dertig jaar in de hoek­ woning. “Het is echt een huis met een ver­ haal”, vertelt ze. “Vroeger zat hier een kruide­ nierswinkel. Dat kun je nog wel zien, bijvoorbeeld aan de mooie bogen in de ramen aan de voorkant van het huis. Het hoge pla­ fond in de woonkamer vind ik ook bijzonder. Nadat we hoorden dat de woningen gereno­ veerd zouden worden, hebben we wel rondge­ keken naar een koophuis, maar iets vergelijk­ baars met deze woning, vind je hier in de buurt gewoon niet. Toen hebben we de reno­ vatie maar gelijk aangegrepen om zelf in huis aan de slag te gaan. Tijdens de renovatie moes­ ten we toch al zes weken naar een wisselwo­ ning, dus we hoefden niet de hele tijd in de

De klusbegroting van Marja en Henny

Klus Eigen kosten n Parketvloer woonkamer e 1.750,- n Keuken incl. plaatsen€ e 9.350,n Stucwerk & electra keuken e 3.050,- n Loodgieter e 1.500,n Vloertegels e 1.000,n Keukenmuur verwijderen en stalen bint plaatsen e 800,n Eerste verdieping e 2.400,n Verven en behangen e 500, _______ e 20.650

bouwrommel te zitten. Eigenlijk waren we blij dat Vestia heeft besloten deze unieke wonin­ gen te renoveren, en niet te slopen.

‘Het is echt een huis met een verhaal’ De dertien jaar oude keuken is vervangen door een nieuwe, luxe keuken die we zelf hebben gekocht en laten installeren. We konden ook bij Vestia een keuken uitzoeken, maar dit ging sneller en in de kosten maakte het weinig ver­ schil. Vestia heeft wel de stoppenkast ver­ goed, omdat de oude niet uitgebreid kon worden en er te weinig groepen waren

Vestia e 1.500,- projectvergoeding e 300,- groepenkast

_______ €e 1.900,-

totaal: €e 22.550,-

voor extra keukenapparaten. Het gedeelte van de achterwand van de keuken dat verrot was, heeft Vestia gerepareerd.” Henny: “De keuken is ook veel groter geworden doordat we het muurtje weg hebben gehaald waar eerst een klein speelkamertje was voor onze twee jon­ gens. Nu de jongste al tien is, zitten ze meer achter de computer. Het was een dragende muur dus was het nog een aardige klus. Vrienden hebben geholpen om de stalen bint erin te plaatsen. We hebben nu een echte woonkeuken met een grote voorraadkast en een eettafel. Op de eerste verdieping heb ik juist een extra muurtje teruggebouwd, zodat de jongens nu ieder een eigen kamer hebben. We kunnen voorlopig weer vooruit.”

Nieuwe brochure ‘Klussen in uw woning’

Meer duidelijkheid Minder gedoe Hoeveel huurders van Vestia in hun huis klussen is niet bekend, maar dat het er veel zijn, staat vast. Vestia geeft huurders volop de ruimte om hun woning naar hun wensen aan te passen.

een voorbeeld te noemen: huurders mogen binnendeuren en drempels vervangen, uitgezonderd brandwerende binnen­ deuren.”

door te geven. Dan is het voor iedereen duidelijk en sluit je problemen achteraf uit. Maar als bewoners de informatie vol­ gen die in de brochure staat, dan is advies, op enkele uitzonderingen na, niet nodig.”

Waarom geven jullie zoveel vrijheid om te klussen? “Al in 2003 is het huurrecht gewijzigd, waardoor huurders bij vertrek de woning niet meer altijd ‘in oorspronkelijke staat’ terug hoefden te brengen. Daardoor werd klussen een stuk interessanter en werd huren aantrekkelijker. Wij vinden ook dat huurders net als kopers hun woning naar wens moeten kunnen inrichten, al zullen er altijd wel iets meer beperkingen zijn om te klussen dan voor kopers. Voor Ves­ tia is het van belang dat de huurders tevreden zijn, dan blijven ze ook langer in de woning.”

Om dat te onderstrepen ­zijn de mogelijkheden om te klussen duidelijker op een rij gezet in de vernieuwde brochure ‘Klussen in uw woning’. Beleidsadviseur Klantdiensten Michiel Kik vertelt wat er is veranderd en waarom.

Waarom een nieuwe brochure?

“De nieuwe brochure is duidelijker en bevat meer informatie dan de oude. Bovendien is een aantal regels veranderd. Tot nu toe stel­ den we nog dat huurders altijd vooraf advies aan Vestia moesten vragen voor ze aan een klus begonnen. Dat is niet meer zo, want in de praktijk klusten bewoners toch gewoon zon­ der het te melden. Met deze brochure schep­ pen we duidelijkheid voor onszelf en voor de huurder.”

Is het ook duidelijk wat wel en niet mag?

“In de nieuwe brochure staan de algemene voorwaarden helder opgesomd voor klussen, of zoals wij het noemen Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Het belangrijkste is dat de klus kwalitatief goed is uitgevoerd en dat de verhuurbaarheid en de waarde van de woning niet minder worden. Daarnaast heb­ ben we nu per aanpassing puntsgewijs en con­ creet de aanvullende gegevens en aanvullende voorwaarden beschreven. Bijvoorbeeld of voor bepaalde klussen toch toestemming nodig is, welke vergoeding van toepassing is en of de aanpassing bij vertrek mag blijven zitten. Om

12

Via Vestia

winter 2009

Geeft Vestia nog steeds vergoedingen voor klussen?

Is de procedure ook makkelijker geworden?

“Ja. Ons uitgangs­ punt is nu dat huur­ ders geen toestem­ ming meer hoeven te vragen en in princi­ pe ook geen advies. Vrij­ heid blijheid dus, maar er zijn nog wel uitzonderingen. Voor bijvoorbeeld het weghalen van een dragende muur is vooraf over­ leg met en toestemming van Vestia noodzakelijk. En we raden huurders sowieso wel aan om hun klus aan ons

“Volgens de wet zijn we zelfs verplicht een vergoeding te verstrekken voor ver­ betering van de woning. Als een huur­ der zelf een mooie keuken in zijn huur­ huis achterlaat, mag Vestia zich die niet zomaar toe-eigenen. In de huur­ wet heet dat ‘onrechtmatige verrij­ king’.”

Vestia betaalt geen vergoeding als de klus klaar is, maar pas als een huurder de huur opzegt? “Dat klopt. Als iemand de huur opzegt, verrekenen we alle openstaan­ de bedragen waar­ onder eventuele vergoedingen voor zelf aangebrachte voorzieningen die de waarde van de woning verhogen.”

dossier klussen Voorheen betaalde Vestia toch ook een bedrag ineens?

“Tot nu toe keerden we tien procent van het bedrag dat voor een klus stond direct bij het aanbrengen al uit. Daarmee wilden we stimu­ leren dat huurders hun klussen bij ons zou­ den melden, maar dat gebeurde nauwelijks. Vandaar dat we met die regeling stoppen.”

Hoe hoog is de vergoeding?

“Dat hangt van de klus af. Wij hanteren daar standaardbedragen voor, die vanaf 1 januari 2010 worden verhoogd. Het is dus niet zo dat we een luxe keuken van e 10.000,- geheel ver­ goeden, want dat verdient Vestia nooit meer terug. We vergoeden maximaal e 3.000,afhankelijk van het aantal jaren dat de keuken oud is. Na vijftien jaar is voor ons de vergoe­ dingsperiode van een keuken afgelopen. Na tien jaar krijg je dus in principe nog maxi­ maal een derde van e 3.000,-, oftewel e 1.000,- vergoeding. Na vijftien jaar ontvang je voor een keuken geen vergoeding meer.”

‘Huurders moeten net als kopers hun woning naar wens kunnen inrichten’

tekst Flemming de Moll fotografie Gregor Servais

Kan een huurder nog bij Vestia aankloppen voor (klus)advies?

“Zeker, die service bieden we graag. We heb­ ben de kennis om een goed advies te geven en tijdens de uitvoering willen we best nog even komen kijken. We komen niet achteraf kijken hoe het geworden is, tenzij bij een aanpassing aan­ vullende voorwaarden gelden of er afspraken over zijn gemaakt. Pas als iemand gaat ver­ huizen controleren we of de voorziening vol­ doet aan de eisen en of er een vergoeding mogelijk is.”

Neemt Vestia ook het onderhoud op zich?

“De zittende huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en de vervanging van een zelf aangebrachte voorziening. Voor aanpassin­ gen die Vestia bij de verhuizing van de huur­ der heeft geaccepteerd, wordt Vestia natuur­ lijk wel verantwoordelijk voor onderhoud en vervanging. Dat wil niet zeggen dat er weer zo’n luxe uitvoering terugkomt als de keuken toe is aan vervanging. We voeren onderhoud en vervanging uit op een standaard kwali­ teitsniveau.”

Wat gebeurt er bij onenigheid over de kwaliteit van een klus?

“We vergoeden alleen als de klus aan de voor­ waarden voldoet. Bij onenigheid kan een huur­ der een klacht indienen en in het uiterste geval zijn gelijk zoeken bij de rechter. Soms moeten huurders voorzieningen verwijderen als die niet aan de eisen voldoen. Wanneer een huur­ der dat niet zelf wil doen, dan kunnen wij het tegen kostprijs voor hem uitvoeren.”

Bewoners balen natuurlijk enorm als ze iets moeten weghalen.

“Vestia biedt echt volop vrijheid om zelf voor­ zieningen aan te brengen. Als huurders wil­ len klussen, vinden we het prima. De voor­ waarden staan keurig op papier. Hou je je daaraan, dan krijg je soms ook nog eens een vergoeding. Ben je zo eigenwijs om het anders te doen, dan vraag je om problemen. Vestia moet de woning weer opnieuw kunnen ver­ huren. We hebben ons te houden aan wette­ lijke voorschriften voor gas, water en elektra. De woning moet voldoen aan de eisen uit het bouwbesluit. Hoe leuk het ook is om zelf te klussen, niet alles kan zomaar.”

Het beeld bestaat nog dat je de vloertegels uit moet bikken als je gaat verhuizen. “Dat is niet meer zo. Niet als het netjes is gedaan, in goede staat is en er reservetegels achterblijven. Als er allemaal tegels stuk zijn, accepteren we het natuurlijk niet.”

En de nieuwe huurder moet een nette tegelvloer dus accepteren?

“Ja, want wij bieden die woning dan met die voorziening aan. In de praktijk worden veel voorzieningen erg gewaardeerd. En als het niet in de smaak valt, dan kan de nieuwe huurder daar zelf iets aan veranderen of wachten op een andere woning. Het is een beetje geven en nemen.”

Kan de nieuwe huurder ook een bedrag voor overname worden gevraagd?

“Dat kan, maar niemand is verplicht om iets over te nemen. Huurders moeten het zelf eens worden over overnames. Vestia bemiddelt daar niet bij.”

Vestia rekent wel een hogere huur als er een mooie, nieuwe keuken achterblijft.

“Dat blijft heel beperkt. Wij gaan bij het bepa­ len van de huur onder meer af op het woning­ waarderingsstelsel (WWS). Voor meer voorzie­ ningen mag inderdaad een hogere huur worden gevraagd. Zo kunnen de extra woningwaarde­ ringspunten voor bijvoorbeeld een langer aan­ rechtblad tot een kleine huurstijging leiden. Als

woningcorporatie zijn we er juist voor om betaalbare woningen aan te bieden. En we willen goede voorzieningen in onze woningen. Een huurder kan ons voor zijn, maar anders zorgen we zelf voor goede voorzieningen. Het is niet altijd even luxe, maar we streven naar een goed basisniveau. Het belangrijkste voor ons, is dat de huurder tevreden is in een goede woning tegen een redelijke prijs.”

Solange van Ommeren, verhuurmakelaar bij Vestia Den Haag Zuid-Oost

‘Niets is vervelender dan slopen in je oude woning’

“Ik schat dat het zo’n twee of drie keer per maand voorkomt dat een vertrekkende huurder flink moet slopen. Dan bedoel ik echt een aanbouw of vloertegels. Niet zo lang geleden had iemand een badkamer helemaal in Romeinse stijl gemaakt. Maar er waren geen extra tegels meer en er was geen luikje bij het bad. Dat kunnen we zo niet verhuren, dus alles moest eruit. Daar was die huurder niet blij mee. Dat begrijp ik wel. Hij schreef ons een klacht dat hij het geen stijl vond. Maar in dit geval konden we geen uitzondering maken, hoe sneu het ook was. Niets is vervelender dan te moeten slopen in je oude woning, terwijl je eigenlijk aan de slag wil in je nieuwe huis. We onderbouwen dat soort beslissingen dan ook altijd met argumenten. Plastic schrootjes moeten ook altijd worden verwijderd vanwege het brandgevaar. Dat begrijpen bewoners wel. En als iemand dan al dertig jaar op dat adres woont, doen we niet moeilijk over het herstellen van de muur. Woon je er nog geen twee jaar dan zul je ook gipsplaten moeten aanbrengen. We proberen natuurlijk ook oplossingen te bieden. Zo had een huurder zelf centrale verwarming aangebracht. De ketel nam hij mee, maar de radiatoren bleven zitten. Van de totale vergoeding van e 1.600,- hebben we toen e 1.200,- voor de ketel afgetrokken. Zo bleef er voor hem toch e 400,- voor de radiatoren over.”

Vanaf 1 januari 2010 gelden ook voor huurders van Vestia Nieuwerkerk aan den IJssel de algemene regels van Vestia voor het klussen, zoals ze in de nieuwe brochure ‘Klussen in de woning’ staan. Tot op heden golden voor hen afwijkende regels.

winter 2009

Via Vestia

13

woontrends

Tintelende handen en rode blosjes op de wangen. In de winter is de warmte binnen extra behaaglijk. Ook al heeft u geen bos als achtertuin of een boerenerf met kippen, een landelijke boerentafel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Combineer goudgele kaarsen en houttinten met okergele woonaccessoires en de avond kan niet meer stuk. Laat de gasten maar komen!

Boerentafel zoekt gezin Stapelbont

Zo’n aaibaar setje tref je niet vaak aan op een tafel. U zult moeite hebben om van de placemats af te blijven, zo zacht voelen ze aan. Kop en schotel geel € 2,99, bord medium € 2,99, schaal € 9,99 (alledrie Ikea); placemat bont € 7,50

Amusant

(Trendhopper Capelle aan den IJssel).

Van plakjes mango op gegrilde kipfilet en gembersiroop maakt u een overheerlijke amuse. Garneren met een sliert bieslook!

Decoratiebol goud groot € 9,99, decoratiebol klein € 6,99, kaarsenstandaard goud hamerslag € 19,95 (alles van Intratuin Zoetermeer); waxinelicht goud/zilver € 6,95, kaarsen­h ouder pompoen zilver/goud € 39,95, wijnglas kristal € 8,95, borden zilver v.a. € 4,95, waxinehouders zilver lelie klein € 4,95, groot € 7,95 (alles van Lifestyle Rotterdam).

Amuselepels € 0,79 (Xenos).

Stilleven

Mooi leeg!

Neem vooral geen bloemetjes mee naar huis. Deze vaasjes zijn zo al erg mooi! Goudkleurig vaasje € 3,25 (Trendhopper Capelle aan den IJssel).

14

Via Vestia

winter 2009

Zet op een lege plek in huis een vaas met enkele takken: een echte eyecatcher. Vaas glas brons € 14,95, vaas goudgeel € 39,95 (beide van Trendhopper Capelle aan den IJssel).

Op een voetstuk

Het allerlekkerst blijft toch zelfgebakken appeltaart. Serveer hem als dessert warm met een bolletje ijs… Mmmm!

Keep it cool

Taartschaal € 9,99 (Xenos).

Deze warme bontjas houdt de bubbels lekker koel.

Volle bak

den IJssel);

De stapel slagroomsoezen zal snel slinken. Geen nood, de goudkleurige binnenkant van de metalen bak mag er ook wezen. Schaal € 19,95 (Trendhopper

champagne­g lazen

Capelle aan den IJssel).

Wijnkoeler imitatie­ bont € 11,95 (Trend­ hopper Capelle aan

€ 4,49 per 6 stuks

Zelf maken

Een ‘light’ menu

Kaarsenstandaard € 19,95 (Lifestyle Rotterdam).

Benodigd: lampje Grono van Ikea, schaar of papiermesje, 2 x calquepapier 150 grams (bijvoorbeeld bij Harolds Grafik Rotterdam), computer en printer, spuitlijm. Typ het menu in een tekstverwerkingsprogramma op uw computer. Zorg dat de vlakjes 21 x 9 cm zijn. Er passen drie vlakjes op 1 A4’tje. Print het ontwerp uit op het calquepapier. Knip of snijd de vlakjes uit en spuit ze aan de bedrukte kant in met lijm. Let op: houd bij het spuiten van de lijm minimaal 30 cm afstand van het papier! Plak de velletjes aan de binnenkant van het lampje. Zet de fitting erin met een peertje of kies voor een feestelijk effect een waxinelichtje. TEKST MARIANNE LOURENS FOTOGRAFIE BERT MEELBERG FOTOGRAFIE Visagiste Annemieke van Duuren STYLING PAMELA VRIENS VOOR VERKOOPADRESSEN ZIE PAGINA 32

Dinerkaarsen branden úren langer dan waxinelichtjes.

