... ik huur mijn ruime appartement in Deo Neo
Ruime appartementen met hoog afwerkingsniveau
Huren in Deo Neo Wonen bij het centrum van Haarlem. Dat is Deo Neo. De perfecte uitvalsbasis om de stad in te lopen, urenlang boeken te zoeken in de boekhandel en een wijntje te drinken aan het Spaarne. Dat ben ik. De vrijheid om te gaan en staan waar ik wil. Huren in Deo Neo hoort daarbij. Deo Neo biedt 74 appartementen verspreid over twee gebouwen, naast het voormalige Sint Joannes de Deo-ziekenhuis. Aan een fraai binnenplein, in hart van de historische Kleverparkbuurt.
Mauve I
2
Alkmaar (35 km)
Strand (6 km)
Leiden
Centrum
(33 km)
Amsterdam (19 km)
alles in de buurt Ik ga voor de dagelijkse boodschappen of om een cadeautje te kopen naar de winkeltjes in het Kleverpark. Ik loop in 5 minuten naar station Haarlem en fiets in een half uurtje naar het strand en de duinen. Ik heb alles in de buurt!
Mauve II
3
DIT IS Mijn stad Haarlem is een stad met karakter. Een stad met geschiedenis. De ruim 1.200 monumenten in Haarlem zijn het bewijs daarvan. De kleine straatjes, hofjes en andere authentieke elementen maken Haarlem tot mijn stad. Hier is altijd wat te doen: of ik nu zin heb in cultuur of op zoek wil naar een vintagewinkel, alles is hier op loopafstand. De Warmoesstraat, de Kleine Houtstraat en de Gierstraat, altijd vind ik wel een winkel die mij verrast en inspireert. Haarlem is dé winkelstad van Nederland en ik weet precies de weg. Zaterdag bezoek ik de Grote Markt bij de Oude Bavo en ga ik nog even kijken wat er ’s avonds te doen is in de Toneelschuur. Vervolgens gezellig lunchen in de Grote Houtstraat met de lekkerste broodjes en verse sappen. ’s Middags, na een dag speuren naar meubels bij de Breestraat, nog even snel naar de kapper. ’s Avonds met vrienden een hapje eten op de Oude Groenmarkt. Haarlem is mijn stad!
4
Haarlem is meermalen verkozen tot beste winkelstad van Nederland
Overal vind je leuke café’s en restaurants
Station Haarlem ligt op loopafstand van Deo Neo en biedt een directe verbinding met Utrecht, Amsterdam en Den Haag
5
Woningoverzicht
34 driekamerappartementen van ca. 86 – 95m² 18 vierkamerappartementen van ca. 110 – 125 m² 20 maisonnettewoningen met drie, vier of vijf kamers van ca. 90 – 120 m² 2 tweelaagse penthouses van 180 m² met elk twee ruime terrassen
Ik huur in Deo Neo De 74 appartementen van Deo Neo liggen op het terrein van het voormalige Sint Joannes de Deo-ziekenhuis. De twee appartementengebouwen en het tussenliggende plein zijn vernoemd naar de Haarlemse kunstschilder en graficus Anton Mauve, leraar en familie van Vincent van Gogh. DEO NEO betekent voor mij centraal en comfortabel wonen in een historische omgeving. Ik wil het beste van twee werelden. Ik heb een woning die helemaal is ingedeeld naar mijn wens, want er is keuze uit wel 24 woningtypes. Daarnaast beschikken alle appartementen over een buitenruimte in de vorm van een terras, loggia of balkon. Mauve I is het kleine appartementengebouw bestaande uit 24 woningen verdeeld over vier verdiepingen. Bijna alle appartementen in dit gebouw liggen op een hoek waardoor ze van twee kanten lichtinval hebben in de woonkamer. Bovendien bieden de vele ramen een fraai uitzicht op onder andere de stad en de duinen. Aan de zuidzijde van Mauve I ligt een bomenplein dat zorgt voor extra privacy. De appartementen in Mauve I beschikken naast een inpandige berging ook nog over een berging op de begane grond. Mauve II is het grote appartementengebouw met 50 woningen, waarvan het hoogste gedeelte tot zes verdiepingen reikt. Een deel van de appartementen van Mauve II grenst aan een groene binnentuin zodat deze woningen extra veel privacy bieden. De maisonnettes hebben op de begane grond de voordeur en een eigen terras aan de straatzijde. Naast de inpandige berging in de appartementen, heb ik een extra berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier heb ik tevens een eigen parkeerplaats gehuurd. Ook aan de omgeving is gedacht. Het Deo Neo terrein is van oudsher een geliefde broedplaatsen voor zwaluwen. Daarom herbergt de noordgevel van Mauve II achttien ingemetselde zwaluwkasten.