Gouwe ouwe

(Ikea).

Harten dief

Hang aan een tak een paar houten harten, herten en sterretjes. Wie wordt er niet vrolijk van dat gebungel? Hanger hout ster klein € 1,-, overige hangers € 1,50 (alles

Waakvlam

van Xenos); de tak is in het bos gevonden.

De gedekte eettafel wordt pas echt chic met gouden bollen in verschillende maten. Gouden waxinehouder groot € 6,95, klein € 3,95 (Lifestyle Rotterdam).

winter 2009

Via Vestia

15

techniek & wonen

Meer ruimte én gezelligheid…

met de kwast

Houdt u van open en ruim of juist van knus en gezellig? Met kwast en verfroller brengt u uw woonwensen een stuk dichterbij. Optisch bedrog? Jazeker! Op deze pagina geeft woonstyliste Pamela Vriens haar belangrijkste tips en trucs prijs.

W

anneer ik voor mijn werk bij mensen thuis kom, valt het me vaak op dat er met een kleine aanpassing zoveel meer uit de woning valt te halen. Bijna iedereen kan zelf muren en deuren schilderen, het gaat erom de juiste kleuren te kiezen op de juiste wand. Lichte kleuren kunnen een huis ruimer maken, omdat ze meer licht weerkaatsen. Donkere kleuren absorberen het licht waardoor een kamer juist kleiner, knus en gezellig wordt. Kies daarom bijvoorbeeld een lichte, rustgevende kleur als gebroken wit als basiskleur en combineer het met een vollere accentkleur op één wand. Door de accentkleur per ruimte af te wisselen krijgt iedere kamer een eigen sfeer en eigen persoonlijkheid. De basiskleur, die in alle kamers terugkomt, zorgt voor eenheid in huis. Een ander idee is verschillende ruimtes of wanden in verschillende tinten van één kleur te schilderen. Het geeft harmonie en schept tegelijkertijd diepte.”

Licht en glans

Schilder raam- en deurlijsten en radiatoren gewoon mee in dezelfde kleur als de muur (natuurlijk niet met muurverf maar met lak). Grote kleurvlakken vergroten de kamer. Strepen of lijnen geven meer drukte, maar kunnen in een grote ruimte wel weer voor meer spanning zorgen. Kies voor de accentwand geen muur met een buitenraam. Het naar binnen schijnende licht maakt de kleur op de wand donkerder. Hoe een kleur er uit ziet hangt af van hoe het licht erop valt, maar ook van de glanssterkte van de verf. Matte verf heeft een rustiger effect dan glanzende verf. Een nadeel van matte verf is dat het minder krasvast is. Neem daarom een schrobvaste variant.

1. Schoolbordverf op de keukenmuur?! Origineel en praktisch om je boodschappen op te noteren. Naast de standaard zwarte en groene bordenverf kan nu elke kleur worden gemengd. Zorg wel voor een spiegelgladde wand! 2. Grappig en handig: magneetverf! Hang de mooiste tekeningen van de kinderen met een magneetje aan de muur. Er zijn supersterke magneten verkrijgbaar die goed op magneetverf hechten. 3. Kleuren komen anders over bij verschillend licht. Koop daarom een proefpotje van de gewenste kleur en zet twee lagen op bijvoorbeeld een stuk behang. Plak dit een paar dagen tegen de betreffende wand. Zo zie je in elk licht hoe de kleur werkt. 4. Koop liefst een goede kwaliteit verf. Het is duurder, maar dekt beter en bovendien gaat het langer mee. 5. Gebruik grondverf! Het zorgt voor een betere hechting van de verf. 6. Natte verfresten, verdunner, terpentine en kwastenreiniger zijn klein chemisch afval. Droge verfresten, zoals uitgedroogde kwasten en lege verfblikken mogen bij het huishoudelijk afval. 7. Voor de huisschilder betaalt u geen 19%, maar 6% btw als uw woning ouder is dan twee jaar.

Optisch bedrog

Goed gebruik van kleur laat een ruimte optisch groter lijken, of langer. Ook een donkere kleur op de muur in contrast met een smetteloos wit vloerkleed geeft de ruimte meer diepte. Een achterwand die donkerder is, trekt de wand naar voren.

Het plafond dat donkerder is, verlaagt de ruimte.

Tekst flemming de moll

Donkerdere wanden tegenover elkaar versmalt de kamer, maar maakt ook dieper.

16

Via Vestia

winter 2009

Natuurverf: 100% gifvrij

Verf die je op de composthoop kunt weggooien… onbestaanbaar, zou je zeggen. En toch kan het met natuurverf. Daarin zitten geen schadelijke oplosmiddelen of andere stoffen die slecht zijn voor het milieu of uw gezondheid. Natuurverf is gemaakt van gerecyclede en plantaardige grondstoffen. Lijnolie (van lijnzaad, het zaad van de vlasplant), hars van dennenbomen en bijvoorbeeld citrusolie vormen de basis. Gemalen plantenzaden, hulzen van noten, mineralen of de pantsers van schildluizen kunnen de verf kleur geven. Op www.allesduurzaam.nl vindt u volop adressen waar natuurverf te koop is.

Pamela Vriens

Interieurontwerpster en woonstyliste Pamela Vriens (29) werkte als styliste bij Rivièra Maison, is kleurconsulent voor Flexa en deed mee aan het programma Topstylist Home Edition op Net 5. Voor Via Vestia verzorgde zij de Woontrends op pagina 14 en 15 en de Woonvraag op pagina 26 en 27.

nieuwbouw & renovatie

renovaties boekweitkamp deels klaar VESTIA DEN HAAG ZUID-OOST

Aan de Boekweitkamp in Mariahoeve renoveert Vestia Den Haag Zuid-Oost achttien woningen. Pas nadat de plannen waren aangepast aan de wensen van de bewoners kon Vestia van start met de grondige verbouwing. Vestia plaatste een nieuwe cv-installatie, keuken, toilet en badkamer en een nieuwe buitengevel. Ook de plattegrond van de woning is verbeterd. Begin oktober ontvingen de bewoners van de eerste gerenoveerde woningen de sleutels en een bloemetje van Vestia. Zij zijn positief over het resultaat. De renovatie van het tweede blok is inmiddels van start gegaan en neemt ongeveer vijf maanden in beslag.

Oplevering La Ligne VESTIA DEN HAAG ZUID-WEST

In oktober ontvingen de eerste bewoners de sleutel van hun duurzame woning in het project La Ligne aan de Zuidlarenstraat. Koen van de Schilde heeft met zijn gezin een van de eengezinswoningen gekocht. “We vielen direct voor de ruimte en de tuin van La Ligne. En het is een pluspunt dat de woning wordt verwarmd met diepe aardwarmte.” Ook wilde Van de Schilde graag in de buurt blijven wonen, omdat de kinderen hier op school zitten. De oudste van zeven vindt het spannend om in een nieuw huis te wonen. “Als we buiten spelen, kan papa door het keukenraam roepen dat we gaan eten!” Er zijn nog woningen te koop in La Ligne. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Vestia Makelaardij, tel. (070) 356 51 10.

kangoeroewoningen ypenburg

TEKST TON VAN DRIL FOTOGRAFIE WILMAR A. DIK EN MARCO DE SWART

VESTIA NOOTDORP

In het project De Vliegenier fase 2 in Ypenburg bouwt Vestia Nootdorp momenteel twee kangoeroewoningen. Een kangoeroewoning is een combinatie van twee zelfstandige woningen die met elkaar verbonden zijn. Ze zijn geschikt als u wilt zorgen voor een kind met een beperking of een hulpbehoevende ouder, maar wel met uw eigen gezin een eigen leven wilt leiden. Beide kangoeroewoningen bestaan uit vijf kamers: een tweekamerbenedenwoning (de buidelwoning) en een driekamerwoning die binnenshuis zijn verbonden. Beide woningen hebben een gezamenlijke tuin. De Vliegenier ligt op loopafstand van winkels en openbaar vervoer, in het centrum van Ypenburg. De verwachte oplevering is eind 2009 of begin 2010.

Groot onderhoud Stieltjesstraat VESTIA DEN HAAG ZUID-OOST

Het groot onderhoud aan de vier flats in de Stieltjesstraat is in december afgerond. Badkamers en toiletten zijn vernieuwd en waar nodig de keukens. Oude geisers zijn vervangen door boilers en de woningen hebben isolerend glas gekregen. Jacco Sellier huurt een van de appartementen aan de Stieltjesstraat. Hoe verliep het onderhoud bij jou? “Het werk nam veel tijd in beslag. Ik heb vier weken in de troep en stof gezeten. Het was beter geweest als we voor de werkzaamheden tijdelijk waren verhuisd. Het is niet zo gezond om in deze stoflucht te slapen.” Was je vooraf goed geïnformeerd? “Ik baalde toen de planning voor mijn woning veranderde. De werkzaamheden werden een week opschoven, waardoor ik werkafspraken weer moest verzetten. Want je moet ook thuis zijn. Daar moest ik dus vrije dagen voor opnemen.” En het geleverde werk? “De werklieden hebben echt hun best gedaan. Ik ben best te spreken over het eindresultaat.”

72 huurwoningen mercato opgeleverd VESTIA NOOTDORP

Op het manifestatieterrein in het centrum van Nootdorp is afgelopen najaar het project Mercato opgeleverd. Het project bestaat uit een parkeergarage, commerciële ruimten en 148 appartementen, verdeeld over drie gebouwen rond een centraal plein. Hiervan verhuurt Vestia Nootdorp 72 huurwoningen aan 45-plussers. De overige woningen zijn koopwoningen. Aan de overzijde van Mercato ligt het winkelcentrum De Parade. Op korte afstand zijn een sportaccommodatie, de bibliotheek, cultureel centrum CulturA en de tramlijn die Nootdorp verbindt met de Haagse binnenstad. Wie interesse heeft in een huurwoning van Mercato kan contact opnemen met Vestia Nootdorp, tel. (070) 413 78 88.

winter 2009

Via Vestia

17

1

2

De Raden ZIJN op nieuw

B

A

A

D E

18

Via Vestia

winter 2009

C

B

De slogan luidt niet langer De Raden gaan op nieuw, maar De Raden zijn op nieuw. Wat heeft Vestia Den Haag Zuid-West vernieuwd sinds 2005? n Sloop van 314 verouderde portieketagewoningen; n Renovatie van 48 eengezinswoningen aan de Otterrade en Hertenrade; n 3 blokken portieketageflats aan de Hertenrade: 96 woningen samengevoegd tot 72 en gerenoveerd; n 48 appartementen aan de Eekhoornrade gerenoveerd en verkocht aan starters; n 195 nieuwbouw eengezinskoopwoningen, waarvan 62 in project De Laan (A), 78 in De Eilanden (B) en 55 in De Tuinen (C); n Nieuwbouw Het Atrium (D) met 46 huur- en 10 koopwoningen voor 55-plussers. Oplevering eind 2009; n Het plan voor De Plek, voorheen de Flexflat (E), met 150 nieuwbouw koopappartementen is in herontwikkeling. Voorlopig worden de te slopen blokken aan de Vossen­ rade en Wezelrade verhuurd aan studenten. Inmiddels worden er plannen gemaakt voor De Vos met 48 renovatie koopflats.

Variatie door sloop en vernieuwing

Ieder zijn eigen plek in De Raden De laatste vijf jaar is een groot deel van De Raden in Den Haag Zuidwest gesloopt,

gerenoveerd en vernieuwd. Het eenzijdige aanbod portieketageflats uit de jaren ’50 heeft plaatsgemaakt voor een mix van woningen. Huurders en kopers, starters, senioren en gezinnen vinden er hun thuis.

D

e jongens schaatsten vaak tussen de weilanden”, vertelt mevrouw Wadilie (78). “Waar die woningen staan, waren vroeger brede sloten.” Mevrouw Wadilie, geboren in de binnenlanden van Suriname en opgegroeid in Paramaribo, woont inmiddels 42 jaar aan de Wezelrade in een portieketageflat van Vestia. De huiskamer hangt vol foto’s van de kinderen en kleinkinderen. Enkele jaren nadat ze in 1965 haar man volgde, die eerder naar Nederland kwam voor studie en werk, ging het mis met haar huwelijk. Na de scheiding voedde mevrouw Wadilie hun zes zoons in haar eentje op: “Met de hulp en steun van anderen, waaronder mijn buurvrouw mevrouw Post. Ze was als een zus voor me.” In De Raden vond mevrouw Wadilie een buurt naar haar hart. “Het was een buurt voor mensen uit een goed milieu. Hier konden mijn kinderen fijn opgroeien. Mijn jongens

voetbalden en tennisten graag met andere buurtkinderen hierachter in de tuin. De buren juichten vanaf hun balkon. Er ging wel eens een bal door een ruit, maar dat losten we samen op. Er was veel saamhorigheid. Haar zoons organiseerden zelfs wedstrijden tussen de Wezelrade en andere Raden. Met de tijd verdween de gezelligheid, vindt mevrouw Wadilie. “Er kwamen meer mensen uit de binnenstad van Den Haag. En kinderen speelden niet meer samen op straat.”

Op de schop

“Jongeren hingen maar wat rond, overal lag troep en winkelwagentjes werden op straat achtergelaten”, herinnert ook mevrouw Schalkoord (63) zich. In 1973 verhuisde ze met haar man van de Haagse Schilderswijk naar de Hertenrade. Eerst naar een portiek­ etageflat, later met hun drie kinderen naar 3

een eengezinswoning. “Toen we er net woonden dronken we regelmatig koffie met de buren, maar door de jaren heen veranderde de sfeer.” De Raden werden in de naoorlogse jaren gebouwd, de tijd van de wederopbouw. De nadruk lag op het snel en goedkoop bouwen van vrijwel uitsluitend portieketageflats. Goedkope huurwoningen die enkele decennia later voor een concentratie van lage inkomens zorgde. Om de achteruitgang te stoppen, tekenden de gemeente Den Haag en de Haagse woningcorporaties eind jaren negentig een overeenkomst om heel Den Haag Zuidwest op de schop te nemen. Er moesten meer typen woningen komen om ook mensen met midden- en hogere inkomens aan te trekken. Dat doel stelde Vestia Den Haag ZuidWest zich ook voor De Raden. Achter de huurwoning van de familie Schalkoord zijn vorig jaar koopeengezinswoningen gebouwd. De benedenwoningen aan de Dassenrade hebben een groot terras aan het water, waarin roeibootjes liggen afgemeerd en witte zwanen rondzwemmen. Erachter zijn de groene boomkruinen zichtbaar van de volkstuinen Nut en Genoegen.

1. “Mijn vrouw zaait, schoffelt en verzorgt de planten in de tuin”, zegt meneer Schalkoord. “Ik maai alleen het gras.” 2. De buurt De Raden wordt begrensd door de Hengelolaan, Bouwlustlaan en Meppelweg (en, niet op kaartje: Dedemsvaartweg). 3. Robert Parlevliet kocht een appartement op de bovenste etage van De Eeck. “Ik wilde vrij uitzicht. Het is er fijn wonen.”

winter 2009

Via Vestia

19

Aan de Hertenrade biedt Vestia Den Haag Zuid-West sinds 2007 huisvesting aan Jeugdformaat. Zij bieden hier hulp aan negen jongeren van 8 tot 18 jaar die tijdelijk niet meer thuis kunnen wonen. Pien Vermijs, leidinggevende bij Jeugd­ formaat: “We zijn erg blij met deze plek in de wijk. De meeste jongeren zitten op een school in de buurt. Het is voor een jongere best ingrijpend als ze tijdelijk ergens anders gaan wonen. Doordat we hulp kunnen bieden in hun eigen omgeving, blijft gelukkig zo veel mogelijk hetzelfde. Ze kunnen gewoon met hun eigen vriendjes blijven omgaan en naar de sportclub in de buurt. We hebben goed contact met de buurtbewoners. Daar zijn we erg blij mee.”

Meneer Schalkoord heeft er al bijna veertig jaar een tuintje. De eengezinswoningen hebben de wijk opgehaald, vindt hij. “Sindsdien is er geen rotzooi meer op straat.” Het is hier in De Raden weer fijn wonen, vult mevrouw Schalkoord aan.

Ruimte om te spelen

“Ze hebben nu alle vier een eigen kamer”, zegt Martijn Oosterveer (32) opgetogen. Met zijn vriendin Chantal (31) heeft hij een woning gekocht aan de Otterrade en sinds eind augustus wonen ze er met hun vier kinderen Dylan (6), Justin (3), Jesse (2) en Finn (4 maanden). “Hier vonden we een woning die betaalbaar en groot genoeg is. Onze vorige flat werd te klein. Die is trouwens net verkocht, met het overgebleven geld knappen we de tuin op.” Op de trap klinkt gestommel. Verlegen komt Jesse naar beneden, achter zijn moeder aan die zijn jongere broertje op de arm heeft.

Architectonische mix

“De wens van Vestia was een mix van nieuwbouw en renovatie”, legt Endry van Velzen uit, architect bij De Nijl Architecten. “Ik vind het mooi om in ieder geval een deel van een wijk te behouden. Stedenbouwkundig was het gebied vrij rommelig, omdat in de jaren ’80 ook nog was bijgebouwd. Door waterbergingen te graven kun je afstand nemen en merk je het groen op van de volkstuinen en de sportvelden, het Groene Assenkruis. De sfeer van Den Haag Zuidwest heeft een eigen karakter. Die van De Raden hebben we er naadloos op aan laten sluiten. Wij hebben de verschillende bouwperioden samengevoegd met Dudok als inspirerende basis. Je moet goed kijken om te zien wat oud is en wat nieuw. Dat is knap. De vernieuwing van De Raden is goed geslaagd.”

20

Via Vestia

winter 2009

Chantal legt uit dat ze een woning in de buurt zochten, zodat de kinderen op dezelfde school konden blijven. Met de jongsten loopt ze regelmatig naar de speeltoestellen tussen de galerijflats van de Otterrade: “Daar hebben ze de ruimte om te spelen. En er zijn vaak andere moeders met kinderen. Dat is leuk.” “De satellietschotels zijn naar het dak verplaatst”, zegt Ab van Vliet, buurtbeheerder van Vestia Den Haag Zuid-West. Hij kijkt omhoog naar de galerijflats met koopappartementen. “De lijntjes voor het wasgoed mochten blijven.” Broeken, hemden en ondergoed wapperen in de wind. “Ik praat veel met bewoners”, vertelt Ab. “Het gaat er om dat je je bewust bent van je leefomgeving en respect toont voor elkaar.” Ondanks dat het koopwoningen zijn, werd de Otterrade slecht onderhouden en was er overlast. In juli 2008 tekenden Vestia Den Haag Zuid-West en de gemeente Den Haag een overeenkomst met de bewoners om een goed functionerende vereniging van eigenaren van de grond te krijgen. Ab: “Met een beetje hulp moet de Otterrade weer prettig bewoonbaar worden.”

Een bakkie doen

“De Raden hadden niet zo’n positief imago”, meent Robert Parlevliet (27), die vorig jaar een appartement aan de Eekhoornrade kocht. “Maar er is veel veranderd in de wijk.” Robert woonde bij zijn ouders in Loosduinen, toen hij de modelwoning in De Eeck bezocht. De gerenoveerde woningen voor starters en jongeren waren zo gunstig geprijsd dat alle 48 binnen

twee uur waren verkocht. Robert kocht er een op de bovenste etage. “Ik wilde geen bovenburen en vrij uitzicht.” Met de buurman op dezelfde etage kan hij het goed vinden. “Hij nodigt me vaak uit om een bakkie te komen doen. De sfeer in De Eeck is goed. De gemeente zorgt verder voor ondergrondse vuilcontainers in de wijk. Dat is allemaal heel positief.” Op de blinde zijmuur van de woningen aan de Wolvenrade waar Parlevliet op uitkijkt, is een grote eekhoorn geschilderd. Naar links heeft hij uitzicht op het parkje naast wijk­ centrum Bouwlust. Gekleurde schooltassen liggen op een hoopje op het gras, de schoolkinderen rennen uitgelaten achter een bal aan. Enkele ouderen maken een praatje op een van de bankjes.

Nieuw begin

Mevrouw Wadilie en mevrouw Post volgden samen naailes in het wijkcentrum. In april overleed mevrouw Post. Andere buren aan de Wezelrade trokken weg en een deel van de woningen wordt nu tijdelijk verhuurd aan studenten. Binnenkort verhuist ook mevrouw Wadilie naar Het Atrium. Op de plek waar een portieketageflat stond aan de Wezelrade, is een zeslaagse woontoren met 56 appartementen voor 55-plussers gebouwd. “Ik ben zo benieuwd hoe het is om er te wonen”, zegt mevrouw Wadilie verheugd. “Van mijn zoons mag ik niets uit het oude huis mee­ nemen. Ze kopen nieuwe meubels voor me. ‘Dat heb je verdiend’, zeggen ze. ‘Zie het als een nieuw begin!’”

‘De buurman nodigt me vaak uit om een bakkie te komen doen’ 6

Tekst marianne lourens Fotografie marco de swart illustratie carto studio

Logeerhuis Jeugdformaat

1

2

4

5

x 1. Mevrouw Wadilie is onlangs aan haar knie geopereerd. “Ik ben blij met mijn nieuwe woning op de begane grond van Het Atrium. Hier hoef ik geen trappen meer op.” 2. Sezgin Celik, eigenaar van supermarkt en slagerij Öz Baris aan de Bouwlustlaan: “Ik bied kwaliteit, mijn tomaten zijn goedkoper dan in de grote supermarkten.” 3. In wijkcentrum Bouwlust worden activiteiten voor jong en oud georganiseerd. 4. Nieuwbouw eengezinswoningen De Eilanden. 5. Chantal gaat regelmatig met de kinderen naar de speeltoestellen tussen de galerijflats van de Otterrade. Het gezin Oosterveer woont sinds augustus in De Raden. 6. De lijntjes voor wasgoed mochten blijven bij de vijf galerijflats aan de Otterrade. 7. “Geïnteresseerden die de modelwoning aan Dassenrade 162 bezoeken krijgen een kwartetspel”, zegt buurtbeheerder Ab van Vliet.

3

7

winter 2009

Via Vestia

21

welkom thuis

Creatieve duizendpoot met een missie

“Volgens mijn ouders had ik als tweejarige al een potlood in mijn hand,” zegt Sjors (35), “en sindsdien heb ik het niet meer losgelaten.” Met zijn vriendin Regina (32) en hun zoon Joël (10) woont hij in Ypenburg. “Regina werkt als teammanager bij het Ministerie van Justitie. We

zijn echt yin en yang: zij is een geboren organisator en ik ben een vrije creatieveling.”

Tekst marieke dijkman Fotografie jurgen huiskes

N

a de middelbare school deed ik toelatingsexamen bij diverse kunstacademies en grafische scholen, maar nergens werd ik aangenomen. Waarschijnlijk had ik toen al teveel mijn eigen stijl ontwikkeld. Ik kon terecht op de CartoonSchool in Amsterdam. Aan het eind van het eerste jaar zeiden mijn leraren mij dat ik op hun niveau zat en ben ik gestopt.” Gezegend met creatieve genen – zijn moeder verzorgde een aantal boekillustraties, zijn vader werkte als tekenleraar, schilder en illustrator – en een flinke dosis talent, bleek een professionele opleiding voor Sjors ook helemaal niet nodig.

Oefening baart kunst

Mad Style Flava

Op zondagen gaat Sjors spuiten met zijn vrienden – alleen op plekken waar dat mag. “In mijn puberjaren heb ik wel eens illegaal gespoten, maar ik ben geen adrenalinezoeker. Bij het Haagse Zuiderpark, in een fietstunnel in Zoetermeer en in andere steden heeft de gemeente muren beschikbaar gesteld waar we op mogen spuiten. We draaien hiphopmuziek en met mooi weer steken we de barbecue aan. Het is gezellig en voor mij ook een heerlijke uitlaatklep. En als ik de omgeving er ook nog eens vrolijker mee maak is het helemaal mooi mee genomen!”

“Ik werk als vormgever, illustrator en graffitikunstenaar. Mijn alias MSF staat voor Mad Style Flava. In de hiphopcultuur staat dat voor het hebben van een coole stijl.” Het werk van Sjors is divers: van muurdecoraties, achtergronden en illustraties voor een tijdschrift en ontwerpen voor een online T-shirt shop, tot de buitenmuur van Joël’s voormalige basisschool. Sjors: “Alle kinderen vonden dat ze het mooiste schoolplein van heel Nederland hadden.” Een jaar geleden verhuisde het gezin van een portiekwoning in Moerwijk naar een ruime hoekwoning in Ypenburg. Sjors: “De sfeer in Biesland doet me denken aan het platteland van Groningen. Joël speelde voorheen nauwelijks buiten, maar nu is hij bijna niet meer naar binnen te krijgen.”

Feeën en kabouters

Hoe getalenteerd ook, door de economische crisis vielen een aantal grote opdrachten voor Sjors weg. Om toch verzekerd te zijn van een vast inkomen werkt hij vijf ochtenden per week als klusjesman in een callcenter. “Ideaal,” zegt Sjors, “zo kan ik het me veroorloven om ook gratis opdrachten aan te nemen. Zoals het sprookjes­bos met feeën en kabouters dat ik voor ons buurmeisje heb gemaakt. De reactie van mensen vind ik net zo belangrijk als geld.”

22

Via Vestia

winter 2009

“Opdrachtgevers kennen mij vooral via mond-­ tot-mondreclame en via Funky Tech, het graffiticollectief waar ik sinds vijf jaar bij ben aan­gesloten. In het begin was mijn techniek nog niet zo verfijnd, maar oefening baart kunst. Nu kan ik in allerlei verschillende stijlen spuiten.” Sjors maakt vooral vrolijke figuren die je doen glimlachen, zelfs zijn monstertjes zijn voorzien van een knipoog. “Het is mijn ambitie om de positieve kant van graffiti te laten zien: graffitikunst om ongure plekken aangenaam te maken en saaie muren op te vrolijken.”

Uitlaatklep

1

2

Benieuwd naar de graffitikunst van Sjors? Ga naar www.funkytech.nl en klik bij crewmembers op MSF of kijk bij projecten. Surf voor originele T-shirt designs naar de webwinkel msf.spreadshirt.net.

De Bras Ypenburg is een stadswijk van Den Haag. Het is verdeeld in vijf wijken met elk een eigen karakter. In De Bras, een wijk met een landelijke sfeer, gaan wonen en groen geleidelijk in elkaar over. Oorspronkelijk was het poldergebied en dat is nog steeds zichtbaar: een deel van de woningen die Vestia Nootdorp hier verhuurt staat langs vijvers, paden en sloten. Meer informatie vindt u op www.ypenburg.nl.

3

‘Ik wil de positieve kant van graffiti laten zien’

1. Regina: “Zodra we een vitrine­

4

6

kast hebben, krijgen deze beeldjes een ereplekje.” 2. Elke tekening in het schets-­ boek van Sjors is uniek. 3. Joël poseert stoer voor zijn piece. 4. “Ik probeer altijd iets te tekenen, wat ik nog niet eerder heb gemaakt.” 5. “We zijn niet gelovig, maar het

5

boeddhisme spreekt ons aan.” 6 Regina: “Deze heeft Sjors geschilderd als verwijzing naar mijn Surinaamse roots.”

winter 2009

Via Vestia

23

te koop bij vestia

Bij Vestia kunt u huren én kopen. Hier ziet u een selectie van de projecten die Vestia momenteel in de verkoop heeft. Alle projecten en verdere informatie vindt u op www.woonwaardevol.nl. In het vorige nummer van Via Vestia werden de woningen in de Kruidenbuurt (Rotterdam - Ommoord) per abuis aangeboden vanaf e 149.000,- k.k. De koopprijs moet zijn vanaf e 194.000,- k.k.

M2 = oppervlakte in vierkante meters

K Pˆ

= starters op de Rotterdamse woningmarkt kunnen bij de gemeente Rotterdam terecht voor een starterslening.

= aantal kamers = overdekte parkeergelegenheid

Hoogvliet – zalmplaat

Zoetermeer – dorp

Vanaf € 176.000,- v.o.n.*

Vanaf ca. € 230.000,- v.o.n.*

Zalmweide is een appartementencomplex met vijftien ruime koopappartementen en vijftig huurappartementen. Een aantal appartementen wordt verkocht met een bijzondere verkoopconstructie, waardoor u lagere maandlasten heeft. www.woonwaardevol.nl

In het sfeervolle Dorp in Zoetermeer realiseert Vestia achttien ruime koopappartementen als onderdeel van een huurcomplex voor 65-plussers. Een ideale woonplek voor mensen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving. In verkoop. www.woonwaardevol.nl

Zalmweide

vestia rotterdam hoogvliet

K

3-5

M2 93-171

*incl. parkeerplaats

Pˆ

De Palatijn

vestia zoetermeer

K

3

M2 100

*incl. parkeerplaats

Pˆ

Rotterdam – schiebroek

DEN HAAG CENTRUM

Vanaf € 265.000,- v.o.n.

Vanaf € 169.000,- v.o.n.

vestia rotterdam noord

ceres projecten

Rietgans

Wonen in het groen! Op een gewilde locatie in Rotterdam Schiebroek bouwt Vestia 36 drielaagse eengezinswoningen met traditionele architectuur op ruime kavels. De woningen beschikken over een volledige badkamer en keuken. Modelwoning op afspraak te bezoeken. www.woneninrietgans.nl

K

24

4-5

M2 115-127

Via Vestia

winter 2009

De Gebroeders Maris

22 sfeervolle nieuwbouwappartementen in de Haagse binnenstad, op loopafstand van hartje centrum. Keuze uit diverse typen appartementen van 53 tot 180 m2 (penthouse). Neem een kijkje op de website voor meer informatie. Bouw gestart. www.woneninmaris.nl

K

1-4

M2 53-180

Pˆ

Hoogvliet – meeuwenplaat

Stormvogel

KAN OOK!

Koop vanaf x 219.000,- v.o.n. Huur van x 810,- tot € 995,- p.m.*

vestia rotterdam hoogvliet

48 moderne eengezinswoningen met tuin, verdeeld over drie hoven, met eigen parkeerruimte voor auto en fiets. De achtertuin grenst aan het binnengebied, waar kinderen veilig kunnen spelen. Met keuken- of bad­ kamercheque t.w.v. e 2.500,-. www. woonwaardevol.nl

K

4-7

KOPEN Voor mensen met een huurwoning kan dit een goede tijd zijn om over te stappen op een koopwoning. De rente is relatief laag en u hoeft uw huidige woning niet eerst te verkopen. Kijk op www.woonwaardevol.nl voor alle nieuwbouwprojecten van Vestia en uitgebreide informatie over het kopen van een woning.

Zoetermeer – dorp

Zeeheldenbuurt

Zeemeeuw fase 1

Vanaf ca. € 245.000, v.o.n.

Vanaf € 255.000,- v.o.n.*

vestia zoetermeer

Vestia Zoetermeer vernieuwt de Zee­ hel­denbuurt in het Oude Dorp! Fase 1 is opgeleverd. In fase 2 komen 5 koopeen­ gezinswoningen met drie woonlagen en een tuin aan de Karel Doorman­ laan. De verkoop is gestart. Inte­resse? Meldt u snel aan bij de makelaar! www.aantrekkelijkzoetermeer.nl

K

M2 112-135

*incl. parkeerplaats

scheveningen – duindorp

5

M2 118-160

vestia den haag scheveningen Zeemeeuw bestaat uit 66 twee- en drielaagse eengezinswoningen met tuin of dakterras. Voorzien van vloerverwarming en de mogelijkheid tot koeling. Energiezuinig en duurzaam. In aanbouw. www.woonwaardevol.nl

K

3-6

Pˆ

M2 99-175

*incl. parkeerplaats

– Hordijkerveld

– zuidwijk

dEN hAAG yPENBURG

Naaldwijk

Rotterdam

De Vliegenier

Hoogeland fase 1

Rietveld

Hof van Zuidwijk fase 3

E 288.465,- v.o.n.

Vanaf ca. € 175.000,- tot ca. € 335.000,- v.o.n.

Vanaf € 225.000,- v.o.n.*

Koop vanaf x 229.500,- v.o.n.* Huur van x 725,- p.m. excl. servicekosten

Aan de rand van Ypenburg centrum wor­den schitterende herenhuizen met voor- en achtertuin gebouwd. Moderne woningen met een tuingerichte woonkamer en keuken van 45 m2. De achtertuin grenst aan de besloten binnentuin. Nog enkele te koop. Oplevering januari 2010. www.woonwaardevol.nl

In het centrum van het Westland, aan de rand van Naaldwijk, bouwt Vestia de komende jaren ruim 600 woningen. Het aanbod is divers: van appartement tot vrije kavels, huur en koop, duurzaam en milieubewust. Fase 1: eerste helft 2010. www.leveninhoogeland.nl

Rietveld in Rotterdam-IJsselmonde biedt een gevarieerd aanbod van woningen in moderne jaren ’30-stijl, omgeven door water en groen. Nu met uniek Climate Ready systeem voor comforta­ bel leefklimaat en lage energielasten. Bezoek het informatiecentrum aan de Prinsendijk! www.woneninrietveld.nl

ceres projecten

K

5

vestia westland

vestia rotterdam zuid

K

M2 Ruim 140

4-6

M2 113-146

*incl. parkeerplaats

Rotterdam

vestia rotterdam zuid

Wonen in de tuin van Rotterdam! Een oase van ruime, zonnige woningen met eigen tuin of terras. Nog enkele woningen in fase 2 direct beschikbaar. Fase 3 is in aanbouw. Bezoek de model­woning: Drakenburg 69, iedere woensdag geopend van 15.30 – 17.30 uur. www.woneninhofvanzuidwijk.nl

K

4

M2 100-147

Pˆ

*incl. parkeerplaats

Den Haag – moerwijk

Den Haag – moerwijk

den haag – morgenstond

Ouderkerk aan den IJssel

De Burght: De Ridderhof

De Burght: Zilverzijde

Zuidlarenstraat: La Ligne

Kristal

Koop vanaf x 242.500,- v.o.n.* Huur terraswoningen van x 799,- p.m.