6
Mauve I Mauveplein
Mauve II
Mauve I & II liggen centraal aan het Mauveplein en vormen het hart van Deo Neo
7
8
9
Volop keuze
6
K1a 27
5
K1b 25
6e verdieping, Deo Neo, Haarlem
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele
doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
K2a sp 19
E2 42
4 K1c 21
E2 sp 48
5e verdieping, Deo Neo, Haarlem
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele
Mauve II
K2a doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 23
L4 sp 22
L4 sp 26
L4 sp 24
L4 sp 28
K2a sp 13
F 44
E1 34
L3b 2
3
K1c 15
L3a 20
4e verdieping, Deo Neo, Haarlem L4
L4
L4
H 46
E1 sp 40
L4
De plattegronden zijn ter indicatie en32geproduceerd voor promotionele 36 34 30
doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. K2a 17
L4 sp 6
L4 sp 4
L4 sp 8
L4 sp 10
K2a sp 7
L3b 2
K1d 9
3e verdieping, Deo Neo, Haarlem L4
L4
L4
B1 sp 22
C 24
B2 sp 26
B1 32
D 30
B2 28
2
L4
De 18 plattegronden zijn 16 ter indicatie en 14geproduceerd voor 12 promotionele
L3a 20
doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. K2a 11
L1a sp 18
L2b 20
L1b sp 16
L1a sp 14
L1b sp 12
L1a sp 10
L1b sp 8
L1a sp 6
L1b sp 4
K2b sp 1
K1d 3
B1 sp 10
C 12
B2 sp 14
B1 20
D 18
B2 16
1
2e verdieping, Deo Neo, Haarlem
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele L2a 19
L2b 20
L1a sp 18
L1b sp 16
doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. K2b L1b L1b L1b L1b L1a L1a L1a
L1a 17
L1a sp 14
15
L1b sp 12
11
13
L1a sp 10
L1b sp 8
7
9
L1a sp 6
3
5
5
L1b sp 4 B1 2
A 2
Mauveplein
BG 1e verdieping, Deo Neo, Haarlem
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele L2a 19
10
L1a 17
B2 1
doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. L1b 15
L1a 13
L1b 11
L1a 9
L1b 7
L1a 5
L1b 3
A 4
A sp 8
A sp 6
Kies je eigen smaak hurenindeoneo.nl/appartementenkiezer
Maisonettes Maisonnettes Appartementen Appartementen Penthouses Penthouses
K2a sp 19
F 44
E2 42
4 K1c 21
E2 sp 48
H 46
K2a 23
L4 sp 26
L4 sp 24
K2a sp 13
L4 sp 28
F 44
E1 34
3
K1c 15
eping, Deo Neo, Haarlem L4
L4
H 46
E1 sp 40
L4
G 36
G sp 38
ronden zijn ter indicatie en32geproduceerd voor promotionele 34 30
n. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. K2a 17
L4 sp 8
Mauve I
K2a sp 7
L4 sp 10
L4
C 24
B2 sp 26
B1 32
D 30
B2 28
2
K1d 9
Haarlem
B1 sp 22
L4
en 14geproduceerd voor 12 promotionele
kunnen geen rechten worden ontleend. K2a 11
K2b sp 1
B1 sp 10
C 12
B2 sp 14
B1 20
D 18
B2 16
1
K1d 3
romotionele
orden ontleend. K2b 5
A 2
A 4
A sp 8
A sp 6
BG
11
Goed uitgerust Het fijne van een huurwoning is dat ik niet hoeft na te denken over de keuken of badkamer. Dat is allemaal geregeld, maar het moet natuurlijk wel goed zijn. In Deo Neo is de inrichting van topkwaliteit. Badkamer en toilet zijn uitgerust met Sphinx sanitair. De keuken is van Bruynzeel en voorzien van een complete set ATAG inbouwapparatuur. Nieuwbouw moet voldoen aan de strengste duurzaamheidsvereisten. De woningen in DEO NEO zijn dan ook optimaal geïsoleerd en hebben het A-energielabel.
12
11,1 m
5,2 m
WOONKAMER 48,7 m²
6,1 m
2,4 m
10,3 m
Driekamer hoekwoning in Mauve I met weids uitzicht
KEUKEN
11,4 m
BALKON 4,8 m²
8,6 m
Op de derde verdieping woon
3,0 m
ik ruim. Mijn woonkamer biedt BADKAMER
SLAAPKAMER 1 12,9 m²
uitzicht op het zuiden, richting het oude Haarlem. De tweede
CV
5,2 m
slaapkamer gebruik ik als
4,3 m
2,1 m
fitnessruimte. Mijn badkamer is luxe met twee wastafels, een
SLAAPKAMER 2 9,0 m²
ligbad en een inloopdouche.
HAL
4,3 m
9,3 m
Gebruiksoppervlakte wonen
94,4 m²
ng, Mauveplein 36, Haarlem Gebouw gebonden buitenruimte
4,8 m²
en zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele
n de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Branchebrede meetinstructie
99,2 m²
13
5,7 m
Maisonnette met entree op begane grond
2,1 m
5,7 m
3,0 m
4,7 m
3,9 m
3,6 m
SLAAPKAMER 2 7,6 m²
BERGING
11,4 m
CV
HAL BADKAMER
3,6 m
EETKEUKEN 18,8 m²
5,4 m
7,7 m
HAL
SLAAPKAMER 1 13,5 m²
WOONKAMER 18,7 m² 5,2 m
HAL
3,1 m
TERRAS 11,8 m²
Ik heb mijn eigen voordeur aan de straat. Op de begane grond is de eetkeuken en een achterdeur naar de parkeergarage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met uitzicht over de straat.