Vanaf ca. E 275.000,- v.o.n.*

Vanaf € 237.000,- v.o.n.

Vanaf € 220.000,- v.o.n.*

Zilverzijde, onderdeel van het project De Burght, bestaat uit 27 drielaagse woningen met een geheel glazen voorgevel. De woningen beschikken over een eigen parkeerplaats, een ruime voortuin op het zuiden en een privéterras op de eerste verdieping. In voorbereiding. www.deburght.com

In de Zuidlarenstraat komen ca. 480 woningen. Fase 1 La Ligne bestaat uit 66 2-, 2½- en 3-­laagse eengezinswoningen met tuin. Verwar­ming d.m.v. energiezuinig warmtesysteem. Modelwoning aan Exloostraat 14, elke woens­dag open van 14.30 - 16.00 uur. Direct beschikbaar. www.zuidlarenstraat.nl

Nieuwbouwproject Kristal is gelegen op de voormalige IJsbaanlocatie en bestaat uit twee kleinschalige complexen met ieder acht appartementen. Eromheen is een groen binnenterrein aangelegd. Nog twee te koop! www.woonwaardevol.nl

vestia den haag zuid-oost

De Ridderhof, onderdeel van project De Burght, bestaat uit 79 ruime 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen met vooren achtertuin of royaal terras. Bezoek de modelwoning aan de Ver­wolde­ straat 29, elke dinsdag geopend van 14.30 – 16.00 uur. Opgeleverd, direct beschikbaar! www.deburght.com

K

4-5

M2 106-160

*incl. parkeerplaats

Pˆ

vestia den haag zuid-oost

K

4-5

M2 138-150

*incl. parkeerplaats

Pˆ

vestia den haag zuid-west

K

4-6

M2 95-153

vestia midden-nederland

K

3

M2 85-95

*incl. parkeerplaats

winter 2009

Via Vestia

25

woonvraag & antwoord

Lezersvraag

Eigen haard, goud waard

uw woonvraag beantwoord!

Heeft u een vraag over de inrichting van uw woning? Of heeft u specifieke woonwensen? Via Vestia denkt graag met u mee en geeft praktische suggesties en originele oplossingen. Mail

Voor liefhebbers van een open haard zijn er verschillende mogelijkheden, zonder de noodzakelijke aanleg van een rookkanaal zoals die nodig is bij een houthaard. Een gashaard brandt op gas; naar de haard moet dan wel een gasleiding worden aangelegd. De brandstof voor een gelhaard is een kleur- en geurloze gel. En bij een elektrische haard hoeft u alleen de stekker in het stopcontact te steken. Bij de nieuwste generatie gas-, gel- en elektrische haarden is het vuur bijna niet te onderscheiden van hout­ gestookte vlammen. Plaats voor een echte droomhaard een voor­zet­schouw om de haard en kleed deze aan met een spiegel en fotolijstjes. Het vuur knettert niet, maar de vlammen branden net zo mooi als een echt vuurtje. Voorzetschouw met elektrische haard € 278,- (Formido Nieuwer­kerk aan den IJssel); vaas € 14,95 (Trendhopper Capelle aan den IJssel); kaarsen € 3,49, kussen imitatiebont € 11,95 (beide Intra­ tuin Zoetermeer); lantaarn € 49,(Lifestyle Rotterdam); knijpers € 2,90 (Sissy Boy Homeland); muurverf ‘True Ocre’ Pure by Flexa (Meulman Verf en Behang); de rendierhuid is privébezit.

uw vraag of wens naar de redactie: [email protected] of stuur de bon op pagina 32 in.

Zacht en harig van boven, glad als satijn van onderen. Trek de gebreide huisslofjes maar aan, u hoeft de deur niet meer uit! Kussen goudgeel/blauw € 19,95 (Lifestyle

Als bijzettafel, zitje, plantentafeltje, dit houten krukje is multifunctioneel. Houten krukje € 14,95 (Xenos).

Rotterdam); slofjes € 13,95 (Trendhopper Capelle aan den IJssel).

Paardenliefhebbers hebben er nooit genoeg van. Paardenhoofd € 9,95 (Trendhopper Capelle aan den IJssel).

26

Via Vestia

winter 2009

TEKST MARIANNE LOURENS FOTOGRAFIE BERT MEELBERG FOTOGRAFIE STYLING PAMELA VRIENS VOOR VERKOOPADRESSEN ZIE PAGINa 32

Met weemoed kan ik terugdenken aan mijn jeugd. Wegdromen bij het knisperende vuur in de open haard met een kop warme chocolademelk in mijn handen. De geur en de warmte voelen zo vertrouwd voor mij. Ik woon in een heerlijke nieuwbouwwoning, maar in de winter merk ik mijn verlangen naar een haardvuur. Ik heb geen schoorsteen, maar welke alternatieven bestaan er? Mevrouw De Bie, Rotterdam Hoogvliet

Zet een mand met haardhoutblokken naast de elektrische haard, en niemand zal twijfelen of ’ie echt is. Mand € 5,99; stervormige decoratiehanger € 1,50 (beide van Xenos).

Ook zonder schouw is een elektrische haard een sfeermaker in huis. Elektrische haard € 109,(Formido Nieuwerkerk aan den IJssel).

Evie mag als jongste van het gezin de kaarsen op tafel zetten. Waxinehouder zwart/goud­ kleurig € 6,95 (Lifestyle Rotterdam).

Zelfs een klok die stilstaat heeft twee keer per dag gelijk. Bontplaid bruin € 49,- (Intratuin Zoetermeer); kussentje gouden pailletten € 14,95, kussen met klokprint € 14,95 (hm.com); schommelstoel (Kringloopwinkel); de geweitjes zijn privébezit.

Maakt u het niet al te bont? Kruik van bonte koeienhuid € 5,- (Primark); grijs kussen van imitatiebont € 11,95 (Intratuin Zoetermeer); bruin kussen van imitatiebont € 39,95 (Lifestyle Rotterdam).

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens. Goudkleurige klok € 9,95 (Lifestyle Rotterdam).

Moeder, moeder, de beer is los! Geruite beer € 14,95 (Intratuin Zoetermeer).

Net of u een blokhut bent binnengestapt. Haak rendier € 9,95 (Lifestyle Rotterdam); tas van imitatiebont € 34,95 (Trendhopper Capelle aan den IJssel); lantaarn van hout met bronskleurig dakje groot € 27,95, klein € 14,95 (Intratuin Zoetermeer); schaatsen (Kringloopwinkel).

Warme chocolademelk, met véél slagroom... Mmmm!!! Kop en schotel geel e 2,99 (IKEA); placemat bont e 7,50 (Trendhopper Capelle aan den IJssel).

huren, de ins & outs

De huur opzeggen... Zo doe je dat

Tekst flemming de moll illustratie joris schriek

1

2 3 4 5 6 7

Opzeggen

U kunt uw huurwoning bij Vestia opzeggen via www.vestia.nl. Klik op het tabblad Huurders en vervolgens op Huur opzeggen. Daar vindt u de link naar het opzegformulier. Tik hier uw postcode in en vul het formulier in. Opzeggen kan ook op de ‘ouderwetse’ manier per brief of persoonlijk aan de balie bij uw Vestia woonbedrijf. De opzegtermijn is minimaal een maand. Zegt u al langer tevoren op, dan kunt u een aantrekkelijke bonus ontvangen van € 40,- voor iedere week eerder, met een maximum van € 160,- bij 4 weken. Ook huurders van Nieuwerkerk aan den IJssel kunnen per half februari online opzeggen via de nieuwe Vestia website.

Ontvangstbevestiging

Binnen drie werkdagen na de opzegging ontvangt u per post – en eventueel ook per e-mail – een ontvangst­ bevestiging van Vestia en een akkoordverklaring.

Voorinspectie

Een medewerker van Vestia maakt zo snel mogelijk een afspraak met u voor een eerste inspectie van uw woning. Hij of zij vertelt u hoe de woning er bij de eindinspectie uit moet zien en noteert dit in het inspectierapport.

Reparaties en vergoedingen

Vroeger moesten woningen altijd in oorspronkelijke staat worden opgeleverd. Dat is al lang niet meer zo. Voor sommige verbeteringen in huis ontvangt u zelfs een vergoeding van Vestia. Toch komt het nog wel voor dat u bepaalde klussen die u hebt gedaan, weer moet verwijderen. Ook als er iets kapot is, moet u het repareren. In de brochure ‘Klussen in de woning’ die u bij deze Via Vestia ontvangt, leest u precies hoe het zit. Ook op www.vestia.nl kunt u de brochure inzien.

Overname

Vestia kan u vragen om de nieuwe huurders de woning te laten bezichtigen. U kunt dan zelf eventueel de overname van spullen regelen, bijvoorbeeld van zonwering of inbouwapparatuur in de keuken.

De eindinspectie

Meestal op de laatste dag dat u de woning nog huurt, komt een medewerker van Vestia langs voor de eindinspectie. Beschadigingen moeten dan hersteld zijn en de woning moet leeg en schoon zijn. U kunt nu de sleutels inleveren.

De eindafrekening

Uiterlijk vier weken na de eindinspectie ontvangt u de eindafrekening. Te veel of te weinig betaalde huur en eventueel de kosten die Vestia heeft gemaakt voor reparaties in de woning worden hierin verrekend. Servicekosten worden vaak eenmaal per jaar afgerekend, zodat hiervan later nog een afrekening kan komen.

Denkt u ook aan het opzeggen van overige zaken, zoals het gas, licht, water, het doorsturen van uw post etc.? Een uitgebreide checklist vindt u bijvoorbeeld op www.vragenoververhuizen.nl/checklist. 28

Via Vestia

winter 2009

grijp je kans! “Ik heb spijt dat ik geen diploma heb”, zegt Stephanie Slok (23). Na de geboorte van haar zoon besloot ze alsnog haar mbodiploma te halen en ze meldde zich aan bij het ROC Mondriaan. Nu gaat Stephanie een dag per week naar school en werkt ze vier dagen per week bij Vestia Nootdorp. Inmiddels is ze bevallen van haar tweede zoon Jessley.

‘Volgend jaar zomer eindelijk een mbodiploma’ M

ijn moeder is oppasoma”, zegt Stephanie. Haar moeder zorgt overdag voor haar zoontje van drie maanden en brengt zoon Dyllian van vier elke dag naar school. Stephanie werkt sinds januari vier dagen per week als administratief medewerker op de afdeling Wonen bij Vestia Nootdorp. “Het is leuk werk. Ik houd van het contact met mensen en ik ben handig met computers.” Haar contract met Vestia is in juni met een jaar verlengd. Een dag in de week volgt ze de opleiding Secretarieel Medewerker bij het ROC Mondriaan.

Zwanger

Op haar vijftiende brak Stephanie haar vmbo-opleiding af om een kappersopleiding te volgen. “Na een half jaar mocht ik nog niet meer dan koffie zetten en haren opvegen”, zegt ze verontwaardigd. “Dat motiveerde mij niet.” Op haar achttiende raakte ze zwanger. “Ik was wel jong en eigenlijk nog niet volwassen, maar ik ben heel blij met mijn zoon Dyllian.” Ze wist zeker – ondanks haar leeftijd – dat ze haar kind zelf wilde opvoeden, dus stopte ze met haar opleiding.

Tekst marianne lourens Fotografie jurgen huiskes

Mbo-diploma

Toen Dyllian 1,5 jaar oud was verliet Stephanie de vader van Dyllian en ging bij haar moeder in Delft wonen. “Inmiddels huur ik er mijn eigen

Vestia project Grijp je Kans!

Grijp je Kans richt zich op jongeren zonder startkwalificatie. Vestia biedt hen een arbeidsovereenkomst voor twee jaar in een BBLconstructie. Deze Beroeps Begeleidende Leerweg betekent vier dagen per week werken en een dag naar school. Zo kunnen de jongeren werkervaring opdoen én alsnog een mbo-diploma niveau 2 halen. Het project loopt sinds één jaar als pilot bij Vestia Nootdorp en Vestia Rotterdam Hoogvliet en verloopt zo succesvol, dat alle Vestia woonbedrijven recent iemand hebben aangenomen volgens de criteria van Grijp je Kans.

“Ik ben best een strenge moeder”, zegt Stephanie. “Als Dyllian zijn groente niet opeet, krijgt hij geen toetje.”

‘Drie maanden geleden is onze zoon Jessley geboren’ appartement”, zegt de geboren en getogen Rotterdamse. Ze besloot haar startkwalificatie te gaan halen en informeerde bij het ROC Mondriaan naar de mogelijkheden. Een docent vertelde haar over het werk bij Vestia en het project Grijp je Kans. Het ROC Mondriaan heeft afspraken gemaakt met Vestia Nootdorp om jongeren die geen startkwalificatie hebben de mogelijkheid te bieden een mbo-diploma te halen. Stephanie: “Ik kan praktijkervaring opdoen op kantoor en mijn mbo-diploma niveau 2 halen. Volgend jaar mei zijn de examens. Daarna wil ik de 21+-toets doen en dan nog een hbo-opleiding bedrijfseconomie gaan volgen.”

Sneller volwassen

“Mijn huidige vriend Danny staat altijd achter me. Als ik er even doorheen zit, weet hij me te motiveren.” Stephanie kent haar vriend van vroeger en zij zijn nu twee jaar samen. “Drie maanden geleden is onze zoon Jessley geboren”, zegt Stephanie trots. “Dyllian is helemaal niet jaloers, hij wil hem alleen maar kusjes geven. Ook tussen Danny en Dyllian gaat het goed. Dyllian ziet hem als zijn eigen vader.” Stephanie heeft er weinig moeite mee de verschillende rollen die ze vervult te combineren. “Jong moeder worden heeft me veranderd, ik ben sneller volwassen geworden. Van sommige dingen heb ik spijt, maar ik zou mijn kinderen voor geen goud willen missen!”

winter 2009

Via Vestia

29

1x

2 kaarten

5x boek

foto henry van niel

Als een prof

Ga d’r maar voor zitten

Het theater van Toneelgroep De Appel is er helemaal voor omgebouwd: Tuin van Holland is een bijna zes uur durende theatermarathon waarbij het publiek haar eigen geschiedenis samenstelt uit een groot aantal vaderlandse gebeurtenissen. De bezoeker kiest zelf wat hij wil zien en wat niet! Via Vestia geeft 2 kaarten t.w.v. € 43,- per kaart weg voor de try out van ‘Tuin van Holland’ op 27 februari 2010 om 17.30 uur in het Appeltheater. Meer informatie en andere voorstellingen vindt u op www.toneelgroepdeappel.nl.

Voor wie zich wil verdiepen in de beginselen van het ontwerpen is dit een goed basisboek. Stapsgewijs loodst Het interieur ontwerpboek je met foto’s en tips door het kiezen van stijlen en materialen, het maken van een plattegrond en een plan voor de verlichting. Via Vestia geeft 5 maal ‘Het interieur ontwerpboek’ t.w.v. € 19,95 weg. De uitgeverij www.kosmosuitgevers.nl geeft meer leuke en interessante boeken uit.

Wie van ver komt

3x

In Nederland wonen veel ouderen die hun wortels ergens anders hebben. De Nederlandse omgeving kent vaak de bijzondere ervaringen van oudere vluchtelingen en migranten niet. In Van Ver, geschreven door Eveline van de Putte, delen twintig wereldouderen hun kleurrijke en soms schrijnende verhalen met ons.Via Vestia mag 5 boeken ‘Van Ver’ t.w.v. x 14,95 weggeven. Surf naar www.uitgeverijappelmoes.nl voor een verrassende collectie boeken.

5x

boekje

Onthoud het nou!

Houdt ze van puur of melk? Is hij allergisch voor gluten of eiwit? Gaan ze op vakantie naar Frankrijk of Spanje? Voor wie alle hobby’s, namen van katten en vakantie­bestemmingen van vrienden en familie niet meer kan onthouden is dit VIP-adressenboekje ideaal: schrijf het op! Via Vestia geeft 3 adressenboekjes Private VIP Book t.w.v. x 9,- weg. Kijk voor meer leuke producten op www.zusjevantys.nl.

boek

Broekzak vestzak Een compleet boek in een handzaam formaat. Dwarsliggers zijn boekjes die zelfs in een broek- of binnenzak passen. Voor wie zijn boek niet weg kan leggen: altijd bij de hand! Via Vestia mag 10 dwars­liggers ‘Daglicht’ door Marion Pauw t.w.v. € 12,50 weggeven. Kijk voor meer

10x boek

30

Via Vestia

winter 2009

mooie titels op www.dwarsligger.nl.

lezersaanbiedingen

Er was eens...

4x

2 kaarten

Boek niet gelezen?

Een 31-jarige vrouw uit Aerdenhout – gespeeld door Isa Hoes – heeft een zware bevalling van een kind dat ze toch al niet echt wilde. Ze slaat door en belandt op de sofa van een jetset­ psychiater, een rol die vertolkt wordt door Marc Klein Essink. De theatervoorstelling De gelukkige huisvrouw is geba­seerd op het gelijknamige boek van Heleen van Rooyen. Via Vestia mag 4 x 2 kaarten t.w.v. x 25,- per kaart weggeven voor ‘De gelukkige huisvrouw’ op donderdag 11 maart 2010 om 20.00 uur in het oude Luxor Theater Rotterdam.

Dit handgemaakte olifantje is van wolvilt en komt uit India. Leuk om als handpop verhalen mee te vertellen aan de kinderen. En ‘werkloos’ fleurt hij op een fles de kinderkamer leuk op. Via Vestia geeft 3 blauwe olifant-handpoppen t.w.v. € 13,95 weg. www.keetenkoter. nl verkoopt originele woonen kinderaccessoires.

3x

handpop

SHOW

Meer leuke voorstellingen vindt u op

TEKST marianne lourens niet-vestia huurders, Medewerkers van Vestia, hun huisgenoten en aan Vestia gelieerde bedrijven zijn van deelname uitgesloten

www.luxortheater.nl.

5x boek

Waarom dan? Waarom hipt een mus zoals hij hipt? Waarom lusten kinderen geen groente? Waarom zijn putdeksels rond? De gewoonste dingen in het leven roepen soms vragen in je op. De auteur Bram Vermeer geeft in dit boek antwoorden op honderden van die vragen. Via Vestia geeft 5 boeken ‘Knagende vragen’ t.w.v. € 17,95 weg.

Muziek en acrobatiek

Adrenaline is hun brandstof. De Tom Tom Crew zijn Australische multitalenten die met hun gelijknamige wervelende show acrobatiek, theater, percussie en humor combineren. Via Vestia mag 5 x 2 kaarten t.w.v. € 15,- per kaart weggeven voor de voorstelling ‘TOM TOM CREW’ in het Theater aan het Spui in Den Haag op 5 en 6 maart 2010 om 20.30 uur. Veel meer leuke voorstellingen vindt u op www.theateraanhetspui.nl.

Uitgeverij www.nieuwamsterdam.nl biedt interessante titels binnen verschillende disciplines.

5x

2 kaarten

winnen? sla snel om!

stuur in & win

LEZERSAAN BIEDINGEN

Ik wil meeloten

voor gratis*:

WELKOM THUIS

UW WOONIDEE

Deel uw gouden

Wilt u kans maken op een van de vrijkaarten of leuke cadeaus? Stuur dan vóór 22 januari 2010 de bon op pagina 32 in. En wie weet krijgt u binnenkort uw favoriete lezersaanbieding thuisgestuurd!

WORKSHOP PAASBLOEM STUKJES

VESTIA WINTERPU ZZEL

Win een Nationale Dinercheque t.w.v. . 100,-!

stuur deze pagina op voor 22 Januari 2010 Vestia kantoor

winter 2009

Via Vestia

31

woonidee

VERKOOPIN FORMATIE (PAGINA 14-15 EN 26-27)

@

stuur in & win

In Via Vestia vindt u allerlei aanbiedingen en voordelen. Hier ziet u alle acties op een rij. Bovendien kunt u de oplossing van de puzzel invullen. En wilt u zelf een keer op de foto worden gezet of geïnterviewd door Via Vestia? Kijk hieronder naar de mogelijkheden om mee te werken aan dit magazine.

LEZERSAANBIEDINGEN

Ik wil meeloten voor gratis*:

Het interieur ontwerpboek van Kosmos Uitgevers Blauwe olifant-handpop Kaarten voorstelling Tuin van Holland op 27 februari om 17.30 uur in het Appeltheater Boek Van Ver van Uitgeverij Appelmoes Adressenboekje Private VIP Book Kaarten voorstelling De gelukkige huisvrouw in het oude Luxor Theater Dwarsligger Daglicht door Marion Pauw Boek Knagende vragen van Nieuw Amsterdam Kaarten TOM TOM CREW op 5 maart Kaarten TOM TOM CREW op 6 maart (Beide voorstellingen in Theater aan het Spui) * U MAG MEERDERE HOKJES AANKRUISEN

workshop paasbloemstukjes Wie vindt het leuk om zijn of haar huis op te vrolijken voor Pasen? Geef u op voor een workshop Paasbloemstukjes maken. Vestia Den Haag Zuid-West geeft de workshop donderdag 25 maart van 18.30 tot 21.30 uur aan de Loevesteinlaan 627. Deelname is gratis*. U kunt zich aanmelden via telefoonnummer (070) 321 53 53. * Het maximum aantal deelnemers is 20.

WELKOM THUIS In elke Via Vestia kunt u kennismaken met een bewoner. Wij zijn op zoek naar bewoners die hun woning op goed geluk hebben gevonden en willen vertellen waarom zij daar zo blij mee zijn. Wilt u met anderen delen waarom u vindt geluk te hebben met uw woning? Geef u op! Ja, ik vind het leuk om mee te doen aan Welkom Thuis. Zo ben ik aan mijn woning gekomen: ................................................................................ ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Ik vind dat ik geluk heb gehad met deze woning, omdat: . .................................................................. ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................

VESTIA winterPUZZEL Win een Nationale Dinercheque t.w.v. . 100,-! Mijn oplossing is:

Over de uitslag wordt niet gecorrespondeerd. Prijs is niet inwisselbaar!

stuur deze pagina op voor 22 JANUARI 2010 Mijn gegevens: Naam: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adres: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Postcode: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Woonplaats: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Geboortedatum: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Telefoon: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Vestia kantoor

 en Haag Zuid-Oost D Den Haag Zuid-West Den Haag Scheveningen Westland Nootdorp Delft Zoetermeer

UW WOONIDEE

Deel uw gouden woonidee

De woonrubriek van Via Vestia staat vol met tips, trends en doe-het-zelfklussen voor en door lezers. Doe mee en vertel ons uw woonidee of woonvraag. Mijn woonvraag is: ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Mijn woonidee is: ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................

VERKOOPINFORMATIE (PAGINA 14-15 EN 26-27)

@ n Formido Nieuwerkerk aan den IJssel: www.formido.nl n H&M: www.hm.com/nl n IKEA: www.ikea.com n Intratuin Zoetermeer: www.intratuin.nl n Leen Bakker: www.leen­ bakker.nl n Meulman Verf en Behang: (010) 422 80 25 n Lifestyle Rotterdam: www.life stylewonen.nl n Primark: www.primark.co.uk n Sissy Boy Homeland: www.sissyboy.nl n Trendhopper Cappelle aan den IJssel: www.trendhopper.nl n Xenos: www.xenos.nl

 otterdam Noord R Rotterdam Hoogvliet Rotterdam Feijenoord Rotterdam Zuid Midden-Nederland Nieuwerkerk aan den IJssel

Knip de pagina uit en stuur deze vóór 22 januari 2010 in een open, voldoende gefrankeerde envelop naar Via Vestia, t.a.v. de redactie, Postbus 84416, 2508 AK Den Haag. U kunt de pagina ook inleveren bij uw Vestia woonbedrijf of uw reactie mailen naar [email protected].

nieuws van vestia uit uw buurt

vestia den haag zuid-oost Leeghwaterplein 45 DEN HAAG Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek)

3 4 vestia den haag zuid-oost

vestia den haag zuid-west Loevesteinlaan 627 DEN HAAG Tel. (070) 321 53 53

3 6 vestia den haag zuid-west

vestia den haag scheveningen Dr. Lelykade 10b DEN HAAG Tel. (070) 351 92 19

3 8 vestia den haag scheveningen

vestia delft Oostblok 1 DELFT Tel. (015) 212 07 07

vestia westland Tiendweg 4 NAALDWIJK Tel. (0174) 63 60 50

vestia zoetermeer Bijdorplaan 12 ZOETERMEER Tel. (079) 316 18 18

vestia nootdorp Frits Diepenlaan 63 DEN HAAG Tel. (070) 413 78 88

• Nieuwe sociale huurwoningen in Moerwijk-Oost • Het Strijkijzer in beeld • Festival De Betovering

• Klussen voor crownies en een mooie wijk • Eerste ondergrondse afvalcontainer in Dassenrade • Stagelopen in het groen • Beloning voor goede wijkideeën • 50 jaar Randveen

• Bewoners actief voor Vissenbuurt • Feestelijke start Zeemeeuw • Kompasbuurt op de foto • Oud & Nieuw wordt een happening

4 0 vestia delft

• Zó wordt het prettig wonen in het Rode Dorp • Helpen bij de voedselbank • Delft aan zee • Skatejam • Wonen & zorg in Harnaschpolder

4 2 vestia westland

• Meer comfort en veiligheid in vernieuwde De Fuut • Van Teijlingen klaar! • Wethouder opent informatiecentrum Hoogeland • Niet klagen, maar samen praten • Eindelijk opvangplek voor Westlandse jongeren

4 4 vestia zoetermeer

• Feest in Palenstein! • Theater en muziek in Zeeheldenbuurt • Overeenkomst Vestia en HBVZ • Kinderen spelen in de vernieuwde Groosmantuin • Startsein Oosterheem Centrum

4 6 vestia nootdorp

• Feestelijke opening van Villa Cratego • Huurwoningen Mercato trekken veel bekijks • Burgemeester en wethouders op bezoek • Gratis en handig, woon langer zelfstandig winter 2009

Via Vestia

33

n

nieuws van vestia den haag zuid-oost

Ard Buis, senior makelaar Wonen van Vestia Makelaar­ dij (rechts) in modelwoning aan de Verwoldestraat.

Verwoldestraat.

Nieuwe sociale huur­ woningen in Moerwijk-Oost Langs de singel van de Erasmusweg zijn de voorbereidingen voor de nieuwbouw sociale huur­ appartementen in volle gang. Hier bouwt Vestia Den Haag Zuid-Oost het project Zilverzijde. Sociale huurappartementen komen er straks ook langs de Middachtenweg. En de verkoop van de 79 een­ gezinswoningen in De Ridderhof verloopt beter. Vragen en antwoorden over de wijk­vernieuwing in Moerwijk-Oost. Wat houdt het project Zilverzijde in? In het project Zilverzijde bouwt Vestia Den Haag Zuid-Oost 115 woningen. Hiervan zijn 88 sociale huurappartementen en maisonnettes en 27 koopeengezinswoningen. De bouw van de sociale huurwoningen gaat als eerste van start. De woningen krijgen moderne, strakke glazen voorgevels. Wat kunnen de huurders van de Middachtenweg de komende tijd verwachten? Langs de Middachtenweg zet Vestia – ondanks de economische tegenwind – de volgende stap in de wijkvernieuwing. Het blok portiekwoningen met huisnummers 92 tot en met 198 is als eerste aan de beurt voor sloop en nieuwbouw. Het streven is om begin 2011 met de sloop te beginnen. De bewoners hebben ruim een jaar de tijd om een nieuw huis te vinden. Gelukkig staan ze er niet alleen voor, want Vestia Den Haag Zuid-Oost helpt haar huurders met de

34

Via Vestia

winter 2009

herhuisvesting. De bewoners van deze woningen krijgen voorrang bij het vinden van een nieuwe woning. Hoe helpt Vestia met het vinden van een nieuwe woning? Vestia medewerkers legden in oktober huis­ bezoeken af en hierbij maakten ze gebruik van een sociaal plan. In dit plan liggen de te nemen stappen vast en staan de afspraken tussen de woningcorporatie en haar huurders. Tijdens de, soms intensieve en emotionele, gesprekken inventariseerden de medewerkers ieders woonwensen om hulp te kunnen bieden bij het vinden van een nieuwe woning. De ervaring leert dat sommige mensen de gedwongen verhuizing ook als een kans zien om een betere woning te vinden of een woning dichterbij familie of werk. “Maar een deel van de bewoners is nog wel tevreden met zijn huidige plek en deze mensen willen liever

niet weg uit Moerwijk”, vertelt Maria LaPaglia, consulent Beheer en Vernieuwing. Wat zijn de ontwikkelingen in De Burght? Na een aarzelende start verloopt de verkoop van de 79 eengezinswoningen in De Ridderhof – de eerste nieuwe woningen in Moerwijk-Oost – beter. In november vonden de opleveringen aan de eerste kopers plaats. Sinds de woningen er daadwerkelijk staan en de modelwoning aan de Verwoldestraat 29 open is, neemt de verkoop toe. De woning in het echt kunnen bekijken maakt het besluit om te kopen gemakkelijker. Ook het aantal belangstellenden is gestegen. Half januari start in De Ridderhof de verhuur in de vrije sector van het blok eengezinswoningen aan de Hackfortstraat. Het aanbod vindt u op www.vestiamakelaardij.nl.

Woont u in Moerwijk-Oost en heeft u vragen?

Wie op de hoogte wil blijven van alle ontwikkelingen kan elke donderdag tussen 14.00 en 16.00 uur terecht bij het Infopunt Moerwijk-Oost, Heeswijkplein 114. Naast informatie over verhuiskostenvergoedingen, voorrangsverklaringen of het aanvragen van een bewonerspas vindt u hier een overzicht van het beschikbare woningaanbod.

Jan van der Kleij, projectleider Ceres projecten “De kroon van Het Strijkijzer bestaat uit roosters. Helaas veroorzaakte dat een irritant fluitend geluid. Vanaf januari beginnen we met het definitief dichtleggen van de kroon. We gebruiken platen van lexan, een doorzichtige kunststof die op glas lijkt. De kroon komt dan weer helemaal tot zijn recht.”

Het Strijkijzer in beeld Er gebeurt van alles in Het Strijkijzer. Diverse kunst- en culturele projecten kregen er een plek, de kroon wordt definitief dichtgelegd en er kwam een bewonerspanel. Vier betrokkenen vertellen erover.

Tekst Christiane van Canstein Fotografie Eveline van Egdom en www.leemcollectief.nl

Rein, medeoprichter LEEM collectief “Ringo, Ruiter en ik wonen in Het Strijkijzer en hebben elkaar hier ontmoet. We zijn alledrie (aankomend) kunstenaar en bleken gemeenschappelijke ambities te hebben. Zo is ons kunstenaarscollectief ontstaan. Ik vind het waanzinnig leuk om hier te wonen. We hebben de luxe dat we hier af en toe in een van de serres kunnen werken. Die heeft Vestia ons ter beschikking gesteld voor ons kunstproject Galah. Galah is een Australische papegaai, waarmee we wilden aangeven dat mensen elkaar niet moeten napraten.” Ellen Huis, servicemanager Het Strijkijzer “Eind oktober boden we tien dagen onderdak aan de vijfde editie van het Shoot Me Film Festival, een podium voor jonge, veel­belovende filmmakers. En tassenontwerper Omar Munie gebruikte onlangs de derde etage voor een fotoshoot. Op ons speciaal voor Het Strijkijzer ontwikkelde intranet is het ook een levendige boel. Hierop kunnen bewoners algemene informatie raadplegen, het ‘smoelenboek’ bekijken of

Barry van Someren, lid van het bewonerspanel “In augustus hebben vijftien bewoners, waaronder ikzelf, een bewoners­ panel opgericht. Voor Vestia is het handig één aanspreekpunt te hebben en voor de huurders is het prettig dat ze via het panel hun suggesties en klachten kwijt kunnen. Omdat we een goed contact tussen de bewo­ners belangrijk vinden, hebben we de Nationale Burendag aangegrepen voor een bewonersborrel op de bovenste etage van Het Strijkijzer. De weg er naartoe markeerden we met roze voetstappen. Tijdens de borrel hebben we ons panel gepresenteerd en ontwerpen laten zien voor richtingaanwijzers naar de ontmoetingsplekken, zoals de gemeenschappelijke fitnessruimte en de jongerenlounge die is ingericht met Wii, pooltafel en loungehoek. We zijn nu bezig een nieuwjaarsreceptie te organiseren.”

Herfstvakantie in het teken van De Betovering

In de herfstvakantie vond Festival De Betovering plaats, een jaarlijks cultureel festijn voor kinderen van 4 tot en met 12 jaar. De 6-jarige Jennifer Stevens uit Delft volgde in Theater Pierrot de workshop Verhalen vertellen: “Mijn verhaal ging over een tomaatje dat door een heks in de soep is gestopt. Het tomaatje had heimwee naar zijn vriendjes en wilde eruit. Gelukkig kon hij ontsnappen.” In diverse theaters in de stad genoten de kinderen van films, concerten, theateren dansvoorstellingen en workshops. Vestia sponsort het festival omdat zij het belangrijk vindt dat er leuke, educatieve activiteiten voor kinderen worden georganiseerd.

winter 2009

Via Vestia

35

nieuws van vestia den haag zuid-oost

berichten plaatsen op het forum. Bewoners bieden er spullen te koop aan en stellen vragen over onderwerpen variërend van verzekeringskwesties tot wie een goede kapper kent. Sinds november hangen er intranetschermen in de entrees. Hierop zien bewoners niet alleen berichten van het intranet, maar ook wanneer bijvoorbeeld de onderhoudsmonteur bij ze langskomt.”

n

nieuws van vestia den haag zuid-west

Theo Mooijman.

Kilian Soesman.

Mohammed Khidir.