14
Schaal 1:100
Gebruiksoppervlakte wonen
15
16
3,0 m
Hoekappartement 9,2in m Mauve II
4,6 m
WOONKAMER 26,7 m²
8,7 m
3,6 m
5,7 m
BALKON 8,2 m²
SLAAPKAMER 1 17,1 m²
BERGING
3,4 m
KEUKEN
15,1 m
5,6 m
EETKAMER 20,7 m²
5,0 m
HAL
SLAAPKAMER 2 8,7 m²
2,2 m
5,3 m
HAL
3,9 m
CV
BADKAMER
SLAAPKAMER 3 11,9 m²
2,4 m
BERGING
1,2 m
5,0 m
Wonen in dit appartement is ruim leven: ik heb de beschikking over 2 10,0 m 2,1mm . Een fijne woon- en eetkamer met afgescheiden open keuken, 126
drie slaapkamers en veel bergruimte. Mijn badkamer heeft twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche.
Schaal 1:100
2e verdieping, Mauveplein 11, Haarlem type K2a
Gebruiksoppervlakte wonen
125,
Gebouw gebonden buitenruimte
8,
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Branchebrede meetinstructie
133,
17
Afwerkingen appartementen Kozijnen, ramen, deuren
Veiligheid
De buitenramen en –kozijnen: hardhout, Olijfgeel. Toegangs-, balkon en terrasdeuren woning: stompe deuren, hardhout (m.u.v. toegangsdeuren Maissonnettes vanuit berging: massief houten geluidwerende opdekdeuren). Binnenkozijnen en -deuren: houten deuren en kozijnen met bovenlicht.
Rookmelders aangesloten op lichtnet Hang- en sluitwerk voorzien van politiekeurmerk, weerstandsklasse 2 Deurspion in toegangsdeuren woningen Brandwerende toegangsdeuren algemene ruimten met drangers. Parkeergarage: metalen speedgate met stoplichten aangestuurd door draadloze handzender. Toegang tot bergingen en parkeergarages met persoonlijke toegangspassen.
Beglazing Isolerend HR++ beglazing
Wandafwerking Binnenwanden: behang- en sausklaar Toilet en Badkamer: muurtegels 25 bij 33 cm, liggend (hoogglans wit) tot plafondhoogte.
Plafondafwerking Plafonds (hoogte: 260 cm): structuurspuitwerk
Vloerafwerking Appartementen: betondekvloer (m.u.v. toilet en badkamer: vloertegels 30 bij 30 cm, antraciet)
Keuken Bruynzeel Olympia Duo, mat wit. Composiet werkblad (Royal Stone), 4,5 cm dikte, zwart. Inbouwapparatuur (Atag): anderhalve rechthoekige spoelbak, vier-pits gaskookplaat met RVS achterwand, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser
Sanitair Toilet: vrijhangend keramisch toilet, wit ( Sphinx) met kunststof zitting en deksel, wit, inbouwreservoir (Geberit), verchroomde closetrolhouder (Geesa) Fontein: kristal porselein (Sphinx) met fonteinkraan (Hansgrohe) Wastafel badkamer: kristal porselein (Sphinx) met eengreeps mengkraan (Hansgrohe), spiegel, 60 bij 40 cm (Swallow) met porseleinen planchet, wit (Sphinx) Douche badkamer: verdiept getegelde douchevloer, thermostatische mengkraan met handdouche en glijstang (Hansgrohe), transparant glazen douchedeur met aluminiumframe (Huppe). Kunststofbad, wit (Sphinx) met thermosstatische badkraan (Hansgrohe).
Verwarmingsinstallatie Verwarming en tapwater:gasgestookte HR+ combiketel met witte radiatoren Thermostaat: woonkamer
Ventilatie-installatie Ventilatieroosters: in buitenmuren Mechanische ventilatie in alle verblijfsruimten. De schakelaar is in de keuken geplaatst met drie standen (hoog, laag, spaarstand).
Elektrische installatie Schakelaars en wandcontactdozen: inbouw Aansluitpunten telefoon en kabeltelevisie: in woonkamer en in maximaal 2 slaapkamers Videofoon met kleuren display en deuropening vanuit appartement. Liften voor maximaal 15 personen.
Overige: Bergingsruimte: woningen op de begane grond van Mauve II hebben inpandige bergingsruimte, overige woningen hebben een aparte berging. Goed verlichte parkeergarage (81 parkeerplaatsen)
Trappen maisonnettewoning: Open vurenhouten trappen en balustrades
Het oude Joannes de Deo-beeldmerk is verwerkt in de gevel. Zo blijft de geschiedenis van de locatie tastbaar.
18
19
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Boonstra Heijmeijer Makelaars Fonteinlaan 7 2012 JG Haarlem T 023 - 531 91 92 F 023 - 531 35 77 E
[email protected]
hurenindeoneo.nl 20