Klussen voor crownies en een mooie wijk Sinds september heeft Vestia Den Haag Zuid-West zich aangesloten bij het project Crownies. Met dit nieuwe beloningssysteem kunnen jongeren tussen de 8 en 15 jaar spaarpunten verdienen met het uitvoeren van klussen zoals papierprikken, portieken schoonmaken en keldergangen schilderen. En dat levert meer op dan alleen een schone wijk. Jongeren bij hun leefomgeving betrekken Theo Mooijman is projectleider van Crownies: “Crownies is een project van de gemeente Den Haag, dienst Onderwijs, Cultuur en Welzijn. Het is eigenlijk een bundeling van alle zakgeldprojecten die er al waren. We zitten in de beginfase

Oproep

Kent u een jongere die het leuk vindt om de handen uit de mouwen te steken? Wijs deze klusser in spe dan vooral op www.crownies.nl. Via de site schrijven jongeren zich in voor een klus en sparen ze, op een eigen rekening, voor crownies. De verdiende crownies zijn in te ruilen voor laptoptassen, computerspelletjes, kaartjes voor De Uithof, voetbalkaartjes voor een wedstrijd van ADO en nog veel meer.

36

Via Vestia

winter 2009

van het project, maar er zit al beweging in. Woningcorporaties omarmen Crownies en ook jongerenwerkers van diverse welzijnsorganisaties zijn ermee bezig. Het is heel belangrijk om jongeren bij hun eigen leefomgeving te betrekken. Als bewoners zien dat jongeren zich, in plaats van rond te hangen, inzetten voor hun wijk dan zorgt dat voor samenhang in die wijk. De wijkbewoners vinden het vaak geweldig. Ik heb wel eens meegemaakt dat een groepje jongeren spontaan werd uitgenodigd voor een Turkse maaltijd. Verder is het niet zo dat jongeren alleen in actie komen als er cash te verdienen is. Onderzoek wijst uit dat jongeren best willen werken voor beloningen, maar dan moeten het wel aantrekkelijke beloningen zijn!” Van alles een beetje ervaring Kilian Soesman is jongerenwerker van Mooi! in wijkcentrum Morgenstond. Hij begeleidt de jongeren tijdens een klus: “Ik ken veel jongeren in

Morgenstond en ik kan er zo tien noemen die ik hier enthousiast voor kan maken. Voor hen is het denk ik het leukst om zoveel mogelijk verschillende klussen te doen. Niet elke week vuilprikken, want dat gaat vervelen, maar bijvoorbeeld ook schilderwerk doen. Zo doen ze van alles een beetje ervaring op, blijven ze lekker bezig en zorgen ze ervoor dat hun wijk er beter uit gaat zien. Ook leert het Crownies project ze hoe het is om voor ‘een baas’ te werken. Maar ook om in teamverband een klus te klaren en samen de taken te verdelen. Dat gaat zeker discussies opleveren!” Sparen voor een ADO shirt Mohammed Khidir (12) woont in Morgenstond en is ingeschreven bij Crownies: “Ik heb al 180 crownies. Die heb ik verdiend met het opblazen van ballonnen tijdens het Escampfestival. Ik ga voor 300, want dan heb ik genoeg voor een ADO-shirt. Ja, ik vind het leuk om mee te helpen in de buurt en ik ga ook proberen om andere kinderen mee te krijgen. Het maakt me eigenlijk niet uit wat de klusjes zijn, als het maar niet vies is. Poep scheppen in de kinderboerderij of zo, dat doe ik echt niet!”

Stagelopen in het groen

‘mees’ – is het een geweldige ervaring voor de jongens. “Het is vooral leuk dat ze zo snel resultaat zien van hun werk. Als ze ’s ochtends beginnen ligt de tuin er nog rommelig bij. Maar na een dag hard werken is de tuin bladvrij, opgeruimd en netjes gesnoeid. ‘Mees, ziet er gaaf uit hè?’, zeggen ze dan vol trots.” Het samenwerkingsverband met de Johan de Witt Scholengroep is een van de initiatieven van Vestia Den Haag Zuid-West om bij te dragen aan betere arbeidskansen voor leerlingen.

Mevrouw Van Ogtrop (rechts) met haar buurvrouw Juultje Flaton.

Samen met de bewoners, de woningcorporaties en andere partijen wil de gemeente van Den Haag Zuidwest een ‘prachtwijk’ maken. Met de actie ‘Er is ruimte voor uw ideeën’ riep het wijkteam in het voorjaar alle bewoners uit Zuidwest op om goede voorstellen te doen om de leefbaarheid in de wijk te verbeteren. Tijdens een Wijkstemavond, op 1 juli, kozen de bewoners de beste ideeën uit. Eén van de ideeën die als beste uit de bus kwam, is van mevrouw Hermeling: “Pal voor mijn deur, aan het Hoogveen, ligt een speeltuin. Het is er vaak heel druk, terwijl er alleen een versleten wipkip en een oude glijbaan staan. Samen met dertien kinderen uit de buurt heb ik een plan voor een nieuwe ‘actieve’ speelplek gemaakt. Ze willen graag een goede schommel, maar ook een plek om te voet­ballen en sporten. Dit idee past goed bij de wens van de overheid om kinderen meer te laten bewegen.” De gemeente financiert het idee van mevrouw Hermeling en Vestia en het wijkteam begeleiden de uitvoering.

Eerste ondergrondse afvalcontainer in Dassenrade

Op 2 november plaatste Rabin Baldewsingh, wethouder Leefbaarheid, de eerste ondergrondse restafvalcontai-

ners in de Dassenrade. Begin 2010 volgen containers in Tekst Simone van der Burg Fotografie Eveline van Egdom, Pepijn Lutgerink en Marco de Swart

Morgenstond-midden, de Dreven en de Gaarden.

Baldewsingh: “De komende drie jaar worden in de

50 jaar Randveen De flats aan het Randveen, met uitzicht op de Lozerlaan, zijn een halve eeuw oud. Terwijl deze woningen nu bestemd zijn voor 55-plussers, waren het vijftig jaar geleden juist gezinnen die de flats in de gloednieuwe buurt De Venen betrokken. Enkele pioniers van het eerste uur wonen er nog steeds, zoals mevrouw Adri van Ogtrop. Waarom koos u destijds voor deze nieuwe Haagse wijk? “Omdat we, met drie opgroeiende meisjes, graag een huis met een badkamer wilden. Een plekje om zich terug te trekken. Het was toen moeilijk om aan huizen te komen. Wij woonden op Scheveningen in

een aardig, maar erg klein huisje met maar één gootsteentje. ” Een goede beslissing? “Wij hebben het hier altijd fijn gehad. Al mijn zes kinderen zeggen dat ze goede herinneringen hebben aan vroeger. Op het grote grasveld hier beneden speelden ze, samen met alle buurkinderen, heerlijk buiten.” En hoe is het er nu? “Nog steeds woon ik hier prettig. Van de oorspronkelijke bewoners zijn alleen mijn buurvrouw Juultje Flaton en ik overgebleven. Samen hebben we lief en leed gedeeld.”

krachtwijken op duizend locaties 2.400 containers

geplaatst. Geen opengescheurde zakken en minder

zwerfvuil. En meeuwen, ratten en zwerfkatten kunnen niet meer bij het afval. Dat zijn belangrijke voordelen.

Ook kunnen bewoners 24 uur per dag hun afval kwijt. Gemak dient de mens!”

Adoptieouder gezocht! De gemeente zoekt bewoners die een afvalcontainer willen ‘adopteren’. Zij houden een container in de

gaten en ondernemen actie als de container verstopt

raakt. Interesse? Neem dan contact op met de heer van Wolferen, tel. (070) 353 71 21, milieubeheerder van Stadsdeel Escamp.

winter 2009

Via Vestia

37

nieuws van vestia den haag zuid-west

Leerlingen van praktijkschool De Einder hebben tijdens de herfstmaanden weer flink hun handen laten wapperen in de wijk Morgenstond. Zij leren hoe het is om te werken in de groenvoorziening. Onder begeleiding van medewerkers van hoveniersbedrijf Omnigroen liepen de leerlingen in diverse binnentuinen van Vestia Den Haag Zuid-West stage. “Ze schoffelen, snoeien, ruimen zwerfvuil op en maken zandbakken grasvrij”, vertelt Jan Overmeer, meester aan De Einder. Volgens Overmeer – door zijn leerlingen aangesproken als

Beloning voor goede wijkideeën

n

nieuws van vestia den haag scheveningen

Leefbaarheid in de Vissenbuurt

De buurt komt in beweging Om in de Vissenbuurt de leefbaarheid te verbeteren en de betrokkenheid van de bewoners te vergroten hield Vestia Den Haag Scheveningen afgelopen zomer een huis-aan-huisonderzoek. Bewoners spraken zich uit over hun ergernissen en woonwensen. Met de resultaten gaan we met zijn allen aan de slag!

W

e willen de bewoners meer betrekken bij wat er in hun buurt gebeurt”, vertelt Martje Vermolen, beheerconsulent van Vestia Den Haag Scheveningen. “Daar waren we al eerder mee begonnen, maar het Buurtfonds Vissenbuurt was in 2008 stil komen te liggen door een gebrek aan actieve deelnemers.” Er waren weinig andere kandidaten, beaamt Rob Walthaus, bewoner van de Vissenbuurt en lid van de complexcommissie. “Daarom heb ik me aangemeld. Wijkontwikkeling begint toch bij jezelf. En ik wil graag dat meer mensen met mij in actie komen.”

Huisbezoeken “Blijkbaar moeten we de mensen op een andere manier bereiken”, vervolgt Martje. “Dus hebben we een intensief onderzoek gehouden onder de bewoners.” Stichting Boog hielp met het afleg­ gen van huisbezoeken. “Maar liefst circa veertig procent van de bewoners van de Vissenbuurt vulde de vragenlijst in”, vertelt Niels Vlasman van Boog. “Hun ergernissen kwamen naar voren, maar ook hun wensen. Het opknappen van perkjes werd genoemd en het verzoek om geveltuintjes. Met twee beheerconsulenten van Vestia ben ik de buurt ingegaan om een goed beeld te krijgen van alle genoemde punten.” Actief meedoen “De bewoners zijn over het algemeen best tevreden over hun buurt”, vertelt Martje, “maar ze droegen ook verbeterpunten aan. Per straat en woongebouw hebben we een top drie van wensen en ergernissen opgesteld.” Tijdens de gesprekken polste Vestia ook de bereidheid van

Spreekuur buurtbeheerder

Samen met Dienst Stadsbeheer zorgt buurtbeheerder Patrick Knoester ervoor dat de Vissenbuurt er netjes uit blijft zien. Bewoners kunnen bij hem op kantoor terecht met vragen en opmerkingen. Spreekuur Patrick Knoester, Vissershof 14, dinsdag 13.00 tot 14.00 uur en donderdag 9.15 tot 10.15 uur.

bewoners om mee te doen aan overleg, veegac­ ties en het adopteren van plantenbakken. Ruim twintig bewoners wilden regelmatig met Vestia praten over wat er leeft in de buurt en wat beter kan. “En zelf een actieve rol te spelen”, benadrukt Martje. “We nodigen hen uit deel te nemen aan de complexcommissie, waardoor het bewonersoverleg weer vorm krijgt.” Daarnaast heeft een behoorlijk aantal bewoners toegezegd mee te willen lopen met het buurtin­ terventieteam. Samen met de politie zet deze groep zich in voor de veiligheid in de buurt. Plan van aanpak “Nu is het zaak om aan de slag te gaan”, con­ cludeert Martje. “Met Dienst Stadsbeheer, Stichting Boog, de politie en welzijnsorganisa­ ties stellen we een gezamenlijk plan van aanpak voor de buurt op. En een actieplan om de bewonersparticipatie van de grond te trekken.” “Het onderzoek betekent eigenlijk een nieuwe kick-off”, vindt Rob Walthaus. “Een herstart voor de Vissenbuurt. Wat mij betreft mag Vestia wel haast maken met de te nemen vervolgstappen. Je moet het ijzer smeden als het heet is, nu tonen de bewoners zich bereid­ willig. Maar de eerste stappen zijn gezet. De basis voor een leefbare buurt is gelegd!”

Top 3 wensen

1. Meer speelvoorzieningen; 2. Meer groen; 3. Beheer portieken.

Vrolijke poefen

Tijdens de herfstvakantie hebben jongeren de stenen poefen in de Vissenbuurt geschilderd. Vestia had de klus aangemeld bij Crownies, een zakgeldproject van de gemeente Den Haag. Met klusjes verdienen jongeren spaarpunten, zogenoemde crownies, die ze kunnen inruilen voor leuke gadgets of activiteiten. De poefen staan er weer vrolijk bij.

38

Via Vestia

winter 2009

Top 3 ergernissen 1. Jongerenoverlast; 2. Beheer straten; 3. Verkeersoverlast.

Oud & nieuw wordt een happening

Tekst christiane van canstein Fotografie Wilmar a. dik, eveline van egdom, marco de swart en jef van tricht

Tips voor een veilige oudejaarsavond: • Sluit uw berging en kelderbox goed af, zodat deze niet als opslagplaats worden gebruikt; • Laat geen brandbaar materiaal in uw tuin of op straat liggen; • Laat uw huisdier niet alleen thuis. Om uw hond te helpen zijn vuurwerkangst onder controle te krijgen bestaan trainingen of speciale cd’s met het geluid van vuurwerk om hem te laten wennen aan de knallen.

Yvonne, een 11-jarig meisje uit Duindorp, liet door een druk op de knop een gigantische zeemeeuw los boven het bouwterrein op het voormalige Meeuwenhof, waarmee officieel de bouw van Zeemeeuw van start ging. Het is een nieuwbouwproject aan de rand van Duindorp met een­ gezinswoningen, appartementen en ‘atelierwoningen’ en onderdeel van het wijkplan Duindorp.

nieuws van vestia den haag scheveningen

Oud & nieuw wordt weer een feest. Daarvan is René Theunissen, Coordinator Wijkzorg Scheve­ ningen van de Politie Haaglanden overtuigd. “De samenwerking tussen Vestia Den Haag Scheve­ ningen, de gemeente Den Haag, de politie, de brandweer, Welzijn Scheveningen en de Dienst Stadsbeheer werpt zijn vruchten af. We dragen gezamenlijk uit hoe we er met alle bewoners een feest van kunnen maken. De overlast in Scheveningen is daardoor de afgelopen jaren een stuk minder geworden. Vanaf september komen we iedere twee weken bij elkaar om ideeën uit te wisselen, afspraken te maken en taken te verdelen. De nadruk ligt op veiligheid. Zo stuurt Vestia bijvoorbeeld een bewonersbrief rond met allerlei tips voor oud & nieuw. Maar Vestia zorgt er ook voor dat er bij bepaalde pan­ den geen bouwafval rondslingert. Ook de bewo­ ners proberen we te betrekken bij de activiteiten. Enkele vrijwilligers helpen bijvoorbeeld het grote feest in de tent bij het Norfolk-terrein in goede banen te leiden. Ik denk dat het dit jaar weer een mooie jaarwisseling wordt. Ik kijk er naar uit.”

Feestelijke start Zeemeeuw

eerste steen mr l.e. visserhuis

Begin september metselde Gerdi Verbeet, Voorzitter van de Tweede Kamer, de eerste steen van het Mr L.E. Visserhuis. Dit nieuwe woonzorgcentrum voldoet niet alleen aan alle wensen en eisen van deze tijd, maar ook aan die van joodse ouderen. In het gebouw komt een tweede keuken voor het bereiden van koosjere gerechten. Het wordt een multifunctioneel gebouw met ook een zwembad en een kinderdagverblijf.

Kompasbuurt op de foto “Sluimerende talenten.” Zo omschrijft fotograaf Ruud van den Houte de acht Kompasbuurtbewoners die hij de kneepjes van de fotografie leerde. “Goed kijken en bedenken wat je wel en wat je niet op de foto wilt hebben. Daarnaast gaf ik de deelnemers mee vooral te fotograferen met hun gevoel.” Vestia Den Haag Scheveningen organiseerde het fotografieproject Mijn Scheveningen om de bewoners de schoonheid van hun buurt te laten zien. Een aantal moeders en hun dochters gingen de uitdaging aan. Van den Houte: “Aan de hand van de onderwerpen boulevard, zee, haven en buurt legden de cursisten het typisch Scheveningse karakter van hun wijk vast.” Zestig foto’s zijn geselecteerd voor een fotoboekje en een tentoonstelling. De expositie, in Buurtcentrum De Naald, werd op 25 november feestelijk geopend. Tot zeven weken daarna kunnen de buurtbewoners stemmen op vier foto’s van hun voorkeur. Deze vier wor­ den afgedrukt op grote doeken en krijgen een prominente plek in de wijk.

winter 2009

Via Vestia

39

n

nieuws van vestia delft

Zó wordt het prettig wonen Prettig wonen, dat willen we allemaal. Toch slingeren er regelmatig oude fietsen en vuilniszakken rond in portieken. De nieuwe campagne ‘Zo is het prettig wonen’ wijst mensen erop dat ze hun eigen steentje moeten bijdragen aan de leefbaarheid. Wie niet meewerkt, moet betalen. “Ik heb wel eens poepluiers bij mij op de mat gevonden.” Mevrouw Diane van Zanen, bewoonster van een galerijflat in het Rode Dorp, heeft er schoon genoeg van: fietsen in de gang, vuilniszakken op de galerij. “Mensen gooien alles maar naar buiten, kennelijk is het teveel moeite om even naar de container te lopen.” Niet iedereen is zo, geeft ze onmiddellijk toe. “Ik heb ook buren die stipt elke woensdag hun stukje galerij staan te schrobben. Maar er zijn er bij… Zelf hebben ze er blijkbaar geen last van om in hun eigen vuil te leven. En het is niet alleen vies, het is ook gevaarlijk. Als er brand uitbreekt, dan hang je.” Ook Vestia Delft heeft er schoon genoeg van. Op 22 oktober was in het Rode Dorp de aftrap van de campagne ‘Zo is het prettig wonen’ in het Rode Dorp. Het was een feestelijke bijeenkomst, met een circustent en een voetbaltoernooi, maar de onderliggende boodschap was duidelijk: alleen samen kunnen we onze woonomgeving leefbaar houden. Als mensen daar niet aan meewerken, is Vestia Delft gedwongen om strenger op te treden.

Feestelijke aftrap campagne ‘Zo is het prettig wonen’.

Dagbesteding

Wanneer bewoners onverhoopt zelf hun spullen niet opruimen of schoonmaken, dan wordt dat op hun kosten voor hen gedaan. Niet door een schoonmaakbedrijf, maar door deelnemers van Dagbesteding DWO (Delft Westland Oostland). “Het gaat om mensen die psychiatrische problemen hebben of hebben gehad en nu weer proberen structuur aan te brengen in hun leven”, legt Patricia Mulder, staffunctionaris Communicatie en PR bij Dagbesteding DWO uit. “Wij bieden hen een dagbesteding, een opstapje naar de maatschappij. Meestal is dat werk binnen, in de veilige omgeving van onze locaties. Maar nu is het midden in de stad. Het schoonmaken gebeurt onder begeleiding. Dat is waar wij naar streven: zoveel mogelijk activiteiten midden in de samenleving.”

40

Via Vestia

winter 2009

Kleine groep Jos Besseling, teamleider Sociaal Beheer, legt uit: “We gaan ons intensiever bemoeien met de binnenkant van de openbare ruimtes: binnenterreinen, portieken, galerijen. De bedoeling is dat bewoners hun rommel zelf opruimen. Doen ze dat niet, dan komt de wijkbeheerder langs om te zeggen dat de spullen binnen een dag moeten zijn verwijderd. Gebeurt dat niet, dan volgt er een brief. In het uiterste geval laat Vestia de boel opruimen en schoonmaken op kosten van de bewoners. We hopen natuurlijk dat dat niet vaak voorkomt.” De campagne loopt nu alleen nog in het Rode Dorp, maar naar verwachting is het lik-op-stukbeleid eind 2010 in alle gebouwen van Vestia Delft van kracht. Bewoners worden met een brief en een brochure op de hoogte gesteld. Besseling: “We willen de mensen absoluut niet dwars­ zitten, maar het blijkt nodig de teugels strakker aan te trekken. Het gaat om een kleine groep die het verpest voor de rest.”

Delft aan zee

In het pleistoceen lag Delft aan zee. Dat bleek tijdens boringen voor de nieuwbouw in de Bomenwijk. De woningen in de Elzen- en Lindelaan krijgen een energiezuinige verwarmingsinstallatie. Hiervoor worden kunststof buizen, die aardwarmte naar boven moeten transporteren, diep de grond ingebracht. Tijdens het boren stuitten de bouwers op een laag fossiele schelpen. Architect Arthur Hilgersom legt uit: “Normaal wordt er bij nieuwbouw alleen geheid. Dan gaan we niet dieper dan zo’n 20 meter, waar het veen ophoudt en een dikke, dragende laag zand begint. Nu gingen we veel dieper, tot 150 meter. Op 130 meter diepte stuitten we plotseling op een laag schelpengruis. Dat bewijst dat hier vroeger een kustlijn is geweest. Omdat dit schelpenstrand ouder is dan 2,5 miljoen jaar, is het echter nooit betreden door menselijke voeten.”

Harnaschpolder

Tekst Linda Welther Fotografie Sicco van Grieken, Bart Hautvast en Andrew Walkinshaw

In de Week tegen de Armoede half september hielpen de medewerkers van Vestia Delft een dag mee bij de voedselbank. Ze pakten pakketten in en sorteerden kleding. Odra Vrijmoed, medewerkster Onderhoud en Beheer van Vestia Delft, deed ook mee en was onder de indruk: “Vooral omdat het om zoveel mensen gaat. In de regio Delft en Pijnacker-Nootdorp komen 176 mensen in aanmerking voor een wekelijks voedselpakket. En waarschijnlijk zijn het er nog meer. Er zijn ongetwijfeld mensen die de voedselbank niet kennen, of die zich schamen. Wat zij per maand kunnen besteden aan boodschappen, geef ik per week uit. Het maakt me bewust dat het eigenlijk best wat minder kan.”

nieuws van vestia delft

In de Harnaschpolder, het nieuwbouwgebied ten noordwesten van Delft, komen kinderopvang, begeleid wonen en een wijksteunpunt bij elkaar in één gebouw. “De helft van de ruimte is bestemd voor kinderopvang en voor een steunpunt. Daar kunnen bewoners aankloppen voor zorg, hulp en dagactiviteiten”, vertelt projectleider Ab Ghelali van Ceres Projecten. “De andere helft bestaat uit 52 appartementen. In achttien daarvan kunnen straks mensen met een lichamelijke beperking, cliënten van de Gemiva-SVG Groep, onder begeleiding zelfstandig wonen. De overige 34 appartementen zijn bestemd voor een ouderenwoongroep.” De eerste paal wordt geslagen in april of mei 2010. Vestia Delft gaat het complex beheren. Kijk voor meer informatie op www.wonentussendeschatten.nl.

Helpen bij de voedsel­bank

skatejam

Fietsen op de Provincialeweg, het kon op de autoloze zondag op 20 september. Maar

tijdens de Skatejam, op de skatebaan bij de Provincialeweg, werd er ook muziek

gemaakt, gesport, gerapt en gedanst.

Nadia du Croix, medewerkster Communicatie van Vestia Delft: “Iedereen had het naar zijn zin. Ik vind het ook mooi dat 24 jongeren als

vrijwilliger meehielpen met de organisatie en de beveiliging.”

winter 2009

Via Vestia

41

n

nieuws van vestia westland

Op naar de feesttent!

Mevrouw Bol (tweede van links).

Nel Koornneef.

Meer comfort en veiligheid in vernieuwde De Fuut De Fuut in Honselersdijk kan er weer jaren tegen! En dat is op 1 oktober gevierd. In een feest­ tent op het binnenterrein van De Fuut kwamen de bewoners, de werknemers van Thijsse Bouw en medewerkers van Vestia Westland bijeen om het glas te heffen op het eindresultaat van de grootschalige opknapbeurt.

T

ijdens de feestelijke bijeenkomst prees Vestia Westland de bewonerscommissie voor haar

inbreng tijdens de voorbereidingsperiode. Ook ontvingen alle bewoners van De Fuut een cadeau: een grote barbecue voor het binnenterrein. De aftrap voor een jaarlijks terugkerend barbecuefeest, hoopt Vestia.

“Daar gaan we zeker onze schouders onder zetten”, zegt Nel Koornneef, een van de vijf leden van de

levensloopbestendig te maken. En hoewel er momenteel al een flink aantal senioren in De Fuut woont, gaan nu dus ook alle vrijgekomen woningen naar

55-plussers. “Prima”, vindt mevrouw Bol, die nu twee

jaar in De Fuut woont. “De mensen die de hectiek van een groot gezin hebben gekend, willen op hun oude dag lekker genieten van de rust.”

bewonerscommissie. “Volgende week gaan we

Grondige aanpak

enthousiast voor kunnen maken. Dat is nog een hele

gemaakt. De gevelkozijnen, hekwerken en het beton-

bespreken hoe we daar zoveel mogelijk bewoners toer. Maar, we gaan gewoon alle deuren langs!”

Betere woonkansen

Vestia Westland begon in het voorjaar met de opknapbeurt van de zeventig woningen in het hoogbouw-

complex De Fuut. Om het woningtekort onder 55-plussers in Honselersdijk te verbeteren, besloot Vestia het

gebouw en alle woningen duurzaam ‘op te plussen’ en

42

Via Vestia

winter 2009

De Fuut is ingrijpend veiliger en comfortabeler

werk zijn geschilderd, galerijvloeren opgehoogd en

drempels verlaagd. Naast energiebesparende ingrepen, zoals nieuwe beglazing, kreeg iedere woning

klepramen die door een speciaal mechanisme vanuit heuphoogte kunnen worden bediend. Volgens Nel Koornneef zijn de bewoners enthousiast over het

resultaat. Zelf is ze ook tevreden.”Het gebouw zag er vrij haveloos uit, maar staat nu weer keurig netjes in

de verf. Met de aanpak van de galerijvloeren ben ik

ook blij. Daar bleven vroeger waterplassen op liggen. Vooral met vorst was dat natuurlijk gevaarlijk.”

Overal dubbel glas

‘’Wat een herrie! En wat een troep!”, blikt mevrouw

Bol in alle eerlijkheid terug.”Maar nu het klaar is, ben ik er heel blij mee. We hebben nu overal dubbel glas,

een nieuwe voordeur en balkondeur. En in de keuken, toilet en badkamer is een nieuw ventilatiesysteem gemaakt. Dat is wel heerlijk, die frisse lucht.”

Ontmoeten doet goed

Met deze barbecue in De Fuut hoopt Vestia Westland een startsein te geven voor een jaar­lijks terugkerend feest waarbij ontmoe­ ten centraal staat. Contact met andere men­ sen maakt dat bewoners zich prettig voelen in hun woonomgeving. Een jaarlijkse barbe­ cue draagt daar aan bij, evenals een nieuw­ jaarsborrel, de deur voor elkaar open houden en een vriendelijk ‘Goedemiddag’ in de lift.

Wethouder opent

informatie­ centrum Hoogeland Bewoonster Lisette Versteeg (links): “Met z’n allen moeten we er iets van maken! Ik denk dat het belangrijk is om te weten met wie je in een complex woont. Als bewoners elkaar kennen, ontstaat een saamhorigheids­ gevoel en doen mensen ook meer hun best om het complex netjes te houden.”

Niet klagen, maar samen praten

Welke maatregelen zijn nodig om het woonplezier in uw wijk te vergroten? Hierover praat Vestia Westland met bewoners in diverse wijken onder de vlag van de leefbaarheidscampagne ‘Onze buurt, helemaal goud’. Op 19 september vond een gezellige ontmoeting plaats met de bewoners van het complex Händellaan/Franckstraat in Naaldwijk. Bewoonster mevrouw Van der Wilk wierp zich op als contactpersoon en praat actief met Vestia mee over de leefbaarheidsplannen voor dit gebouw. “Allereerst is het belangrijk dat Vestia het gebouw opknapt, zodat het er weer verzorgd uitziet”, vindt ze. “Ook camera’s zijn welkom. Dan zullen mensen niet zo snel hun afvalzakken op de gang zetten. Gebeurt het dan nog, dan heb je bewijs in handen en kan de huismeester actie ondernemen. Veel bewoners vinden het moeilijk om elkaar aan te spreken. Men klaagt wel, maar stapt niet op elkaar af. Dat is jammer!”

Tekst Simone van der Burg Fotografie Jan sprij, Marco de Swart en Fotostudio G.J. Vlekke

Sinds september wonen alle bewoners van de 31 nieuwbouwwoningen van het project van Teijlingen in Naaldwijk in hun gloednieuwe huis. Terwijl de zeventien kopers al voor de bouwvak de sleutel van hun nieuwe eengezinswoning ontvingen, moesten de huurders nog even geduld hebben. Wel konden zij tijdens een speciale inmeetmiddag al aan de slag met het inmeten van hun gordijnen en vloeren. De veertien huurwoningen werden begin september opgeleverd.

nieuws van vestia westland

van teijlingen klaar!

Via www.leveninhoogeland.nl en door het rondtrekkende Hoogeland promotieteam heeft Vestia Westland Westlanders op de hoogte gebracht van de Naaldwijkse nieuwbouwwijk Hoogeland. Tijdens deze zomertour deelde het team maar liefst 3.500 Hoogeland bloemen uit! Hoogeland krijgt ook een eigen informatiecentrum in het kantoor van Vestia Westland aan de Tiendweg 4. In het informatiecentrum komt onder meer: ■ een maquette van de wijk; ■ informatie over het gevarieerde woonaanbod; ■ artist impressions; ■ een 3D-filmpje van Hoogeland; ■ een speciale Hoogeland spreekruimte. Houd www.leveninhoogeland.nl in de gaten voor meer informatie over de opening.

Eindelijk opvangplek voor Westlandse jongeren

Vestia Westland maakt zich al jaren sterk voor een opvangmogelijkheid voor Westlandse jongeren die, vanwege een vervelende thuissituatie, tijdelijk opvang nodig hebben. In 2006 kocht Vestia daarom een pand aan in ’s-Gravenzande, aan de Vreeburghlaan. Na jaren van voorbereiding vindt in januari 2010 de overdracht plaats aan Stichting Jeugdformaat. Daarmee is het eerste gezinsvervangende huis van Vestia in het Westland een feit. George Keerveld, pedagogisch medewerker van Stichting Jeugdformaat, is een van begeleiders die straks in het huis – dat plaats biedt aan elf jongeren – aan de slag gaat. Hij weet dat wijk-

bewoners soms huiverig zijn voor de komst van een gezinsvervangend huis in hun woonbuurt. “Onbekend maakt onbemind”, weet Keerveld. “Daarom vinden we het belangrijk om een goed contact met de buurt op te bouwen. Ook aan de Vreeburghlaan zullen we de omwonenden uitnodigen, goed informeren en serieus naar ze luisteren.” Keerveld benadrukt: “Deze kinderen zijn geen criminelen, maar normale kinderen die deuken hebben opgelopen. Bijvoorbeeld omdat de ouders gescheiden zijn, waardoor het thuis daardoor minder goed loopt. Juist deze kinderen hebben de steun van onze maatschappij nodig.”

winter 2009

Via Vestia

43

n

nieuws van vestia zoetermeer

Renovatie van de Palensteinflats is afgerond

Feest in Palenstein! Met een gezellig bewonersfeest is begin oktober het einde van de grootscheepse renovatie van de Palensteinflats gevierd. “Ik ben blij dat de werkzaamheden eindelijk achter de rug zijn”, zegt bewoner Bian Liauw, terwijl hij een slok van zijn biertje neemt. “En ik vind het erg mooi geworden.”

Enthousiaste kinderen op het podium voor de workshops ZING EN DANS.

44

Via Vestia

winter 2009

et is op 2 oktober om zeven uur ’s avonds druk naast Eetkeet Palenstein aan de Willem van Cleeflaan. Veel bewoners van de flats aan de Willem van Cleef-, Johan van Bourgondië- en Cornelis Boslaan zijn aanwezig om samen te vieren dat de renovatie achter de rug is. Er zijn hapjes en drankjes en op het podium warmt de Zoetermeerse band The Groove de aanwezigen vast op voor het optreden van Idol-deelneemster Hind. “We wilden een avond met voor ieder wat wils”, vertelt Anita Ahmadi, die met drie anderen in de voorbereidingscommissie zat. “Met de muziek van Hind zit dat wel goed.” Weer jaren voort De tonen van de Zoetermeerse band The Groove zijn voor de bewoners heel wat beter dan de bouwgeluiden die ze maandenlang hoorden. In januari 2008 ging de grootscheepse renovatie van de binnen- en buitenkant van de drie flats in Palenstein van start. Bouwbedrijf Panagro uit Leidschendam heeft de woningen voorzien van nieuwe kozijnen, keukens, badkamers, toiletten en een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem. Daarnaast is ook het warmwatersysteem gemoderniseerd en hebben de flats nieuwe entrees en liften gekregen. Een zeer ingrijpende operatie, maar de flats kunnen weer jaren mee. “Soms was de overlast wel erg”, zegt mevrouw Swier. Mevrouw Rhama woont al tien jaar in haar flat en ze is heel gelukkig met de vernieuwingen. “Het is waar, het duurde allemaal wel erg lang. Maar nu het helemaal klaar is, ben je dat ook snel weer vergeten.”

Een feestje bouwen naast Eetkeet Palenstein.

Mooi verlichte liftschacht van Johan van Bourgondië-flat.

H

Zangeres Hind!

Applaus en gejuich Na het optreden van The Groove betreedt een groep enthousiaste kinderen uit Palenstein het podium. Zij hebben een aantal nummers ingestudeerd tijdens de twee workshops ZING EN DANS. Deze workshops zijn georganiseerd door Vestia Zoetermeer voor de kinderen uit de drie flats. De kinderen zingen en dansen en gooien alle remmen los onder het applaus en gejuich van de bewoners en trotse ouders. “Het is geweldig om te zien”, zegt Bian Liauw. “Dat hebben we hier in de buurt echt nodig. Ik woon hier sinds 1986 en heb twee renovaties mee­ gemaakt. Deze laatste was wel de meest ingrijpende. Maar het is achter de rug, nu gaan we feesten.” Wanneer ze opkomt, krijgt Hind een warm welkom met veel gejuich en geklap. De zangeres geeft een geweldige show weg tussen de vernieuwde flats in Palenstein. En de bewoners luisteren, drinken, dansen en genieten.

Overeenkomst Vestia en HBVZ

Jenny Commandeur en HBVZ voorzitter Arie Vrolijk ­ondertekenen de nieuwe samenwerkingsovereenkomst.

Bij de officiële opening van het nieuwe onderkomen van de Huurders Belangen­ vereniging Vestia Zoetermeer (HBVZ) in het Fonteinbos ondertekende Vestia Zoetermeer eind september de nieuwe samenwerkingsovereenkomst met HBVZ. Marianne Bijkerk, secretaris van de vereniging HBVZ legt uit. Wat is er veranderd? “Wij hebben meer zeggenschap gekregen. Zo is onder andere het instemmingsrecht verruimd. Dat betekent dat een voorstel van Vestia niet kan worden uitgevoerd, als wij het er niet mee eens zijn.” Dus meer verantwoordelijkheid? “We mogen nu ook advies uitbrengen over de disciplines leefbaarheid, herstructurering en wonen en zorg. Kortom, meer verantwoordelijkheden. Natuurlijk blijft het behartigen van de belangen van de huurders het uitgangspunt.”

cultuur lokaal in zeeheldenbuurt

Deelnemertje aan de workshop knutselen voor kinderen.

“Het was een geweldige dag”, vertelt Nel Englebert, lid van de bewonerscommissie Zeeheldenbuurt. Half september vond het evenement Cultuur Lokaal plaats met ­theater- en muziekoptredens in Zoetermeer. Vestia Zoetermeer, hoofdsponsor van het evenement, zorgde voor leuke activiteiten in de Witte de Withstraat in de Zeeheldenbuurt. Er is op deze locatie lange tijd verbouwd en Vestia wil op deze manier iets extra’s doen voor de bewoners. Er was een workshop herfstdecoratie maken, een paardenkoets reed naar het centrum van Zoetermeer en alle aanwezigen kregen een gratis lunch. “Kinderen hadden veel plezier op het springkussen of lieten zich schminken. Verder heeft de bewoners­commissie een kraam opgezet met tweedehandsspullen om geld op te halen voor de kinderen in Jinotega”, vervolgt Englebert. De gemeente Zoetermeer zamelt vier jaar lang e 100.000,- in voor de zusterstad van Zoetermeer in Nicaragua. Kijk voor meer informatie op www.cultuurlokaalzoetermeer.nl.

Op 11 december werd door de ontwikkelende partijen en de gemeente Zoetermeer feestelijk het gezamenlijke startsein gegeven voor de bouw van Oosterheem Centrum. Vestia Zoeter­meer is opdrachtgever voor de ontwikkeling van de CentrumCampus, een veelzijdig nieuwbouwproject. Het omvat 124 seniorenappartementen, groepswoningen voor 29 dementerende ouderen, individuele groepswoningen voor 26 mensen met een verstandelijke beperking en circa 100 parkeerplaatsen. Verder komen er een bibliotheek, een wijkpost, kinderdagopvang, een fitnessruimte, een gezondheidscentrum, een grand café en een recreatieruimte. Het gezamenlijke feestelijke startmoment werd drukbezocht. Onder de genodigden waren inwoners van Oosterheem en belanghebbende partijen. Een van de sprekers was wethouder Emmens. Na de onthulling van het projectbord konden de genodigden genieten van een winterfair met chocolademelk en oliebollen. De avond werd afgesloten met een optreden van de populaire meidengroep Djumbo.

Om de eenzaamheid in deze flat met 244 woningen tegen te gaan en meer samenhang in de flat te bevorderen, heeft Vestia Zoetermeer afgelopen zomer een ontmoetingsruimte gerealiseerd in de onderbouw van het flatgebouw Fontein­ bos. Welzijns­ organisatie stichting MOOI trekt vervolgens bewoners aan door het organiseren van activiteiten. Desiree Ramdien, opbouwwerker van stichting MOOI: “De koffieochtenden en de sjoel­avonden zijn erg populair.” Begin november hield Vestia Zoetermeer een feestelijke openingsweek met diverse gratis workshops om de bewoners over de drempel te helpen. Zo waren er onder meer een workshop sieraden maken, knutselen voor kinderen en een beautymiddag voor meiden. Ramdien: “Vestia doet de voorzet en wij proberen de mensen enthousiast te maken om deel te nemen. Uiteindelijk is het de bedoeling dat de bewoners straks zelf activiteiten organiseren.”

Vernieuwde Groosmantuin officieel geopend

“Best lastig om je evenwicht te bewaren”, zegt Isabel Vleghaar (10) als ze van de reuzenbal af­stapt. Om de vernieuwde Groosmantuin officieel te openen, hield Vestia Zoetermeer in oktober een feestje voor de bewoners. De tuin was een wilde bloemenweide, maar die viel niet erg in de smaak. Vestia besloot daarop de tuin opnieuw in te richten. Op klankbordavonden konden bewoners reageren op de ontwerpschetsen. De voorkeur ging uit naar een minder experimentele tuin met meer perkjes, bomen en gras én speelvoorzieningen. De nieuwe Groosmantuin is nu een parkachtige omgeving met speeltoestellen. “Het was er hartstikke saai, maar nu niet meer”, zegt Isabel blij.

winter 2009

Via Vestia

45

nieuws van vestia zoetermeer

Tekst Hans Ouwerkerk Fotografie Wilmar a. dik en sicco van grieken

Startsein Oosterheem Centrum

Feestelijke openingsweek in Fonteinbos

n

nieuws van vestia nootdorp Tijdens het cabaret zong bewoner Wim van Rijkom (tweede van links) als een van de drie tenoren een prachtig lied.

Feestelijke opening van Villa Cratego

Voor en door de bewoners! De 25 luxueuze appartementen in Villa Cratego aan de Meidoornlaan, opgeleverd in het voorjaar, zijn nu allemaal verhuurd aan senioren. Vestia Nootdorp nodigde de bewoners niet alleen uit om te feesten, maar ook om een actieve rol te spelen tijdens de opening op 1 oktober.

H

et was een mooie opening”, zegt Henk Lagendijk, bewoner van Villa Cratego. “Ik mocht samen met de directeur de plaquette onthullen.” Vestia Nootdorp vierde de opening van Villa Cratego op 1 oktober, de Internationale dag van de ouderen van de Verenigde Naties. Het gebouw aan de Meidoornlaan voor 55-plussers bestaat uit 25 (vrije sector) huur­ appartementen en een ruimte voor oudere bewoners van woonzorgcentrum Veenhage die extra zorg nodig hebben. “Het bevalt ons hier goed”, zegt Lagendijk, die met zijn vrouw van Boskoop naar Nootdorp is verhuisd. “Het is wel een hele overgang van een vrijstaand huis naar een drie­kamerappartement, maar we wilden dichterbij onze kinderen en kleinkinderen wonen.” Actieve rol ‘U woont in Villa Cratego. Wilt u de opening een persoonlijk karakter geven en een actieve rol spelen tijdens het feest?’ Met deze uitnodigende woorden had Vestia Nootdorp een brief opgesteld en naar de bewoners van Villa Cratego

46

Via Vestia

winter 2009

gestuurd. Het moest een feestje samen met de bewoners worden. De reacties op de brief waren positief. Een kwart van de bewoners hielp er een geslaagde middag van te maken. De feestelijke middag begon in de hal van Villa Cratego met de onthulling van een bordje met de afbeelding van het gebouw. Na een korte toespraak van Fred van Geffen, directeur van Vestia Nootdorp – “Wat voor Vestia telt is het woongenot van de bewoners” – vertrok de stoet naar het cultureel centrum CulturA. Digitaal koffiedrinken ‘Hoe is het om ouder te worden in deze digitale wereld?’ Dat was de kernvraag die de Nootdorpse cabaretier Kees Balm in zijn feestelijke programma stelde. De cabaretvoorstelling liet zien hoe de digitalisering is doorgedrongen in Villa Cratego: drie huurders zitten gezellig bij elkaar. Maar ze zitten niet aan de koffie, maar achter de computer, te chatten! Een van de chattende dames is Lia Nederhof: “Ik vond het geweldig om te doen. Ik heb echt genoten van mijn rol in het cabaret.” Lia Nederhof woont

heerlijk in Villa Cratego. “De medebewoners zijn erg leuk en wie behoefte heeft aan meer sociale contacten kan terecht aan de overkant, in woonzorgcentrum Veenhage.” Drie tenoren “Beter een goede buur dan een verre vriend”, meende de heer Hassefras van zorginstelling Pieter van Foreest in zijn toespraak. Hij nodigt de bewoners van Villa Cratego van harte uit om hun nieuwe buren in Veenhage regelmatig te ontmoeten. Het werd een vrolijke middag. “We hebben van te voren goed gerepeteerd”, vertelt bewoner Wim van Rijkom. Hij zong mee als een van de drie tenoren met het liedje Villa Cratego, mio fortunato fabbricato dat speciaal voor de opening was geschreven. “Wij vonden het erg leuk en de organisatie zat goed in elkaar.” Villa Cratego bevalt hem en zijn vrouw Joke heel goed. “We wonen al 36 jaar in Nootdorp, maar ons huis werd te groot voor ons twee. Dit appartement is echt ideaal.” Vestia Nootdorp kijkt terug op een geslaagde middag en de bewoners genoten met volle teugen. “Ik vind het heel bijzonder dat Vestia ons als bewoners zo actief heeft betrokken bij deze dag”, liet een van de aanwezigen na afloop weten.

Proefproject van gemeente Pijnacker-Nootdorp

De heer Heins en mevrouw De Kort bezochten een open dag voor Mercato.

“Er zijn ruim honderd belangstellenden geweest”, vertelt Hanneke Zuijderwijk, verhuurmakelaar nieuwbouw van Vestia Nootdorp. De open dagen voor het appartementen­ gebouw Mercato op het voormalige Manifestatieterrein zijn druk bezocht. Drie voorbeeldwoningen waren opengesteld voor bezoekers. “Veel mensen hebben zich ingeschreven. We bekijken nu wie voor deze woningen in aanmerking komen, afhankelijk van het inkomen en de gezinssamenstelling.” Voor het gevraagde inkomen kunnen huurders niet in aanmerking komen voor huurtoeslag. Het Mercato gebouw heeft een robuuste uitstraling en beschikt over een parkeer­garage, commerciële ruimten en appartementen. 72 hiervan zijn sociale huurwoningen en worden door Vestia Nootdorp verhuurd. Daar was veel behoefte aan in Nootdorp. Hanneke: “Ze zijn ideaal voor 45-plussers. Tegenover Mercato ligt het winkelcentrum Parade en op korte afstand ligt de oude dorpskern van Pijnacker-Nootdorp. Het openbaar vervoer stopt voor de deur.” Naar verwachting worden de appartementen eind dit jaar opgeleverd.

Duizendste huurder

“Het was echt een verrassing!”, zegt mevrouw W. Krishna­sing, huurder van de duizendste huur­ woning van Vestia Nootdorp. “Een woestijnhavik kwam aangevlogen met de sleutel. Ik heb hem met plezier in ontvangst genomen.”

V.l.n.r. Monique, Paula, Patricia, Daniëlle en Grace.

Burgemeester en wethouders op bezoek vestia nootdorp klantenservice “We krijgen veel vragen van bewoners”, zegt Daniëlle (27), die sinds 1 november 2008 bij Vestia Nootdorp werkt als medewerkster Klantenservice. “We proberen deze zo goed mogelijk af te handelen. Het is een uitdaging om de klanten zo goed mogelijk te helpen.”

De burgemeester en de wethouders van PijnackerNootdorp hebben 24 november een werkbezoek gebracht aan Vestia Nootdorp. “Wij hebben regelmatig contact met wethouder Kees van der Kraan, maar met de overige collegeleden was nog geen kennis gemaakt”, vertelt Martijn Seinen, manager Wonen van Vestia Nootdorp. “Het bezoek was heel nuttig. We hebben uitvoerig met elkaar gesproken. We weten elkaar nu gemakkelijker te vinden als dat nodig is. Voor de bouwprojecten die Vestia realiseert, is het handig dat de lijnen kort zijn.”

winter 2009

Via Vestia

47

nieuws van vestia nootdorp

Tekst Ingrid Rompa Fotografie Anthony Donner photography, Eveline van Egdom en Marco de Swart

Huurwoningen Mercato trekken veel bekijks

De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt inwoners van 75 jaar of ouder tijdelijk de mogelijkheid een kleine woningaanpassing aan te vragen zodat ze langer zelfstandig kunnen blijven wonen. Wand­ beugels, extra trapleuningen, een drempelhulp of de bediening van een bovenraam kunnen zonder ingewikkelde procedures worden aangevraagd. Het proefproject ‘Gratis en handig, woon langer zelfstandig’ is gestart op 1 november 2009. Inwoners uit Nootdorp kunnen deze aanpassingen versneld aanvragen tot 31 januari 2010, inwoners uit andere kernen tot 31 maart 2010. Voor het proefproject is een bepaald budget gereserveerd, dus wees er snel bij! Bent u 75 jaar of ouder en wilt u zich aanmelden? Neem contact op met de gemeente Pijnacker-Nootdorp via tel. 14015.

Heerlijk uit eten met de Nationale Dinercheque prij

Op chique of knus?

Als het buiten koud en guur is, zien de tafeltjes in uw favoriete restaurant er met de kaarsjes aan nog gezelliger uit. Met de Nationale dinercheque kunt u terecht in meer dan 1.650 restaurants in Nederland en België. Reserveer bij het knusse eetcafé om de hoek of bij die Japanner waar u altijd al eens heeft willen dineren. Stuur uw oplossing van de puzzel vóór 22 januari 2010 in en maak kans op de Nationale Dinercheque t.w.v. x 100,-.

prij

€ 100,-

De gegeven woorden zijn – in alle richtingen – in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel.

1stes

2des

t.w.v.

APPELFLAP BADKAMER BEHANG BOERDERIJ BREDE SCHOOL CHAMPAGNE DE RADEN DINER DOET-HET-ZELF FOTO GOEDE VOORNEMENS GOEDE WENSEN GRAFFITI JONGEREN KERSTBOOM KERSTDAG KERSTVAKANTIE KEUKEN KLEUR KOPEN KOUD KUSSEN LANTAREN MENU OLEANDER OLIEBOL OPENING OPHOGING OPLEVERING OUD EN NIEUW OUDEREN PAMEIJER PIEPSCHUIM

SCHILDEREN SCHOOLPLEIN SCHOON SCHUTTING SNEEUW SNEEUWPOP STAGE

STYLISTE TAFEL THUIS VERF VERHUIZEN VRIEZEN VUUR

VUURWERK WERELD WINTERSPORT WOONWINKEL WORKSHOP IJS ZUID

Of maak kans op deze prijzen: Mooi praktisch

Heeft u ook altijd rondslingerende briefjes, kaartjes en kattebelletjes? De Via Vestia styliste Pamela Vriens geeft een workshop Wandbord stofferen. Hierin maakt u een wandbord dat niet alleen praktisch is, maar ook heel mooi! U zoekt zelf de stof en het lint uit, zodat het bord helemaal in uw interieur past. Via Vestia mag aan 6 personen een workshop ‘Wandbord stofferen’ t.w.v. € 49,50 per persoon weggeven. Pamela Vriens geeft de vier uur durende workshop op een middag of avond in februari, nader overeen te komen met de winnaars. Kijk voor meer informatie en andere leuke workshops op www.peper-zout.com.

Overbodig maar onmisbaar

Hoe bestijg je een kameel? Hoe verwijder je kauwgom uit iemands haar? Hoe kun je naadloos behangen? Hoe verjaag je denkbeeldige monsters voor je kinderen? Het kan zomaar voorkomen dat je even niet weet hoe je iets moet aanpakken. Het boek Zó doe je dat geeft 500 onmisbare, over­ bodige en best wel handige dingen die je écht moet kunnen. Hilarisch beschreven en getekend. Via Vestia geeft 8 boeken ‘Zó doe je dat’ t.w.v. € 15,- weg. Meer prachtige boeken vindt u op www.terralannoo.nl.

3de

prijs

Zo doet u mee!

U vindt het antwoord van deze puzzel door de gevraagde letters in het oplossingsbalkje in te vullen. Schrijf deze oplossing op de bon op pagina 32 in dit blad en stuur deze vóór 22 januari 2010 op. U kunt deze pagina ook inleveren bij uw Vestia woonbedrijf of de oplossing mailen naar [email protected]. Vergeet dan niet uw naam en adresgegevens duidelijk te vermelden. Succes!

Prijswinnaars

De juiste oplossing van de Vestia herfstpuzzel was: ‘de wind in de zeilen’. De hoofdprijs (een Theater & Concertbon t.w.v. e 100,-) is gewonnen door A. Mitchell uit Rotterdam. Prijzen zijn niet inwisselbaar.

Tekst Marianne Lourens fotografie shutterstock Puzzel Gosse Puzzels Baambrugge niet-vestia huurders, Medewerk(st)ers van Vestia, hun huisgenoten en aan Vestia gelieerde bedrijven zijn van deelname uitgesloten

winterpuzzel vestia